«Новая газета» №113 (пятница) от 12.10.2018
Выпуск от 12.10.2018
Выпуск от 12.10.2018
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>«Новая</strong> <strong>газета»</strong> <strong>пятница</strong>.<br />
<strong>№113</strong> 12. 10. 2018<br />
17<br />
нятно, что по-хорошему с кредиторами<br />
уже не разойтись. Один из руководителей<br />
«МКБ» Маликовс расписывал женщинам<br />
ближайшие перспективы: «По<br />
дешевке продадим вашу квартиру, под<br />
скамейкой окажетесь, бомжихой жить<br />
будешь — и еще останешься нам должна»,<br />
— Мария вспоминает эти угрозы<br />
практически дословно. Женщина п<strong>от</strong>ребовала<br />
<strong>от</strong>крыть камеры, ведь на<br />
записи, по ее словам, видно, как дочь<br />
обрабатывали и заставляли подписывать<br />
бумаги. После этого Марию просто перестали<br />
пускать в офис.<br />
Сегодня со всеми штрафами, неустойками<br />
и процентами Новиковы<br />
должны 6,9 млн рублей. Три года<br />
длились судебные разбирательства с<br />
«МКБ», все заемщиками проиграны.<br />
На каком-то этапе Маликовс выступил<br />
с новой идеей. «Знаете, как он нам сказал?<br />
— продолжает Мария. — С мясом<br />
мы эту квартиру продадим. Как, говорю,<br />
с мясом? А он <strong>от</strong>вечает: вместе с вами».<br />
Звучит, дико, но продать квартиру с<br />
обременением в нек<strong>от</strong>орых случаях<br />
действительно можно.<br />
«Органы опеки, — спрашиваю я, — в<br />
курсе вашей ситуации?» А они, оказывается,<br />
не видят оснований защищать эту<br />
семью! Между тем выселение матери с<br />
несовершеннолетним ребенком происходит<br />
при участии как раз органов опеки<br />
и прокуратуры. Просто п<strong>от</strong>ому, что подобные<br />
решения имеют исключительный<br />
характер и выносятся судом. Но<br />
«<br />
В большинстве случаев уголовные дела<br />
по системе «займ — залог недвижимости»<br />
до судебного разбирательства не доходят.<br />
А если и рассматриваются,<br />
то в гражданских судах<br />
представители опеки судебные заседания<br />
упорно игнорировали. Если же верить<br />
гендиректору «МКБ» Сидоренко,<br />
квартиры с детьми его компания и не<br />
трогала вовсе. В письме, адресованном<br />
участникам круглого стола на тему антирейдерства,<br />
он утверждает, что «…ни<br />
в одном из переданных в залог недвижимом<br />
имуществе не проживали и не были<br />
зарегистрированы несовершеннолетние<br />
дети». Видимо, ребенок в квартире<br />
Новиковых — фантом. И для органов<br />
опеки — тоже.<br />
А они в подобных случаях, как выясняется,<br />
весьма последовательны. Взять<br />
х<strong>от</strong>я бы историю оставшейся без жилья<br />
Юлии Стариковой. Заем они с мужем<br />
брали на ремонт квартиры, каждому из<br />
четверых детей обустроили <strong>от</strong>дельное<br />
место. Долг же <strong>от</strong>давали исправно, пока<br />
не скакнул доллар. Как следствие —<br />
просрочки по платежам. А у деятелей<br />
«МКБ» на эт<strong>от</strong> случай и план спасения<br />
был г<strong>от</strong>ов — в виде договора рефинансирования.<br />
Да в<strong>от</strong> только возвращать<br />
Стариковым после него пришлось вдвое<br />
больше: в сумму основного долга кредиторы<br />
включили внушительные пенни<br />
(договором предусм<strong>от</strong>рено, что если<br />
просрочено до 10 дней, то процент считается<br />
<strong>от</strong> суммы ежемесячного платежа,<br />
а если свыше — то уже <strong>от</strong> общего размера<br />
займа) и неоплаченные проценты по<br />
первому договору.<br />
К<br />
огда ситуация дошла до крайности,<br />
Стариковых буквально<br />
«развели» на другой договор —<br />
лизинга. Его преподнесли как единственную<br />
возможность остаться в квартире.<br />
От клиентов требовалось лишь<br />
переоформить недвижимость на одну<br />
Петр САРУХАНОВ — <strong>«Новая</strong>»<br />
«<br />
из предложенных надежных фирм и<br />
постепенно выкупать. На деле же так<br />
называемый лизинг оказался договором<br />
купли-продажи, а «надежная фирма» —<br />
аффилированным лицом под названием<br />
