Thema Renovatie en transformatieOp <strong>de</strong> meest publieke, zuidwestelijke hoek van Blok iv voegt Mul<strong>de</strong>rs van<strong>de</strong>nBerk <strong>Architect</strong>en acht woningen samen tot café-restaurant.De blin<strong>de</strong> gevels van <strong>de</strong> bergingen wor<strong>de</strong>n doorgebroken om ruimte te creëren voor ateliers en een community shop van Stichting Bijlmer Style.Het ontwerp is van Urban Symbiose.Voor eigenaar Ymere en Stads<strong>de</strong>el Zuidoost staat in 2007 <strong>de</strong>toekomst van het door architect Frans van Gool ontworpenHeesterveld vast. Sloop gevolgd door nieuwbouw is in hunogen het enige redmid<strong>de</strong>l voor <strong>de</strong> sociale problemenvan het complex uit 1982, dat bestaat uit mid<strong>de</strong>lhoge,carrévormige blokken met portiekwoningen rondomgeschakel<strong>de</strong> binnenhoven. Twee jaar later ziet <strong>de</strong> wereld erheel an<strong>de</strong>rs uit en is <strong>de</strong> woningcorporatie genoodzaakt <strong>de</strong>voorgenomen strategie voor Heesterveld te herzien en <strong>de</strong>nieuwbouwplannen, die <strong>de</strong>el uitmaken van <strong>de</strong> grootschaligevernieuwingsoperatie in <strong>de</strong> Bijlmer, op <strong>de</strong> lange baan teschuiven.Heesterveld Creative CommunityYmere vroeg Eva <strong>de</strong> Klerk, projectbooster en initiator van<strong>de</strong> Kunststad op <strong>de</strong> Amsterdamse ndsm-werf, een plan temaken voor <strong>de</strong> herontwikkeling van het gebouwencomplexvoor <strong>de</strong> jaren tot aan <strong>de</strong> nieuw geplan<strong>de</strong> sloopdatum in 2017.Na een grondige analyse kwam De Klerk tot <strong>de</strong> conclusie dat<strong>de</strong> alom vertegenwoordig<strong>de</strong> creatieve sector in dit <strong>de</strong>el vanAmsterdam sterk <strong>de</strong> behoefte heeft zichzelf te profileren,maar dat <strong>de</strong> mid<strong>de</strong>len daarvoor ontbreken. Ze heeft eenplan van aanpak geschreven om Blok IV van Heesterveldom te vormen tot <strong>de</strong> Heesterveld Creative Community(hcc): een creatieve en culturele hotspot voor kunstenaars,stu<strong>de</strong>nten, creatieve on<strong>de</strong>rnemers en oorspronkelijkebewoners. Ymere stemt in met <strong>de</strong> plannen en zegt toe <strong>de</strong>huuropbrengst van vijf jaar, an<strong>de</strong>rhalf miljoen euro, aante wen<strong>de</strong>n voor <strong>de</strong> realisatie van tachtig woonwerk- enbedrijfsruimtes en on<strong>de</strong>rsteunen<strong>de</strong>, publieke functies alshoreca en een wijkwinkel.Om het project aan te jagen, stelt De Klerk vanuit haarnetwerk het zogenaam<strong>de</strong> H-Team samen. Vanaf april 2010is dit creatieve collectief samen met bewoners en lokaleon<strong>de</strong>rnemers verantwoor<strong>de</strong>lijk voor <strong>de</strong> werving en selectievan nieuwe bewoners, het opzetten van <strong>de</strong> programmering,het werven van fondsen, het sme<strong>de</strong>n van allianties en hetvormgeven van bouwprojecten. Vanuit haar ervaring metbottom-up stadsontwikkeling en community building werktDe Klerk met haar team toe naar een situatie waarin <strong>de</strong>programmering en het beheer volledig in han<strong>de</strong>n komenvan <strong>de</strong> ou<strong>de</strong> en nieuwe bewoners. “Een hotspot maak jeimmers niet, die moet van binnenuit ontstaan.” In <strong>de</strong> loopvan 2013 draagt het H-Team zijn werkzaamhe<strong>de</strong>n over aan<strong>de</strong> bewonersvereniging hcc. Om dit voorspoedig te latenverlopen, wor<strong>de</strong>n huur<strong>de</strong>rs in Blok iv bewust geselecteerdop hun toegevoeg<strong>de</strong> waar<strong>de</strong> voor <strong>de</strong> gemeenschap en <strong>de</strong>mate waarin zij zich door on<strong>de</strong>rnemerschap on<strong>de</strong>rschei<strong>de</strong>n.Inmid<strong>de</strong>ls bestaat hcc uit een bont gezelschap vanoorspronkelijke bewoners, beel<strong>de</strong>nd kunstenaars, dichters,fotografen, muzikanten, producers en vormgevers. Dekracht van het concept ligt volgens De Klerk in het feit dater nu in Heesterveld mensen wonen die bewust voor <strong>de</strong>plek kiezen en voor het leven dat daarbij hoort. Een grootverschil met <strong>de</strong> oorspronkelijke bewoners, die vaak niet uiteigen wil in Heesterveld zijn terechtgekomen.De metamorfose van HeesterveldDe transformatie van Heesterveld is op het moment involle gang. Dankzij een aanspreken<strong>de</strong> programmering dieinspeelt op <strong>de</strong> behoeften in <strong>de</strong> wijk en <strong>de</strong> stad als geheel, ishcc inmid<strong>de</strong>ls een cultureel ankerpunt in <strong>de</strong> Bijlmer. Met hetuitgebrei<strong>de</strong> (online) netwerk van <strong>de</strong> creative community alsbasis wor<strong>de</strong>n activiteiten georganiseerd als <strong>de</strong> maan<strong>de</strong>lijksenetwerkbijeenkomsten H-Talk, Poetry Lounges en StorageSpace Exhibitions. Hoogtepunten tot nu toe zijn het driedaagsefestival ‘Heesterveld Leeft’ en hiphopfestival ‘Op <strong>de</strong>Block’, dat in september 2012 meer dan duizend bezoekersnaar <strong>de</strong> binnenplaats van hcc trok.Het recent opgelever<strong>de</strong> gevelkunstwerk van grafisch vormgeveren lid van het H-Team Floor Wesseling is <strong>de</strong> eerste visuelemanifestatie van <strong>de</strong> metamorfose van Heesterveld. Het kleurigelijnenspel is gebaseerd op <strong>de</strong> beeldtaal van <strong>de</strong> jaren tachtigen benadrukt richting <strong>de</strong> buitenwereld <strong>de</strong> collectiviteit van<strong>de</strong> broedplaats en rondom <strong>de</strong> binnenplaats <strong>de</strong> individualiteitvan <strong>de</strong> huur<strong>de</strong>rs en woningen. In <strong>de</strong> loop van dit jaar krijgenook twee an<strong>de</strong>re bouwprojecten vorm. Op <strong>de</strong> meest publieke,zuidwestelijke hoek van Blok iv voegt Mul<strong>de</strong>rs van<strong>de</strong>nBerk<strong>Architect</strong>en acht woningen samen tot café-restaurant. De blin<strong>de</strong>gevels van <strong>de</strong> bergingen wor<strong>de</strong>n naar een plan van UrbanSymbiose doorgebroken om ruimte te creëren voor ateliersen <strong>de</strong> community shop van Stichting Bijlmer Style, die als doelheeft creatief talent in Amsterdam-Zuidoost te on<strong>de</strong>rsteunenen die zelf meer zichtbaar wil zijn in <strong>de</strong> wijk.De architectuur van Heesterveld lijkt alle ingrepen uitstekendte verdragen. Dankzij het strakke stramien vanprefab betonnen gevelelementen, waarin vierkante ramenen halfron<strong>de</strong> balkons elkaar afwisselen, manifesteren <strong>de</strong>bouwblokken zich als een driedimensionale matrix. Hierinzijn ruimtelijke aanpassingen als het samenvoegen vanwoningen, maar ook an<strong>de</strong>re vormen van gebruik op eenvanzelfspreken<strong>de</strong> wijze in te passen.72 <strong>de</strong> <strong>Architect</strong>, april 2013 <strong>de</strong> <strong>Architect</strong>, april 2013 7 3
