Le Aste - RivistaAsteGiudiziarie

Rivista Aste Giudiziarie
N° 13 - 25 Giugno 2010
considerata efficace se inferiore al prezzo stimato o se
l’offerente non avrà prestato cauzione con le modalità
sopra stabilite.
Se uno dei creditori è un istituto di credito fondiario,
l’aggiudicatario dell’immobile dovrà versare il prezzo
direttamente all’Istituto di Credito Fondiario. In tal caso,
l’aggiudicatario potrà profittare del mutuo concesso
dall’Istituto purché, nei 15 giorni dall’aggiudicazione,
paghi le semestralità scadute, gli accessori e le spese,
e purché il prezzo al quale gli è stato aggiudicato
l’immobile sia superiore di 2/5 al residuo credito dell’Istituto
o paghi la somma necessaria per ridurre il debito
garantito sull’immobile ai 3/4 del relativo prezzo.
L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo
ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto
della vendita, e per ottenere maggiori informazioni
in proposito è possibile rivolgersi al custode giudiziario.
Gli offerenti non aggiudicatari avranno diritto alla restituzione
del deposito della cauzione, subito dopo la
chiusura della gara.
L’aggiudicatario, al momento del deposito del prezzo,
sarà reso edotto da parte della Cancelleria sulle modalità
di pagamento: delle tasse di registrazione, trascrizione,
voltura, diritti di Cancelleria, o dell’Iva se dovuta,
che sarà versata in sede di trasferimento degli immobili
direttamente all’Erario (riportando i dati della
partita Iva dell’esecutato).
L’aggiudicatario dovrà, nel termine da lui indicato per
il saldo del prezzo, versare altresì le spese di trasferimento
di cui al periodo che precede. Le somme versate
dall’aggiudicatario s’intenderanno anzitutto imputate
a tali spese di trasferimento e per il residuo al
prezzo d’aggiudicazione.
In caso invece di aggiudicazione e di successiva mancata
integrazione del prezzo, l’Ufficio tratterrà la cauzione
versata e l’aggiudicatario inadempiente subirà le
conseguenze di cui agli artt. 587 c.p.c., 176 e 177
disp. att. c.p.c.
Gli immobili sono venduti a corpo e non a misura, e la
vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si
trovano, senza la garanzia per vizi e per mancanze di
qualità in base al disposto dell’art. 2922 c.c.
Si avverte che maggiori informazioni anche relative alle
generalità del debitore possono essere fornite dalla
Cancelleria del tribunale – Ufficio Esecuzioni Immobiliari
a chiunque abbia interesse.
Il Cancelliere
Anna Taverriti
CALUSO
TERRENO EDIFICABILE
Maggiori informazioni 800.630.663
LOTTO UNICO
tipo di immobile: Terreno edificabile
prezzo base vendita senza incanto: Euro 52.000,00
valore di stima: Euro 68.496,00
NORD ITALIA
procedura n. 81/06
vendita presso il tribunale
asta senza incanto: ven, 24 set 2010 ore: 11:00
N. 81/06 Reg. Esec.
Il Cancelliere sottoscritto comunica che il G.E. Dott.
Sonia Mancini, con provvedimento in data 7.4.2010
ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti immobili:
Lotto unico nel Comune di Caluso terreno edificabile
inserito in area iad42.3 con destinazione d’uso produttiva
con classe di intervento “impianti esistenti e
confermati”, indice di utilizzazione fondiaria pari a
0,70 e rapporto di copertura del 50%, al F. 26 n. 263
(ex 26/b) di are 14.27.
Prezzo base: Euro 52.000,00.
Misura minima dell'aumento da apportarsi alle offerte:
Euro 2.000,00.
Termine per il deposito delle offerte in busta chiusa:
23.9.2010 ore 12.00.
Udienza di apertura delle buste e della eventuale gara:
24.9.2010 ore 11.00.
Condizioni generali della vendita senza incanto
Chi può partecipare: Chiunque eccetto il debitore
può partecipare alla vendita. L’istanza deve essere sottoscritta
dall’offerente o dal legale rappresentante della
società (o altro ente).
Persone fisiche: indicare nome e cognome, data e luogo
di nascita, codice fiscale, regime patrimoniale (stato
libero, comunione o separazione di beni), residenza,
recapito telefonico dell’offerente.
Allegare all’offerta: copia della carta d’identità (o di altro
documento di riconoscimento) e del tesserino di
codice fiscale. Società e altri enti: denominazione, sede
dell’ente, codice fiscale. Allegare all’offerta: copia
della carta d’identità del legale rappresentante, copia
dell’atto costitutivo o certificato camerale o altro documento
equivalente da cui risulta l’identità del legale
rappresentante, i relativi poteri e i dati della società o
ente.
Partecipazione tramite mandatario speciale: non è
possibile fare l’offerta in busta chiusa (nella vendita
senza incanto) mediante procuratore generale o speciale.
