Download - Gezellig wonen in hartje Boxmeer
Download - Gezellig wonen in hartje Boxmeer
Download - Gezellig wonen in hartje Boxmeer
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
28 appartementen op de hoek Steenstraat – Raadhuisple<strong>in</strong>
Een historisch project<br />
Dolgelukkig was ik toen de gemeenteraad vorig jaar het<br />
lef toonde om ons voorstel om zelf te bouwen goed te<br />
keuren. Natuurlijk is het niet onze eerste taak om als<br />
projectontwikkelaar op te treden. Maar <strong>in</strong> de huidige<br />
bijzondere economische omstandigheden zal toch iemand<br />
die eerste stap moeten zetten.<br />
Namens het college van burgemeester en wethouders<br />
en de gemeenteraad van <strong>Boxmeer</strong> bied ik u hierbij de<br />
verkoopbrochure aan van het bouwproject. Een project<br />
waar <strong>Boxmeer</strong> trots op kan zijn.<br />
Jos de Graaf<br />
Wethouder Ruimtelijke Orden<strong>in</strong>g<br />
en Economie<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 2
3 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
“ Eén van de ambities van <strong>Boxmeer</strong><br />
is kansen creëren <strong>in</strong> tijden van laagconjunctuur”
“<strong>Gezellig</strong> en stijlvol <strong>wonen</strong><br />
<strong>in</strong> het centrum van <strong>Boxmeer</strong>”
5 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
Op de hoek Steenstraat – Raadhuisple<strong>in</strong> <strong>in</strong> <strong>Boxmeer</strong> wordt door de gemeente<br />
<strong>Boxmeer</strong> een uniek complex met 28 appartementen ontwikkeld. Het gebouw<br />
wordt duurzaam gebouwd <strong>in</strong> een historiserende bouwstijl waarbij de architect<br />
geïnspireerd werd door karakteristieke elementen van gebouwen uit het oude<br />
centrum. Een schitterende woonlocatie voor jong en oud. Op een steenworp<br />
afstand van gezellige terassen, w<strong>in</strong>kels en andere voorzien<strong>in</strong>gen.<br />
De appartementen variëren <strong>in</strong> oppervlakte van ongeveer 90 tot 250 m 2 (BVO),<br />
hebben allemaal een loggia of buitenterras, parkeerplaats en een extra berg<strong>in</strong>g <strong>in</strong><br />
de parkeerkelder.<br />
In het complex is een lift<strong>in</strong>stallatie aanwezig.<br />
De hoofd<strong>in</strong>gang van het gebouw bev<strong>in</strong>dt zich aan het Raadhuisple<strong>in</strong>.<br />
Inhoudsopgave<br />
<strong>Boxmeer</strong> ............................................ 6<br />
<strong>Boxmeer</strong>se geschiedenis<br />
met fraaie referenties ........................ 9<br />
Locatie ............................................. 10<br />
Begane grond .................................. 11<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g ............................. 12<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g .......................... 13<br />
Derde verdiep<strong>in</strong>g ............................. 14<br />
Kelder en Renvooi ............................ 15<br />
Appartementen ............................... 16<br />
Technische omschrijv<strong>in</strong>g .................. 44<br />
Ruimte afwerkstaat ......................... 50<br />
Materiaal- en kleurenstaat .............. 51<br />
Algemene voorwaarden .................. 54<br />
Koop-huurkoop ................................ 58<br />
Partijen ............................................ 59
<strong>Boxmeer</strong><br />
<strong>Boxmeer</strong> is een verrassende en afwisselende gemeente. Naast de mooie,<br />
veelzijdige natuur kent de gemeente elf kernen. Elk met hun eigen karakter. Een<br />
aantal unieke jaarlijkse evenementen is het bij<strong>wonen</strong> meer dan waard.<br />
De plaats <strong>Boxmeer</strong> kent een lange en rijke historie. Als ‘Heerlijkheid’ was het<br />
vroeger eeuwenlang een vrijwel zelfstandig staatje. Oude gebouwen her<strong>in</strong>neren<br />
nog aan die tijd.<br />
In de gemeente is het aangenaam <strong>wonen</strong>. Een breed scala aan w<strong>in</strong>kels,<br />
voorzien<strong>in</strong>gen en <strong>in</strong>stell<strong>in</strong>gen zorgt er voor dat alles dichtbij is. Zo heeft<br />
de gemeente twee tre<strong>in</strong>stations, een ziekenhuis, middelbare scholen en<br />
verscheidene <strong>in</strong>ternationale bedrijven. Voor de kunst- en cultuurliefhebbers zijn<br />
er bezienswaardige galeries en <strong>in</strong>teressante musea.<br />
En net buiten het centrum van <strong>Boxmeer</strong> kom je <strong>in</strong> een oase van rust.<br />
Gemoedelijke dorpen worden omzoomd door bossen en velden en al dwalend<br />
wordt men zomaar verrast door een bosvennetje, een zandverstuiv<strong>in</strong>g of een<br />
kabbelend beekje.<br />
Ontdek het oudste landschap van Nederland, wandelend door de historische<br />
landstreek van de Maasheggen.<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 6
“ In <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> met<br />
prachtige natuur<br />
om de hoek ”<br />
7 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong>
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 8
9 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
<strong>Boxmeer</strong>se geschiedenis met fraaie referenties<br />
“Ontwerp voor ons een gebouw wat de historie van <strong>Boxmeer</strong> belichaamt<br />
met de identiteit van de Steenstraat!” In een notendop was dit de vraag die<br />
de gemeente <strong>Boxmeer</strong> aan Novares Architecten stelde met betrekk<strong>in</strong>g tot de<br />
architectuur.<br />
Echter wat is kenmerkend voor de architectuur van <strong>Boxmeer</strong>, en hoe ga je dit<br />
vertalen anno nu? De zoektocht naar het verleden van het dorp liet ons <strong>Boxmeer</strong><br />
herontdekken. Van Steenstraat Zuid tot aan het Rochusple<strong>in</strong>, van de Weijer via<br />
de Veerstraat naar Het Zand.<br />
Om de ‘<strong>Boxmeer</strong>se stijl’ te v<strong>in</strong>den werden dakvormen, kozijnen, gootdetails,<br />
kleuren, metselverbanden, ornamenten geïnventariseerd, maar ook oude<br />
prenten en foto’s gaven <strong>in</strong>zichten <strong>in</strong> het rijke verleden van <strong>Boxmeer</strong>.<br />
De Steenstraat wordt richt<strong>in</strong>g het Rochusple<strong>in</strong> aangevuld met voor deze straat<br />
karakteristieke bebouw<strong>in</strong>g. L<strong>in</strong>tbebouw<strong>in</strong>g die door de tijd <strong>in</strong> gedifferentieerde<br />
architectuur is gebouwd. Het gebouw bestaat uit een mix van traditionele<br />
middenstandspanden aan de Steenstraat met twee statige hoekpanden <strong>in</strong> neoklassieke<br />
stijl en loopt via het Raadhuisple<strong>in</strong> door naar het Madele<strong>in</strong>epark waar<br />
via de entree, die de rust van het kloosterleven uitstraalt, de gevels overgaan <strong>in</strong><br />
centrumdorpse woonhuizen.<br />
De twee hoekpanden zijn beeldbepalend <strong>in</strong> het project. Vanaf de ene hoek<br />
heeft men een prachtig uitzicht helemaal de Steenstraat <strong>in</strong>, en vanaf het andere<br />
hoekpand heeft men vrij uitzicht tot aan het Weijerpark. De geschiedenis<br />
van <strong>Boxmeer</strong>, met fraaie referenties aan oa. de Spieker, Hotel Esser en het<br />
Carmelietenklooster, samengevat <strong>in</strong> één logisch geheel.<br />
De vanzelfsprekendheid zoals het bouwplan zich schikt <strong>in</strong> zijn situatie, alsof het<br />
er altijd al gestaan zou hebben, <strong>in</strong> comb<strong>in</strong>atie met de ‘<strong>Boxmeer</strong>se stijl’ maakt het<br />
voor mij meer dan een geslaagd ontwerp. Een plan om trots op te zijn!<br />
Johan Driessen, architect BNA<br />
Novares Architecten
Locatie<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 10
10<br />
11 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
patio<br />
Commerciële ruimte<br />
Unit-A<br />
08<br />
06<br />
patio<br />
Commerciële ruimte<br />
Unit-B<br />
04<br />
lift<br />
hal<br />
hal<br />
entree<br />
Commerciële ruimte<br />
Unit-D<br />
Commerciële ruimte<br />
Unit-C<br />
Begane grond
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
32<br />
30<br />
28<br />
26<br />
12 14 16 18<br />
lift<br />
hal<br />
hal<br />
20<br />
24<br />
22<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 12
54<br />
34 36 38 40<br />
13 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
52<br />
50<br />
48<br />
lift<br />
hal<br />
hal<br />
42<br />
46<br />
44<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g
Derde verdiep<strong>in</strong>g<br />
lift<br />
galerij<br />
hal<br />
galerij<br />
56<br />
58<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 14
LDER<br />
AL 1:160 (A3 formaat)<br />
231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241<br />
214<br />
213<br />
230<br />
215<br />
212<br />
229<br />
216<br />
211<br />
stall<strong>in</strong>gsgarage<br />
228<br />
217<br />
techniek<br />
lift<br />
portaal<br />
berg<strong>in</strong>g algemeen<br />
stall<strong>in</strong>gsgarage stall<strong>in</strong>gsgarage<br />
210<br />
15 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
227<br />
218<br />
209<br />
226<br />
scootmobiel 3x fietsenstall<strong>in</strong>g<br />
219<br />
208<br />
225<br />
220<br />
207<br />
224<br />
221<br />
206<br />
223<br />
205<br />
222<br />
204<br />
centrale hal<br />
203<br />
201<br />
332<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
301<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
RENVOOI<br />
MV<br />
331<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
302<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
330<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
323<br />
= plafondlichtpunt berg<strong>in</strong>g<br />
329<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
326<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
= enkelpolige schakelaar gang<br />
= wisselschakelaar<br />
322<br />
321<br />
berg<strong>in</strong>g berg<strong>in</strong>g<br />
328<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
327<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
324<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
325<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
320<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
gang<br />
MV = 3-standen 317 schakelaar 318 mechanische 319 ventilatie<br />
berg<strong>in</strong>g berg<strong>in</strong>g berg<strong>in</strong>g<br />
= enkele wandcontactdoos (<strong>in</strong>bouw)<br />
= dubbele wandcontactdoos (<strong>in</strong>bouw)<br />
gang<br />
= dubbele wandcontactdoos (opbouw)<br />
202<br />
= enkele wandcontactdoos, geschakeld<br />
VW = enkele wandcontactdoos t.b.v. vaatwasser<br />
316<br />
315<br />
314<br />
313<br />
berg<strong>in</strong>g berg<strong>in</strong>g berg<strong>in</strong>g berg<strong>in</strong>g<br />
KK = enkele wandcontactdoos t.b.v. koelkast<br />
WA<br />
DR<br />
TEL = aansluit<strong>in</strong>g telefoon (bedraad)<br />
CAI<br />
MV<br />
= wandlichtpunt<br />
= enkelpolige schakelaar met dimmer<br />
= kruisschakelaar<br />
= schakelaar mechanische ventilatie<br />
= enkele wandcontactdoos t.b.v. wasautomaat<br />
= enkele wandcontactdoos t.b.v. wasdroger<br />
303<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
304<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
305<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
306<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
307<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
308<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
309<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
310<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
311<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
312<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
AFZ = enkele wandcontactdoos t.b.v. afzuigkap (hoog geplaatst)<br />
CV<br />
= enkele wandcontactdoos t.b.v CV-<strong>in</strong>stallatie<br />
= aansluit<strong>in</strong>g CAI (bedraad)<br />
= perilex wandcontactdoos t.b.v. mechanische ventilatie<br />
RENVOOI<br />
MV<br />
MV<br />
VW<br />
KK<br />
WA<br />
DR<br />
TEL = aansluit<strong>in</strong>g telefoon (bedraad)<br />
CAI<br />
MV<br />
= plafondlichtpunt<br />
= wandlichtpunt<br />
= enkelpolige schakelaar<br />
= enkelpolige schakelaar met dimmer<br />
= wisselschakelaar<br />
= kruisschakelaar<br />
= schakelaar mechanische ventilatie<br />
= 3-standen schakelaar mechanische ventilatie<br />
= enkele wandcontactdoos (<strong>in</strong>bouw)<br />
= dubbele wandcontactdoos (<strong>in</strong>bouw)<br />
= dubbele wandcontactdoos (opbouw)<br />
= enkele wandcontactdoos, geschakeld<br />
