Wij wensen u fijne feestdagen en een gezond 2011 - De Vuurtoren ...

www.demakelaars.nl
Uitgave december 2010
Oplage: 20.000
Verspreidingsgebied:
Weesp, Muiden,
Muiderberg, Nigtevecht,
Nederhorst den Berg,
Kortenhoef, Loosdrecht,
Amsterdam Zuidoost
0294-432323
OON
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl
S P E C I A L
Wij wensen u fijne
feestdagen en een
gezond 2011

2
De Vuurtoren makelaardij o.z.
Prinse irenelaan 66, 1381 NA Weesp
• Uithakken voegwerk
• Reinigen van de gevel
• Herstel metselwerk
• Aanbrengen van knip-
of snijvoeg
• Anti-graffiti laag aanbrengen
• Graffiti verwijderen
Opgeknapt d.m.v.
snijvoegen
en knipvoegen
De badkamer die
uw persoonlijkheid
alle ruimte geeft
De badkamer is dé ruimte in huis waar u heerlijk kunt
ontspannen en genieten. Als geen ander weet Sanidrõme
design, comfort en techniek met elkaar te combineren.
Tot in het kleinste detail spelen wij in op uw wensen en
behoeften. Onze ervaring en ons vakmanschap staan
bovendien garant voor een gedegen advies, creatief
ontwerp en vakkundige installatie. Of het nu gaat om
nieuwbouw of renovatie, u gaat natuurlijk eerst even naar
Sanidrõme. Naar wie anders?
voegspecialist
Wij komen
vrijblijvend bij u
langs om u
een advies en/of
prijsindicatie
te geven.
VOOR NA
Dominique Ventura Da Costa Azedo
Reigersweide 174, 1383KM Weesp, 06-46606347
www.sanidrome.nl
28 showrooms
Professioneel &
persoonlijk advies
3D-ontwerp
Vakkundige
installatie
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

In 11 STappen
naar 2011
Dat de woningmarkt de afgelopen jaren
veranderingen heeft ondergaan, is niets
nieuws. Maar het is niet meer alleen
kommer en kwel. Sterker nog, er is weer een
klein beetje licht aan het einde van de tunnel. Met
makelaars Barend Treep en Joost Calis blikken we
in 11 stappen vooruit naar 2011.
1. Het einde van een dieptepunt?
Joost: ,,Volgens een onderzoek van TNS Nipo in opdracht
van de Vereniging Eigen Huis zijn er steeds meer mensen
bezig met de aanschaf van een andere woning. Het echte
dieptepunt lijkt achter de rug. Ook de bezoekcijfers op
Funda worden bijvoorbeeld weer hoger en het aantal
bezichtigingen neem toe.”
2. Geduld met verkooptijd
Barend: ,,Wie nu zijn woning te koop zet, moet er rekening
mee houden dat de koper enige tijd op zich kan laten
wachten. Op dit moment staat circa vijfendertig procent
van de woningen langer dan een jaar te koop. Twaalf
procent zelfs langer dan twee jaar. Laat je dus altijd goed
adviseren door de makelaar over de juiste vraagprijs, want
dat kan echt het verschil maken.”
3. Realistische vraagprijs
Joost: ,,Een realistische vraagprijs kan de tijd waar binnen
een woning wordt verkocht gunstig beïnvloeden. Te vaak
nog worden vraagprijzen gebaseerd op vraagprijzen in de
buurt, terwijl je eigenlijk zou moeten kijken naar recent
daadwerkelijk gerealiseerde verkoopprijzen. Een realistische
prijs loont écht. Huizen die pas na twee jaar of langer
verkocht worden, zakken namelijk meer dan 18,1 procent
ten opzichte van de eerste vraagprijs. Scherp geprijsde
woningen die binnen een maand of drie worden verkocht,
zakken gemiddeld slechts 4,7 procent.”
4. Nationale Hypotheek Garantie
Barend: ,,Het kabinet neemt voor 2011 een aantal tijdelijke
maatregelen die de woningmarkt moeten stimuleren.
Een daarvan is de verlenging van de verhoging van de
Nationale Hypotheek Garantie. De NHG werd in 2009
tijdelijk opgetrokken van € 265.000,- naar € 350.000,- en
deze maatregel wordt nu verlengd tot 31 december 2011.
Dat geeft kopers een veiliger gevoel, omdat wanneer je in
Barend: ,,We staan nog niet te juichen. Maar het is prettig weer een stijgende lijn te zien.
Kortom... Mede in combinatie met de maatregelen van het nieuwe kabinet verwachten we dat 2011 in
ieder geval beter wordt dan de voorgaande jaren.”
COLOfON
Deze woonspecial is een
uitgave van:
0294-432323
een probleemsituatie terechtkomt, je kunt rekenen op de
garantie van het Waarborgfonds voor de restantschuld.”
5. BTW bij renovatie
Joost: ,,Een andere positieve maatregel vanuit de overheid
is de verlaging van de BTW van arbeidsloon bij renovatie
en herstel van de woning. Als je een woning bezit die minimaal
twee jaar oud is, geldt tot 1 juli 2011 een verlaagd
btw-tarief van zes procent in plaats van negentien procent
op het arbeidsloon. Dat kan tijdens een verbouwing flink
in de portemonnee schelen en is dus goed nieuws voor
woningbezitters.’’
6. Overdrachtsbelasting
Barend: ,,Als een woning in 2011 wordt aangekocht
en door de nieuwe eigenaar binnen twaalf maanden
weer wordt verkocht, is bij de tweede aankoop alleen
overdrachtsbelasting verschuldigd over de eventuele winst.
Dit is een regeling waarvan de termijn tijdelijk wordt
uitgebreid. In de reguliere regelgeving geldt de vrijstelling
alleen als de woning twee keer wordt verkocht in een
tijdsbestek van zes maanden. Deze verruiming vervalt
overigens weer in 2012.”
7. Starters
Joost: ,,Voor starters zullen er in 2011 minder maatregelen
zijn om te profiteren dan in 2010. Dat was dit jaar al
goed te merken. De koopsubsidie voor woningen tot ruim
€ 163.000,- stopte al in 2009 en sinds mei is ook de rijksbijdrage
aan de starterleningen opgebruikt. Het ziet er niet
naar uit dat dit gaat veranderen.”
8. Dubbele lasten
Barend: ,,Als u een woning gekocht hebt terwijl uw huidige
woning nog te koop staat, krijgt u te maken met dubbele
hypotheeklasten. Dat is, vooral in de huidige economische
situatie, niet prettig. Op dit moment hebt u recht op aftrek
Makelaardij De Vuurtoren o.z.
Slijkstraat 36 Weesp
Tel.: 0294 - 43 23 23
welkom@demakelaars.nl
www.demakelaars.nl
De Vuurtoren makelaardij o.z. 3
van hypotheekrente van beide woningen. De regeling is
bedoeld voor mensen die sinds 2008 of 2009 te maken
hebben met dubbele hypotheeklasten. Het kabinet heeft
besloten deze periode tijdelijk te verlengen van twee naar
drie jaar. Na 2012 wordt de maximale termijn overigens
weer twee jaar.”
9. Hypotheekrenteaftrek na verhuur
Joost: ,,De regeling waarbij mensen na een periode van
verhuur van de voormalige eigen woning weer recht
hebben op hypotheekrenteaftrek wordt met één jaar
verlengd en loopt nu tot eind 2011. Tijdelijke verhuur met
een vergunning op basis van de Leegstandswet kan ook
interessant zijn. Er zijn echter wel regels aan verbonden, dus
laat je goed voorlichten. De koffie staat bij De Vuurtoren
altijd klaar voor een informatief gesprek!”
10. Twitter
Barend: ,,Een nieuwe trend in 2010 was het inzetten van
sociale media bij de verkoop van woningen, zoals Facebook,
Twitter en Hyves. Ook ons kantoor maakt steeds
vaker gebruik van sociale media om woningen en nieuwbouwprojecten
aan een breed publiek te presenteren. De
woningmarkt wordt zo een stuk transparanter.’’
11. Een terugblik
Joost: ,,In 2010 begon de markt heel langzaam weer aan
de opbouw en er was sprake van een voortdurende
instroom van nieuwe woningen op de markt. Halverwege
het derde kwartaal stonden in Nederland 185.000
woningen te koop. Het totale aanbod te koopstaande
woningen groeide in 2010 met 5,4 procent. Volgens de
vakorganisaties zijn er verschillende redenen voor de
toename, zoals het wegvallen van subsidies voor starters.
De gemiddelde verkooptijd bedroeg in het derde kwartaal
van 2010 122 dagen, een stijging van 1,9 procent ten
opzichte van vorig jaar.’’
Technische realisatie:
Adapt Communicatie BV
Postbus 515, 7400 AM Deventer
t (0570) 61 25 25
www.adaptcommunicatie.nl
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

