Toelichting - Gemeente Wierden

Bestemmingsplan Buitengebied 2009, herziening Achteresweg 5/5a
Ontwerp
HOOFDSTUK 1
INLEIDING
1.1 Aanleiding
Op het perceel aan de Achteresweg 5/5a te Enter is al jaren een agrarische bedrijf met twee bedrijfswoningen
aanwezig. Het agrarisch bedrijf bestaat uit een melkrundveebedrijf. De eigenaren zijn voornemens deze
grondgebonden bedrijfstak verder uit te breiden. De intensieve bedrijfstak is inmiddels beëindigd. De
uitbreiding is noodzakelijk om het bedrijf in de toekomst een duurzaam ontwikkelingsperspectief te kunnen
bieden.
Tevens bestaat het voornemen uit het verplaatsen van de bedrijfswoningen. Het was oorspronkelijk de
bedoeling de tweede bedrijfswoning te herbouwen op nagenoeg dezelfde locatie van de voormalige boerderij.
Door de uitbreiding van de intensieve veehouderij in 2007 is de locatie van her te bouwen bedrijfswoning
binnen de geurcontour van de naastgelegen intensieve veehouderij gelegen. Hierdoor is het niet mogelijk om
de bedrijfswoning op deze locatie te kunnen herbouwen. Deze situatie is niet gewenst en de woning zou het
naastgelegen agrarisch bedrijf belemmeren. Gezien de belemmering op deze locatie, bestaat de wens van de
initiatiefnemer om de tweede bedrijfswoning aan de huidige achterzijde van het agrarisch bouwperceel te
realiseren. Vanuit deze wens is gekeken naar een goede landschappelijk inpassing. Derhalve wordt het gehele
voor- en achtererf op termijn omgedraaid, waarmee de andere bedrijfswoning tevens zal worden verplaatst
naar de westzijde van het erf. Het verzoek van de initiatiefnemer om planologische medewerking is
opgenomen in bijlage 4.
De uitbreiding van het bestemmingsvlak voor het agrarisch bedrijf is op basis van het geldende
bestemmingsplan (en wijzigingsbevoegdheden) niet mogelijk. Derhalve is een bestemmingsplanherziening
noodzakelijk. Voorliggend bestemmingsplan voorziet hierin, waarbij zal worden aangetoond dat het gewenste
plan vanuit ruimtelijk en planologisch oogpunt verantwoord is.
1.2 De bij het plan behorende stukken
Het bestemmingsplan “Buitengebied 2009, herziening Achteresweg 5/5a” bestaat uit de volgende stukken:
verbeelding (tek.nr. NL.IMRO.0189.BP2013000004-ON01) en een renvooi;
regels (met bijbehorende bijlagen).
Op de verbeelding is de bestemming van de bewuste percelen aangegeven. In de regels zijn bepalingen
opgenomen om de uitgangspunten van het plan zeker te stellen. Het plan gaat vergezeld van een toelichting.
De toelichting geeft een duidelijk beeld van het bestemmingsplan en van de daaraan ten grondslag liggende
gedachten maar maakt geen deel uit van het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan.
1.3 Begrenzing plangebied
Het plangebied bestaat uit de gronden behorende bij het agrarisch bedrijf aan de Achteresweg 5/5a te Enter,
in het buitengebied van de gemeente Wierden. Het plangebied is kadastraal bekend als gemeente Wierden,
sectie E, nummers 3429, 3430, 5181 en 8512. De percelen hebben een gezamenlijk oppervlakte van circa 1,78
hectare. In figuur 1.1 is de ligging van het plangebied weergegeven.
BJZ.nu
Bestemmingsplannen
5