şişli – dolapdere piyalepaşa bulvarları ve çevresi uygulama imar planı

19- PLANDA GÖSTERİLDİĞİ ŞEKİLDE HER İKİ TARAFINDA KORUMA BANDI BIRAKILAN DERE ISLAHGÜZERGÂHI YEŞİL ALAN OLARAK PLANLANACAKTIR. BU ALAN İNŞAAT EMSALİNE DÂHİL EDİLECEKTİR.UYGULAMA AŞAMASINDA DERE GEÇİŞİ İÇİN İSKİ VEYA BELEDİYE LEHİNE İRTİFAK HAKKI VERİLECEKOLUP GÜZERGÂHIN KESİN SINIRLARI İSKİ GÖRÜŞÜNE GÖRE BELİRLENECEKTİR.20- AKARYAKIT İSTASYONU ALANLARINDA; AKARYAKIT TANKI DEPO VE POMPASININ YÜZ ALDIĞICEPHEDEKİ YOLDA BULUNAN İSKİ’YE AİT MEVCUT VE PLANLANAN ATIK SU, İÇME SUYU İSALE VEŞEBEKE BORULARININ ZARAR GÖRMEMESİ İÇİN, AKARYAKIT TANKI İLE İSKİ’YE AİT BORULARIN EKSENİARASINDA EN AZ 7.00 M. YAPI YAKLAŞMA SINIRI BIRAKILACAKTIR.21- DEPREM YÖNETMELİĞİNE TABİDİR.22- 22.10.2001 TARİHİNDE BAYINDIRLIK VE İSKÂN BAKANLIĞI AFET İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜTARAFINDAN UYGUN BULUNARAK ONANAN JEOLOJİK-JEOFİZİK-JEOTEKNİK ETÜTLER SONUCUYERLEŞİMEUYGUNLUK DEĞERLENDİRİLMESİ HAKKINDAKİ RAPORA GÖRE ;-UA İLE GÖSTERİLENALANLAR YERLEŞİME UYGUN OLAN ALANLARDIR. PARSEL BAZINDA; PARSELİN BULUNDUĞU ALANIKAPSAYAN ZEMİN ETÜDLERİ İLE İLGİLİ MÜHENDİSLERCE YAPILACAKTIR.-ÖA1, ÖA2, ÖA3, ÖA4 İLE GÖSTERİLEN ÖNEMLİ ALANLARDA, YERİNDE VE/VEYA LABARATUARLARDAYAPILACAK AYRINTILI JEOLOJİK-JEOFİZİK-JEOTEKNİK ARAŞTIRMALAR SONUCU ZEMİN ETÜTLERİNİNİLGİLİ MÜHENDİSLER TARAFINDAN HAZIRLANMASI GEREKLİDİR.-UOA İLE GÖSTERİLEN YERLEŞİME UYGUN OLMAYAN ALANLARDA ZORUNLULUK HALİNDE ADA VEADALAR BAZINDA HAZIRLANACAK JEOLOJİK-JEOTEKNİK RAPORLARA GÖRE UYGULAMAYAPILACAKTIR.23- YAPILACAK TÜM YAPILARDA AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDAKİ YÖNETMELİKVE GAYRİ SIHHIİ MÜESSESELER YÖNETMELİĞİ İLE 17 AĞUSTOS 1999 MARMARA DEPREMİSONRASINDA PLANLAMA VE YAPILANMAYLA İLGİLİ TÜM KANUN, KARARNAME, GENELGE,HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.24- ÇATI ÇEKME KAT YAPILAMAZ.25- İNŞAAT EMSALİ UYGULAMASI NET PARSEL ALANI ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR.26- AÇIK VE KAPALI ÇIKMALAR EMSALE DÂHİLDİR.27- TASDİK HUDUDU DÂHİLİNDEKİ YOLLARIN GERÇEKLEŞMESİNİ SAĞLAMAK AMACI İLE KAMU ELİNEGEÇEN YOL ALANLARI EMSAL HESABINA DÂHİL EDİLECEKTİR.28- BİNALARA KOT VERİLMESİ:1- BLOK VEYA BLOKLAR BİRDEN FAZLA YOLDAN CEPHE ALMIYORSA;1.1- ÖN BAHÇE MESAFESİ 6 METREDEN (6 METRE DÂHİL) AZ İSE YOLDAN KOT VERİLİR.1.2- ÖN BAHÇE MESAFESİ 6 METREDEN FAZLA İSE BLOĞUN ÖN CEPHE ORTALAMASINDAN KOTVERİLİR.