4
De Vuurtoren makelaardij o.z.
WeeSp - Achteromstraat 35
Dit unieke stadsappartement van ca. 118 m² bevindt zich op de 1e en
2e verdieping in een fraai gerestaureerd Rijksmonument (17e eeuw).
Veel sfeervolle stijlkenmerken zijn in de restauratie bewaard gebleven.
Ind.: entree, hal, m.k., trap naar verdieping, toilet, fraaie living (ca. 60 m²)
met designkeuken, slaapverdieping met berg-/wasruimte, ruime badkamer
en open bergzolder (evt. extra slaapmogelijkheid) met c.v. opstelling.
Huurprijs is incl. servicekosten, excl. g/w/e.
Huurprijs e 1.500 p.m.
WeeSp - J. H. Leopoldhof 20
Een opknapper! Op de 2e woonlaag gelegen 3 (v/h 4) kamer appartement
van 65 m² met balkon (ZO), moederhaard met cv en berging. Ind.:
hal/entree, m.k., toilet, woonkamer met vaste kast en opensl. deur naar
het balkon, 2 slaapkamers, eenv. keuken met deur naar het balkon, doorloop
naar badkamer met wastafel, douche en w.m. aansl. Het appartement
is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met draai- en kiepramen en
dubbele beglazing. Servicekosten ca. € 105,- p.m. Vrije vestiging!
Vraagprijs e 125.000 k.k.
WeeSp - H. Marsmanstraat 52
Op de 2e woonlaag gelegen 2 (v/h 3) kamerappartement van 56 m² met
balkon (O), blok c.v. en een berging in de onderbouw. Het appartement
is v.v. zonneschermen en grotendeels v.v. dubbele beglazing en een laminaatvloer.
Ind.: hal/entree, m.k., toilet in zwart/wit, royale lichte woonkamer
met laminaatvloer, halfopen keuken met toegang naar het balkon,
doorgang naar badkamer v.v. douche en wastafel. Servicekosten ca.
€ 130,- p.m. (excl. voorschot c.v. € 53,-). Vrije vestiging!
Vraagprijs e 129.500 k.k.
WeeSp - J.H. Leopoldhof 36
De goedkoopste!! Op de 2e woonlaag gelegen 2 (v/h 3) kamerappartement
van 56 m² met balkon (O) en berging in de onderbouw. Ind.: hal/
entree, m.k., toilet, woonkamer met laminaatvloer en deur naar het
balkon, slaapkamer, eenv. keuken met deur naar het balkon en doorloop
naar de badkamer met douche, wastafel en w.m. aansl. Grotendeels v.v.
kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Servicekosten ca. € 95,- p.m.
Vrije vestiging. Voormalige huurwoning met eenv. voorzieningen.
Vraagprijs e 113.500 k.k.
WeeSp - Jan Campertplein 44
IN PRIJS VERLAAGD! Op de 2e woonlaag gelegen verzorgd 2 (v/h 3)
kamerappartement van ca. 56 m² met vrij uitzicht over het plantsoen, een
balkon op het oosten en een berging in de onderbouw. Ind.: ruime hal/entree,
m.k., gemoderniseerd toilet (2005), slaapkamer, royale woon-/eetkamer
met toegangsdeur naar het balkon, keurige nieuwe keuken (okt.
2008), badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en w.m. aansl.. Geheel
v.v. gestuukte wanden en laminaatvloeren. Servicekosten € 108,p.m.
Vraagprijs e 128.000 k.k.
WeeSp - Heemraadweg 434
Dit keurige, eenvoudige 3 kamer appartement van ca. 80m² ligt op de
4e woonlaag en heeft een breed balkon (W) en een berging in de onderbouw.
Ind.: entree/hal, m.k, toilet met fonteintje, slaapkamer, badkamer
met douche en wastafel, woonkamer met deur naar balkon, keuken
aan de galerijzijde en hoofdslaapkamer aan balkonzijde. Eenvoudige
voorzieningen (voormalige huurwoning). Servicekosten ca. € 122,- p.m.;
voorschot voor c.v. en water ca. € 38,- p.m. Vrije vestiging!
Vraagprijs e 129.500 k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

