Startlån - en gunstig låneordning fra kommunen - Husbanken

2009StartlånKjøpe egen bolig?Søk Startlåni DIN kommune!www.colourbox.comwww.colourbox.comwww.synlig.nowww.colourbox.com

2Startlån - en gunstig låneordning fra kommunenStartlånHar funnet boligenKan jeg kjøpe den?Hvor mye lån kan jeg få?Illustrasjonsbilde fra www.colourbox.comKommunen kan beregne hvor mye lån du kan få.Du kan søke om Startlån hvis du:• Mangler egenkapital• Mangler finansiering• Er i etableringsfasen• Har en funksjonshemming• Er eneforsørger• Ikke kommer deg inn på boligmarkedetDu kan få lån til:• Topp- eller fullfinansiering når du kjøperen bolig• Toppfinansiering når du bygger ny bolig• Utbedring av boligen din• Refinansiere lån for å kunne bli boende idin nåværende boligVi forutsetter at du som låntaker har råd tilå betale renter og avdrag og at boligen ernøktern i forhold til størrelse og pris.Slik søker du:ForhåndsgodkjenningFør du finner boligen du ønsker å kjøpe,anbefaler kommunen at du søkerforhåndsgodkjenning. Ved forhåndsgodkjenningfår du en vurdering av hvilkeøkonomiske rammer du har å forholde degtil når boligen dukker opp.Konkret boligHvis du har funnet boligen du ønsker åkjøpe, bør du legge ved takst av nyeredato sammen med søknaden. For leiligheti borettslag tilknyttet boligbyggelag kaneventuelt salgsoppgave aksepteres.Søknaden sendes til og behandles i denden kommunen du ønsker å bosette degi. Husk å sende nødvendige opplysningerog vedlegg sammen med søknaden, slik atsaksbehandlingen ikke blir forsinket.

3Startlån gjorde huskjøpet muligEkteparet Carina og Espen Arntzen ønsket seg egen bolig med mer plass,men verken de eller banken trodde at drømmen lå innen rekkevidde– helt til de tok kontakt med kommunen.StartlånI sommer kunne paret endelig kjøpe fireromsleilighetenpå Kattem som de ønsketseg. Dermed fikk de den plassen de trengtetil Espens sønn og tvillingene de ventet.De hadde da allerede vært noen rundermed banken sin, som sa tvert nei, siden detverken fantes kausjonister eller egenkapitalfor å sikre kjøpet. Espen og Carina troddeen stund at de ikke ville få råd til å kjøpenoe selv, helt til Carinas mor nevntemuligheten om Startlån fra kommunen.Trondheim kommune kunne tilby Startlånsom dekket 20 prosent av totalsummen debetalte. De fikk tilbud om en fastrente somvar atskillig lavere enn den effektive rentenpå banklånet.Carina har fast jobb, samboeren er vikar, ogde to er ikke redde for å ikke greie å betalede rundt 10 000 kroner de må ut med hvermåned. – Kommunen er ganske streng påat man ikke får låne mer enn hva man kanbetjene, sier Carina, som presiserer at det erCarina og Espen Arntzen(Foto: Richard Sagen, Adresseavisen)lurt å gå til kommunen først. Hadde det ikkevært for Startlånet, hadde ikke drømmenom egen bolig vært gjennomførbar.Flere ordninger hos kommunenDet kan hende at du er i en situasjonder du har behov for annenstøtte fra kommunen. Bostøtte ogboligtilskudd kan gis som tillegg tilde som trenger det aller mest.Startlån, boligtilskudd og bostøtte er statligeordninger som finansieres gjennomHusbanken og forvaltes av kommunene.Illustrasjonsbilde fra www.colourbox.com

Husbanken bistår kommuner og frivillige organisasjoner i detboligsosiale arbeidet med bostedsløse og andre som har økonomiskevanskeligheter på boligmarkedet. Vi jobber for at alle skal kunne bogodt og trygt.For mer informasjon takontakt med din kommuneVi gjør oppmerksom på atretningslinjer og praksisvil kunne variere noe frakommune til kommune.Du finner også informasjonom Startlån påwww.husbanken.noHB 7.E.42StartlånUtgitt av Husbanken Region Midt-Norge, september 2008Revidert: februar 2009Opplag: 5 000Grafisk produksjon: Merethe Bentzen/Line Tørum AmdamTekst/Innhold: Dagny K. Bach Hoel og Aud Irene GjersvoldTrykk: Grytting AS