ASTE GIUDIZIARIE - ISVEG Istituto Vendite Giudiziarie

1 Bollettino delle Aste Giudiziarie
VENDITE IMMOBILIARI
CONDIzIONI DI VENDITA
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le
eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita
è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad
alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita forzata non è soggetta
alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere
revocata per alcun motivo; conseguentemente, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza
di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad
esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento
di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno
precedente non pagate dal debitore -, per qualsiasi motivo non considerati, anche
se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun
risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella
valutazione dei beni. I beni sono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni
di pignoramenti che saranno cancellati a spese e cura della procedura. Ogni onere
fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario. Per tutto quanto qui
non previsto si applicano le vigenti norme di legge.
SEzIONE ESECuzIONI IMMOBILIARI
COME pARTECIpARE ALLE VENDITE
Le vendite possono essere senza incanto o con incanto, come indicato nell’ordinanza
o nell’avviso di vendita. Per poter partecipare ad una vendita l’interessato deve depositare
entro le ore 12 del termine indicato nell’ordinanza o nell’avviso di vendita,
personalmente o a mezzo procuratore legale (se vendita senza incanto) o mandatario
(se vendita con incanto) munito di procura speciale, offerta/domanda in carta con
bollo da Euro 14,62 (in busta chiusa se trattasi di vendita senza incanto, all’esterno
della quale saranno annotati, a cura del cancelliere - relativamente alle vendite
dinanzi al giudice - o a cura del professionista delegato - relativamente alle vendite
delegate - il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito,
il nome del giudice dell’esecuzione - per le vendite dinanzi al giudice - o il nome del
professionista delegato - per le vendite delegate - ai sensi dell’articolo 591-bis e la
data fissata per l’esame delle offerte. L’offerta deve contenere l’indicazione del lotto a
cui si riferisce, del prezzo offerto, del tempo e modo del pagamento e ogni altro elemento
utile alla sua valutazione). Unitamente alla offerta/domanda l’interessato deve
depositare, a titolo di cauzione, un assegno circolare non trasferibile intestato a Poste
Italiane S.p.A. di importo pari al 10% del prezzo offerto per le vendite senza incanto
(da inserire nella busta medesima) e al 10% del prezzo base per le vendite con incanto
e, limitatamente ad alcune vendite con incanto per le quali sia previsto nell’ordinanza
o nell’avviso di vendita, un secondo assegno circolare non trasferibile di importo
pari al 15% del prezzo base quale fondo spese (salvo successivo conguaglio solo per
l’aggiudicatario). L’offerta/domanda deve essere presentata presso la Cancelleria delle
Esecuzioni Immobiliari in Piazza S. Martino n. 2 piano terzo (per le vendite dinanzi
al Giudice) oppure presso lo studio del delegato (per le vendite delegate). In caso di
mancata aggiudicazione gli assegni verranno immediatamente restituiti all’offerente.
Per le vendite con incanto, entro il decimo giorno successivo all’asta, chiunque è ammesso
a depositare ulteriori offerte d’acquisto per l’importo del prezzo di aggiudicazione
maggiorato di almeno un quinto, versando altresì gli importi per cauzione nella
misura sopra indicata. In tal caso il giudice o il professionista delegato disporranno
nuova gara, al prezzo minimo pari a quello dell’offerta in aumento. La presentazione
delle offerte e la successiva partecipazione alla vendita implica la conoscenza integrale
e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nella perizia e nell’ordinanza o
avviso di vendita pubblicati sul sito internet www.astegiudiziarie.it.
SEzIONE FALLIMENTI
COME pARTECIpARE ALLE VENDITE
Le vendite possono essere senza incanto, con incanto sotto forma di invito ad offrire,
come indicato nell’ordinanza o nell’avviso di vendita. Relativamente alle vendite che si
tengono dinanzi al Giudice Delegato, per poter partecipare all’asta l’interessato dovrà
depositare presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale (in Piazza S. Firenze n. 5
– 2º piano) entro le ore 12 del giorno precedente l’udienza di vendita, personalmente
o tramite mandatario munito di procura speciale, apposita offerta - nel caso di vendita
senza incanto - non inferiore al prezzo base, oltre a cauzione e spese come specificato
nel bando d’asta, in busta chiusa, mediante assegni circolari non trasferibile intestati
al “Fallimento N” seguito dal numero della procedura, oppure nel caso di vendita con
incanto, apposita domanda in carta bollata da euro 14,62 accompagnata dal deposito,
in mani del cancelliere, delle somme determinate in avviso per spese e cauzione
mediante assegni circolari non trasferibile intestati a “Curatela Fallimento N” seguito
dal numero della procedura. In caso di mancata aggiudicazione gli assegni verranno
immediatamente restituiti all’offerente. L’aggiudicatario dovrà versare il residuo prezzo
entro 60 giorni dalla provvisoria aggiudicazione. Sono comunque salve le diverse
condizioni previste nell’ordinanza o nell’avviso di vendita. A seguito dell’entrata in vigore
della nuova normativa è indispensabile consultare le modalità di partecipazione
specifiche di ogni vendita pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it.
AVVISI, ORDINANZE, PERIZIE, FOTOGRAFIE E PLANIMETRIE
CONSULTABILI SUL SITO INTERNET WWW.ASTEGIUDIZIARIE.IT.
