SCBD_Peraturan Kawasan SCBD Tentang Lingkungan_LR

Peraturan 

Kawasan SCBD 

tentang 

Lingkungan 

SCBD Estate Regulations 

Environment 

www.scbd.com

DAFTAR ISI 

TABLE OF CONTENTS 

UMUM 

GENERAL 

LOT 

SCBD LOTS 

2.1 KEGIATAN DI LAHAN 8 

KOSONG 

ACTIVITY IN VACANT 


2.1.1 Kebersihan, Kerapihan, 8 

dan Keasrian Lahan 

Cleanliness, Neatness 

and the Lushness of the 

SCBD Lots 

2.1.2 Lanskap 8 

Landscape 

2.1.3 Sistem Drainase 9 

Drainage System 

2.1.4 Pengawasan dan 

9 

Pengendalian Hama 

Pest Management and 

Control 

2.1.5 Limbah Padat 9 

Solid Waste 

2.1.6 Limbah Bahan 

10 

Berbahaya dan 

Beracun (LB3) 

Hazardous and Toxic 

Waste (HTW) 

2.1.7 Kegiatan Pembakaran 10 

Waste Burning 

Activities 

2.1.8 Higiene 10 

Hygiene 

2.2 KEGIATAN 

10 

PENGEMBANGAN 

LAHAN DALAM LOT 

CONSTRUCTION/ 

DEVELOPMENT 

ACTIVITY WITHIN THE 


2.2.1 Kepatuhan 

10 

Terhadap Peraturan 

Perundangan 

Lingkungan Hidup 

tentang Perlindungan 

dan Pengelolaan 


Compliance with 

Environmental Laws 

and Regulations 

on Environmental 

Protection and 

Management 

2.2.2 Kerapian dan 

11 

Kebersihan Lahan 

Neatness and 

Cleanliness of the Land 

2.2.3 Galian dan/atau 

12 

Timbunan Tanah 

Excavation and/or 

Landfill 


Landscape 

2.2.5 Sistem Drainase 

14 

Sementara 

Selama Kegiatan 

Pengembangan 

Temporary Drainage 

Systems During 

the Construction/ 

Development Activity 


14 


Pest Monitoring and 

Control 

2.2.7 Limbah Sementara 15 

Temporary Waste 

2.2.7.1 Limbah Cair 

15 

Sementara 

Temporary Liquid 

Waste 

2.2.7.2 Limbah Padat 

15 

Sementara 

Temporary Solid Waste 

2.2.7.3 Limbah Bahan 

17 

Berbahaya dan 

Beracun (LB3) 

Sementara 

Temporary Hazardous 

and Toxic Waste (HTW)

DAFTAR ISI 

TABLE OF CONTENTS 

2.2.8 Polusi Udara 17 

Air Pollution 

2.2.9 Polusi Suara 18 

Noise Pollution 


Waste Burning 

Activities 

2.2.11 Daur Ulang Air 19 

Water Recycling 

2.2.12 Higiene 19 

Hygiene 

2.2.13 Bahan Pendingin 19 

Refrigerant 

2.2.14 Kendaraan, Peralatan 19 

Bantu Produksi, 

Peralatan Berat, dan 

Peralatan Angkat- 

Angkut 

Vehicle, Production 

Equipment, Heavy 

Equipment and 

Transporting-Lifting 

Equipment 

2.2.15 Dampak Lalu 

19 

Lintas Kegiatan 

Pengembangan Lot 

Traffic Impact of SCBD 

Lots Construction/ 


2.3 KEGIATAN 

19 

OPERASIONAL LOT 


OPERATIONAL 

ACTIVITY 

2.3.1 Kepatuhan 

19 

Terhadap Peraturan 

Perundangan 

Lingkungan Hidup 

tentang Perlindungan 

dan Pengelolaan 


Compliance with 

Environmental Laws 

and Regulations 

on Environmental 

Protection and 

Management 

2.3.2 Kerapian dan 

20 

Kebersihan Lahan 

Neatness and 

Cleanliness of the Land 


Landscape 

2.3.4 Sistem Drainase 21 

Drainage System 


22 


Pest Monitoring and 

Control 

2.3.6 Limbah 22 

Waste 

2.3.6.1 Limbah Cair 22 

Liquid Waste 

2.3.6.2 Limbah Padat 23 

Solid Waste 

2.3.6.3 Limbah Bahan 

24 

Berbahaya dan 

Beracun (LB3) 


Waste (HTW) 

2.3.7 Polusi Udara 24 

Air Pollution 

2.3.8 Polusi Suara 25 

Noise Pollution 


Waste Burning 

Activities 

2.3.10 Daur Ulang Air 25 

Water Recycling 

2.3.11 Kolam Resapan, 

25 

Sumur Resapan, dan 

Biopori 

Recharge Ponds, 

Recharge Wells and 

Biopore Absorption 

Holes 

2.3.12 Higiene 26 

Hygiene 

2.3.13 Bahan Pendingin 26 

Refrigerant 

2.3.14 Kendaraan, Peralatan 26 

Bantu Produksi, 

Peralatan Berat, dan 

Peralatan Angkat- 

Angkut 

Vehicle, Production 

Equipment, Heavy 

Equipment and 

Transporting-Lifting 

Equipment 

2.3.15 Dampak Lalu Lintas 26 

dalam Kawasan 

Traffic Impact within 

the District

RUANG UMUM KAWASAN 

SCBD PUBLIC SPACES 

3.1 KEPATUHAN 

30 

TERHADAP 

PERATURAN 

PERUNDANG- 

UNDANGAN 

LINGKUNGAN 

HIDUP TENTANG 

PERLINDUNGAN 

DAN PENGELOLAAN 

LINGKUNGAN 

COMPLIANCE WITH 

THE ENVIRONMENTAL 

LAWS AND 

REGULATIONS ON 

ENVIRONMENTAL 

PROTECTION AND 

MANAGEMENT 

3.2 KEBERSIHAN DAN 31 

KERAPIAN 

CLEANLINESS AND 

NEATNESS 

3.3 LANSKAP 31 

LANDSCAPE 

3.4 GALIAN DAN/ATAU 32 

TIMBUNAN TANAH 

EXCAVATION AND/OR 

LANDFILL 

3.5 PENGAWASAN DAN 32 

PENGENDALIAN 

HAMA 

PEST MONITORING 

AND CONTROL 

3.6 LIMBAH 33 

WASTE 

3.6.1 Limbah Cair 33 

Liquid Waste 

3.6.2 Limbah Padat 33 

Solid Waste 

3.6.3 Limbah Bahan 

34 

Berbahaya dan 

Beracun (LB3) 


Waste (HTW) 

3.7 POLUSI UDARA 34 

AIR POLLUTION 

3.8 POLUSI SUARA 35 

NOISE POLLUTION 

3.9 KEGIATAN 

35 

PEMBAKARAN 

WASTE BURNING 

ACTIVITIES 

3.10 HIGIENE 36 

HYGIENE 

Dokumen ini telah memiliki 

hak cipta dan tidak diizinkan di 

produksi ulang tanpa ada izin dari 

PT Danayasa Arthatama Tbk 

• Revisi: 

01 

• Klasifikasi Sekuriti 

Publik 

3.11 BAHAN PENDINGIN 36 

REFRIGERANT 

3.12 KENDARAAN, 

36 

PERALATAN 

BANTU PRODUKSI, 

PERALATAN BERAT, 

DAN PERALATAN 

ANGKAT-ANGKUT 

VEHICLE, 

PRODUCTION 

EQUIPMENT, HEAVY 

EQUIPMENT AND 

TRANSPORTING- 

LIFTING EQUIPMENT 

3.13 DAMPAK LALU 

36 

LINTAS DALAM 

KAWASAN 

TRAFFIC IMPACT 

WITHIN THE DISTRICT 

LAMPIRAN PERATURAN 

37 

PERUNDANG-UNDANGAN 

TERKAIT PERATURAN 

KAWASAN SCBD TENTANG 

LINGKUNGAN 

ATTACHMENT OF LAWS AND 

REGULATIONS CONCERNING 

THE SCBD REGULATIONS ON THE 

ENVIRONMENT 

The document is copyright of and may not 

be reproduced without the permission of 

PT Danayasa Arthatama Tbk. 

• Revision: 

01 

• Security Classification 

Publik 

Hak cipta Peraturan Kawasan SCBD telah tercatat dalam Daftar Umum Ciptaan di 

Kementrian Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan nomor dan tanggal permohonan 

C00201703862, 6 September 2017, dengan nomor pencatatan 088929. 

The copyright for the SCBD Regulations has been listed in the General Register of Works 

at the Ministry of Law and Human Rights with the number and date of application of 

C00201703862 on 6 September 2017 and listing number 088929.

1 

UMUM 

GENERAL 

Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider 

yang melakukan kegiatan di dalam Kawasan 

SCBD wajib berperan aktif menerapkan 

konsep “Green”, untuk bersama-sama 

mewujudkan Kawasan SCBD yang ramah 

lingkungan dan berkelanjutan (sustainable). 

The Lot Owners, Users or External Providers 

carrying out activities in SCBD must 

actively participate in implementing the 

“Green” concept, together to achieve an 

environmentally friendly and sustainable 

SCBD. 

Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang melakukan 

kegiatan di dalam Kawasan SCBD wajib melaksanakan 

perlindungan dan pengelolaan lingkungan hidup, termasuk 

namun tidak terbatas pada mengacu dan mematuhi 

Peraturan Perundang-undangan tentang Perlindungan dan 

Pengelolaan Lingkungan Hidup yang berlaku di Indonesia 

dan Peraturan Kawasan SCBD tentang Lingkungan, membuat 

Identifikasi Aspek Dampak Lingkungan (IADL), merumuskan 

dan melaksanakan program mitigasi dan pengendalian 

lingkungan kegiatan, membentuk unit kerja atau menunjuk 

orang sebagai Penanggung Jawab lingkungan kegiatan, 

mempekerjakan tenaga-tenaga khusus bidang lingkungan 

yang profesional dan kompeten dalam jumlah yang cukup 

untuk melaksanakan perlindungan dan pengelolaan 

lingkungan hidup di lokasi kegiatannya. Dalam pelaksanaan 

perlindungan dan pengelolaan lingkungan hidup tersebut 

di atas, Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang 

melakukan kegiatan di dalam Kawasan SCBD senantiasa 

wajib berkoordinasi dengan Pengelola Kawasan SCBD. 

The Lot Owners, Users or External Providers carrying out 

activities in the SCBD must implement environmental protection 

and management. This includes, but is not limited to complying 

with the prevailing Laws and Regulations on Environmental 

Protection and Management in Indonesia and the SCBD Estate 

Regulations on the Environment, conducting the Identification 

of Environmental Impact Aspects (IADL), formulating and 

implementing the environmental mitigation and control 

program for the execution of activities, establishing a work 

unit or appointing a Responsible Party for the environmental 

aspects of an activity as well as employing an adequate number 

of professional and competent environmental experts to carry 

out environmental protection and management at the Activity 

Location/Workplace. The Lot Owners, Users or External Providers 

must at all times coordinate such environmental protection and 

management with the SCBD Estate Management. 

4 

Peraturan Kawasan SCBD tentang Lingkungan

Umum Lot Ruang Umum Kawasan 

General SCBD Lots SCBD Public Space 

Pengelola Kawasan SCBD sewaktu-waktu dapat 

mengundang Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider 

dan/atau melakukan inspeksi lingkungan ke dalam lokasi 

kegiatannya, jika terindikasi adanya 

ketidaksesuaian/ketidakpatuhan atas 

program pengelolaan lingkungan 

dalam pelaksanaan kegiatannya. 

Dalam hal Pemilik Lot, Pengguna dan 

External Provider tidak melakukan 

pemulihan terhadap ketidaksesuaian/ 

ketidakpatuhan tersebut, maka 

Pengelola Kawasan SCBD dapat 

mengenakan sanksi-sanksi yang 

diatur dalam Peraturan Kawasan 

SCBD ini. 

Pemilik Lot, Pengguna atau External 

Provider yang melakukan kegiatan 

di dalam Kawasan SCBD sangat 

dianjurkan untuk memperoleh 

sertifikasi-sertifikasi yang terkait dengan perlindungan dan 

pengelolaan lingkungan hidup yang berkelanjutan dari 

badan-badan sertifikasi yang terakreditasi dan diakui secara 

nasional maupun internasional. 

“Dalam hal Pemilik 

Lot, Pengguna dan 

External Provider tidak 

melakukan pemulihan 

terhadap ketidaksesuaian/ 

ketidakpatuhan tersebut, 

maka Pengelola Kawasan 

SCBD dapat mengenakan 

sanksi-sanksi.” 

The SCBD Estate Management at all times may invite the 

Lot Owners, Users or External Providers and/or conduct 

environmental inspection into the Activity Location/Workplace, 

if there is any indication of nonconformity/non-compliance 

in the 

implementation of the environmental 

management program as a part of 

the activity. In the event that the Lot 

Owners, Users and External Providers 

fail to remedy such non-compliance, 

the SCBD Estate Management may 

impose sanctions as stipulated in the 

SCBD Estate Regulations. 

The SCBD Estate Management 

encourages the Lot Owners, Users 

or External Providers to obtain 

certifications related to sustainable 

environmental protection and management from an accredited 

certification agency that is both nationally and internationally 

recognized. 

SCBD Estate Regulations on the Environment 5

2 

LOT 


• Kegiatan di Lahan Kosong 

• Kegiatan Pengembangan Lahan 

dalam Lot 

• Kegiatan Operasional Lot 

• Activity in Vacant SCBD Lots 

• Construction/Development Activities 

Within the SCBD Lots 

• SCBD Lots Operational Activity 

Pemilik Lot atau Pengguna dalam 

pelaksanaan setiap kegiatannya wajib 

menerapkan prinsip perlindungan 

dan pengelolaan lingkungan hidup 

yang berkelanjutan sesuai dengan 

Peraturan Kawasan SCBD dan Peraturan 

Perundang-undangan yang berlaku 

di Indonesia. 

The Lot Owners or Users in the implementation 

of every activity must apply the principles of 

sustainable environmental protection and 

management as stipulated in the SCBD 

Estate Regulations and in accordance with 

the prevailing Laws and Regulations in 

Indonesia. 

