Patologia em Revestimentos de Fachada - Universidade Santa Cecília

PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES
Patologia em Revestimentos
de Fachada
Nome:Fernando Marques Ribeiro
Matricula: 27667
Docente: Orlando Carlos B. Damin
Artigo: Patologia em Revestimentos de Fachada
Fonte: Editora: Ordem dos Engenheiros Região Norte / 2011
Autores: Ana Margarida Vaz Alves Chaves
Aires Camões
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
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OBJETIVO:
VERIFICAR AS PRINCIPAIS MANIFESTAÇÕES
PATOLÓGICAS QUE OCORREM NOS
REVESTIMENTOS APLICADOS ÀS FACHADAS
DE EDIFICAÇÕES E/OU RESIDÊNCIAS BEM
COM SEUS TRATAMENTOS.
INTRODUÇÃO
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Grande importância cultural e econômica da conservação de patrimônios
nos países;
Países europeus, Portugal deixa degradar as edificações
Atitudes de construir novamente.
Taxa de crescimento de revitalização.
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Em um sistema de revestimento de fachada devem ser levados em
consideração tudo o que interfira na sua vida útil e desempenho.
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Dados consideráveis:
Edif.
Mobilização e
Desmobilizaçao
Argamassa Pétreo (mármores) Esquadrias Ceramica Funilaria Total/Edificio
A 4.508,14 5.978,30 58.792,95 0,00 0,00 5.079,84 74.359,23
B 26.092,85 43.150,84 1.764,62 18.187,35 0,00 3.752,76 92.948,42
C 18.501,24 45.129,56 1.054,01 3.722,67 0,00 2.982,62 71.390,10
D 13.997,27 413,72,19 128.793,53 20.827,93 17.617,89 14.585,15 195.821,77
E 10.703,24 192.026,10 32.385,94 5.959,93 0,00 4.748,68 245.823,89
F 0,00 21.719,71 0,00 8.537,00 0,00 0,00 30.256,71
TOTAL 710.600,12
73.802,74 308.004,51 222.791,05 57.234,88 17.617,89 31.149,05
Fonte: Universidade Federal do Rio Grande do Sul / Profº Ricardo Francisco - http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/
Principais Patologias:
Fachadas
Revestimentos de Pintura:
• Manchas (mais representativas – níveis de peitoris);
• Fissuras
• Empolamentos das películas de pintura;
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
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Revestimentos de
Fachada
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Principais Patologias:
Fachadas
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Revestimentos Cerâmicos:
Patologias variam de acordo com o revestimento externo aplicado ao
edifício.
• Deslocamentos;
• Eflorescências;
• Fissuras;
Manifestações Revestimentos de Pintura:
Manchas
Mais propícios em peitoris (superfícies
horizontais);
Partículas de Sujidades;
Grande auxilio da água proveniente de
chuvas;
Exposição prolongada, sem limpeza,
ocorrerá a penetração no interior do
revestimento (película difícil para limpeza)
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Revestimentos de
Fachada
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Manchas
TRATAMENTO
Pingadeira de 3 a 4cm além do plano de
alvenaria da edificação;
Lavagem do revestimento;
Raspar antes as sujidades significativas :
escova ou espátulas;
Lavar com jato de água, preferencial
quente.
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Manifestações Revestimentos de Pintura:
Fissuras
Patologia freqüente em elementos
superficiais;
Prováveis causas:
• Dilatação térmica;
• Recalque;
• Locomoção estrutural;
• Amarração das paredes e lajes;
• Concentração de esforços;
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Revestimentos de
Fachada
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Fissuras
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Revestimentos de
Fachada
As fissuras ao nível dos pisos (normalmente horizontais), situam-se entre laje
e o pano de alvenaria;
• Não há relação interdependência, porém os esforços parcialmente
transferidos;
• Comportamentos mecânicos distintos;
• Ocasionando esforços localizados de tração, manifestando as fissuras.
As fissuras ao nível de padieiras dos vãos são denominadas pela deformação
higrotérmica (cunhas / quinas)da alvenaria da fachada, devido zonas de
tensões mais elevadas.
