7 Maret 2018

RABU, 7 MARET 2018
14
ARIES
(21 Maret-20
April)
Jangan sampai
telat makan.
Single: Masih
belum ada tanda
terang.
Couple: Si dia
minta diperhatiin.
Keuangan: Bakal
ada kabar baik
TAURUS
(21 April-21
Mei)
Ada yang sedikit
menguras emosi.
Single: Gebetan
agak kurang
kooperatif.
Couple: Luangkan
waktu untuk
pasangan.
Keuangan: Sedikit
sibuk, jangan lupa
luangkan waktu
istirahat.
GEMINI
(22 Mei-21 Juni)
Lebih semangat
karena akan ada
kabar baik.
Single: Usaha
makin keras.
Couple: Jangan
terlalu keras pada
pasangan.
Keuangan: Kamu
akan mendapat
rejeki tak
terduga.
CANCER
(22 Juni-22 Juli)
Beranikan diri
untuk mencoba
hal baru.
Single: Ayo
bergerak duluan.
Couple: Pasangan
kangen berat.
Keuangan: Kabar
baik akan
terdengar hari ini.
LEO
(23 Juli-23
Agustus)
Jangan mudah
berpuas diri dan
sombong.
Single: Ada yang
naksir kamu.
Couple: Jangan
terlalu strict pada
pasangan ya.
Keuangan: Lagi di
atas angin.
VIRGO
(24 Agustus-
23 September)
Sedikit
terganggu
dengan masalah
kesehatan.
Single: Kamu
mudah putus
asa.
Couple: Si dia
sedang sangat
perhatian.
Keuangan:
Jangan diforsir
tenaganya.
LIBRA
(24 September-
23 Oktober)
Lagi bosan sama
rutinitas.
Single: Kamu
jangan terlalu
cuek dengan
keadaan.
Couple: Rindu
berat sama
pasangan.
Keuangan: Kalau
bosan luangkan
waktu untuk
liburan.
SCORPIO
(24 Oktober-
22 Nopember)
Lagi bosan sama
rutinitas.
Single: Kamu
jangan terlalu
cuek dengan
keadaan.
Couple: Rindu
berat sama
pasangan.
Keuangan: Kalau
bosan luangkan
waktu untuk
liburan.
SAGITARIUS
(23 Nopember-
21 Desember)
Jangan mudah
menyerah dengan
keadaan.
Single: Banyak yang
naksir kamu lho.
Couple: Butuh
penyegaran.
Kencan ke tempat
baru bisa jadi ide
bagus.
Keuangan: Jika
keadaan tak
memungkinkan
kamu boleh kok
mengubah rencana.
CAPRICORN
(22 Des-20
Januari)
Jangan mudah
berpuas diri
lantas sombong.
Single: Kurangi
tebar pesona.
Couple: Harus
bisa menerima
pasangan apa
adanya.
Keuangan:
Sedang banyak
kendala, tapi
harus tetap
bersabar.
AQUARIUS
(21 Januari-
19 Februari)
Kurangi
menyombongkan
diri.
Single: Gebetan
ilfil karena kamu
suka sombong
duluan.
Couple: Kamu
ahrus lebih sabar.
Keuangan: Teliti
jadi kunci penting
di minggu ini.
PISCES
(20 Feb -20 Maret)
Jangan mudah
menyerah.
Single: Gebetan
kasih tanda tuh.
Couple: Kamu
jangan sibuk
dengan
pekerjaan.
Keuangan: Akan
ada sedikit
rintangan, harus
lebih sabar.
BISNIS PROPERTI DI MEDAN
BERGELIAT BERKAT KNIA
Beli Rumah Cara Mencicil
Menjadi Pilihan Konsumen
Pemanfaatan fasilitas kredit pemilikan
rumah (KPR) tetap menjadi pilihan utama
konsumen dalam melakukan transaksi
pembelian properti residensial atau
rumah. Hasil survei Harga Properti
Residensial Bank Indonesia (BI) terbaru,
kuartal IV-2017, mengindikasikan bahwa
konsumen yang memilih menggunakan
skema pembiayaan cicilan sebanyak 75,93
persen.
