le diagnostic - Tournefeuille
le diagnostic - Tournefeuille
le diagnostic - Tournefeuille
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
SYNTHESE DU DIAGNOSTIC STRATEGIQUE ET DES ENJEUX1
LE DIAGNOSTICIl se construit au regard des spécificités et attendus de la Commune,appréhendé au travers d’un référentiel de Développement Durab<strong>le</strong>.Il restitue l’état de l’existant, mis en perspective avec <strong>le</strong>s tendanceslourdes d’évolution de la commune dans son contexted’agglomération, <strong>le</strong>s usages et pratiques du territoire, <strong>le</strong>spotentialités et projets.Il fait émerger des enjeux du développement et aide à définir <strong>le</strong>s choixdu PADD.Le <strong>diagnostic</strong> du PLU s’inscrit dans <strong>le</strong> <strong>diagnostic</strong> de l’Agenda 21finalisé et <strong>le</strong> PADD constituera <strong>le</strong> vo<strong>le</strong>t urbain des orientationsstratégiques de l’Agenda 21.3
LES ORIENTATIONS DE L’AGENDA 21AXE 1 – TOURNEFEUILLE, VILLE DE NATUREENJEU : Comment offrir aux Tournefeuillais un cadre de vie répondant à <strong>le</strong>ur besoin denature en vil<strong>le</strong> tout en préservant <strong>le</strong> patrimoine naturel et <strong>le</strong>s ressources ?AXE 2 – TOURNEFEUILLE, POUR UN URBANISME DURABLEENJEU : Comment aménager durab<strong>le</strong>ment <strong>le</strong> territoire de Tournefeuil<strong>le</strong> et <strong>le</strong> rendreaccessib<strong>le</strong> pour tous ?AXE 3 – TOURNEFEUILLE, UNE COLLECTIVITE ECO-RESPONSABLEENJEU : Comment être une municipalité exemplaire et accompagner <strong>le</strong>s Tournefeuillaisvers un changement de modes de consommation ?AXE 4 – TOURNEFEUILLE, VILLE SOLIDAIRE ET CITOYENNEENJEU : Comment renforcer la solidarité entre <strong>le</strong>s citoyens et avec <strong>le</strong>s Communesextérieures ? Comment affirmer <strong>le</strong> lien social et la participation citoyenne ? 4
LE DIAGNOSTICLES ENSEIGNEMENTS5
Les enseignements du <strong>diagnostic</strong>PRESENTATION GENERALE DE LACOMMUNE6
UNE COMMUNE AU CŒUR DU POLE URBAINTOULOUSAINTournefeuil<strong>le</strong>Communes du pô<strong>le</strong>urbain (source INSEE1999)Périmètre du SyndicatMixte pour entreprendreet mettre en œuvre <strong>le</strong>schéma de cohérenceterritorial del’AgglomérationToulousaine (SMEAT)Périmètre CUGT7
Une population en 2009 de 25.970 habitants (source: nouveau mode de rencensement)Une superficie de 1817 hectares répartie en:8
UN TERRITOIRE LARGEMENT URBANISÉ AVEC DE GRANDESCOUPURES VERTES9
DES EQUIPEMENTS ET DES SERVICES BIEN REPARTIS SURL’ENSEMBLE DU TERRITOIREUNE POLARISATION FORTE DU CENTRE-VILLE.10
30000250002000015000UN RALENTISSEMENT DE LA CROISSANCEDE LA POPULATIONEvolution du nombre d'ha bita nts(source: INSEE, RP 99, RP06, recensementcomplémentaire 2007, EAR 2009)1 6 6 6 92 2 7 5 82 5 9 0 026720259701000050005 2 9 18 5 4 101975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 201011
UNE POPULATION JEUNE ET FAMILIALE AVEC UNETENDANCE OBSERVEE AU VIEILLISSEMENTEvolution des tranches d’âge à Tournefeuil<strong>le</strong> entre 1999 et 2006(source : INSEE, RGP 06)12
UNE BAISSE PROGRESSIVE DE LA TAILLE MOYENNEDES MENAGES (DECOHABITATION)Evolution de la composition des ménages (source : RP 90 99 INSEE)13
REPARTITION SOCIOPROFESSIONNELLE14
Les enseignements du <strong>diagnostic</strong>EVOLUTION DE LA TYPOLOGIE ENMATIERE DE LOGEMENTS15
EVOLUTION DE LA PRODUCTION EN MATIERE DELOGEMENTS COLLECTIFS100%80%60%40%20%100%Evolution du type des logements a utoriséssur la ba se des permis de construire a nnuels(source: base de données AUAT 2000 - 2007)79%64% 65%63%61%51% 56%49%45%39%36%37%35%21%0%0%2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007Individuel Col<strong>le</strong>ctif16