6 




SCBD Estate Regulations on the Environment 

7

2.1 KEGIATAN DI LAHAN KOSONG 

2.1.1 Kebersihan, Kerapian, dan Keasrian Lahan 

Pemilik Lot bertanggung jawab atas kebersihan, 

kerapian, dan keasrian di dalam Lotnya dan/atau 

Ruang Umum Kawasan SCBD disekitarnya. Pemilik 

Lot wajib melakukan kegiatan untuk memelihara 

kebersihan, kerapian dan keasrian di dalam Lot yang 

dimiliki atau dikelola tersebut secara berkala setiap 

1 (satu) bulan sekali. Jika ada tumbuh-tumbuhan di 

dalam lahan tersebut, maka Pemilik Lot secara berkala 

harus merapikannya atau melakukan pemotongan 

dengan baik. 

2.1.2 Lanskap 

Pemilik Lot dianjurkan untuk memanfaatkan Lot yang 

masih kosong menjadi taman yang asri dan bersih 

sehingga dapat dinikmati oleh masyarakat. Desain 

atau rancangan taman di dalam Lot tersebut agar 

dikoordinasikan terlebih dahulu dengan Pengelola 

Kawasan SCBD. 

2.1 ACTIVITY IN VACANT SCBD LOTS 

2.1.1 Cleanliness, Neatness and Lushness of the SCBD 

Lots 

The Lot Owners are responsible for the cleanliness, 

neatness and lushness within their respective SCBD 

Lots and/or SCBD Public Spaces and its surroundings. 

The Lot Owners must carry out activities to maintain 

the cleanliness, neatness and lushness within the SCBD 

Lot owned or managed at least once a month. Should 

there be any greenery within the space, the Lot Owners 

must periodically maintain it. 

2.1.2 Landscape 

The Lot Owners are encouraged to convert the vacant 

SCBD Lots into a lush and clean green space for the 

enjoyment of the Public. The Design or plan of such 

green space within the SCBD Lot must be coordinated 

beforehand with the SCBD Estate Management. 

8 




Pemilik Lot atau Pengguna wajib memelihara 

kebersihan, kerapian, dan keasrian taman tersebut 

di atas. 

Pemilik Lot atau Pengguna tidak diperkenankan 

mengubah kondisi lanskap yang terdapat pada 

Ruang Umum Kawasan SCBD tanpa persetujuan 

Pengelola Kawasan SCBD. Pemilik Lot atau Pengguna 

dilarang melakukan penebangan pohon atau tanaman 

pelindung dan tanaman lainnya yang terdapat di 

Ruang Umum Kawasan SCBD. 


Pemilik Lot wajib membuat sistem drainase yang 

memadai untuk menghindari adanya genangan 

air di dalam Lot tersebut. Air tidak boleh langsung 

dibuang ke sistem drainase Kawasan SCBD. Sistem 

drainase tersebut harus senantiasa dipelihara agar 

tetap dapat berfungsi dengan baik. 

2.1.4 Pengawasan dan Pengendalian Hama 

Pemilik Lot setiap waktu wajib memastikan bahwa 

di dalam Lotnya bebas dari hama. Secara berkala 

dan komprehensif, Pemilik Lot wajib melakukan 

pengawasan dan pengendalian hama dengan aman, 

efisien, dan efektif sehingga tidak menimbulkan 

gangguan atau bahaya baik di dalam Lot maupun di 

lingkungan sekitarnya. 

Pemilik Lot wajib melaporkan hasil pengawasan dan 

pengendalian hama yang dilakukan di dalam Lot 

secara berkala kepada Pengelola Kawasan SCBD. 

2.1.5 Limbah Padat 

Pemilik Lot wajib menyiapkan dan menerapkan 

sistem pengelolaan limbah padat yang aman, efisien, 

efektif, dan ramah lingkungan, mengacu serta sesuai 

dengan Peraturan Perundang-undangan yang 

berlaku di Indonesia. 

Pemilik Lot dilarang menimbun limbah padat/ 

sampah di dalam Lot atau di Ruang Umum Kawasan 

SCBD. Pemilik Lot wajib melakukan pemilahan 

limbah padat/sampah minimal menjadi organik, 

non organik, dan B3 terlebih dahulu dengan baik 

dan benar, sebelum dibuang keluar Kawasan SCBD. 

Dalam hal khusus dan dengan persetujuan Pengelola 

Kawasan SCBD, Pemilik Lot dapat membuat dan 

menyediakan fasilitas penampungan limbah 

padat dengan kapasitas yang memadai di lokasi 

tertutup yang tidak terlihat secara umum. Pemilik 

Lot setiap saat wajib menjaga dan memelihara 

fasilitas penampungan, pemilahan, dan pengelolaan 

limbah padat di dalam Lot agar selalu aman, kering, 

The Lot Owners or Users must maintain the cleanliness, 

neatness as well as the lushness of the green space. 

The Lot Owners or Users are not allowed to modify 

the landscape in SCBD Public Spaces without the 

permission of the SCBD Estate Management. The Lot 

Owners or Users are prohibited from cutting down trees 

and other greenery in SCBD Public Spaces. 

2.1.3 Drainage System 

The Lot Owners must build an adequate Drainage 

System to prevent water logging within the SCBD 

Lots. The water must not be dispensed directly 

to the SCBD’s Drainage System. Such Drainage 

System must at all times be maintained to keep it 

properly functioning. 

2.1.4 Pest Management and Control 

The Lot Owners must at all times make sure that 

their SCBD Lots are free from Pests. Periodically and 

comprehensively, the Lot Owners must execute Pest 

management and control safely, efficiently and 

effectively in order to prevent any inconvenience or 

danger both within and around the SCBD Lot. 

The Lot Owners must periodically report the results of 

the Pest management and control to the SCBD Estate 

Management. 

2.1.5 Solid Waste 

The Lot Owners must prepare and implement 

a solid waste management system that is safe, 

efficient, effective and environmentally friendly in 

accordance with the prevailing Laws and Regulations 

in Indonesia. 

The Lot Owners are prohibited from piling solid waste/ 

garbage both within the SCBD Lots and in SCBD 

Public Spaces. The Lot Owners must properly conduct 

preliminary solid waste/garbage sorting, at least into 

organic, inorganic and Hazardous and Toxic Waste 

(HTW) prior to their disposal outside of the SCBD. 

In particular cases and with the approval of the SCBD 

Estate Management, the Lot Owners may construct and 

provide solid waste storage facility with an adequate 

capacity in a location that is secure and hidden from 

the Public. The Lot Owners must at all times maintain 

and preserve the solid waste storage, sorting and 

management facilities within the SCBD Lots to keep 


9

ersih, dan rapi serta tidak menimbulkan bau yang 

tidak sedap. 

Pemilik Lot secara teratur wajib membuang limbah 

padat/sampah tersebut keluar Kawasan SCBD 

dengan metode yang aman, efektif, efisien, dan 

ramah lingkungan. Pemilik Lot dalam setiap proses 

pembuangan limbah padat/sampah tersebut 

senantiasa harus menjaga kebersihan Ruang Umum 


2.1.6 Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (LB3) 

Pemilik Lot wajib menangani atau mengelola limbah 

bahan berbahaya dan beracun (LB3) di dalam 

Lotnya secara khusus, sesuai Peraturan Perundangundangan 

yang berlaku di Indonesia. Dalam 

pengelolaan limbah bahan berbahaya dan beracun 

(LB3), Pemilik Lot wajib bekerja sama dengan 

External Provider khusus untuk menangani Limbah 

B3 (LB3), yang telah memiliki sertifikat dan izin dari 

instansi pemerintah yang berwenang sesuai dengan 

Peraturan Perundang-undangan yang berlaku di 

Indonesia. 

Pemilik Lot wajib melaporkan hasil pengelolaan 

limbah B3 yang dilakukan di dalam Lot secara 

berkala kepada Pengelola Kawasan SCBD. 

2.1.7 Kegiatan Pembakaran 

Pemilik Lot dilarang melakukan kegiatan pembakaran 

apapun di dalam Lot, kecuali mendapatkan izin 

khusus dari Pengelola Kawasan SCBD. 

2.1.8 Higiene 

Pemilik Lot setiap saat harus memastikan bahwa 

seluruh fasilitas dan kegiatan yang ada di dalam 

Lotnya mengacu dan memenuhi standar higiene 

sesuai Peraturan Perundang-undangan yang berlaku 

di Indonesia. 

2.2 KEGIATAN PENGEMBANGAN LAHAN 

DALAM LOT 

2.2.1 Kepatuhan Terhadap Peraturan Perundangan 

Lingkungan Hidup tentang Perlindungan dan 

Pengelolaan Lingkungan 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjalankan 

setiap program pengendalian lingkungan di lokasi 

kegiatannya sesuai dengan Peraturan Perundangundangan 

tentang Perlindungan dan Pengelolaan 

Lingkungan Hidup yang berlaku di Indonesia. 

Dalam melaksanakan kewajibannya tersebut di atas, 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan secara 

berkala seluruh pelaksanaan program pengendalian 

them safe, dry, clean and orderly as well as free from 

unpleasant odors. 

The Lot Owners must regularly dispose such solid 

waste/garbage outside of SCBD using a safe, effective, 

efficient and environmentally friendly method. The 

Lot Owners must at all times maintain the cleanliness 

of SCBD Public Spaces during each phase of the solid 

waste/garbage disposal. 

2.1.6 Hazardous and Toxic Waste (HTW) 

The Lot Owners must handle or manage hazardous 

and toxic waste (HTW) exclusively within their SCBD 

Lots, in accordance with the prevailing Laws and 

Regulations in Indonesia. In the management of 

hazardous and toxic waste (HTW), the Lot Owners 

must cooperate with a government-sanctioned 

External Provider in accordance with the prevailing 

Laws and Regulations in Indonesia to handle 

the waste. 

The Lot Owners must periodically report the result of 

the waste management activity to the SCBD Estate 

Management. 

2.1.7 Waste Burning Activities 

The Lot Owners or Users are prohibited from conducting 

any waste burning activities within the SCBD Lot, unless 

there is a special permission from the SCBD Estate 

Management to do so. 

2.1.8 Hygiene 

The Lot Owners or Users must at all times ensure that 

every Facility and activity within their SCBD Lots is 

built and carried out to the standards of hygiene in 


in Indonesia. 

2.2 CONSTRUCTION/DEVELOPMENT 

ACTIVITY WITHIN THE SCBD LOTS 

2.2.1 Compliance with Environmental Laws and 

Regulations on Environmental Protection and 

Management 

The Lot Owners or Users must execute all environmental 

control programs at the Activity Location/Workplace in 


on Environmental Protection and Management in 

Indonesia. In fulfilling their obligations, the Lot Owners 

or Users must regularly report the environmental 

10 




lingkungan di dalam Lotnya kepada Pengelola 


Pemilik Lot atau Pengguna wajib membuat dan untuk 

selanjutnya secara berkala melakukan pemutakhiran 

dokumen-dokumen lingkungan, sesuai Peraturan 

Perundang-undangan yang berlaku, termasuk 

namun tidak terbatas pada : 

• Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) 

Lot. 

• Upaya Pengelolaan Lingkungan dan Upaya 

Pemantauan Lingkungan (UKL – UPL) Lot dan 

Surat Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan dan 

Pematauan Lingkungan Hidup (SPPL) Lot. 

• Rencana Pengelolaan Lingkungan dan Rencana 

Pemantauan Lingkungan (RKL – RPL) Lot. 

control program carried out within their respective 

SCBD Lots to the SCBD Estate Management. 

The Lot Owner or User must develop and regularly 

update their documents on the environment in 

accordance with the prevailing Laws and Regulations, 

including but not limited to, the following: 

• Environmental Impact Analysis (AMDAL) of the SCBD 

Lots. 

• Environmental Management and Monitoring 

Efforts (UKL–UPL) of the SCBD Lots and a Statement 

Environmental Management and Monitoring 

Capability (SPPL) of the SCBD Lots. 

• Environmental Management and Monitoring Plan 

(RKL – RPL) of the SCBD Lots. 

Pemilik Lot atau Pengguna 

wajib menyerahkan masingmasing 

1 (satu) set lengkap 

salinan dari setiap Dokumen 

Lingkungan tersebut di atas 

dalam bentuk cetak kepada 

Pengelola Kawasan SCBD. 

2.2.2 Kerapian dan Kebersihan 

Lahan 


setiap saat wajib dan 

bertanggung jawab 

memelihara kebersihan dan 

kerapian di dalam Lotnya 

dan/atau Ruang Umum 

Kawasan SCBD di sekitarnya. 


wajib mempekerjakan 

tenaga-tenaga khusus 

kebersihan dengan jumlah 

yang cukup dan dilengkapi 

dengan peralatan memadai 

untuk menciptakan dan 

memelihara suasana bersih 

dan rapi di dalam Lotnya dan/atau Ruang Umum 

Kawasan SCBD disekitarnya. 

“Pemilik Lot, Pengguna 

atau External Provider 

yang melakukan 

kegiatan di dalam 

Kawasan SCBD wajib 

membayar secara 

tepat waktu IPK, Uang 

Jaminan IPK, dan/atau 

Uang Jaminan 

Kegiatan sesuai Perjanjian 

Pengelolaan Kawasan 

yang ditandatanganinya 

dengan Pengelola 

Kawasan SCBD.” 

The Lot Owners or Users must each 

submit 1 (one) complete set of copies 

of every required document above, in 

print, to the SCBD Estate Management. 

2.2.2 Neatness and Cleanliness of 

the Land 

The Lot Owners or Users must 

at all times be responsible for 

maintaining the cleanliness and 

the neatness of their respective 

SCBD Lots and/or the surrounding 

SCBD Public Spaces. The Lot 

Owners or Users must employ 

an adequate number of specialized 

cleaning personnel and make 

sure that they are adequately 

equipped to maintain the neatness 

and cleanliness within their 

SCBD Lots and/or the surrounding 

SCBD Public Spaces. 

Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib 

memastikan bahwa semua kendaraan yang masuk 

dan meninggalkan Lot, tidak mengotori dan tidak 

merusak Fasilitas Umum Kawasan SCBD. 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyediakan 

sarana dan prasarana yang memadai di dalam dan/ 

atau sekitar Lot untuk mencuci dan membersihkan 

semua kendaraan sebelum mereka memasuki 

Ruang Umum Kawasan SCBD, termasuk juga 


every vehicle entering and exiting the SCBD Lot does 

not leave trash in or cause damage to the Public Facility 

of SCBD. 

The Lot Owners or Users must provide adequate facility 

and infrastructure within and/or around the SCBD Lots 

to wash and clean every vehicle before entering SCBD 


11

mempekerjakan tenaga-tenaga khusus kebersihan 

yang cukup dan dilengkapi dengan peralatan yang 

memadai untuk melaksanakannya. 

