Fabbro - La Tribuna

Pag. 6 - FP/LT - 18 - 29 apr 2008
segue da pag. 7
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Ricalcolo dei millesimi. L’errore si paga
Sono proprietaria dal
luglio 2007, di un ap-
partamento a piano terra
di mq 70 circa con corte adiacente
di pertinenza esclusiva (giardino), di mq 140.
Al momento dell’approvazione delle tabelle millesimali,
ho venficato che tale terreno sarebbe
stato valutato con i seguenti coefficienti di vano:
1,00 destinazione - 0,85 di piano -0,99 di orientamento
- 1,00 di luminosità -0,95 di vano. Tali
parametri equivalgono a
quelli assegnati per esempio
al soggiorno, cosicché
mi ritrovo un coefficiente di
millesimali che corrisponde
a 3 appartamenti. La
palazzina è composta da 12
unità immobiliari e nell’attesa
dell’approvazione della
tabella (sono la sola a
contestarla, nonostante ci
siano altri tre giardini) sto
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pagando le spese condominiali secondo questi
calcoli. Ho diritto a chiedere che l’amministratore
dia l’incarico ad un altro professionista
super partes (eventualmente nominato da
un giudice) di ricalcolare le tabelle millesima)!?
K. P. - Malalbergo
Qualsiasi condomino ha il diritto di richiedere
all’amministratore il ricalcolo delle tabelle millesimali,
qualora le ritenga inique. In caso di
mancata attivazione in tal senso
da parte dell’amministratore,
allora ci si può rivolgere al
Giudice affinchè nomini un
tecnico. Sottopongo però all’attenzione
della cortese lettrice
che, se le tabelle attualmente
in uso, dovessero risultare
corrette, tutte le spese sostenute
dal condominio per
l’incarico al nuovo tecnico saranno
a lei addebitate.
mersa nel verde e comoda ai servizi.
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