PARC DE LOGEMENT SOCIAL EN AUGMENTATION SUR CESDIX DERNIERES ANNEES1100Evolution du pa rc de logements socia ux SRU(source:DDE, SLH)1 096105010001 0259509009009368508007978368247502002 2003 2004 2005 2006 2007 200817
Les enseignements du <strong>diagnostic</strong>EVOLUTION DE LA TYPOLOGIE DESACTIVITES ECONOMIQUES18
EVOLUTION DES ETABLISSEMENTS CONFORME A CELLEOBSERVEE SUR LES COMMUNES DE LABANLIEUE TOULOUSAINE50%45%40%Évolution des éta blissements pa r secteurs d'a ctivitésà Tournefeuil<strong>le</strong>1993 2007(source: UNEDIC)42%51%35%30%25%20%15%10%5%0%28%22%19% 18%11%9%0% 0%Agriculture Commerce Construction Industrie Service 19
Les enseignements du <strong>diagnostic</strong>MUTATION DES TERRITOIRES20
PEU DE POTENTIALITES FONCIERES DISPONIBLESAU POS EN VIGUEUR21
Les enseignements du <strong>diagnostic</strong>DES MILIEUX NATURELS PORTEURS DEBIODIVERSITE22
LES ELEMENTS IDENTITAIRES FORTS DU PAYSAGE23
Les enseignements du <strong>diagnostic</strong>LA PROBLEMATIQUE DESDEPLACEMENTS ET DESTRANSPORTS24
LES DEPLACEMENTS AUTOMOBILES25
UNE OFFRE DE TRANSPORTS COLLECTIFS ENAMELIORATION26
UN SCHEMA DE DEPLACEMENT URBAIN AMBITIEUX27
Les enseignements du <strong>diagnostic</strong>LA QUALIFICATIONDES ESPACES PUBLICS28
DES ESPACES PUBLICS A CONFORTER ET A VALORISER29
Les enseignements du <strong>diagnostic</strong>LA PRISE EN COMPTE DES NUISANCESET DES RISQUES NATURELS30
RISQUES D’INONDATIONS, NUISANCES SONORESAERIENNES ET TERRESTRES31
LE DIAGNOSTICLES GRANDS ENJEUX32
LES GRANDS ENJEUXLE PLAN DE DEPLACEMENT URBAINLES GRANDS ENJEUX41
DENSITES : CONTRAT D’AXES45
TYPOLOGIES DE DENSITESLOTISSEMENTS / TERRAINS DE 600 m² :12 logements/ha 48 personnes/haLOTISSEMENTS / TERRAINS DE 1 000 m² :8 logements /ha 32 personnes/ha46
LES GRANDS ENJEUXUNE GESTION PLUS ECONOME DU FONCIERDEPUIS UNE QUINZAINE D’ANNEESZAC, LOTISSEMENTS COMMUNAUXDENSIFICATION DU CENTRE-VILLEDENSIFICATION SELON LES AXESDE TRANSPORTDENSIFICATION PAR RESIDENTIALISATION48
ZAC, LOTISSEMENTS COMMUNAUXPADERNE : 503 logements sur 7 ha70 logements/haQUEFETS : 250 logements sur 4 ha63 logements/ha49
QUARTIER DE LA PADERNE50
ZAC DE QUEFETS51
CENTRE-VILLETIVOLI : 54 logements sur 4 642 m²116 logements/haGRAND CHAI : 37 logements sur 2 756 m²134 logements/ha52
LE TIVOLI53
LE GRAND CHAI54
LE GRAND CHAI55
DENSIFICATION SUR AXES DE TRANSPORTSMARIGNY : 33 logements sur 2 407 m²137 logements/haPARVIS DE JADE : 20 logements sur 2 419 m²83 logements/haLE PASTEL : 23 logements sur 1 756 m²131 logements/ha56
MARIGNY57
LE PARVIS DE JADE58
LE PASTEL59
DENSIFICATION PAR RESIDENTIALISATIONTROIS EXEMPLESDENSITE MOYENNE DE 25 LOGEMENTS / HA60
LES GRANDS ENJEUXREORGANISER LE FONCIER AUTOUR DESAXES BUS EN SITE PROPRE / TRAMWAYETUDE DE SECTEURS MAL ORGANISESQuelques exemp<strong>le</strong>s :• Secteur proche de la rocade Arc-en-Ciel• Secteur Jean Jaurès• Secteur de l’avenue de GascogneETUDE DE SECTEURS OU LE FONCIEREST MAL UTILISE64
TERRITOIRE MAL UTILISE65
LES GRANDS ENJEUXLIMITER L’EXTENSION TERRITORIALEFERRO-LEBRESGAZANGESSECTEUR LYCEE66
FERRO-LEBRES67
HabitatIntermédiaireR+1/R+2 ponct. R+3R+2R+3R+2R+3Habitatcol<strong>le</strong>ctifEnviron 330logements(35000 m2SHON )- 6 ha env. voieset espaces verts-11 ha env.équipementspublics- 6 ha env.habitat4 Lots libresmoy 600m26 lots libresMoy.240m2R+47 parcel<strong>le</strong>shabitat groupéMoy 240m23Lots libresMoy 900m2HabitatIntermédiaireR+1/R+2 ponct.R+3R+3R+2R+2R+14 lots riverainsMoy 1300 m24 lots riverainsMoy 1300m210 parcel<strong>le</strong>sHabitat de vil<strong>le</strong>Moy 400m25 lots riverainsMoy 950m2EquipementsPublics68
GAZANGES69
SECTEUR LYCEE70
LES GRANDS ENJEUX71
IL Y A 25 ANS …72
25 ANS APRES…73
IL Y A 35 ANS …74
35 ANS APRES…75
IL Y A 25 ANS …76
25 ANS APRES…77
Change language