Pada saat kegiatan pengembangan selesai, Pemilik 

Lot atau Pengguna wajib membersihkan semua jenis 

limbah konstruksi termasuk sisa tumbuh–tumbuhan 

dan sisa material konstruksi di dalam Lotnya dan/ 

atau Ruang Umum Kawasan SCBD sampai tuntas 

dan dapat diterima dengan baik oleh Pengelola 


2.2.3 Galian dan/atau Timbunan Tanah 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib mendapat 

persetujuan terlebih dahulu dari Pengelola Kawasan 

SCBD sebelum melaksanakan pekerjaan galian dan/ 

atau timbunan tanah di dalam Lotnya, termasuk 

namun tidak terbatas pada dimensi galian/timbunan, 

metode pelaksanaan galian/timbunan, waktu 

pelaksanaan galian/timbunan, lokasi pembuangan 

tanah galian, dan lokasi asal tanah timbunan. 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib memastikan secara 

teknis dan menjaga agar pekerjaan galian dan/ 

atau timbunan tanah yang dilaksanakannya aman 

dan tidak mengganggu, membahayakan atau 

merusak fasilitas, bangunan atau properti lain di 


Dalam hal proses penggalian tanah memerlukan 

tindakan pemompaan air tanah, Pemilik Lot 

atau Pengguna wajib membuat analisa khusus, 

terkait dengan dampak terhadap keamanan 

lingkungan sekitarnya serta metode kerja 

yang tepat, dan selanjutnya memperoleh izin 

pemompaan air tanah dari instansi pemerintah 

yang berwenang. 

Setiap saat, dalam pelaksanaan pekerjaan galian 

dan/atau timbunan tanah, Pemilik Lot atau Pengguna 

wajib menjaga dan memelihara kebersihan Fasilitas 

Umum di Ruang Umum Kawasan SCBD, dengan 

menyediakan sarana dan prasarana pembersihan 

yang efektif serta mempekerjakan tenaga-tenaga 

khusus kebersihan yang cukup dan memadai. 

2.2.4 Lanskap 

Pemilik Lot atau Pengguna tidak diperkenankan 

mengubah kondisi lanskap yang terdapat pada 

Ruang Umum Kawasan SCBD tanpa persetujuan 

Pengelola Kawasan SCBD. Pemilik Lot atau Pengguna 

dilarang melakukan penebangan pohon atau 

tanaman pelindung dan tanaman lainnya yang 

terdapat di Ruang Umum Kawasan SCBD. 

Public Spaces, including employing a sufficient number 

of specialized cleaning personnel that are equipped 

with adequate supplies to perform the task. 

By the time the Construction/Development Activity 

is completed, the Lot Owners and Users must 

clean every type of construction waste including 

the remains of greenery and construction debris 

within the SCBD Lot and/or SCBD Public Spaces 

properly in a way that is satisfactory to the SCBD 

Estate Management. 

2.2.3 Excavation and/or Landfill 

The Lot Owners or Users must obtain approval from 

the SCBD Estate Management prior to carrying out 

excavation and/or landfill work within their SCBD Lots. 

This includes, but is not limited to the dimension of the 

excavation/landfill area, the method of excavation/ 

landfilling, excavation/landfilling schedule, the disposal 

location of the excavated material and the source of 

material used for landfilling. 

The Lot Owners or Users must ensure and maintain that 

the excavation and/or landfill work is carried out safely 

and does not disrupt, endanger, or cause damage to 

the surrounding Public Facilities, buildings or other 

properties. 

If dewatering is necessary in the excavation process 

the Lot Owners or Users must first conduct a specific 

analysis on its impact on the safety of the surrounding 

areas as well as the proper work method, and 

further obtain dewatering permit from the relevant 

government agency. 

The Lot Owners or Users must maintain and preserve 

the cleanliness of SCBD Public Spaces at all times, in 

excavations and/or landfilling activity by providing 

effective cleaning facilities and infrastructures and 

employing sufficient and adequate specialized 

cleaning personnel. 


The Lot Owners or Users are not allowed to change 

the landscape within SCBD Public Spaces without 

any approval from the SCBD Estate Management. 

The Lot Owners or Users are prohibited from cutting 

down trees and other greenery within SCBD 

Public Spaces. 

12 




Dalam situasi dan kondisi tertentu, Pemilik Lot 

atau Pengguna dapat mengajukan usulan kepada 

Pengelola Kawasan SCBD untuk memindahkan 

pohon atau tanaman pelindung di Ruang Umum 

Kawasan SCBD ke tempat lain. Pemindahan pohon 

atau tanaman pelindung yang ada di Ruang Umum 

Kawasan SCBD hanya dapat dilakukan setelah 

mendapat persetujuan tertulis dari Pengelola 

Kawasan SCBD. Segala biaya yang timbul akibat 

pemindahan pohon atau tanaman pelindung dan 

tanaman lainnya tersebut menjadi tanggungan 

Pemilik Lot atau Pengguna. 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib berkoordinasi 

dengan Pengelola Kawasan SCBD sebelum melakukan 

pekerjaan pembersihan lahan untuk memulai 

kegiatan konstruksi di dalam Lot. Pemilik Lot atau 

Pengguna sangat dianjurkan untuk memindahkan 

pohon-pohon besar/pelindung yang terdapat di 

dalam Lotnya ke tempat lain yang lebih memerlukan. 

In certain situations, the Lot Owners or Users may 

propose to the SCBD Estate Management to relocate 

trees or greenery in SCBD Public Spaces to another 

location. The trees or greenery in SCBD Public Spaces 

can only be relocated upon written approval from the 

SCBD Estate Management. Any costs incurred by the 

removal of trees and other greenery must be borne by 

the Lot Owner or User. 

The Lot Owners or Users must coordinate with the SCBD 

Estate Management prior to undertaking land clearing 

work as to initiate Construction/Development Activity 

within the SCBD Lots. The SCBD Estate Management 

encourages Lot Owners or Users to relocate large trees 

or greenery grown within their SCBD Lots to other 

designated locations where needed. 


13

Pemilik Lot atau Pengguna sangat dianjurkan untuk 

membangun atau membuat lanskap sementara yang 

asri di sekeliling pagar pengaman proyek. Lanskap 

sementara tersebut harus dirancang terpadu dengan 

fasilitas pagar pengaman proyek, dan selaras dengan 

lanskap di Ruang Umum Kawasan SCBD, serta 

memperhatikan unsur keindahan, kenyamanan, 

dan keanekaragaman hayati. Lanskap sementara 

tersebut harus sebanyak mungkin menggunakan 

material-material yang ramah lingkungan dan tidak 

menghalangi penyerapan air. Sebelum dilaksanakan 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib mengkonsultasikan 

dan mengkoordinasikan desain lanskap tersebut di 

atas untuk mendapat persetujuan dari Pengelola 

Kawasan SCBD. Pemilik Lot atau Pengguna wajib 

memastikan bahwa lanskap sementara tersebut 

senantiasa dipelihara dan dijaga dengan baik. 

2.2.5 Sistem Drainase Sementara Selama Kegiatan 

Pengembangan 

Selama kegiatan pengembangan, Pemilik Lot atau 

Pengguna wajib menjaga agar tidak terdapat 

genangan air di dalam Lotnya dan/atau di Ruang 

Umum Kawasan SCBD disekitarnya. 

The SCBD Estate Management encourages the Lot 

Owners or Users to create temporary lush landscapes 

around the project safety fence. The Design of the 

temporary landscapes should be integrated with 

the project’s safety fence, and in harmony with the 

landscape of SCBD Public Spaces, and take into 

account the elements of aesthetics, comfort, and 

biodiversity. Such temporary landscapes must 

utilize environmentally friendly materials to the 

farthest extent possible and must not obstruct 

water absorption. Prior to the implementation, the 

Lot Owners or Users must consult and coordinate 

their landscape Designs mentioned above for the 

approval of the SCBD Estate Management. The Lot 

Owners or Users must ensure that the temporary 

landscapes are maintained and taken care of at 

all times. 

2.2.5 Temporary Drainage Systems During the 

Construction/Development Activity 

During the Construction/Development Activity, the Lot 

Owners or Users must ensure the prevention of water 

logging within the SCBD Lots and/or in SCBD Public 

Spaces. 


selama masa pengembangan 

wajib membuat sistem drainase 

sementara yang memadai, 

dan jika perlu dilengkapi 

dengan pompa-pompa, 

untuk mengalirkan semua air 

di permukaan tanah ke dalam 

satu atau beberapa fasilitas 

penangkap lumpur sebelum 

disalurkan ke dalam s i s tem 

drainase Kawasan SCBD. 

Tempat penangkap lumpur 

harus mempunyai ukuran 

yang memadai. Sistem drainase 

sementara termasuk fasilitas-fasilitas penangkap 

lumpurnya, harus dibersihkan, dan dikuras 

secara teratur agar selalu dapat berfungsi 

dengan baik. 

“Sistem drainase 

sementara tersebut, 

termasuk fasilitas-fasilitas 

penangkap lumpurnya, 

harus dibersihkan, dan 

dikuras secara teratur agar 

selalu dapat berfungsi 

dengan baik.” 

During the development phase, 

the Lot Owners or Users must 

establish an adequate temporary 

Drainage System, equipped with 

pumps if necessary, to drain all 

excess water into one of the mud 

filters before being channeled into 

the SCBD Drainage System. The 

mud filter should be of sufficient 

capacity. Such temporary Drainage 

System, including the mud filter, 

must be cleaned and maintained 

regularly in order to ensure that it 

functions properly. 


Pemilik Lot atau Pengguna setiap waktu wajib 

memastikan bahwa di dalam Lotnya bebas dari 

hama. Secara berkala dan komprehensif, Pemilik 

Lot atau Pengguna wajib melakukan pengawasan 

dan pengendalian hama dengan aman, efisien, dan 

efektif sehingga tidak menimbulkan gangguan atau 

bahaya di dalam Lot sendiri dan/atau di lingkungan 

sekitarnya. 

2.2.6 Pest Monitoring and Control 

The Lot Owners or Users must at all times make sure 

that their SCBD Lots are free from Pests. Periodically and 

comprehensively, the Lot Owners or Users must execute 

Pest management and control safely, efficiently and 


danger both within and around the SCBD Lots. 

14 




Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan 

hasil pengawasan dan pengendalian hama yang 

dilakukan di dalam Lot secara berkala kepada 


2.2.7 Limbah Sementara 

2.2.7.1 Limbah Cair Sementara 

Selama masa pengembangan, Pemilik Lot atau 

Pengguna dilarang membuang limbah cair 

sementara langsung ke permukaan tanah atau ke 

dalam sistem drainase Kawasan SCBD. Limbah cair 

sementara tersebut senantiasa harus ditampung 

dan diolah terlebih dahulu sebelum dapat dibuang 

ke sistem drainase Kawasan SCBD. 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyediakan sistem 

dan fasilitas penampungan dan pengolahan limbah 

cair sementara tersebut dengan kapasitas yang cukup 

dan ramah lingkungan. Fasilitas penampungan dan 

pengolahan limbah cair sementara harus dibangun 

dengan syarat teknis dan higiene sesuai Peraturan 

Perundang-undangan yang berlaku di Indonesia. 


menjaga dan memelihara dengan baik sistem 

dan fasilitas penampungan dan pengolahan 

limbah cair sementara tersebut agar selalu dapat 

berfungsi dengan baik, dan tidak mencemari atau 

mengganggu lingkungan sekitarnya. 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga agar 

hasil pengolahan limbah cair sementara di dalam 

Lotnya tidak melampaui nilai ambang batas yang 

ditetapkan sesuai ketentuan Peraturan Perundangundangan 

yang berlaku di Indonesia. 

Pemilik Lot atau Pengguna secara berkala wajib 

melakukan pengukuran baku mutu hasil pengolahan 

limbah cair sementara di dalam Lotnya, dan 

melaporkan hasil pengukuran baku mutu tersebut 

kepada Pengelola Kawasan SCBD. 

2.2.7.2 Limbah Padat Sementara 

Selama masa pengembangan, Pemilik Lot atau 

Pengguna wajib menyiapkan dan menerapkan 

sistem pengelolaan limbah padat sementara hasil 

dari setiap kegiatannya secara aman, efisien, efektif, 

dan ramah lingkungan, mengacu serta sesuai 



Pemilik Lot atau Pengguna dilarang menimbun 

limbah padat/sampah sementara di dalam Lot atau 

The Lot Owners or Users must periodically report the 

results of the Pest management and control to the 

SCBD Estate Management. 

2.2.7 Temporary Waste 

2.2.7.1 Temporary Liquid Waste 

During the Development/Construction phase, the 

Lot Owners or Users are prohibited from disposing 

temporary liquid waste directly to the land surface or 

into the SCBD Drainage System. The temporary liquid 

waste must at all times be collected and processed prior 

to the disposal into the SCBD Drainage System. 

The Lot Owners or Users must provide temporary 

liquid waste collection and processing systems 

and facilitieswith an adequate capacity and also 

environmentally friendly. The temporary liquid 

waste collection and processing facility must 

meet the technical and hygienic requirements in 


in Indonesia. 

The Lot Owners or Users must at all times 

properly maintain the temporary liquid waste 

collection and processing facility to be functioning 

properly, and prevent it from polluting the 

surrounding environment. 

The Lot Owners or Users must maintain the temporary 

liquid waste output in their respective SCBD Lots below 

the threshold in accordance with the prevailing Laws 

and Regulations in Indonesia. 

The Lot Owners or Users must regularly conduct 

standard measurements on the results of the 

temporary liquid waste management in their 

respective SCBD Lots. Afterwards, the Lot Owners 

and Users must report the results to the SCBD 


2.2.7.2 Temporary Solid Waste 

During the development period, the Lot Owners or 

Users must prepare and implement temporary Solid 

Waste Processing Systems in a safe and effective 

manner, and in accordance with the prevailing Laws 


The Lot Owners or Users are prohibited from piling 

up temporary waste/garbage both within the SCBD 


15

16 




di Ruang Umum Kawasan SCBD. Pemilik Lot atau 

Pengguna wajib melakukan pemilahan limbah padat/ 

sampah minimal menjadi organik, non organik, dan 

B3 terlebih dahulu dengan baik dan benar, sebelum 

di buang keluar Kawasan SCBD. 


Kawasan SCBD, Pemilik Lot atau Pengguna dapat 

membuat dan menyediakan fasilitas penampungan 

limbah padat sementara dengan kapasitas yang 

memadai di lokasi tertutup yang tidak terlihat secara 

umum. Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib 

menjaga dan memelihara fasilitas penampungan, 

pemilahan, dan pengelolaan limbah padat di dalam 

Lot agar selalu aman, kering, bersih, dan rapi serta 

tidak menimbulkan bau yang tidak sedap. 