Thema Renovatie en transformatie1 De mo<strong>de</strong>lwoning van SuperuseStudios ontstaat door twee bovenelkaar gelegen woningen samente voegen en op een low-techmanier te verduurzamen metlokale mid<strong>de</strong>len en kennis. De(uitgezaag<strong>de</strong>) ou<strong>de</strong> vloer wordthergebruikt om <strong>de</strong> krachten in <strong>de</strong>doorgestorte vloer op te vangen.Een vloer<strong>de</strong>el dat om zijn wapeningnaar bene<strong>de</strong>n is gebogen,dient na enige aanpassing alsinterne trap. Er hoeft dus geenbeton te wor<strong>de</strong>n afgevoerd, enconstructief is <strong>de</strong> ingreepook opgelost.2 In h-lab on<strong>de</strong>rzoekt architectIris Schutten een mo<strong>de</strong>l waarbijHeesterveld zich in <strong>de</strong> loop <strong>de</strong>rtijd ontwikkelt en in waar<strong>de</strong> stijgt,in plaats van langzaam wordtafgeschreven.3 De transformatiematrix vanBas van Vlaen<strong>de</strong>ren (bavavla<strong>Architect</strong>en) toont <strong>de</strong> mogelijkhe<strong>de</strong>nvoor typologische enproportionele aanpassingen van<strong>de</strong> woningen.1Voorbij <strong>de</strong> tussentijdBijzon<strong>de</strong>r aan <strong>de</strong> programmering en activiteiten inHeesterveld is <strong>de</strong> wisselwerking tussen <strong>de</strong> noodzakelijkeactiviteiten om het complex <strong>de</strong> komen<strong>de</strong> vijf jaar leefbaarte hou<strong>de</strong>n en van meerwaar<strong>de</strong> te laten zijn voor <strong>de</strong> buurt enhet formuleren van een visie voor het toekomstige beheervan Heesterveld en vergelijkbare woonbuurten. Waar an<strong>de</strong>retussentijdsinitiatieven zich over het algemeen richten ophet hier en nu, is men in Heesterveld al volop bezig met<strong>de</strong> perio<strong>de</strong> na 2017, het jaar waarin <strong>de</strong> maximale termijnvoor tij<strong>de</strong>lijke verhuur binnen <strong>de</strong> Leegstandswet eindigt. In<strong>de</strong> gebo<strong>de</strong>n tussentijd mobiliseren alle betrokkenen hungemeenschappelijke <strong>de</strong>nk- en i<strong>de</strong>eënkracht om nieuwevormen van ste<strong>de</strong>lijke ontwikkeling te on<strong>de</strong>rzoeken. Eva<strong>de</strong> Klerk plan<strong>de</strong> hiertoe twee projecten, h-lab en ActivateHeesterveld, die als doel hebben <strong>de</strong> impact van alle inspanningenook na <strong>de</strong> tussentijd te laten doorwerken.h-lab is opgezet door architect en publicist Iris Schutten.Zij on<strong>de</strong>rzoekt samen met architect Bas van Vlaen<strong>de</strong>ren vanbavavla architecten en Superuse Studios, nieuwe manierenvan beheer met <strong>de</strong> tussentijd als experimenteel ka<strong>de</strong>r. Hetdoel is mo<strong>de</strong>llen te on<strong>de</strong>rzoeken waarbij corporatief bezitzich in <strong>de</strong> loop <strong>de</strong>r tijd ontwikkelt en in waar<strong>de</strong> stijgt, inplaats van dat het stilstaat en langzaam wordt afgeschreven.PlanhorizonOntwikkelingBeheerOntwikkelend beheerIris Schutten <strong>de</strong>ed daarvoor samen met ste<strong>de</strong>bouwkundigeAnne Seghers van Studio Papaver on<strong>de</strong>rzoek naar financierings-en organisatieconstructies voor ‘ontwikkelend beheer’.Dit ontwikkelend beheer wordt binnen <strong>de</strong> muren vanBlok IV continu bevraagd en in <strong>de</strong> praktijk getoetst. Een doorSuperuse Studios ontworpen mo<strong>de</strong>lwoning, ontstaan doortwee boven elkaar gelegen woningen samen te voegen enop een low-tech manier te verduurzamen met lokale mid<strong>de</strong>lenen kennis, fungeert als gastenverblijf voor ‘initiatorsin resi<strong>de</strong>nce’ en is tevens het <strong>de</strong>cor van expertsessies, lezingenen <strong>de</strong>batten op het gebied van ste<strong>de</strong>lijke ontwikkeling.