Kantoor - Michiel van Maanen Makelaardij

Indeling
Koediefslaan 47
Verrassend ruime 2-1 kapwoning op een royaal kavel met ruime garage en diepe achtertuin op het zuiden. De
woning is gebouwd in 1919. Veel stijlelementen uit deze bouwperiode zijn nog in de woning aanwezig zoals
suitestel, glas in lood, brede maatvoering en hoge plafonds. De woning ligt op loopafstand van dé winkelstraat
van Heemstede, de Binnenweg. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, kinderopvang en
sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen.
Indeling:
Parterre:
entree, vestibule, gang met kelderkast, toilet, eenvoudige keuken (8m²) met servieskast, uitgebouwde
woonkamer-en-suite (48m²) met erker, open haard, vaste kasten en deur naar achtertuin,
1e etage:
overloop met vaste kast, toilet, kamer achterzijde (14m²) met kast en toegang tot ruim balkon, kamer achterzijde
(10m²) met kast en wastafel, kamer voorzijde (15m²) met douche, kast en wastafel, gedateerde badkamer (4m²) v.
v. ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting,
2e etage:
ruime overloop met dakraam, kamer achterzijde (11m²)met bergruimte en kast, kamer voorzijde (5m²) met
bergruimte, dakraam en c.v. combiketel
Bijzonderheden:
• Volgens opgave pannen dak ca. 8 jaar geleden vervangen
• Achtertuin v.v. royale vrijstaande garage (24m²)
• Achtergevel nieuw opgemetseld
• De woning dient gemoderniseerd te worden
• Transport via notariskantoor Huisman te Heemstede
• Gewilde locatie nabij winkels en uitvalswegen
• Diverse scholen in directe omgeving
• Strand, bos, station Heemstede en duinen op loop/fietsafstand
• Bouwkundig rapport aanwezig
www.mvmmakelaardij.nl
Heemstede