GeWoon - zomer 2009

Woontoren Aquamarijn in Osdorp
‘V anuit een gemiddelde woontoren zie je vooral de lucht.
Hier kijk jje
uit over een waterpark, je ziet mensen fietsen
en wandelen. DDat
contact met buiten terwijl je binnen bent,
maakt deze woningen won zo bijzonder.’ Mai Henriksen is project-
architect bij arc architectenbureau Wiel Arets en woont in het door
Arets ontworpen ontworpe gebouw Aquamarijn in Osdorp. ‘Ik ervaar nu
wat we goed ged gedaan hebben, zoals de ramen die tot aan de
vloer doorlopen. Normaal zit er een borstwering en die belemmert
het uitzicht.’
Een serre of balkon Zes jaar geleden kreeg architect Wiel Arets
opdracht voor het ontwerpen van vier woontorens van ieder elf
woonlagen in Osdorp. Hij week daarbij af van de welbekende
‘stapelbouw’ waarbij appartementen met dezelfde indeling pal
boven elkaar liggen. Arets ontwierp juist woontorens met
meerdere typen appartementen, acht woningen per laag. Hij
groepeerde ze rondom lift en trappenhuis als kern van het gebouw.
Elk appartement heeft een grote woonkamer grenzend
aan een serre of balkon. Per woonlaag varieert de ligging van de
woningen. Dat zie je terug aan de verdeling tussen glas en aluminium
in de gevel.
Veel kopers uit West Van de vier woontorens is er een ontwikkeld
door Eigen Haard en drie door Rochdale/De Alliantie. Twee van
de torens bestaan uit vrijesectorhuurwoningen, twee uit koop-
NET OPGELEVERD
Deels in het water en opgenomen in het groen. Het klinkt als een utopie om in de
stad zo te kunnen wonen. Maar de bewoners van Aquamarijn, een spiksplinternieuwe
woontoren in Osdorp, weten inmiddels beter.
en tochbuiten Voorbeeldproject
Het Zuidwest Kwadrant in Osdorp, waar Aquamarijn staat, is de eerste buurt in de
Westelijke Tuinsteden die eind jaren negentig op de schop ging. Door renovatie,
nieuwbouw en meer openbaar groen ontstond er een moderne en gemengde stadswijk.
Zeventig procent van de bebouwing bestaat uit koopwoningen, dertig procent is
huur. Ondersteund door het stadsdeel investeren bewoners zelf in hun buurt en in
buurtcontacten. Het Zuidwest Kwadrant wordt gezien als voorbeeldproject van stedelijke
vernieuwing in de Amsterdamse tuinsteden.
woningen. De woningen in Aquamarijn, de toren van Eigen
Haard, waren snel verkocht, laat projectontwikkelaar Peter
Visser weten. ‘Zestig tot zeventig procent van de kopers is afkomstig
uit West of heeft hier zijn roots’, zegt Peter. ‘Ze kennen
en waarderen de omgeving, het summum van wonen in het
groen met alle grootstedelijke voorzieningen bij de hand.’
Balzaal of vier slaapkamers De helft van de woningen is rond de
75 vierkante meter groot, de andere helft ongeveer 140 vierkante
meter. Eigen Haard koos voor een flexibele opzet van de indeling
door bewoners zelf te laten kiezen voor een tussenwand
meer of minder. ‘Sommige hebben een huiskamer als een balzaal’,
weet Peter, ‘maar er zijn er ook met vier slaapkamers.’
Alle appartementen zijn aangesloten op energiezuinige stadsverwarming
en beschikken over ruimte in de beveiligde, ondergrondse
parkeergarage. Vides zorgen hier voor veel licht en
lucht en door de begroeiing van het garagedak heeft het plantsoen
zijn groene karakter behouden.
Blikvangers Eigen Haard is trots op Aquamarijn. Vooral op de in
het oog springende architectuur. ‘De toren met de vier voorkanten’,
noemt Peter het gebouw. ‘Het ontwerp en het gebruik
van veel glas maken de woningen ruim en licht, om vrolijk van
te worden. Het uitzicht op de groene omgeving is prachtig.’
Aquamarijn onderscheidt zich van de andere woontorens door
de balkons bij de meeste woningen. Een bewuste keuze van
Eigen Haard. Balkons waren niet opgenomen in het oorspronkelijke
ontwerp, maar geven wel extra kwaliteit. Ook architecte
Mai Henriksen vindt dat de balkons de woontoren levendiger
maken.
Glazen gevel Maar het allermooiste aan het ontwerp is in haar
ogen de transparantie van het gebouw, de glazen gevel die de
omgeving ‘binnenlaat’. En de grotendeels glazen lobby waardoor
de toren lijkt te zweven op de rand van land en water.
Kritische geluiden heeft Mai overigens nog niet gehoord.
Integendeel. ‘Mensen vertellen mij juist hoe blij ze zijn dat ze
hier wonen. Ze vinden het prachtig.’
GeWoon 17