Relazione tecnica - Comune di Arezzo

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INDICEFINALITA’CAPO 1QUADRO CONOSCITIVO1.1 Individuazione catastale1.2 Strumenti urbanistici1.3 Accertamento dello stato delle risorse interessate1.4 Cronologia degli attiCAPO 2OBBIETTIVI DEL PIANO2.1 Definizione degli obbiettivi e delle azioni2.2 Piano complesso d’intervento- Linee guida del progetto- Viabilità- Progetto di suolo- Progetto architettonico- FunzioniStandardScheda normaCAPO 3VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE3.1 Finalità3.2 Previsioni e dimensionamento attuale di P.S.3.3 Previsioni e dimensionamento P.C.I.3.4 Previsione e dimensionamento stato variato di P.S.CONCLUSIONI- 2 -
FINALITA’A seguito Delibera del Consiglio Comunale n. 173 del 25/9/2008 «Modalità di attuazionedelle previsioni contenute nel piano strutturale: Atto di indirizzo» e Delibera della GiuntaComunale n. 129 del 24/2/2010, con la quale è stata individuata, tra gli interventi dadefinire con priorità, l’area strategica di intervento (a.s.i.) 3.3 del piano strutturale,denominata Cittadella degli Affari, la Giunta Comunale con atto n. 615 del 21/09/2010 haapprovato l’avvio, ai sensi dell’articolo 15 e dell’articolo 18, comma 2, della leggeregionale n. 1/2005, del procedimento di formazione del piano complesso di interventodella a.s.i. 3.3 denominata Cittadella degli Affari.Il presente progetto di Piano Complesso d’Intervento, riferito all’A.S.I. 3.3 “Cittadelladegli Affari” in conformità a quanto disposto dall’Art. 56 della L.R. 03.01.2005 n. 1individua e definisce:- le risorse del territorio utilizzate;- la valutazione integrata e il monitoraggio degli effetti del governo del territorio aisensi del regolamento urbanistico;- la fattibilità economico-finanziaria delle trasformazioni in esso previste conparticolare riferimento alla programmazione delle risorse finanziarie del comune;- le aree e gli ambiti sui quali operare la riqualificazione insediativa;- la disciplina della perequazione di cui all’articolo 60;- gli impegni giuridicamente vincolanti che dovranno essere assunti dai soggettiprivati che intendono partecipare alla realizzazione del piano.Il presente progetto si compone dei seguenti elaborati:- Relazione tecnica- Scheda norma di progetto- Scheda di variante al PS- Elaborati grafici di progetton. 1: Inquadramenton. 2: Estratto catastale e criterio perequativon. 3: Comparti- Valutazione integrata iniziale e intermedia- Fattibilità economico-finanziaria- Valutazione ambientale strategica- Fattibilità geomorfologia, sismica idraulica- 3 -
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