wrzesień 2016
01.09.2016 • Views
Embed Flag

wrzesień 2016

ePAPER READ
fodopress

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE<br />

Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl<br />

Nowa droga<br />

na Zaodrze<br />

Patrz str. 15<br />

W NUMERZE:<br />

Założenia Narodowego<br />

Programu Mieszkaniowego<br />

Czytaj str. 12<br />

Ekologiczny dom<br />

dr J. Kropa<br />

Czytaj str. 34<br />

Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości Nr 9/117/<strong>2016</strong> Wrzesień <strong>2016</strong><br />

Nowa inwestycja blisko Opola<br />

Osiedle Kwiatowe<br />

Tuż pod Opolem w Mechnicach pierwsze domy na Osiedlu Kwiatowym są już gotowe. Osiedle Kwiatowe zapewnia mieszkańcom wspaniały widok na okoliczną<br />

przyrodę. Wokół dużo przestrzeni, zieleni i kwiatów. Doskonała lokalizacja, nowoczesny, funkcjonalny projekt, materiały najwyższej jakości i bardzo wysoki standard<br />

wyposażenia technicznego gwarantują ekonomiczną eksploatację. Paletę zalet dopełnia atrakcyjna, wygodna działka obok własnego domu.<br />

Na uwagę zasługuje również cena, która jest prawdziwym magnesem całej oferty domu w wysokim stanie deweloperskim. Więcej informacji uzyskacie Państwo<br />

w firmie Investor u Pani Ireny Łukowskiej pod telefonem 664 093 444 oraz na stronie www.investor.net.pl<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

Już ponad 15 lat z Wami!<br />

Czytaj więcej str. 16<br />

Czytaj więcej<br />

www.mokna.pl<br />

Ponad<br />

30 tys.<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl<br />

osiedle<br />

B<br />

a<br />

www.osiedlebielana.pl<br />

Mieszkania<br />

funkcjonalne jak domy<br />

WRZESIEŃ <strong>2016</strong><br />

Nr 9/117/<strong>2016</strong><br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854<br />

Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />

24h<br />

Pomoc<br />

Drogowa<br />

Tel. 665 333 777<br />

REDAKCJA<br />

Biuro reklamy Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Biuro ogłoszeń Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 604 563 321, www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 2<br />

WNĘTRZA – PODŁOGI<br />

PODŁOGI LVT<br />

Wzornictwo czerpiące z natury<br />

Aranżując mieszkanie pragniemy,<br />

by było eleganckie,<br />

praktyczne i uniwersalnie urządzone<br />

jednocześnie. Rzecz jasna<br />

musi być również bezpieczne dla<br />

poszczególnych członków rodziny<br />

i szybko się sprzątać. Lista długa<br />

i wydawać by się mogło, że niemożliwa<br />

do realizacji.<br />

Jest jednak coś, co zbliży nas do<br />

ideału. Podłogi LVT, czyli Luxury<br />

Vinyl Tiles (luksusowe płytki winylowe),<br />

które wyglądają wyjątkowo<br />

estetycznie, mają bogate wzornictwo<br />

i kolorystykę, są bardzo trwałe,<br />

posiadają nawet 12 lat gwarancji,<br />

łatwo utrzymać je w czystości i doskonałym<br />

stanie. Wybierając podłogi<br />

LVT stosujemy nowoczesne<br />

rozwiązania, spełniające potrzeby<br />

w każdym zakresie.<br />

Jeśli zapytamy siebie, jakie są rodzaje<br />

podłóg od razu przychodzą<br />

nam na myśl: panele, drewniane deski,<br />

podłogi wykonane z kamienia<br />

i rzecz jasna, ich imitacje. A przecież<br />

oryginalnych rozwiązań jest<br />

o wiele więcej, wystarczy przyjrzeć<br />

się wzornictwu podłóg LVT, by<br />

odkryć przed sobą zupełnie nowe<br />

możliwości.<br />

Tym, co szczególnie może nas<br />

zaskoczyć jest to, że wybór podłóg<br />

winylowych nie ogranicza się jedynie<br />

do imitacji drewna i kamienia.<br />

Spragnieni niecodziennych podłóg<br />

i wyjątkowego wyglądu mieszkania<br />

czy obiektu, takiego jak hotel,<br />

restauracja, butik, mogą skorzystać<br />

z możliwości, jakie dają płytki<br />

imitujące na przykład kamienne<br />

mozaiki o precyzyjnych wzorach<br />

lub też wzór otoczaków o naturalnych<br />

kształtach i barwach. Układanie<br />

mozaiki w mieszkaniu jest<br />

praktycznie niemożliwe, a dzięki<br />

płytkom LVT cieszyć się możemy<br />

różnorodnymi kompozycjami<br />

w bliskich naturze kolorach, o delikatnych,<br />

pełnych elegancji wzorach<br />

i nawiązując do starożytnych rezydencji<br />

Greków czy Rzymian. By<br />

podłoga stała się prawdziwą ozdobą<br />

można pomiędzy płytkami zastosować<br />

dekoracyjny pasek, który nada<br />

całości realistyczny efekt fugi.<br />

Pasjonaci stylu industrialnego,<br />

który opiera się na chłodnej barwie<br />

i błysku metalu, wizualnych efektach,<br />

jakie daje przezroczyste lub<br />

barwione szkło oraz nie pozwala<br />

wkraść się chaosowi, skorzystać<br />

mogą z mocy, jaką dają podłogi<br />

LVT o niezwykłych, stalowych<br />

wzorach i odcieniach różnego rodzaju<br />

metali. I tak możemy położyć<br />

na podłodze płytki imitujące stalowe,<br />

wysokiej klasy dywaniki samochodowe,<br />

których wyjątkowy deseń<br />

znają wszyscy lub też stalowe płaty<br />

w odcieniach w jasnych lub ciemniejszych<br />

barwach.<br />

Aby nadać pomieszczeniom wyjątkowy<br />

charakter, warto skorzystać<br />

z atrakcyjnych, kamiennych deseni<br />

stanowiących imitację na przykład<br />

drobnych kamieni kwarcu, skały<br />

magmowej czy opali. Każdy z tych<br />

modeli stanowi niezwykłą kompozycję<br />

i pozostawia niezapomniane<br />

wrażenia estetyczne.<br />

Wielką zaletą podłóg winylowych<br />

jest możliwość ich różnorodnego<br />

formowania na podłodze. Korzystając<br />

z płytek LVT nie ograniczajmy<br />

się do sposóbu tradycyjnego,<br />

czyli kładzenia płytek po kwadracie.<br />

Zastosujmy układanie w karo,<br />

pod kątem 45 stopni, włączmy<br />

w kompozycję ozdobne płytki, które<br />

dodadzą podłodze lekkości lub<br />

też postawmy na ekstrawagancję,<br />

łącząc w jedną mozaikę różne kolory<br />

tego samego wzoru.<br />

Zachwyt, jaki budzą podłogi winylowe<br />

trwa długo. Przecież to inwestycja<br />

na lata, która pozytywnie<br />

wpłynie na cały nasz dom. Możliwości<br />

dawane przez płytki i deski<br />

winylowe są praktycznie nieograniczone,<br />

a łatwość ich pielęgnacji<br />

sprawia, że więcej czasu mamy dla<br />

siebie i rodziny. Podłogi winylowe<br />

sprawiają, że wnętrza są ciepłe,<br />

przyjazne ich mieszkańcom, pozwalają<br />

się odprężyć i żyć tak, jak<br />

chcemy, bez troski o zarysowania,<br />

wilgoć czy kurz.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Goser-Bwm Sp. z o.o.<br />