Pemilik Lot atau Pengguna secara teratur wajib 

membuang limbah padat/sampah tersebut keluar 

Kawasan SCBD dengan metode yang aman, efektif, 

efisien, dan ramah lingkungan. Pemilik Lot atau 

Pengguna dalam setiap proses pembuangan limbah 

padat/sampah tersebut senantiasa harus menjaga 

kebersihan Ruang Umum Kawasan SCBD. 

2.2.7.3 Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (LB3) 

Sementara 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menangani atau 

mengelola limbah bahan berbahaya dan beracun 

(LB3) sementara secara khusus sesuai Peraturan 


Dalam pengelolaan limbah bahan berbahaya dan 

beracun (LB3), Pemilik Lot atau Pengguna wajib 

bekerja sama dengan External Provider khusus untuk 

menangani limbah B3 (LB3), yang telah memiliki 

sertifikat dan izin dari instansi pemerintah yang 

berwenang sesuai dengan Peraturan Perundangundangan 


Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan hasil 


(LB3) yang dilakukan di dalam Lotnya secara berkala 


2.2.8 Polusi Udara 


kualitas udara di dalam Lotnya tidak melampaui nilai 

ambang batas yang ditetapkan dalam ketentuan 


Indonesia. 

Pemilik Lot atau Pengguna apabila melakukan 

kegiatan dengan menggunakan peralatan yang 

Lots and in SCBD Public Spaces. The Lot Owners or 

Users must sort the temporary solid waste/garbage 

into a minimum of three categories, which are 

organic, inorganic, and Hazardous and Toxic Waste 

(HTW). The Lot Owners or Users must complete 

this process prior to disposing it outside of the 

SCBD area. 

In certain cases, and with the approval of the SCBD 

Estate Management, the Lot Owners or Users may 

construct and provide temporary solid waste storage 

facility with an adequate capacity in a secure location 

that is hidden from the Public. The Lot Owners or Users 

must at all times maintain and preserve the solid 

waste storage, sorting and management facility. This 

includes keeping it safe, dry, clean, orderly and free 

from unpleasant odors. 

The Lot Owners or Users must regularly dispose the 

solid waste out of the SCBD in a safe, effective, and 

environmentally friendly method. Throughout the 

process, the Lot Owners or Users must maintain the 

cleanliness of SCBD Public Spaces. 

2.2.7.3 Temporary Hazardous and Toxic Waste (HTW) 

The Lot Owners or Users must handle or manage 

temporary Hazardous and Toxic Waste (HTW) in a 

specific manner in accordance with the prevailing Laws 

and Regulations in Indonesia. In handling Hazardous 

and Toxic Waste (HTW), the Lot Owners or Users must 

cooperate with a government-sanctioned External 

Provider, in accordance with the prevailing Laws and 

Regulations in Indonesia, to handle the HTW. 

The Lot Owners or Users must regularly report the 

results of the HTW management in their respective 


2.2.8 Air Pollution 

The Lot Owners or Users must maintain the air quality 

in their SCBD Lots no higher than the threshold in 


in Indonesia. 

The Lot Owners or Users must install an effective and 

adequate filtering or protection device, whenever 


17

mengeluarkan debu, partikel-partikel lain dan/ 

atau gas buang yang dapat mencemari udara atau 

mengotori/membahayakan lingkungan sekitar, wajib 

memasang alat penyaring atau pelindung yang efektif 

dan memadai. 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menutup sisi terluar 

bangunan/konstruksi dengan sarana pelindung 

yang baik, cukup dan memadai sedemikian rupa 

sehingga debu, partikel-partikel lain dan/atau 

bahan material yang dapat jatuh tidak mencemari 

udara disekitarnya, atau jatuh keluar lokasi 

pekerjaan bangunan/konstruksi tersebut. 

performing activities that release dust, other particles 

and/or exhaust gas that may pollute the air or harm the 

surrounding environment in any way shape or form. 

The SCBD Lots Users or Owners must protect the outer 

sides of the building/construction with proper, sufficient 

and adequate cover to prevent dust, other particles 

and/or rubbles from polluting the surrounding air or 

from falling out of the construction site. 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib memastikan bahwa 

semua sarana penyaring atau pelindung tersebut 

di atas selalu dapat berfungsi dengan aman, baik, 

tidak mencemari udara 

dan tidak mengotori atau 

membahayakan lingkungan 

disekitarnya. 


wajib melaksanakan pengukuran 

kualitas udara di dalam 

Lotnya secara berkala, dan 

melaporkan hasilnya kepada 

instansi pemerintah yang 

berwenang dan Pengelola 


“Setiap peralatan 

dalam kegiatan yang 

menimbulkan tingkat 

suara melampaui nilai 

ambang batas tersebut di 

atas tidak boleh digunakan 

di dalam Lotnya.” 

The Lot Owners or Users must ensure that every filtering 

or protecting facilities mentioned above should always 

function properly without polluting or harming the 


The Lot Owners or Users must periodically 

conduct air quality measurement within 

their SCBD Lots, and report the result 

to the Authorized Government Agency 

and the SCBD Estate Management. 

2.2.9 Polusi Suara 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga agar tingkat 

suara di setiap kegiatannya tidak melampaui nilai 



Indonesia. Setiap peralatan dalam kegiatan yang 

menimbulkan tingkat suara melampaui nilai ambang 

batas tersebut di atas tidak boleh digunakan di 

dalam Lotnya. 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaksanakan 

pengukuran tingkat suara di dalam Lotnya secara 

berkala, dan melaporkan hasilnya kepada instansi 

pemerintah yang berwenang dan Pengelola 



Pemilik Lot atau Pengguna dilarang melakukan 

kegiatan pembakaran apapun di dalam Lot nya 

kecuali mendapatkan izin khusus dari Pengelola 


2.2.9 Noise Pollution 

The Lot Owners or Users must maintain the noise level 

of every activity below the threshold in accordance 

with the prevailing Laws and Regulations in Indonesia. 

The use of any equipment that produces noise at a level 

exceeding the threshold mentioned above must be 

prohibited within their SCBD Lots. 

The Lot Owners or Users must periodically conduct 

noise level measurements within their SCBD Lots, and 

report the result to the Authorized Government Agency 




any waste burning activities within the SCBD Lots, 

unless there is a special permission from the SCBD 

Estate Management to do so. 

18 




2.2.11 Daur Ulang Air 

Pemilik Lot atau Pengguna sangat dianjurkan 

menyediakan dan menerapkan sistem daur ulang air 

yang efisien dalam rangka konservasi air. 


hasil daur ulang air yang dilakukannya selalu 

memenuhi persyaratan Peraturan Perundangundangan 


2.2.12 Higiene 

Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat harus 

memastikan bahwa seluruh fasilitas dan kegiatan 

yang ada di dalam Lotnya mengacu dan memenuhi 

standar higiene sesuai Peraturan Perundangundangan 


2.2.13 Bahan Pendingin 


menggunakan alat-alat pengkondisi udara dengan 

jenis bahan pendingin yang ramah lingkungan 

sesuai dengan Peraturan Perundang-undangan 


Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan jenis 

dan kuantitas bahan pendingin yang digunakan 

di dalam Lotnya secara berkala kepada Pengelola 


2.2.14 Kendaraan, Peralatan Bantu Produksi, Peralatan 

Berat, dan Peralatan Angkat-Angkut 


semua kendaraan, peralatan bantu produksi, 

peralatan berat, dan peralatan angkat-angkut yang 

digunakan saat melaksanakan kegiatan selalu dalam 

kondisi laik operasi, aman, dan tidak mengganggu 

atau mencemari lingkungan di sekitarnya. 

2.2.15 Dampak Lalu Lintas Kegiatan Pengembangan Lot 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib membuat 

program rekayasa lalu lintas yang terkait dengan 

kegiatan pengembangannya, untuk diajukan dan 

mendapatkan izin dari Pengelola Kawasan SCBD 

sebelum diterapkan. Semua biaya yang timbul untuk 

menerapkan program rekayasa lalu lintas tersebut 

menjadi tanggung jawab Pemilik Lot atau Pengguna. 

2.3 KEGIATAN OPERASIONAL LOT 

2.3.1 Kepatuhan Terhadap Peraturan Perundangan 

Lingkungan Hidup tentang Perlindungan dan 


Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjalankan 

setiap program pengendalian lingkungan di lokasi 

2.2.11 Water Recycling 

The Lot Owners or Users are strongly encouraged to 

provide and implement an efficient water recycling 

system for water conservation. 

The Lot Owners or Users must ensure that the recycled 

water are consistently in accordance with the prevailing 

Laws and Regulations in Indonesia. 

2.2.12 Hygiene 


every facility and activity within their SCBD Lots is 



in Indonesia. 

2.2.13 Refrigerant 

The Lot Owners or Users are strongly encouraged 

to utilize environmentally friendly refrigerant for air 

conditioning in accordance with the prevailing Laws 



type and quantity of the refrigerant used within the 


2.2.14 Vehicle, Production Equipment, Heavy 

Equipment and Transporting-Lifting Equipment 

The Lot Owners or Users must ensure that every 

vehicle, production equipment, Heavy Equipment, and 

Transporting-Lifting Equipment used in any activity is 

always in good condition, safe and not disrupting or 

polluting the environment. 

2.2.15 Traffic Impact of SCBD Lots Construction/ 


The Lot Owners or Users must establish a traffic 

management program in relation to its Construction/ 

Development Activity, and propose it to the SCBD 

Estate Management for approval. All costs incurred in 

implementing such traffic management program must 

be borne by the Lot Owner or User. 

2.3 SCBD LOTS OPERATIONAL ACTIVITY 

2.3.1 Compliance with Environmental Laws and 

Regulations on Environmental Protection and 

Management 

The Lot Owners or Users must execute all environmental 

control programs at the Activity Location/Workplace in 


19

kegiatannya sesuai dengan Peraturan Perundangundangan 



Dalam melaksanakan kewajibannya tersebut di atas, 


berkala seluruh pelaksanaan program pengendalian 

lingkungan di dalam Lotnya kepada Pengelola 


Pemilik Lot atau Pengguna wajib membuat dan untuk 

selanjutnya secara berkala melakukan pemutakhiran 

dokumen-dokumen lingkungan, sesuai Peraturan 

Perundang-undangan yang berlaku, termasuk 

namun tidak terbatas pada: 

• Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) 

Lot. 

• Upaya Pengelolaan Lingkungan dan Upaya 

Pemantauan Lingkungan (UKL – UPL) Lot dan 

Surat Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan dan 

Pematauan Lingkungan Hidup (SPPL) Lot. 

• Rencana Pengelolaan Lingkungan dan Rencana 

Pemantauan Lingkungan (RKL – RPL) Lot. 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyerahkan 

masing-masing 1 (satu) set lengkap salinan dari 

setiap Dokumen Lingkungan tersebut di atas dalam 

bentuk cetak kepada Pengelola Kawasan SCBD. 

2.3.2 Kerapian dan Kebersihan Lahan 

Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib dan 

bertanggung jawab memelihara kebersihan dan 

kerapian di dalam Lotnya dan/atau Ruang Umum 

Kawasan SCBD di sekitarnya. Pemilik Lot atau 

Pengguna wajib mempekerjakan tenaga-tenaga 

khusus kebersihan dengan jumlah yang cukup 

dan dilengkapi dengan peralatan memadai untuk 

menciptakan dan memelihara suasana bersih 

dan rapi di dalam Lotnya dan/atau Ruang Umum 

Kawasan disekitarnya. 

2.3.3 Lanskap 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyediakan, 

membangun dan menata ruang hijau di dalam 

Lotnya dengan luas minimal sesuai dengan yang 

telah diatur dalam Panduan Rancang Kota dan/ 

atau ditetapkan dalam perizinan bangunan 

(IMB). Lanskap di ruang hijau tersebut harus 

ditata dan diselaraskan dengan lanskap di Ruang 

Umum Kawasan SCBD dan sekitarnya. Lanskap 

tersebut harus sebanyak mungkin menggunakan 

material-material ramah lingkungan dan tidak 

menghalangi penyerapan. 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga dan 

memelihara lanskap di dalam ruang hijau yang 


on Environmental Protection and Management in 

Indonesia. In fulfilling their obligations, the Lot Owners 

or Users must regularly report the environmental 

control program carried out within their respective 


The Lot Owner or User must develop and regularly 

update their documents on the environment in 

accordance with the prevailing Laws and Regulations, 

including but not limited to, the following: 

• Environmental Impact Analysis (AMDAL) of the 

SCBD Lots. 

• Environmental Management and Monitoring 

Efforts (UKL–UPL) of the SCBD Lots and a Statement 

Environmental Management and Monitoring 

Capability (SPPL) of the SCBD Lots. 

• Environmental Management and Monitoring Plan 

(RKL – RPL) of the SCBD Lots. 

The Lot Owners or Users must each submit 1 (one) 

complete set of copies of every required document 

above, in print, to the SCBD Estate Management. 

2.3.2 Neatness and Cleanliness of the Land 

The Lot Owners or Users must at all times be responsible 

to maintain the cleanliness and the neatness of their 

respective SCBD Lots and/or the surrounding SCBD 

Public Spaces. The Lot Owners or Users must employ 

an adequate number of specialized cleaning personnel 

and make sure that they are adequately equipped to 

maintain the neatness and cleanliness within their 

SCBD Lots and/or surrounding SCBD Public Spaces. 


The Lot Owners or Users must provide, build and 

arrange green spaces within the SCBD Lots with the 

minimum requirement as stipulated in the Urban 

Design Guideline and/or in the Building Construction 

Permit (IMB). The landscape in such green space must 

be arranged and harmonized with the landscape in 

SCBD Public Spaces and its surroundings. The landscape 

must, as much as possible, utilize environmentally 

friendly materials to the farthest extent possible and 

must not obstruct water absorption. 

The Lot Owners or Users are responsible for properly 

maintaining and preserving the landscape of the green 

20 




berada di dalam Lotnya dengan baik agar setiap saat 

unsur keindahan, kenyamanan dan keanekaragaman 

hayati dapat dicapai secara optimal. 

