Le P'tit Zappeur - Tours #458

DU NORD AU SUD
FAITES LE MEILLEUR CHOIX
POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE !
Joué-lès-Tours
Evidence
Tours
St-Germain Dupré
VOTRE 3 PIÈCES
POUR
595 €
PAR
MOIS (4)
NOUVEAU
• Appartements du 2 au 4 pièces (3)
• Domotique intégrée (2)
• Cœur de ville, tramway au pied de la résidence
(1)
VOTRE 2 PIÈCES
POUR
596 €
PAR
MOIS (5)
• Appartements du 2 au 4 pièces (3)
• Domotique intégrée (2)
• Proche quartier Paul Bert
Et également à Tours Centre, maisons de ville 3 chambres avec jardin
à prix exceptionnels grâce à une TVA réduite(1) !
PORTES OUVERTES
25, 26 ET 27 AVRIL
ESPACE DE VENTE
56, rue Bernard Palissy à Tours
de 10h à 18h30 sans interruption
02 47 60 30 05
PRIX D’UN APPEL LOCAL DEPUIS UN POSTE FIXE
RESERVEZ
(6)
AVEC 0€
(1) TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11e du code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Si les
conditions ci-avant ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20%. (2) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (sauf certains programmes), du chauffage et des lumières localement et à distance,
avec création de scénario. Ainsi que d’un dispositif d’alarme de fumée communiquant par radio. Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge. Liste des
programmes éligibles et conditions détaillées sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Tarifs et conditions détaillées des packs FLEXOM disponibles sur demande. (3) Dans la limite des stocks disponibles. (4) Lot n° A 08
de la résidence « Evidence » à Joué-Les-Tours. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 28/02/2019 et le 30/04/2019 et réitération de la vente dans les délais stipulés
au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 28/02/2019 pour diverses
situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Bouygues
Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 151 566,00 € TTC (hors frais) – prix en TVA à 5,5 % avec un apport de 8 530.00 €. L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 1 enfant dont le revenu
fiscal de référence N-2 est de 35 000,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions
d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : -d’une part grâce à un prêt à 0% PLUS d’un montant de 60 626,00 € d’une durée de 22 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0,00 € pendant
12 ans, puis 421,02 € pendant 12 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,52 %. Coût total 5 074,94 € (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à
100%. - d’autre part grâce à un prêt habitat d’un montant de 89 374,00 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 557,23 € pendant 10 ans, puis 136,21 €
pendant 12 ans, puis 572,29 € pendant 3 ans. TAEG 2,63 % (assurances incluses). Coût total 25 888,17 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance
est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. - La mensualité globale lissée sera de 594,73 € pendant 25 ans. (5) Lot n° B010 de
la résidence «Saint-Germain Dupré» à Tours. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 25/03/2019 et le 31/05/2019 et réitération de la vente dans les délais stipulés
au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 25/03/2019 pour diverses
situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Bouygues
Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 147 000,00 € TTC (hors frais) avec un apport de 3 885,00 €. L’opération est réalisée en zone B1, par une personne seule dont le revenu fiscal de référence N-2 est de
25 000,00 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat
est réalisé au moyen de 2 prêts : - d’une part grâce à un prêt à 0% PLUS d’un montant de 54 000,00 € d’une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0,00 € pendant 5 ans, puis 300,00 € pendant
15 ans. TAEG annuel (assurances comprises) 0,47 %. Coût total 3 140,59 € (cotisations d’assurances uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. - d’autre part grâce à
un prêt habitat d’un montant de 96 000,00 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 570,66 € pendant 5 ans, puis 270,66 € pendant 15 ans, puis 579,66 €
pendant 5 ans. TAEG 2,22 % (assurances incluses). Coût total 28 102,39 € (intérêts et assurances). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès,
perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. - La mensualité globale lissée sera de 595,66 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de
10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne
peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital
de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 8357126 – La liste
de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. (6) « 0 € à la réservation - vous ne payez pas de dépôt de garantie - vous n’utilisez pas votre épargne
avant la signature de l’acte authentique de vente » : « avantage consenti contre la remise d’un chèque barré de 0 € à l’ordre de Bouygues Immobilier. Offre valable pour toute réservation portant sur un appartement sur le programme
“Saint-Germain Dupré”, “Evidence” et “La Fabbrik” signée entre le 26 et 28 avril 2019, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre
non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 27 1-1 du code de la
construction et de l’habitation). - Bouygues Immobilier, SA au capital de 138 577 320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre. Siège social : 3, boulevard Gallieni - 92130 Issy-les-Moulineaux. Intermédiaire en opération de banque catégorie
Mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299. Illustrations non contractuelles. Photos : fotolia.fr. Ne pas jeter sur la voie publique. Athana 4.19.