Download Technische informatie - Pagepark

More documents

Recommendations

Info

2 Colofon Ontwikkeling: Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V. Van Oldenbarneveldtstraat 117 Postbus 5195 6802 ED Arnhem www.vanwijnen.nl Realisatie: Van Wijnen Arnhem B.V. Van Oldenbarneveldtstraat 117 Postbus 5103 6802 EC Arnhem Inlichtingen en verkoop: Smedema Makelaars en Taxateurs Europaplein 6 Postbus 88 6590 AB Gennep T 0485-51 24 95 F 0485-51 75 32 E info@smedema.nl www.smedema.nl Dop Makelaars Huizerweg 10a 1260 AA Blaricum T 035-539 40 30 F 035-538 10 64 E info@dop.nl www.dop.nl Inhoud Ruimtebenaming volgens bouwbesluit 2 Technische omschrijving 3 De kleine letters in het GROOT 6 Wegwijzer bij de aankoop 7 Opleveringsprocedure 7 Garantie en waarborg 8 Afwerkingsstaat en kleurenstaten 9 Ruimtebenaming volgens bouwbesluit Functie: benaming volgens bouwbesluit: woonkamer /eetkamer verblijfsruimte keuken verblijfsruimte toilet toiletruimte hal verkeersruimte overloop verkeersruimte slaapkamer 1 verblijfsruimte slaapkamer 2 verblijfsruimte slaapkamer 3 verblijfsruimte badkamer badruimte zolder onbenoemde ruimte berging / zolder onbenoemde ruimte garage stallingruimte
Technische omschrijving Peil Het peil (P) waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer. De maat ten opzichte van de straat en het maaiveld wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Gennep. Grondwerk Hiertoe behoren alle voor de bouw noodzakelijke ontgravingen en aanvullingen. Bij oplevering van de woningen zijn de tuinen geëgaliseerd en aangevuld met een toplaag uitkomende grond. Leeflaag (alleen van toepassing bij type Linde) Op een deel van het terrein wordt een leeflaag toegepast. Deze leeflaag is een laag aarde van circa één meter dik met een extra dicht worteldoek eronder. Dit worteldoek wordt ook wel signaleringsdoek genoemd. Onder dit doek mag niet zonder meer gegraven en gebouwd worden. Dit in verband met de door de overheid voorgeschreven eisen. Meer hierover en voor welke kavels dit geldt kunt u terugvinden in de bodemrapportage. Riolering In Pagepark wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. Dit wil zeggen, dat het hemelwater via het infiltratiesysteem in de grond wordt afgevoerd, terwijl het vuil water via het hoofdriool naar de zuiveringscentrale gaat. Op deze wijze wordt er minder water aan de bodem onttrokken en wordt er niet onnodig water gezuiverd. De riolering en hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in een recyclebare pvc-buis. De leidingen zijn voorzien van de nodige bladvangers, ontstoppingsstukken en beluchtingen. De plaats van de hemelwaterafvoeren is aangegeven op de geveltekeningen. De aansluitkosten voor aansluiting op het gemeenteriool zijn bij de koopsom inbegrepen. Bestratingen Het toegangspad tot de entree is ca. 60 cm breed en wordt bestraat met betontegels van circa 40 x 60 cm. Voor de garage worden twee stroken, van circa 60 cm breed, bestraat met betontegels 40 x 60 cm. De kleur van de bestrating is grijs. Terreininventaris Ter markering van de erfgrenzen worden er op de hoekpunten van de kavel palen geplaatst. Deze palen dienen te worden gehandhaafd ten behoeve van de kadastrale inmeting, die na de oplevering plaatsvindt. De beplanting van het openbare terrein zal door derden worden uitgevoerd volgens tekening van de totale openbare terreinindeling. Hagen en tuinmuren worden volgens tekening aangelegd. Funderingen De woningen worden gefundeerd op betonnen heipalen evenals de garage en bergingen. De fundering wordt uitgevoerd in gewapend betonnen balken, een en ander conform de opgave van de constructeur en ter goedkeuring van bouw- en woningtoezicht van de gemeente Gennep. De kruipruimte onder uw woning is bereikbaar via een kruipopening. Vloeren De begane grondvloer is een gewapende, betonnen, geïsoleerde systeemvloer. De eerste en tweede verdiepingsvloer worden uitgevoerd als een ongeïsoleerde gewapende betonnen systeemvloer. Metselwerk Het op de geveltekeningen aangegeven metselwerk wordt uitgevoerd als schoonmetselwerk. De kleuren van uw metselwerk staan vermeld in het kleurenschema. De buitenwanden worden geïsoleerd met een RC-waarde van 3,0 m2 K/W. In de binnen- en buitenspouwbladen worden conform de voorschriften de nodige dilataties en open stootvoegen aangebracht. De garages en bergingen worden uitgevoerd in halfsteens tweezijdig schoonmetselwerk, de scheidingswanden tussen twee garages of bergingen en de woningen worden in kalkzandsteen uitgevoerd. Gevelopeningen zullen, indien noodzakelijk, worden voorzien van stalen en/of stalton lateien Kozijnen, ramen en deuren Het timmerwerk wordt uitgevoerd conform de richtlijnen van het politie keurmerk en SKG** zoals deze gelden op het moment van aanvragen van de bouwvergunning. De buiten kozijnen, de tuindeuren en de ramen worden uitgevoerd in Dark Red Meranti. De voordeur wordt uitgevoerd in multiplex en zal worden voorzien van een briefsleuf. De binnenkozijnen in de woningen zijn plaatstalen montage kozijnen in de kleur wit. Op de begane grond worden er geen bovenlichten aangebracht (doorgaande wand). Bij de verdieping(en) zijn de bovenlichten voorzien van glas. Met uitzondering van de meterkast hier wordt het bovenlicht voorzien van een paneel. De binnendeuren worden uitgevoerd als vlakke dichte opdekdeuren in de kleur wit. De buitendeur van de garage wordt uitgevoerd als stalen kanteldeur. Hang- en sluitwerk De toegangsdeur van de woningen wordt uitgevoerd met een meerpuntsvergrendeling met metalen voorplaat. Aan de buitenzijde worden deze deuren voorzien van een vaste greep op een schild en brievensleuf. Aan de binnenzijde komt een draaibare kruk. De tuindeuren worden voorzien van een meerpuntsvergrendeling en lichtmetalen deurkrukken met langschilden. Al het hang- en sluitwerk aan de buitenzijde van de woning zal voldoen aan de eisen van het politiekeurmerk zoals deze gelden op het moment van aanvragen van de bouwvergunning. De binnendeuren van toilet en badkamer worden voorzien van een vrij / bezetslot. De meterkastdeur wordt voorzien van een standaard kastslot met sleutelplaatje. Alle overige binnendeuren worden voorzien van een loopslot en van lichtmetalen deurkrukken en kortschilden. Natuursteen / kunststeen De vensterbanken onder de gevelkozijnen zijn van witte kunststeen. In de slaapkamers zijn deze minimaal 15 cm breed en in de woonkamer minimaal 20 cm. Ter plaatse van doorgaande puien (tot op de vloer) worden geen vensterbanken aan gebracht. De dorpels van toilet(ten) en badkamer(s) worden uitgevoerd in kunststeen in de kleur antraciet. 3
Page 1: Technische informatie Waar iedereen
Page 5 and 6: Waterleiding Koudwaterleiding naar
Page 7 and 8: Wegwijzer bij de aankoop Het tekene
Page 9 and 10: Afwerkstaat woning alle woningtypes
Page 11 and 12: Kleurenstaat exterieur woning type

Download Technische informatie - Pagepark

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?