Secara berkala, Pemilik Lot atau Pengguna wajib 

melakukan langkah-langkah pembaharuan atas 

lanskap di dalam ruang hijau yang berada di dalam 

Lotnya. Material-material yang digunakan untuk 

penataan ruang hijau/lanskap di dalam Lot harus 

sebanyak mungkin menggunakan material-material 

yang ramah lingkungan dan tidak menghalangi 

penyerapan air. Sebelum dilaksanakan Pemilik 

Lot atau Pengguna wajib mengkonsultasikan 

dan mengkoordinasikan desain pembaharauan 

dari lanskap tersebut di atas untuk mendapat 

persetujuan dari Pengelola Kawasan SCBD. 


Pemilik Lot atau Pengguna wajib memastikan 

setiap saat tidak terdapat genangan air dan banjir 

di dalam Lotnya dan/atau Ruang Umum Kawasan 

SCBD disekitarnya. Pemilik Lot atau Pengguna wajib 

menjaga dan merawat agar seluruh sistem drainase 

yang ada di dalam Lotnya selalu dapat berfungsi 

dengan baik. 

space within their respective SCBD Lots so that the 

elements of aesthetics, comfort and biodiversity can be 

optimally maintained at all times. 

Periodically, the Lot Owners or Users must upgrade the 

landscape of the green space within their respective 

SCBD Lots. The landscaping of the green space within 

the SCBD Lots must use environmentally friendly 

materials to the farthest extent possible and must not 

obstruct water absorption. Prior to the implementation, 

the Lot Owners or Users must propose the landscape 

upgrade design to the SCBD Estate Management for 

approval. 

2.3.4 Drainage System 

The Lot Owners or User must at all times make sure 

no water logging and flooding within their SCBD Lots 

and/or in surrounding SCBD Public Spaces. The Lots 

Owners or Users must maintain the Drainage System 

within their SCBD Lots, and make sure that it functions 

properly. 




memastikan bahwa di dalam Lotnya bebas dari 

hama. Secara berkala dan komprehensif, Pemilik 

Lot atau Pengguna wajib melakukan pengawasan 

dan pengendalian hama dengan aman, efisien, 

dan efektif sehingga tidak menimbulkan 

gangguan atau bahaya di dalam Lot dan/atau di 


Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan 

hasil pengawasan dan pengendalian hama yang 

dilakukan di dalam Lot secara berkala kepada 


2.3.6 Limbah 

2.3.6.1 Limbah Cair 

Pemilik Lot atau Pengguna dilarang membuang 

limbah cair langsung ke permukaan tanah atau ke 

dalam sistem drainase Kawasan SCBD. Limbah cair 

tersebut senantiasa harus ditampung dan diolah 

terlebih dahulu sebelum dapat dibuang ke sistem 

drainase Kawasan SCBD, atau dibuang langsung ke 

dalam sistem saluran khusus pembuangan limbah 

cair yang ada di dalam Kawasan SCBD. 


sistem dan fasilitas penampungan dan pengolahan 

limbah cair hasil seluruh kegiatan dalam Lot, 

dengan kapasitas yang cukup. Sistem dan fasilitas 

2.3.5 Pest Monitoring and Control 

The Lots Owners or Users must at all times make sure 

that their SCBD Lots are free from Pests. Periodically and 

comprehensively, the Lot Owners or Users must execute 

Pest management and control safely, efficiently and 


danger both within and around the SCBD Lots. 


results of the Pest management and control to the 


2.3.6 Waste 

2.3.6.1 Liquid Waste 

The Lot Owners or Users are prohibited from disposing 

liquid waste directly to the land surface or into the 

SCBD Drainage System. The temporary liquid waste 

must at all times be collected and processed prior to the 

disposal into the SCBD Drainage System. Alternatively, 

the liquid waste may be directly disposed to a special 

disposal channel for liquid waste in the SCBD. 

The Lot Owners or Users must provide liquid waste 

collection and processing systems and facilities with an 

adequate capacity and also environmentally friendly 

for the liquid waste generated in every activity in the 

22 




penampungan dan pengolahan limbah cair harus 

dibangun dengan syarat teknis dan higiene sesuai 


Indonesia. 

Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib menjaga 

dan memelihara sistem dan fasilitas penampungan 

dan pengolahan limbah cair yang dibangun di 

dalam Lot selalu dapat berfungsi dengan baik dan 

tidak mencemari atau mengganggu lingkungan 

sekitarnya. 


hasil pengolahan limbah cair di dalam Lot tidak 

melampaui nilai ambang batas yang ditetapkan 

dalam ketentuan Peraturan Perundang-undangan 


Pemilik Lot atau Pengguna secara berkala wajib 

melakukan pengukuran baku mutu hasil pengolahan 

limbah cair di dalam Lotnya, dan melaporkan hasil 

pengukuran baku mutu tersebut kepada Pengelola 


2.3.6.2 Limbah Padat 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyiapkan dan 

menerapkan sistem pengelolaan limbah padat 

hasil dari setiap kegiatannya secara aman, efisien, 

efektif, dan ramah lingkungan, mengacu serta sesuai 



SCBD Lots. The liquid waste collection and processing 

facility must meet the technical and hygienic 

requirements of the prevailing Laws and Regulations 

in Indonesia. 

The Lot Owners or Users must at all times maintain 

the liquid waste collection and processing facility to be 

functioning properly, and prevent it from polluting the 


The Lot Owners or Users must maintain the liquid 

waste output in their respective SCBD Lots below the 

threshold in accordance with the prevailing Laws and 

Regulations in Indonesia. 


standard measurements on the results of the liquid 

waste management in their respective SCBD Lots. 

Afterwards, the Lot Owners and Users must report the 

results to the SCBD Estate Management. 

2.3.6.2 Solid Waste 

The Lot Owners or Users must prepare and implement 

Solid Waste Processing Systems in a safe, efficient, 

effective and environmentally friendly manner, and in 


in Indonesia. 



limbah padat/sampah di dalam Lot atau di Ruang 

Umum Kawasan SCBD. Pemilik Lot atau Pengguna 

wajib melakukan pemilahan limbah padat/sampah 

minimal menjadi organik, non organik, dan B3 

terlebih dahulu dengan baik dan benar, sebelum di 

buang keluar Kawasan SCBD. 











Pemilik Lot atau Pengguna secara teratur wajib 

membuang limbah padat/sampah tersebut keluar 

Kawasan SCBD dengan metode yang aman, efektif, 

efisien, dan ramah lingkungan. Pemilik Lot atau 

Pengguna dalam setiap proses pembuangan limbah 



2.3.6.3 Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (LB3) 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menangani atau 

mengelola limbah bahan berbahaya dan beracun 

(LB3) secara khusus sesuai Peraturan Perundangundangan 

yang berlaku di Indonesia. Dalam 


(LB3), Pemilik Lot atau Pengguna wajib bekerja sama 

dengan External Provider khusus untuk menangani 

limbah B3 (LB3), yang telah memiliki sertifikat dan 

izin dari instansi pemerintah yang berwenang sesuai 



Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan hasil 


(LB3) yang dilakukan di dalam Lotnya secara berkala 


2.3.7 Polusi Udara 


kualitas udara di dalam Lot tidak melampaui nilai 


Peraturan Perundang-undangan yang berlaku 

di Indonesia. 

Pemilik Lot atau Pengguna apabila melakukan 

kegiatan dengan menggunakan peralatan yang 

The Lot Owners or Users are prohibited from piling 

up waste/garbage both within the SCBD Lots and in 

SCBD Public Spaces. The Lot Owners or Users must 

sort the solid waste/garbage into a minimum of 

three categories, which are organic, inorganic, and 

Hazardous and Toxic Waste (HTW). The Lot Owners or 

Users must complete this process prior to disposing it 

outside of the SCBD area. 

In certain cases, and with the approval of the SCBD 


construct and provide temporary solid waste storage 

facility with an adequate capacity in a secure location 

that is hidden from the Public. The Lot Owners or Users 

must at all times maintain and preserve the solid waste 

storage, sorting and management facility in the SCBD 

Lots. This includes keeping it safe, dry, clean, orderly 

and free from unpleasant odors. 

The Lot Owners or Users must regularly dispose the 

solid waste outside of the SCBD in a safe, effective, 

and environmentally friendly method. Throughout the 

process, the Lot Owners or Users must maintain the 

cleanliness of SCBD Public Spaces. 

2.3.6.3 Hazardous and Toxic Waste (HTW) 

The Lot Owners or Users must handle or manage 

Hazardous and Toxic Waste (HTW) in a specific 

manner in accordance with the prevailing Laws and 

Regulations in Indonesia. In handling Hazardous and 

Toxic Waste (HTW), the Lot Owners or Users must 

cooperate with a government-sanctioned External 

Provider, in accordance with the prevailing Laws and 

Regulations in Indonesia, to handle the HTW. 

The Lot Owners or Users must regularly report the 

results of the HTW management in their respective 


2.3.7 Air Pollution 

The Lot Owners or Users must maintain the air quality 

in their SCBD Lots below the threshold in accordance 


The Lot Owners or Users must install an effective and 

adequate filtering or protection device, whenever 

24 




mengeluarkan debu, partikel-partikel lain dan/ 

atau gas buang yang dapat mencemari udara atau 

mengotori/membahayakan lingkungan sekitar, 

wajib memasang alat penyaring atau pelindung 

yang efektif dan memadai. 


pengukuran kualitas udara di dalam Lot secara 




2.3.8 Polusi Suara 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga agar tingkat 

suara di setiap kegiatannya tidak melampaui nilai 



Indonesia. Setiap peralatan dalam kegiatan yang 

menimbulkan tingkat suara melampaui nilai ambang 

batas tersebut di atas tidak boleh digunakan di 

dalam Lotnya. 


pengukuran tingkat suara di dalam Lot secara 





Pemilik Lot atau Pengguna dilarang melakukan 

kegiatan pembakaran apapun di dalam Lot 

kecuali mendapatkan izin khusus dari Pengelola 


2.3.10 Daur Ulang Air 


menyediakan dan menerapkan sistem daur ulang air 

yang efisien dalam rangka konservasi air. 


hasil daur ulang air yang dilakukannya selalu 

memenuhi persyaratan Peraturan Perundangundangan 



pengukuran baku mutu hasil daur ulang air di dalam 

Lot secara berkala, dan melaporkan hasilnya kepada 

instansi pemerintah yang berwenang dan Pengelola 


2.3.11 Kolam Resapan, Sumur Resapan, dan Biopori 


kolam resapan, sumur resapan, dan biopori yang 

berfungsi sebagai tempat menampung, menyimpan 

air hujan, dan menambah cadangan air tanah serta 

performing activities that release dust, other particles 

and/or exhaust gas that may pollute the air or harm the 

surrounding environment in any way shape or form. 


air quality measurement within their SCBD Lots, and 



2.3.8 Noise Pollution 

The Lot Owners or Users must maintain the noise level 

of every activity below the threshold in accordance 


The use of any equipment that produces noise at a level 

exceeding the threshold mentioned above must not be 

used within their SCBD Lots. 


noise level measurements within their SCBD Lots, and 





any waste burning activities within the SCBD Lots, 

unless there is a special permission from the SCBD 

Estate Management to do so. 

2.3.10 Water Recycling 

The Lot Owners or Users are strongly encouraged to 

provide and implement an efficient water recycling 

system for water conservation. 

The Lot Owners or Users must ensure that the recycled 

water is consistently in accordance with the prevailing 



standard measurements of the recycled water in 

their respective SCBD Lots, and report its results to 

the Authorized Government Agency and to the SCBD 


2.3.11 Recharge Ponds, Recharge Wells and Biopore 

Absorption Holes 

The Lot Owners or Users must provide adequate 

recharge ponds, recharge wells and biopore absorption 

holes to collect and store rainfall, increase groundwater 


25

mengurangi limpasan air hujan ke saluran drainase, 

sesuai dengan Peraturan Perundangan-undangan 


Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga dan 

merawat fasilitas-fasilitas konservasi air tersebut di 

atas, agar selalu dapat berfungsi dengan baik. 

2.3.12 Higiene 

Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat harus 

memastikan bahwa seluruh fasilitas dan kegiatan 

yang ada di dalam Lotnya mengacu dan memenuhi 

standar higiene sesuai Peraturan Perundangundangan 


2.3.13 Bahan Pendingin 


menggunakan alat-alat pengkondisi udara dengan 

jenis bahan pendingin yang ramah lingkungan, 

sesuai dengan Peraturan Perundang-undangan 



berkala jenis dan kuantitas bahan pendingin yang 

digunakan di dalam Lotnya kepada Pengelola 


2.3.14 Kendaraan, Peralatan Bantu Produksi, Peralatan 

Berat, dan Peralatan Angkat-Angkut 


semua kendaraan, peralatan bantu produksi, 

peralatan berat, dan peralatan angkat-angkut yang 

digunakan saat melaksanakan kegiatan selalu dalam 

kondisi laik operasi, aman, dan tidak mengganggu 

atau mencemari lingkungan di sekitarnya. 

2.3.15 Dampak Lalu Lintas dalam Kawasan 

Pemilik Lot atau Pengguna wajib membuat program 

rekayasa lalu lintas yang terkait dengan kegiatan 

rutin, untuk diajukan dan mendapatkan persetujuan 

dari Pengelola Kawasan SCBD sebelum diterapkan. 

Semua biaya yang timbul untuk menerapkan 

program rekayasa lalu lintas tersebut menjadi 

tanggung jawab Pemilik Lot atau Pengguna. 

Sebelum melaksanakan kegiatan khusus (non rutin) 

di dalam Lot yang diperkirakan akan berdampak lalu 

lintas cukup luas di Ruang Umum dalam Kawasan 

SCBD, Pemilik Lot atau Pengguna wajib juga membuat 

program rekayasa lalu lintas khusus terkait dengan 

kegiatannya tersebut. Program rekayasa lalu lintas 

khusus tersebut harus dikoordinasikan dengan dan 

mendapat persetujuan dari Pengelola Kawasan 

SCBD. Semua biaya yang timbul untuk menerapkan 

program rekayasa lalu lintas khusus tersebut menjadi 

tanggung jawab Pemilik Lot atau Pengguna. 

reserves and reduce rainfall runoff to the drainage 

channels in accordance with the prevailing Laws and 

Regulations in Indonesia. 

The Lot Owners or Users must maintain those 

water conservation facilities and ensure that they 

function properly. 

2.3.12 Hygiene 


every facility and activity within their SCBD Lots is 



in Indonesia. 

2.3.13 Refrigerant 

The Lot Owners or Users are strongly encouraged 

to utilize environmentally friendly refrigerant for air 

conditioning in accordance with the prevailing Laws 



type and quantity of the refrigerant used within the 


2.3.14 Vehicle, Production Support Equipment, Heavy 

Equipment and Transporting-Lifting Equipment 

The Lot Owners or Users must ensure that every 

vehicle, production equipment, Heavy Equipment, and 

Transporting-Lifting Equipment used in any activity is 

always in good condition, safe and not disrupting or 

polluting the environment. 

