relazione descrittiva per la fattibilita' tecnico economica della ...

I “CONTENITORI “ STORICI
La torre di guardia e l’ex-falegnameria della Rocca sono i “contenitori” storici adibiti a
servizio della Rocca con destinazione a camere per gli ospiti dell’Accademia dell’Aceto
Balsamico e i fruitori del Parco.
LA TORRE DI GUARDIA e L’EX FALEGNAMERIA
Gli interventi consistono in opere di restauro architettonico tramite interventi mirati di
adeguamento strutturale e sismico; si prevede il consolidamento delle fondazioni, dei
piani e della scala interna di collegamento, della copertura lignea, il ripristino dei
paramenti murari e il rimaneggiamento del manto di copertura esistente utilizzando
tecniche costruttive non invasive per preservare e valorizzare gli aspetti tipologici e
architettonici propri degli edifici.
Le partizioni interne vengono realizzate con pareti in arredo, l’intonaci a calce con
tinteggiature a base di pigmenti naturali, pavimenti in legno o pietra, infissi e scuri in
legno nel rispetto della tradizione locale.
Sono previsti, inoltre, interventi per l’adeguamento igenico-sanitario e dell’impiantistica
nel rispetto delle normative vigenti.
Il rivestimento esterno nell’ex falegnameria è caratterizzato da una parete isolata e
ventilata ad alte prestazioni energetiche con finitura in legno.
VALUTAZIONE ECONOMICA DI MASSIMA 412.500,00€
IL PARCO
All’interno del parco possiamo trovare delle strutture che ospitano delle attività per ogni
fascia di età: le serre, la cupola sostenibile (struttura sportiva), il ponte di veduta e i
pergolati.
LE SERRE E L A CUPOLA SOSTENIBILE (STRUTTURA SPORTIVA):
SCELTA DEI MATERIALI - STRUTTURE
Sono strutture “leggere” a basso impatto ambientale, realizzate con orditura principale
in acciaio e tamponamenti in vetro a parete e a tetto, il tutto su supporti rimovibili nel
terreno. La copertura a due falde o a cupola è dotata di sistemi di aperture per
permettere l’areazione naturale all’ interno. La pavimentazione “galleggiante” è in
pannelli di legno.
All’interno possiamo trovare anche dei servizi per le alcune attività del parco:
gli spogliatoi e i servizi igienici per la struttura sportiva (cupola sostenibile), una cucina
di modeste dimensioni a servizio dei fruitori del parco in generale.
Le partizioni interne, i pavimenti e gli arredi vengono realizzati interamente in legno; la
realizzazione dell’impiantistica termo-idraulica ed elettrica avviene nel rispetto della
normativa vigente. La copertura della serre di servizio può ospitare pannelli fotovoltaici
per il fabbisogno dell’area del parco, garantendone la più completa autosufficienza
energetica con l’uso di sistemi di illuminazione ad alta efficienza energetica.
PERGOLATI : SCELTA DEI MATERIALI - STRUTTURE
L’area di sosta è caratterizzata da pergolati in legno lamellare “sbiancato”,
pavimentazione in legno, piante rampicanti per l’ombreggiamento naturale.
PONTE DI VEDUTA: SCELTA DEI MATERIALI - STRUTTURE
Al termine del sentiero che organizza tutte le attività ricettive sopra menzionate, è
localizzato il ponte di veduta verso il fiume.