Meski masih jadi pilihan utama,
pemanfaatan fasilitas KPR selama tiga
bulan terakhir tahun lalu itu lebih rendah
dibandingkan triwulan III-2017 yakni
sebanyak 76,42 persen. Sementara itu,
proporsi konsumen yang memilih skema
pembayaran tunai bertahap sekitar 16,77
persen.
"Angka ini lebih rendah dibandingkan
17,13 persen pada kuartal sebelumnya,"
tulis survei BI.
Adapun tingkat suku bunga KPR yang
diberikan perbankan saat ini berada pada
kisaran 9,64 persen hingga 12,52 persen.
Gorontalo tercatat sebagai wilayah dengan
suku bunga KPR tertinggi yakni 13,95
persen, sedangkan Yogyakarta terendah
dengan 10,18 persen.
Seiring dengan kenaikan penjualan
properti residensial, penyaluran KPR dan
kredit pemilikan apartemen (KPA) juga
mningkat. Total KPR dan KPA pada
triwulan akhir 2017 tercatat Rp 408 triliun
atau naik 4,17 persen lebih tinggi
ketimbang triwulan ketiga yakni 2,54
persen.
Pertumbuhan total kredit perbankan
mengalami kenaikan 4,13 persen, lebih
tinggi dibandingakan tiga bulan
sebelumnya 1,34 persen. Sedangkan
pencairan KPR subsidi atau Fasilitas
Likuiditas Pembiayaan Perumahan
(FLPP) sampai Desember lalu
tercatat Rp2,7 triliun dari Daftar
Isian Pelaksanaan Anggaran
(DIPA) FLPP 2017 yakni
Rp3,10 triliun.(net)
• KEKEH KALI
BEDA KEYAKINAN
Budi, seorang pemuda yang setelah sekian
lama hidup sendiri menemukan Lina kekasih
pujaan hatinya. Tapi pernikahan mereka tidak
berlangsung lama karena perbedaan
keyakinan. Amir yang merupakan sahabat
Budi mempertanyakan perihal penyebab
perpisahan mereka.
Amir : Kenapa sob sampai kalian bercerai,
apa masalahnya?.
Budi : Kita berbeda keyakinan mir, aku ngga
tahan lagi.
Amir : Bukannya kalian seagama?.
Budi : Memang sob…
Amir : Lantas kenapa sampai bercerai
karena perbedaan keyakinan?!.
Budi : Selama ini aku selalu yakin bahwa
aku ini ganteng, tapi Lina tidak bisa
menerima keyakinanku itu dan selalu
mempermasalahkannya.
Amir : "…"
SARIAWAN
Tersebutlah Pasangan suami istri. Sang
suami Batak, dan sang istri Jawa. Mereka
sedang dalam honeymoon setelah menikah
sehari sebelumnya.
Suami : DEK, AYOLAH!
Istri : Aduh bang, aku lagi datang
bulaan.
Suami : YA SUDAHLAH. PANT** KAO PUN
JADILAH!
Istri : Aduh bang, aku lagi ambeien.
Suami : (Kesal) SEMPAT KAO BILANG
SARIAWAN KUTAMPAR KAO!.***
Di antara sekian banyak kota yang ada di Sumatera, Medan dianggap menjadi kota tersukses dan termaju di Pulau Sumatera. Tak heran jika bisnis
properti pun melesat pesat di kota ini. Bisnis properti di Medan terbilang unik. Lalu, apa yang membuatnya unik?
EJAK dibangun
S
Kuala Namu
International
Airport (KNIA),
yang merupakan
bandara terbesar kedua setelah
Bandara Internasional Soekarno-
Hatta Jakarta, pembangunan di
Sumatera Utara, khususnya
Medan, semakin tumbuh pesat.
Bandar udara yang berdiri di
atas lahan seluas 1.300 hektare
ini seakan menjadi magnet kuat
yang membuat para investor
datang ke tempat ini.
Pembangunan di segala
sektor pun kian tumbuh pesat.
Dari sekian banyak sektor
pembangunan, sektor properti
yang perkembangannya paling
signifikan. Medan tergolong
kota yang pertumbuhan
propertinya sangat pesat, selain
Jakarta, Surabaya, Bandung,
Balikpapan, Pekanbaru, Solo,
dan Yogyakarta.