2.3.15 Traffic Impact within the District 

The Lot Owners or Users must establish a traffic 

management program in relation to its regular 

activities, and propose it to the SCBD Estate 

Management for approval. All cost incurred in 

implementing such traffic-engineering program must 

be borne by the Lot Owner or User. 

Prior to carrying out Events (non-regular activities) at 

the SCBD Lots that are expected to significantly impact 

the traffic in SCBD Public Spaces, the Lot Owners or 

Users must also establish a specific traffic management 

program for this activity. Such specific traffic 

management program must be proposed to the SCBD 

Estate Management for approval. All costs incurred 

in implementing such specific traffic management 

program must be borne by the Lot Owner or User. 

26 





27

3 

RUANG UMUM KAWASAN 

SCBD PUBLIC SPACES 

• Kepatuhan Terhadap Peraturan 

Perundang-undangan Lingkungan 

Hidup Tentang Perlindungan dan 


• Kebersihan dan Kerapian 

• Lanskap 

• Galian dan/atau Timbunan 

• Pengawasan dan Pengendalian Hama 

• Limbah 

• Polusi Udara 

• Polusi Suara 

• Kegiatan Pembakaran 

• Higiene 

• Bahan Pendingin 

• Kendaraan, Peralatan Bantu Produksi, 

Peralatan Berat, dan Peralatan 

Angkat Angkut 

• Dampak Lalu Lintas dalam Kawasan 

• Compliance with 

The Environmental Laws and 

Regulations on Environmental 

Protection and Management 

• Cleanliness and Neatness 

• Landscape 

• Excavation and/or Landfill 

• Pest Monitoring and Control 

• Waste 

• Air Pollution 

• Noise Pollution 

• Waste Burning Activities 

• Hygiene 

• Refrigerant 

• Vehicle, Production Equipment, Heavy 

Equipment, and Transporting-Lifting 

Equipment 

• Traffic Impact within the District 

Pemilik Lot, Pengguna atau External 

Provider yang melakukan kegiatan di 

Ruang Umum Kawasan SCBD wajib 

menerapkan prinsip perlindungan dan 

pengelolaan lingkungan hidup yang 

berkelanjutan sesuai dengan Peraturan 

Kawasan SCBD dan Peraturan Perundangundangan 


The Lot Owners, Users or External Providers 

carrying out activities in SCBD Public Spaces 

must apply sustainable environmental 

protection and management principles as 

stipulated in the SCBD Estate Regulations 

and in accordance with the prevailing 


28 


Umum 

General 

Lot 


Ruang Umum Kawasan 

SCBD Public Space 

29 

SCBD Estate Regulations on The Environment 29

3.1 KEPATUHAN TERHADAP PERATURAN 

PERUNDANG-UNDANGAN LINGKUNGAN 

H I D U P T E N TA N G PERLINDUNGAN 

DAN PENGELOLAAN LINGKUNGAN 

Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang 

melakukan kegiatan di Ruang Umum Kawasan SCBD 

wajib mematuhi setiap program pengendalian 

lingkungan sesuai dengan Peraturan Perundangundangan 




melakukan kegiatan di Ruang Umum Kawasan 

SCBD wajib membuat program/rencana mitigasi 

dan pengendalian dampak lingkungan di sekitarnya 

akibat dari kegiatan yang dilaksanakannya, sesuai 

dengan dokumen Identifikasi Aspek Dampak 

Lingkungan (IADL) yang ditetapkan dan disampaikan 

oleh Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider 

yang melakukan kegiatan di dalam Kawasan SCBD 


3.1 COMPLIANCE WITH THE ENVIRONMENTAL 

LAWS AND REGULATIONS ON 

ENVIRONMENTAL PROTECTION AND 

MANAGEMENT 

The Lot Owners, Users or External Providers carrying 

out activities in SCBD Public Spaces must comply 

with every environmental control program in 


on Environmental Protection and Management 

in Indonesia. 


out activities in SCBD Public Spaces must establish 

environmental impact Mitigation and control 

programs/plans for the activity that they carry out, 

as stipulated in the Identification of Environmental 

Impact Aspects (IADL) document drawn and submitted 

by the Lot Owners, Users or External Providers carrying 

out activities in SCBD to the SCBD Estate Management. 

30 


Umum 

General 

Lot 




Program/rencana mitigasi dan pengendalian dampak 

lingkungan tersebut wajib dilaksanakan oleh Pemilik 

Lot, Pengguna atau External Provider dengan baik dan 

penuh tanggung jawab. Secara berkala Pemilik Lot, 

Pengguna atau External Provider harus melaporkan 

pelaksanaan dari program/rencana mitigasi dan 

pengendalian dampak lingkungan tersebut di atas 


3.2 KEBERSIHAN DAN KERAPIAN 



SCBD wajib dan bertanggung jawab untuk selalu 

memelihara dan menjaga kebersihan dan kerapian, 

khususnya di lokasi dan area sekitar kegiatannya, 

serta di Ruang Umum Kawasan SCBD pada umumnya. 

Untuk itu Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider 

harus menerapkan metode/program pelaksanaan 

kegiatan yang tepat serta mempekerjakan tenagatenaga 

khusus kebersihan dengan jumlah cukup 

dan dilengkapi peralatan yang memadai. 

Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider setiap 

saat wajib menjamin bahwa semua kendaraankendaraan 

dan/atau peralatan-peralatan bantu yang 

digunakan untuk melaksanakan kegiatannya di 

Ruang Umum Kawasan SCBD, tidak mengotori serta 

tidak merusak Fasilitas Umum di Kawasan SCBD. 

3.3 LANSKAP 



dilarang mengganggu, merusak atau mengubah 

lanskap di dalam Kawasan SCBD. 

Apabila diperlukan perubahan atau modifikasi 

atas sebagian lanskap di Ruang Umum Kawasan 

SCBD, Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider 

wajib mengkonsultasikan, mengkoordinasikan, 

dan meminta persetujuan usulan perubahan atau 

modifikasi tersebut dengan dan dari Pengelola 

Kawasan SCBD. Selama pelaksanaan kegiatannya, 

Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider wajib 

menjaga dan memelihara sebagian lanskap tersebut 

di atas agar tetap dalam keadaan asri dan berfungsi 

secara optimal serta selaras dengan lanskap Ruang 

Umum Kawasan SCBD disekitarnya. 

Jika ada perubahan atau modifikasi terhadap 

sebagian lanskap di Ruang Umum Kawasan SCBD, 

maka Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider 

pada saat kegiatan selesai wajib memulihkannya 

kembali dengan tuntas sampai dapat berfungsi 

Such environmental impact mitigation and control 

plan must be implemented by the Lot Owners, Users 

or External Providers properly and responsibly. The 

Lot Owners, Users or External Providers must also 

submit regular reports on the implementation of such 

environmental impact mitigation and control plan to 

the SCBD Estate Management. 

3.2 CLEANLINESS AND NEATNESS 


out activities in SCBD Public Spaces must at all times 

be responsible to maintain the cleanliness and the 

neatness of the location in particular, as well as the 

surrounding areas and SCBD Public Spaces in general. 

The Lot Owners or Users must implement a proper 

method/program and employ an adequate number of 

specialized cleaning personnel and make sure that they 

are adequately equipped. 

The Lot Owners, Users or External Providers must at all 

times ensure that every vehicle and/or equipment used 

in SCBD Public Spaces does not leave trash in or cause 

damage to the Public Facility of SCBD. 

3.3 LANDSCAPE 


out activities in SCBD Public Spaces are not allowed 

to disrupt, destroy or change the landscape at 

the SCBD. 

The Lot Owners, Users or External Providers must 

communicate to the SCBD Estate Management and ask 

for their approval if they wish to change the landscape 

in any way. In their activities, the Lot Owners, Users 

or External Providers must maintain and preserve 

the landscape to maintain its lushness and optimal 

functionality as well as to be in harmony with the 

surrounding landscapes of SCBD Public Spaces. 

In the event that a partial modification is made on 

the landscape of SCBD Public Spaces, the Lot Owners, 

Users or External Providers must restore it to its optimal 

SCBD Estate Regulations on The Environment 

31

optimal seperti semula dan dapat diterima dengan 

baik oleh Pengelola Kawasan SCBD. 

3.4 GALIAN DAN/ATAU TIMBUNAN TANAH 


mendapat persetujuan terlebih dahulu dari 

Pengelola Kawasan SCBD sebelum melaksanakan 

pekerjaan galian dan/atau timbunan tanah di dalam 

Ruang Umum Kawasan SCBD, termasuk namun tidak 

terbatas pada dimensi galian/timbunan, metode 

pelaksanaan galian/timbunan, waktu pelaksanaan 

galian/timbunan, lokasi pembuangan tanah galian, 

dan lokasi asal tanah timbunan. 


memastikan secara teknis dan menjaga agar 

pekerjaan galian dan/atau timbunan tanah yang 

dilaksanakannya aman dan tidak mengganggu, 

membahayakan atau merusak fasilitas, bangunan 

atau properti lain di lingkungan sekitarnya. 

Dalam hal proses penggalian tanah memerlukan 

tindakan pemompaan air tanah, Pemilik Lot, 

Pengguna atau External Provider wajib membuat 

analisa khusus, terkait dengan dampak terhadap 

keamanan lingkungan sekitarnya serta metode 

kerja yang tepat, dan selanjutnya memperoleh izin 

pemompaan air tanah dari instansi pemerintah yang 

berwenang. 

Setiap saat, dalam pelaksanaan pekerjaan galian 

dan/atau timbunan tanah, Pemilik Lot, Pengguna atau 

External Provider wajib menjaga dan memelihara 

kebersihan Fasilitas Umum di Ruang Umum Kawasan 

SCBD, dengan menyediakan sarana dan prasarana 

pembersihan yang efektif serta mempekerjakan 

tenaga-tenaga khusus kebersihan yang cukup dan 

memadai. 

3.5 PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN 

HAMA 



SCBD wajib secara berkala dan komprehensif 

melaksanakan pengawasan dan pengendalian 

hama di lokasi kegiatannya, agar tidak menimbulkan 

gangguan atau bahaya di sekitar lokasi kegiatannya 

di dalam Kawasan SCBD. 



wajib melaporkan secara berkala hasil pengawasan 

dan pengendalian hama yang dilakukannya kepada 


functionality in a manner that is satisfactory to the 


3.4 EXCAVATION AND/OR LANDFILL 


obtain approval from the SCBD Estate Management 

prior to performing excavation and/or landfill work in 

SCBD Public Spaces. This includes, but not limited to the 

dimension of the excavation/landfill area, the method of 

excavation/landfilling, excavation/landfilling schedule, 

the disposal location of the excavated material and the 

source of material used for landfilling. 

The Lot Owners, Users or External Providers must ensure 

and maintain that the excavation and/or landfill work 

is carried out safely and does not disrupt, endanger, 

or cause damage to the surrounding Public Facilities, 

buildings or other properties. 

If dewatering is necessary in the excavation process 

the Lot Owners, Users or External Providers must first 

conduct a specific analysis on its impact on the safety 

of the surrounding areas as well as the proper work 

method, and further obtain dewatering permit from 

the relevant government agency. 


maintain and preserve the cleanliness of the Public 

Facilities in SCBD Public Spaces at all times during 

excavations and/or landfilling work by providing 

effective cleaning facilities and infrastructures and 

employing sufficient and adequate specialized cleaning 

personnel. 

3.5 PEST MONITORING AND CONTROL 


out activities in the SCBD Public Spaces must regularly 

conduct comprehensive Pest monitoring and control in 

the Activity Location/Workplace to prevent disruption 

or danger at the Activity Location/Workplace within 

the SCBD. 


activities in SCBD Public Spaces must regularly report 

the results of the Pest monitoring and control to the 


32 


Umum 

General 

Lot 




3.6 LIMBAH 

3.6.1 Limbah Cair 



SCBD dilarang membuang limbah cair langsung 

ke permukaan tanah atau ke dalam sistem 

drainase Kawasan SCBD. Limbah cair tersebut 

senantiasa harus ditampung dan diolah terlebih 

dahulu sebelum dapat dibuang ke sistem drainase 


3.6 WASTE 

3.6.1 Liquid Waste 


out activities in SCBD Public Spaces are prohibited from 

disposing liquid waste directly to the land surface or 

into the SCBD Drainage System. The temporary liquid 

waste must at all times be collected and processed prior 

to the disposal into the SCBD Drainage System. 

Pemilik Lot, Pengguna atau 

External Provider yang 

melakukan kegiatan di 

Ruang Umum Kawasan SCBD 

wajib menjaga agar hasil 

pengolahan limbah cair di 

lokasi kegiatannya tidak 

melampaui nilai ambang 

batas yang ditetapkan 

dalam ketentuan Peraturan 

Perundang-undangan 


“Limbah cair tersebut 

senantiasa 

harus ditampung dan 

diolah terlebih dahulu 

sebelum dapat dibuang ke 

sistem drainase Kawasan 

SCBD.” 

The Lot Owners, Users or External 

Providers carrying out activities in 

SCBD Public Spaces must maintain 

the liquid waste output in the Activity 

Location/Workplace below the threshold 

in accordance with the prevailing 




SCBD secara berkala wajib melakukan pengukuran 

baku mutu hasil pengolahan limbah cair di 

lokasi kegiatannya, dan melaporkan hasil 

pengukuran baku mutu tersebut kepada Pengelola 


3.6.2 Limbah Padat 



SCBD wajib menyiapkan dan menerapkan sistem 

pengelolaan limbah padat hasil dari setiap 

kegiatannya secara aman, efisien, efektif, dan ramah 

lingkungan, mengacu serta sesuai dengan Peraturan 



limbah padat/sampah sementara di dalam Lot atau 

di Ruang Umum Kawasan SCBD. Pemilik Lot atau 

Pengguna wajib melakukan pemilahan limbah padat/ 

sampah minimal menjadi organik, non organik, dan 

B3 terlebih dahulu dengan baik dan benar, sebelum 

di buang keluar Kawasan SCBD. 







activities in SCBD Public Spaces must regularly conduct 

standard measurements on the results of the liquid 

waste management in the Activity Location/Workplace 

and report the results to the SCBD Estate Management. 

3.6.2 Solid Waste 


out activities in SCBD Public Spaces must prepare and 

implement a solid waste management system that is 

safe, efficient, effective and environmentally friendly in 


in Indonesia. 