ACCESSO DIRETTO AI LOTTI IN VENDITA TRAMITE IL CODICE ASTA (ES.
A12345) RIPORTATO IN OGNI SINGOLO AVVISO.
CAUSA CIVILE N. 7941/06 R.G.
A103775 - Lotto unico - Comune di Figline Val Darno, Loc. Celle, Via Montescalari,
38. Porzione di fabbricato a 2 piani f.t., diviso in 2 unità abitative con ingresso
indipendente disposto su 2 piani, collegati da scala interna, composto da: 3 vani compresa
la cucina, oltre ingresso - disimpegno e w.c., al p. terreno; 4 camere, oltre bagno,
disimpegno e balcone, al p. 1º; con annessi 2 locali ad uso deposito al p. seminterrato,.
Libero. Prezzo minimo vendita senza incanto: Euro 322.000,00; in caso di gara
aumento minimo Euro 5.000,00. Vendita senza incanto: 24/02/2009 ore 09.30;
deposito offerte il 23/02/2009 dalle ore 9.30 alle ore 12.00. Vendita presso studio del
professionista delegato alla vendita Not. Elisabetta Giotti in Firenze, Via Lorenzo il
Magnifico, 53 (p.2º). In caso di mancanza di offerte, eventuale vendita con incanto:
03/03/2009 ore 09.30.
Prezzo base Euro 254.000,00
Aumento minimo Euro 5.000,00
Maggiori info presso delegato tel. 055 486561 ogni lunedì dalle ore 9.30 alle 12.00 ed
il mercoledì dalle 16.00 alle 18.00.
CAUSA CIVILE N. 12313/04 R.G.
A103963 - Lotto unico - Comune di Firenze, Via del Caparra, 46 angolo Via
Sant’Angelo e Via del Pollaio. Locale ad uso magazzino - laboratorio sito al p. seminterrato
di fabbricato condominiale a più piani con accesso da rampa carrabile, composto
da unico grande vano oltre 3 vani ad uso ufficio, 2 servizi igienici e lastrico solare
a copertura dell’unità immobiliare. Libero. Prezzo minimo vendita senza incanto:
Euro 360.320,00; in caso di gara aumento minimo Euro 5.000,00. Vendita senza
incanto: 24/02/2009 ore 09.30; deposito offerte il 23/02/2009 tra le ore 9.30 e le ore
12.00. Vendita presso studio del professionista delegato alla vendita Not. Elisabetta
Giotti in Firenze, Via Lorenzo il Magnifico, 53. In caso di mancanza di offerte, eventuale
vendita con incanto: 03/03/2009 ore 09.30.
Prezzo base Euro 290.000,00
Aumento minimo Euro 5.000,00
Maggiori info presso delegato tel. 055 486561, ogni lunedì dalle 9.30 alle 12.00 e ogni
mercoledì dalle 16.00 alle 18.00.
DIVISIONE GIUDIZIALE N. 760/08 R.G.
A98663 - Lotto unico - Comune di Empoli, Loc. Osteria Bianca, Via Provinciale
Senese Romana, 49. Appartamento, sito al p. 1°, composto da ingresso, 2 camere, di
cui una con terrazzo lato strada, bagno, ripostiglio, soggiorno e cucina con terrazza
tergale, per una sup. commerciale di mq. 78; oltre a garage posto al p. terreno, a cui si
accede dalla strada, della sup. commerciale di mq. 11. Occupati dall’esecutate. Prezzo
minimo vendita senza incanto: Euro 152.955,00; in caso di gara aumento minimo
Euro 5.000,00. Vendita senza incanto: 26/02/2009 ore 15.00; deposito offerte entro
25/02/2009 ore 12.00. Vendita presso studio del professionista delegato alla vendita
Dott. Paola Susini in Firenze, Via Duccio di Buoninsegna, 43. In caso di mancanza di
offerte, eventuale vendita con incanto: 10/03/2009 ore 15.00.
Prezzo base Euro 139.050,00
Aumento minimo Euro 5.000,00
Maggiori info presso delegato tel. 055 701561.
ESEC. IMM. N. 354/04 + 483/04 + 452/04 R.G.E.
A59118 - Lotto 1 - Comune di Castelfiorentino, Via del Vallone interna, 16. Appartamento
sito al p. 1º con accesso autonomo, composto da 5 vani considerando 2 vani
il vasto soggiorno - cucina, oltre servizi e accessori, tra cui balcone con scala esterna,
zona in sottotetto di unico locale; ripostiglio in sottoscala, al p. terreno e piccolo appezzamento
di terreno ad uso giardino, comprensivo della corte a comune. Occupati
dagli esecutati con la propria madre.
Prezzo base Euro 116.000,00
Aumento minimo Euro 5.000,00
Vendita con incanto: 24/02/2009 ore 10.00; deposito domande il 23/02/2009 dalle
ore 9.30 alle ore 12.00. Vendita presso studio del professionista delegato alla vendita
Not. Elisabetta Giotti in Firenze, Via Lorenzo il Magnifico, 53 (p. 2º). Maggiori info
presso delegato tel. 055 486561 ogni lunedì dalle ore 9.30 alle 12.00 ed il mercoledì
dalle 15.30 alle 17.00.