ul. Kaszubska 3<br />

tel. 77 441 93 81<br />

tel. 600 936 148<br />

45-323 Opole www.goser.pl<br />

Godziny otwarcia: poniedziałek - czwartek 8.00-17.00, piątek 8.00-14.00

Str. 3<br />

Dom Z 126<br />

gotowy do zamieszkania<br />

CHMIELOWICE<br />

NOWA CENA: 659 000 zł<br />

➜ W pełni wyposażona kuchnia i łazienki<br />

➜ Zagospodarowana działka<br />

➜ Powierzchnia - 126 m 2 + 21 m 2 garaż<br />

tel. 691 696 529<br />

www.technobudopole.pl<br />

PARTNER INWESTYCJI<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 4<br />

osiedle<br />

B<br />

iela<br />

na<br />

Metraż<br />

i układ mieszkań<br />

MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM AP<br />

– PARTER, 57,5 m 2<br />

To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i łatwo je<br />

umeblować. Całość jest tak skomponowana, by właściciele mogli optymalnie wykorzystać przestrzeń<br />

oraz oddzielić strefą dzienną, gościnną, czyli salon i kuchnię, od strefy prywatnej, czyli<br />

sypialni. Dzięki temu życie w tym apartamencie staje się przyjemnością, bez względu na okoliczności.<br />

Istnieje także możliwość zagospodarowania antresoli (18 m 3 ) i tym samym uatrakcyjnienia<br />

mieszkania i dodania mu przestrzeni użytkowej. Dodatkową zaletą jest taras o powierzchni<br />

13 m 2 , który stać się może oazą zieleni i miejscem prawdziwego relaksu po dniu pracy.<br />

MIESZKANIE– PODDASZE 60,5 m 2<br />

Znajdujące się na poddaszu mieszkanie o powierzchni 60,5 m 2 to idealne miejsce dla rodzin.<br />

Trzy pokoje (dwie sypialnie i salon), wygodna łazienka (5,4 m 2 ), przestronny przedpokój i taras<br />

tworzą komfortowy apartament, który zagospodarowuje się niezwykle łatwo. A to ze względu na<br />

ustawne, przemyślane pokoje, aneks kuchenny z możliwością oddzielenia go od salonu i przedpokój<br />

tworzony z myślą o zabudowie szafowej, która rozwiąże problemy z przechowywaniem.<br />

Niemałe znaczenie ma także możliwość zaaranżowania antresoli, która zachwyca widokiem<br />

z góry na salon i posiada własny taras. Dzięki temu można stworzyć przytulny azyl, osobny pokój<br />

dla członków nawet liczniejszej rodziny.<br />

Hol 7,5 m 2<br />

Pokój z aneksem kuchennym 22,0 m 2<br />

Pokój 9,52 m 2<br />

Pokój 12,9 m 2<br />

Łazienka 5,6 m 2<br />

Razem: 57,5 m 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 5<br />

Mieszkanie 62,5 m 2<br />

MIESZKANIE – PARTER 62,5 m 2<br />

To mieszkanie stanowi wymarzoną opcję dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie komfortowe i dobrze<br />

rozplanowane rozwiązania. W znajdującym się na parterze mieszkaniu o powierzchni 62,5 m 2 mieszczą<br />

się dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Aneks kuchenny<br />

ustawiony jest w taki sposób, że goście będący w salonie nie mają pełnego widoku na kuchnię, co pozwala<br />

mieszkańcom zachować więcej prywatności. Podobnie sypialnie, oddzielone od siebie przestronnym<br />

przedpokojem, pozostawiają dużo swobody rodzinie i kreują poczucie odrębności kiedy tego potrzebujemy.<br />

Jedna z sypialni zajmuje powierzchnię 13,6 m 2 a druga 9,6 m 2 . Warto zwrócić uwagę na miejsce<br />

przeznaczone na jadalnię. Wspólne posiłki budują więzi rodzinne, a bliskość kuchni pozwala na świetną<br />

organizację życia domowego. Nie bez znaczenia jest także przestronny taras ciągnący się wzdłuż obu<br />

sypialni, salonu i aneksu kuchennego z bezpośrednim wyjściem do ogródka z zieloną i miękką trawą.<br />

Można w nim stworzyć bezpieczne i przytulne miejsce zabaw dla dzieci i bez obaw obserwować je na<br />

przykład przez kuchenne okno.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 6<br />

Mieszkanie 63,7 m 2<br />

Bardzo wygodne mieszkanie dla<br />

osób ceniących sobie bliskość domowników<br />

i domowe zacisze. Podzielone<br />

wyraźnie na dwa obszary<br />

: dzienny z salonem, dużą kuchnią,<br />

jadalnią i dodatkowym z boku blatem<br />

z hockerami na szybkie śniadania<br />

dla zapracowanych, wstających<br />

wcześniej niż inni, oraz obszar nocny,<br />

w którym znajduje się przestronna<br />

łazienka i dwie sypialnie. Niewielkie<br />

pomieszczenie gospodarcze<br />

podnosi komfort życia, a usytuowanie<br />

go przy kuchni poprawi sprawność<br />

działania nawet zapracowanym.<br />

Pomieszczenie to świetnie<br />

sprawdzi się jako pralnia, spiżarnia<br />

czy schowek na różne przedmioty.<br />

To duży atut dla rodzin, które mają<br />

dużo do schowania. Wyjątkowym<br />

miejscem jest z pewnością olbrzymi<br />

taras, gdzie zmieści się nie tylko<br />

sporo ludzi ale i wyobraźnia, która<br />

zaaranżować tam może nawet płytkie<br />

oczko wodne i wygodne kanapy<br />

ogrodowe. Różnorodność funkcji,<br />

którą można tam pomieścić jest imponująca<br />

- grzechem by było z tego<br />

nie skorzystać... To luksus w zasięgu<br />

ręki.<br />

MIESZKANIE D – PIĘTRO, 63,7 m 2<br />

Przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami i pokojem dziennym, pozwalające<br />

zachować swobodę wszystkim członkom rodziny. Dodatkowym<br />

atutem mieszkania jest fakt, że aneks kuchenny oddzielony jest od salonu<br />

ścianką. Dzięki czemu kuchnia staje się miejscem intymnym, przeznaczonym<br />

mieszkańcom. Metraż lokalu jest optymalny dla rodzin z co najmniej<br />

dwójką dzieci. Tutaj zmieści się wszystko, co rodzinie niezbędne.<br />

Hol 7,4 m 2<br />

Pokój z aneksem kuchennym 25,4 m 2<br />

Pokój 13,6 m 2<br />

Pokój 9,3 m 2<br />

P.pom. 2,6 m 2<br />

Łazienka 5,4 m 2<br />

Razem: 63,7 m 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro sprzedaży:<br />

REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />

ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81,<br />

tel. kom. 606 46 49 89<br />

e-mail: biuro@rembud.opole.pl<br />

www.osiedlebielana.pl

Str. 7<br />

osiedle<br />

B<br />

iela<br />

na<br />

KUPONY RABATOWE<br />

DLA MIESZKAŃCÓW<br />

OSIEDLI REMBUDU<br />

Więcej informacji na stronie www.OpolskieKuponyRabatowe.pl<br />

Materiały budowlane,<br />

wnętrza<br />

Podłogi<br />

Płytki ceramiczne<br />

Meble<br />

Sprzęt AGD, kuchnie<br />

Farby<br />

Hurtownia Armatury<br />

Aranżacje mieszkań<br />

www.maxkuchnie.pl<br />

Opole, Obrońców Stalingradu 56<br />

Tel. 77 456 58 48<br />

E V EREST DESIGN<br />

Artykuły | przepisy | producenci AGd<br />

Autosalon studiA mebli | sklep Motoryzacja<br />

Panele, drzwi<br />

ALMAR S.C.<br />

Materiały budowlane,<br />

wnętrza<br />

Sala zabaw dla dzieci<br />

Lody, kawiarnia<br />

Medycyna<br />

Salon kosmetyczny<br />

Biuro sprzedaży: ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81, tel. kom. 606 46 49 89<br />

www.osiedlebielana.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 8<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 9<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 10<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 11<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 12<br />