The Lot Owners or Users are prohibited from piling solid 

waste/garbage both at the SCBD Lots and in SCBD 

Public Spaces. The Lot Owners or Users must properly 

conduct preliminary solid waste/garbage sorting, at 

least into organic, inorganic and Hazardous and Toxic 

Waste (HTW) prior to their disposal outside of the SCBD. 

In particular cases and with the approval of the SCBD 


construct and provide solid waste storage facility 

with an adequate capacity in a location that is 

secure and hidden from the Public. The Lot Owners 


33








secara teratur wajib membuang limbah padat/ 

sampah tersebut keluar Kawasan SCBD dengan 

metode yang aman, efisien, efektif, dan ramah 

lingkungan. Pemilik Lot, Pengguna atau External 

Provider dalam setiap proses pembuangan limbah 



3.6.3 Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (LB3) 



wajib menangani atau mengelola limbah bahan 

berbahaya dan beracun (LB3) secara khusus sesuai 


Indonesia. Dalam hal penanganan atau pengelolaan 

limbah bahan berbahaya dan beracun (LB3), 


bekerjasama dengan External Provider khusus untuk 

menangani limbah B3 (LB3), yang telah memiliki 

sertifikat dan izin dari instansi pemerintah yang 

berwenang sesuai dengan Peraturan Perundangundangan 


3.7 POLUSI UDARA 



wajib menjaga agar kualitas udara khususnya di 

sekitar lokasi kegiatannya dan/atau di Ruang Umum 

Kawasan SCBD tidak melampaui nilai ambang 

batas yang ditetapkan dalam ketentuan Peraturan 




SCBD apabila menggunakan peralatan dan/atau 

kendaraan yang mengeluarkan debu, partikel halus 

dan/atau gas buang, wajib memasang alat penyaring 

yang efektif dan memadai. 




kualitas udara di lokasi kegiatannya, dan melaporkan 

hasil pengukuran kualitas udara tersebut kepada 


must at all times maintain and preserve the solid 

waste storage, sorting and management facilities 

at the SCBD Lots to keep them safe, dry, clean and 

orderly as well as prevent them from spreading 

unpleasant odor. 


out activities in SCBD Public Spaces must regularly 

dispose such solid waste/garbage outside of SCBD 

using a safe, effective, efficient and environmentally 

friendly method. The Lot Owners, Users or External 

Providers must at all times maintain the cleanliness 

of SCBD Public Spaces during each phase of the solid 

waste/garbage disposal. 

3.6.3 Hazardous and Toxic Waste (HTW) 


out activities in SCBD Public Spaces must handle or 

manage Hazardous and Toxic Waste (HTW) exclusively 

within their SCBD Lots, in accordance with the 

prevailing Laws and Regulations in Indonesia. In the 

management of Hazardous and Toxic Waste (HTW), the 

Lot Owners, Users or External Providers must cooperate 

with a government-sanctioned External Provider in 


in Indonesia to handle the waste. 

3.7 AIR POLLUTION 


out activities in SCBD Public Spaces must maintain the 

air quality particularly around the Activity Location/ 

Workplace below the threshold in accordance with the 

prevailing Laws and Regulations in Indonesia. 


out activities in SCBD Public Spaces must install 

an effective and adequate filtering or protection 

device, whenever using equipment and/or 

vehicle that releases dust, other particles and/or 

exhaust gas that may pollute the air or harm the 



out activities in SCBD Public Spaces must periodically 

conduct air quality measurement around the Activity 

Location/Workplace, and report the result to the SCBD 


34 


Umum 

General 

Lot 




3.8 POLUSI SUARA 



SCBD wajib menjaga agar tingkat suara di setiap 

kegiatannya tidak melampaui nilai ambang batas 

yang ditetapkan dalam ketentuan Peraturan 


Setiap peralatan dalam kegiatan yang menimbulkan 

tingkat suara melampaui nilai ambang batas tersebut 

di atas tidak boleh digunakan di lokasi kegiatannya. 




tingkat suara di lokasi kegiatannya, dan melaporkan 

hasil pengukuran tingkat suara tersebut kepada 


3.9 KEGIATAN PEMBAKARAN 


melakukan kegiatannya di Ruang Umum Kawasan 

SCBD dilarang melakukan kegiatan pembakaran 

apapun di lokasi kegiatannya dan di Ruang Umum 

Kawasan SCBD kecuali mendapatkan izin khusus 

dari Pengelola Kawasan SCBD. 

3.8 NOISE POLLUTION 


out activities in SCBD Public Spaces must maintain 

the noise level of every activity below the threshold in 


in Indonesia. The use of any equipment that produces 

noise at a level exceeding the threshold mentioned 

above are prohibited at the Activity Location/ 

Workplace. 


out activities in SCBD Public Spaces must periodically 

conduct noise level measurements at the Activity 

Location/Workplace, and report the result to the SCBD 


3.9 WASTE BURNING ACTIVITIES 


out activities in SCBD Public Spaces are prohibited from 

conducting any waste burning activities at the Activity 

Location/Workplace and in SCBD Public Spaces, unless 

there is a special permission from the SCBD Estate 

Management to do so. 


35

3.10 HIGIENE 



SCBD dalam setiap saat harus menjamin bahwa 

seluruh fasilitas dan kegiatan yang ada di lokasi 

kegiatannya dan di Ruang Umum Kawasan SCBD 

mengacu dan memenuhi standar higiene sesuai 

Peraturan Perundang-undangan yang berlaku 

di Indonesia. 

3.10 HYGIENE 


activities in SCBD Public Spaces must at all times ensure 

that every Facility and activity at the Activity Location/ 

Workplace and SCBD Public Spaces are built and 

carried out to the standards of hygiene in accordance 


3.11 BAHAN PENDINGIN 



SCBD sangat dianjurkan menggunakan alat-alat 

pengkondisi udara dengan 

jenis bahan pendingin yang 

ramah lingkungan sesuai 

dengan Peraturan Perundangundangan 

yang berlaku di 

Indonesia. 

Pemilik Lot, Pengguna atau 

External Provider yang 

melakukan kegiatannya di 

Ruang Umum Kawasan SCBD 

wajib melaporkan jenis dan 

kuantitas bahan pendingin 

yang digunakan di lokasi 

kegiatannya secara berkala kepada Pengelola 


”Semua biaya yang timbul 

untuk menerapkan 

program rekayasa lalu 

lintas khusus tersebut 

menjadi tanggung jawab 

Pemilik Lot, Pengguna 

atau External Provider.” 

3.11 REFRIGERANT 


activities in SCBD Public Spaces are strongly encouraged 

to utilize environmentally friendly refrigerant for 

air conditioning in accordance with 

the prevailing Laws and Regulations 

in Indonesia. 

The Lot Owners, Users or External 

Providers carrying out activities in SCBD 

Public Spaces must periodically report 

the type and quantity of the refrigerant 

used at the Activity Location/Workplace 

to the SCBD Estate Management. 

3.12 KENDARAAN, PERALATAN BANTU 

PRODUKSI, PERALATAN BERAT, DAN 

PERALATAN ANGKAT-ANGKUT 


memastikan bahwa semua kendaraan, peralatan 

bantu produksi, peralatan berat, dan peralatan 

angkat-angkut yang digunakan saat melaksanakan 

kegiatan selalu dalam kondisi laik operasi, aman, 

dan tidak mengganggu atau mencemari lingkungan 

di sekitarnya. 

3.13 DAMPAK LALU LINTAS DALAM 

KAWASAN 

Sebelum melaksanakan kegiatan di Ruang Umum 

Kawasan SCBD, Pemilik Lot, Pengguna atau External 

Provider wajib membuat program rekayasa lalu 

lintas khusus terkait dengan kegiatannya tersebut. 

Program rekayasa lalu lintas khusus tersebut harus 

dikonsultasikan dan dikoordinasikan dengan 

Pengelola Kawasan SCBD. Semua biaya yang timbul 

untuk menerapkan program rekayasa lalu lintas 

khusus tersebut menjadi tanggung jawab Pemilik 

Lot, Pengguna atau External Provider. 

3.12 VEHICLE, PRODUCTION EQUIPMENT, 

HEAVY EQUIPMENT AND 

TRANSPORTING-LIFTING EQUIPMENT 


ensure that every vehicle, production equipment, 

Heavy Equipment, and Transporting-Lifting Equipment 

used in any activity is always in good condition, 

safe and not disrupting or polluting the environment. 

3.13 TRAFFIC IMPACT WITHIN THE DISTRICT 

Prior to carrying out activities in SCBD Public Spaces, the 

Lot Owners, Users or External Providers must establish 

a specific traffic management program for this activity. 

Such specific traffic management program must be 

consulted and coordinated with the SCBD Estate 

Management. All costs incurred in implementing such 

specific traffic management program must be borne by 

the Lot Owner, User or External Provider. 

36 


Umum 

General 

Lot 




Lampiran Peraturan Perundang-Undangan Terkait 

Peraturan Kawasan SCBD Tentang Lingkungan 

Attachment of Laws and Regulations Concerning the SCBD 

Regulations on the Environment 

No. 

Undang - Undang 

PERATURAN PERUNDANGAN DAN 

PERATURAN LAINNYA 

LAWS AND 

OTHER REGULATIONS 

TENTANG 

SUBJECT 

1 UU No. 05 Tahun 1990 Konservasi Sumberdaya Alam Hayati dan Ekosistemnya 

Law No. 05 of 1990 

2 UU No. 18 Tahun 2008 Pengelolaan Sampah 

Law No. 18 of 2008 

Conservation of Bio Natural Resources and its Ecosystem 

Waste Management 

3 UU No. 19 Tahun 2009 Bahan Pencemar Organik yang Presisten 

Law No. 19 of 2009 

Persistent Organic Pollutant Material 

4 UU No. 32 Tahun 2009 Pengendalian dan Pengelolaan Lingkungan Hidup 

Law No. 32 of 2009 

Environmental Control and Management 

Laws 

Peraturan Pemerintah 

1 PP No. 18 Tahun 1999 Pengelolaan Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun 

PP No. 18 of 1999 

Hazardous and Toxic Waste Management 

2 PP No. 41 Tahun 1999 Pengendalian Pencemaran Udara 

PP No. 41 of 1999 

Air Pollution Control 

Government Regulations 

3 PP No. 85 Tahun 1999 Perubahan atas Peraturan Pemerintah Nomor 18 tahun 1999 tentang 

Pengelolaan Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun 

PP No. 85 of 1999 

Amendment to Government Regulation No. 18 of 1999 on Hazardous and 

Toxic Waste Management 

4 PP No. 74 Tahun 2001 Pengelolaan Bahan Berbahaya dan Beracun 

PP No. 74 of 2001 

Hazardous and Toxic Material Management 

5 PP No. 82 Tahun 2001 Pengelolaan Kualitas Air dan Pengendalian Pencemaran Air 

PP No. 82 of 2001 

Water Quality Management and Water Contamination Control 

6 PP No. 21 Tahun 2005 Keaneragaman Hayati Produk Rekayasa Genetik 

PP No. 21 of 2005 

Biodiversity of Genetic Engineering Products 

7 PP No. 43 Tahun 2008 Air Tanah 

PP No. 43 of 2008 

Groundwater 

8 PP No. 27 Tahun 2012 Izin Lingkungan 

PP No. 27 of 2012 

Environmental Permit 

9 PP No. 81 Tahun 2012 Pengelolaan Sampah Rumah Tangga dan Sampah Sejenis Rumah 

Tangga 

PP No. 81 of 2012 

Management of Household and Household Equivalent Waste 

10 PP No. 101 Tahun 2014 Pengelolaan Limbah Berbahaya Beracun 

PP No. 101 of 2014 

Hazardous and Toxic Waste Management 


37

No. 



LAWS AND 


Peraturan Presiden 

TENTANG 

SUBJECT 

Presidential Regulations 

1 Perpres No. 33 Tahun 2005 Amendemen Beijing atas Protokol Montreal tentang Bahan-Bahan yang 

Merusak Lapisan Ozon 

Perpres No. 33 of 2005 

Beijing Amendment to Montreal Protocol concerning Ozone-Damaging 

Materials 

2 Perpres No. 46 Tahun 2005 Amendemen Beijing atas protokol Montreal Tentang Bahan-Bahan yang 

Merusak Ozon 

Perpres No. 46 of 2005 

Beijing Amendment to Montreal Protocol concerning Ozone-Damaging 

Materials 

Peraturan Menteri Lingkungan Hidup 

Regulations of the Minister of Environment 

1 Permen LH No. 08 Tahun 2006 Pedoman Penyusunan AMDAL 

Permen LH No. 08 of 2006 

Environmental Impact Analysis Guidelines 

2 Permen LH No. 01 Tahun 2007 Pedoman Pengkajian Teknis Penetapan Kelas Air 


Technical Analysis of Water Classification Guideline 

3 Permen LH No. 02 Tahun 2008 Pemanfaatan Limbah B3 


HTW Utilization 

4 Permen LH No. 03 Tahun 2008 Tata Cara Pemberian Simbol dan Label Bahan Berbahaya dan Beracun 


Procedures for Symbols and Labeling of Hazardous and Toxic Materials 

5 Permen LH No. 11 Tahun 2008 Persyaratan Kompetensi dalam Penyusunan Dokumen Analisis 

Mengenai Dampak Lingkungan Hidup dan Persyaratan Lembaga 

Pelatihan Kompetensi Penyusunan Dokumen AMDAL 


Competency Requirements in Formulating the Environmental Analysis 

Document and Training Institution Requirements for the Formulation of the 

Environmental Impact Analysis Document 

6 Permen LH No. 12 Tahun 2009 Pemanfaatan Air Hujan 


Rain Water Utilization 

7 Permen LH No. 18 Tahun 2009 Tata Cara Perizinan Limbah B3 


HTW Permit Procedures 

8 Permen LH No. 22 Tahun 2009 Tata Laksana Registrasi Kompetensi Bidang Lingkungan 


Registration Procedure of Environmental Competencies 

9 Permen LH No. 30 Tahun 2009 Tata Laksana Perizinan dan Pengawasan Pengelolaan Limbah B3 serta 

Pengawasan Pemulihan Akibat Pencemaran Limbah B3 


Licensing and Monitoring Procedures for HTW Management and HTW 

Pollution Recovery Monitoring 

10 Permen LH No. 33 Tahun 2009 Tata Cara Pemulihan Lahan Terkontaminasi Limbah B3 


Procedures for Recovery of HTW Contaminated Land 

38 


Umum 

General 

Lot 




No. 



