e thema [ Hotelbau – Trends 2023 ] Natürliche Holzoberflächen für einzigartiges Design rstklassige Hotels zeichnen sich durch hochwertige Inneneinrichtung, beeindruckende Wellnessbereiche und außergewöhnliches Design aus. Hier kommen die einprägenden Produkte der J Grabner GmbH ins Spiel, welche Natur, einfache Verarbeitbarkeit und top Design in einer Platte vereinen. Mit der Wandverkleidung, dem ALPINEBOARD, gelingt es mühelos alpinen Charme und die gewisse Herzlichkeit mit viel Wohlfühl-Freiräumen zu vereinen. In der Möbel- und Türenherstellung kommt das PRÄGEBOARD zum Einsatz. Die daraus gefertigten Möbel sorgen für ein geschmackvolles und heimeliges Ambiente, in welchem sich jeder Gast wie ein Kaiser fühlt. Aufgrund der matten, splitterfreien Oberfläche sind die Platten wunderbar pflegeleicht. Nicht zuletzt finden sie deshalb auch im Sauna- & Wellnessbereich als formaldehydfreies SAUNABOARD ihren Platz. Besondere Motive in die schönsten Holzoberflächen eingeprägt repräsentiert das neue SAUNABOARD ARTE. Um das Projekt zu vollenden, werden auch passende Strukturkanten zu den Salzkammerguteichen angeboten. Dieses umfangreiche Produktespektrum macht die J Grabner GmbH zum Komplettanbieter ganz besonderer Oberflächen und somit zum perfekten Ansprechpartner für einzigartige Projekte. www.jgrabner.at Lenkerhof-SPA 2022 by laedrach.ch Foto: GjB Fotografie - Gernot Brendle Erholung am Transaktionsmarkt Nachdem 2021 bereits starke Erholungstendenzen am österreichischen Hotelimmobilienmarkt sichtbar waren, konnte dieser Trend auch 2022 fortgesetzt werden. Allein im ersten Halbjahr wurden Hotels im Wert von über 230 Millionen Euro verkauft. Verglichen mit 2021 bedeutete dies eine Verdopplung des Transaktionsvolumens – so die Zahlen von Christie & Co Research über den Hotelinvestmentmarkt 2022. Das vermeintliche Ende der Pandemie und wieder stattfindende Veranstaltungen sowie Kongresse führten dazu, dass auch die Stadthotellerie einen Aufschwung erlebte. So verkündete der WienTourismus, dass die Nachfrage im Vorjahr teilweise wieder das Niveau von 2018 und damit Vorkrisenniveau erreichte. Dementsprechend wurden erstmals seit Pandemiebeginn auch wieder verstärkt Transaktionen von Stadthotels verzeichnet, wobei auch Ferienhotels weiterhin hoch im Kurs standen. Einige Ferienhotels wurden sogar an institutionelle Investoren verkauft, welche hier bisher sehr zurückhaltend waren. In der zweiten Jahreshälfte wurde der Investmentmarkt allerdings vom weiterhin andauernden Krieg in der Ukraine ausgebremst. Die damit einhergehenden steigenden Energiepreise sowie Inflation und hohe Finanzierungskosten hatten deutliche Auswirkungen auf das Transaktionsvolumen. Dennoch konnte das 2022 mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 400 Millionen Euro abgeschlossen werden, was nur noch knapp unter dem langjährigen Durchschnitt liegt. 44 % des Transaktionsvolumens wurde von Österreichern generiert. Dahinter lagen deutsche Investoren, die mit knapp unter 30 % ihren Anteil im Vergleich zu 2020/21 mehr als verdoppelten. www.christie.com 50 WellHotel
Es blüht so grün Die positive Wirkung von Pflanzen auf die Behaglichkeit von Räumen und damit das Wohlbefinden der Menschen darin ist unbestritten. Dies gilt nicht nur für Büroräume oder im Privatbereich, sondern ganz besonders auch für die Hotellobby, Restaurants, Verkaufsflächen oder Geschäfts räume. thema [ Hotelbau – Trends 2023 ] Der Gestaltung von grünen Wänden als Blickfänge und Entspannungsflächen sind mit Moosvarianten wie Ballenoder Islandmoos keine Grenzen gesetzt. Konserviert und somit ohne Pflegebedarf bieten derartige Mooswände ein einzigartiges grünes Bild im Innenraum, wobei sich bei Form und Größe vielfältige kreative Möglichkeiten anbieten, auch ganze Wände oder Säulen können bemoost werden, ebenso sind Moosbilder oder Bilder mit Logo individuell ausführbar. „Grüne Wände“ als ein fixfertiges System bepflanzt mit Zimmer grün- und Blühpflanzen sind ein absoluter Blickfang und mit etwas Pflege langlebig und dauerhaft ansprechend. Wichtig sind hier ausgereifte Systeme mit automatischer Bewässerung, so können Versorgung und Pflege unkompliziert erfolgen. Je nach Standort und Lichteinwirkung haben sich Gestaltungen mit diversen Blattfarben und Grün bewährt. Große Töpfe und Pflanzengruppen mit Grünpflanzen werden zu Oasen und grünen Räumen in Eingangsbereichen und Hotellobbys. Der Vorteil: Mobilität und Individualität. gartenbau-kerschdorfer.at Foto: Thomas Steinlechner; Mode von Feucht / Sportler, Innsbruck 51 WellHotel
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Haven Mountain Retreat, St. Johann
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