= enkele wandcontactdoos t.b.v. vaatwasser<br />
= enkele wandcontactdoos t.b.v. koelkast<br />
= enkele wandcontactdoos t.b.v. wasautomaat<br />
= enkele wandcontactdoos t.b.v. wasdroger<br />
AFZ = enkele wandcontactdoos t.b.v. afzuigkap (hoog geplaatst)<br />
CV<br />
LL<br />
TH<br />
KP<br />
RM<br />
VF<br />
= enkele wandcontactdoos t.b.v CV-<strong>in</strong>stallatie<br />
= aansluit<strong>in</strong>g CAI (bedraad)<br />
= perilex wandcontactdoos t.b.v. mechanische ventilatie<br />
TERRASVERW.<br />
= loze leid<strong>in</strong>g<br />
= aansluitpunt thermostaat (bedraad)<br />
= aansluitpunt kookplaat (bedraad)<br />
= aansluitpunt terrasverwarm<strong>in</strong>g (onbedraad?)<br />
= aanwezigheids-schakelaar<br />
= videofoon-<strong>in</strong>stallatie<br />
= schel<br />
= beldrukker<br />
= rookmelder<br />
° Maatvoer<strong>in</strong>g <strong>in</strong> plattegronden zijn 'circa' maten.<br />
° Algemene schakelaars op 1,05m + afgewerkte vloer<br />
° Wandcontactdozen op 0,35m + afgewerkte vloer,<br />
tenzij anders aangegeven.<br />
° Aantallen en plaats aansluitpunten en schakelaars <strong>in</strong>dicatief,<br />
def<strong>in</strong>itieve plaats<strong>in</strong>g conform opgave <strong>in</strong>stallateur.<br />
° Electra geheel conform opgave <strong>in</strong>stallateur.<br />
LL<br />
TH<br />
KP<br />
TERRASVERW.<br />
RM<br />
VF<br />
= loze leid<strong>in</strong>g<br />
Kelder en Renvooi<br />
= aansluitpunt ther<br />
= aansluitpunt kook<br />
= aansluitpunt terra<br />
= aanwezigheids-s<br />
= videofoon-<strong>in</strong>stalla<br />
= schel<br />
= beldrukker<br />
= rookmelder<br />
° Maatvoer<strong>in</strong>g <strong>in</strong> plattegronden<br />
° Algemene schakelaars op 1,0<br />
° Wandcontactdozen op 0,35m<br />
tenzij anders aangegeven.<br />
° Aantallen en plaats aansluitp<br />
def<strong>in</strong>itieve plaats<strong>in</strong>g conform<br />
° Electra geheel conform opga
Raadhuisple<strong>in</strong> 4<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 208<br />
en berg<strong>in</strong>g 312<br />
Begane grond<br />
CAI<br />
TEL<br />
2000<br />
1<br />
2950<br />
LL<br />
mk<br />
slaapkamer 2<br />
1750<br />
2<br />
2800<br />
1<br />
10<br />
hal<br />
6250<br />
10<br />
3950<br />
slaapkamer 1<br />
2<br />
garderobe<br />
RM<br />
1000<br />
1300<br />
3<br />
3350<br />
toilet<br />
1400<br />
1350<br />
badkamer<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
1<br />
5<br />
4<br />
4<br />
MV<br />
9<br />
5<br />
hal<br />
9<br />
1780<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
2400<br />
1850<br />
MV<br />
2500<br />
1<br />
KK<br />
MV<br />
VW<br />
AFZ<br />
KP<br />
8<br />
TH<br />
6<br />
7<br />
VF<br />
keuken<br />
8<br />
RM<br />
5810<br />
6230<br />
6<br />
woonkamer<br />
7<br />
TEL<br />
CAI<br />
6900<br />
B<br />
B<br />
2230<br />
terras<br />
6300<br />
2230<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 16
TEL<br />
CAI<br />
2000<br />
1<br />
2950<br />
mk<br />
LL<br />
1750<br />
slaapkamer 1<br />
2<br />
1<br />
10<br />
2800<br />
3950<br />
6250 1350<br />
RM<br />
hal<br />
10<br />
slaapkamer 2<br />
17 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
2<br />
garderobe<br />
1000<br />
1300<br />
3<br />
1400<br />
toilet<br />
3350<br />
1<br />
MV<br />
5<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
4<br />
9<br />
MV<br />
4<br />
1780<br />
5<br />
9<br />
hal<br />
badkamer<br />
1850<br />
2400<br />
CV<br />
WA<br />
DR<br />
2500<br />
1<br />
KP<br />
AFZ<br />
VW<br />
MV<br />
KK<br />
8<br />
7<br />
6<br />
TH<br />
8<br />
keuken<br />
VF<br />
RM<br />
5810<br />
6230<br />
7<br />
6<br />
woonkamer<br />
6900<br />
B<br />
TEL<br />
CAI<br />
B<br />
2230<br />
terras<br />
2230<br />
5950<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 215<br />
en berg<strong>in</strong>g 304<br />
Begane grond<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 6
Raadhuisple<strong>in</strong> 8<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 220<br />
en berg<strong>in</strong>g 308<br />
Begane grond<br />
CAI<br />
TEL<br />
2000<br />
1<br />
LL<br />
mk<br />
2950<br />
2<br />
slaapkamer 2<br />
1750<br />
2800<br />
1<br />
10<br />
hal<br />
6250<br />
10<br />
3950<br />
2<br />
garderobe<br />
slaapkamer 1<br />
RM<br />
1000<br />
1300<br />
3<br />
3350<br />
toilet<br />
1400<br />
1350<br />
1<br />
5<br />
4<br />
4<br />
9<br />
5<br />
badkamer<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
MV<br />
1850<br />
hal<br />
1780<br />
2400<br />
9<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
2500<br />
1<br />
KK<br />
MV<br />
VW<br />
AFZ<br />
KP<br />
8<br />
TH<br />
6<br />
7<br />
VF<br />
keuken<br />
8<br />
RM<br />
6250<br />
6670<br />
6<br />
woonkamer<br />
7<br />
TEL<br />
CAI<br />
6900<br />
B B<br />
1790<br />
terras<br />
1790<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 18<br />
6440
CAI<br />
TEL<br />
2010<br />
1<br />
mk<br />
LL<br />
2950<br />
1750<br />
slaapkamer 1<br />
1<br />
2800<br />
2<br />
10<br />
3950<br />
6250 1350<br />
RM<br />
hal<br />
10<br />
slaapkamer 2<br />
2<br />
garderobe<br />
19 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
1000<br />
1310<br />
3<br />
toilet<br />
1400<br />
3350<br />
1<br />
MV<br />
5<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
4<br />
9<br />
MV<br />
4<br />
1780<br />
badkamer<br />
5<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
9<br />
hal<br />
1850<br />
2410<br />
2500<br />
1<br />
KP<br />
AFZ<br />
VW<br />
MV<br />
KK<br />
8<br />
7<br />
6<br />
TH<br />
8<br />
VF<br />
keuken<br />
RM<br />
5810<br />
6230<br />
7<br />
woonkamer<br />
6<br />
6910<br />
TEL<br />
CAI<br />
B<br />
B<br />
2230<br />
terras<br />
2230<br />
6300<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 216<br />
en berg<strong>in</strong>g 305<br />
Begane grond<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 10
Raadhuisple<strong>in</strong> 12<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 228<br />
en berg<strong>in</strong>g 330<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
CAI<br />
TEL<br />
3300<br />
3350<br />
6230<br />
6a<br />
7<br />
woonkamer<br />
loggia<br />
2380<br />
6a<br />
6900<br />
6<br />
3310<br />
RM<br />
VF<br />
8<br />
keuken<br />
7<br />
6<br />
TH<br />
8<br />
AFZ<br />
KP<br />
KK<br />
VW<br />
MV<br />
1<br />
2500<br />
MV<br />
2400<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
9<br />
1850<br />
1780<br />
hal<br />
5<br />
9<br />
4<br />
CV<br />
WA<br />
DR<br />
MV<br />
4<br />
5<br />
1<br />
badkamer<br />
1350<br />
1400<br />
3350<br />
3<br />
toilet<br />
1300<br />
1000<br />
RM<br />
slaapkamer 1<br />
garderobe<br />
2<br />
3950<br />
10<br />
6250<br />
hal<br />
10<br />
1<br />
2800<br />
slaapkamer 2<br />
2<br />
1750<br />
2950<br />
mk<br />
LL<br />
2000<br />
TEL<br />
CAI<br />
1<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 20
2150<br />
2150<br />
loggia<br />
2670<br />
6a<br />
6a<br />
CAI<br />
TEL<br />
21 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
2370<br />
woonkamer<br />
7<br />
6<br />
6900<br />
RM<br />
6250<br />
VF<br />
4250<br />
keuken<br />
6670<br />
8<br />
TH<br />
6<br />
7<br />
8<br />
KK<br />
MV<br />
VW<br />
AFZ<br />
KP<br />
1<br />
2500<br />
2400<br />
1850<br />
9<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
hal<br />
5<br />
4<br />
9<br />
4<br />
5<br />
badkamer<br />
1780<br />
MV<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
1<br />
3350<br />
1400<br />
1350<br />
toilet<br />
1300<br />
3<br />
1000<br />
garderobe<br />
RM<br />
2<br />
slaapkamer 2<br />
6250<br />
10<br />
hal<br />
3950<br />
10<br />
1<br />
2<br />
2800<br />
slaapkamer 1<br />
1750<br />
2950<br />
LL<br />
mk<br />
2000<br />
TEL<br />
CAI<br />
1<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 230<br />
en berg<strong>in</strong>g 332<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 14
Raadhuisple<strong>in</strong> 16<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 231<br />
en berg<strong>in</strong>g 329<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
4300<br />
2350<br />
2880<br />
6a<br />
loggia<br />
6<br />
6a<br />
woonkamer<br />
TEL<br />
CAI<br />
7<br />
3230<br />
RM<br />
5810<br />
VF<br />
8<br />
keuken<br />
6900<br />
7<br />
6<br />
TH<br />
8<br />
AFZ<br />
KP<br />
KK<br />
VW<br />
MV<br />
1<br />
2500<br />
MV<br />
2400<br />
9<br />
1850<br />
1780<br />
hal<br />
5<br />
9<br />
4<br />
CV<br />
WA<br />
DR<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
4<br />
5<br />
1<br />
badkamer<br />
1350<br />
1400<br />
3350<br />
3<br />
toilet<br />
1300<br />
1000<br />
RM<br />
slaapkamer 1<br />
garderobe<br />
2<br />
3950<br />
10<br />
6250<br />
hal<br />
10<br />
1<br />
2800<br />
slaapkamer 2<br />
2<br />
1750<br />
2950<br />
mk<br />
LL<br />
2000<br />
TEL<br />
CAI<br />
1<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 22
2550<br />
4100<br />
loggia<br />
2880<br />
woonkamer<br />
23 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
6a<br />
6<br />
6a<br />
TEL<br />
CAI<br />
7<br />
5810<br />
RM<br />
3430<br />
6900<br />
VF<br />
keuken<br />
8<br />
TH<br />
6<br />
7<br />
8<br />
MV<br />
VW<br />
KK<br />
KP<br />
AFZ<br />
1<br />
2500<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
2400<br />
1850<br />
hal<br />
9<br />
5<br />
4<br />
9<br />
4<br />
5<br />
badkamer<br />
1780<br />
MV<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
1<br />
3350<br />
1400<br />
1350<br />
toilet<br />
1300<br />
3<br />
1000<br />
garderobe<br />
RM<br />
2<br />
slaapkamer 2<br />
6250<br />
10<br />
hal<br />
3950<br />
10<br />
1<br />
2<br />
2800<br />
slaapkamer 1<br />
1750<br />
2950<br />
LL<br />
mk<br />
2000<br />
TEL<br />
CAI<br />
1<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 232<br />
en berg<strong>in</strong>g 328<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 18
Raadhuisple<strong>in</strong> 20<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 224<br />
en berg<strong>in</strong>g 326<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
TEL<br />
TEL<br />
CAI<br />
3000<br />
CAI<br />
5200<br />
LL<br />
3750<br />
3 2350<br />
slaapkamer 1<br />
6<br />
5660<br />
6<br />
4350<br />
3<br />
MV<br />
badkamer<br />
7b<br />
5<br />
woonkamer<br />
5<br />
1<br />
1900<br />
2<br />
1350<br />
2400<br />
6900<br />
mk<br />
slaapkamer 2<br />
1<br />
2<br />
hal<br />
1<br />
1<br />
1400 1500<br />
7a<br />
1350<br />
4<br />
1<br />
hal<br />
4800<br />
RM<br />
toilet<br />
950<br />
7a 8 TH 7b<br />
13<br />
1700<br />
2080<br />
MV CV<br />
12<br />
13<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
2500<br />
2050<br />
provisie<br />
5470<br />
8<br />
BOILER<br />
12<br />
4130<br />
WA<br />
DR<br />
VF<br />
zithoek<br />
MV<br />
KK<br />
10<br />
9<br />
leefkeuken<br />
9450<br />
1750<br />
10<br />
VW<br />
KP<br />
9<br />
AFZ<br />
11<br />
4180<br />
RM<br />
7580<br />
11<br />
loggia<br />
11<br />
2670<br />
1750<br />
5130<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 24
mk<br />
LL<br />
3500<br />
2<br />
WA<br />
DR<br />
7<br />
slaapkamer 1<br />
1<br />
2<br />
2150<br />
CV<br />
7<br />
12<br />
hal<br />
slaapkamer 2<br />
2350<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
CAI<br />
950<br />
MV<br />
1400<br />
25 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
4200<br />
5350<br />
1<br />
3<br />
VW<br />
KK<br />
1400<br />
toilet<br />
12<br />
AFZ<br />
TEL<br />
3300<br />
RM<br />
KP<br />
keuken<br />
10<br />
3950<br />
1280<br />
1350<br />
4<br />
RM<br />
3300<br />
MV<br />
5<br />
hal<br />
provisie<br />
1600<br />
4<br />
1<br />
2000<br />
5<br />
badkamer<br />
9<br />
10<br />
5130<br />
4480<br />
8a<br />
8b<br />
9<br />
TH<br />
6<br />
VF<br />
6<br />
11<br />
8a<br />
4550<br />
woonkamer<br />
8b<br />
5500<br />
loggia<br />
11<br />
2680<br />
3700<br />
TEL<br />
CAI<br />
6130<br />
balkon<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 226<br />
en berg<strong>in</strong>g 319<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 22
Raadhuisple<strong>in</strong> 24<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 225<br />
en berg<strong>in</strong>g 327<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
3550<br />
TEL<br />
6<br />
4240<br />
2000<br />
3090<br />
CAI<br />
slaapkamer 1<br />
4200<br />
4<br />
VW<br />
MV CV<br />
5<br />
3<br />
2250<br />
5<br />
badkamer<br />
MV<br />
6<br />
KP<br />
AFZ<br />
11<br />
4<br />
MV<br />
mk<br />
DR<br />
1<br />
1590<br />
2640<br />
