N. 9 - Mercoledì 10 Marzo 2010 - ISVEG Istituto Vendite Giudiziarie

Bollettino delle Aste Giudiziarie
VENDITE IMMOBILIARI
CONDIzIONI DI VENDITA
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le
eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è
a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun
risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle
norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata
per alcun motivo; conseguentemente, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità
o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio,
quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti
alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate
dal debitore -, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque
non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o
riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. I beni
sono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti che saranno
cancellati a spese e cura della procedura. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà
a carico dell’aggiudicatario. Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti
norme di legge.
SEzIONE ESECuzIONI IMMOBILIARI
COME pARTECIpARE ALLE VENDITE
Le vendite possono essere senza incanto o con incanto, come indicato nell’ordinanza o
nell’avviso di vendita. Per poter partecipare ad una vendita l’interessato deve depositare
entro le ore 12 del termine indicato nell’ordinanza o nell’avviso di vendita, personalmente
o a mezzo procuratore legale (se vendita senza incanto) o mandatario (se vendita
con incanto) munito di procura speciale, offerta/domanda in carta con bollo da Euro
14,62 (in busta chiusa se trattasi di vendita senza incanto, all’esterno della quale saranno
annotati, a cura del cancelliere - relativamente alle vendite dinanzi al giudice - o a cura
del professionista delegato - relativamente alle vendite delegate - il nome, previa identificazione,
di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione
- per le vendite dinanzi al giudice - o il nome del professionista delegato - per le vendite
delegate - ai sensi dell’articolo 591-bis e la data fissata per l’esame delle offerte. L’offerta
deve contenere l’indicazione del lotto a cui si riferisce, del prezzo offerto, del tempo e
modo del pagamento e ogni altro elemento utile alla sua valutazione). Unitamente alla
offerta/domanda l’interessato deve depositare, a titolo di cauzione, un assegno circolare
non trasferibile intestato a Poste Italiane s.p.A. di importo pari al 10% del prezzo offerto
per le vendite senza incanto (da inserire nella busta medesima) e al 10% del prezzo base
per le vendite con incanto e, limitatamente ad alcune vendite con incanto per le quali sia
previsto nell’ordinanza o nell’avviso di vendita, un secondo assegno circolare non trasferibile
di importo pari al 15% del prezzo base quale fondo spese (salvo successivo conguaglio
solo per l’aggiudicatario). L’offerta/domanda deve essere presentata presso la Cancelleria
delle Esecuzioni Immobiliari in Piazza s. Martino n. 2 piano terzo (per le vendite
dinanzi al giudice) oppure presso lo studio del delegato (per le vendite delegate). In caso
di mancata aggiudicazione gli assegni verranno immediatamente restituiti all’offerente.
Per le vendite con incanto, entro il decimo giorno successivo all’asta, chiunque è ammesso
a depositare ulteriori offerte d’acquisto per l’importo del prezzo di aggiudicazione
maggiorato di almeno un quinto, versando altresì gli importi per cauzione nella misura
sopra indicata. In tal caso il giudice o il professionista delegato disporranno nuova gara,
al prezzo minimo pari a quello dell’offerta in aumento. La presentazione delle offerte e
la successiva partecipazione alla vendita implica la conoscenza integrale e l’accettazione
incondizionata di quanto contenuto nella perizia e nell’ordinanza o avviso di vendita
pubblicati sui siti internet www.astegiudiziarie.it e www.asteimmobili.it.
SEzIONE FALLIMENTI
COME pARTECIpARE ALLE VENDITE
Le vendite possono essere senza incanto, con incanto sotto forma di invito ad offrire,
come indicato nell’ordinanza o nell’avviso di vendita. Relativamente alle vendite che si
tengono dinanzi al giudice Delegato, per poter partecipare all’asta l’interessato dovrà
depositare presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale (in Piazza s. Firenze n. 5 – 2º
piano) entro le ore 12 del giorno precedente l’udienza di vendita, personalmente o tramite
mandatario munito di procura speciale, apposita offerta - nel caso di vendita senza
incanto - non inferiore al prezzo base, oltre a cauzione e spese come specificato nel bando
d’asta, in busta chiusa, mediante assegni circolari non trasferibile intestati al “Fallimento
N” seguito dal numero della procedura, oppure nel caso di vendita con incanto, apposita
domanda in carta bollata da euro 14,62 accompagnata dal deposito, in mani del cancelliere,
delle somme determinate in avviso per spese e cauzione mediante assegni circolari
non trasferibile intestati a “Curatela Fallimento N” seguito dal numero della procedura.