ANALIZA RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />

Analityk Rynku Nieruchomości Andrzej Jakiel<br />

Założenia Narodowego<br />

czerwcu br. resort budownictwa<br />

przedstawił do kon-<br />

W<br />

sultacji społecznej projekt poprawy<br />

sytuacji mieszkalnictwa w Polsce,<br />

złożony z kilku zespolonych koncepcji<br />

ujętych w Narodowy Program<br />

Budownictwa (NPB). Projekt<br />

jest starannie przygotowany,<br />

obszerny i zawiera zapowiadane<br />

wcześniej kluczowe postulaty nowej<br />

ekipy rządzącej. Liczy 90 stron<br />

obejmujących analizę obecnego<br />

stanu mieszkalnictwa z równoczesnym<br />

odniesieniem wskaźników<br />

do lat ubiegłych oraz porównaniami<br />

do innych państw UE. Przedstawia<br />

wnioski z przeprowadzonej<br />

diagnozy oraz określa cele i priorytety<br />

NPM. W dalszej części projektu<br />

szeroko omówiona została<br />

proponowana realizacja Programu,<br />

poszczególnych jego segmentów (filarów),<br />

a także źródła finansowania<br />

i ambitny harmonogram realizacji.<br />

W projekcie czytamy m.in., że<br />

„podstawowe problemy mieszkaniowe<br />

polskich rodzin nie znajdują<br />

odpowiedzi w realizowanych przez<br />

państwo działaniach i instrumentach<br />

w ramach szeroko pojętego<br />

systemu wsparcia mieszkalnictwa.<br />

Uniemożliwia to szybką redukcję<br />

podstawowych deficytów mieszkaniowych<br />

i doprowadzenie do sytuacji,<br />

w której podstawowe parametry<br />

określające poziom zaspokojenia<br />

potrzeb mieszkaniowych nie odstawałby<br />

od przeciętnych wartości<br />

rozwiniętych krajów Unii Europejskiej.”<br />

1 Autorzy NPM słusznie<br />

zauważają w oparciu o dane GUS,<br />

własne ministerstwa i Eurostatu, że<br />

różnice większości parametrów porównawczych<br />

są znaczne.<br />

Dane analityczno-porównawcze<br />

przedstawione zostały w poprzednim<br />

wydaniu „Estate”, z maja <strong>2016</strong><br />

roku.<br />

Cele nowej polityki<br />

mieszkaniowej<br />

Jako szczególne cele polityki mieszkaniowej<br />

w projekcie Narodowego<br />

Programu Mieszkaniowego przyjęto:<br />

1. Zwiększenie dostępu do mieszkań<br />

dla osób o dochodach<br />

uniemożliwiających obecnie<br />

nabycie lub wynajęcie mieszkania<br />

na zasadach komercyjnych,<br />

które rząd zamierza zrealizować<br />

poprzez m.in.:<br />

• zwiększenie podaży mieszkań<br />

o niskim czynszu oraz aktywizację<br />

podmiotów dostarczających<br />

tego typu mieszkania;<br />

• obniżenie kosztów budowy<br />

mieszkań, w szczególności<br />

przez:<br />

- tworzenie warunków regulacyjnych,<br />

- wykorzystanie podaży dostępnych<br />

gruntów publicznych<br />

pod budownictwo<br />

mieszkaniowe,<br />

- upowszechnianie optymalnych<br />

technologii i projektów<br />

architektonicznych<br />

w zakresie szeroko rozumianego<br />

społecznego budownictwa;<br />

• aktywizację systematycznego<br />

oszczędzania na cele mieszkaniowe;<br />

• ułatwienie podmiotom instytucjonalnym<br />

inwestowania<br />

na rynku mieszkań na<br />

wynajem;<br />

• zwiększenie możliwości finansowych<br />

rodzin (w tym<br />

program „Rodzina 500+”).<br />

Planowana realizacja celu<br />

Do roku 2030 liczba mieszkań<br />

przypadająca na 1 tys. mieszkańców<br />

powinna osiągnąć wysokość<br />

mieszczącą się w aktualnej średniej<br />

Unii Europejskiej. Oznacza to<br />

wzrost tego wskaźnika z obecnego<br />

poziomu 363 do 435 mieszkań na<br />

1000 osób.<br />

2. Zwiększenie możliwości zaspokojenia<br />

podstawowych<br />

potrzeb mieszkaniowych osób<br />

zagrożonych wykluczeniem<br />

społecznym ze względu na niskie<br />

dochody lub szczególnie<br />

trudną sytuacją życiową - realizowanych<br />

poprzez:<br />

• zwiększenie możliwości<br />

gmin w zakresie dostarczania<br />

lokali socjalnych/mieszkań<br />

komunalnych;<br />

• rozwój mieszkalnictwa wspomaganego<br />

(np. chronionego);<br />

• redukcję skutków bezdomności<br />

przez zapewnienie<br />

odpowiedniej liczby miejsc<br />

w noclegowniach i domach<br />

dla bezdomnych;<br />

• wypracowanie i wdrożenie<br />

strategicznego podejścia polityki<br />

mieszkaniowej do potrzeb<br />

mieszkaniowych grup<br />

o specjalnych potrzebach<br />

mieszkaniowych, w szczególności<br />

osób starszych i niepełnosprawnych;<br />

• pomoc osobom znajdującym<br />

się w przejściowo trudnej<br />

sytuacji finansowej, wpływającej<br />

m.in. na możliwość obsługi<br />

opłat za mieszkanie lub<br />

spłat kredytu hipotecznego.<br />

Planowana realizacja celu<br />

Docelowo do roku 2030 samorządy<br />

gminne powinny dysponować<br />

możliwościami zaspokojenia potrzeb<br />

mieszkaniowych wszystkich<br />

gospodarstw domowych oczekujących<br />

aktualnie na najem mieszkania<br />

od gminy. Według stanu na<br />

koniec 2014 r. na najem mieszkania<br />

gminnego oczekiwało 165,8<br />

tys. gospodarstw domowych.<br />

3. Poprawę warunków mieszkaniowych<br />

społeczeństwa, stanu<br />

Osiedle PANORAMA<br />

Zawieramy już umowy<br />

na trzeci budynek C.<br />

Na budynku A zostało<br />

tylko 1 mieszkanie,<br />

budynek B sprzedany w całości.<br />

W każdą sobotę od godz. 12<br />

do 13 drzwi otwarte.<br />

Szczegóły na: www.panorama.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

MEDIATOR POLSKA Sp. z o.o. Opole, ul. Grunwaldzka 10,<br />

tel. 517 120 637 • biuro@mediator-estate.pl • www.mediator-estate.pl

NOWY PROGRAM RZĄDOWY<br />

Str. 13<br />

przybliża aktualne informacje o nowym programie rządowym<br />

Programu Mieszkaniowego<br />

technicznego zasobów mieszkaniowych<br />

oraz zwiększenie<br />

efektywności energetycznej,<br />

których realizacja planowana<br />

jest poprzez:<br />

• racjonalizację zasad zarządzania<br />

budynkami i lokalami<br />

mieszkalnymi w zasobie<br />

publicznym;<br />

• wspieranie inwestycji termomodernizacyjnych<br />

i remontowych,<br />

w tym w ramach<br />

szerszych inwestycji podejmowanych<br />

w ramach projektów<br />

rewitalizacji obszarów<br />

zdegradowanych;<br />

• zapewnianie infrastruktury<br />

technicznej towarzyszącej<br />

budownictwu mieszkaniowemu.<br />

2<br />

Planowana realizacja celu<br />

Docelowo do roku 2030 liczba<br />

osób mieszkających w warunkach<br />

substandardowych (ze względu<br />

na niski stan techniczny budynku,<br />

brak podstawowych instalacji<br />

technicznych lub przeludnienie)<br />

powinna się obniżyć o 2 mln osób<br />

(z ok. 5,3 mln do ok. 3,3 mln). 3<br />

Proponowane cele polityki<br />

mieszkaniowej ocenić należy pozytywnie.<br />

Są spójne, zdecydowanie<br />

prospołeczne, mogące w znaczny<br />

sposób, przy konsekwentnej realizacji,<br />

płynnym finansowaniu<br />

i sprawiedliwej dystrybucji, poprawić<br />

warunki mieszkaniowe sporej<br />

części niżej uposażonych grup społecznych.<br />

Przy definiowaniu celów<br />

polityki mieszkaniowej nie zapomniano<br />

także o poprawie stanu<br />

technicznego i termoizolacyjnego<br />

zasobów oraz podnoszeniu efektywności<br />

energetycznej budownictwa<br />

mieszkaniowego.<br />

Kilka uwag krytycznych<br />

Analizując szczegółowe zapisy założeń<br />

Programu wskazać należy na<br />

budzące wątpliwości niektóre z projektowanych<br />

rozwiązań.<br />

1. W zakresie dostępności mieszkań,<br />

w ramach proponowanego<br />

przez rząd pakietu Mieszkanie<br />

+, planowanie docelowej sprzedaży<br />

mieszkań budowanych na<br />

wynajem wydaje się założeniem<br />

zaprzeczającym priorytetowemu<br />

celowi Programu w zaspokajaniu<br />

potrzeb mieszkaniowych<br />

gospodarstw domowych,<br />

których dochody lub sytuacja<br />

życiowa nie pozwalają na samodzielne<br />

nabycie lub wynajęcie<br />

mieszkania na zasadach<br />

rynkowych. Tworzony zasób<br />

mieszkań pod wynajem nie<br />

powinien być uszczuplany poprzez<br />

sprzedaż. Użyte do budowy<br />

środki publiczne i grunty<br />

Skarbu Państwa powinny<br />

być chronione a nie trwonione<br />

proponowanym „dochodzeniem<br />

do własności”.<br />

Zwrócić należy uwagę na fakt,<br />