keuken<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
KK<br />
RM<br />
WA<br />
hal<br />
hal<br />
garderobe<br />
3<br />
1050<br />
TH<br />
10a<br />
10b<br />
11<br />
2010<br />
toilet<br />
1<br />
1<br />
950<br />
2<br />
1400<br />
VF<br />
11130<br />
4246<br />
1<br />
10a<br />
10b<br />
RM<br />
1560<br />
6460<br />
7<br />
8<br />
3000<br />
optie<br />
2e slaapkamer<br />
7<br />
9<br />
2490<br />
2980<br />
9<br />
woonkamer<br />
8<br />
10960<br />
loggia<br />
CAI<br />
TEL<br />
4210<br />
9<br />
2490<br />
4100<br />
balkon<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 26
galerij<br />
CAI<br />
TEL<br />
2000<br />
1<br />
mk<br />
2950<br />
2<br />
slaapkamer 2<br />
2800<br />
1<br />
10<br />
hal<br />
6250<br />
10<br />
3950<br />
slaapkamer 1<br />
27 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
LL<br />
1750<br />
2<br />
garderobe<br />
RM<br />
1000<br />
1300<br />
toilet<br />
3<br />
1350<br />
3350<br />
1400<br />
badkamer<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
1<br />
5<br />
4<br />
4<br />
MV<br />
9<br />
5<br />
hal<br />
1780<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
2400<br />
1850<br />
9<br />
MV<br />
2500<br />
1<br />
MV<br />
VW<br />
KK<br />
KP<br />
AFZ<br />
8<br />
TH<br />
6<br />
7<br />
8<br />
VF<br />
keuken<br />
RM<br />
7a<br />
2270<br />
5810<br />
6230<br />
loggia<br />
7a<br />
woonkamer<br />
2880<br />
6<br />
7<br />
4150<br />
TEL<br />
CAI<br />
6900<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 227<br />
en berg<strong>in</strong>g 318<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 26
Raadhuisple<strong>in</strong> 28<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 217<br />
en berg<strong>in</strong>g 306<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
galerij<br />
TEL<br />
CAI<br />
1<br />
2950<br />
mk<br />
2000<br />
LL<br />
slaapkamer 1<br />
1750<br />
2<br />
1<br />
2800<br />
10<br />
3950<br />
6250<br />
RM<br />
1350<br />
hal<br />
10<br />
slaapkamer 2<br />
2<br />
garderobe<br />
1000<br />
3<br />
1400<br />
toilet<br />
1300<br />
3350<br />
1<br />
MV<br />
5<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
4<br />
9<br />
MV<br />
4<br />
1780<br />
5<br />
9<br />
hal<br />
badkamer<br />
CV<br />
WA<br />
DR<br />
1850<br />
2400<br />
2500<br />
1<br />
KP<br />
AFZ<br />
VW<br />
MV<br />
KK<br />
8<br />
7<br />
6<br />
TH<br />
8<br />
keuken<br />
VF<br />
6900<br />
3430<br />
RM<br />
5810<br />
7<br />
CAI<br />
TEL<br />
6a<br />
6<br />
woonkamer<br />
2680<br />
6a<br />
loggia<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 28<br />
2350<br />
4300
galerij<br />
CAI<br />
TEL<br />
2000<br />
1<br />
2950<br />
LL<br />
mk<br />
2<br />
slaapkamer 2<br />
1750<br />
2800<br />
1<br />
10<br />
hal<br />
6250<br />
10<br />
3950<br />
2<br />
garderobe<br />
slaapkamer 1<br />
29 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
RM<br />
1000<br />
1300<br />
3<br />
1350<br />
3350<br />
toilet<br />
1400<br />
1<br />
5<br />
4<br />
4<br />
9<br />
5<br />
badkamer<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
MV<br />
1850<br />
hal<br />
1780<br />
2400<br />
9<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
2500<br />
1<br />
KK<br />
MV<br />
VW<br />
AFZ<br />
KP<br />
8<br />
TH<br />
6<br />
7<br />
8<br />
VF<br />
6900<br />
keuken<br />
RM<br />
3050<br />
6<br />
6a<br />
woonkamer<br />
7<br />
6670<br />
6a<br />
3080<br />
loggia<br />
4500<br />
TEL<br />
CAI<br />
2150<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 219<br />
en berg<strong>in</strong>g 309<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 30
Raadhuisple<strong>in</strong> 32<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 218<br />
en berg<strong>in</strong>g 307<br />
Eerste verdiep<strong>in</strong>g<br />
galerij<br />
TEL<br />
CAI<br />
1<br />
2950<br />
mk<br />
2000<br />
LL<br />
slaapkamer 1<br />
1750<br />
1<br />
2800<br />
2<br />
10<br />
3950<br />
6250<br />
RM<br />
1350<br />
hal<br />
10<br />
slaapkamer 2<br />
2<br />
garderobe<br />
1000<br />
3<br />
1300<br />
1400<br />
toilet<br />
3350<br />
1<br />
MV<br />
5<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
4<br />
9<br />
MV<br />
4<br />
1780<br />
badkamer<br />
5<br />
CV<br />
WA<br />
DR<br />
9<br />
hal<br />
1850<br />
2400<br />
2500<br />
1<br />
KP<br />
AFZ<br />
VW<br />
MV<br />
KK<br />
8<br />
7<br />
6<br />
TH<br />
8<br />
keuken<br />
6900<br />
VF<br />
RM<br />
5810<br />
3430<br />
7<br />
CAI<br />
TEL<br />
6a<br />
6<br />
woonkamer<br />
6a<br />
2680<br />
loggia<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 30<br />
4100<br />
2550
4100<br />
2550<br />
6a<br />
6230<br />
7<br />
woonkamer<br />
loggia<br />
2250<br />
31 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
2600+<br />
2600+<br />
TEL<br />
CAI<br />
6a<br />
6900<br />
6<br />
3010<br />
RM<br />
VF<br />
8<br />
keuken<br />
7<br />
6<br />
TH<br />
8<br />
AFZ<br />
KP<br />
KK<br />
VW<br />
MV<br />
1<br />
2500<br />
MV<br />
2400<br />
9<br />
hal<br />
1850<br />
1780<br />
5<br />
9<br />
4<br />
CV<br />
WA<br />
DR<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
4<br />
5<br />
1<br />
badkamer<br />
1350<br />
1400<br />
3350<br />
toilet<br />
3<br />
1300<br />
1000<br />
RM<br />
slaapkamer 1<br />
garderobe<br />
2<br />
3950<br />
10<br />
6250<br />
hal<br />
10<br />
1<br />
2800<br />
slaapkamer 2<br />
2<br />
1750<br />
2950<br />
mk<br />
LL<br />
2000<br />
TEL<br />
CAI<br />
1<br />
galerij<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 233<br />
en berg<strong>in</strong>g 320<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 34
Raadhuisple<strong>in</strong> 36<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 229<br />
en berg<strong>in</strong>g 331<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
balkon<br />
6a<br />
6a<br />
6900<br />
6670<br />
2600+<br />
2600+<br />
CAI<br />
TEL<br />
6250<br />
7<br />
2800<br />
3<br />
2<br />
woonkamer VF<br />
TH<br />
6<br />
1850<br />
MV<br />
4 1400<br />
mk<br />
7<br />
garderobe<br />
1<br />
6<br />
RM<br />
keuken<br />
8<br />
8<br />
KK<br />
MV<br />
VW<br />
AFZ<br />
KP<br />
2500<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
2400<br />
hal<br />
9<br />
5<br />
1780<br />
4<br />
9<br />
5<br />
badkamer<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
1<br />
3350<br />
toilet<br />
1350<br />
1300<br />
1000<br />
RM<br />
slaapkamer 2<br />
6250<br />
10<br />
hal<br />
3950<br />
10<br />
slaapkamer 1<br />
1<br />
2<br />
1750<br />
2950<br />
LL<br />
2000<br />
TEL<br />
CAI<br />
1<br />
galerij<br />
galerij<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 32
loggia<br />
2800<br />
4300<br />
6a<br />
2350<br />
6a<br />
6<br />
woonkamer<br />
33 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
2600+<br />
2600+<br />
TEL<br />
CAI<br />
7<br />
3230<br />
RM<br />
5810<br />
VF<br />
8<br />
keuken<br />
6900<br />
7<br />
6<br />
TH<br />
8<br />
AFZ<br />
KP<br />
KK<br />
VW<br />
MV<br />
1<br />
2500<br />
MV<br />
2400<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
9<br />
1850<br />
1780<br />
hal<br />
5<br />
9<br />
4<br />
CV<br />
WA<br />
DR<br />
MV<br />
4<br />
5<br />
1<br />
badkamer<br />
1350<br />
1400<br />
3350<br />
3<br />
toilet<br />
1300<br />
1000<br />
RM<br />
slaapkamer 1<br />
garderobe<br />
2<br />
3950<br />
10<br />
6250<br />
hal<br />
10<br />
1<br />
2800<br />
slaapkamer 2<br />
2<br />
1750<br />
2950<br />
mk<br />
LL<br />
2000<br />
TEL<br />
CAI<br />
1<br />
galerij<br />
galerij<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 234<br />
en berg<strong>in</strong>g 321<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 38
Raadhuisple<strong>in</strong> 40<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 235<br />
en berg<strong>in</strong>g 322<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
2550<br />
4100<br />
2600+<br />
2600+<br />
loggia<br />
6a<br />
2600<br />
6<br />
woonkamer<br />
6a<br />
TEL<br />
CAI<br />
7<br />
5810<br />
RM<br />
3430<br />
6900<br />
VF<br />
keuken<br />
8<br />
TH<br />
6<br />
7<br />
8<br />
MV<br />
VW<br />
KK<br />
KP<br />
AFZ<br />
1<br />
2500<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
2400<br />
1850<br />
hal<br />
9<br />
5<br />
4<br />
9<br />
4<br />
5<br />
badkamer<br />
1780<br />
MV<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
1<br />
3350<br />
toilet<br />
1400<br />
1350<br />
1300<br />
3<br />
1000<br />
garderobe<br />
RM<br />
2<br />
slaapkamer 2<br />
6250<br />
10<br />
hal<br />
3950<br />
10<br />
1<br />
2<br />
2800<br />
slaapkamer 1<br />
1750<br />
2950<br />
LL<br />
mk<br />
2000<br />
TEL<br />
CAI<br />
1<br />
galerij<br />
galerij<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 34
TEL<br />
TEL<br />
CAI<br />
6<br />
5660<br />
galerij galerij<br />
3000<br />
CAI<br />
5200<br />
3<br />
LL<br />
3750<br />
3 2350<br />
slaapkamer 1<br />
6<br />
4350<br />
MV<br />
badkamer<br />
7b<br />
5<br />
woonkamer<br />
5<br />
1<br />
1900<br />
2<br />
1350<br />
2400<br />
6900<br />
1<br />
mk<br />
slaapkamer 2<br />
2<br />
hal<br />
1<br />
1<br />
1400 1500<br />
7a<br />
1350<br />
4<br />
1<br />
hal<br />
4800<br />
RM<br />
toilet<br />
950<br />
7a 8 TH 7b<br />
13<br />
1700<br />
2080<br />
MV CV<br />
12<br />
13<br />
2500<br />
2050<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
provisie<br />
5470<br />
8<br />
BOILER<br />
12<br />
4130<br />
WA<br />
DR<br />
VF<br />
zithoek<br />
MV<br />
KK<br />
10<br />
9<br />
leefkeuken<br />
9450<br />
1750<br />
10<br />
VW<br />
KP<br />
9<br />
AFZ<br />
11<br />
4180<br />
RM<br />
7580<br />
11<br />
loggia<br />
11<br />
2670<br />
1750<br />
5130<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 239<br />
en berg<strong>in</strong>g 325<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 42
Raadhuisple<strong>in</strong> 44<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 237<br />
en berg<strong>in</strong>g 302<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
galerij<br />
galerij<br />
mk<br />
LL<br />
3500<br />
2<br />
WA<br />
DR<br />
slaapkamer 1<br />
1<br />
7<br />
hal<br />
2<br />
2150<br />
slaapkamer 2<br />
CV<br />
7<br />
12<br />
2350<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
CAI<br />
950<br />
MV<br />
1400<br />
4200<br />
5350<br />
1<br />
3<br />
VW<br />
KK<br />
1400<br />
TEL<br />
toilet<br />
12<br />
AFZ<br />
3300<br />
RM<br />
KP<br />
keuken<br />
10<br />
3950<br />
1280<br />
1350<br />
4<br />
RM<br />
3300<br />
MV<br />
5<br />
hal<br />
4<br />
provisie<br />
1600<br />
1<br />
2000<br />
5<br />
badkamer<br />
9<br />
10<br />
5130<br />
4480<br />
8a<br />
8b<br />
9<br />
TH<br />
6<br />
VF<br />
6<br />
11<br />
8a<br />
4550<br />
woonkamer<br />
8b<br />
5500<br />
loggia<br />
11<br />
2680<br />
3700<br />
TEL<br />
CAI<br />
6130<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 36
3550<br />
galerij<br />
TEL<br />
6<br />
4240<br />
2000<br />
3090<br />
CAI<br />
slaapkamer 1<br />
37 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
4200<br />
4<br />
VW<br />
MV CV<br />
5<br />
3<br />
2250<br />
5<br />
badkamer<br />
MV<br />
6<br />
KP<br />
AFZ<br />
11<br />
4<br />
MV<br />
mk<br />
DR<br />
1<br />
1590<br />
2640<br />
keuken<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
KK<br />
RM<br />
WA<br />
hal<br />
hal<br />
garderobe<br />
3<br />
1050<br />
TH<br />
10a<br />
10b<br />
11<br />
2010<br />
toilet<br />
1<br />
1<br />
950<br />
2<br />
1400<br />
VF<br />
11130<br />
4246<br />
1<br />
10a<br />
10b<br />
RM<br />
1560<br />
6460<br />
7<br />
8<br />
3000<br />
optie<br />
2e slaapkamer<br />
7<br />
9<br />
2490<br />
2980<br />
9<br />
8<br />
10960<br />
loggia<br />
woonkamer<br />
CAI<br />
TEL<br />
4210<br />
9<br />
2490<br />
4100<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 238<br />
en berg<strong>in</strong>g 301<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 46
Raadhuisple<strong>in</strong> 48<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 236<br />
en berg<strong>in</strong>g 317<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
galerij<br />
galerij<br />
KK<br />
2000<br />
1<br />
LL<br />
mk<br />
2950<br />
1750<br />
2<br />
slaapkamer 2<br />
2800<br />
1<br />
hal<br />
VW<br />
2<br />
10<br />
keuken<br />
garderobe<br />
RM<br />
5750<br />
MV<br />
1000<br />
1300<br />
3<br />
RM<br />
toilet<br />
VF<br />
KP<br />
1350<br />
3350<br />
badkamer<br />
1400<br />
AFZ<br />
10<br />
4<br />
5<br />
4<br />
MV<br />
