WONINGBROCHURE - Giesberts Beëdigde Makelaars

More documents

Recommendations

Info

Uittreksel uit de kadastrale kaart Kadastrale gemeente: Zeist Sectie: N Perceel: 3317 Kadaster Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opnamen valt nadrukkelijk buiten het kader van deze objectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat kopers. Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Koopakte De koopakte wordt opgesteld volgens het model NVM. Na overeenstemming dient de koopakte binnen 3 werkdagen door koper te zijn ondertekend. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het tot stand komen van de wilsovereenstemming. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen vijf weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Roerende zaken Een roerende zaken lijst met verkoopinformatie is als bijlage bij deze objectinformatie toegevoegd. Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 25 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit Algemene informatie gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderzins nietbeantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Notariskosten Indien de kosten die door de notaris in rekening zullen worden gebracht en die verband houden met de aflossing van overbruggingsleningen en/of aflossing en doorhaling van verkopers hypothe(e)k(en) en/of beslagen die op het verkochte rust(en), meer bedragen dan: - € 10,00 per telefonische overboeking; - € 45,00 voor het opvragen van (een) aflossingsnota(‘s) bij de hypotheek/krediet-verstrekkende instantie(s) per aflossing; - € 85,00* per akte van gehele doorhaling; - € 110,00* per akte van gedeeltelijke doorhaling. (alle bedragen zijn inclusief BTW en de twee laatstgenoemde bedragen tevens inclusief kadastraal recht), dan zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. Deze extra kosten zal de notaris op de afrekening ter zake van de levering direct doorberekenen aan de koper. Dit artikel is tevens van toepassing indien er administratiekosten, kantoorkosten en/of beheerskosten in rekening Genoemde kosten zijn gebaseerd op bedragen zoals die algemeen en redelijkerwijs door notarissen bij een verkopende partij in rekening worden gebracht voor de betreffende verrichtingen. Indien de door de koper aangewezen notaris voor de betreffende verrichtingen meer aan kosten in rekening brengt dan genoemde bedragen, komt het meerdere voor rekening en risico van koper (kosten van inschrijving ad € 7,97 (wordt niet belast met BTW) niet inbegrepen).
Page 1 and 2: WONINGBROCHURE Nijenheim 6029 ZEIST
Page 3 and 4: VRIJ UITZICHT Nijenheim 6029 te Zei
Page 5 and 6: Afmetingen (circa): Woonkamer: 5.20
Page 7 and 8: Zowel voor- als achtertuin, beide v
Page 9: Lijst van Zaken

WONINGBROCHURE - Giesberts Beëdigde Makelaars

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?