23-TurizmİşletmeYatırım_Mart

HABERLER
YATIRIMLAR
Yat limanlarına yapılacak otellere
yeni kapasite sınırlaması getirildi
Yat limanlarındaki konaklama
tesislerinin kapasitesi 60 yatak
ile sınırlandı. Resmi Gazete’de
yayımlanarak yürürlüğe giren “Deniz
Turizmi Yönetmeliğinde Değişiklik
Yapılması Dair Yönetmelik”e
göre “Konaklama tesisi veya
yatçı konaklama ünitesinin yatak
kapasitesi, bağlama kapasitesinin
yüzde 20’sini aşamaz” ifadesi, “Yat limanlarında konaklama tesisi veya
yatçı konaklama ünitesinin yatak kapasitesi bağlama kapasitesinin
yüzde 20’sini ve 60 yatağı aşamaz” olarak değiştirildi.
Torunlar GYO, Boğaz’da
otel yapacak
Torunlar GYO, İstanbul
Boğazı’nın en kıymetli
bölgeleri arasında
sayılan eski Tekel
Fabrikası arazisinde
otel, rezidans ve yalılar
inşa edecek. Aziz
Torun’un sahibi olduğu
Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Beykoz Paşabahçe
Mahallesi’nde bulunan eski Tekel Fabrikası arazisini 2012 yılında
özelleştirmeyle aldı. Torunlar GYO şimdi de İstanbul Boğazı’ndaki
bu araziye milyonlarca lira değerinde otel, rezidans ve yalılar inşa
edecek. Torunlar GYO’nun hazırlattığı rapora göre arazinin güncel
değeri yaklaşık 2 milyar TL olan araziye en çok üç katlı yapılar inşa
edilecek. Torunlar’ın yakın zamanda inşaat çalışmalarına başlayacağı
arazi ise toplam 70 bin metrekare büyüklüğünde. Araziye yaklaşık
45 bin metrekare alanlı bir otel inşa edilecek. Birgün’den İsmail
Arı’nın haberine göre şirketin hazırlattığı raporda, “Konut olarak
tasarlanan bloklardan Boğaz’a cepheli 5 adedi bir bütün halinde
yalı olarak, diğer 5 blokun ise kat bazında rezidans daireler şeklinde
pazarlanacak. Arazinin Boğaz kenarında olması, manzaralarının
bulunması ve yüzölçümü büyüklüğü dikkate alındığında ‘otel’
projesi geliştirilmesinin en uygun strateji olduğu düşünülmektedir”
denildi. Böylece proje kapsamında yalı ve rezidansların dışında bir
de 129 odalı bir otel yapılacak.Proje inşaatının 2 buçuk yıl süreceği,
bu yıl yüzde 30’unun, 2024 yılında yüzde 40’ının, 2025 yılında ise
geri kalan yüzde 30’unun yapılacağı, otelin 2025 yılı ortasında
hizmete gireceği ifade edildi. Boğaz’ı betona boğacak bu projenin
inşaat ruhsatlarının ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden (İBB)
AKP döneminde alındığı öğrenildi.
Gümüşhane’de 15 odalı
otel icradan satılıyor
Gümüşhane İli, Torul İlçesi’nde, 119
Ada, 42 Parselde yer alan taşınmaz,
Torul İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından
satışa çıkarıldı. Borcundan dolayı satışa
çıkarılan otelde 15 oda, restoran,
mutfak, resepsiyon bölümleri bulunuyor.
1 milyon 242 bin 422 TL muhammen
bedel belirlenen taşınmazın birinci satış
günü 2 Mayıs 2023, saati ise 10.13 olarak duyuruldu.
