Wonen aan 'De Singel' - FLORIE en van den HEUVEL bv
Wonen aan 'De Singel' - FLORIE en van den HEUVEL bv
Wonen aan 'De Singel' - FLORIE en van den HEUVEL bv
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Won<strong>en</strong></strong> <strong>aan</strong> ‘De Singel’<br />
Type Ravestein<br />
twee-<strong>en</strong> drie-onder-één-kapwoning<strong>en</strong>
...rust, ruimte <strong>en</strong> gro<strong>en</strong><br />
02<br />
...natuurlijk won<strong>en</strong><br />
Inhoudsopgave<br />
01. Voorwoord P. 03<br />
02. Situatieschets P. 04<br />
03. Woningtype A P. 05<br />
- Standaard plattegrond<strong>en</strong> <strong>en</strong> geveltek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> type A P. 06<br />
- Tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> opties type A P. 07<br />
04. Woningtype B P. 09<br />
- Standaard plattegrond<strong>en</strong> <strong>en</strong> geveltek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> type B P. 10<br />
- Tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> opties type B P. 11<br />
05. Woningtype C P. 13<br />
- Standaard plattegrond<strong>en</strong> <strong>en</strong> geveltek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> type C P. 14<br />
- Tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> opties type C P. 15<br />
06. Woningtype D P. 17<br />
- Standaard plattegrond<strong>en</strong> <strong>en</strong> geveltek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> type D P. 18<br />
- Tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> opties type D P. 19<br />
Ravestein
1. Voorwoord<br />
In Geldermals<strong>en</strong> zal in het kom<strong>en</strong>de dec<strong>en</strong>nium ‘De<br />
Plantage’ verrijz<strong>en</strong>, e<strong>en</strong> woonwijk <strong>van</strong> in totaal circa<br />
1500 woning<strong>en</strong> met bijbehor<strong>en</strong>de voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> zoals<br />
gro<strong>en</strong>, speelplekk<strong>en</strong>, water, winkels <strong>en</strong> schol<strong>en</strong>. De eerste<br />
fase omvat de bouw <strong>van</strong> zo’n 360 woning<strong>en</strong>.<br />
Met veel <strong>aan</strong>dacht voor pass<strong>en</strong>de sted<strong>en</strong>bouwkundige<br />
<strong>en</strong> architectonische kwaliteit wordt het gebied verdeeld<br />
in 4 woonmilieus: De Bastide, De Buit<strong>en</strong>plaats, De<br />
woongaard <strong>en</strong> De Kavels. De woonmilieu’s krijg<strong>en</strong> ieder<br />
hun eig<strong>en</strong> architectonische uitstraling, die verwijst<br />
naar e<strong>en</strong> periode in het verled<strong>en</strong>. De rijke historie <strong>van</strong><br />
de geme<strong>en</strong>te wordt op deze manier blijv<strong>en</strong>d onder de<br />
<strong>aan</strong>dacht gebracht.<br />
In e<strong>en</strong> sam<strong>en</strong>werking tuss<strong>en</strong> de geme<strong>en</strong>te <strong>en</strong> diverse<br />
bouwers/projectontwikkelaars is het gebied verdeeld<br />
in clusters welke in de loop <strong>van</strong> de jar<strong>en</strong> groepsgewijs<br />