“Kalau berbicara properti di
daerah, khususnya Sumatera,
perkembangan properti di
Medan luar biasa. Tidak hanya
pembangunannya yang
bergerak pesat, juga peminatnya
banyak. Belum lagi ditunjang
ketersediaan lahannya masih
tergolong besar,” sebut Raetedy
Refanatha, Head of Marketing
Development Rumah123.com.
Perkembangan properti di
Medan yang semakin pesat juga
dipengaruhi semakin
menipisnya lahan kosong di
Pulau Jawa. “Kemajuan yang
dicapai Medan termasuk dalam
kategori sangat pesat. Tak
heran, berbagai proyek skala
besar seperti perumahan,
apartemen, perkantoran, pusat
perbelanjaan, hotel, dan
kawasan industri, kini mulai
menjamuri kota tersebut,”
tambah Raetedy.
Salah satu pengembang besar
yang menancapkan properti di
daerah ini adalah Ciputra
Group yang membangun
Citraland Bagya City. Proyek ini
merupakan proyek kerja sama
dengan PT KPSN yang
mengembangkan sebuah
kawasan seluas 211 hektare (ha)
di Kota Medan.
Adapun PT Wijaya Karya Tbk
meluncurkan perumahan
terbarunya di Medan yang
diberi nama perumahan Debang
Tamansari Residence. Selain itu,
Riyadh Group Indonesia
melalui anak usahanya, PT Lima
Putra Realti, akan membangun
tiga menara bernama Setibudi
Condominium Medan di Jln
Pertambangan, Medan.
Bagi Anda masyarakat
berpenghasilan rendah di
Medan yang sedang mencari
rumah murah, tidak perlu
khawatir. Saat ini waktu yang
tepat bagi Anda untuk membeli
rumah.
DPD Real Estat Indonesia
(REI) Provinsi Sumatera Utara
akan membangun 10.000 unit
rumah pada tahun ini, yang
awalnya hanya direncanakan
membangun 75.00 unit rumah.
“Pembangunan rumah ini
sebagai bukti dan komitmen
kami yang siap mendukung
HARGA PROPERTI RESIDENSIAL
DIPREDIKSI MENINGKAT
Konsumen memperkirakan
kenaikan harga properti
residensial masih akan
berlanjut pada kuartal I
tahun 2018. Indeks harga
properti residensial pada
kuartal I-2018 diperkirakan
meningkat sebesar 0,72%
(qtq) lebih tinggi
dibandingkan 0,55% (qtq)
pada kuartal sebelumnya.
Direktur Eksekutif Departemen
Komunikasi Bank
Indonesia Agusman mengatakan,
kenaikan harga rumah
diperkirakan akan terjadi
pada semua tipe rumah,
terutama rumah tipe kecil.
"Sedangkan berdasarkan
wilayah, kenaikan harga
rumah diperkirakan masih
terjadi di Bandar Lampung,”
ujar Agusman di Jakarta.
Secara tahunan, harga
properti resindensial
diperkirakan mengalami
kenaikan melambat dari
kuartal sebelumnya.
Pada kuartal I-2018 harga
properti residensial diperkirakan
naik 2,98% (yoy) lebih
rendah dibandingkan 3,5%
(yoy) pada kuartal IV-2017.
Dia menuturkan, berdasarkan
wilayah, kenaikan harga
rumah tertinggi diprediksi
terjadi di Bandar Lampung.
Berdasarkan survei Bank
Indonesia, konsumen
berpendapat bahwa faktor
utama yang menghambat
pertumbuhan bisnis properti
adalah tingginya suku bunga
KPR, tingginya uang muka
rumah, pajak, lamanya
perizinan, serta kenaikan
harga bahan bangunan.
Sedangkan berdasarkan
lokasi, suku bunga KPR
tertinggi terjadi di Gorontalo
dan suku bunga terendah di
Yogyakarta.