że Polska ma jeden z najwyższych<br />

w Europie wskaźników<br />

mieszkań własnościowych wynoszący<br />

aż 83%. 4 Konieczność<br />

posiadania mieszkania (domu)<br />

na własność dominuje w przekonaniach<br />

Polaków. Zjawisko to<br />

jest niekorzystne z wielu względów:<br />

ogranicza mobilność,<br />

wiąże z miejscem położenia<br />

nieruchomości, zmusza do nakładów<br />

koniecznych związanych<br />

z utrzymaniem należytego<br />

stanu technicznego. Zmusza<br />

także do okresowych modernizacji,<br />

adaptacji, rozbudowy<br />

absorbując właścicieli, ugruntowując<br />

związanie z nieruchomością,<br />

stając się niejako miarą<br />

sukcesu życiowego (nierzadko<br />

jedynym). W wielu krajach europejskich,<br />

w tym samym okresie<br />

czasu, większość populacji<br />

dąży do awansu zawodowego,<br />

cieszy się z życia podróżując<br />

po świecie, uprawiając sporty,<br />

rekreację, fitness, dbając o zdrowie.<br />

Jest jeszcze jeden niekorzystny<br />

aspekt - nieruchomość własna<br />

trafiając na rynek najmu<br />

Źródło: Money.pl na podstawie danych GUS i BGK 7<br />

podnosi ceny rynkowe najmu,<br />

wpływając niekorzystnie na<br />

i tak już niską popularność wynajmowania<br />

mieszkań. Z wysokimi<br />

cenami najmów autorzy<br />

Programu chcą się zmierzyć<br />

w długookresowej perspektywie,<br />

wprowadzając „tani najem”<br />

konkurujący z wolnorynkowym,<br />

z którego korzysta zaledwie<br />

do 5 proc. Polaków.<br />

2. W zakresie projektowanych<br />

zmian określających zasady<br />

funkcjonowania rynku najmu<br />

i zapewnienia bardziej sprawiedliwych<br />

społecznie zasad wykorzystywania<br />

mieszkań w zasobie<br />

komunalnym 5 przewiduje się<br />

m.in. wprowadzenie możliwości<br />

rozwiązywania umów najmu<br />

lokalu, z jednoczesnym zaoferowaniem<br />

lokalu zamiennego<br />

w sytuacji, gdy lokal zajmowany<br />

ma nieproporcjonalnie dużą powierzchnię<br />

w stosunku do liczby<br />

zamieszkujących.<br />

Proponowane rozwiązanie<br />

brzmi niepokojąco i przywołuje<br />

wspomnienia z lat powojennych<br />

realnego socjalizmu,<br />

gdzie stosowano zagęszczanie<br />

zasiedlenia i dokonywano<br />

przekwaterowań mieszkańców<br />

posiadających ponadnormatywne<br />

powierzchnie mieszkaniowe.<br />

Zwiększenie powierzchni<br />

mieszkalnej w stosunku<br />

do liczby zamieszkujących<br />

często wynika z rodzinnych<br />

tragedii i administracyjne ich<br />

normowanie wydaje się pozostawać<br />

w niezgodzie z zasadami<br />

współżycia społecznego.<br />

Ewentualne wprowadzenie<br />

dodatkowych opłat wydaje się<br />

już bardziej przyzwoitym mechanizmem.<br />

3. Jeszcze przed publikacją Programu<br />

politycy posługiwali<br />

się określeniem „tani najem”.<br />

W projekcie NPM nazywany<br />

jest już bardziej zachowawczo<br />

- „umiarkowany czynsz”.<br />

Oby z czasem nie zrównał się<br />

z czynszem rynkowym, gubiąc<br />

szczytną ideę kształtowania<br />

nowego oblicza rynku najmów<br />

w Polsce.<br />

4. Na określenie społecznego budownictwa<br />

czynszowego składają<br />

się zasoby: spółdzielni<br />

mieszkaniowych, towarzystwa<br />

budownictwa społecznego<br />

i w przyszłości gminnych spółek<br />

zarządzających zasobem mieszkaniowym.<br />

6 W projekcie Programu<br />

uwypukla się rolę TBS,<br />

jako alternatywy w zaspokajaniu<br />

potrzeb mieszkaniowych<br />

ludności. Narodowy Program<br />

Mieszkaniowy jednak skierowany<br />

jest głównie do niżej zarabiających,<br />

a czynsze z opłatami<br />

dodatkowymi w TBS są dokuczliwie<br />

wysokie, stąd też nie jest to<br />

powszechnie uznana forma zabezpieczania<br />

dachu nad głową.<br />

Udział TBS-ów w istniejącym<br />

zasobie mieszkaniowym jest<br />

mikroskopijny i wynosi niespełna<br />

100 tys. mieszkań na terenie<br />

całego kraju. Warto powtórnie<br />

przeanalizować, czy przeznaczanie<br />

dodatkowych pieniędzy<br />

publicznych na tę formę zaspakajania<br />

potrzeb mieszkaniowych<br />

jest zasadne.<br />

5. W zakresie zapowiadanych<br />

zmian w prawie spółdzielczym<br />

należy przypomnieć, że zasób<br />

spółdzielni mieszkaniowych<br />

jest własnością grupową członków<br />

spółdzielni. Z pewnego<br />

rodzaju lubością niemalże każda<br />

ekipa rządząca manipuluje<br />

przy prawie spółdzielczym, co<br />

najczęściej nie wychodzi na<br />

dobre jej członkom. Zgodnie<br />

z ustawą, wewnątrzspółdzielcze<br />

prawo tworzone jest przez<br />

społeczne organy spółdzielni,<br />

co powinno być wystarczającą<br />

gwarancją działań dla dobra<br />

jej członków.<br />

Po przeprowadzonych konsultacjach<br />

i niewątpliwej korekcie Narodowego<br />

Programu Mieszkaniowego<br />

przez resort budownictwa, projekt<br />

trafi pod obrady Rady Ministrów.<br />

Wrócimy do Programu, gdy rząd<br />

przedłoży Sejmowi projekt ustawy.<br />

Przypisy:<br />

1<br />

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa – projekt Narodowego Programu Mieszkaniowego,<br />

czerwiec <strong>2016</strong>, str. 48.<br />

2<br />

Tamże, str. 48 – 49.<br />

3<br />

Tamże, str. 50.<br />

4<br />

http://www.polskieradio.pl/42/277/Artykul/1593403,Rzad-zmieni-priorytety-mieszkaniow<br />

e-Najwazniejsze-tanie-mieszkania-na-wynajem [dostęp 6.05.<strong>2016</strong>].<br />

5<br />

Narodowego Programu Mieszkaniowego, czerwiec <strong>2016</strong>, str. 55.<br />

6<br />

Internet: https://rodzina.gov.pl/mieszkanie/spoleczne-budownictwo-czynszowe<br />

7<br />

Internet: http://www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/sprzedaz-mieszkan-z-tbs-<br />

-zostanie-uwolniona,239,0,1731311.html<br />

Andrzej Jakiel<br />

prawnik, analityk i doradca rynku nieruchomości, zarządca,<br />

pośrednik licencja państwowa nr 15, mediator sądowy. Prezes<br />

OSRN, wiceprezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku<br />

Nieruchomości. Założyciel Grupy Mediator Polska Sp. z o.o.<br />

www.mediator-estate.pl.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 14<br />

www.osiedlegorki.opole.pl<br />

Osiedle Górki, to oferta skierowana do osób ceniących sobie ciszę, spokój<br />

i komfort, a jednocześnie chcących korzystać z atrakcji jakie zapewnia miasto.<br />

Działki położone są w przyjaznej okolicy, pełnej zieleni pięknych krajobrazów,<br />

gdzie Ty i Twoja Rodzina będziecie cieszyć się czystym powietrzem i bliskością<br />

natury. Jednocześnie niewielka odległość od centrum Opola zapewni szybką<br />

i łatwą komunikację, bez konieczności rezygnacji z jego uroków.<br />

ATUTY INWESTYCJI:<br />

• 2 km do Opola<br />

• 6 km do ścisłego centrum<br />

• atrakcyjna lokalizacja<br />

• konkurencyjna cena<br />

• wydane warunki zabudowy<br />

• woda, prąd, kanalizacja<br />

Osiedle Górki, to nowoczesne osiedle domków jednorodzinnych zlokalizowanych w najpiękniejszym miejscu pod Opolem.<br />

Pierwszy etap inwestycji to 22 działki budowlane o powierzchniach od 786 m 2 do 1436 m 2 w kształcie zbliżonym do<br />

prostokąta uzbrojone w wodę, prąd i kanalizację z wydzieloną drogą wewnętrzną. Część działek zostanie zabudowana<br />

domkami jednorodzinnymi. Jest możliwość zakupu samej działki lub gotowego domku w stanie deweloperskim.<br />

Szczegółowe informacje otrzymają Państwo pod numerami telefonów i adresem poczty elektronicznej poniżej<br />

tel. 502 564 014<br />

881 772 081<br />

biuro@makarfinanse.pl<br />

www.osiedlegorki.opole.pl<br />

działka 10.000 zł/ar,<br />

dom już od 271.000 zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

obsługa finansowa<br />

inwestycji: 790290680

URZĄD MIASTA OPOLA<br />

Str. 15<br />

Nowa trasa średnicowa będzie miała 1880 metrów długości<br />

i już za dwa lata usprawni komunikację w całym mieście<br />

Nowa droga na Zaodrze<br />

Arkadiusz Wiśniewski<br />

Prezydent Miasta Opola<br />

Szanowni Państwo.<br />

Z wielką przyjemnością pragnę zaprosić Państwa<br />

Zatem pozdrawiam serdecznie wszystkich<br />

na coroczne Opolskie Targi Budownictwa gości szukających inspiracji, jak i wystaw-<br />