ontwikkeld <strong>en</strong> gebouwd zull<strong>en</strong> g<strong>aan</strong> word<strong>en</strong>.<br />
<strong>FLORIE</strong>PROJECTONTWIKKELING <strong>en</strong> <strong>FLORIE</strong> <strong>en</strong> <strong>van</strong> d<strong>en</strong> <strong>HEUVEL</strong> <strong>bv</strong><br />
zull<strong>en</strong> de veld<strong>en</strong> 12 <strong>en</strong> 17 g<strong>aan</strong> ontwikkel<strong>en</strong> <strong>en</strong> bouw<strong>en</strong>.<br />
<strong>Won<strong>en</strong></strong> <strong>aan</strong> ‘De Singel’<br />
Veld 12 ligt in het woonmilieu<br />
‘De Buit<strong>en</strong>plaats’.<br />
‘De Buit<strong>en</strong>plaats’ heeft rechte weg<strong>en</strong>. Ze herinner<strong>en</strong><br />
<strong>aan</strong> de oude lan<strong>en</strong>structuur rond de landhuiz<strong>en</strong> Huis<br />
Meter<strong>en</strong> <strong>en</strong> Huis Blanck<strong>en</strong>stein. K<strong>en</strong>merk<strong>en</strong>d voor ‘De<br />
Buit<strong>en</strong>plaats’ is de strakke sted<strong>en</strong>bouwkundige structuur<br />
met veel gro<strong>en</strong>, <strong>en</strong> e<strong>en</strong> voorname architectuur met statige<br />
uitstraling, verwijz<strong>en</strong>d naar klassieke vormgeving. In blok<br />
12 word<strong>en</strong> geschakelde sociale sector koopwoning<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
twee- <strong>en</strong> drie-onder-e<strong>en</strong>-kapwoning<strong>en</strong> gerealiseerd.<br />
Type Ravestein:<br />
twee- <strong>en</strong> drie-onder-e<strong>en</strong>-kapwoning<strong>en</strong><br />
Uit archiev<strong>en</strong> blijkt dat er reeds in het jaar 1096 sprake<br />
was <strong>van</strong> e<strong>en</strong> burcht in Geldermals<strong>en</strong>. Later zou zij de<br />
naam “Ravesteyn” (Rave(n)stein) krijg<strong>en</strong>. In 1741 werd<br />
het kasteel beschrev<strong>en</strong> als e<strong>en</strong> door gracht<strong>en</strong> omringd<br />
adellijk huis met twee hoge trapgevels, e<strong>en</strong> lage vierkante<br />
tor<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> voormuur <strong>en</strong> e<strong>en</strong> valbrug.<br />
03
Ontwerp wegprofiel langs de Singel<br />
Ontwerp brug over de Singel<br />
04<br />
S<br />
Josinahof<br />
Noorderhof<br />
Dorsvlegel<br />
30 38<br />
31 39<br />
32 40<br />
33 41<br />
34 42<br />
35 43<br />
36<br />
44<br />
37 45<br />
46 47 48 49 50 51 52<br />
2. Situatieschets<br />
Kuyckshof<br />
LEGENDA<br />
Noorderhof<br />
Singel Singel<br />
Type A<br />
Type B<br />
Type C<br />
Type D<br />
Berging/Garage<br />
Optionele berging<br />
Opstelplaats auto<br />
eig<strong>en</strong> terrein<br />
Hoofdingang woning<br />
Eig<strong>en</strong> grond<br />
Overig gro<strong>en</strong><br />
Weg<br />
Stoep<br />
Fietspad<br />
Parkeerplaats<strong>en</strong><br />
Gemetselde p<strong>en</strong>ant<strong>en</strong><br />
Laag hekwerk<br />
Hoge erfafscheiding ca1.80m hoog<br />
Ravestein
Bijzondere k<strong>en</strong>merk<strong>en</strong><br />
• Klassieke architectuur<br />
• Zij<strong>en</strong>tree in uitbouw<br />