ООО «Мосаренда», к<strong>от</strong>орое и стало новым<br />
владельцем квартиры Стариковых.<br />
Суды раз за разом принимали сторону<br />
кредиторов, а когда все шансы<br />
на оспаривание были исчерпаны, Юля<br />
записала видеообращение: «Выхода нет.<br />
У меня остался единственный шаг — я<br />
объявляю голодовку пр<strong>от</strong>ив правоохранительных<br />
органов, к<strong>от</strong>орые не х<strong>от</strong>ят<br />
видеть состава преступления». Еще до<br />
начала акции Старикова направила<br />
несколько десятков писем по самым<br />
разным адресам — <strong>от</strong> президента страны<br />
и Генпрокуратуры до Госдумы и МВД<br />
России. Это была попытка обратить<br />
на проблему х<strong>от</strong>ь какое-то внимание.<br />
В Управлении президента РФ по раб<strong>от</strong>е<br />
с обращениями граждан внимание обратили<br />
и перенаправили послание в администрацию<br />
губернатора Московской<br />
области, <strong>от</strong>куда оно пошло еще дальше:<br />
«Ваше обращение, — написали<br />
Стариковой, — направлено на рассм<strong>от</strong>рение<br />
в следующую организацию:<br />
Главное управление региональной безопасности<br />
Московской области».<br />
Е<br />
сли в <strong>от</strong>ношении «МКБ» будет<br />
возбуждено уголовное дело, у<br />
Стариковых появится реальный<br />
шанс вернуть квартиру. Но в большинстве<br />
случаев уголовные дела по системе<br />
«займ — залог недвижимости» до судебного<br />
разбирательства не доходят. А если<br />
и рассматриваются, то в гражданских<br />
судах. С<strong>от</strong>ни пострадавших уже к<strong>от</strong>орый<br />
год требуют возбуждения именно<br />
уголовного преследования. Они сами<br />
собрали доказательства и необходимые<br />
документы, среди к<strong>от</strong>орых липовые расписки,<br />
поддельные договоры и прочие<br />
дурно пахнущие бумажки.<br />
Видео из Лобни появилось в Сети<br />
практически сразу, люди сначала интересовались,<br />
что за спецоперацию<br />
проводят в их доме, а п<strong>от</strong>ом выложили<br />
картинку с автоматчиками на лавке<br />
у подъезда и на лестничной клетке.<br />
В квартире Стариковых в то утро был<br />
только старший сын, семья еще не вернулась<br />
с дачи. Пока их ждали, к дому<br />
стягивался народ. Прорвать круговую<br />
оборону не удалось ни адвокатам, ни<br />
местному депутату. Исключение сделали<br />
лишь для скорой, Юлии п<strong>от</strong>ребовалась<br />
помощь врачей. Это <strong>от</strong>срочило<br />
выселение, но не остановило его. Все<br />
было кончено в т<strong>от</strong> же день. Спрашиваю<br />
Юлию: что же дальше? Она <strong>от</strong>вечает:<br />
будем жить на даче.<br />
Уезжая <strong>от</strong> Новиковых, я и Марии<br />
задаю т<strong>от</strong> же вопрос: где будут жить<br />
после выселения, есть ли в Москве<br />
родственники? «Никаких, — <strong>от</strong>вечает<br />
женщина, — мы одни, и идти нам<br />
некуда». Кадастровая стоимость квартиры<br />
Новиковых — шесть миллионов<br />
рублей, оценена она в четыре, уйдет,<br />
как показывает практика, еще дешевле<br />
и нужным людям. А Новиковы и после<br />
продажи единственного жилья останутся<br />
должны.<br />
Ольга ПУТИЛОВА —<br />
специально для «Новой»<br />
АО «ЦентрАтом» информирует<br />
о проведении сбора предложений<br />
на определение наилучшего<br />
предложения по условиям<br />
заключения договора куплипродажи<br />
недвижимого имущества<br />
МО, Подольский район, г/п Львовский,<br />
р/п Львовский<br />
7 не<strong>от</strong>делимых улучшений (сооружений).<br />
Земельный участок: 20 570 кв. м.<br />
Тип и способ проведения:<br />
сбор предложений в электронной форме, <strong>от</strong>крытый<br />
по составу участников и способу подачи предложений<br />
о цене.<br />
Заявка на участие в сборе предложений должна<br />
быть подана в электронной форме<br />
на ЭТП «Фабрикант» (www.fabrikant.ru)<br />
Организатор: АО «ЦентрАтом».<br />
www.centeratom.ru<br />
Контакты: Кабанов Александр<br />
919 728-95-35<br />
aakabanov@centeratom.ru<br />
info@centeratom.ru<br />
На правах рекламы