Integraal Huisvestingsplan Gemeente Utrechtse Heuvelrug

3.6.3 Visie van het schoolbestuur
In tegenstelling tot de prognoses groeit deze school. De school verwacht dan ook niet zo
snel al terug te gaan in leerlingenaantal. De eerste jaren verwachten zij dus nog groei en
dan stabilisatie.
3.6.4 Knelpuntenanalyse
Urgentie I: Capaciteit
De school heeft de beschikking over 12 lokalen. Daarnaast is een semi-permanent lokaal
aan de van Bennekomlaan in gebruik (deze is niet bij de capaciteit inbegrepen. De school
wordt uitgebreid met twee semi-permanente lokalen. Het lokaal aan de van
Bennekomlaan wordt dan afgestoten. Bij gelijkblijvend leerlingenaantal is de school na
uitbreiding met 2 semi-permanente lokalen goed gehuisvest. Mocht de school verder
groeien, dan zal de capaciteit opnieuw bekeken moeten worden.
Urgentie II: Onderhoud
De komende tien jaar is de gemeente gemiddeld € 14.000,- kwijt aan onderhoud van het
gebouw. Voor het bevoegd gezag komt daar nog eens gemiddeld € 25.000,- bij.
Urgentie III: Wet- en regelgeving
Het gebouw voldoet aan alle wet en regelgeving. De school beschikt over een
gebruiksvergunning.
Urgentie IV: onderwijskundige ontwikkelingen
De school gebruikt de grote hal ook als ruimte voor zelfstandig werken. De hal is echter
ook verkeersruimte. Het gebouw wordt als krap ervaren. Voldoende bergruimte en
garderobe ontbreekt.
3.6.5 Technische schouw
De openbare basisschool de Kameleon is een school uit 1962. Ondanks dat het gebouw
een vrij moderne uitstraling heeft en recent is uitgebreid met een aantal lokalen zijn er
technisch een aantal zaken die de aandacht behoeven.
Op diverse plaatsen in de gevel en de in binnenmuren zijn scheuren zichtbaar.
Waarschijnlijk komen er door de uitzetting en krimpen van het middendeel spatkrachten
op de buitengevels, waardoor scheurvorming in de gevel ontstaat. Wij adviseren een
opname te laten doen door een constructeur om de oorzaak van de diverse scheuren in
en om te gebouw te verklaren.
Verder zijn overal in het gebouw lekkagesporen te ontdekken. Gezien de complexiteit van
de verschillende dakniveaus ontstaat al gauw lekkage bij de vele verschillende
dakdetails.
Ook wordt door de directie aangegeven dat door de uitbreiding van het gebouw met de
elektrische installatie er geen rekening is gehouden met een uitbreiding van de
meterkast. Door ondervermogen van de elektrische aansluiting komen er regelmatig
storingen voor.
De schoolpleinen vertonen op diverse plaatsen verhogingen door wortels en
verzakkingen.
De toiletgroepen worden niet mechanisch geventileerd waardoor een onaangename geur
in de toiletten ontstaat.
Wij adviseren te overwegen om de Kameleon op termijn te vervangen gezien de
technische staat van het gebouw. Omdat er pas op termijn investeringen te verwachten
zijn bij het vervangen van de dakbedekking willen wij voorstellen de vervangende
nieuwbouw op wat langere termijn voor te stellen.
Eindrapportage meerjarenuitvoeringsplan PO Gemeente Utrechtse Heuvelrug
DRI-07018/080314rg01 d.d. 13 maart 2008