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Fissuras
TRATAMENTO
Para reparação deve assumir as fissuras como juntas;
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Revestimentos de
Fachada
Abrindo em todo o seu desenvolvimento uma cunha em forma de V;
Remover todo o material de reboco e de aderência;
Sela-se a cunha com mástique de poliuretano, e preencher com
argamassa de reparação armada com malha de vidro ou rede sintética;
Executar novo revestimento;
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Empolamento
Caracterização presença de bolhas
com excesso de umidade em
revestimentos;
Infiltrações através de defeitos de
construção e/ou falta de aderência devido
uma deficiência na execução do
revestimento;
Adição de água na tinta de
revestimento;
Tempo insuficiente entre demãos;
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Manifestações Revestimentos de Pintura:
Empolamento
TRATAMENTO
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Proceder a escovagem do revestimento até sua profundidade onde
encontra-se boa aderência;
Preferencialmente com água quente, para eliminação de possíveis
bactérias ou fungos (umidade);
Aplicar novos revestimentos;
Na escolha do produto para pintura verificar compatibilidade com as
condições de exposição externa.
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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Deslocamentos
Verifica-se por problemas de
compatibilidade de deformações, sendo
elas: variações dimensionais (variação
térmica) ou movimentos do revestimento
(locomoção estrutural e/ou recalques);
Caracterizado pelas locações das peças
cerâmicas revestidas na fachada.
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Deslocamentos
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
As deformações na alvenaria geram tensões, que são transmitidas às peças
cerâmicas, por não serem compensadas a juntas de dilatação, destroem a
aderência mecânica entre as peças e a argamassa colante acarretando no
deslocamento;
A utilização de uma argamassa com uma razão A/C elevada em alvenarias
insuficientemente úmida, acarreta nessa patologia, devido a alvenaria absorver
toda a água da argamassa.
Local de aplicação deve estar limpo, isento de poeiras e gorduras para melhor
aderência da argamassa.
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Empolamento
TRATAMENTO
Remoção de todo o revestimento que não apresenta boas condições de
aderência;
Limpar alvenaria;
Garantir umidade na alvenaria para assentamento e dosagem correta na
razão A/C.
Realizar assentamento de nova argamassa para revestimento;
Assentar mesmo revestimento (remoção parcial), ou novo revestimento
adequado (remoção total).
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Eflorescência
Depósitos salinos na superfície do
concreto ou argamassas;
Transportados pela água utilizada na
construção ou vinda de infiltrações;
Considerado um grande dano a
construção – alterar a aparência do
elemento onde se deposita;
Casos agressivos ocasionando
degradação profunda;
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Revestimentos de
Fachada
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Eflorescência
TRATAMENTO
O sucesso para sua remoção depende das características do revestimento
aplicado a fachada;
Outro fator que depende para remoção completo é a solubilidade dos sais
contidos no revestimento.
Realizar lavagem da superfície atingida com água limpa;
Em alguns casos recomenda-se aguardar o máximo de tempo para que
ocorram todas as reações .
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Fissuras
Pode-se dizer que se dá devido falta de
aderência entre o revestimento e a
alvenaria;
Aparecimentos de esforços de tração
superior, ao que as juntas não é capaz de
absorver;
Esforços de cortes, devido o
revestimento possuir pouca capacidade de
dilatação térmica;
Pouco espaçamento entre os
revestimentos;
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Revestimentos de
Fachada
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Fissuras
TRATAMENTO
Retirada de todo o revestimento afetado;
Remover toda a argamassa da alvenaria, até atingir a profundidade da
fissura;
Aplicar fitas de vedação ao longo da fissura;
Acrescer nova argamassa, garantindo a aderência com o revestimento
cerâmico;
Assentar o revestimento cerâmico de acordo com as especificações do
fornecedor, inclusive espaçamento mínimo.
Considerações Finais:
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Do estudo desenvolvido os edifícios analisados são de épocas distintas;
Repetição das manifestações patológicas são evidentes;
Pouco realizada a manutenção das fachadas;
A degradação depende do tipo de material aplicado;
Para diminuição em futuras construções, necessário maior investimento na
fase de projeto;
Qualidade dos materiais (item crucial);
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OBRIGADO!
Manifestações Patológicas na
Impermeabilização de Concreto em
Saneamento
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