In caso di mancata aggiudicazione gli assegni verranno immediatamente restituiti all’offerente.
L’aggiudicatario dovrà versare il residuo prezzo entro 60 giorni dalla provvisoria
aggiudicazione. sono comunque salve le diverse condizioni previste nell’ordinanza o nell’avviso
di vendita. A seguito dell’entrata in vigore della nuova normativa è indispensabile
consultare le modalità di partecipazione specifiche di ogni vendita pubblicati sui siti
www.astegiudiziarie.it e e www.asteimmobili.it.
AVVIsI, ORDINANZE, PERIZIE, FOTOgRAFIE E PLANIMETRIE
CONsULTABILI sUI sITI INTERNET
WWW.AsTEgIUDIZIARIE.IT. E WWW.AsTEIMMOBILI.IT
ACCEssO DIRETTO AI LOTTI IN VENDITA TRAMITE IL CODICE AsTA
(Es. A12345) RIPORTATO IN OgNI sINgOLO AVVIsO.
ERRATA CORRIgE
CONC. PREV. N. 914/07
A parziale rettifica della pubblicazione del 24/02/2010: Vendita con incanto del giorno 09/04/2010, si
precisa che per i lotti 4 e 5 sarà venduta la quota pari al 50% della proprietà, fermo il resto.
TRIBUNALE DI FIRENZE – RgE 571/07 + 597/09
Comune di Castelfiorentino (FI) – Loc. Castelnuovo d’Elsa – Via della Repubblica n. 14 e 12 B – Diritti
di piena proprietà su appartamento di civile abitazione posto al piano secondo della sup. utile di mq. 79,30
e magazzino posto al piano terra di mq. 35,05. Occupati dagli esecutati e loro familiari. Prezzo base Euro
198.000,00. La vendita è stata delegata all’Avv. Diego Cremona Vendita senza incanto. Offerte da presentare
in busta chiusa presso lo studio dell’Avv. Diego Cremona sito in Empoli, Piazza Farinata degli Uberti
n. 26, dalle ore 09:00 alle ore 12:00 del giorno 13/05/10. Il giorno 14/05/2010 alle ore 15:30 si svolgerà,
innanzi al professionista delegato, la vendita senza incanto e l’eventuale gara fra gli offerenti. Qualora il
bene non dovesse essere aggiudicato, si terrà la vendita con incanto, alle medesime condizioni, il giorno
28/05/2010 alle ore 15:30 sempre presso lo studio dell’Avv. Cremona, sito ove sopra, ma con prezzo base
di Euro 180.000,00. Informazioni c/o Professionista Delegato Avv. Diego Cremona (tel. 0571/78555 – fax
0571/530304 – e-mail: avvdiegocremona@cnfpec.it) c/o Cancelleria e su sito Internet www.tribunale.firenze.
it - www.asteimmobili.it – www.publicomonline.it – www.annunci.paginegialle.it – www.portaleaste.it (A
cura di Asteimmobili.it S.p.A. tel 075/5005080).
EsEC. IMM. N. 372/07 R.g.E.
A105010 - Lotto A - Comune di Dicomano, fraz. Corella, loc. “La Villa”, Via di Corella, 96. Piena
prop. di fabbricato su 3 piani destinato ad abitazione oltre resede antistante e terreni agricoli prospicenti e/o
limitrofi per ca. mq. 3.550. Libero. Vendita soggetta ad IVA. Prezzo minimo vendita senza incanto: Euro
91.500,00; in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.
A105011 - Lotto B - Comune di Dicomano, fraz. Corella, tra Strada Comunale di Corella e Strada Vicinale
della Villa. Terreni per ca. mq. 1.330 destinati in parte ad area viabilità, in parte a parco fluviale, in
parte a parco agrituristico-produttivo e in parte a zona espansione a destinazione residenziale turistica tramite
lottizzazione convenzionata. Libero. Vendita soggetta ad IVA. Prezzo minimo vendita senza incanto: Euro
11.250,00; in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.
Vendita senza incanto: 13/05/2010 ore 12.30; deposito offerte entro le ore 12 del giorno 12/05/2010.
Vendita innanzi al G.E. Dott. Domenico G. Ammirati presso il Tribunale di Firenze, P.zza S. Martino, 2. In
caso di mancanza di offerte, eventuale vendita con incanto: 24/09/2010 ore 09.00. Lotto A: Prezzo base
Euro 82.500,00; aumento minimo Euro 3.000,00. Lotto B: Prezzo base Euro 10.500,00; aumento
minimo Euro 3.000,00. Maggiori info in cancelleria esecuzioni immobiliari o c/o Custode IVG Firenze tel.
