130613-sessie-02-Plantekst Havengebied.pdf - Raad Velsen ...

Artikel 10 Horeca
10.1 Bestemmingsomschrijving
bestemmingsplan "Havengebied IJmuiden"
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. 'horeca' categorie Ia, Ib, Ic en/of IIa;
ter plaatse van de aanduiding:
b. 'hotel' is tevens een hotel en/of short stay mogelijk
met de daarbij behorende:
c. wegen en paden;
d. groenvoorzieningen;
e. parkeervoorzieningen;
f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
10.2 Bouwregels
Voor het bouwen op de gronden ten behoeve van de bestemming gelden de volgende
regels, tenzij ter plaatse van een aanduiding anders is bepaald:
10.2.1 Bouwen van gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen geldt:
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
b. het volledige bouwvlak mag worden bebouwd;
c. de diepte van gebouwen bedraagt maximaal 13,5 meter beneden maaiveld;
10.2.2 Bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt:
a. de maximale bouwhoogte (m) binnen het bouwvlak bedraagt de op de verbeelding
aangegeven hoogte;
10.3 Specifieke gebruiksregels
De volgende regels gelden:
a. opslag buiten het bouwvlak is niet toegestaan;
b. solitaire opslag, zoals bijvoorbeeld vaten, kisten, afval, puin, strandhuisjes,
kampeermiddelen, is niet toegestaan;
c. (bedrijfs- en dienst)woningen zijn niet toegestaan;
d. zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan;
e. detailhandel is niet toegestaan;
f. risicovolle inrichtingen uitsluitend zijn toegestaan, voor zover sprake is van een bestaand
bedrijf en hiervoor een milieuvergunning is afgegeven;
g. verplaatsing en/of uitbreiding van risicovolle activiteiten is niet toegestaan;
h. nieuwe risicovolle activiteiten zijn niet toegestaan;
i. kwetsbare objecten zijn niet toegestaan.
Status: ontwerp
98