LAWS AND 


11 Permen LH No. 35 Tahun 2009 Pengelolaan Halon 


Halon Management 

12 Permen LH No. 01 Tahun 2010 Tata Laksana Pengendalian Air 


Water Control Procedure 

TENTANG 

SUBJECT 

13 Permen LH No. 07 Tahun 2010 Sertifikat Kompetensi Penyusun Dokumen AMDAL dan Persyaratan 

Lembaga Pelatihan Penyusun Dokumen AMDAL 


Certificate of Competence for Compilation of Environmental Impact 

Analysis (AMDAL) Documents and Requirements of Training Institute for 

Compilation of AMDAL Documents 

14 Permen LH No. 08 Tahun 2010 Kriteria dan Sertifikasi Bangunan Ramah Lingkungan 


Criteria and Certification of Environmentally Friendly Building 

15 Permen Dalam Negri No. 33 Tahun 2010 Pedoman Pengelolaan Sampah 

Permen Dalam Negri No. 33 of 2010 

Waste Management Guidelines 

16 Permen LH No. 13 Tahun 2011 Ganti Rugi Akibat Pencemaran dan/atau Kerusakan Lingkungan Hidup 


Indemnification for Pollution and/or Environmental Damage 

17 Permen LH No. 05 Tahun 2012 Jenis Rencana Usaha dan/atau Kegiatan yang Wajib Memiliki AMDAL 


Types of Business Plans and/or Activities that Requires AMDAL 

18 Permen LH No. 13 Tahun 2012 Pedoman Pelaksanaan Reduce, Reuse, dan Recycle melalui Bank Sampah 


Guidelines for the Implementation of Reduction, Reusing, and Recycling 

through a Waste Bank 

19 Permen LH No. 16 Tahun 2012 Pedoman Penyusunan Dokumen Lingkungan Hidup 


Guidelines for the Formulation of Environmental Documents 

20 Permen LH No. 17 Tahun 2012 Pedoman Keterlibatan Masyarakat dalam Proses AMDAL dan Izin 



Guidelines for Public Involvement in AMDAL and Environmental Permit 

Processes 

21 Permen LH No. 14 Tahun 2013 Simbol dan Label Limbah Berbahaya dan Beracun 


Hazardous and Toxic Waste Symbols and Labels 

22 Permen LH No. 06 Tahun 2014 Pedoman Pelaksanaan Program Adipura 


Adipura Program Implementation Guidelines 

23 Permen LH No. 02 Tahun 2015 Bangunan Hijau 


Green Building 

Keputusan Menteri Lingkungan Hidup 

Decrees of the Minister of Environment 

1 Kepmen LH No. 42 Tahun 1994 Pedoman Umum Pelaksanaan Audit Lingkungan 

Kepmen LH No. 42 of 1994 

General Guidelines for the Implementation of Environmental Audit 


39

No. 



LAWS AND 


TENTANG 

SUBJECT 

2 Kepmen LH No. 52 Tahun 1995 Baku Mutu Limbah Cair Bagi Kegiatan Hotel 


Quality Standards of Liquid Waste for Hotel Activities 

3 Kepmen LH No. 58 Tahun 1995 Baku Mutu Limbah Cair Bagi Kegiatan Rumah Sakit 


Quality Standards of Liquid Waste for Hospital Activities 

4 Kepmen LH No. 112 Tahun 1995 Baku Mutu Air Limbah Domestik 


Quality Standards of Domestic Wastewater 

5 Kepmen LH No. 13 Tahun 1995 Baku Mutu Emisi Sumber Tidak Bergerak 


Quality Standards of Fixed Source Emissions 

6 Kepmen LH No. 48 Tahun 1996 Baku Mutu Tingkat Kebisingan 


Quality Standards of Noise Level 

7 Kepmen LH No. 49 Tahun 1996 Baku Mutu Tingkat Getaran 


Quality Standards of Vibration 

8 Kepmen LH No. 50 Tahun 1996 Baku Mutu Tingkat Kebauan 


Quality Standards of Odor 

9 Kepmen LH No. 54 Tahun 1997 Indeks Standar Pencemar Udara 


Air Pollution Standards Index 

10 Kepmen LH No. 30 Tahun 1999 Panduan Penyusunan Dokumen Pengelolaan Lingkungan Hidup 


Guidelines for the Preparation of Environmental Management Documents 

11 Kepmen LH No. 02 Tahun 2000 Panduan Penilaian Dokumen AMDAL 


AMDAL Document Assessment Guidelines 

12 Kepmen LH No. 04 Tahun 2000 Panduan Penyusunan Analisis Dampak Lingkungan Kegiatan Pembangunan 

Permukiman Terpadu 


Guidelines for the Composition of Environmental Impact Analysis of 

Integrated Settlement Development Activities 

13 Kepmen LH No. 17 Tahun 2001 Jenis Usaha dan atau Kegiatan yang Wajib Dilengkapi dengan Analisis 

Mengenai Dampak Lingkungan Hidup 


Types of Business and/or Activities that Require the Environmental Impact 

Analysis 

14 Kepmen LH No. 110 Tahun 2003 Pedoman Penetapan Daya Tampung Beban Pencemaran Air pada 

Sumber Air 


Guidelines on Capacity Determination of Water Pollution Load in Water 

Source 

15 Kepmen LH No. 114 Tahun 2003 Pedoman Pengkajian Untuk Penetapan Kualitas Air 


Water Quality Assessment Guidelines 

16 Kepmen LH No. 115 Tahun 2003 Pedoman Penentuan Status Air 


Water Status Determination Guidelines 

40 


Umum 

General 

Lot 




No. 



LAWS AND 


TENTANG 

SUBJECT 

17 Kepmen LH No. 142 Tahun 2003 Pedoman Mengenai Tata Cara Perizinan serta Pedoman Kajian 

Pembuangan Air Limbah ke Air atau ke Sumber Air 


Licensing Procedure Guidelines and Assessment Guidelines for Wastewater 

Disposal to Water or Water Sources 

18 Kepmen LH No. 37 Tahun 2003 Metoda Analisis Kualitas air Permukaan dan Pengambilan Contoh Air 

Permukaan 


Method of Water Surface Quality Analysis and Water Surface Sampling 

19 Kepmen LH No. 112 Tahun 2003 Baku Mutu Air Limbah Domestik 


Quality Standards of Domestic Wastewater 

20 Kepmen LH No. 45 Tahun 2005 Pedoman Penyusunan Laporan Pelaksanaan Rencana Pengelolaan 

Lingkungan Hidup (RKL) dan Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup 

(RPL) 


Composition Guidelines for Report on the Implementation of the 

Environmental Management Plan (RKL) and the Environmental Monitoring 

Plan (RPL) 

21 Kepmen LH No. 05 Tahun 2006 Ambang Batas Emisi Gas Buang Kendaraan Bermotor Lama 


Old Motor Vehicle Emission Threshold 

22 Kepmen LH No. 27 Tahun 2009 Ambang Batas Kebisingan Kendaraan Bermotor Tipe Baru 


New Motor Vehicle Noise Threshold 

Peraturan Daerah Provinsi DKI Jakarta 

1 Perda DKI Jakarta No. 03 Tahun 2013 Sampah 

Perda DKI Jakarta No. 03 of 2013 

Garbage 

DKI Jakarta Provincial Regulations 

Peraturan Gubernur Provinsi DKI Jakarta 

DKI Jakarta Governor Regulations 

1 Pergub DKI Jakarta No. 1002 Tahun 1985 Koordinasi dan Mekanisme Pengendalian Pencemaran Lingkungan 

dalam Wilayah Provinsi DKI Jakarta 

Pergub DKI Jakarta No. 1002 of 1985 

Coordination and Mechanism of Pollution Control within the Provincial 

Region of DKI Jakarta 

2 Pergub DKI Jakarta No. 551 Tahun 2001 Penetapan Baku Mutu Udara Ambien dan Baku Tingkat Kebisingan di 

Provinsi DKI Jakarta 


Determination of Ambient Air Quality Standards and Noise Level Standards 

in the DKI Jakarta Province 

3 Pergub DKI Jakarta No. 50 Tahun 2012 Pedoman Pelaksanaan Pembinaan, Pengawasan dan Penegakan Hukum 

di Kawasan Dilarang Merokok 


Guidance on Implementation of Development, Supervision and Law 

Enforcement in Non-Smoking Areas 

4 Pergub DKI Jakarta No. 02 Tahun 2005 Pengendalian Pencemaran Udara 


Air Pollution Control 


41

No. 



LAWS AND 


TENTANG 

SUBJECT 

5 Pergub DKI Jakarta No. 11 Tahun 2005 Pelaksanaan Manajemen Lingkungan 


Implementation of Environmental Management 

6 Pergub DKI Jakarta No. 68 Tahun 2005 Perubahan Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta No. 115 tahun 

2001 tentang Pembuatan Sumur Resapan 

Pergub DKI Jakarta No. 68 of 2005 Amendment to the Decree of the Governor of DKI Jakarta Province No. 115 

of 2001 on the Development of Infiltration Wells 

7 Pergub DKI Jakarta No. 122 tahun 2005 Pengelolaan Air Limbah Domestik di Provinsi DKI Jakarta 


Management of Domestic Wastewater in the DKI Jakarta Province 

8 Pergub DKI Jakarta No. 92 tahun 2007 Uji Emisi dan Perawatan Kendaraan Bermotor 


Emission Test and Maintenance of Motor Vehicles 

Keputusan Gubernur DKI Jakarta 

DKI Jakarta’s Governor Decrees 

1 Kep. Gub. DKI Jakarta No. 1222 Tahun 1990 Baku Mutu Udara Emisi Kendaraan Bermotor di Wilayah DKI Jakarta 

Kep. Gub. DKI Jakarta No. 1222 of 1990 

Air Quality Standards of Motor Vehicle Emissions in the DKI Jakarta Province 

2 Kep. Gub. DKI Jakarta No. 1041 Tahun 2000 Baku Mutu Udara Emisi Kendaraan Bermotor di Provinsi DKI Jakarta 


Air Quality Standards of Motor Vehicle Emissions in the DKI Jakarta Province 

3 Kep. Gub. DKI Jakarta No. 551 Tahun 2001 Penetapan Baku Mutu Udara Ambien dan Baku Tingkat Kebisingan di 

Provinsi DKI Jakarta 


Determination of Ambient Air Quality Standards and Noise Level Standard 

in the DKI Jakarta Province 

4 Kep. Gub. DKI Jakarta No. 53 tahun 2003 Petunjuk Pelaksanaan Izin Pembuangan Limbah Cair di Provinsi DKI 

Jakarta 


Directive for the Implementation of Liquid Waste Disposal Permit in the DKI 

Jakarta Province 

Keputusan Kepala Badan/Dinas 

Head of Institution/Agency Decrees 

1 Kep. Ka. Bapedal No. 56 Tahun 1994 Pedoman Mengenai Ukuran Dampak Penting 

Kep. Ka. Bapedal No. 56 of 1994 

Guidelines on Important Impact Measurements 

2 Kep. Ka. Bapedal No. 01 Tahun 1995 Tata Cara dan Persyaratan Teknis Penyimpanan dan Pengumpulan 

Limbah B3 


HTW Storage and Collection Procedures and Technical Requirements 

3 Kep. Ka. Bapedal No. 02 Tahun 1995 Dokumen Limbah B3 


HTW Document 

4 Kep. Ka. Bapedal No. 03 Tahun 1995 Persyaratan Teknis Pengelolaan Limbah B3 


Technical Requirements for HTW Management 

42 


Umum 

General 

Lot 




No. 



LAWS AND 


5 Kep. Ka. Bapedal No. 05 Tahun 1995 Simbol dan Label Limbah B3 


HTW Symbols and Labels 

TENTANG 

SUBJECT 

6 Kep. Ka. Bapedal No. 205 Tahun 1996 Pedoman Teknis Pengendalian Pencemaran Udara Sumber Tidak 

Bergerak 


Technical Guidelines for Air Pollution Control from a Non-Moving Source 

7 Kep. Ka. Bapedal No. 255 Tahun 1996 Tata Cara dan Persyaratan Penyimpanan dan Pengumpulan Minyak 

Pelumas Bekas 


Procedures for Storage and Collection of Used Lubricant Oils 

8 Kep. Ka. Bapedal No. 299 Tahun 1996 Kajian Teknis Aspek Sosial dalam Penyusunan Analisis Mengenai 

Dampak Lingkungan 


Social Aspect Technical Assessment in the Preparation of an Environmental 

Impact Analysis 

9 Kep. Ka. Bapedal No. 124 Tahun 1997 Paduan Kajian Aspek Kesehatan Masyarakat dalam Penyusunan Analisis 

Mengenai Dampak lingkungan 


Guidelines for the Study of Public Health Aspects in the Preparation of 

Environmental Impact Analysis 

10 Kep. Ka. Bapedal No. 02 Tahun 1998 Kajian Teknis Aspek Sosial dalam Penyusunan Analisis Mengenai 

Dampak Lingkungan 


Social Aspect Technical Assessment in the Preparation of an Environmental 

Impact Analysis 

11 Kep. Ka. Bapedal No. 03 Tahun 1998 Program Kemitraan dalam Pengelolaan Limbah 


Partnership Program in Waste Management 

12 Kep. Ka. Bapedal No. 08 Tahun 2000 Keterlibatan Masyarakat dan Keterbukaan Informasi dalam Proses Analisis 

Mengenai Dampak Lingkungan Hidup 


Public Involvement and Information Disclosure in the Environmental 

Impact Analysis Process 

13 Kep. Kadis Pertambangan Provinsi DKI Perpanjangan Izin Pemanfaatan Air Bawah Tanah Sumur Bor (SIPA) 

Jakarta No. 124 Tahun 2006 

Kep. Kadis Pertambangan Provinsi DKI Jakarta 

No. 124 of 2006 

Extension of Underground Drilling Utilization Permits (SIPA) 

Surat Edaran Kepala Badan/Dinas 

1 Surat Edaran Kep. Ka. Bapedal No. 08 Tahun 

1997 

Circular Letter of Kep. Ka. Bapedal No. 08 of 

1997 

Circular Letters of the Head of Institution/Agency 

Penyerahan Minyak Pelumas Bekas 

Handover of Used Lubricant Oil 


43

Halaman ini sengaja dikosongkan 

This page is intentionally left blank

Gedung Artha Graha Lt.12 

Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52.53 

Jakarta 12190 

Tel: +62 (21) 515 2390 

Fax: +62 (21) 515 2391 

E-mail: corporate.secretary@scbd.com

SCBD_Peraturan Kawasan SCBD Tentang Lingkungan_LR

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?