kasteel van heers - Provincie Limburg

INHOUD
1. Inleiding 3
1.1 Doelstelling van het provinciebestuur ____________________ 3
1.2 Aanleiding tot opmaak PRUP ___________________________ 3
1.3 Relatie met het Ruimtelijk Structuurplan Provincie
Limburg (RSPL) ______________________________________ 3
1.4 Dossiersamenstelling _________________________________ 4
2. Het plangebied in beeld 5
2.1 Bestaande ruimtelijke structuur _________________________ 5
2.2 Fotoreportage _______________________________________ 8
3. Planningscontext: Beleidsmatige en juridische
randvoorwaarden 10
3.1 Ruimtelijke structuurplannen __________________________ 10
3.2 Juridische randvoorwaarden ___________________________ 14
3.3 Diverse randvoorwaarden _____________________________ 18
4. Watertoets 24
5. Onderzoek tot milieu-effectrapportage 28
5.1 Besluit screening ____________________________________ 28
5.2 Geïntegreerd advies _________________________________ 29
5.3 Beslissing Dienst MER ________________________________ 29
5.4 Doorwerking in het PRUP _____________________________ 30
6. Ruimtelijke Veiligheidsrapportage 31
7. Algemene uitgangshouding van het PRUP 31
7.1 Beschermingsbesluit als uitgangspunt __________________ 31
7.2 Laagdynamische herbestemming. ______________________ 31
7.3 Voorzien van bijkomende bebouwingsmogelijkheden. ______ 32
7.4 Bescheiden rol, maar noodzaak van het PRUP. ___________ 32
8. Ontwikkelingsvisie: Gewenste Ruimtelijke Structuur 33
9. Ruimtelijk UitvoeringsPlan 41
9.1 Grafisch plan en de stedenbouwkundige voorschriften _____ 41
9.2 Ruimtebalans ______________________________________ 43
9.3 Landbouwimpact ___________________________________ 44
9.4 Op te heffen bepalingen _____________________________ 44
9.5 Register planbaten/planschade ________________________ 44
10. Voorkooprecht 45
11. Aanpassingen n.a.v. plenaire vergadering 45
12. Aanpassingen n.a.v. OPENBAAR ONDERZOEK 46
H.138450 - PRUP Kasteel van Heers| Toelichtingsnota 2