VERKOOP 10 WONINGEN GARDEREN - Bouwbedrijf J. Timmer BV

Technische omschrijving
BUITENRUIMTE
Grondwerk
Er wordt het nodige grondwerk uitgevoerd voor de funderingen,
leidingen en straatwerk (achterpad). Onder de
bestrating en in de kruipruimten wordt een vulling van
10cm zand aangebracht.
Buitenriolering
De buitenriolering bestaat uit een gescheiden rioleringsstelsel,
waarbij het vuilwater en het hemelwater (regenwater)
van de woning gescheiden wordt afgevoerd.
Het vuilwaterriool wordt aangesloten op het gemeenteriool.
Het hemelwaterriool wordt aangesloten op een infiltratieriool
in de straat, welke een noodoverstort heeft
op de wadi voor de woning.
Bestrating
Het pad achter de woningen wordt bestraat met grijze
betontegels en voorzien van straatkolken welke worden
aangesloten op het infiltratieriool in de straat. Verder
wordt er op de kavels geen straatwerk aangebracht.
Terrein
Bij de oplevering zal de erfafscheiding worden aangegeven
door middel van paaltjes op de hoeken. Op de
erfafscheiding aan de voorzijde van uw woning wordt
een beukenhaag gepland. Bij bouwnummer 10 komt
deze beukenhaag ook iets om de hoek.
De erfafscheiding (zijkant) van bouwnummer 10 welke
aansluit tegen de openbare weg moet worden voorzien
van palen met hiertussen gaas waarin hedra groei. De
koper is hiervoor verantwoordelijk, dit is niet in de koopsom
opgenomen.
Deze erfafscheidingen maken deel uit van het inrichtingsplan
van de wijk en dienen gehandhaafd te worden.
Berging
Bij elke woning wordt een berging geplaatst. Deze berging
bestaat uit een prefab fundering, welke 15cm boven
het maaiveld uitsteekt. De vloer bestaat uit grijze
betontegels. De wanden zijn opgebouwd uit een houten
regelwerk met daarop aan de buitenzijde vezelcement
sidings met houtnerfstructuur. Het kozijn is van hardhout
voorzien van merbau stapeldorpel deur met enkel
float glas. Het dak bestaat uit stalen geïsoleerde dakplaten
en een getrokken aluminium goot.
RUWBOUW
Peilhoogte
Het peil komt overeen met de bovenkant van de afwerkvloer
in de entree op de begane grond. Vanuit dit peil
worden alle hoogten en diepten van de woning gemeten.
De juiste hoogte wordt door Bouw- en Woningtoezicht
van de gemeente Barneveld bepaald.
Fundering
De fundering van de woning is een strokenfundering
16
op ‘staal’. Onder de woning is een kruipruimte welke te
bereiken is door een inspectieluik in de entree.
Metselwerk
De gevels van de woning worden opgemetseld in gevelsteen.
In het gevelmetselwerk worden open stootvoegen
aangebracht ten behoeve van de ventilatie en de
afwatering. Ook wordt het gevelmetselwerk op nader
te bepalen plaatsen gedilateerd, zodat het metselwerk
kan werken. Het voegwerk wordt glad uitgevoerd. Om
de buitenkozijnen zoals aangegeven op tekening wordt
een kader aangebracht.
Het binnenspouwblad bestaat uit kalkzandsteen blokken.
In de spouw wordt een hoogwaardige isolatieplaat
toegepast, de Rc-waarde van de spouw is minimaal
3,50 m 2 K/W.
De niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd als
lichte scheidingswanden, zoals staat aangegeven op de
verkooptekeningen.
Vloeren
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een betonnen
geïsoleerde systeemvloer, met een Rc-waarde van
minimaal 3,50 m 2 K/W. De verdiepingsvloeren worden
uitgevoerd als betonnen systeemvloeren met V-naden
aan de onderzijde.
Daken
De hellende dakconstructie van de woning wordt uitgevoerd
met vurenhouten gordingen en geïsoleerde dakelementen.
De binnenzijde van deze dakelementen is
fabrieksmatig wit afgewerkt. De Rc-waarde is minimaal
4,00 m 2 K/W. Op de schuine daken worden keramische
dakpannen aangebracht.
De platte daken van de dakkapellen worden voorzien
van bitumineuze dakbedekking.
Kozijnen, ramen en deuren
Alle buitenkozijnen, ramen en deuren van de woning
worden uitgevoerd in hardhout (behoudens de voordeur).
De deur kozijnen die tot peil doorlopen worden
uitgevoerd met kunststeen onderdorpels. De beweegbare
delen in de buitenkozijnen worden voorzien van
tochtprofielen.
De voordeur is een geïsoleerde deur met aan de buitenzijde
V-groeven en is voorzien van een brievensleuf met
tochtwering. De achterdeur is een hardhouten stapeldorpeldeur.
Ter plaatste van de badkamer komt een Velux venster
GGL M04 78x98cm.
AFBOUW
Binnendeuren en -kozijnen
De binnendeurkozijnen in de woning zijn fabrieksmatig
afgelakte metalen kozijnen in de kleur wit. De binnendeurkozijnen
worden uitgevoerd met een bovenlicht
voorzien van glas, met uitzondering van het kozijn van
de meterkast, deze wordt voorzien van een dichtpaneel
met ventilatiesleuf.
De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte vlakke
deuren met opdeksponning in de kleur wit (eventuele