1<br />
5<br />
hal<br />
9<br />
1750<br />
2000<br />
1<br />
9<br />
8<br />
TH<br />
3610<br />
1750<br />
12160<br />
MV<br />
6<br />
6<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
hal<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
1660<br />
1100<br />
6310<br />
7<br />
8a<br />
2270<br />
4050<br />
slaapkamer 1<br />
2880<br />
8a<br />
8<br />
CAI<br />
7<br />
woonkamer<br />
loggia<br />
4150<br />
2600+<br />
2600+<br />
2600+<br />
2950<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 38<br />
3850<br />
CAI<br />
TEL<br />
TEL
3000<br />
3600<br />
terras<br />
3600<br />
galerij<br />
galerij<br />
39 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
KK<br />
1<br />
mk<br />
2000<br />
LL<br />
2950<br />
1750<br />
2<br />
1<br />
2800<br />
VW<br />
keuken<br />
hal<br />
slaapkamer 2<br />
2<br />
MV<br />
RM<br />
garderobe<br />
1000<br />
AFZ<br />
RM<br />
VF<br />
3<br />
KP<br />
1400<br />
3350<br />
10<br />
10 9<br />
5750<br />
1300<br />
1350<br />
toilet<br />
4<br />
badkamer<br />
5<br />
1<br />
MV<br />
4<br />
hal<br />
5<br />
1<br />
1750<br />
2000<br />
9<br />
8<br />
TH<br />
12160<br />
3610<br />
1750<br />
CV<br />
WA<br />
DR<br />
6<br />
6<br />
hal<br />
1100<br />
1660<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
MV<br />
6310<br />
7<br />
4050<br />
woonkamer<br />
8<br />
CAI<br />
slaapkamer 1<br />
7<br />
2600+<br />
2600+<br />
TEL<br />
CAI<br />
3850<br />
2950<br />
TEL<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 205<br />
en berg<strong>in</strong>g 303<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 50
Raadhuisple<strong>in</strong> 52<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 206<br />
en berg<strong>in</strong>g 310<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
3000<br />
3600<br />
terras<br />
3600<br />
galerij<br />
galerij<br />
KK<br />
2000<br />
1<br />
LL<br />
mk<br />
2950<br />
1750<br />
2<br />
slaapkamer 2<br />
2800<br />
1<br />
hal<br />
2<br />
10<br />
keuken<br />
VW<br />
garderobe<br />
RM<br />
5750<br />
MV<br />
1000<br />
1300<br />
3<br />
RM<br />
AFZ<br />
toilet<br />
VF<br />
1350<br />
3350<br />
1400<br />
KP<br />
4<br />
5<br />
badkamer<br />
10<br />
4<br />
MV<br />
1<br />
5<br />
hal<br />
9<br />
1750<br />
2000<br />
1<br />
9<br />
8<br />
TH<br />
3610<br />
1750<br />
12160<br />
MV<br />
6<br />
6<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
hal<br />
DR<br />
WA<br />
CV<br />
1660<br />
1100<br />
6310<br />
7<br />
2950<br />
3850<br />
4050<br />
TEL<br />
CAI<br />
slaapkamer 1<br />
8<br />
CAI<br />
7<br />
woonkamer<br />
2600+<br />
2600+<br />
2600+<br />
TEL<br />
2600+<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 40<br />
2760<br />
4030
galerij<br />
3190<br />
2000<br />
terras<br />
galerij<br />
KK<br />
1<br />
mk<br />
2000<br />
41 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
LL<br />
2950<br />
1750<br />
2<br />
1<br />
2800<br />
hal<br />
VW<br />
keuken<br />
slaapkamer 2<br />
2<br />
MV<br />
RM<br />
garderobe<br />
1000<br />
AFZ<br />
RM<br />
VF<br />
3<br />
KP<br />
1400<br />
3350<br />
10<br />
10 9<br />
5750<br />
1300<br />
toilet<br />
1350<br />
4<br />
badkamer<br />
5<br />
1<br />
MV<br />
4<br />
hal<br />
5<br />
1<br />
1750<br />
2000<br />
9<br />
8<br />
TH<br />
12160<br />
3610<br />
1750<br />
CV<br />
WA<br />
DR<br />
6<br />
6<br />
hal<br />
1660<br />
1100<br />
6310<br />
7<br />
4050<br />
berg<strong>in</strong>g slaapkamer 1<br />
MV<br />
woonkamer<br />
8<br />
CAI<br />
7<br />
2600+<br />
TEL<br />
CAI<br />
3850<br />
2950<br />
TEL<br />
Schaal 1:75<br />
Bij dit appartement<br />
hoort parkeerplaats 207<br />
en berg<strong>in</strong>g 311<br />
Tweede verdiep<strong>in</strong>g<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 54
Raadhuisple<strong>in</strong> 56<br />
Schaal 1:125<br />
Deze plattegrond<br />
heeft een<br />
afwijkende schaal<br />
Bij dit appartement horen<br />
parkeerplaatsen 222 en<br />
223 en berg<strong>in</strong>g 324<br />
Derde verdiep<strong>in</strong>g<br />
9400<br />
6870<br />
terras<br />
6870<br />
TERRASVERW.<br />
11<br />
9<br />
10<br />
10<br />
9<br />
9<br />
10<br />
11<br />
galerij galerij<br />
3850<br />
5<br />
2700<br />
6<br />
4<br />
slaapkamer 3<br />
2500<br />
6<br />
CAI<br />
badkamer<br />
5<br />
MV<br />
6960<br />
2600+<br />
4<br />
TEL<br />
3800<br />
boiler<br />
4030<br />
7<br />
13<br />
CV<br />
RM<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
CAI<br />
woonkamer<br />
6830<br />
3800<br />
2<br />
MV<br />
CAI<br />
TEL<br />
7<br />
3<br />
2880<br />
slaapkamer 2<br />
2600+<br />
3<br />
1100<br />
8 berg<strong>in</strong>g<br />
8<br />
WA DR<br />
14 14<br />
14<br />
gang<br />
TH<br />
mk<br />
1<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
1<br />
VF<br />
1<br />
1<br />
5350<br />
hal<br />
1350<br />
8170<br />
RM<br />
1500<br />
1000<br />
VW<br />
21<br />
2240<br />
toilet<br />
1293<br />
leefkeuken<br />
1a<br />
5150<br />
20<br />
17<br />
21<br />
KP<br />
AFZ<br />
15<br />
3350<br />
badkamer<br />
2250<br />
3350<br />
<strong>in</strong>loopkast<br />
RM<br />
18<br />
3840<br />
MV<br />
20<br />
17<br />
2600+ 2600+<br />
14 14<br />
22<br />
22<br />
22<br />
MV<br />
21<br />
21<br />
KK<br />
20<br />
17 18<br />
2010<br />
TEL<br />
6000<br />
10130<br />
L<br />
L<br />
19<br />
slaapkamer 1<br />
loggia<br />
19<br />
12<br />
L<br />
2340 2010<br />
12<br />
zithoek<br />
2800<br />
19<br />
3840<br />
2600+<br />
CAI<br />
1940<br />
2600+<br />
2600+<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 42<br />
16<br />
16<br />
dakvenster<br />
dakvenster
9570<br />
7100<br />
terras<br />
7100 Raadhuisple<strong>in</strong><br />
TERRASVERW. 12<br />
11<br />
43 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
10<br />
11<br />
10<br />
2600+<br />
10 1112<br />
2880<br />
6<br />
3210<br />
mk<br />
provisie<br />
RM<br />
3130<br />
1<br />
hal<br />
2500<br />
2600+<br />
1<br />
9<br />
toilet<br />
gard.<br />
2<br />
RM<br />
2100<br />
B<br />
1000<br />
6<br />
VW<br />
VF<br />
6<br />
5<br />
4<br />
3<br />
7<br />
3320<br />
2600+<br />
7<br />
TH<br />
KK<br />
2850<br />
7060<br />
KP<br />
7<br />
3040<br />
3100<br />
6<br />
AFZ<br />
2600+<br />
3<br />
3000<br />
3000<br />
leefkeuken<br />
8150<br />
14<br />
RM<br />
RM<br />
15<br />
7<br />
6<br />
CAI<br />
14<br />
slaapkamer 2<br />
15<br />
slaapkamer 3<br />
CAI<br />
2600+<br />
4340<br />
13<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
RM<br />
gang<br />
13<br />
gang<br />
1100<br />
16<br />
cv<br />
3<br />
wa<br />
dr<br />
16<br />
mv<br />
8<br />
13<br />
RM 13<br />
3750<br />
RM<br />
3020<br />
2930<br />
17<br />
17<br />
17<br />
boiler<br />
8<br />
1210<br />
MV<br />
badkamer<br />
17<br />
2600+<br />
loggia<br />
13<br />
18<br />
18<br />
18<br />
2550<br />
1100<br />
4<br />
4970<br />
8<br />
woonkamer<br />
10950<br />
2050<br />
19<br />
TEL<br />
CAI<br />
TEL<br />
6240<br />
1810<br />
19<br />
RM<br />
19<br />
4000<br />
5<br />
5<br />
5<br />
slaapkamer 1<br />
2600+<br />
6230<br />
2600+<br />
2600+ 2600+ 2600+<br />
CAI<br />
Deze plattegrond<br />
heeft een<br />
afwijkende schaal<br />
Schaal 1:125<br />
Bij dit appartement horen<br />
parkeerplaatsen 240 en<br />
241 en berg<strong>in</strong>g 323<br />
Derde verdiep<strong>in</strong>g<br />
58
Technische omschrijv<strong>in</strong>g<br />
Algemeen<br />
Het Bouwbesluit kent specifieke begripsbepal<strong>in</strong>gen voor de diverse vertrekken.<br />
Zo wordt niet gesproken van woonkamer, slaapkamer of hal maar van verblijfs-,<br />
verkeers- of onbenoemde ruimte. Omwille van de duidelijkheid is <strong>in</strong> deze<br />
technische omschrijv<strong>in</strong>g gebruik gemaakt van de ‘<strong>in</strong>geburgerde’ aanduid<strong>in</strong>gen. Om<br />
u toch volledig te <strong>in</strong>formeren v<strong>in</strong>dt u hieronder de benam<strong>in</strong>gen zoals deze <strong>in</strong> het<br />
Bouwbesluit worden gehanteerd:<br />
hal : verkeersruimte;<br />
meterkast : meterruimte;<br />
toilet : toiletruimte;<br />
woonkamer : verblijfsruimte;<br />
keuken : verblijfsruimte;<br />
gang : verkeersruimte;<br />
badkamer : badruimte;<br />
slaapkamer : verblijfsruimte;<br />
berg<strong>in</strong>g : bergruimte.<br />
Peil van de won<strong>in</strong>g<br />
Het peil waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de<br />
bovenkant van de bouwkundig afgewerkte begane grondvloer. De juiste maat wordt<br />
bepaald <strong>in</strong> overleg met de gemeente <strong>Boxmeer</strong>.<br />
Grondwerk<br />
Voor funder<strong>in</strong>gen, kelder, kabels, leid<strong>in</strong>gen en rioler<strong>in</strong>gen e.d. worden ontgrav<strong>in</strong>gen<br />
verricht. Aanvull<strong>in</strong>gen worden verricht met uitkomende grond.<br />
Rioler<strong>in</strong>gswerken<br />
De aanleg- en aansluitkosten van de rioler<strong>in</strong>g zijn <strong>in</strong> de koopsom begrepen.<br />
De gehele vuilwaterrioler<strong>in</strong>g wordt uitgevoerd <strong>in</strong> kunststof, met<br />
ontstopp<strong>in</strong>gsstukken, overeenkomstig de lokale voorschriften en aangesloten op de<br />
gemeentelijke rioler<strong>in</strong>g. Hemelwaterafvoeren (HWA) worden separaat uitgevoerd<br />
van de overige rioler<strong>in</strong>g (m.u.v. de HWA aan de steenstraat), als een zogenaamd<br />
gescheiden systeem en aangesloten op de gemeentelijke rioler<strong>in</strong>g.<br />
Bestrat<strong>in</strong>gen en terre<strong>in</strong><strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g<br />
De tegelbestrat<strong>in</strong>g van het terras van de won<strong>in</strong>gen met huisnummer 4, 6, 8 en 10<br />
worden bestraat met antraciet betontegels met een afmet<strong>in</strong>g 500 x 500 x 50 mm.<br />
De <strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g naar de <strong>in</strong>gang van het appartementengebouw, alsmede de<br />
groen<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g van het Madele<strong>in</strong>epark, worden nader door Pante<strong>in</strong> en de<br />
gemeente <strong>Boxmeer</strong> uitgewerkt. Alvorens gestart wordt met de uitvoer<strong>in</strong>g zullen alle<br />
bewoners tijdig hierover worden geïnformeerd.<br />
In de kelder zullen enkele rijwielhekken worden geplaatst.<br />
Funder<strong>in</strong>gen<br />
Aan de hand van de resultaten van het uitgevoerde geotechnisch onderzoek wordt<br />
paalfunder<strong>in</strong>g toegepast.<br />
De funder<strong>in</strong>g wordt uitgevoerd d.m.v. betonnen funder<strong>in</strong>gsbalken en/of poeren<br />
met granulaat, e.e.a. volgens teken<strong>in</strong>gen en bereken<strong>in</strong>gen van de constructeur en<br />
de goedkeur<strong>in</strong>g van Bouw en Won<strong>in</strong>gtoezicht van de gemeente <strong>Boxmeer</strong>.<br />
Metselwerken<br />
De buitengevels worden opgebouwd uit een buitenspouwblad van schoon<br />
gevelmetselwerk (m.u.v. sierpleistergevels) met een gevelsteen volgens de<br />
materiaal- en kleurenstaat, volgens de keuze van de architect. Ter voorkom<strong>in</strong>g<br />
van scheurvorm<strong>in</strong>g <strong>in</strong> het metselwerk kunnen op advies van de leverancier van de<br />
stenen en de constructeur dilatatievoegen worden aangebracht.<br />
Conform gevelteken<strong>in</strong>gen worden enkele buitengevels voorzien van wit<br />
sierpleisterwerk.<br />
De dragende b<strong>in</strong>nenwanden worden uitgevoerd <strong>in</strong> kalkzandsteen blokken en/of<br />
lijmelementen. Dikte volgens advies leverancier en constructeur.<br />
De niet-dragende b<strong>in</strong>nenwanden worden uitgevoerd <strong>in</strong> lichte scheid<strong>in</strong>gswanden<br />
van GIBO of gelijkwaardig. De wanden van de kelderberg<strong>in</strong>gen worden uitgevoerd<br />
<strong>in</strong> schoonwerk kalkzandsteen vell<strong>in</strong>gblokken.<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 44
45 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
Voor de isolatie van de gevels wordt een<br />
hard kunststof schuimplaat toegepast. De<br />
warmtecoëfficiënt van de diverse constructies is<br />
zodanig gekozen dat wordt voldaan aan de Energie<br />
Prestatie-eis voor het gebouw.<br />
Het voegwerk van de schoon metselwerken worden<br />
uitgevoerd volgens de materiaal- en kleurenstaat,<br />
e.e.a. volgens de keuze van de architect.<br />
Betonwerken<br />
De betonconstructies worden uitgevoerd conform<br />
de teken<strong>in</strong>gen en bereken<strong>in</strong>gen van de architect<br />