WeeSp - Reigersweide 174
Dit verzorgde studio-appartement van ca. 50 m² ligt op de 2e en hoogste
verdieping in een rustige straat aan de rand van Aetsveld en heeft
vrij uitzicht over de weilanden. Ind.: entree op de 1e verdieping, m.k. en
ruime trapkast. 2e Verd.: woonkamer met dakkapel, witte open keuken,
doorloop naar slaapgedeelte, tussenhal met stookkast (eigen combi c.v.),
nieuwe badkamer met dakraam, douchecabine, toilet, wastafelmeubel
en w.m. aansl. Servicekosten ca. € 53,- p.m. Vrije vestiging!
Vraagprijs e 132.000 k.k.
WeeSp - Jan Prinsstraat 26
Gemoderniseerd 2 (v/h 3) kamerappartement van circa 56 m² op de 1e
woonlaag met een (spiksplinternieuwe) gashaard, balkon (O) en berging.
Ind.: entree, ruime hal met garderobekast, m.k., toilet, slaapkamer,
royale woonkamer met gashaard (2009) en deur naar het balkon, halfopen
keuken met eetbar, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.
Leuk gelegen, goed gemoderniseerd starters-appartement, volledig
v.v. dubbele beglazing. Servicekosten ca. € 115,- p.m. Vrije vestiging.
Vraagprijs e 136.750 k.k.
WeeSp - Sportparklaan 213
Dit 3 (v/h 4) kamerHOEKappartement ligt op de 3e woonlaag en beschikt
over een balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw.
Ind.: hal/entree, m.k., toilet, royale woon-/eetkamer met schuifpui naar
het zonnige balkon, 2 slaapkamers waarvan een met doorgang naar de
badkamer met wastafel en douche, eenv. keuken met geiser en toegang
tot het balkon. Woonopp. ca. 65 m². Volledig v.v. dubbele beglazing. Servicekosten
ca. € 105,- p.m. (excl. voorschot c.v. € 55,- p.m.)
Vraagprijs e 139.000 k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. 5
WeeSp - Aart van der Leeuwstraat 55
Dit prima verzorgde 2 (v/h 3) kamer appartement van circa 56 m² ligt
op de 4e en hoogste woonlaag en is v.v een eigen c.v., een berging en
een balkon (W). Ind.: entree, hal met m.k., modern toilet, slaapkamer,
royale en lichte woon-/eetkamer, keuken met toegang tot de keurige
badkamer met douche en wastafel. Leuk gelegen en verzorgd startersappartement!
Badkamer en c.v. uit 2005. Veel meubels (o.a. van steigerhout)
ter overname. Servicekosten ca. € 80,- p.m. Vrije vestiging!
Vraagprijs e 135.000 k.k.
WeeSp - J. H. Leopoldhof 9
Op de 1ste woonlaag van kleinschalig appartementengebouw gelegen
LICHT, fRIS en LEUK (2 v/h 3) kamerappartement van ca. 56 m² met
een mooie laminaatvloer. Het appartement heeft een balkon op het
westen en een berging in de onderbouw. Ind.: ruime hal/entree, m.k.,
toilet, slaapkamer, royale woon-/eetkamer met deur naar het balkon,
nette keuken met doorloop naar de doucheruimte met wastafel, inloopdouche
en w.m.aansl. Servicekosten € 95,- p.m. Dozen uitpakken
en wonen!
Vraagprijs e 137.250 k.k.
WeeSp - H. Marsmanstraat 30
Op de 3e woonlaag gelegen 3 (v/h 4) kamer HOEKappartement van ca.
65 m² met balkon (O) en berging in de onderbouw. De woning is volledig
v.v. dubbele beglazing en een schuifpui naar het balkon. Ind.: hal/entree,
m.k., toilet, twee slaapkamers, royale woon-/eetkamer v.v. designkachel,
laminaatvloer, frans balkon en schuifpui, moderne keuken v.v.
apparatuur, badkamer met douche, wastafel en vergrote nis t.b.v was/
droger opstelling. Servicekosten ca. € 100,- p.m. Vrije vestiging.
Vraagprijs e 142.500 k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

6
De Vuurtoren makelaardij o.z.
WeeSp - Willem de Merodestraat 8
Zeer verzorgd, fris en licht 3 (v/h 4)kamer HOEKappartement van ca.
65 m² op de 4e en hoogste woonlaag met vrij uitzicht, c.v., een balkon
(O) en een berging. Ind.: entree/hal, m.k., toilet, twee slaapkamers, lichte
woon-/eetkamer met schouw, designradiator en deur naar het balkon,
dichte witte keuken, badkamer met wastafel en inloopdouche. Geheel
v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing en gestuukte muren/plafonds.
Meubels en keukenaparatuur kunnen worden overgenomen.
Vraagprijs e 144.000 k.k.
WeeSp - Mouterspad 172
Voor en achter een vrij uitzicht! Dit op te knappen 3 kamer appartement
van ca. 65 m² ligt op de 1e en hoogste verdieping en heeft een
stenen berging en een grote tuin op het zuiden. Ind.: opgang, m.k. Verd.:
keuken met stookruimte (eigen c.v. 2009), woonkamer met balkon en
trap naar de tuin, kleine slaapkamer, royale doucheruimte met toilet en
w.m. aansl., grote hoofdslaapkamer in tweeën gedeeld. Voormalige huurwoning
met eenv. voorzieningen. Servicekosten ca. € 70,- p.m.
Vraagprijs e 149.000 k.k.
WeeSp - Sinnigvelderstraat 165
Keurig 4 kamer appartement van ca. 82 m² op de 1e woonlaag van een
verzorgd appartementengebouw v.v. balkon (Z) met vrij uitzicht en een
berging. Ind.: entree/hal met m.k., toilet, woon-/eetkamer met toegang
tot het balkon, moderne keuken, speel-/studeerhal, twee identieke
slaapkamers aan de achterzijde, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, moderne
badkamer met douche en wastafelmeubel. Servicekosten ca. €
168,- p.m. (excl. voorschot c.v. € 62,-). Zeer gezonde V.v.E. Vrije vestiging.
Vraagprijs e 160.000 k.k.
WeeSp - Sportparklaan 261
Dit lichte 3kamer (v/h 4) HOEK appartement van 65 m² met blok c.v.
ligt op de 3e woonlaag, heeft voor en achter vrij uitzicht en een zonnig
balkon (Z). Ind.: hal/entree, m.k., modern toilet, twee slaapkamers,
woon-/eetkamer v.v. laminaatvloer, zwart witte douchekamer met wastafel,
keuken v.v. apparatuur. Servicekosten € 87,- p.m. (voorschot c.v. €
46,50 p.m.). Geheel v.v. kunstof draai-/kiepramen met dubbele beglazing.
Zeer veel privay door gunstige ligging van de woning.
Vraagprijs e 148.500 k.k.
WeeSp - Sinnigvelderstraat 329
Gunstig geprijsd en goed onderhouden 3 (v/h 4) kamer appartement
van ca. 80 m² op de 5e woonlaag van een uitstekend verzorgd appartementengebouw.
Ind.: entree/hal, m.k., toilet, lichte woon-/eetkamer met
deur naar het balkon (W), open witte keuken, tussenhal met royale
voorraadkast, badkamer met douche, vaste wastafel en w.m. aansl., twee
ruime slaapkamers met vaste kasten. Nieuwe laminaatvloer en geschilderd
in 2009. Servicekosten ca. € 170,- p.m. (excl. voorschot c.v. € 62,-).
Vraagprijs e 154.500 k.k.
WeeSp - Sinnigvelderstraat 529
Een fraaie! Dit zeer verzorgde 4 kamer appartement van ca. 82 m² ligt
op de 4e woonlaag en beschikt over een balkon (W) en een berging.
Ind.: entree/hal met m.k., toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met
een nieuwe en lichte laminaatvloer en toegangsdeur naar het balkon,
moderne, strakke keuken uit 2009 met inbouwapparatuur, speel-/studeerhal,
drie slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en
w.m. aansl. Servicekosten ca. € 145,- p.m. (excl. voorschot c.v. € 80,-).
Vraagprijs e 162.500 k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