• Ruime kavels<br />
• 2 parkeerplaats<strong>en</strong><br />
• Groot woonoppervlak<br />
• Hoog afwerkingsniveau<br />
<strong>Won<strong>en</strong></strong> <strong>aan</strong> ‘De Singel’<br />
3. Woningtype A<br />
05
06<br />
Keuk<strong>en</strong>impressie woningtype A (niet in v.o.n. prijs)<br />
project<strong>aan</strong>bieding Eig<strong>en</strong>huis Keuk<strong>en</strong>s<br />
Vrijst<strong>aan</strong>de garage in tuin<br />
Begane grond<br />
Plattegrond<strong>en</strong> & gevel<strong>aan</strong>zicht<strong>en</strong><br />
woningtype A<br />
Veld 12<br />
Bouwnummers:<br />
46 (getek<strong>en</strong>d)<br />
52 (gespiegeld)<br />
Voorgevel<br />
type A<br />
Eerste verdieping<br />
Achtergevel<br />
type A<br />
Zijgevel type A<br />
Tweede verdieping<br />
Ravestein
Woningtype A (standaard)<br />
Plattegrond<strong>en</strong> standaard<br />
• Begane grond<br />
inclusief keuk<strong>en</strong> 46m2 • Slaapkamer 1 18m2 • Slaapkamer 2 11m2 • Slaapkamer 3 6m2 • Badkamer 6m2 • Zolder 30m2 Opties woningtype A<br />
Begane grond met optie:<br />
• uitbouw 3m<br />
• keuk<strong>en</strong> verplaatst naar voorzijde<br />
• trapkast<br />
• pergola + vlonder<br />
300<br />
<strong>Won<strong>en</strong></strong> <strong>aan</strong> ‘De Singel’<br />
700<br />
Eerste verdieping met optie:<br />
• sam<strong>en</strong>voeg<strong>en</strong> slaapkamers<br />
• vergrot<strong>en</strong> badkamer<br />
• separaat toilet<br />
936 936 936<br />
545<br />
Impressie woningtype A:<br />
Optionele uitbouw met keuk<strong>en</strong> verplaatst naar voorzijde<br />
Tweede verdieping met optie:<br />
• 2 extra kamers<br />
• bergruimt<strong>en</strong><br />
• dakkapel<br />
• dakraam<br />
545<br />
07
08<br />
Impressie woningtype A:<br />
Optionele uitbouw met dubbele deur<strong>en</strong> <strong>en</strong> keuk<strong>en</strong> verplaatst naar voorzijde<br />
“Alle ruimte om sam<strong>en</strong> te lev<strong>en</strong> <strong>en</strong> te g<strong>en</strong>iet<strong>en</strong>”<br />
Ravestein
Bijzondere k<strong>en</strong>merk<strong>en</strong><br />
• Dwars geplaatst timp<strong>aan</strong><br />
• Gemetselde kolomm<strong>en</strong> +<br />
metal<strong>en</strong> hekwerkjes<br />
• Zij uitbouw<br />
• Aangebouwde garage<br />
• Extra grote tuin<strong>en</strong><br />
<strong>Won<strong>en</strong></strong> <strong>aan</strong> ‘De Singel’<br />
4. Woningtype B<br />
09
10<br />
Keuk<strong>en</strong>impressie woningtype B (niet in v.o.n prijs)<br />
project<strong>aan</strong>bieding Eig<strong>en</strong>huis Keuk<strong>en</strong>s<br />
Plattegrond<strong>en</strong> & gevel<strong>aan</strong>zicht<strong>en</strong><br />
woningtype B<br />
Veld 12<br />
Bouwnummers:<br />
47 (getek<strong>en</strong>d)<br />
51 (gespiegeld)<br />
Voorgevel<br />
type B<br />
Achtergevel<br />
type B<br />
Zijgevel <strong>en</strong> doorsnede<br />
garage type B<br />
Eerste verdieping<br />
Begane grond Tweede verdieping<br />
Ravestein
Woningtype B (standaard)<br />
Plattegrond<strong>en</strong> standaard<br />
• Begane grond<br />
