BONUS №31(209)

Полную версию
читайте на портале
www. proufu.ru
Недвижимость
Обзор рынка
5
›› Материал подготовила
Кристина ХЛЫСТОВА
bonus@7topufa.ru
Инфографика
Екатерины ЗАЙЦЕВОЙ
Согласно данным
агентства РиаРейтинг,
Башкирия находится
на 58-ом месте по доступности
жилья. Купить
квартиру в Уфе для многих
жителей по-прежнему остается
несбыточной мечтой.
Средняя стоимость типовой
квартиры площадью 54 кв.
метров в республике составила
2,9 млн рублей. Чтобы
накопить на нее, семье с
одним ребенком потребуется
чуть более девяти лет.
О том, как сейчас обстоит
ситуация на рынке жилья в
Уфе и ее соседях, BONUS
рассказала генеральный
директор сети агентств недвижимости
«ЭКСПЕРТ»
Елена Андреева.
9%
Затон
9,4%
Зеленая
Роща
недвижимости в Уфе
8,9%
Инорс
9,6%
Черниковка
10,8%
Дема
ДОЛЯ
ПРЕДЛОЖЕ-
НИЙ ПО РАЙО-
НАМ УФЫ
В Уфе
снизились цены
на «вторичку»
– Цена вторичного рынка
жилья за полгода снизилась
на 2,5% и составила 59,7
тыс. руб./кв. м (в апреле –
60,9 тыс. руб./кв. м). Максимум
был в начале 2015
года, тогда цена составляла
68,3 тыс. руб./кв. м, – рассказала
Елена Ярославовна.
Самые востребованные
квартиры в обжитых местах
стоят в среднем ниже 65
тыс. руб.\кв. м.
Если вы хотите купить
квартиру в привлекательном
районе (Центр, Зеленка,
Проспект, Сипайлово,
29,1%
пригороды
16,7%
Проспект
12,9%
Центр Уфы
Черниковка) – придется
выложить в среднем 61,3
тыс. руб./кв. м. Отдаленные
районы – Шакша, Дема,
Инорс, Затон, Нижегородка,
будут ниже. Малосемейки
площадью до 25 кв. м –
68,7 тыс. руб./кв. м.
На вторичном рынке
около 75% квартир покупается
с использованием ипотечных
кредитов.
Так, средняя цена однушки
площадью 37 квадратов
по городу составляет 2 150
348 руб. Двушку площадью
48,4 кв. м можно приобрести
за 2 530 445 рублей.
Средняя цена трешки 66
кв. м – 3 586 979 рублей.
Самую дешевую квартиру
можно купить в Уфе по
цене 920 тысяч рублей (малосемейка),
а самую дорогую
– 35 миллионов рублей.
Диапазон цен в Уфе – от 21
до 175 тыс. руб. за кв. м.
Подешевели отдаленные
районы – из-за массовой застройки
и снижения платежеспособности
людей.
Темпы снижения рынка
в зависимости от внешних
и внутренних факторов последние
полгода колеблются
СТОИМОСТЬ «ОДНУШКИ»
В Уфе 1,7-2,1 млн р.
В Казани 2,1-2,3 млн р.
от 0.3 до 2% в квартал, а это
значительно меньше, чем
2015 году. Из-за сокращения
предложения мы не ожидаем
значительного снижения
цен в ближайшее время.
Средняя цена новостройки
по городу – 3093,8 тысяч
рублей. Доля маленьких по
Кстати
площади квартир уменьшилась.
Средняя площадь выборки
– 53,8 кв. м.
А как обстоят
дела у соседей?
Если в Уфе за однушку
придется выложить в пределах
1700-2100 тыс. руб., то в
Казани – 2100-2300. Уфимские
двушки в среднем на
200 тысяч дешевле, трешки
на 400-500 тысяч. Между
Уфой и Казанью в разрезе
цен стоит Пермь. Там жители
могут купить квартиру
ниже казанских цен, но
выше уфимских.
Жителям Башкирии необходимо иметь 60 тысяч рублей на
семью при среднем размере кредита в 1,5 млн рублей, рассчитанном
на 14 лет. По данным Башстата, в первом полугодии
размер средней заработной платы в республике достиг
26,8 тысячи рублей.
В Татарстане, кстати, семье необходимо зарабатывать 58
тысяч рублей, в Ульяновской и Самарской областях – 59 тысяч
рублей, в Челябинской и Кировской – 50 тысяч рублей, в
Нижегородской области – 68 тысяч, Мордовии – 73,5 тысячи.
В Москве – 150 тысяч рублей.
Приватизации «Башнефти» оставили шанс в этом году
Об этом сообщил Глава Минэкономразвития России Алексей Улюкаев.
В Башкирии авария с лесовозом унесла 4 жизни
ЧП произошло в Белорецком районе.
ЧИТАЙ
на портале