WeeSp - Heemraadweg 402
Dit verzorgde appartement van 98 m² met verrassende indeling ligt op
de 4e woonlaag en is v.v. (blok) c.v., balkon over de volledige breedte op
het zonnige zuiden en berging in de onderbouw. Ind.: entree met m.k.,
net toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en hoekbad, 3 slaapkamers,
eetkamer, ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon,
doorloop naar de frisse keuken met inbouwapparatuur. Servicekosten
€ 145,- p.m., voorschot water en c.v. € 39,- p.m. Gezonde V.v.E.
Vraagprijs e 174.500 k.k.
WeeSp - Sam van Gentsteeg 11
Karakteristieke 19e eeuwse helft van dubbele woning, gelegen in een
leuk autovrij straatje binnen het beschermde stadsgezicht. Deze compacte,
maar efficiënt ingedeelde stadswoning (woonopp. ca. 60 m²) beschikt
over een zonnig dakterras op het zuiden met veel privacy. Goed
gerenoveerd en onderhouden. Volledig v.v. dubbele beglazing. Prima geschikt
voor een klein huishouden. Gunstig gelegen aan de rand van het
historische centrum, met voorzieningen en “De Vecht” om de hoek.
Vraagprijs e 198.000 k.k.
WeeSp - Breedstraat 7
Volledig gemoderniseerd 2 kamerappartement (ca. 60 m²) op de 2e
woonlaag van een klein appartementencomplex in het oude centrum.
Zonnig balkon (zuid), stenen berging in de grote, fraai aangelegde gemeenschappelijke
tuin. Ind.: entree/hal met c.v. kast, wit toilet, badkamer
met w.m. aansl., ruime slaapkamer met kastenwand, royale woonkamer
met opensl. deuren naar het balkon en zicht op de mooie tuin, open
keuken met inbouwapp. Gezonde VvE met lage servicekosten: ca. € 45,p.m.!
Vraagprijs e 219.500 k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. 7
WeeSp - Heemraadweg 808
Op de 8e en hoogste woonlaag gelegen volledig gemoderniseerd en zeer
verzorgd 4 kamer appartement van ca. 98 m² met een 10 m. breed balkon
(Z) en een berging. Ind.: entree, hal, toilet, recente badkamer met douchecabine
en wastafelmeubel, slaapkamer met kastenwand en was-/droger
opstelling, woon-/eetkamer met toegang tot het balkon, moderne keuken
met app., eetkamer, studeerkamer en hoofdslaapkamer met inloopkast.
Servicekosten ca. € 145,- p.m. (excl. voorschot c.v./water).
Vraagprijs e 178.000 k.k.
WeeSp - Kostverlorenstraat 925
Deze eenvoudige middenwoning heeft een zonnige tuin (W) met stenen
schuur en achterom. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en
dubbele beglazing; daken zijn recent vervangen. Ind.: hal/entree, m.k.,
toilet, trapkast, woonkamer met gaskachel en parket, eenvoudige ‘rustieke’
keuken met deur naar tuin. Verd.: overloop, drie in grootte variërende
slaapkamers en nette badkamer met douche en wastafel. Woonopp.
ca. 80 m². Voormalige huurwoning met eenvoudige voorzieningen.
Vraagprijs e 199.000 k.k.
neDerHorST Den Berg - Vreelandseweg 23
Op steenworp afstand van de Vecht ligt deze eenvoudige helft van een
dubbel woonhuis met tuin (O) en stenen schuur. Ind.: hal/entree, m.k.,
woonkamer met vaste kast, eetkeuken, tussenhal met toilet en achterdeur
naar de tuin. Verd.: drie in grootte var. slaapkamers met dakkapel,
badkamer met douche, wastafel en w.m. aansl., stahoge bergzolder.
Voormalige huurwoning met eenv. voorzieningen. Woonopp. ca. 78 m².
Volledig v.v. hardhouten kozijnen en ramen met dubbele beglazing.
Vraagprijs e 225.000 k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