„Mój Dom”. Gościmy na nich wystawców ców targów oraz życzę im wielu sukcesów<br />

krajowych i zagranicznych, którzy dokładają i pomyślnie przeprowadzonych transakcji.<br />

tym, jak potrzebna starań jest aby nowa poprzez średnicową. nowoczesną Ta technologię jednopasmowa<br />

mochodów osobowych, pieszych<br />

O przeprawa na Odrze i innowacyjne i Kanale pomysły, droga prowadzić propagować ma od najnowocześniejsze<br />

osiągnięcia w zakresie bu-<br />

skrzyżowania<br />

ulic Walecki i Struga, przez<br />

planów, by trasą poruszały się na<br />

i rowerzystów. W tej chwili nie ma<br />

Ulgi wiedzą wszyscy. Sprawa dotyczy<br />

zarówno mieszkańców dalekiego<br />

Zaodrza i Szczepanowic, downictwa. jak ponad ul. Powstańców Śl. do wału<br />

daniem jest ułatwienie dojazdu do<br />

Pasiekę wzdłuż linii kolejowej,<br />

przykład autobusy MZK. Jej za-<br />

również okolicznych wsi, które już przeciwpowodziowego i dalej,<br />

centrum mieszkańcom oraz ograniczenie<br />

korków na pozostałych<br />

wkrótce staną się częścią Jestem Opola. przekonany, ponad Odrą że udział i Kanałem w targach Ulgi, równolegle<br />

okazją do linii do kolejowej, pogłębienia nad ul.<br />

Bywa, że przejazd z jednego będzie krańca doskonałą<br />

przeprawach.<br />

miasta na drugi zajmuje współpracy napraw-oradę dużo czasu, a od chwili, kiedy gdzie trasa kończyć się będzie ron-<br />

szerokości, 1880 m długości,<br />

Krapkowicką nawiązania do nowych Prószkowskiej, kontaktów<br />

pomiędzy przedsiębiorcami, klienta-<br />

Cała trasa będzie miała 6 m<br />

rozpoczął się remont mostu na ul. dem. Praktycznie cała droga prowadzić<br />

To będzie również ponad doskonały istniejącymi<br />

się w dwóch latach. I mimo, że<br />

a jej budowa powinna zamknąć<br />

Niemodlińskiej, w Opolu mi oraz zrobiło naukowcami.<br />

się bardzo ciasno. sposób na aktywizację ciągami komunikacyjnymi. potencjału jaki tkwi By jak<br />

projekt trasy został zaakceptowany<br />

Obecnie nasze miasto zarówno posiada<br />

w środowisku najmniej wpływać akademickim na standard jak życia<br />

przez Regionalną Dyrekcję Ochrony<br />

tylko cztery przeprawy i biznesowym. nad<br />

Odrą i Kanałem Ulgi. Dlatego też<br />

powstał projekt budowy nowej,<br />

lokalnej trasy, popularnie zwaną<br />

mieszkańców zabezpieczona<br />

będzie ekranami wygłuszającymi.<br />

Trasa ta przeznaczona jest wyłącznie<br />

dla ruchu lokalnego, dla saślić<br />

Środowiska nie sposób okre-<br />

daty rozpoczęcia budowy ze<br />

względu na protesty mieszkańców<br />

Pasieki. Równocześnie w Regionalnej<br />

Dyrekcji Ochrony Środowiska<br />

procedowany jest wniosek<br />

PKP, którego celem jest rozbudowa<br />

istniejącej linii kolejowej i budowa<br />

drugiego mostu kolejowego.<br />

Jest to inwestycja niezbędna PKP,<br />

gdyż obecna struktura nie spełnia<br />

aktualnych standardów. Warto<br />

więc, by obie budowy zostały przeprowadzone<br />

w jednym czasie, co<br />

ograniczy dyskomfort mieszkańców<br />

Opola.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Materiały:<br />

Miejski Zarzad Dróg w Opolu<br />

Wizualizacje wstępne, nie oddają w pełni, jak droga będzie faktycznie wyglądała. Rzeczywiste wizualizacje będą możliwe do opracowania dopiero na etapie projektu budowy.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 16<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 17<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 18<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Biadacz. 165m2, działka 14 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, wysoki standard, garaż<br />

2-stanowiskowy, ogrzewanie piecem na<br />

eko-groszek<br />

Tel. 77 474 88 00 (9599)<br />

Cena: 565 tys. zł<br />

Chmielowice. DOM W CENIE MIESZKA-<br />

NIA, wersja STANDARD 118m2, działka<br />

5,77 ara, wolno stojący, 4 pokoje, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (7811w)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Investdom_4600<br />

Chmielowice. 260m2, działka 10,20<br />

arów, dom wolno stojący, 8 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

2-stanowiskowy<br />

tel. 77 474 88 00 (10531)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Investdom_5249<br />

Chróścice. 5- pokojowy dom o powierzchni<br />

160 m2 z budynkami gospodarczymi<br />

na działce 1250 m2 ogrzewanie<br />

olejowe<br />

tel. 505 360 090<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_4997<br />

Bierkowice. 158m2, działka 4,50 ara, 495<br />

tys., połowa bliźniaka, 5 pokoi, stan deweloperski,<br />

ogrzewanie gazowe, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10054)<br />

Cena: 445 tys. zł<br />

Chmielowice. Dom z użytkowym poddaszem.<br />

5 pok. widna kuchnia. duża<br />

łazienka. Zabudowania gospodarcze i 2<br />

garaże.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_5306<br />

Chmielowice. 146m2, działka 6,85 ara,<br />

nowo wybudowany wg projektu Z126,<br />

wykończony pod klucz, wolno stojący<br />

z poddaszem użytkowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9545)<br />

Cena: 659 tys. zł<br />

Investdom_4799<br />

Chrząstowice. 110m2, działka 39 arów,<br />

dom wolno stojący jednorodzinny, do<br />

remontu, zabudowania gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (9366)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Investdom_4715<br />

Bierkowice. 300m2, działka 20 arów,<br />

wolno stojący, podpiwniczony, 6 pokoi,<br />

kominek, zagospodarowany ogród<br />

Tel. 77 474 88 00 (9480)<br />

Cena: 780 tys. zł<br />

Investdom_4802 Investdom_5012 Investdom_4800 Investdom_4595<br />

Czarnowąsy. 170m2, działka 7,85 ara,<br />

nowo wybudowany dom wolno stojący,<br />

wysoki standard, 4 pokoje, garaż dwustanowiskowy<br />

tel. 77 474 88 00 (10370)<br />

Cena: 849 tys. zł<br />

Czarnowąsy. 350m2, działka 12,95<br />

arów (możliwość podziału), 2 domy jednorodzinne<br />

195m2 i 155m2, stan surowy<br />

zamknięty<br />

Tel. 77 474 88 00 (10636)<br />

Cena: 855 tys. zł<br />

Chmielowice. 98m2, działka 5,57 ara,<br />

wolno stojący, 4 pokoje, parterowy,<br />

stan „pod klucz”, garaż, okna z roletami<br />

zewnętrznymi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10444)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Investdom_5206<br />

Chróścice. 100m2, działka 10 arów,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, do kapitalnego<br />

remontu, budynek gospodarczy<br />

tel. 77 474 88 00 (9730<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_4835<br />

Czarnowąsy. 130m2, działka 6 arów,<br />

dom wolno stojący, salon z aneksem<br />

kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, stan<br />

deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (9342)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Investdom_4708<br />

