Glimlach van Twente

24
:) Advertorial ) Winkelcentrum In den Vijfhoek
IN NAJAAR START PR-CAMPAGNE EN ‘MAKE OVER’ WINKELCENTRUM
Winkelcentrum In Den Vijfhoek maakt zich dit najaar al op voor de
viering van het 30-jarig bestaan, in 2010. Zo liggen er plannen klaar
bij beheerder DTZ Zadelhoff voor een kleine ‘make over’ van het
winkelcentrum, waarbij het accent zal komen te liggen op moderne
(sfeer)verlichting. Dit alles om er voor te zorgen dat bezoekers prettig
kunnen winkelen in een eigentijdse en gezellige ambiance. Tevens is er
een publiciteitscampagne in voorbereiding, waarbij het winkelcentrum
een jaar lang aan de hand van aansprekende thema’s onder de
aandacht van het publiek wordt gebracht.
Petra Loohuis en Patrick Heinink (rechts op de foto)
Nieuw élan winkeliers
Vijfhoek in aanloop
naar 30-jarig bestaan
Met deze activiteiten wil het bestuur van de winkeliersvereniging van de Vijfhoek het duidelijke
signaal afgeven dat het winkelcentrum springlevend is en klaar voor de toekomst. En tegenwicht
bieden aan de beeldvorming als zou In Den Vijfhoek geen lang leven meer beschoren zijn.
Dit als gevolg van lekkages, toenemende leegstand en de visie van stedebouwkundige Pi de
Bruyn op herstructurering van het historische centrum van Oldenzaal. Van doemdenken is bij
interim-voorzitter Petra Loohuis (supermarktmanager van Albert Heyn) en bestuurslid Patrick
Heinink (van boekwinkel Heinink) echter in het geheel geen sprake.
Potentie
Onder de uitdrukkelijke voorwaarde, dat ze slechts tijdelijk de bestuurlijke kar van In den
Vijfhoek wilde trekken, pakte Petra Loohuis energiek de handschoen op. In de vaste overtuiging
dat In Den Vijfhoek potentie heeft en (dus) ook toekomst. Maar de tijdelijke voorzitter
koppelt enthousiasme aan een gezonde dosis nuchterheid. ‘Ik heb meteen gezegd, laten we
alleen energie steken in dingen waar je ook echt iets aan kunt doen.’ Een benadering, die
al na een paar maanden z’n vruchten heeft afgeworpen. Zo liggen er nu de plannen klaar
voor een ‘opfrisbeurt’ en een pr-campagne, die dit najaar al kunnen worden uitgevoerd. Bovendien
ziet het er volgens Loohuis en Heinink naar uit dat er binnen afzienbare tijd door
eigenaar Rodamco en beheerder DTZ Zadelhoff een definitieve oplossing wordt gevonden
voor de wateroverlast door lekkage in het parkeerdak boven het winkelcentrum.
Florissant
Omdat er in overleg met DTZ Zadelhoff bovendien wordt gezocht naar creatieve oplossingen
om de leegstand – met name aan de kant van Deurningerstraat – het hoofd te bieden,
ziet de toekomst voor In Den Vijfhoek er volgens Loohuis en Heinink zelfs florissant uit. Heinink:
‘Er wordt nu beter nagedacht over de invulling van leegstaande winkels. De winkelcentrummanager
van Zadelhoff neemt de leegstand heel serieus en denkt met ons mee over tijdelijke
invulling door bijvoorbeeld Kunst in de Etalage.’ Overigens willen Loohuis en Heinink
ook met kracht het beeld ontzenuwen dat het winkelend publiek de weg naar de Vijfhoek
niet (meer) zou weten te vinden. Heinink: ‘Ons winkelcentrum trekt op een zaterdag gemiddeld
nog altijd zo’n 10.000 bezoekers. Dat is niet zo heel veel minder als in De Driehoek.
Mensen blijven gewoon komen naar trekkers als Albert Heyn en Blokker. Ik heb ook nog
nooit iemand horen zeggen: ik ga niet naar de Vijfhoek omdat het plafond er zo laag is.’ Petra
Loohuis vult aan: ‘Het valt mij ook op dat er vaak alleen onder Oldenzalers een negatief
beeld bestaat van de Vijfhoek. Als ik hier mensen elders uit het land hier op bezoek heb,
wordt er meestal heel positief gereageerd. Mensen van buiten vinden de Vijfhoek helemaal
niet ouderwets, maar juist heel gezellig.’ Heinink:’Voor ondernemers is de Vijfhoek bovendien
ook heel aantrekkelijk omdat je minder huur betaalt dan bijvoorbeeld in De Driehoek.
Je kunt hier als winkelier dus heel goed een boterham verdienen.’
Kwaliteit
Om dat positieve beeld ook in Oldenzaal en omgeving nadrukkelijker uit te dragen kiest het
bestuur van de ondernemersvereniging voor de pr-campagne en de nieuwe aankleding van
het winkelcentrum volgens Petra Loohuis voor kwaliteit in plaats van kwantiteit. ‘We willen
bijvoorbeeld permanente aankleding met sfeervolle ledverlichting, in plaats van af en toe
een verdwaald bloesemstukje. En verder gaan we voor een kwalitatief goede pr-campagne
waarbij we vijf keer per jaar met een bepaald thema, afgestemd op het jaargetijde, de Vijfhoek
onder de aandacht brengen.’ Omdat penningmeester Gerard oude Nijhuis de afgelopen
jaren goed op de centjes heeft gepast, staat de winkeliersvereniging er volgens Loohuis
en Heinink financieel goed voor. Petra Loohuis: ‘We hebben een appeltje voor de dorst, dus
we kunnen het oppoetsen van het imago van de Vijfhoek goed aanpakken. Je moet niet
achterover leunen. Het zou een gemiste kans zijn, om het er nu bij te laten zitten.’ Heinink:
‘En laten we niet vergeten dat in de jaren ’70 met de Vijfhoek de basis werd gelegd voor de
winkelstad Oldenzaal. En dat het succes van de winkelstad Oldenzaal anno 2009 wordt bepaald
door de aanwezigheid van twee winkelcentra en een gezellige binnenstad.’
IN DEN VIJFHOEK - OLDENZAAL