Zuhause auf feinstem Zuhause auf feinstem Terrain M-CONCEPT realisiert Wohnraum der Extraklasse Anspruchsvolles Wohnen ist hochkomplex und macht ein Bauprojekt zur Herausforderung: Wo beginnt Individualität? Was erzeugt Atmosphäre? Wie trifft ein Haus ins Herz? Fragen, die jeder anders definiert. Soll ein Gebäude in bester Umgebung und jenseits aller Normen entstehen, findet der Spezialist ideale Antworten. Ein höchstpersönliches Unternehmen wie M-CONCEPT aus München. In Branchenkreisen ist der Name nicht nur ein Begriff, sondern Sinnbild für Ausnahme-Immobilien. Häuser also, die in Lage und Bauqualität eigene Maßstäbe setzen. Individualität im Fokus Gründer Stefan Mayr und seine Frau Eva konzentrieren sich seit 1999 mit voller Leidenschaft auf dieses Luxus-Segment. Als Bauträger, Projektentwickler und Berater realisieren sie bewohnbare Unikate. Ein Konzept, das sich stets am Zeitgeist, vor allem aber an den Wünschen der Kunden orientiert. Technische Möglichkeiten und persönliche Vorlieben sind eben vielschichtig und permanent im Wandel. Hier kommt den Ausnahme-Profis ein enormes Ideenspektrum und ihr Gespür für Details zugute. Schließlich ist ein individuelles Gesamtbild für M-CONCEPT das Maß aller Dinge. Unverwechselbarkeit durch erlesene Materialien und handwerkliche Gestaltung. Gemeinsam mit ihrem hochkarätigen Team planen und verwirklichen sie jede noch so extravagante Lösung. Raritäten mit Anziehungskraft Aktuelle © Beispiele M-CONCEPT sind REAL Projekte ESTATE aus dem Herzogpark in Bogenhausen, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens: Auf dem sonnigen Grundstück des 78 Pienzenauer wird der klassische Villenstil neu interpretiert. Die luftige Raumwirkung mit unvergleichlichen Blickachsen hat sofort Liebhaber gefunden – alle sechs Wohnungen der beiden Baukörper sind bereits verkauft. Ein weiteres Juwel befindet sich an der Prachtallee des Viertels: Das 155 Mauerkircher zitiert mit eleganten Putzstrukturen die Gediegenheit benachbarter Altbauten. Im Innern verströmen Stilelemente des Art déco ein exklusiv urbanes Wohngefühl. Von den sechs großzügigen Eigentumswohnungen sind noch zwei verfügbar. Naturnah modern zeigt sich das Projekt 15 Grün- TAL. Sein rund 3.350 qm großes Grundstück besticht durch die romantische Lage mit eigener Uferzone am idyllischen Brunnbach. Hier tritt geradlinige Architektur in einen offenen Dialog mit dem umliegenden Grün. Von den elf Wohnungen sind derzeit noch zwei verfügbar. Projekte in Planung Ausnahme-Immobilien sind begehrt und der Erfolg von M-CONCEPT spricht für eine wachsende Nachfrage. Neuprojekte sind in Planung und stehen wohl in der zweiten Jahreshälfte 2018 zum Verkauf. Das wachsende Team aus fast 40 Spezialisten prägt übrigens nicht nur die erlesenen Wohnviertel Münchens, sondern ist auch im mondänen Kitzbühel aktiv. Für künftige Projekte in und um München sucht M-CONCEPT laufend Grundstücke – bebaute und unbebaute. Dank schneller Handlungsfähigkeit und hoher Bonität genießt das Unternehmen einen exzellenten Ruf. Kaufinteressenten werden persönlich vorgemerkt und können gerne direkt Kontakt aufnehmen. © M-CONCEPT REAL ESTATE M-CONCEPT Real Estate · T +49 89 9230667575 · vertrieb@m-concept.de · www.m-concept.de 8
© M-CONCEPT REAL ESTATE TRENDGUIDE HOME | MÜNCHEN 15 GRUENTAL © M-CONCEPT REAL ESTATE © M-CONCEPT REAL ESTATE M-CONCEPT Real Estate entwickelt bewohnbare Unikate: Seit 1999 realisieren wir Ausnahme-Immobilien für Kunden mit ganz besonderen Ansprüchen. Unser Objekt 15 GRÜNTAL definiert seine Wohnqualität als Verbindung von Luxus und Natürlichkeit. Das elegante Anwesen im nördlichen Teil des Münchner Herzogparks bietet ein ungestörtes Ambiente in grüner Umgebung. Die individuellen Eigentumswohnungen stehen für sichtbare Exklusivität mit spürbarem Erholungswert. Folgende Wohnungen sind noch verfügbar: W1 - Garten-Maisonette-Wohnung (EG/UG), ca. 258 qm Wohnfläche, ca. 333 qm Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Hobbyräume, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Privatgarten mit ca. 195 qm, 2 TG-Stellplätze, Kaufpreis auf Anfrage. W6 - Etagenwohnung (OG), ca. 206 qm Wohnfläche, ca. 226 qm Nutzfläche, 4 Zimmer, 1 Ankleide, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Loggia ca. 25 qm, 2 TG-Stellplätze, Kaufpreis auf Anfrage. Energiebedarfsausweis: A+, 12 kWh/(m 2 *a), Wärmepumpe, allgemeiner Strommix, Baujahr 2017. Ausstattung: + hochwertige Materialien, wie Eichenparkett, Naturstein und Feinsteinzeug stilvolle Bäder mit zeitlos, moderne Badarmaturen + repräsentative Raumhöhen bis zu ca. 2,90 m + Türen in Sonderhöhe ca. 2,50 m + BUS-System kombiniert mit moderner Technik + ästhetische Gas-Kamine + bulthaup Einbauküchen mit Gaggenau Elektrogeräten + geräumiger Aufzug mit teils direktem Zugang in die Wohnungen + erhöhter Schallschutz + kontrollierte Wohnraumlüftung + Grundwasserwärmepumpe + Wände in hoher Oberflächenqualität und vieles mehr. 9