E’ possibile dare mandato speciale, per atto notarile,
per presentare l’istanza di acquisto all’incanto e
per partecipare alla gara sull’offerta più alta nella vendita
senza incanto. Soltanto gli avvocati possono fare
offerte per sé o per persona da nominare.
Vendita senza incanto
L’offerta deve essere depositata in busta chiusa presso
la Cancelleria esecuzioni immobiliari entro le ore
12.00 del giorno precedente la vendita, e recare, all’esterno,
l’indicazione del giorno di udienza e il nome
del Giudice.
L’offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito. Indicare
nell’offerta: il lotto che si intende acquistare e il
prezzo offerto (non inferiore al prezzo base dell’avviso).
Allegare all’offerta: marca da bollo (Euro 14,62);
cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto da
COME VISITARE GLI IMMOBILI
Una NOVITA’ di assoluto interesse, apportata dal nuovo
processo di esecuzione, è la possibilità di VISITARE, da
parte del potenziale acquirente, l’immobile in vendita,
prima dell’ asta, previo appuntamento con il CUSTODE del
bene, nominato dal Giudice, la cui presenza è oggi finalmente
necessaria. Il custode ha il compito di promuovere
e di garantire la vendita del bene libero da persone e cose:
costituisce infatti l’organo di riferimento per tutti coloro
che vorranno assumere informazioni circa le modali-
Le Aste Aste
versare con assegno circolare non trasferibile intestato
a Poste Italiane S.p.A.
All’udienza, il giudice apre le buste e delibera sulla
convenienza dell’offerta. Se vi sono più offerte valide
svolge tra tutti gli offerenti una gara a rilancio sull’offerta
più alta.
Il termine per il pagamento è di giorni 90 dall’aggiudicazione.
L’offerta sarà resa nota in udienza e non sarà
considerata efficace se inferiore al prezzo stimato o se
l’offerente non avrà prestato cauzione con le modalità
sopra stabilite.
Se uno dei creditori è un istituto di credito fondiario,
l’aggiudicatario dell’immobile dovrà versare il prezzo
direttamente all’Istituto di Credito Fondiario. In tal caso,
l’aggiudicatario potrà profittare del mutuo concesso
dall’Istituto purché, nei 15 giorni dall’aggiudicazione,
paghi le semestralità scadute, gli accessori e le spese,
e purché il prezzo al quale gli è stato aggiudicato
l’immobile sia superiore di 2/5 al residuo credito dell’Istituto
o paghi la somma necessaria per ridurre il debito
garantito sull’immobile ai 3/4 del relativo prezzo.
L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo
ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto
della vendita, e per ottenere maggiori informazioni
in proposito è possibile rivolgersi al custode giudiziario.
Gli offerenti non aggiudicatari avranno diritto alla restituzione
del deposito della cauzione, subito dopo la
chiusura della gara.
L’aggiudicatario, al momento del deposito del prezzo,
sarà reso edotto da parte della Cancelleria sulle modalità
di pagamento: delle tasse di registrazione, trascrizione,
voltura, diritti di Cancelleria, o dell’Iva se dovuta,
che sarà versata in sede di trasferimento degli immobili
direttamente all’Erario (riportando i dati della
partita Iva dell’esecutato).
L’aggiudicatario dovrà, nel termine da lui indicato per
il saldo del prezzo, versare altresì le spese di trasferimento
di cui al periodo che precede. Le somme versate
dall’aggiudicatario s’intenderanno anzitutto imputate
a tali spese di trasferimento e per il residuo al
prezzo d’aggiudicazione.
In caso invece di aggiudicazione e di successiva mancata
integrazione del prezzo, l’Ufficio tratterrà la cauzione
versata e l’aggiudicatario inadempiente subirà le
conseguenze di cui agli artt. 587 c.p.c., 176 e 177
disp. att. c.p.c.
Gli immobili sono venduti a corpo e non a misura, e la
vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si
trovano, senza la garanzia per vizi e per mancanze di
qualità in base al disposto dell’art. 2922 c.c.
Si avverte che maggiori informazioni anche relative alle
generalità del debitore possono essere fornite dalla
Cancelleria del tribunale – Ufficio Esecuzioni Immobiliari
a chiunque abbia interesse.
Il Cancelliere
Anna Taverriti
i
tà di partecipazione alla vendita nonché sulla situazione
urbanistica, catastale e giuridica dell’immobile.
IL CUSTODE DOVRA’ CONSENTIRE LA VISITA DELL’ IMMOBI-
LE A TUTTI I POTENZIALI INTERESSATI, concordando appositamente
con il debitore o l’occupante date e orari. Il
nominativo del custode ed i suoi recapiti telefonici sono
contenuti nell’avviso di vendita consultabile in forma integrale
sul sito Internet www.asteannunci.it
Ivrea
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