inclusief keuk<strong>en</strong> 49m2 • Slaapkamer 1 21m2 • Slaapkamer 2 11m2 • Slaapkamer 3 6m2 • Badkamer 6m2 • Zolder 33m2 Opties woningtype B<br />
300<br />
<strong>Won<strong>en</strong></strong> <strong>aan</strong> ‘De Singel’<br />
Begane grond met optie:<br />
• uitbouw 3m<br />
• werkkamer i.p.v.garage<br />
• keuk<strong>en</strong> naar voorzijde,<br />
• dubbele op<strong>en</strong>sl<strong>aan</strong>de deur<strong>en</strong><br />
• trapkast<br />
• pergola met vlonder<br />
700<br />
Impressie woningtype B:<br />
Optie garage wordt bij woonkamer getrokk<strong>en</strong><br />
Eerste verdieping met optie:<br />
• vergrot<strong>en</strong> badkamer<br />
• separaat toilet<br />
996 996 600<br />
545<br />
Tweede verdieping met optie:<br />
• extra kamer<br />
• bergruimt<strong>en</strong><br />
• dakkapel<br />
545<br />
11
Impressie woningtype B:<br />
Optionele uitbouw met dubbele deur<strong>en</strong> <strong>en</strong> keuk<strong>en</strong> verplaatst naar voorzijde<br />
12<br />
“Welkom in je droomhuis”<br />
Ravestein
Bijzondere k<strong>en</strong>merk<strong>en</strong><br />
• Fraaie dakoverstekk<strong>en</strong><br />
• Grote zolder<br />
• Indelingsmogelijkhed<strong>en</strong><br />
• Aluminium schuifpui<br />
• Vloerverwarming<br />
<strong>Won<strong>en</strong></strong> <strong>aan</strong> ‘De Singel’<br />
5. Woningtype C<br />
13
14<br />
Keuk<strong>en</strong>impressie woningtype C (niet in v.o.n. prijs)<br />
project<strong>aan</strong>bieding Eig<strong>en</strong>huis Keuk<strong>en</strong>s<br />
Plattegrond<strong>en</strong> & gevel<strong>aan</strong>zicht<strong>en</strong><br />
woningtype C<br />
Veld 12<br />
Bouwnummers:<br />
48 (getek<strong>en</strong>d)<br />
50 (gespiegeld)<br />
Voorgevel<br />
type C<br />
Achtergevel<br />
type C<br />
Zijgevel <strong>en</strong> doorsnede<br />
type C + garage<br />
Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping<br />
Ravestein
Woningtype C (standaard)<br />
Plattegrond<strong>en</strong> standaard<br />
• Begane grond<br />
inclusief keuk<strong>en</strong> 40m2 • Slaapkamer 1 18m2 • Slaapkamer 2 11m2 • Slaapkamer 3 6m2 • Badkamer 6m2 • Zolder 30m2 Opties woningtype C<br />
300<br />
<strong>Won<strong>en</strong></strong> <strong>aan</strong> ‘De Singel’<br />
Begane grond met optie:<br />
• uitbouw 3m<br />
• dubbele op<strong>en</strong>sl<strong>aan</strong>de deur<strong>en</strong><br />
• pergola met vlonder<br />
• werkkamer i.p.v. garage<br />
• trapkast<br />
545<br />
Eerste verdieping standaard indeling Tweede verdieping met optie:<br />
• extra kamer<br />
• bergruimt<strong>en</strong><br />
• dakkapel<br />
• dakraam<br />
936 936 936<br />
545<br />
Impressie woningtype C:<br />
Optie garage wordt bij woonkamer getrokk<strong>en</strong>,<br />
uitbouw met dubbele deur<strong>en</strong> <strong>en</strong> pergola<br />
545<br />
15
16<br />
Impressie woningtype C:<br />
Optie garage wordt bij woonkamer getrokk<strong>en</strong>, uitbouw met dubbele deur<strong>en</strong> <strong>en</strong> pergola<br />
“Ruimte om te lev<strong>en</strong>”<br />
Ravestein
Bijzondere k<strong>en</strong>merk<strong>en</strong><br />