Di sisi lain, harga properti
residensial pada kuartal IV-
2017 meningkat
dibandingkan pada kuartal
sebelumnya. Hal ini
tercermin dari indeks harga
properti residensial kuartal
IV-2017 yang berada di level
201,36 atau naik sebesar 0,5%
(qtq) pada kuartal
sebelumnya. Secara tahunan,
pertumbuhan harga properti
residensial juga tercatat lebih
tinggi dibandingkan kuartal
sebelumnya dari 3,32% (yoy)
menjadi 3,5% (yoy).
”Kenaikan harga bahan
bangunan dan kenaikan
upah pekerja masih menjadi
faktor utama penyebab
kenaikan harga properti
residensial,” ujarnya.
Kemudian secara kuartal,
kenaikan harga properti
residensial terjadi pada
semua tipe rumah terutama
rumah tipe menengah.
Sementara rumah tipe kecil
mengalami kenaikan
melambat menjadi sebesar
0,43% (qtq) dibandingkan
0,61% (qtq) pada kuartal
sebelumnya. ”Berdasarkan
wilayah, Bandar Lampung
tercatat mengalami peningkatan
harga tertinggi terutama
pada rumah tipe
kecil,” katanya.
Secara tahunan, harga
properti residensial
mengalami kenaikan sebesar
3,5% (yoy) lebih tinggi
dibandingkan 3,32% (yoy).
Menurut Agusman, kenaikan
harga rumah tertinggi terjadi
di wilayah Surabaya
terutama pada rumah tipe
kecil. (net)
program pemerintah
membangun 1 Juta Rumah di
seluruh Indonesia,” ucap Ketua
DPD REI Sumut, Umar Husin.
Adapun harganya masih di
bawah Rp 500 jutaan. Ada
sejumlah kebijakan menarik
yang telah dilakukan REI untuk
memacu percepatan
penyediaan rumah subsidi. Di
antaranya penurunan bunga
KPR fasilitas likuiditas
pembiayaan pembangunan
perumahan (FLPP) dari 7,25
persen menjadi 5 persen, PPh 1
persen.
Harga properti di sana
memang lumayan tinggi. Di
tengah kota cukup susah
mencari rumah yang masih
berada di bawah kisaran Rp500
juta. Jika Anda ingin mencari
rumah di bawah itu, mesti
melipir jauh dari kota yang
masih memasarkan rumah di
bawah Rp500 juta.
Mereka adalah Medan
Regency, Permata Gading, dan
Permata Hijau Residence.
Namun, unit yang dijual
dengan pasaran harga itu tidak
terlalu banyak. (net)
RUMAH BEBAS BANJIR
PILIHAN GENERASI 90-AN
Tak hanya generasi milenial,
akses transportasi juga menjadi
salah satu pertimbangan bagi
kelompok 1990-an dalam membeli
hunian. Evi (42) misalnya,
menyebut, kemudahan akses
transportasi diperlukan terutama
untuk menjangkau fasilitas umum
yang ada di sekitar lokasi hunian,
seperti rumah sakit atau pasar.
"Kalau sudah semakin tua kan
yang penting aksesnya cepat ya,"
kata wanita yang tinggal di
Mampang itu saat dijumpai pada
kegiatan Indonesia Property Expo
2018 di Jakarta Convention Center,
belum lama ini.
Evi yang tengah mencari hunian
keduanya, mengaku menjadikan
Depok atau Bogor sebagai lokasi
pilihan utamanya.
Pertimbangannya satu, ia ingin
mencari hunian yang relatif sejuk
dan memiliki kualitas air yang
baik.
"Banyak teman di Bekasi,
Jatibening yang ngasih tahu kalau
air di sana kurang bagus. Akses
juga. Orang kalau arah ke sana itu,
Cikarang, itu suasananya gersang,"
kata dia.
Sementara bagi Suhartono (54)
hunian bebas banjir menjadi
pilihan utamanya. Alasannya satu,
ia tidak ingin di masa tuanya
direpotkan dengan urusan banjir
bila hujan deras.
"Kenyamana itu penting ya selain
lokasi. Saya maunya nyari yang
bebas banjir," kata dia.
Sama seperti Evi, Suhartono
berencana mencari hunian di
kawasan Bogor. Ia mengaku ingin
mencari hunian yang asri untuk
menghabiskan waktu masa tuanya
kelak.(net)