0552340830/1, fax 0552341032.
DIV. gIUD. N. 7457/09 R.g.
A130976 - Lotto 1 - Comune di Fucecchio, Via del Villaggio, 13. Fabbricato uso produttivo (ex conceria) di
vecchia costruzione ed in stato di abbandono, composto da 2 p. f.t. per compl. mq. 587 oltre resede mq. 583;
inserito in più ampio “comparto n. 7” che prevede ristrutturazione urbanistica con destinazione residenziale e
marginalmente commerciale e ricreativa. Libero. Prezzo minimo vendita senza incanto: Euro 329.000,00;
in caso di gara aumento minimo Euro 5.000,00.
A130977 - Lotto 2 - Comune di Fucecchio, Loc. Ventignano. Appezzamento di terreno destinazione agricola
di ca. mq. 16.840. Libero. Prezzo minimo vendita senza incanto: Euro 28.500,00; in caso di gara
aumento minimo Euro 2.000,00.
Vendita senza incanto: 06/05/2010 ore 11.00; deposito offerte dalle ore 09.30 alle ore 12.00 del giorno
05/05/2010. Vendita presso lo studio del professionista delegato Rag. Luca Catastini in Firenze, Via Vespasiano
da Bisticci, 15 p. 1º. In caso di mancanza di offerte, eventuale vendita con incanto: 22/07/2010 ore
11.00. Lotto 1: Prezzo base Euro 299.000,00; aumento minimo Euro 5.000,00. Lotto 2: Prezzo base
Euro 25.650,00; aumento minimo Euro 2.000,00. Maggiori info presso il delegato in Cerreto Guidi Via
Francesca, 86, tel. 0571586854.
EsEC. IMM. N. 130/03 R.g.E.
A131176 - Lotto unico - Comune di Rignano sull’Arno, Loc. Le Lame, Via Le Lame, 23. Prop. esclusiva
su:
unità immobiliare composta da corpo di fabbrica principale (fabbr. A) di sup. di ca. mq. 410 al p. terra e ca.
mq. 390 al p. 1º, con 18 stanze da letto oltre servizi. L’immobile è stato organizzato in funzione agrituristica,
con spazi comuni e 4 piccoli appartamenti oltre a 11 stanze da letto per una capienza di ca. 40 posti letto;
fabbr. B di ca. mq. 70, adibito a civile abitazione;
tettoia aperta su 4 lati adibita a rimessa macchine ed attrezzature (fabbr. C);
fabbricato in legno di notevole superficie usato come magazzino;
terreni agricoli di sup. complessiva di ha 06.57.60.
Il fabbr. B risulta occupato, mentre la restante prop. è stata concessa in affitto. Prezzo base: Euro 1.860.000,00;
aumento minimo Euro 5.000,00. Vendita con incanto: 06/05/2010 ore 16.00; deposito domande esclusivamente
il giorno 05/05/2010 tra le ore 10 e le ore 12. Vendita presso lo studio del professionista delegato
alla vendita Not. Tommaso Tavassi in Firenze, Via Bezzecca n. 2/4. Maggiori info presso il delegato, esclusivamente
il Lunedì dalle ore 15 alle ore 18, tel. 055494749.
DIV. gIUD. N. 12313/04 R.g.
A103963 - Lotto unico - Comune di Firenze, Via del Caparra, 46 ang. Via Sant’Angelo e Via del Pollaiolo.
Locale ad uso magazzino - laboratorio sito al p. seminterrato di fabbricato condominiale a più piani con accesso
da rampa carrabile, composto da unico grande vano oltre 3 vani ad uso ufficio, 2 servizi igienici e lastrico
solare a copertura dell’unità immobiliare, per una sup. catastale di mq. 407. Libero. Prezzo minimo vendita
senza incanto: Euro 280.000,00; in caso di gara aumento minimo Euro 5.000,00. Vendita senza incanto:
04/05/2010 ore 09.30; deposito offerte dalle ore 9.30 alle ore 12 del giorno 03/05/2010. Vendita presso lo
studio del professionista delegato alla vendita Not. Elisabetta Giotti in Firenze, Via Lorenzo il Magnifico, 53.
In caso di mancanza di offerte, eventuale vendita con incanto: 11/05/2010 ore 09.30. Prezzo base Euro
170.000,00; aumento minimo Euro 5.000,00. Maggiori info e consultazione atti presso il delegato, ogni
Lunedì dalle ore 9.30 alle ore 12 e ogni Venerdì dalle ore 15.30 alle ore 17, tel. 055486561.
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