Algemene bepalingen voor huurders van de Westergasfabriek (pdf)

Algemene Bepalingen voor huurders van de Westergasfabriek12. RookvrijAlle gebouwen op het terrein van de Westergasfabriek zijn rookvrij.13. AlarmDe meeste gebouwen zijn voorzien van een alarm. Huurder krijgt bij de oplevering van de gebouwen naast desleutels ook de code en instructie voor het gebruik van het alarm. Huurder zorgt ervoor dat het alarm correctwordt in- en uitgeschakeld; kosten voortvloeiend uit onjuist gebruik of loos alarm zijn voor huurder.14. Spant – en vloerbelastingVoor vloeren en spanten geldt een maximale belasting. Het is niet toegestaan deze belasting te overschrijden.Voor de vloer op de begane grond is dat maximaal 500 kg/m2. De maximale belasting van de dakspantenverschilt per gebouw en op te vragen via http://westergasfabriek.nl/zakelijk/support/downloads.Voor het pad langs het Transformatorhuis geldt een maximale belasting van 10 ton. Indien nodig dient huurderbeschermende maatregelen (rijplaten) te nemen.In het Transformatorhuis zijn standaard rigging faciliteiten aanwezig. Voor het gebruik hiervan zal huurdercontact opnemen met de vaste leverancier van verhuurder zoals genoemd in de huurovereenkomst. Gebruikvan de standaard faciliteiten, of het (laten) aanbrengen van alternatieve rigging faciliteiten door huurder ofandere partijen zonder voorafgaande toestemming van de leverancier, is niet toegestaan.15. GeluidsnormenEen aantal ruimtes heeft beperkte geluidsisolatie. Huurder meldt ruim tevoren aan verhuurder alsgeluidsoverlast naar derden wordt verwacht. Verhuurder werkt met een gespecialiseerd geluidsadviseur, enraadt huurders aan deze persoon in te schakelen. De afdeling Events verstrekt hierover informatie.Huurder mag nooit de geluidsnormen overschrijden. De geluidsnormen zijn terug te vinden in deparapluvergunning (bijlage Huurovereenkomst); vergunningsplichtige evenementen vinden deze normen in devergunning. Wanneer de activiteit zodanig is dat er geluidsoverlast zou kunnen zijn dient de huurder zelfmetingen te doen en ervoor te zorgen dat de gestelde normen niet worden overschreden. Bij overschrijding isde toezichthouder gerechtigd om de geluidsoverlast veroorzakende activiteiten zo nodig te doen staken.16. StroomAlle gebouwen (m.u.v. het Westelijk Meterhuis) zijn voorzien van krachtstroom. Verhuurder raadt aan allestroomverbruikers op deze voorziening aan te sluiten. Huurder dient uiterlijk 10 werkdagen voor aanvang vande huurperiode een stroomplan bij verhuurder in te leveren. Bij twijfel aan deskundigheid, of indien hetstroomplan niet tijdig wordt voorzien, wijst verhuurder voor de huurperiode een elektricien toe op kosten vanhuurder. Huurder zorgt dat in het stroomplan de stroomvoorziening voor alle onderdelen is opgenomen: licht,geluid, catering, koeling, kleedruimte, tenten en evt.(aanvullende) toiletten/douches etc..Plaatsing van een aggregaat dient in overleg met verhuurder te geschieden. Het is verplicht een stil aggregaatte huren. Dit aggregaat dient ingetekend te worden in de plattegrond voor Stadsdeel Westerpark.17. WaterIndien huurder gebruik maakt van water en/of afvoer dient huurder zelf te voorzien in een deugdelijkeinstallatie voor aan- en afvoer van het water. Brandslangen mogen uitsluitend gebruikt worden bij brand. Hetschoonmaken van de ruimtes mag nooit gebeuren door water op de vloeren dan wel muren te spuiten.Kosten voor eventuele (water)schade zijn voor rekening van huurder.18. KeukensIndien huurder voedsel verstrekt tijdens het evenement dient huurder een keuken in te richten volgens dewettelijk geldende normen en in overeenstemming met punt 11. Dit betekent minimaal een vloer- enwandbedekking die gemakkelijk schoongemaakt kan worden. Richtlijnen zijn (via de cateraar) op te vragen bijde Voedsel en Waren Autoriteit en Horecabond Nederland.19. GlasvezelnetwerkAlle gebouwen zijn aangesloten op een glasvezelnetwerk ten behoeve van beeld-, geluid- encommunicatieverbindingen voor radio, televisie en internet dat is verbonden met de MediaRing in Hilversum. Dedata aansluitingen staan standaard uit. Huurder zal voor het bespreken van de mogelijkheden, het activeren,het inhuren van netwerkcomponenten en/of IT support op locatie contact opnemen met de vaste leveranciervan verhuurder zoals genoemd in de huurovereenkomst. Het (laten) verzorgen van genoemde verbindingendoor andere aanbieders is niet toegestaan.20. TentenIn overleg met verhuurder kan huurder bij de meeste gebouwen tenten plaatsen. Voor het gebruik van debuitenruimte is aan het Stadsdeel Westerpark huur verschuldigd. De locatie en afmetingen van de tent(en)moeten duidelijk worden aangeven op de plattegrond voor Stadsdeel Westerpark (zie ‘Vergunningen’).21. VuilnisHet is verboden vuilniszakken en containers buiten te zetten. Voor de afvoer van vuil kunnen containersgehuurd worden bij verhuurder. Alle containers dienen door huurder binnenin het gebouw geplaatst te worden,zowel voor, tijdens als na het evenement.