8
De Vuurtoren makelaardij o.z.
WeeSp - Wilhelminastraat 14
Deze tiptop verbouwde en uitstekend onderhouden stadswoning ligt in
één van de leukste straatjes van het historische centrum. De woning is
perfect uitgebouwd en heeft daarmee een ruim bemeten, zonnig dakterras
op de verdieping gekregen met veel privacy en zicht op groen.
Hoog afwerkingsniveau: strak stuuk- en schilderwerk, volledig v.v. dubbele
beglazing, (bij)keuken en badkamer v.v. vloerverwarming. Gunstig
gelegen in charmant autovrij straatje nabij voorzieningen en “De
Vecht”.
Vraagprijs e 237.500 k.k.
WeeSp - Herensingel 63
Charmante en karakteristieke middenwoning (opp. ca. 92 m²) met voortuin
en een zonnige, vrije achtertuin (Z) op korte afstand van het centrum en
het NS station. B.j. ca. 1890. Ind.: entree, m.k., woon-/eetkamer met gashaard,
lichte keuken, modern toilet met was-/droger opstelling. Verd.: ruime
overloop met studeergedeelte, hoofdslaapkamer over de hele breedte, 2e
slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer met ligbad en 2e toilet. Vaste
trap naar zolder met beperkte stahoogte.
Vraagprijs e 250.000 k.k.
WeeSp - Dichtershof 43
Speelse maisonette (ca. 104 m² ) in het luxe “Parlando” complex met
berging en een eigen parkeerplaats in de garage. B.j. 2005. Ind.: entree
op de 1e verd., hal, m.k., toilet met fonteintje, was-/stookruimte, badkamer
met ligbad, separate douchecabine en wastafel, 2 slaapkamers met
opensl. deur naar de binnentuin. 2e Verd.: royale woonkamer en eetkeuken
met alle gangbare inbouwapparatuur, opensl. deuren naar het balkon
met uitzicht op de binnentuin. Servicekosten € 176,- p.m.’
Vraagprijs e 259.000 k.k.
WeeSp - Blomstraat 7C
Wonen in een fraai appartement in het oude centrum? Dit lichte 2 kamer
appartement (ca. 65 m²) op de 1e en 2e verdieping heeft een groot,
zonnig terras (ca. 30 m²) op het zuiden en een ruime berging op de
begane grond. Ind.: entree/hal, m.k., modern toilet, royale living met
houten vloer, twee deuren naar het zonnige terras (over de gehele
breedte), moderne open keuken, bijkeuken/berging. Verd.: ruime slaapkamer
met studeergedeelte, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Vraagprijs e 250.000 k.k.
neDerHorST Den Berg - Joh. Bosboomlaan 16
Goed onderhouden royale middenwoning (woonopp. ca. 130 m²) met
10 m. diepe achtertuin, stenen schuur en achterom. Geheel v.v. hardhouten
kozijnen/ramen met dubb. beglazing. Ind: entree/hal, m.k., vrijh.
toilet met vloerverwarming, royale woonkamer v.v. merbau parketvloer
en openhaard, keuken in U vorm met inbouwapp. 1e Verd.: 3 slaapkamers,
luxe badkamer met douche, vloerverwarming en 2e toilet. Zolder:
was-/droger opst., ruime slaapkamer met wastafelmeubel, c.v./bergruimte.
Vraagprijs e 259.000 k.k.
WeeSp - P .C. Boutensstraat 7
Deze goed onderhouden en volledig gemoderniseerde middenwoning
ligt aan een verkeersvrij straatje direct aan een parkje op loopafstand
van het NS station en het centrum van Weesp. Voortuin, zonnige achtertuin
(W) v.v. sierbestrating en een stenen schuur. Ind.: entree, m.k., fraai
toilet, woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en opensl. deuren
naar de zonnige tuin, moderne halfopen keuken (2007). Verd.: overloop,
3 slaapkamers, moderne badkamer. Woonopp. ca. 90 m²
Vraagprijs e 275.000 k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

WeeSp - Reguliershof 36
Prima onderhouden middenwoning (woonopp. ca. 135 m²) met een in
2001 gerealiseerde dakopbouw en vrij uitzicht over groenstrook. Zonnige
achtertuin (Z) met aangeb. stenen berging en achterom. Ind.: entree/hal,
m.k., toilet, woon-/eetkamer met deur naar de tuin, moderne
halfopen keuken (2005). 1e Verd.: overloop met c.v.-/bergkast, 2e toilet,
3 slaap/werkkamers, moderne badkamer met o.a. duobad en sep. douche.
2e Verd: overloop met w.m. aansl., royale lichte zolderstudio met
wastafel.
Vraagprijs e 294.500 k.k.
WeeSp - De Werven 25
Deze verrassend ruime hoekwoning (woonopp. ca. 137 m²) ligt in de
directe nabijheid van het oude centrum van Muiden. Ind.: hal/entree,
m.k., toilet, trapkast, royale woonkamer v.v. laminaatvloer, half open moderne
keuken met deur naar de tuin (O) met schuur en achterom. 1e
Verd.: overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douche, 2e toilet,
design radiator en wastafel. 2e Verd.: ruime open zolderverdieping
met dakraam, c.v. en w.m. aansl. (mogelijkheid voor 2 extra kamers).
Vraagprijs e 299.000 k.k.
WeeSp - Dichtershof 24
Royaal 3 kamer penthouse (ca. 117 m²) op de 4e woonlaag in het luxe
“Parlando” complex (b.j. 2005) met een zonnig en vrij terras (ca. 14 m²),
eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. Ind.: entree, ruime hal,
m.k., inpandige berging, toilet, woonkeuken, woonkamer met 2 opensl. deuren
naar het terras (ZW), een ruime en een kleinere slaapkamer en luxe
badkamer. Servicekosten ca. € 124,- p.m. Zeer centrale ligging t.o.v. het
centrum; op steenworp afstand van het NS station.
Vraagprijs e 300.000 k.k.
WeeSp - Dichtershof 26
De Vuurtoren makelaardij o.z. 9
Luxe en royaal 3 kamer parterre appartement (opp. ca. 113 m²) in een representatief
gebouw uit 2005 met zonnige terrastuin, parkeerplaats in de
afgesloten garage en berging. Ind.: entree, ruime en hoge hal, m.k., toilet,
inpandige berging, hoofdslaapkamer, luxe badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche,
2e slaapkamer, royale woon-/eetkamer en luxe keuken. De
woonkamer en slaapkamers hebben allemaal opensl. deuren naar het terras.
Luxe afwerking: o.a. Spachtelputz wandafwerking en zonweringen.
Vraagprijs e 299.000 k.k.
WeeSp - Jan Tooropstraat 101
Perfect appartement van ca. 110 m² met luxe voorzieningen op loopafstand
van het centrum en in 2006 met oog voor detail luxe verbouwd! Ind.: entree/hal,
toilet, m.k., hoofdslaapkamer, garderobekamer met op maat gemaakte
kasten, luxe badkamer, woonkamer met twee dubbele deuren naar
het zonnig balkon en een riante, luxe woonkeuken. Berging in de kelder,
parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, evt. garagebox te koop. Soepele
financierings- en/of overbruggingsmogelijkheden.
Vraagprijs e 299.500 k.k.
WeeSp - Meester J. C. Bührmannlaan 105
Deze gemoderniseerde en verzorgde gezinswoning (woonopp. ca. 120
m²) ligt rustig aan een plantsoen met aan de voorzijde vrij uitzicht naar
de Vecht en een zonnige achtertuin (ZW) met stenen schuur. Ind.: hal,
m.k., L-vormige woon/eetkamer met parketvloer, tussenhal met toilet,
moderne half-open keuken (2006) met toegang tot de tuin. 1e Verd.:
overloop, 3 slaapkamers, moderne ruime badkamer (2005) met o.a.
duo-ligbad. 2e Verd.: ruime zolder met dakkapel, c.v. ruimte en w.m.
aansl.
Vraagprijs e 300.000 k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

