sommaire 2011 organisation de la fondation 2 faits ... - Fipoi

ACTIVITES RATTACHEES A LA DIRECTIONGERANCEGÉRANCE IMMOBILIÈREBaux20018016014012010080604020019901992199419961998Evolution des baux2000200220042006200820102012Tous les bâtiments que propose la FIPOI à la location sont entièrement loués àl’exception du nouveau bâtiment IAF, dont la commercialisation a débuté en2011. Certains bâtiments sont attribués à un seul locataire tel que le HautCommissariat aux Réfugiés (HCR) dans l'Immeuble administratif de Montbrillant(IAM) ou bien encore le Centre du commerce international (CCI) dans lebâtiment du même nom. D'autres bâtiments sont occupés par différentslocataires, comme c'est le cas notamment à la Maison de l'Environnement 2(MIE2) qui regroupe une vingtaine d'organisations locataires.Afin de répondre aux demandes actuelles des organisations internationales etnon gouvernementales, la Gérance développe une synergie avec d'autresinstances œuvrant pour la Genève internationale telles que le Centre d'accueil -Genève internationale (CAGI) et l'Etat de Genève, tout en renforçant ses liensavec les régies.Parallèlement, la Gérance reçoit de nouvelles demandes en particulier d'achatde locaux administratifs provenant de la part d'organisations internationales etde Missions diplomatiques pour lesquelles elle fait des recherches et établit despropositions.EXTERNALISATION PARTIELLE DE LA GERANCELa construction du nouvel immeuble "Avenue de France" et l'éventuelleextension de l'immeuble administratif de Varembé (IAV) auront pourconséquence d'augmenter de façon conséquente le nombre de locataires dansles bâtiments propriété de la FIPOI.Afin de pouvoir garantir un traitement administratif de premier ordre envers noslocataires sans devoir engager des investissements disproportionnés, le Conseilde Fondation a décidé en 2010, sur proposition de la Direction, d'externaliserpartiellement la Gérance de certains de nos bâtiments dès l'année 2011.Un appel d'offres sur invitation a été lancé auprès de 10 régies de la place, envue d'externaliser une partie des immeubles multi locataires de la FIPOI (IAF,IAV, MIE1, MIE2 et parking MIE1).La désignation de la régie CGI a été effectuée en décembre 2010 et lepartenariat a commencé en avril 2011.Ce partenariat nous permettra de nous concentrer sur le suivi relationnel de noslocataires actuels ainsi que de toute autre organisation à la recherche desurfaces de bureau.CHEMIN DES MINES 15-15 BISDurant les travaux de rénovation du Centre William Rappard (CWR) une partiedu personnel et des services de l'OMC ont été transférés à l'immeuble Chemindes Mines.Ce dernier, conformément à l'accord entre l'OMC et la Confédération, est louépar la FIPOI depuis le 1er janvier 2008 pour une durée de 5 ans, avec l'OMC enqualité de sous-locataire.La Gérance assure le lien entre l'occupant des locaux et la régie en charge del'immeuble.9