en constructeur, onder toezicht van de gemeente<br />
<strong>Boxmeer</strong>.<br />
De vloer van de kelder wordt uitgevoerd als een<br />
ongeïsoleerde betonvloer. De begane grondvloer<br />
wordt als een thermisch geïsoleerde systeemvloer<br />
betonvloer uitgevoerd. De verdiep<strong>in</strong>gsvloeren en<br />
de dakvloeren worden eveneens uitgevoerd als<br />
een systeem betonvloer. Diverse sierelementen,<br />
galerijvloeren, terrassen en loopbruggen worden<br />
uitgevoerd <strong>in</strong> prefab beton.<br />
Staalwerken<br />
Conform gegevens van de constructeur en <strong>in</strong><br />
overleg met de architect worden stalen liggers en<br />
kolommen gemonteerd ten behoeve van diverse<br />
onderdelen. Hierbij wordt reken<strong>in</strong>g gehouden met<br />
de brandwerendheid volgens het Bouwbesluit.<br />
In pr<strong>in</strong>cipe wordt al het staalwerk welk zich <strong>in</strong><br />
de buitenlucht bev<strong>in</strong>dt thermisch verz<strong>in</strong>kt. Daar<br />
waar de architect dit voorschrijft wordt het staal<br />
voorzien van een nader te bepalen kleur.<br />
Daken<br />
De geïsoleerde hellend dakconstructie van de appartementen bestaat uit een<br />
kapconstructie van houten gord<strong>in</strong>gen, stalen spanten en geïsoleerde dakplaten<br />
conform opgave constructeur en aannemer.<br />
De geïsoleerde platdakconstructie van de appartementen bestaat uit betonnen<br />
vloeren voorzien van isolatie en een bitum<strong>in</strong>euze dakbedekk<strong>in</strong>g voorzien van<br />
gr<strong>in</strong>dballast. De dakkapellen worden voorzien van een bitum<strong>in</strong>euze, z<strong>in</strong>ken of<br />
pannen dakbedekk<strong>in</strong>g e.e.a. volgens de keuze van de architect.<br />
Kozijnen, ramen en deuren<br />
Gevelkozijnen:<br />
Het raam- en kozijnhout en de buitendeuren worden uitgevoerd <strong>in</strong> hardhout.<br />
Model kozijn en draairicht<strong>in</strong>g ramen en deuren volgens keuze architect. De kozijnen<br />
worden voorzien van de benodigde tochtprofielen.<br />
B<strong>in</strong>nendeurkozijnen:<br />
De b<strong>in</strong>nendeurkozijnen zijn gemaakt van fabrieksmatig afgelakte stalen<br />
montagekozijnen zonder bovenlicht. De b<strong>in</strong>nendeurkozijnen van centrale<br />
meterkasten en kelderberg<strong>in</strong>gen worden uitgevoerd <strong>in</strong> fabrieksmatig afgelakte<br />
stalen <strong>in</strong>metselkozijnen zonder bovenlicht.<br />
B<strong>in</strong>nendeuren:<br />
De b<strong>in</strong>nendeuren van de appartementen zijn fabrieksmatig afgelakte hardboard<br />
deuren, type opdek, met een deurmaat van ca. 930 x 2315 mm met uitzonder<strong>in</strong>g van<br />
de meterkastdeuren. De meterkastdeur heeft een deurmaat van ca. 780 x 2315 mm.<br />
Toegangspoort kelder:<br />
De toegangspoort naar de kelder wordt uitgevoerd <strong>in</strong> staal en is radiografisch<br />
bedienbaar middels 2 knoppen. 1 Knop ten behoeve van het openen vanuit de<br />
kelder en 1 knop voor het openen vanaf maaiveld. Ieder appartement krijgt twee<br />
afstandsbedien<strong>in</strong>gen.<br />
Hang- en sluitwerk:<br />
Alle b<strong>in</strong>nen- en buitendeuren worden voorzien van alum<strong>in</strong>ium hang- en<br />
sluitwerken, e.e.a. conform opgave van de architect en aannemer.<br />
Technische omschrijv<strong>in</strong>g
Technische omschrijv<strong>in</strong>g<br />
De hoofd<strong>in</strong>gangdeur, voordeuren van de appartementen en de berg<strong>in</strong>gsdeuren <strong>in</strong><br />
de kelder worden voorzien van gelijksluitende veiligheidsloten welke voldoen aan<br />
<strong>in</strong>braakwerendheidsklasse II. De badkamer- en toiletdeuren zijn voorzien van een<br />
vrij- en bezetslot. De hoofdslaapkamer van een dag- en nachtslot. De meterkast<br />
heeft een kastslot. De overige b<strong>in</strong>nendeuren zijn voorzien van loopsloten.<br />
Beglaz<strong>in</strong>g<br />
In alle glasopen<strong>in</strong>gen van de buitengevels wordt isolerende HR++ beglaz<strong>in</strong>g<br />
toegepast. In de houten b<strong>in</strong>nen- en buitenkozijnen en deuren van de algemene<br />
ruimten wordt veiligheidsbeglaz<strong>in</strong>g aangebracht.<br />
Trappen en balustraden<br />
De trappen <strong>in</strong> de kelder en het hoofdtrappenhuis worden uitgevoerd <strong>in</strong> prefab<br />
beton. Aan de muurzijde wordt een stalen ronde trapleun<strong>in</strong>g aangebracht. De<br />
spiltrappen worden uitgevoerd <strong>in</strong> staal met een open antislip profiler<strong>in</strong>g.<br />
De balustraden van hoofdtrappen, vides, galerijen, loopbruggen en diverse ‘Franse’<br />
balkons worden als spijlenhekwerk uitgevoerd <strong>in</strong> een nader door de architect te<br />
bepalen kleur. De balustraden van balkons en loggia’s worden uitgevoerd als stalen<br />
paneelhekken, e.e.a. conform teken<strong>in</strong>gen en de keuze van de architect.<br />
Natuur- en kunststeen<br />
Op de steenachtige borstwer<strong>in</strong>gen aan de b<strong>in</strong>nenzijde onder de raamkozijnen<br />
worden vensterbanken aangebracht conform teken<strong>in</strong>gen, type Nibo Graniet Zwart.<br />
De gevelpl<strong>in</strong>t ter plaatse van de won<strong>in</strong>g met huisnummer 8 en diverse overige<br />
muurafdekk<strong>in</strong>gen en raamdorpels worden uitgevoerd <strong>in</strong> Belgisch hardsteen en/of<br />
prefab beton <strong>in</strong> kleur e.e.a. volgens de keuze van de architect.<br />
Onder de deur van de badkamer, toilet, meterkast en berg<strong>in</strong>g <strong>in</strong> het appartement<br />
worden kunststenen dorpels toegepast.<br />
Wand-, vloer- en plafondafwerk<strong>in</strong>gen<br />
Wandafwerk<strong>in</strong>gen:<br />
De wanden <strong>in</strong> de appartementen waar geen tegelwerk zit worden behangklaar<br />
afgewerkt. Behangklaar wil zeggen dat de<br />
wanden geschikt zijn om te behangen. De<br />
wanden verdienen echter enige zorg alvorens te<br />
behangen. De wanden boven het tegelwerk <strong>in</strong><br />
de toiletten worden voorzien van fijn spuitwerk.<br />
Vloerafwerk<strong>in</strong>g:<br />
Met uitzonder<strong>in</strong>g van het toilet en de badkamer<br />
worden de vloeren met dekvloeren afgewerkt.<br />
Er wordt reken<strong>in</strong>g gehouden met een door<br />
koper aan te brengen vloerafwerk<strong>in</strong>g van<br />
maximaal 18 mm. B<strong>in</strong>nen bij de hoofd<strong>in</strong>gang<br />
van het appartementengebouw wordt een<br />
schoonloopmat aangebracht. De vloeren <strong>in</strong> de<br />
kelder zijn betonvloeren monolithisch afgewerkt.<br />
Plafondafwerk<strong>in</strong>gen:<br />
De betonnen plafonds alsmede de gipsplaten<br />
plafonds worden voorzien van fijn spuitwerk,<br />
m.u.v. de meterkast en de loggia’s. De plafonds<br />
<strong>in</strong> de kelder worden afgewerkt met geïsoleerde<br />
houtwolcementplaten.<br />
Tegelwerken<br />
Wandtegelwerk:<br />
De wanden <strong>in</strong> de toilet (tot ca. 1500 mm +<br />
vloer) en badkamer (tot plafond) worden<br />
voorzien van wandtegels met een afmet<strong>in</strong>g<br />
van ca. 200 x 250 mm, type en fabricaat<br />
volgens monster. Voor de aankoop is een<br />
verrekenbare stelpost van € 23,- <strong>in</strong>cl. BTW per<br />
m 2 opgenomen.<br />
Vloertegelwerk:<br />
De vloeren <strong>in</strong> de toilet en badkamer worden<br />
voorzien van vloertegels met een afmet<strong>in</strong>g<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 46
van ca. 200 x 200 mm, type en fabricaat volgens monster. Voor de aankoop is een<br />
verrekenbare stelpost van € 35,- <strong>in</strong>cl. BTW per m 2 opgenomen.<br />
De vloeren <strong>in</strong> de centrale hallen en hoofdtrappenhuizen worden voorzien van<br />
vloertegels met een afmet<strong>in</strong>g van ca. 300 x 300 mm, type en fabricaat volgens<br />
opgave architect.<br />
Voegen van vloer- en wandtegels worden niet strokend aangebracht <strong>in</strong> een<br />
lichtgrijze kleur.<br />
Aftimmerwerk<br />
De meterkast wordt uitgevoerd en <strong>in</strong>gericht conform de geldende voorschriften van<br />
het energieleverend bedrijf.<br />
Vanwege flexibiliteit ten behoeve van de vloerbedekk<strong>in</strong>gen worden geen pl<strong>in</strong>ten<br />
geleverd en aangebracht.<br />
Keuken<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g<br />
De appartementen worden zonder keuken<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g geleverd. In de plattegrond is<br />
een mogelijke keukenopstell<strong>in</strong>g weergegeven. De aansluitpunten zullen worden<br />
aangebracht conform de op teken<strong>in</strong>g aangegeven mogelijke opstelplaats. De keuken<br />
kan via de aannemer worden <strong>in</strong>gekocht en worden geplaatst voor oplever<strong>in</strong>g<br />
of door de koper zelf worden <strong>in</strong>gekocht en na bouwkundige oplever<strong>in</strong>g worden<br />
geplaatst.<br />
Schilderwerk<br />
Buitenschilderwerk:<br />
Het buitenschilderwerk van de buitenkozijnen, -ramen en -deuren, wordt<br />
uitgevoerd <strong>in</strong> een dekkend beitssysteem, volgens de keuze van de architect.<br />
B<strong>in</strong>nenschilderwerk:<br />
De b<strong>in</strong>nenzijde van de buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden <strong>in</strong> dezelfde kleur<br />
gebeitst als de buitenzijde. Alle overige voorkomende schilderwerken op hout<br />
worden uitgevoerd <strong>in</strong> een dekkend beitssysteem, kleur volgens de keuze van de<br />
architect, m.u.v. fabrieksmatig afgelakte houtwerken.<br />
47 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
De gas- en waterleid<strong>in</strong>gen voor zover <strong>in</strong> het zicht, m.u.v. de leid<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> de kasten,<br />
worden dekkend afgelakt, kleur gebroken wit. CV-leid<strong>in</strong>gen worden niet geschilderd.<br />
Dakgoten en hemelwaterafvoeren<br />
De dakgoten worden uitgevoerd <strong>in</strong> een betimmerde goot met z<strong>in</strong>ken gootbekled<strong>in</strong>g<br />
en worden aangesloten op de hemelwaterafvoeren. Hemelwaterafvoeren worden<br />
eveneens uitgevoerd z<strong>in</strong>k.<br />
B<strong>in</strong>nenrioler<strong>in</strong>g<br />
De b<strong>in</strong>nenrioler<strong>in</strong>g wordt vervaardigd van PVC.<br />
Water<strong>in</strong>stallaties<br />
De aanleg- en aansluitkosten van de water<strong>in</strong>stallaties zijn <strong>in</strong> de koopsom begrepen.<br />
De koudwaterleid<strong>in</strong>g wordt aangelegd vanaf de watermeter <strong>in</strong> de meterkast en is<br />
afsluitbaar. De koudwaterleid<strong>in</strong>g wordt aangesloten en naar de volgende tappunten<br />
aangelegd:<br />
de positie voor de mengkraan <strong>in</strong> de keuken (afgedopt);<br />
de fonte<strong>in</strong>kraan <strong>in</strong> de toilet;<br />
de stopkraan van de toilet;<br />
de wastafelmengkraan <strong>in</strong> de badkamer;<br />
de douchemengkraan <strong>in</strong> de badkamer;<br />
het aansluitpunt voor de wasmach<strong>in</strong>e <strong>in</strong> de berg<strong>in</strong>g;<br />
het tappunt voor de CV-<strong>in</strong>stallatie <strong>in</strong> de berg<strong>in</strong>g.<br />
De warmwaterleid<strong>in</strong>g wordt aangesloten en naar de volgende tappunten<br />
aangelegd:<br />
de positie voor de mengkraan <strong>in</strong> de keuken (afgedopt);<br />
de wastafelmengkraan <strong>in</strong> de badkamer;<br />
de douchemengkraan <strong>in</strong> de badkamer.<br />
Sanitair<br />
Voor de aankoop en montage van sanitair <strong>in</strong> de appartementen is een stelpost<br />
opgenomen van € 2.350,- <strong>in</strong>cl. BTW per appartement (m.u.v. huisnummers 56 en 58)<br />
Voor de aankoop en montage van sanitair <strong>in</strong> de appartementen met huisnummer<br />
56 en 58 is een stelpost opgenomen van € 4.150,- <strong>in</strong>cl. BTW per appartement.<br />
Technische omschrijv<strong>in</strong>g
Technische omschrijv<strong>in</strong>g<br />
Gas<strong>in</strong>stallatie<br />
De aanleg- en aansluitkosten van de gas<strong>in</strong>stallatie zijn <strong>in</strong> de koopsom begrepen.<br />
De gasleid<strong>in</strong>g wordt aangelegd vanaf de gasmeter <strong>in</strong> de meterkast. De gasleid<strong>in</strong>g<br />
wordt aangesloten en naar de volgende tappunten aangelegd:<br />
de positie voor het kooktoestel <strong>in</strong> de keuken (afgedopt)<br />
de CV-<strong>in</strong>stallatie <strong>in</strong> de berg<strong>in</strong>g<br />
Verwarm<strong>in</strong>gs<strong>in</strong>stallatie<br />
