Verzekeren van monumenten is maatwerk
Verzekeren van monumenten is maatwerk
Verzekeren van monumenten is maatwerk
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Stellingen<br />
Intro
<strong>Verzekeren</strong> molen geen doel,<br />
maar middel<br />
door Simon Kadijk, directeur<br />
Donatus Verzekeringen<br />
Avond <strong>van</strong> de Limburgse Molen<br />
Eynderhoof, 5 maart 2013
Drie stellingen<br />
1. Een molen <strong>is</strong> niet te verzekeren<br />
2. Een verzekering voorkomt geen schade<br />
3. Niet verzekeren <strong>is</strong> goedkoper<br />
Stellingen<br />
Intro
Stellingen<br />
Intro
Stelling 1.<br />
1. Een molen <strong>is</strong> niet te verzekeren<br />
H<strong>is</strong>torie niet te ver<strong>van</strong>gen<br />
Monumentale molen of replica<br />
Onverzekerbaar<br />
Financiële compensatie voor intrinsieke waarde<br />
Stelling 1
Stelling 2.<br />
2. Een verzekering voorkomt geen schade<br />
Pol<strong>is</strong> ≠ bliksemafleider of veiligheidsslot<br />
Preventie voorkomt; verzekering komt na<br />
Voorkomen<br />
Stelling 2<br />
Verzekering voorkomt niet, maar compenseert financieel
Stelling 3.<br />
3. Niet verzekeren <strong>is</strong> goedkoper<br />
Voordeliger<br />
Niet verzekeren = 100% eigen r<strong>is</strong>ico (= schade)<br />
Wel verzekeren = premie betalen<br />
Premie = r<strong>is</strong>icopremie (schade) + kosten + 21%<br />
assurantiebelasting<br />
Welk (eigen) r<strong>is</strong>ico kun je dragen? Bill Gates of arme<br />
stichting?<br />
Stelling 3
R<strong>is</strong>ico’s?<br />
beeld
R<strong>is</strong>icobeleid vormt de bas<strong>is</strong><br />
Strateg<strong>is</strong>che aanpak:<br />
• R<strong>is</strong>icoattitude<br />
• R<strong>is</strong>ico-identificatie<br />
• R<strong>is</strong>icoanalyse<br />
• R<strong>is</strong>icobeheersmaatregelen<br />
• Kosten-batenanalyse<br />
• R<strong>is</strong>ico dragen of r<strong>is</strong>ico overdragen<br />
Doel en Middel<br />
R<strong>is</strong>ico’s
aanvraag<br />
Looptijd<br />
Onderzoek Restauratiefonds<br />
2008<br />
Verzekeringen <strong>van</strong> <strong>monumenten</strong>eigenaren<br />
2008<br />
Geen verzekering aanwezig Ondanks verplichting<br />
Restauratiefonds!!<br />
1,4%<br />
Vermelding monument Niet elke verzekeraar vraagt dit 81%<br />
Monumentale waarde Eigen inschatting, waardemeter,<br />
vragenlijst<br />
35%<br />
Waardestijging Index of garantie 24%<br />
Restauratie<br />
Doorgegeven aan verzekeraar 74%<br />
Totaal Ervaring Donatus Slecht verzekerd 85%
R<strong>is</strong>ico’s<br />
brandstichting
Welke r<strong>is</strong>ico’s zijn er?<br />
Categor<strong>is</strong>eren <strong>is</strong> hulpmiddel<br />
• Aan de molen<br />
• Door de molen<br />
• Aan de molenaar<br />
• Door de molenaar<br />
R<strong>is</strong>ico’s<br />
Inventar<strong>is</strong>atie
Welke r<strong>is</strong>ico’s zijn er?<br />
Gevolgen per categorie<br />
R<strong>is</strong>ico’s<br />
• Aan de molen (beschadiging erfgoed; vermogen eigenaar)<br />
• Denk ook aan bedrijfsschade (inkomsten / subsidie)<br />
• Door de molen (schade aan derden; aansprakelijkheid)<br />
• Aan de molenaar (letsel/dood; ziektekosten /inkomen etc)<br />
• Denk ook aan werkgeversaansprakelijkheid<br />
• Door de molenaar (schade aan derden; aansprakelijkheid)<br />
Impact
Stellingen<br />
Intro
Problemen in de praktijk?<br />
Opstalverzekering<br />
• Herbouwwaarde (herbouwwaarde meters / prijs per m 3 ?)<br />
• Authentieke bouwmaterialen<br />
• Index<br />
• Restauratie / replica / kleiner terugbouwen<br />
lacunes
Herbouwwaarde<br />
Herbouwwaarde vormt de bas<strong>is</strong> <strong>van</strong> de pol<strong>is</strong><br />
Zowel voor premie als voor schade!<br />
Herbouwwaarde = kosten die aannemer nodig heeft:<br />
• Zelfde gebouw, zelfde plaats, zelfde bestemming<br />
• Ongeacht staat <strong>van</strong> onderhoud<br />
• Rekening houdend met bereikbaarheid<br />
De bas<strong>is</strong><br />
• Rekening houdend met special<strong>is</strong>t<strong>is</strong>che arbeid en materialen
Herbouwwaarde en onderhoud
Herbouwwaarde en onderhoud
Herbouwwaarde en onderhoud
Index <strong>is</strong> correctiemiddel voor inflatie<br />
Opstal index past niet voor molens:<br />
• Index <strong>is</strong> per definitie gemiddelde<br />
• Index gaat uit <strong>van</strong> “gewone woningen”<br />
• Index gaat uit <strong>van</strong> nieuw opgeleverde woningen<br />
Ongeveer 85% <strong>monumenten</strong> <strong>is</strong> onderverzekerd<br />
Ongeveer 50% <strong>monumenten</strong> <strong>is</strong> zwaar onderverzekerd<br />
Index<br />
Oud + index = nieuw
Molens zijn onverzekerbaar<br />
Je verzekert immateriële waarde tegen financiële<br />
schade<br />
• Wat <strong>is</strong> de behoefte bij total loss: replica of sloop?<br />
• Hoe groot <strong>is</strong> de kans op total loss?<br />
• Waar ligt de grens erfgoed replica?<br />
waardebegrip
Verzekerde gevaren<br />
Schadeoorzaak?
Extra kosten monument
Extra kosten monument
Vorkconstructie<br />
• Indien bij total loss niet herbouwd wordt<br />
• Geen onderverzekering, wel maximum<br />
• Korting <strong>is</strong> 50% <strong>van</strong> niet verzekerd deel<br />
• Optimum ligt bij 50%<br />
Vorkconstructie<br />
Van doel naar middel<br />
• Voorbeeld: 20% vork <strong>is</strong> 10% duurder dan 10% vork, maar geeft 100% meer<br />
dekking!
Verzekeringen zijn geen middel, maar doel<br />
Restauratie beïnvloedt herbouwwaarde niet<br />
85% <strong>monumenten</strong> <strong>is</strong> onderverzekerd
R<strong>is</strong>ico’s?<br />
beeld
Change language