Voorwoord - Creations

akoestische isolatie
Om de geluiden tussen twee woningen onderling tot een minimum te herleiden worden de
woningen afzonderlijk van elkaar opgetrokken met een snelbouwsteen van elk 14 cm dik. De
muren worden volledig los van elkaar opgetrokken en gescheiden door een spouw van 4 cm
waarin een soepel isolatiemateriaal met thermische en akoestische eigenschappen wordt
geplaatst die dienst doet als een “veer” en die bestaat uit een soepel isolatiemateriaal. De
onderbreking tussen de twee woningen loopt door in de funderingsplaten. Deze worden
onderling gescheiden door een harde isolatieplaat.
De chape wordt volgens het principe van de vlottende vloeren geplaatst. De chape ligt
onafhankelijk van de draagconstructie door middel van een laag contactgeluidsisolatie
(plastifoam of gelijkwaardig).
Maatregelen worden genomen om de geluiden van de sanitaire leidingen in de technische
kokers te beperken ( voeding en afvoeren)
hydro isolatie
In het opgaand metselwerk van de buitengevels, wordt een waterkerende folie
aangebracht, steeds onder het pas van de gelijkvloerse verdieping en boven alle
gevelopeningen. Deze waterkerende folie wordt zo geplaatst dat de eventuele
waterinsijpeling door regeninslag kan worden afgevoerd via open stootvoegen.
Verder wordt waterkerende folie aangebracht achter eventuele regenwaterafvoerbuizen
ingewerkt in de gevels, bij aansluitingen dakconstructie tegen het natte spouwblad, onder
alle dorpels en overal waar noodzakelijk.
Rookafvoer
De rookgassenafvoer van de individuele gaswandketels gebeurt met behulp van
geprefabriceerde metalen kanalen en worden via de gemetste schouw afgevoerd.
Verluchting:
Om een gezond binnenklimaat te garanderen wordt voorzien in een ventilatiesysteem met
natuurlijke toevoer en een mechanische afvoer van de lucht. (gestuurde ventilatie type C+
of DUCO Classic), conform de geldende normen.
Afvoer is voorzien in vochtige ruimtes zoals de keuken, toilet, badkamer en technische
berging.Toevoer in living, slaap- of hobbyruimtes.
Er zijn tevens doorstroomopeningen voorzien (ingekorte deuren) voor de vrije doorgang van
de lucht tussen de kamers waar de luchttoevoeropeningen en de afvoeropeningen gelegen
zijn. De vrije verluchtingsmonden zijn voorzien van roosters.
Droogkastcondensatie:
Indien door de koper een droogkast geplaatst wordt, dient deze van het type met
ingebouwde condensatie te zijn.
18
‘t Zandkasteeltje | lastenboek_fase 2_ versie 01 dd. 11-07-2012 | Zandkasteeltje NV - | Joos de ter Beerstlaan 64 | 8740 Pittem | 051 46 79 21