De bereken<strong>in</strong>g van het vermogen geschiedt overeenkomstig de ISSO publicatie 51<br />
‘Warmteverliesbereken<strong>in</strong>g voor won<strong>in</strong>gen en woongebouwen’. De bepal<strong>in</strong>g van<br />
het benodigde vermogen gebeurt per vertrek en totaal. Gerekend dient te worden<br />
met een toeslag voor het opwarmen zoals bedoelt <strong>in</strong> de ISSO publicatie 51, die is<br />
gebaseerd op een 8-urige nachtverlag<strong>in</strong>g/bedrijfsbeperk<strong>in</strong>g en een opwarmtijd van<br />
2 uur.<br />
Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige<br />
verwarm<strong>in</strong>g van alle vertrekken:<br />
hal : 18 °C<br />
toiletruimte : 18 °C<br />
woonkamer : 22 °C<br />
keuken : 22 °C<br />
gang : 15 °C<br />
badkamer : 24 °C<br />
slaapkamers : 20 °C<br />
berg<strong>in</strong>g : 15 °C<br />
meterkast : niet verwarmd<br />
De centrale verwarm<strong>in</strong>gs<strong>in</strong>stallatie wordt uitgevoerd middels vloerverwarm<strong>in</strong>g.<br />
Hierbij wordt gebruik gemaakt van een CV-ketel met een hybride lucht/water<br />
warmtepomp. Deze ketel kan niet alleen verwarmen, maar ook koelen. Bij hoge<br />
temperaturen kan de warmtepomp warmte uit de won<strong>in</strong>g onttrekken, deze<br />
warme lucht afgeven aan de buitenlucht en daarmee de won<strong>in</strong>g koelen. Dit<br />
wordt ‘topkoel<strong>in</strong>g’ genoemd, wat wil zeggen dat de temperatuur <strong>in</strong> de won<strong>in</strong>g<br />
enkele graden gekoeld kan worden, ten opzichte van de buitentemperatuur.<br />
Capaciteit, fabricaat en type volgens opgave van de architect en <strong>in</strong>stallateur.<br />
De temperatuurregel<strong>in</strong>g v<strong>in</strong>dt plaats door middel van een Honeywell o.g.<br />
ruimtethermostaat <strong>in</strong> de woonkamer.<br />
In de badkamer zal een plaatradiator worden geplaatst om bij te kunnen<br />
verwarmen.<br />
Ventilatievoorzien<strong>in</strong>gen<br />
De appartementen worden uitgevoerd met een balansventilatiesysteem.<br />
De luchtafvoer v<strong>in</strong>dt plaats d.m.v. een warmte-terugw<strong>in</strong>-apparaat, geplaatst <strong>in</strong> de<br />
berg<strong>in</strong>g, waarop zijn aangesloten: de hal, keuken, toilet- en badruimte, alsmede<br />
de opstelplaats van de wasautomaat. De luchttoevoer v<strong>in</strong>dt plaats d.m.v. hetzelfde<br />
warmte-terugw<strong>in</strong>-apparaat waarop zijn aangesloten: de woonkamer, slaapkamers<br />
en overige verblijfsruimten <strong>in</strong>dien aanwezig.<br />
De overige ruimten worden uitgerust met de volgende ventilatievoorzien<strong>in</strong>gen:<br />
de meterkast : natuurlijke ventilatie;<br />
de kelderberg<strong>in</strong>g : natuurlijke toevoer en mechanische afvoer.<br />
De parkeerkelder wordt voorzien van een mechanische ventilatie <strong>in</strong>stallatie, met<br />
een natuurlijke toevoer middels stuwdrukventilatoren en een mechanische afvoer.<br />
Elektrische <strong>in</strong>stallatie<br />
De aanleg- en aansluitkosten van de elektrische <strong>in</strong>stallatie zijn <strong>in</strong> de koopsom<br />
begrepen.<br />
De elektrische <strong>in</strong>stallatie wordt overeenkomstig NEN 1010 aangelegd vanuit de<br />
meterkast, verdeeld <strong>in</strong> groepen naar de diverse aansluitpunten. De omvang van de<br />
elektrische <strong>in</strong>stallatie is <strong>in</strong> de plattegronden opgenomen.<br />
Het gehele appartement wordt voorzien van <strong>in</strong>bouw schakelmateriaal, aangebracht<br />
op ca. 1,05 m boven de vloer. De meterkast, badkamer en de kelderberg<strong>in</strong>g worden<br />
niet voorzien van <strong>in</strong>bouw schakelmateriaal.<br />
De wandcontactdozen zijn <strong>in</strong>bouw en worden op ca. 0,35 m boven de vloer<br />
aangebracht <strong>in</strong> de woonkamer, de keuken en <strong>in</strong> de slaapkamers. Boven het aanrecht<br />
worden deze op ca. 1,20 m boven de vloer aangebracht. In de overige ruimten<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 48
49 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
worden de wandcontactdozen op ca. 1,05 m<br />
boven de vloer aangebracht. De meterkast,<br />
badkamer en kelderberg<strong>in</strong>g worden voorzien<br />
van opbouw wandcontactdozen.<br />
Data- en telefoon<strong>in</strong>stallatie:<br />
Zowel <strong>in</strong> de woonkamer als <strong>in</strong> de<br />
hoofdslaapkamer wordt op ca. 0,35 m boven de<br />
vloer een bedrade data-(CAI) en telefoonleid<strong>in</strong>g<br />
afgemonteerd. De koper dient zelf en voor zijn<br />
reken<strong>in</strong>g zorg te dragen voor de aansluit<strong>in</strong>g<br />
alsmede voor het abonnement.<br />
Rookmelders:<br />
Ten behoeve van de brandveiligheid<br />
worden conform voorschriften rookmelders<br />
aangebracht en aangesloten op het lichtnet.<br />
Videofoon<strong>in</strong>stallatie:<br />
Elk appartement beschikt over een<br />
videofoon- en <strong>in</strong>tercom<strong>in</strong>stallatie. Deze video<strong>in</strong>tercomverb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g<br />
met de hoofd<strong>in</strong>gang<br />
van het appartementengebouw bedient ook<br />
de elektrisch bedienbare deuropener. Ieder<br />
appartement is tevens voorzien van een<br />
beldrukker naast de voordeur.<br />
Postkasten<br />
Ter plaatse van de hoofd<strong>in</strong>gang worden<br />
postkasten aangebracht. Op de postkast wordt<br />
het huisnummer vermeld met daarnaast<br />
een naamplaatvoorzien<strong>in</strong>g. De algemene<br />
huisnummer<strong>in</strong>g per verdiep<strong>in</strong>g dient door de<br />
V.v.E. geleverd en aangebracht te worden.<br />
Lift<strong>in</strong>stallatie<br />
In het appartementengebouw wordt een lift<strong>in</strong>stallatie aangebracht conform<br />
de vigerende wet- en regelgev<strong>in</strong>g. De personenlift heeft een hefvermogen van<br />
1.000 kg of 13 personen, fabricaat Kone o.g. In de lift is een spiegel, leun<strong>in</strong>g<br />
en een opklapbaar zitbankje aanwezig. Daarnaast is de lift voorzien van een<br />
alarmdoormeldsysteem <strong>in</strong>clusief spreek- en luisterverb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g <strong>in</strong> de cab<strong>in</strong>e. Het<br />
doormeldsysteem is aangesloten op de alarmdrukknop <strong>in</strong> de lift.<br />
Schoonmaken en oplever<strong>in</strong>g<br />
M<strong>in</strong>imaal twee weken voor de oplever<strong>in</strong>g worden de verkrijgers schriftelijk op de<br />
hoogte gesteld van de def<strong>in</strong>itieve datum en het tijdstip waarop dat gaat gebeuren.<br />
De won<strong>in</strong>g wordt ‘bezemschoon’ opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken<br />
en de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd.<br />
Wijzig<strong>in</strong>gen voorbehouden<br />
Voor wijzig<strong>in</strong>gen en/of aanvull<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> de uitvoer<strong>in</strong>g en <strong>in</strong>del<strong>in</strong>g wordt een<br />
voorbehoud gemaakt. Ook kle<strong>in</strong>e wijzig<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> de materiaalkeuze kunnen zonder<br />
vooroverleg en verreken<strong>in</strong>g worden uitgevoerd. Alle wijzig<strong>in</strong>gen, ook <strong>in</strong> opdracht<br />
van de verkrijger, moeten voldoen aan de vigerende wet- en regelgev<strong>in</strong>g.<br />
Duurzaamheid<br />
De appartementen worden duurzaam uitgevoerd. Hierbij volgt de gemeente<br />
het Regionaal Convenant Duurzaam Bouwen dat zij ondertekend heeft. In het<br />
gebouwontwerp is extra aandacht besteed aan de thema’s energiebespar<strong>in</strong>g,<br />
milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde.<br />
De appartementen worden standaard uitgerust met een <strong>in</strong>dividuele energiezu<strong>in</strong>ige<br />
verwarm<strong>in</strong>gs<strong>in</strong>stallatie (warmtepomp) die zorgt voor meer wooncomfort door<br />
toepass<strong>in</strong>g van vloerverwarm<strong>in</strong>g en vloerkoel<strong>in</strong>g.<br />
De appartementen zijn daarnaast voorzien van een gebalanceerd ventilatie systeem<br />
met nachtkoel<strong>in</strong>g.<br />
Technische omschrijv<strong>in</strong>g
Ruimte afwerkstaat<br />
Hal/gang (<strong>in</strong>dien van toepass<strong>in</strong>g)<br />
Vloer : dekvloer<br />
Wanden : behangklaar<br />
Plafond : fijn spuitwerk<br />
Electra : volgens teken<strong>in</strong>g<br />
Meterkast<br />
Vloer : dekvloer<br />
Wanden : behangklaar, achterwand van hout<br />
Plafond : onafgewerkt beton<br />
Toilet<br />
Vloer : vloertegels ca. 200 x 200 mm<br />
Wanden : wandtegels ca. 200 x 250 mm tot ca. 1,50 m +<br />
vloer, boven tegelwerk fijn spuitwerk<br />
Plafond : fijn spuitwerk<br />
Electra : volgens teken<strong>in</strong>g<br />
Sanitair : 1 toiletcomb<strong>in</strong>atie vrijhangend, 1 fonte<strong>in</strong><br />
Woonkamer<br />
Vloer : dekvloer<br />
Wanden : behangklaar<br />
Plafond : fijn spuitwerk<br />
Electra : volgens teken<strong>in</strong>g<br />
Keuken<br />
Vloer : dekvloer<br />
Wanden : behangklaar<br />
Plafond : fijn spuitwerk<br />
Electra : volgens teken<strong>in</strong>g<br />
Badkamer<br />
Vloer : vloertegels ca. 200 x 200 mm<br />
Wanden : wandtegels ca. 200 x 250 mm<br />
Plafond : fijn spuitwerk<br />
Electra : volgens teken<strong>in</strong>g<br />
Sanitair : 1 enkele wastafelcomb<strong>in</strong>atie,<br />
1 <strong>in</strong>loopdouche met douchekraan<br />
Slaapkamers/<strong>in</strong>loopkast (<strong>in</strong>dien van<br />
toepass<strong>in</strong>g)<br />
Vloer : dekvloer<br />
Wanden : behangklaar<br />
Plafond : fijn spuitwerk<br />
Electra : volgens teken<strong>in</strong>g<br />
Berg<strong>in</strong>g/provisie (<strong>in</strong> appartement)<br />
Vloer : dekvloer<br />
Wanden : behangklaar<br />
Plafond : fijn spuitwerk<br />
Electra : volgens teken<strong>in</strong>g<br />
Buitenterras/dakterras (<strong>in</strong>dien van<br />
toepass<strong>in</strong>g)<br />
Vloer : betontegels ca. 500 x 500 mm<br />
Electra : volgens teken<strong>in</strong>g<br />
Loggia (<strong>in</strong>dien van toepass<strong>in</strong>g)<br />
Vloer : dreentegels ca. 300 x 300 mm<br />
Wanden : paneelbekled<strong>in</strong>g en/of schoon metselwerk en/<br />
of stucwerk<br />
Plafond : paneelbekled<strong>in</strong>g<br />
Electra : volgens teken<strong>in</strong>g<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 50
Blok A (appartement nr. 12 en 34)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels baksteen rood <strong>in</strong> vlaamsverband<br />
Voegwerk cementmortel grijs platvol<br />
Kozijnen en ramen meranti gebroken wit<br />
Voordeuren hardhout donker rood<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels hardsteen naturel<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische oude holle dakpan rood<br />
Hemelwater-afvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
Muurafdekprofiel z<strong>in</strong>k naturel<br />
Blok B (appartement nr. 14 en 36)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels baksteen paars halfsteensverband<br />
Voegwerk cementmortel grijs verdiept<br />
Kozijnen en ramen meranti gebroken wit<br />
Voordeuren hardhout gebroken wit<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels hardsteen naturel<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische mulden dakpan blauw gesmoord<br />
Hemelwater afvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Muurafdekprofiel z<strong>in</strong>k naturel<br />
51 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
Blok C (appartement nr. 16 en 38)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels baksteen bru<strong>in</strong> kruisverband<br />
Voegwerk cementmortel grijs platvol<br />
Kozijnen meranti gebroken wit<br />
Ramen meranti donker blauw<br />
Voordeuren hardhout donker blauw<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels hardsteen naturel<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische mulden dakpan blauw gesmoord<br />
Hemelwaterafvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
Muurafdekprofiel z<strong>in</strong>k naturel<br />
Blok D (appartement nr. 18 en 40)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels sierpleisterwerk wit<br />
Kozijnen en ramen meranti gebroken wit<br />
Voordeuren hardhout antraciet<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels hardsteen naturel<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische mulden dakpan rood<br />
Hemelwaterafvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
Muurafdekprofiel z<strong>in</strong>k naturel<br />
