Binderseind ROB - Gemeente Gemert-Bakel

12
3.1.3 Bouwen vrijstaande woning
Een oppervlakte van 490 m² van de achtertuin op het perceel wordt afgesplitst tot
een nieuw woonperceel waarop een vrijstaande woning wordt gebouwd. Het perceel
grenst aan de voorzijde aan Schoorswinkel en aan de achterzijde aan Hopveld.
Ook van dit onderdeel is thans nog geen uitgewerkt bouwplan beschikbaar. De
woning zal qua massa en karakter aansluiten bij aangrenzende woningen. De woning
zal worden uitgevoerd in één bouwlaag met zadeldak. De bebouwde oppervlakte
circa 90 m², de goothoogte 3,5 meter en de bouwhoogte 7,5 meter. De woning
wordt op 3 meter uit de zijdelingse perceelgrens gebouwd en de voorgevelrooilijn
ligt 4 meter uit de perceelsgrens.
Deze woning past op een logische wijze in de ruimtelijke en bouwkundige structuur.
De schaal en maat van de woning past bij de woningen in het aansluitende
gebied. Door de woning op Schoorswinkel te oriënteren wordt voorkomen dat er
een ontwikkeling plaatsvindt aan de smalle straat Hopveld.
Op afbeelding 5 is een impressie van Schoorswinkel in de richting van Binderseind
weergegeven.
afbeelding 5: Impressie Schoorswinkel richting Binderseind
V03 121212 14112032A ruimtelijke onderbouwing.doc