10
De Vuurtoren makelaardij o.z.
WeeSp - Casparuslaan 5
Een zeer verzorgd appartement op een heerlijke plek! Dit 3 kamer
parterre-appartement in Casparus Village Oost beschikt over een royaal
overdekt terras (ZW) met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin
en vijverpartij. Ind.: entree, ruime hal met toilet, badkamer met o.a. ligbad
en separate douche, twee in grootte var. slaapkamers, royale lichte
living, half open keuken, berging annex was-/stookruimte. Woonopp. ca.
114 m² (incl. 17 m² terras). Servicekosten ca. € 171,- p.m.
Vraagprijs e 320.000 k.k.
WeeSp - Casparuslaan 306
Dit perfect afgewerkte 4 kamer appartement ligt op de 3e woonlaag
van “Casparus Village”, een fraai complex vlakbij het oude centrum met
een parktuin aan het water van “Smal Weesp”. Ind.: entree, hal, modern
toilet, luxe badkamer, 3 in grootte var. slaapkamers, c.v.-/wasruimte, royale
woon-/eetkamer met toegang tot het terras en een moderne keuken.
Servicekosten € 162,- p.m. Woonopp. ca.102 m² (excl. balkon van
ca. 15 m²). Evt. parkeerplaats in de onderbouw separaat te koop.
Vraagprijs e 325.000 k.k.
WeeSp - Prinses Irenelaan 16
In het zojuist opgeleverde appartementengebouw “De Hofsingel” op de
1e verdieping gelegen royaal 4 kamer appartement (woonopp. ca. 96
m²) met balkon, een berging en een parkeerplaats in de parkeergarage.
Ind.: entree/hal, toilet, m.k., was-/stookruimte, woonkamer met opensl.
deuren naar het balkon met zicht op het groene binnenhof aan de achterzijde,
open keuken (casco), 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, sep.
douche, wastafel en 2e toilet. Verkoopprijs is incl. enig meerwerk.
Vraagprijs e 339.000 k.k.
WeeSp - Casparushof 22
Royaal 3 kamer appartement van ruim 100 m² op de 2e verdieping van
het in 2008 opgeleverde stijlvolle nieuwbouwcomplex “Tuin van Houten”
met zonnig terras van ca. 13 m² (ZO) met uitzicht op de tuin en
Villa Casparus, een berging en een eigen parkeerplaats in de garage. Ind.:
entree/hal met m.k., toilet, 2 slaapkamers, inpandige berging annex was-
/stookruimte, luxe badkamer met ligbad en sep. douche, royale living
met schuifpui naar het terras, luxe halfopen keuken. Servicekosten ca. €
190,- p.m.
Vraagprijs e 325.000 k.k.
nIgTeVeCHT - Korte Velterslaan 10
Dit royale en keurig onderhouden woonhuis met tuin en garage is gelegen
tussen de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal. Aan de achterzijde
uitzicht over tennisbanen, aan de voorzijde schitterend vrij uitzicht over
vennetje. Het dorp Nigtevecht ligt centraal gelegen t.o.v. Amsterdam,
Utrecht en Hilversum. In de nabije omgeving veel mogelijkheden om te
ontspannen op het water, te wandelen of te fietsen. Woonopp. ca. 121
m2; perceel 1.57 are (eigen grond). Gelegen op een unieke plek!
Vraagprijs e 335.000 k.k.
WeeSp - Horn 8
Deze verrassende dijkwoning ligt vlakbij de Vecht en heeft een besloten,
zonnige tuin met gezellige zitjes en een berging. Steiger met terras en
eigen ligplaats aan de Vecht. Ind.: gezamenlijk tuinpad (met nr. 9), entree,
hal, toilet met fontein, was-/drogeropstelling, m.k., gezellige woon-/eetkamer
en open keuken. Verd.: spiltrap naar de kapverdieping (open tot
in de nok) met overloop, twee slaapkamers en badkamer met 2e toilet,
douche en wastafel. Unieke dijkwoning voor klein gezin!
Vraagprijs e 339.000 k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

WeeSp - Casparushof 37
fraai en luxe 3 kamer appartement van ca. 96 m² op de 3e verdieping van
het nieuwe “Tuin van Houten” complex met eigen parkeerplaats in de garage.
Ind.: entree/hal met m.k., toilet, berging/wasruimte, 2 slaapkamers, luxe
badkamer met bubbelbad, sep. Italiaanse regendouche en dubbel wastafel
meubel, royale living met een nieuwe, ongebruikte design keuken v.v. luxe
inbouwapparatuur, woonkamer met brede schuifpui naar het zonnige terras
(ZW). Topafwerking! Servicekosten ca. € 195,- p.m.
‘ZoeKT en u ZuLT VInDen…’ (als wij ‘t al niet voor u hebben gevonden)
Op zoek naar een nieuwe woning? De Vuurtoren zoekt actief. Denkt mee. Draagt
ideeën aan. Alles afgestemd op uw wensen en eisen. Maatwerk dus, dat u een hoop
tijd (en geld) kan schelen. Eén gesprekje met De Vuurtoren is genoeg om uw
zoekopdracht bij ons neer te leggen.
WeeSp - Dichtershof 8
De Vuurtoren makelaardij o.z. 11
Vraagprijs e 350.000 k.k. Vraagprijs e 369.000 k.k.
WeeSp - Hoogstraat 49
Gerenoveerd 19e eeuws herenhuis op één van de meest idyllische locaties
van Weesp: aan De Vecht met geweldig uitzicht over de Vechtbrug en fort
Ossenmarkt. Dit grachtenpand, met maar liefst 4 woonlagen, beschikt over
een patio en een dakterras en heeft een verrassend royale begane grond en
zolderverdieping! Diverse stijlkenmerken zijn behouden: o.a. glas-in-loodramen
en indrukwekkende balken. Volledig v.v. dubbele beglazing. Woonopp.
ca. 140 m². fantastische ligging met dito uitzicht!
Vraagprijs e 499.000 k.k.
Deze fantastische woonkeuken van ruim 26 m² is het hart van deze grote
stadswoning van ca. 127 m². Gelegen op de 1e en 2e verdieping van het
“Parlando” gebouw (2005). Parkeerplaats en berging in de onderbouw. Ind.:
entree, hal, extra berging met w.m. aansl., toilet, ruime woonkamer met
houten vloer en opensl. deuren naar balkon, woonkeuken met eveneens
opensl. deuren naar balkon. Verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne
badkamer ligbad, wastafel, 2e toilet en separate douche.
WeeSp - Roskamstraat 17
Aan rustig, historisch straatje (zonder doorgaand verkeer) in het beschermde
stadsgezicht van Weesp gelegen super gemoderniseerde middenwoning
(opp. ca. 125 m²) met fraai aangelegde tuin met schuur en via
bruggetje een achterom. Ind.: hal, m.k., toilet, zitkamer en moderne woonkeuken,
serrekamer met opensl. deuren naar de tuin. 1e Verd.: overloop, 2
royale slaapkamers, fraaie badkamer met o.a. ligbad, separate douche en 2e
toilet. 2e Verd.: ruime slaapkamer en een berg/stook/waskamer.
Vraagprijs e 500.000 k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