Investdom_5180 Investdom_5323 Investdom_5250<br />

Dobrzeń Wielki. Działka z ciepłociągiem<br />

oraz innymi mediami o pow. 1940<br />

m2<br />

tel. 505 360 090<br />

Cena: 170 tys. zł<br />

Mediator_4999<br />

Dobrzeń Wielki. Wyjątkowy parterowy<br />

dom wybudowany na 10 ar działce<br />

w centrum Dobrzenia Wielkiego. Powierzchnia<br />

użytkowa 126 m2<br />

tel. 505 360 090<br />

Cena: 340 tys. zł<br />

Mediator_4998<br />

Dąbrowa. 129m2, działka 10,63 ara,<br />

dom wolno stojący, 4 pokoje, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe (w części<br />

domu podłogowe), kominek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10570)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Dziekaństwo. 170m2, działka 13,10 ara,<br />

5 pokoi, wysoki standard, stan idealny,<br />

ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy<br />

ciepła, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10636)<br />

Cena: 855 tys. zł<br />

Investdom_5324<br />

Borki. 217,33m2, działka 20,02 ara,<br />

dom składający się z dwóch odrębnych<br />

mieszkań, 9 pokoi, instalacja elektryczna,<br />

wodna, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (9028w)<br />

Cena: 370 tys. zł<br />

Chmielowice. 193,61m2, działka 6 arów,<br />

standard deweloperski, wykończony<br />

z materiałów wysokiej jakości, wg indywidualnego<br />

projektu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10584)<br />

Cena: 560 tys. zł<br />

Investdom_5293<br />

Chróścice. Dom mieszkalny dwurodzinny<br />

z dwoma osobnymi wejściami o łącznej<br />

powierzchni 150 m2 parter 100 m2<br />

poddasza 50 m2. Działka 469 m2.<br />

Tel. Kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_4629<br />

Czarnowąsy. Parterowy, wysoki standard,<br />

4 pok. 130m2, posesja zadbana,<br />

ogrodzona ponad 5 arów, garaż 20m2.<br />

Dodatkowo ogród zimowy.<br />

tel. 517 120 637<br />

Cena: 596 tys. zł<br />

Mediator_5267<br />

Dąbrówka Łubniańska. Wysokiej klasy<br />

materiały wykończeniowe,system solarów,<br />

garaż, pow. 200m2, działka 10ar<br />

tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Mediator_4856<br />

Gm. Lewin Brzeski. Dom o wiejskim klimacie,<br />

działka 30 ar.<br />

tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 237 tys. zł<br />

Mediator_4852<br />

gm. Turawa. Blisko Opola, duży dom na<br />

ogrodzonej i zadbanej posesji 5 pokoi,<br />

salon, jadalnia, 3 garaże, 9 arów, do zamieszkania<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 412 tys. zł<br />

Mediator_4899<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Górki. 80 m2, 2pokoje, spiżarnia, kuchnia,<br />

łazienka, poddasze do adaptacji do<br />

remontu. Działka 8 arów.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Mediator_5174<br />

Grodziec. Atrakcyjny dom, dogodny<br />

dojazd, tylko 5km od Ozimka, duża<br />

działka 30 arów, 3 pokoje, możliwość<br />

adaptacji powierzchni strychowej.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Mediator_4679<br />

Grodziec. 163m2, działka 14,90 ara,<br />

dom wolno stojący, stan surowy otwarty,<br />

budowany według projektu „Bilbo<br />

2”, 6 pokoi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10297)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5161

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

Str. 19<br />

Grudzice. 180m2, działka 10 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, w trakcie generalnego<br />

remontu, duży ogród bezpośrednio<br />

graniczący z lasem<br />

tel. 77 474 88 00 (10461)<br />

Cena: 485 tys. zł<br />

Investdom_5217<br />

Grudzice. 160m2, działka 8,82 ara, 550<br />

tys., wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />

ogrodzona działka, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10063)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5013<br />

Grudzice. 180m2, działka 12 arów, wolno<br />

stojący, podpiwniczony, 6 pokoi,<br />

standard podwyższony, ogrzewanie<br />

nowym piecem na ekogroszek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10391<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Investdom_5207<br />

Jarnołtówek. 300m2, działka 5 arów,<br />

dom wolno stojący trzykondygnacyjny,<br />

pięknie położony w scenerii parku krajobrazowego<br />

Opawskich Gór<br />

tel. 77 474 88 00 (8817w)<br />

Cena: 400 tys. zł<br />

Investdom_4509<br />

Jełowa. 4 pok, 100 m2, sad owocowy<br />

i wędzarnia na posesji.<br />

tel. 77 4412344<br />

Cena: 400 000 zł do neg.<br />

Mediator_5090<br />

Jełowa. 273m2, działka 30 arów, komfortowy<br />

dom wolno stojący, wysoki<br />

standard, salon z kominkiem + 4 pokoje,<br />

zabudowie bliźniaczej<br />

tel. 77 474 88 00 (9113)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_4652<br />

Kadłub Turawski. 105m2, 4 pokoje,<br />

dz.10arów, ogród, garaż<br />

tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 250 000 do neg.<br />

Mediator_5266<br />

Karczów. 240m2, działka 15 arów, wolno<br />

stojący, 6 pokoi, standard podwyższony,<br />

możliwość wydzielenia dwóch<br />

mieszkań<br />

tel. 77 474 88 00 (10527)<br />

Cena: 459 tys. zł<br />

Investdom_5247<br />

Kępa. 220m2, działka 16 arów, dom<br />

wolno stojący, 5 pokoi, nowoczesny,<br />

awangardowy, wysoki standard, ogrzewanie<br />

piecem gazowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9465)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Investdom_4753<br />

Komprachcice. 300m2, działka 8 arów,<br />

nowoczesny dom wolno stojący, stan<br />

deweloperski, garaż dwustanowiskowy,<br />

położone ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9430)<br />

Cena: 800 tys. zł<br />

Investdom_4736<br />

Komprachcice. 300m2, działka 9 arów,<br />

dom wolno stojący, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie piecem olejowym,<br />

umeblowanie do uzgodnienia<br />

Tel. 77 474 88 00 (9419)<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Investdom_4737<br />

Kotórz Mały. Działkę 3800 m2 zabudowaną<br />

domem mieszkalnym o powierzchni<br />

zabudowy 132,50 m2 oraz zabudowania<br />

gospodarcze o pow. 1100 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_4680<br />

Kotórz Mały. 170m2, działka 16,54 ara,<br />

wolno stojący, do wykończenia, 6 pokoi,<br />

bardzo ciche miejsce, w bliskiej odległości<br />

piękne lasy, jeziora<br />

Tel. 77 474 88 00 (10433)<br />

Cena: 440 tys. zł<br />

Investdom_5205<br />

Krapkowice. Budynek piętrowy z dwoma<br />

klatkami schodowymi mieszczący 4<br />

mieszkania do dowolnej adaptacji. Pow.<br />

użytk. 315 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 396 tys. zł<br />

Mediator_5303<br />

Krasiejów. 171m2, działka 24,56ara,<br />

połowa urokliwego dworku, 6 pokoi,<br />

standard podwyższony, piec na eko-<br />

-groszek, kominek, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (9288w)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_4707<br />

Ligota Czamborowa. 150m2, działka<br />

25 arów, wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />

ogrzewanie piecem CO<br />

tel. 77 474 88 00 (10537)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Investdom_5241<br />