• Grote woonkamer<br />
• Standaard berging<br />
• Standaard 3 slaapkamers<br />
• Standaard dakkapel<br />
• Mogelijkheid carport<br />
(parker<strong>en</strong> in achtertuin)<br />
<strong>Won<strong>en</strong></strong> <strong>aan</strong> ‘De Singel’<br />
6. Woningtype D<br />
17
18<br />
Keuk<strong>en</strong>impressie woningtype D (niet in v.o.n. prijs)<br />
project<strong>aan</strong>bieding Eig<strong>en</strong>huis Keuk<strong>en</strong>s<br />
“Hoe ga jij het indel<strong>en</strong>?”<br />
Plattegrond<strong>en</strong> & gevel<strong>aan</strong>zicht<strong>en</strong><br />
woningtype D<br />
Veld 12<br />
Bouwnummers:<br />
49 (getek<strong>en</strong>d)<br />
Voorgevel<br />
type D<br />
Achtergevel<br />
type D<br />
Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping<br />
Ravestein
Woningtype D (standaard)<br />
Plattegrond<strong>en</strong> standaard<br />
• Begane grond<br />
inclusief keuk<strong>en</strong> 41m2 • Slaapkamer 1 18m2 • Slaapkamer 2 13m2 • Slaapkamer 3 7m2 • Badkamer 7m2 • Zolder 36m2 Opties woningtype D<br />
Begane grond met optie:<br />
• uitbouw 3m<br />
• dubbele op<strong>en</strong>sl<strong>aan</strong>de deur<strong>en</strong><br />
300<br />
<strong>Won<strong>en</strong></strong> <strong>aan</strong> ‘De Singel’<br />
540<br />
Eerste verdieping standaard indeling<br />
• optioneel dubbele wastafel<br />
Impressie woningtype D:<br />
Optie uitbouw met dubbele deur<strong>en</strong> <strong>en</strong> pergola met vlonder<br />
540<br />
Tweede verdieping met optie:<br />
• extra kamer<br />
• bergruimte<br />
• dakkapel<br />
996 996 936<br />
540<br />
19
Colofon<br />
ONTWIKKELING<br />
<strong>FLORIE</strong>PROJECTONTWIKKELING<br />
Pascalb<strong>aan</strong> 2<br />
3439 MP Nieuwegein<br />
Postbus 1032<br />
3430 BA Nieuwegein<br />
T 030-6022029<br />
F 030-6034591<br />
E info@florie.nl<br />
I www.florie.nl<br />
www.florieweb.nl/deplantage<br />
BOUWBEDRIJF<br />
<strong>FLORIE</strong> <strong>en</strong> <strong>van</strong> d<strong>en</strong> <strong>HEUVEL</strong> <strong>bv</strong><br />
Pascalb<strong>aan</strong> 2<br />
3439 MP Nieuwegein<br />
Postbus 1032<br />
3430 BA Nieuwegein<br />
T 030-6028200<br />
F 030-6034591<br />
E info@florie.nl<br />
I www.florie.nl<br />
ARCHITECT<br />
Krijger & Wagter architect<strong>en</strong> <strong>bv</strong><br />
Hulsterstraat 10A<br />
4116 EZ Bur<strong>en</strong><br />
T 0344-571850<br />
F 0344-572957<br />
E info@krijgerwagter.nl<br />
I www.krijgerwagter.nl<br />
MAKELAAR<br />
Deze brochure is zo nauwkeurig mogelijk sam<strong>en</strong>gesteld <strong>aan</strong> de hand <strong>van</strong> de gegev<strong>en</strong>s <strong>van</strong> tek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> <strong>van</strong> de architect <strong>en</strong> de adviseurs <strong>van</strong> dit plan. Alle informatie in deze brochure ont<strong>van</strong>gt u onder voorbehoud <strong>van</strong> goedkeuring door de afdeling<br />