Materiaal- en kleurenstaat
Materiaal- en kleurenstaat<br />
Blok E (appartement nr. 20 (ged.), 42 (ged.) en 56 (ged.)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels baksteen paars vlaamsverband<br />
Voegwerk cementmortel grijs verdiept<br />
Kozijnen en ramen meranti gebroken wit<br />
Voordeuren hardhout gebroken wit<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels hardsteen naturel<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische mulden dakpan blauw gesmoord<br />
Hemelwaterafvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
Blok F (appartement nr. 20 (ged.), 42 (ged.) en 56 (ged.)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels baksteen rood - paars kruisverband<br />
Voegwerk cementmortel grijs verdiept<br />
Kozijnen en ramen meranti gebroken wit<br />
Voordeuren hardhout gebroken wit<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels prefab beton gebroken wit<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische tuile du nord<br />
dakpan<br />
leikleur<br />
Hemelwaterafvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
Blok G (appartement nr. 22, 24 (ged.), 44, 46 (ged.), 56 (ged.) en 58 (ged.)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels baksteen paars vlaamsverband<br />
Voegwerk cementmortel grijs verdiept<br />
Kozijnen meranti gebroken wit<br />
Ramen meranti donker groen<br />
Voordeuren hardhout donker groen<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels prefab beton gebroken wit<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische mulden dakpan blauw gesmoord<br />
Hemelwaterafvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
Blok H (appartement nr. 24 (ged.), 46 (ged.) en 58 (ged.)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels baksteen lichtbru<strong>in</strong> kruisverband<br />
Voegwerk cementmortel zandkleurig doorstrijken<br />
Kozijnen en ramen meranti gebroken wit<br />
Voordeuren hardhout gebroken wit<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels hardsteen naturel<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische oude holle dakpan blauw gesmoord<br />
Hemelwaterafvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 52
Blok I (appartement nr. 4, 26 en 48)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels baksteen rood halfsteensverband<br />
Voegwerk cementmortel grijs verdiept<br />
Kozijnen meranti gebroken wit<br />
Ramen meranti donker rood<br />
Voordeuren hardhout donker rood<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels hardsteen naturel<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische mulden dakpan blauw gesmoord<br />
Hemelwaterafvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
Blok J (appartement nr. 6, 28 en 50)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels baksteen bru<strong>in</strong> vlaamsverband<br />
Voegwerk cementmortel grijs platvol<br />
Kozijnen en ramen meranti gebroken wit<br />
Voordeuren hardhout donker blauw<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels hardsteen naturel<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische oude holle dakpan rood<br />
Hemelwaterafvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
53 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
Blok K (appartement nr. 8, 30 en 52)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels sierpleisterwerk wit<br />
Kozijnen en ramen meranti gebroken wit<br />
Voordeuren hardhout antraciet<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels hardsteen naturel<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische mulden dakpan blauw gesmoord<br />
Hemelwater-afvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
Muurafdekprofiel z<strong>in</strong>k naturel<br />
Blok L (appartement nr. 10, 32 en 54)<br />
Omschrijv<strong>in</strong>g Materiaal Kleur<br />
Gevels baksteen paars kruisverband<br />
Voegwerk cementmortel grijs platvol<br />
Kozijnen en ramen meranti gebroken wit<br />
Voordeuren hardhout gebroken wit<br />
Buitendeurdorpels kunststeen grijs<br />
Raamdorpels hardsteen naturel<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g plat dak bitumen met gr<strong>in</strong>d donkergrijs<br />
Dakbedekk<strong>in</strong>g hellend dak keramische mulden dakpan blauw gesmoord<br />
Hemelwaterafvoeren z<strong>in</strong>k naturel<br />
Gootbetimmer<strong>in</strong>g paneelbekled<strong>in</strong>g gebroken wit<br />
Materiaal- en kleurenstaat
Algemene voorwaarden<br />
Algemene voorwaarden bij de aankoop<br />
van uw appartement<br />
Algemeen<br />
De besliss<strong>in</strong>g tot aankoop van een appartement is een stap die u vermoedelijk na<br />
veel wikken en wegen zult nemen. U kunt er van overtuigd zijn dat wij alles <strong>in</strong> het<br />
werk stellen om het vertrouwen dat u ons geeft waar te maken. Het is ons streven<br />
om b<strong>in</strong>nen de gegeven prijs een zo goed mogelijk product te leveren. De kennis<br />
van ons en de ruime ervar<strong>in</strong>g van onze adviseurs zijn aangewend om u straks een<br />
optimaal woongenot te geven <strong>in</strong> het door u gekozen appartement. Om u alvast voor<br />
te bereiden geven wij onderstaand een overzicht van de gang van zaken.<br />
Het tekenen van de koopovereenkomst<br />
Bij de onderteken<strong>in</strong>g van de koopovereenkomst ontvangt u een teken<strong>in</strong>g<br />
van uw appartement, alsmede een technische omschrijv<strong>in</strong>g welke beiden als<br />
contractstuk door partijen worden gewaarmerkt en daarmee onderdeel zijn<br />
van de te ondertekenen koopovereenkomst. Met het ondertekenen van deze<br />
overeenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs, terwijl wij ons<br />
door medeonderteken<strong>in</strong>g verplichten tot de bouw van het appartement en de<br />
lever<strong>in</strong>g van de daarbij behorende grond. Nadat de overeenkomst door u en ons<br />
is getekend, ontvangt u hiervan een kopie. Het orig<strong>in</strong>ele exemplaar wordt naar de<br />
notaris gezonden die zal zorg dragen voor het opmaken van de lever<strong>in</strong>gsakte en zo<br />
nodig tevens de hypotheekakte.<br />
Bedenktijd<br />
Gedurende één kalenderweek nadat u de koopovereenkomst heeft ondertekend<br />
heeft u het recht de overeenkomst te ontb<strong>in</strong>den. De zeven dagen bedenktijd gaan<br />
<strong>in</strong> op de dag na onderteken<strong>in</strong>g door u van de koopovereenkomst. Een eventuele<br />
ontb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g dient schriftelijk aan ons te worden gemeld.<br />
Wanneer moet u gaan betalen?<br />
Na onderteken<strong>in</strong>g van de koopovereenkomst wacht u af tot wij u een factuur<br />
sturen, waarop wij de reeds vervallen termijnen <strong>in</strong> reken<strong>in</strong>g brengen. Er is dan een<br />
drietal mogelijkheden:<br />
als u ‘eigen geld’ heeft betaalt u de factuur;<br />
heeft u geen eigen geld en is ook de<br />
hypotheekakte nog niet gepasseerd, dan<br />
betaalt u niet. U maakt dan gebruik van het<br />
recht op uitstel van betal<strong>in</strong>g, zoals dat ook<br />
<strong>in</strong> de koopakte staat. Over de verschuldigde,<br />
maar niet betaalde termijnen wordt de<br />
overeengekomen rente berekend, die bij de<br />
notariële eigendomsoverdracht met u wordt<br />
verrekend. Telkens wanneer de bouw weer<br />
zover is gevorderd dat een van de termijnen is<br />
vervallen, ontvangt u van ons een verzoek tot<br />
betal<strong>in</strong>g;<br />
<strong>in</strong>dien de hypotheekakte is gepasseerd, dient u<br />
de factuur te voldoen.<br />
Vrij Op Naam (VON)<br />
De koopsommen van deze appartementen zijn<br />
vrij op naam. Dat wil zeggen dat de hieronder<br />
genoemde kosten die met het verwerven van een<br />
appartement zijn gemoeid, <strong>in</strong> de koopsom zijn<br />
begrepen:<br />
grond- en bouwkosten;<br />
prijsstijg<strong>in</strong>gen tijdens de bouw;<br />
architecten-/adviseurshonorarium;<br />
makelaars-/verkoopkosten;<br />
notariskosten t.b.v. de transportakte;<br />
kadastrale <strong>in</strong>met<strong>in</strong>g en <strong>in</strong>schrijv<strong>in</strong>g <strong>in</strong> het<br />
kadaster;<br />
gemeentelijke legeskosten;<br />
kosten omgev<strong>in</strong>gsvergunn<strong>in</strong>g<br />
aansluitkosten gas, water, elektra en rioler<strong>in</strong>g;<br />
BTW 19%.<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 54
Diverse kosten die niet <strong>in</strong> de koopsom zijn <strong>in</strong>begrepen;<br />
keuken;<br />
f<strong>in</strong>ancier<strong>in</strong>gskosten koper;<br />
aansluitkosten voor telefoon en centrale antenne;<br />
servicekosten;<br />
meer- en m<strong>in</strong>derwerken;<br />
beplant<strong>in</strong>g op eigen terrassen en b<strong>in</strong>nenterre<strong>in</strong>;<br />
<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g van uw appartement.<br />
Eigendomsoverdracht<br />
Deze geschiedt door middel van een zogenaamde ‘akte van lever<strong>in</strong>g’ (lever<strong>in</strong>gsakte)<br />
bij de notaris. In de koopovereenkomst wordt de uiterste datum van transport<br />
vermeld, terwijl tevens reken<strong>in</strong>g moet worden gehouden met de geldigheidsduur<br />
van de hypotheekaanbied<strong>in</strong>g. Voor de datum van notarieel transport zendt de<br />
notaris u een afreken<strong>in</strong>g waarop het totale, op die datum verschuldigde bedrag is<br />
aangegeven (<strong>in</strong>clusief bijkomende kosten). Op de afreken<strong>in</strong>g wordt tevens vermeld<br />
welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldgever en welk bedrag u tijdig aan<br />
de notaris moet overmaken. Het hypotheekbedrag dat <strong>in</strong> depot blijft moet gelijk<br />
zijn aan de vanaf de transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Indien dit<br />
niet het geval is zal het eventueel ontbrekende bedrag aangevuld moeten worden<br />
uit eigen middelen.<br />
Op de transportdatum worden <strong>in</strong> de meeste gevallen twee akten getekend, te<br />
weten:<br />
de akte van eigendomsoverdracht van de grond en het appartement van de<br />
verkoper aan de koper;<br />
de hypotheekakte met betrekk<strong>in</strong>g tot de len<strong>in</strong>g die u van de geldgever ontvangt.<br />
Bijkomende kosten kunnen zijn:<br />
de grond- en/of bouwrente over de vervallen maar niet betaalde termijnen tot<br />
de transportdatum;<br />
de kosten ter verkrijg<strong>in</strong>g hypothecaire geldlen<strong>in</strong>gen;<br />
de premie voor de opstal- en/of risicoverzeker<strong>in</strong>g voor zover niet door de V.v.E.<br />
bekostigd;<br />
eventueel de vooruit verschuldigde premie levensverzeker<strong>in</strong>g.<br />
55 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
Hypotheek tijdens de bouw<br />
Na de notariële overdracht ontvangt u van ons de nota’s over de vervallen<br />
termijnen <strong>in</strong> tweevoud. De kopie zendt u zo spoedig mogelijk, voorzien van uw<br />
handteken<strong>in</strong>g, naar uw hypotheekverstrekker, die dan voor betal<strong>in</strong>g zorg draagt.<br />
Vanaf de transportdatum betaalt u hypotheekrente tijdens de bouw.<br />
Deze is opgebouwd uit de rente die u betaalt over het volledige hypotheekbedrag<br />
met daarop eventueel <strong>in</strong> m<strong>in</strong>der<strong>in</strong>g te brengen de te ontvangen rente over het nog<br />
<strong>in</strong> depot staande bedrag.<br />
Appartementsrecht<br />
U koopt niet het eigendomsrecht van een huis met bijbehorende grond maar<br />
het ‘appartementsrecht’. Dit appartementsrecht vertegenwoordigt juridisch een<br />
aandeel <strong>in</strong> het gemeenschappelijke bezit van een gebouw met bijbehorende grond.<br />
Het gebouw is door het splitsen <strong>in</strong> appartementsrechten geschikt gemaakt om <strong>in</strong><br />
het economisch verkeer als zelfstandige eenheid te dienen. Het appartementsrecht<br />
houdt <strong>in</strong> dat men het ‘exclusieve’ gebruiksrecht verkrijgt van een gedeelte van het<br />
gebouw, het zogenaamde privé-gedeelte. Dit noemt met ook wel het appartement.<br />
Welk gedeelte dit betreft staat precies omschreven <strong>in</strong> de splits<strong>in</strong>gsakte en<br />
aangegeven op de aan de splits<strong>in</strong>gsakte gehechte splits<strong>in</strong>gsteken<strong>in</strong>g, waarvan u een<br />
kopie ontvangt.<br />
De verenig<strong>in</strong>g van eigenaren (V.v.E.)<br />
Het appartementengebouw wordt door middel van een zogenaamde ‘akte<br />
van splits<strong>in</strong>g’ door de notaris verdeeld <strong>in</strong> appartementsrechten. In de<br />
splits<strong>in</strong>gsakte, met de bijbehorende splits<strong>in</strong>gsteken<strong>in</strong>g, wordt onder meer de<br />
