Over het (zelf) veranderen van uw woning - GroenWest
Over het (zelf) veranderen van uw woning - GroenWest
Over het (zelf) veranderen van uw woning - GroenWest
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Aanvraagformulier<br />
Als huurder <strong>van</strong> SWW hoeft u voor eenvoudige<br />
aanpassingen - als <strong>het</strong> aanbrengen <strong>van</strong> nie<strong>uw</strong><br />
behang of <strong>het</strong> leggen <strong>van</strong> tapijt - natuurlijk<br />
geen toestemming te vragen. Wanneer u <strong>van</strong><br />
plan bent <strong>het</strong> ingrijpender aan te pakken,<br />
heeft u wel officieel toestemming <strong>van</strong> SWW<br />
nodig. Hierbij gaat <strong>het</strong> bijvoorbeeld om <strong>het</strong><br />
plaatsen <strong>van</strong> een dakraam of een centrale<br />
verwarmingsinstallatie. Wanneer u denkt aan<br />
zo’n ingrijpende aanpassing in <strong>uw</strong> <strong>woning</strong>,<br />
dan kunt u toestemming vragen via <strong>het</strong><br />
aanvraagformulier ‘Toestemming voor (<strong>zelf</strong>)<br />
<strong>veranderen</strong> <strong>van</strong> mijn <strong>woning</strong>’. Deze kunt u<br />
gratis downloaden via www.sww.nu. Het<br />
formulier is ook aan te vragen via <strong>het</strong> gratis<br />
0800-nummer.<br />
Voorwaarden<br />
Voor <strong>het</strong> verkrijgen <strong>van</strong> toestemming moet<br />
u aan bepaalde voorwaarden voldoen. Op<br />
<strong>het</strong> aanvraagformulier geeft u aan wat u wilt<br />
<strong>veranderen</strong> en welke materialen u wilt gebruiken.<br />
Voor sommige veranderingen wil SWW<br />
ook graag een (werk)tekening zien, waarop<br />
de afmetingen en materialen nogmaals staan<br />
vermeld. Hiernaast staat op een rij wat de<br />
overige voorwaarden zijn:<br />
Voorwaarden toestemming<br />
• De aanpassing in <strong>uw</strong> <strong>woning</strong> mag geen overlast of hinder<br />
veroorzaken voor de omwonenden<br />
• De werkzaamheden mogen geen gevaar opleveren voor<br />
u<strong>zelf</strong> en omwonenden<br />
• Bij <strong>het</strong> <strong>veranderen</strong> <strong>van</strong> <strong>uw</strong> <strong>woning</strong> dient u gebruik te<br />
maken <strong>van</strong> deugdelijke materialen<br />
• De aanpassing wordt op juiste en vakkundige wijze<br />
- zoals een gespecialiseerd bedrijf zou werken - aangebracht<br />
• De aanpassing mag geen belemmering zijn voor toekomstig<br />
onderhoud aan of om de <strong>woning</strong><br />
• Met de verandering wordt geen schade veroorzaakt aan de constructie<br />
<strong>van</strong> de <strong>woning</strong> of <strong>het</strong> gebo<strong>uw</strong> waarin de <strong>woning</strong> zich bevindt<br />
• Wanneer een aanpassing aan de buitenzijde wordt gedaan<br />
(bijvoorbeeld een dakkapel) moet deze in de juiste bo<strong>uw</strong>stijl<br />
blijven <strong>van</strong> de <strong>woning</strong> of <strong>het</strong> complex<br />
• De aanpassing moet voldoen aan alle voorschriften <strong>van</strong> de<br />
overheidinstanties (gemeente, brandweer, nutsbedrijven)<br />
• U dient tevens te beschikken over de juiste vergunningen die<br />
noodzakelijk zijn voor <strong>het</strong> aanbrengen <strong>van</strong> de wijziging<br />
• De door u aangebrachte aanpassing is voor <strong>uw</strong> eigen<br />
rekening en risico<br />
• Veranderingen aan gas- en elektrische installaties dienen volgens<br />
de NEN-normen te gebeuren. SWW adviseert een erkend en gecertificeerd<br />
installatiebedrijf in te schakelen. Wanneer u <strong>het</strong> toch <strong>zelf</strong> wilt<br />
doen, verlangt SWW een keuringsrapport <strong>van</strong> een erkend bedrijf<br />
• Het onderhoud <strong>van</strong> de aanpassing is tot de huurbeëindiging<br />
voor <strong>uw</strong> eigen rekening<br />
Toestemming<br />
Binnen twee weken na ont<strong>van</strong>gst <strong>van</strong> <strong>het</strong><br />
aanvraagformulier ont<strong>van</strong>gt u <strong>van</strong> SWW<br />
bericht of u de aanpassing mag uitvoeren en<br />
aan welke voorwaarden u eventueel nog moet<br />
voldoen. Er wordt zo snel mogelijk contact<br />
met u opgenomen wanneer blijkt dat er meer<br />
informatie nodig is om tot een beslissing<br />
te komen. Na de verkregen toestemming<br />
kunt u direct aan de slag. SWW laat u in<br />
een toestemmingsbrief weten of u de aanpassing<br />
bij verhuizing mag laten zitten of moet<br />
verwijderen. Bij <strong>het</strong> verlaten <strong>van</strong> de <strong>woning</strong><br />
toetst de SWW-opzichter of <strong>uw</strong> aanpassing<br />
volgens de voorwaarden is aangebracht.<br />
Voor aanpassingen die de verhuurbaarheid<br />
op langere termijn kunnen schaden, verleent<br />
SWW alleen een tijdelijke toestemming.<br />
Huren in een<br />
complex<br />
Het komt voor dat huurders en particuliere<br />
eigenaren in <strong>het</strong><strong>zelf</strong>de complex wonen. In<br />
dat geval kan <strong>het</strong> zijn dat ook de Vereniging<br />
<strong>van</strong> Eigenaren (VvE) iets over <strong>uw</strong> aanpassing<br />
te zeggen heeft. SWW houdt daar rekening<br />
mee bij <strong>het</strong> verlenen <strong>van</strong> toestemming.<br />
U hoeft <strong>zelf</strong> geen contact op te nemen met<br />
de VvE, dat doet SWW voor u. Houdt u er<br />
wel rekening mee dat dit enige tijd in beslag<br />
kan nemen.<br />
Bij verhuizing<br />
Wanneer u gaat verhuizen, kunt u beslissen<br />
<strong>uw</strong> aanpassing (bijvoorbeeld de keuken) mee<br />
te nemen. In dat geval moet de oude of een<br />
gelijkwaardige keuken worden teruggeplaatst.<br />
Alle voorzieningen die bij <strong>het</strong> betrekken <strong>van</strong><br />
de <strong>woning</strong> aanwezig waren, moeten er bij <strong>uw</strong><br />
vertrek ook zijn.
Change language