bouw- <strong>en</strong> woningtoezicht <strong>van</strong> de betreff<strong>en</strong>de geme<strong>en</strong>te, ev<strong>en</strong>als <strong>van</strong> de nutsbedrijv<strong>en</strong>. De ondernemer is gerechtigd tijd<strong>en</strong>s de (af)bouw die wijziging<strong>en</strong> <strong>aan</strong> te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong>, waar<strong>van</strong> de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijziging<strong>en</strong> ge<strong>en</strong><br />
afbreuk do<strong>en</strong> <strong>aan</strong> waarde, kwaliteit, uiterlijk <strong>aan</strong>zi<strong>en</strong> <strong>en</strong> bruikbaarheid <strong>van</strong> de woning. Deze wijziging<strong>en</strong> zull<strong>en</strong> ge<strong>en</strong> der partij<strong>en</strong> <strong>en</strong>ig recht gev<strong>en</strong> tot het vorder<strong>en</strong> <strong>van</strong> verrek<strong>en</strong>ing <strong>van</strong> mindere of meerdere kost<strong>en</strong>. De op tek<strong>en</strong>ing <strong>aan</strong>gegev<strong>en</strong> mat<strong>en</strong><br />
zijn circa mat<strong>en</strong>. Maatverschill<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> mogelijk zijn. De in deze brochure voorkom<strong>en</strong>de artist-impressions zijn bedoeld om e<strong>en</strong> indruk <strong>van</strong> de toekomstige situatie te gev<strong>en</strong> <strong>en</strong> pret<strong>en</strong>der<strong>en</strong> ge<strong>en</strong>szins e<strong>en</strong> exacte weergave te zijn <strong>van</strong> het uiteindelijke<br />
product. Deze brochure is ge<strong>en</strong> onderdeel <strong>van</strong> de koop-/<strong>aan</strong>nemingsovere<strong>en</strong>komst, daarom kunn<strong>en</strong> <strong>aan</strong> de inhoud <strong>van</strong> deze brochure ge<strong>en</strong> recht<strong>en</strong> word<strong>en</strong> ontle<strong>en</strong>d.<br />
NOTARIS<br />
Sorko & Swane<br />
Notariaat <strong>en</strong> Advocatuur<br />
Kerkstraat 36<br />
4191 AB Geldermals<strong>en</strong><br />
T 0345-588688<br />
F 0345-576188<br />
E notaris@swane.knb.nl<br />
I www.sorko-swane.nl<br />
Bronn<strong>en</strong> gebruikt voor het sam<strong>en</strong>stell<strong>en</strong> <strong>van</strong> deze brochure:<br />
Website: geme<strong>en</strong>te Geldermals<strong>en</strong>, website: Wikipedia, website: www.lev<strong>en</strong>indeplantage.nl (Nout design, Bur<strong>en</strong>), website: www.rivier<strong>en</strong>land.nl, website: www.kastel<strong>en</strong>innederland.nl.<br />
Met dank <strong>aan</strong>: © Regionaal Bureau voor Toerisme (RBT) Rivier<strong>en</strong>land: foto’s op voorblad <strong>en</strong> pagina 1 <strong>en</strong> 2.<br />
Donkersloot Makelaardij<br />
Rijksstraatweg 17<br />
4191 SC Geldermals<strong>en</strong><br />
Postbus 142<br />
4191 CC geldermals<strong>en</strong><br />
T 0345-574555<br />
F 0345-573939<br />
E info@donkersloot-makelaardij.nl<br />
I www.donkersloot-makelaardij.nl<br />
HYPOTHEEKADVIES<br />
Rabobank West Betuwe<br />
L<strong>aan</strong> <strong>van</strong> Leeuw<strong>en</strong>stein 4<br />
4191 NB Geldermals<strong>en</strong><br />
T 0344-629629<br />
E info@westbetuwe.rabobank.nl<br />
I www.rabobankwestbetuwe.nl
Change language