eigendomsverhoud<strong>in</strong>g <strong>in</strong> het appartementen gebouw geregeld. Als koper bent<br />
u automatisch lid van de Verenig<strong>in</strong>g van Eigenaren en wordt u eigenaar van zo’n<br />
appartementsrecht. De rechten en plichten die hierdoor ontstaan, zijn opgenomen<br />
<strong>in</strong> de splits<strong>in</strong>gsakte waarvan een exemplaar bij het notarieel transport aan u<br />
wordt overhandigd. De eigendom van het gehele appartementengebouw komt<br />
toe aan de eigenaars gezamenlijk, daarnaast heeft iedere eigenaar het exclusieve<br />
gebruiksrecht van een privégedeelte (appartement) en het mede gebruiksrecht van<br />
de gemeenschappelijke algemene ruimten, hierbij kunt u onder meer denken aan<br />
de hoofd<strong>in</strong>gang, het lift-/trappenhuis en de galerijen.<br />
De V.v.E. is belast met het beheer en het onderhoud van het complex. Alle<br />
kosten die hiermee samenhangen, zullen uit gemeenschappelijke gelden worden<br />
Algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden<br />
bestreden. Die kosten treffen onder meer de opstalverzeker<strong>in</strong>g, de WA-verzeker<strong>in</strong>g<br />
huiseigenaren, rechtsbijstandverzeker<strong>in</strong>g, adm<strong>in</strong>istratiekosten, het onderhoud van<br />
gemeenschappelijke algemene (buiten)ruimten, het gemeenschappelijke elektra-<br />
en waterverbruik en eventuele reserver<strong>in</strong>gen voor onderhoud. Alle leden storten<br />
hiervoor maandelijks een bedrag (servicekosten) op de reken<strong>in</strong>g van de V.v.E.<br />
ln de wet zijn regels gegeven waaraan een Verenig<strong>in</strong>g van Eigenaren moet voldoen.<br />
Zo moet de Verenig<strong>in</strong>g van Eigenaren een ledenvergader<strong>in</strong>g hebben, die ten m<strong>in</strong>ste<br />
eenmaal per jaar bijeen komt.<br />
Dan worden de f<strong>in</strong>anciële jaarstukken besproken en wordt de voorschot bijdrage<br />
(servicekosten) <strong>in</strong> de begrootte gezamenlijke kosten per appartement vastgesteld.<br />
Het beheer van het complex wordt verzorgd door een bestuur. Dit bestuur en<br />
eventueel een adm<strong>in</strong>istrateur wordt door de ledenvergader<strong>in</strong>g benoemd.<br />
In het splits<strong>in</strong>gsreglement zijn bepal<strong>in</strong>gen opgenomen, waar<strong>in</strong> de gang van zaken <strong>in</strong><br />
het appartementen gebouw grotendeels is geregeld. Naast het splits<strong>in</strong>gsreglement<br />
is het soms raadzaam om een huishoudelijk reglement vast te stellen waar<strong>in</strong><br />
zaken van ‘huishoudelijke aard’ kunnen worden geregeld, zoals het gebruik van<br />
gemeenschappelijke ruimten en het toestaan van huisdieren et cetera. Wanneer<br />
de ledenvergader<strong>in</strong>g een huishoudelijk reglement van toepass<strong>in</strong>g verklaart, dan<br />
is dit reglement voor alle eigenaren/bewoners van geldend. Het huishoudelijk<br />
reglement is bedoeld als uitvoer<strong>in</strong>g van de splits<strong>in</strong>gsakte en het daar<strong>in</strong> opgenomen<br />
splits<strong>in</strong>gsreglement.<br />
Berg<strong>in</strong>gen en parkeervoorzien<strong>in</strong>gen<br />
In de kelder onder de appartementen en commerciële ruimten, zijn de bij de<br />
appartementen behorende berg<strong>in</strong>gen en parkeervoorzien<strong>in</strong>gen gelegen. Toegang<br />
tot deze ruimten is rechtsreeks via de hell<strong>in</strong>gbaan van buitenaf mogelijk. Deze<br />
hell<strong>in</strong>gbaan wordt afgesloten middels een elektrische poort. Tevens kan de ruimte<br />
rechtstreeks <strong>in</strong>pandig worden benaderd via het trappenhuis of de lift. Ieder<br />
appartement beschikt over een eigen berg<strong>in</strong>g en parkeergelegenheid.<br />
Mogelijkheden van meer- en m<strong>in</strong>derwerken<br />
Wij v<strong>in</strong>den het belangrijk dat uw nieuwe appartement naar <strong>in</strong>dividuele wensen<br />
is gebouwd. U krijgt daarom als bewoner de gelegenheid uw appartement naar<br />
eigen wensen aan te passen. U kunt kiezen uit een ruime mogelijkheid aan<br />
alternatieven. Omtrent deze mogelijke alternatieven zult u uitvoerig nader worden<br />
geïnformeerd. Het appartement dient echter te voldoen aan het bouwbesluit, de<br />
eisen van de nutsbedrijven en de garantieregel<strong>in</strong>gen van de aannemer. ln verband<br />
met deze eisen en de seriematigheid van het project is het weglaten of verplaatsen<br />
van sommige essentiële onderdelen (zoals vloeren <strong>in</strong>cl. afwerk<strong>in</strong>g, dragende<br />
b<strong>in</strong>nenwanden, leid<strong>in</strong>g en/of leid<strong>in</strong>gkokers, buitengevels, kozijnen, e.d.) niet<br />
mogelijk, tenzij het een onderdeel is van de standaard alternatievenlijst.<br />
Oplever<strong>in</strong>g en sleuteloverdracht<br />
Wanneer het appartement gereed is krijgt u een uitnodig<strong>in</strong>g om uw appartement<br />
te <strong>in</strong>specteren voor oplever<strong>in</strong>g. Tijdens de <strong>in</strong>spectie worden eventueel nog<br />
geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd en, <strong>in</strong>dien de aard<br />
van de werkzaamheden dit toelaat, zo mogelijk direct verholpen. Indien u aan<br />
al uw f<strong>in</strong>anciële verplicht<strong>in</strong>gen heeft voldaan en de akte van transport van<br />
het appartement en de eventuele hypotheekakte is getekend, ontvangt u na<br />
onderteken<strong>in</strong>g van het oplever<strong>in</strong>gsformulier de sleutels van uw appartement. Het<br />
<strong>in</strong> ontvangst nemen van de sleutels betekent voor ons dat het appartement aan u is<br />
opgeleverd.<br />
Onderhoudsperiode<br />
Gedurende drie maanden nadat u de sleutels heeft ontvangen, kunt u ons<br />
schriftelijk mededelen of nieuwe onvolkomenheden zijn ontstaan, die niet<br />
het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het ‘werken’ van materialen. Verliest u<br />
daarbij niet uit het oog dat de materialen waarmee het appartement is gebouwd<br />
nog kunnen gaan ‘werken’. Als gevolg van droog- of verhard<strong>in</strong>gskrimp kunnen<br />
haarscheurtjes ontstaan <strong>in</strong> stukadoorswerk, deuren kunnen gaan klemmen<br />
omdat hout moet ‘wennen’ aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad.<br />
Deze kle<strong>in</strong>e onvolkomenheden kunnen nooit voorkomen worden. Nadat alle<br />
onvolkomenheden, waarvan schriftelijk meld<strong>in</strong>g is gemaakt, zijn verholpen, worden<br />
wij geacht aan onze verplicht<strong>in</strong>gen te hebben voldaan.<br />
Wijzig<strong>in</strong>gen<br />
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld naar de gegevens en<br />
teken<strong>in</strong>gen van de architect, constructeur, gemeentelijke diensten en de adviseurs<br />
<strong>in</strong> de ontwerpfase. Het is mogelijk dat tijdens de verdere uitwerk<strong>in</strong>g van het<br />
ontwerp en de <strong>in</strong>stallaties of tijdens de uitvoer<strong>in</strong>g wijzig<strong>in</strong>gen worden aangebracht.<br />
Deze wijzig<strong>in</strong>gen kunnen technisch of architectonisch noodzakelijk of wenselijk<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 56
57 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
blijken, zonder dat dit wezenlijk afbreuk doet aan de kwaliteit, de waarde,<br />
de bruikbaarheid of het uiterlijk van het appartement en het appartementen<br />
gebouw. Tevens wordt een voorbehoud gemaakt ten aanzien van wijzig<strong>in</strong>gen<br />
die voortvloeien uit aanvullende eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De<br />
hiervoor bedoelde wijzig<strong>in</strong>gen zullen geen der partijen enig recht geven tot het<br />
vragen van verreken<strong>in</strong>g van m<strong>in</strong>dere of meerdere kosten.<br />
De op de teken<strong>in</strong>g <strong>in</strong>geschreven maten zijn ‘circa’ maten. Wij adviseren u daarom<br />
deze maten niet te gebruiken voor het bestellen van stoffer<strong>in</strong>g e.d. De <strong>in</strong> deze<br />
brochure weergegeven perspectiefbeelden zijn ‘artist impressions’ en geven slechts<br />
een impressie van de te bouwen appartementen, waaraan dan ook geen rechten<br />
kunnen worden ontleend.<br />
Indien het appartement gekocht wordt terwijl deze al gereed is en er een verschil<br />
mocht zijn tussen de brochure en de werkelijkheid, dan prevaleert de uitvoer<strong>in</strong>g<br />
van het appartement.<br />
De illustraties zijn met de grootst mogelijke zorg vervaardigd, echter wij kunnen<br />
ten aanzien van afwijk<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> de grootte en <strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g geen aansprakelijkheid<br />
aanvaarden. Afwijk<strong>in</strong>gen - groter of kle<strong>in</strong>er - dan <strong>in</strong> de koopovereenkomst staat<br />
vermeld zullen geen der partijen recht geven op verreken<strong>in</strong>g.<br />
Tot slot<br />
Tenslotte vragen wij nog uw aandacht voor het volgende: denkt u eraan dat u<br />
een <strong>in</strong>boedelverzeker<strong>in</strong>g en eventueel een AVP (Aansprakelijkheidsverzeker<strong>in</strong>g<br />
Particulieren) afsluit?<br />
Deze ontwikkel<strong>in</strong>g wordt verzorgd door de gemeente <strong>Boxmeer</strong>, die u tijdens de<br />
bouw op de hoogte houdt van bouwvorder<strong>in</strong>gen, datums, oplever<strong>in</strong>gen en andere<br />
<strong>in</strong>teressante gegevens.<br />
Algemene voorwaarden
Koop-huurkoop<br />
Kopen of huurkopen<br />
De gemeenteraad heeft besloten dat de 12 appartementen met een<br />
maximale koopprijs van € 190.000,- VON (vrij op naam) aangeboden<br />
worden aan huishoudens met een gezamenlijk <strong>in</strong>komen tot 1,5<br />
maal modaal. Deze huishoudens kunnen daarbij kiezen voor koop of<br />
huurkoop. De appartementen boven deze grens zijn voor iedereen<br />
beschikbaar.<br />
Kopen<br />
Indien u koopt zijn de genoemde prijzen VON. Elk appartement<br />
beschikt over een berg<strong>in</strong>g en parkeerplaats. Een keuken <strong>in</strong> niet<br />
<strong>in</strong>begrepen.<br />
Huurkopen<br />
Komt u op de won<strong>in</strong>gmarkt niet aan bod? Verdient u teveel om <strong>in</strong><br />
aanmerk<strong>in</strong>g te komen voor een sociale huurwon<strong>in</strong>g en te we<strong>in</strong>ig<br />
voor een hypotheek? In dat geval biedt de gemeente <strong>Boxmeer</strong> een<br />
oploss<strong>in</strong>g voor u. Voor 12 appartementen wordt de mogelijkheid van<br />
huurkoop nader uitgewerkt.<br />
* = huurkoop<br />
Prijslijst<br />
Appartementnr. BVO (m2 ) Loggia (m2 ) Won<strong>in</strong>g (m2 ) Buitenterras Koopsom v.o.n.<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 4 94,0 - 94,0 ja € 191.000,00<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 24 140,0 17,2 122,8 € 303.000,00<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 30 96,5 9,0 87,5 € 192.000,00<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 32 97,0 9,5 87,5 € 191.000,00<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 54 97,0 - 97,0 ja € 183.000,00<br />
Raadhuisple<strong>in</strong> 58 252,0 17,0 235,0 ja € 458.000,00<br />
Prijzen zijn exclusief bouwrente over de reeds vervallen termijnen.<br />
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong> - 58
Ontwikkel<strong>in</strong>g en verkoop:<br />
Gemeente <strong>Boxmeer</strong><br />
Postbus 450<br />
5830 AL <strong>Boxmeer</strong><br />
T: (0485) 58 59 11<br />
gemeente@boxmeer.nl<br />
www.boxmeer.nl<br />
Adviserend verkoopmakelaar:<br />
MVS makelaardij<br />
Steenstraat 117<br />
5831 JD <strong>Boxmeer</strong><br />
T: (0485) 52 14 92<br />
boxmeer@mvsmakelaardij.nl<br />
www.mvsmakelaardij.nl<br />
Architect:<br />
Novares Architecten & Constructeurs<br />
Burg. Gubbelsple<strong>in</strong> 6<br />
Postbus 4321<br />
5944 ZG ARCEN<br />
T: (077) 473 16 49<br />
horst@novares.nl<br />
www.novares.nl<br />
Bouwmanagement:<br />
JAVO Projectmanagement<br />
Bonkelaar 14<br />
6595 CC Ottersum<br />
T: (0485) 80 12 51<br />
<strong>in</strong>fo@javo-projectmanagement.nl<br />
www.javo-projectmanagement.nl Dit is een uitgave van de gemeente <strong>Boxmeer</strong>, maart 2012<br />
Wijzig<strong>in</strong>gen voorbehouden.<br />
59 - <strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
Partijen
<strong>Gezellig</strong> <strong>wonen</strong><br />
<strong>in</strong> <strong>hartje</strong> <strong>Boxmeer</strong><br />
www.gezellig-<strong>wonen</strong>-<strong>in</strong>-<strong>hartje</strong>-boxmeer.nl
Change language