Myjnie+++Myjnie budowa+++Myjnie bezdotykowe+++Myjnie ...

• kalkulację, analizę rentowności i finansowania,
• pomoc w doborze lokalizacji,
• stworzenie koncepcji myjni lub kompleksu mycia na wybranym terenie,
• dostarczenie wszystkich danych niezbędnych do uzyskania warunków zabudowy,
• pełną dokumentację, projekty i operaty niezbędne do uzyskania pozwolenia na
budowę,
• realizację inwestycji - montaż myjni,
• stała kompleksową obsługę,
• serwis gwarancyjny i pogwarancyjny,
• rozwój i rozbudowę.
Lokalizacja działki dla Twojej Myjni
Położenie
Kluczowym - i zarazem najważniejszym warunkiem - udanej inwestycji w postaci myjni, jest
lokalizacja. To od niej zależy, czy środki zainwestowane w myjnię zwrócą się w 18 czy 30
miesięcy. Ilośd klientów przejeżdżających lub mieszkających obok Twojej myjni jest
NAJWAŻNIEJSZY.
Aby Twoja myjnia przynosiła satysfakcjonujące Cię przychody, optymalną lokalizacją na
dzieo dzisiejszy jest: miasto powyżej 50.000 mieszkańców lub aglomeracja, bliskośd dużych
osiedli mieszkaniowych, bliskośd centrum handlowego lub marketu osiedlowego, dobry
wjazd z głównej drogi i łatwy na nią powrót.
Stan prawny
Od tego zależy, jak szybko będziesz mógł postawid myjnię. Najlepiej kupid taką działkę,
która jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wtedy musisz
złożyd wniosek do gminy o wypis i wyrys z tego planu. Myjnie traktowane są jako
działalnośd usługowa o niskiej uciążliwości dla otoczenia, jak również dla środowiska. Jeśli
teren, na którym chcesz wybudowac myjnie posiada taką kwalifikację w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego, wówczas szybko uzyskasz pozwolenie na budowę. Jeśli
Twoja działka znajduje się na terenie bez planu zagospodarowania, wtedy czeka Cię
procedura przekształcenia działki, co może przedłużyd budowę w wiele miesięcy lub
uniemożliwid budowę w ogóle.
Z planu miejscowego dowiesz się:
• na jakim terenie znajduje się działka i jakie ma on przeznaczenie: rolne, leśne, usługowe,
produkcyjne, mieszkaniowe, itp., czy mogą tam powstad (na działce lub w bezpośrednim
sąsiedztwie) także obiekty usługowe lub produkcyjne,
• czy działka leży w strefie ochrony konserwatorskiej,
• jaki jest przebieg projektowanych ulic, czy istniejące drogi będą poszerzane, jakie są linie
zabudowy (może się okazad, że częśd działki przeznaczona jest pod ulicę, a na pozostałej
nie da się nic wybudowad, bo z uwagi na linie zabudowy trzeba by się cofnąd z obiektem aż
do granicy sąsiada, a sąsiad nie musi się na to zgodzid),
• czy działka leży w strefie ochronnej, czyli pasie terenu, na którym obowiązuje całkowity
lub częściowy zakaz zabudowy; strefy takie ustanawia się najczęściej wokół parków
krajobrazowych, rezerwatów przyrody, ujęd wody, linii wysokiego napięcia, oczyszczalni
ścieków, zakładów produkcyjnych, cmentarzy, torów kolejowych,