12
De Vuurtoren makelaardij o.z.
WeeSp - Utrechtseweg 19
Wij hebben aan de oever van de rivier De Vecht een uniek pand in de
verkoop: de voormalige wasserij “de Bleeker”. Vanaf de steiger kijkt u
over De Vecht naar Weesp en het oude fort “De Ossenmarkt”. fietsenberging
in de tuin. Drie slaapkamers; woonopp. ca. 120 m² (mogelijkheid
om 15 m² uit te bouwen). Eigen steiger en mogelijkheid voor het aanleggen
van een boot. Het woonhuis is onderdeel van de “Nieuwe Hollandse
waterlinie”. Unieke ligging aan de oever van de rivier De Vecht!
Op een droomplek aan het IJmeer! Groot vrijstaand woonhuis, gebouwd
onder architectuur (1980) met aan de voorzijde panoramisch uitzicht over
park en water, aan de achter- en zijkant vrij uitzicht over het groen. Deze
unieke woning biedt enorm veel ruimte en licht, beschikt over een inpandige
garage, meerdere zonnige terrassen en een heerlijke grote tuin met veel
privacy. Het ultieme vakantiegevoel!
Indeling: entree, royale hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje,
slaapkamer met toegang tot badkamer met wastafel en douche, royale ouderslaapkamer
met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot badkamer
met wastafel, bidet en ligbad, derde slaap/werkkamer met eveneens
deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toilet, woonkamer met
MuIDerBerg - Nienhuis Ruyskade 28
Vraagprijs e 1.000.000 k.k.
WeeSp - Middenstraat 42
Unieke vrijstaande stadsboerderij met een zeer verzorgde tuin (ZW) in het
hartje van het historische centrum van Weesp. Dit bijzondere en luxe
woonhuis ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en is met liefde, smaakvol
en met duurzame materialen volledig gerestaureerd in 2005. Het pand
is een gemeentelijk monument en valt onder beschermd stadsgezicht.
Woonoppervlakte ca. 160 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers en een vrijstaande
garage. Geheel v.v. dubbele beglazing en een alarminstallatie.
Vraagprijs e 735.000 k.k. Vraagprijs e 750.000 k.k.
open haard, aan drie zijden ramen met prachtig wijds uitzicht en openslaande
deuren naar terras aan de voorzijde, keuken met (inbouw) apparatuur,
werk/hobbykamer met trap naar beneden naar de inpandige, verwarmde
garage voorzien van water (wasmachineaansluiting) en elektra. Tweede
verdieping: overloop met deur naar terras op het zuiden, slaapkamer, bergkamer
met wastafel, vaste kastenwand, c.v. ketel en 80 liter boiler.
• Vrijstaande woning met veel ruimte in een prachtige woonomgeving
• Woonoppervlakte ca. 200 m²; perceeloppervlakte 646 m².
• Strand, school en kinderdagverblijf op loopafstand; golfbaan op 2 km.
• Groot gezinshuis, ook zeer geschikt voor praktijk aan huis
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

KoMT een VrouW BIJ
De noTarIS.............
De Vuurtoren makelaardij o.z. 13
Zo op het sluiten van de markt van het jaar 2010, dacht ik maar eens gewoon terug te gaan naar de basis. er valt natuurlijk
genoeg te vertellen over nieuwe wetgeving van het afgelopen jaar en natuurlijk plannen en wetten voor 2011. op dit moment
trekt vooral de wens van de ‘politiek’ tot eventuele wijziging van de gemeenschap van goederen de aandacht. Kort daarover:
ik zou er niet op gaan wachten, want dat kon wel eens heel lang gaan duren en dan nog is het de vraag of er überhaupt soep
wordt gegeten, hoe heet die dan is, als die al wordt opgediend en wanneer de soep dan ook daadwerkelijk gegeten kan gaan
worden. Kortom, allemaal prachtig, heel leerzaam en ontzettend belangrijk om kennis van te nemen, maar nu even niet.
Want nu moet het maar eens afgelopen zijn. Afgelopen
met de opvatting ‘dat alles geregeld is’ terwijl dat in
feite niet zo is. Afgelopen met de tragiek van ver-
keerde sporen, bleke neuzen en halve waarheden.
Sinds ik columns schrijf, roep ik iedereen op tot een
APK keuring op het familierecht, maar nog (veel) te
veel zijn er gevallen waarin het niet of niet goed is
geregeld.
Dat geldt natuurlijk altijd, maar vooral als er geen
wettelijke bescherming is. Denk daarbij bijvoorbeeld
aan de ongehuwd samenwonenden. Ongehuwde
partners erven namelijk niet van elkaar op grond
van de wet. In het samenlevingscontract kun je maar
beperkt voorzieningen treffen bij overlijden. Een testa-
ment is absoluut onontbeerlijk, zeker als je kinderen
hebt en het vermogen vooral op naam van één van
beiden staat.
Is er in dat geval geen testament opgesteld door ‘de
partner op wiens naam het vermogen staat’, dan zal
de langstlevende (samenwonende) niets krijgen en
achterblijven met slechts goede herinneringen.
Alles gaat dan naar de wettelijke erfgenamen
van de overledene. Dat kunnen diens kinderen
zijn, maar ook ouders, broers en zussen indien er
geen kinderen zijn. Komt een ongehuwd samen-
wonende vrouw bij de notaris in verband met
het overlijden van haar partner........ Het drama is
compleet, alleen omdat niet ‘even’ een testament
is gemaakt.
Op zich misschien nog niet eens zo’n probleem
indien bewust voor deze situatie is gekozen en de
langstlevende daarvan op de hoogte is.
Dat zou bijvoorbeeld zo kunnen zijn, indien de
langstlevende volledig in het eigen onderhoud
kan voorzien. Maar stel dat dat niet zo is. Dan
komt het besef van deze nieuwe waarheid als een
mokerslag op de glanzende tafel van de notaris
en in de verwarde gedachten van mevrouw:
er is niets geregeld! Hij heeft niets geregeld! Lang
blijft het stil.
Rest my case, zoals dat zo mooi heet. En kom
dan niet aan met: geen tijd, ik dacht zus of zo, het
is zo duur en hij zei dat alles geregeld was. Maak
gewoon nou eens een afspraak met de notaris en
laat je van boven tot onder voorlichten. En neem
dan ook actie, voer regie en laat je nabestaanden
niet zo in de kou staan! Ja dat kost wat geld ja.
Voor een beetje verzekering betaal je het tien-
voudige, dus het is niet anders. Gewoon doen!
Hele fijne kerstdagen en een onbezorgd nieuw
jaar zonder nare verrassingen.
Niels van de Griend
notaris bij Van Elten • Van de Griend Netwerk
Notarissen te Weesp
0294-413131
www.apknotaris.nl
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