Ali Ağaoğlu’nun 30 bin
kişilik projesinin ÇED raporu
iptal edildi
Geçtiğimiz ocak ayında Ali Ağaoğlu’nun Milas’taki turizm kenti projesinin
ÇED raporunun yürütmesi durdurulmuştu. Muğla Büyükşehir Belediyesinin
de müdahil olduğu dava sonucunda bu sefer ÇED raporu tamamen iptal
edildi. Cumhuriyet gazetesinde yer alan habere göre 2001 yılında IBA
(Important Bird Area) tarafından kuş alanı olarak belirlenen ve 2004 yılında
Ulusal Sulak Alan Komisyonu tarafından koruma kapsamına alınarak
yönetim planı yapılan Tuzla Sulak Alanı 250’ye yakın kuş türüne ev sahipliği
yapıyor. Başta pelikan ve flamingo gibi nadir kuş türlerine ev sahipliği yapan
alandaki doğal, kültürel ve tarihsel dokunun zarar göreceği gerekçesiyle
projenin ve ÇED olumlu kararı iptali için dava açıldı. Muğla Büyükşehir
Belediyesi ile Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) tarafından
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı aleyhine Muğla 3. İdare Mahkemesine Muğla ili,
Milas ilçesi, Dörttepe mevkiinde Akdeniz Eğitim Hizmetleri A.Ş. tarafından
yapılması planlanan Turizm Kenti Projesi’ne ilişkin davalı İdarenin 02.06.2021
tarih ve 6289 sayılı kararıyla verilen ÇED Olumlu Kararının yürütülmesinin
durdurulması ve iptali talepli açılan davaya davacı yanında müdahil olma
talebinde bulunmuş ve talebi kabul edilmişti.
MBB doğal güzellikleri korumak için 151 dava açtı
Muğla Büyükşehir Belediyesi (MBB) tarafından 2021/985 esas sayılı dosya
ile 7 Ekim 2021’de dava açılarak Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED)
raporun iptali istendi ve mevcut iki davaya müdahil olundu. Milas Tuzla Sulak
alanı davasında ÇED olumlu kararının iptal edilmesine karar verildi. Muğla
Büyükşehir Belediyesi Muğla’yı doğal güzellikleri ile korumak ve geleceğe
taşımak için bugüne kadar 151 dava açtı.
NG Holding, 86 milyon TL’ye
Bodrum’da arazi aldı
NG Holding, Özelleştirme İdaresi tarafından
Bodrum’da satışa çıkarılan arazi ihalesini kazandı.
Arazi, 86 milyon TL bedelle NG Holding’in oldu.
Özelleştirme İdaresi tarafından satışa çıkarılan
Muğla’nın Bodrum ilçesi, Ortakent Mahallesi, 250
ada 3 parseldeki 4 bin 731 metrekarelik arazinin
ihalesi tamamlandı. İhaleyi, 86 milyon TL bedelle en yüksek teklifi
veren NG Otellerini de bünyesinde barındıran NG Kütahya Seramik
Porselen Turizm Anonim Şirketi kazandı.
Yeni yönetmelikle
havalimanlarının çevresine otel
ve AVM yapılabilecek
Orman Kanunu'nda yapılan değişiklikler Resmi Gazetede yayınlanarak
yürürlüğe girdi. Buna göre izin verilen havaalanı veya havalimanlarında
havaalanı tesisleri yanında yolcuların sağlık, otel, motel, lokanta, akaryakıt
istasyonu, dini tesis, terminal binaları, alışveriş üniteleri gibi zaruri
ihtiyaçları karşılayacak tesislere izin verilebilecek. Diğer fıkraya göre ise
hava alanı veya havalimanlarında pistlere, taksi yollarına, apron ve bunlara
bitişik sahalara; hava araçlarının kalkmasını, inmesini ve yer manevralarını
yapmasını sağlayan, hava araçlarının yakıt, bakım ve diğer ihtiyaçlarının
karşılanmasını ve yük ve yolcu indirilip bindirilmesini temin edici tesislere
ve belirli durumlarda doğrudan uçuş faaliyeti amacıyla kullanılan bina ve
yapılara veya bunların bazı kısımlarına ve bu bölümlerin hepsine girişin
kontrollü olduğu yerler ve yolcuların sağlık, otel, motel, lokanta, akaryakıt
istasyonu, dini tesis, terminal binaları, alışveriş üniteleri gibi zaruri
ihtiyaçlarını karşılayacak tesislere izin verilebilecek.
Turizm İşletme & Yatırım Dergisi ǀ 03’2023
20