PLAN DE QUARTIER "FLEUR D'EAU" - Rolle

3. DISPOSITIONS APPLICABLES A L'AIRE DE CONSTRUCTION
Article 14 Destination
1 Cette aire est destinée à l'implantation de constructions, chacune
d’elle ne pouvant accueillir au plus que 2 logements. Elle est aussi
destinée à prolonger ou reproduire le type des constructions existan-
tes, « maison de maître » ou « campagne », implantée dans un cadre
idyllique, face au lac Léman.
2 La volumétrie et l’architecture des bâtiments existants et recensés
ainsi que le traitement des abords (parc d’agrément largement ouvert,
cours d’accès, absence de clôture ou haies cloisonnant les espaces
extérieurs) serviront de référence aux projets de nouvelles construc-
tions.
Article 15 Ordre et implantation des constructions
1 L'ordre non contigu est obligatoire.
2 Les constructions seront obligatoirement implantées dans l’aire
destinée à cet effet.
3 La distance des constructions aux limites de propriété voisines est
au minimum de 6 m. Cette distance est doublée entre bâtiments sis
sur une même propriété.
4 La plus longue façade de la construction sera au maximum de
24,00m.
5 Des constructions enterrées sont admises dans cette aire.
Article 16 Nombre de niveaux et hauteur des constructions
1 Les bâtiments n’excèderont pas 2 niveaux (R+1) + combles habita-
bles.
2 La hauteur au faîte sera au maximum de 11,00 m. En cas de réali-
sation avec toiture plate, la hauteur de la façade n’excédera pas
7,00m.
Article 17 Autres prescriptions
Le solde de surface qui ne serait pas bâtie doit être aménagé selon
les dispositions de l’aire des aménagements extérieurs.
urbaplan–0384-Règlement-9.7.2008 10/17