14
De Vuurtoren makelaardij o.z.
WeeSp - Utrechtseweg 27b
WONEN EN WERKEN AAN HET WATER! In 2004 is deze prachtige karakteristieke
en stoer gebouwde villa opgeleverd op de grens van het historische
Weesp. Waar eerst nog een oude loods stond is onder begeleiding
van architect G. Prins een prachtig licht woonhuis ontstaan van circa 210
m² woonoppervlak, direct aan de rivier de Vecht met aanlegsteiger en
adembenemend uitzicht, gelegen op circa 400 m² eigen grond. Deze villa
heeft 2 aparte entrees, waardoor bijvoorbeeld praktijk aan huis ideaal is!
Vraagprijs e 1.150.000 k.k.
Deze fantastisch gerenoveerde woonboerderij ligt aan de Vechtdijk (Utrechtseweg)
op een perceel van 768 m². Het Rijksmonument heeft een fraaie, karakteristieke
uitstraling en de goed aangelegde tuin beschikt over twee zonnige
terrassen op het zuidwesten en vijf garages. De voormalige deel is volledig
verbouwd tot royale zomerkamer met openslaande deuren naar het zonnige
terras op het zuidwesten en extra toilet met wasruimte.
Indeling: entree, vrijhangend toilet, meterkast, slaapkamer met eigen douche en
hardstenen wastafel, mooie opkamer met brede vloerdelen en balkenplafonds,
leefkeuken met veel werkblad en alle apparatuur zoals een breed fornuis met
dubbele oven, vaatwasser etc, doorgang naar de deel/zomerkamer met extra
toilet, wasruimte en openslaande deuren naar het terras. Verdieping: overloop,
WeeSp- Utrechtseweg 112bis
Vraagprijs e 1.185.000 k.k.
WeeSp - Hoogstraat 44
Een woning met grandeur en een rijke historie (b.j. 1905) op één van de
meest idyllische locaties van Weesp! Bij Weespers bekend als “het huis met
het torentje”, met uitzicht over de rivier “De Vecht” tegenover de Vechtbrug
en fort Ossenmarkt. Een bijzondere en stijlvolle woning met veel
authentieke elementen: plafonds met rozetten, glas-in-lood ramen, paneeldeuren
en maar liefst vier natuurstenen schouwen. Ideaal voor een kantoor
en/of praktijk aan huis. Woonoppervlakte ca. 260 m².
Vraagprijs e 1.195.000 k.k.
hoofdslaapkamer met inloopkast, tweede badkamer met bubbelbad en hardstenen
wastafel, derde slaapkamer en bergruimte.
• fraai verbouwde woonboerderij met een woonoppervlakte van ca 190 m²
• De deel is voorzien van vloerverwarming en ideaal voor Bed & Breakfast,
werken aan huis of extra kamers en kan zelfs als zelfstandig appartement voor
dubbele bewoning gebruikt worden
• Gunstige en rustige ligging t.o.v. het historisch centrum en uitvalswegen
• Royaal perceel van 7.68 are met vijf garages
• Bouwkundig rapport beschikbaar
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

De Vuurtoren makelaardij o.z. 15
enkele recente Vuurtoren transacties:
WeeSp - Reigersweide 199 WeeSp - Reigersweide 173
WeeSp - Reigersweide 169
WeeSp - Reigersweide 185
Vraagprijs e 117.500,- k.k.
WeeSp - Willem de Merodestraat 41
Vraagprijs e 137.500,- k.k.
WeeSp - Talmastraat 18
0294-432323
Vraagprijs e118.000,- k.k.
WeeSp - Jan Prinsstraat 72
Vraagprijs e 139.500,- k.k.
WeeSp - Lakenkopersweg 60
Verkocht
Verhuurd
Vraagprijs e 135.000,- k.k.
WeeSp - J.H. Leopoldhof 56
Vraagprijs e 145.000,- k.k.
WeeSp - Achterherengracht 8
aangekocht voor
cliënten
Vraagprijs e 135.000,- k.k.
WeeSp - Sinnigvelderstraat 273
Vraagprijs e 154.500,- k.k.
WeeSp - Waarschapsstraat 48
Vraagprijs e 225.000,- k.k. Vraagprijs e 225.000,- k.k.
Vraagprijs e 227.500,- k.k.
Vraagprijs e 245.000,- k.k.
WeeSp - Prinses Irenelaan 10
WeeSp - Mouterspad 52
WeeSp - Utrechtseweg 21
WeeSp - Meeuwenveld 46
Vraagprijs e 249.000,- v.o.n.
Vraagprijs e 250.000,- k.k.
WeeSp - Anna Hortsinkstraat 4
Vraagprijs e395.000,- v.o.n.
HILVerSuM - Graaf florislaan 7B
Vraagprijs e445.000,- k.k.
WeeSp - Casparuslaan 406
Vraagprijs e 450.000,- k.k.
WeeSp - Slijkstraat 5A
Huurprijs e 700,- p.m.
Vraagprijs e 265.000,- k.k.
WeeSp - Anna Horstinkstraat 39
Vraagprijs e 419.000,- v.o.n.
WeeSp - Korte Muiderweg 13
Vraagprijs e 439.000,- v.o.n.
WeeSp - Korte Muiderweg 15
Vraagprijs e 479.000 v.o.n.
HILVerSuM - Banckertlaan 43
Vraagprijs e 185.000 k.k.
Vraagprijs e 325.000,- k.k.
WeeSp - Anna Horstinkstraat 36
Vraagprijs e 425.000,- v.o.n.
WeeSp - Korte Muiderweg 17
Vraagprijs e 449.000,- v.o.n.
BuSSuM - Jac. Bellamylaan 5
Vraagprijs e 795.000,- k.k.
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl

16
De Vuurtoren makelaardij o.z.
“Binnenlopen kan altijd”
De Vuurtoren makelaardij o.z.
Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23
welkom@demakelaars.nl
www.demakelaars.nl
De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl