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Estero esso, in assenza di disdetta da parte dell'assicurato all'assicurazione secondo il termine previsto nel contratto stesso, si rinnova automaticamente per una durata pari ad un anno. In caso di disdetta regolarmente comunicata, secondo quanto previsto nel contratto, la garanzia assicurativa cesserà alla scadenza del contratto e non troverà applicazione il periodo di tolleranza di 15 giorni previsto dall'art.1901 2° comma c.c. Ristrutturato (immobile) Immobile nel quale sono state effettuate recenti opere di ristrutturazione edilizia. Ristrutturazione edilizia Intervento volto a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Comprendono: - il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, - l'eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti; - la riorganizzazione distributiva degli edifici e delle unità immobiliari, del loro numero e delle loro dimensioni; - il mutamento di destinazione d'uso di edifici, secondo quanto disciplinato dalle leggi regionali; - la trasformazione dei locali accessori in locali residenziali; - le modifiche degli elementi strutturali; - gli interventi di ampliamento delle superfici. Rogito notarile Contratto effettuato per atto pubblico o mediante atto tra privati sempre redatto da un notaio. Subalterno Individua l'unità immobiliare specifica, ovvero il numero di u.i. (unità immobiliare) presenti in un edificio. Successione Subentro nella totalità o in una parte dei rapporti giuridici appartenenti ad un soggetto, in occasione e causa della sua morte. Tasso a regime Tasso d'interesse applicato ai mutui nel periodo di ammortamento del mutuo, la cui misura è determinata secondo modalità e parametri di indicizzazione concordati contrattualmente. Terreno agricolo Appezzamento di terreno o fondo rustico non suscettibile di edificazione urbana in base allo strumento urbanistico vigente, la cui destinazione è riconducibile esclusivamente ad utilizzazione agricola ovvero ad edificazione di costruzioni di tipo rurale a servizio del fondo. Terreno edificabile Area urbana suscettibile di edificazione in base allo strumento urbanistico vigente. Usucapione Acquisto della proprietà dei beni immobili e di altri diritti reali di godimento sui beni medesimi in virtù del possesso continuativo per un numero di anni definito per legge. Usufrutto Diritto reale di godere di un bene altrui e dei suoi frutti avendone il possesso ma non la proprietà. Ha durata temporanea e s'intende costituito per tutta la durata della vita dell'usufruttuario e in ogni caso si estingue con la morte di questi. Non può essere superiore a trenta anni se costituito a favore di una persona giuridica. Vendita Contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o di un altro diritto avverso il corrispettivo di un prezzo. Vendita a corpo Contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di un bene immobile o parte di esso, prescindendo dalle effettive misurazione dello stesso. Vendita a misura Contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di un bene immobile o parte di esso, effettuata sulla base delle effettive misure dello stesso. Vessatoria Una clausola è vessatoria quando il suo contenuto è in contrasto o viola le norme predisposte a tutela del consumatore nei contratti stipulati fra questi ed i professionisti (art. 1469 bis del c.c. e seg.). Visura catastale Consultazione degli atti e dei documenti catastali. La visura consente di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati), è anche possibile consultare la mappa e gli atti di aggiornamento catastale e le planimetrie delle unità immobiliari urbane. Copie delle risultanze della banca dati possono essere rilasciate presso gli sportelli catastali degli Uffici provinciali dell'Agenzia del territorio, dietro versamento dei relativi diritti e tributi. Zona censuaria (catastale) Porzione continua del territorio comunale, uniforme per caratteristiche ambientali, socioeconomiche e nella quale sono comprese unità immobiliari omogenee per tipologia ed epoca di costruzione.
Estero Disclaimer Il contenuto della presente documentazione ha carattere esclusivamente informativo. Si declina ogni responsabilità per eventuali omissioni. I documenti pubblicati non hanno carattere di ufficialità né si garantisce il loro aggiornamento, per il quale si rimanda alle Disposizioni di Legge in materia.
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