<strong>Architect</strong> Bas van Vlaen<strong>de</strong>ren on<strong>de</strong>rzoekt wat het ontwikkelendbeheer kan betekenen voor het bouwblok als geheel.Hij stel<strong>de</strong> een transformatiematrix op, die <strong>de</strong> mogelijkhe<strong>de</strong>ntoont voor typologische en proportionele aanpassingen van<strong>de</strong> woningen. Ontwikkelend beheer betekent in dit geval datbewoners invloed hebben op <strong>de</strong> schaal van hun woning enleefomgeving. De drie architecten ontwerpen en rekenenhiertoe aan beheermo<strong>de</strong>llen, die <strong>de</strong> ambities van alle stakehol<strong>de</strong>rs- bewoners, corporatie en gemeente - kanaliserenin een programmatische, ruimtelijke en planeconomischeontwikkeling. Het on<strong>de</strong>rschei<strong>de</strong>n van schaalniveaus, hetkortsluiten van geldstromen, cashflow-planning, eigendomen zelfwerkzaamheid zijn hierbij essentiële elementen.23Activate Heesterveld, waarin De Klerk samenwerkt metGieneke Pieterse (Bureau Kunstmest) en Markus Ba<strong>de</strong>r(raumlaborberlin), richt zich op het verbeteren van <strong>de</strong>openbare ruimte in Heesterveld en directe omgeving. Ineen interview in 2007 geeft Van Gool aan dat zijn grootsteteleurstelling rondom het project schuilt in <strong>de</strong> “lief<strong>de</strong>loze enweinig ge<strong>de</strong>tailleer<strong>de</strong> aankleding van <strong>de</strong> openbare ruimte”.Met interventies die <strong>de</strong>els tij<strong>de</strong>lijk zijn en <strong>de</strong>els lei<strong>de</strong>n totpermanente verbeteringen wordt geprobeerd <strong>de</strong>rtig jaarna <strong>de</strong> bouw alsnog een lief<strong>de</strong>volle buitenruimte te creëren.Hierbij doen <strong>de</strong> initiatiefnemers een beroep op <strong>de</strong> hcc-bewonersen <strong>de</strong> buurt, maar ook op (buitenlandse) specialisten.Op het verlanglijstje staat on<strong>de</strong>r an<strong>de</strong>re een workshopmet het Institut für Raumexperimente, een on<strong>de</strong>rzoeks- enontwerpprogramma van <strong>de</strong> Universität <strong>de</strong>r Künste in Berlijnen <strong>de</strong> Deense kunstenaar Olafur Eliasson.Leren van HeesterveldHoewel het zijn spannendste tijd nog voor <strong>de</strong> boeg heeft,toont Heesterveld als proeftuin nu al aan dat ontwikkelendbeheer voor <strong>de</strong>rgelijke complexen een serieuze optie is, diehet verdient ver<strong>de</strong>r te wor<strong>de</strong>n on<strong>de</strong>rzocht. Met durf, vertrouwen,een lange a<strong>de</strong>m en een open en eerlijke instellinglaten alle bij het experiment betrokken partijen zien dat <strong>de</strong>voorheen geschei<strong>de</strong>n werel<strong>de</strong>n van ontwikkelen en beheerna<strong>de</strong>r tot elkaar kunnen komen. Waar eigenaar en gemeenteHeesterveld tot voor kort nog als een schier onmogelijkeopgave zagen, zien ook zij nu weer perspectief. VolgensFrank Licher, namens het Projectbureau VernieuwingBijlmermeer verantwoor<strong>de</strong>lijk voor Heesterveld, kijken<strong>de</strong> nieuwe bewoners en gebruikers van Heesterveld veeloptimistischer naar het gebouw dan <strong>de</strong> gemeente ooit voormogelijk heeft gehou<strong>de</strong>n.Dit is een hoopvolle gedachte. Het zijn immers <strong>de</strong> bewonersen gebruikers die het lot van Heesterveld in han<strong>de</strong>n hebben.Zij kunnen ervoor zorgen dat <strong>de</strong> tussentijd in Heesterveldgeen tussentijd hoeft te zijn, maar een aanloop vormt naareen nieuwe toekomst. Wanneer woningbouwcorporaties engemeenten ook op an<strong>de</strong>re plekken gaan inzien dat <strong>de</strong> tussentijdniet alleen een mid<strong>de</strong>l is om het imago van buurtenop te vijzelen en in <strong>de</strong> toekomst meer huuropbrengst tegenereren, maar ook een kans om na te <strong>de</strong>nken over an<strong>de</strong>revormen van toewijzing, exploitatie en beheer, kan het <strong>de</strong>batover het verduurzamen van <strong>de</strong> bestaan<strong>de</strong> woningvoorraadpas echt structureel wor<strong>de</strong>n gevoerd.74 <strong>de</strong> <strong>Architect</strong>, april 2013 <strong>de</strong> <strong>Architect</strong>, april 2013 7 5