Luboszyce. 182m2, działka 95 arów,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, kominek,<br />

garaż<br />

tel. 77 474 88 00 (10553)<br />

Cena: 615 tys. zł<br />

Investdom_5251<br />

Łubniany. Nowy z 2008, wysokiej klasy<br />

materiały wykończeniowe, garaż, pow.<br />

180m2, działka 7,3ara<br />

tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 699 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4854<br />

Narok. Nowy parterowy dom z 2005r.<br />

139m2, piękna okolica w pobliżu lasu<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 360 tys. zł<br />

Mediator_5124<br />

Nowa Kuźnia. 100m2, działka 11 arów,<br />

dom wolno stojący do częściowego remontu,<br />

4 pokoje, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9533)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4797<br />

Okolice Rybnika. Stan surowy zamknięty.<br />

Salon, 4 pokoje, garaż 2-stanowiskowy.<br />

Duża działka ponad 18 arów.<br />

Spokojna okolica.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Mediator_5145<br />

Opole. Piękny, nowy, komfortowy dom<br />

w cichej części Grudzic. 330 m2, 5 pok.,<br />

gustownie urządzona widna kuchnia<br />

z jadalnią<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1 mln zł<br />

Mediator_5304<br />

Opole. Połowa bliźniaka stan surowy<br />

otwarty w Dobrzeniu Wielkim pow.<br />

użytkowa parter71 m2 poddasze 59 m2<br />

pow. działki 453 m2<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Mediator_5210<br />

Opole. Polska Nowa Wieś, 160m2, działka<br />

8 arów, wolno stojący, podpiwniczony,<br />

6 pokoi, 2 niezależne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10083)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_5051<br />

Opole. Walidrogi, 220m2, działka 9,7<br />

ara, wolno stojący, 8 pokoi, podpiwniczony,<br />

do wykończenia, garaż 2-stanowiskowy<br />

tel. 77 474 88 00 (9892)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_4980<br />

Opole. Grudzice, 169m2, działka 8,24<br />

ara, wolno stojący, 6 pokoi, stan surowy<br />

zamknięty, podpiwniczony, garaż<br />

tel. 77 474 88 00 (10538)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Investdom_5245<br />

Opole. Bierkowice, 135m2, działka 4,5<br />

ara, dom w zabudowie bliźniaczej, stan<br />

deweloperski, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10234)<br />

Cena: 435 tys. zł<br />

Investdom_5102<br />

Opole. Żerkowice (1 km od Opola).<br />

OKAZJA! 200m2, wolnostojący, dz.9<br />

arów<br />

517120637<br />

Cena: 449 tys. zł<br />

Mediator_2766<br />

Opole. Chabry, 124m2, działka 2,70 ara,<br />

dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />

ogrzewanie gazowe, garaż, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10301)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Investdom_5163<br />

Opole. Śródmieście, 200m2, działka 10<br />

arów, dom w zabudowie bliźniaczej,<br />

częściowo podpiwniczony, pomieszczenie<br />

gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (10646)<br />

Cena: 465 tys. zł<br />

Investdom_5322<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 140m2,<br />

działka 2 ary, dom w zabudowie szeregowej,<br />

4 pokoje, piwnica, duży garaż,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

tel. 77 474 88 00 (9709)<br />

Cena: 479 tys. zł<br />

Investdom_4840<br />

Opole. NWK. 168m2, działka 1,4 ara,<br />

dom inwestycyjny, 8 pokoi, standard<br />

podwyższony<br />

tel. 77 474 88 00 (10551)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5248<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />

ZAPRASZAMY na oglądanie<br />

domów 13 i 27 sierpnia 140m2, działka<br />

8,08 ara, dom wolno stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (9781)<br />

Cena: 519 tys. zł<br />

Investdom_4934<br />

Opole. Pasieka. Piękny apartament<br />

111m2 5 pok., widna kuchnia, duża loggia,<br />

2 piwnice, c.o. gazowe, rolety zewnętrzne,<br />

nowe okna.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 524 tys. zł<br />

Mediator_5305<br />

Opole. Półwieś, 180m2, działka 7,5 ara,<br />

wykonany z wysokiej klasy materiałów,<br />

stan deweloperski, duży garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10259)<br />

Cena: 570 tys. zł<br />

Investdom_5101<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 20<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 226m2,<br />

działka 2,58 ara, w zabudowie szeregowej,<br />

5 pokoi, standard podwyższony,<br />

kominek, ogrzewanie gazowe<br />

tel. 77 474 88 00 (9979)<br />

Cena: 636 tys. zł<br />

Opole. Chabry, wielorodzinny lub jako<br />

inwestycja pod wynajem i działalność<br />

gosp. 300m2<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 715 tys. zł<br />

Opole. Gosławice 231m2,działka<br />

407m2,zabudowa szeregowa,5 pokoi,<br />

kominek, 5 poziomów, wysoki standard<br />

tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Mediator_5004<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, luksusowa<br />

rezydencja, 350 m2, działka 10 arów<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1190 000 zł<br />

Opole. os. Zawada, 150m2, działka 1 ar,<br />

dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />

komfortowy, ogrzewanie piecem<br />

gazowym dwufunkcyjnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9486)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Opole. Grudzice, komfortowy dom<br />

przy spokojnej uliczce z dala od miejskiego<br />

zgiełku. 5 pokoi, 330m2, działka<br />

5,1a., garaż na 2 sam.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1298 tys. zł<br />

Opole. przedmieścia, bliźniak 265m2, 2<br />

garaże, duży ogród, zaciszna okolica<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 849 tys. zł<br />

Mediator_5125 Investdom_5218<br />

Mediator_5126 Investdom_4986<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. Nowy, piękny<br />

dom o pow. 220m2 na zagospodarowanej<br />

działce o pow. 9 arów.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Mediator_4341<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />

ZAPRASZAMY na oglądanie domów<br />

13 i 27 sierpnia 125m2, działka 8,18<br />

ara, dom wolno stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (9784)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_4983 Investdom_4754 Investdom_4937 Investdom_4936<br />

Opole. 300m2. W przyziemiu osobne<br />

mieszkanie z sauną. Stylowe wykończenie<br />

wnętrza. Działka 5 arów. Nie wymaga<br />

nakładów finansowych.<br />

Kom. 517 120 637<br />

Cena: 900 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4605<br />

Opole. Opole, centrum. Willa z parterem<br />

w wysokim standardzie i piętrze do<br />

kapitalnego remontu. Piękna działka 11<br />

arów z basenem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1350 000 zł<br />

Opole. Piękny, ekskluzywny dom parterowy<br />

na Kolonii Godławickiej. 4 pok.,<br />

2 łaz., kuchnia w zabudowie, kominek<br />

z rozprowadzeniem ciepła<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 980 tys. zł<br />

Mediator_4816<br />

Mediator_4778 Mediator_5268 Mediator_5146 Mediator_5034<br />

Opole. Chabry, 165m2, 7,75ara, luksusowy,<br />

wg indywidualnego projektu,<br />

nowoczesna bryła, wysokiej klasy wyposażenie<br />

w cenie<br />

tel. 77 474 88 00 (8182w)<br />

Cena: 1850 000 zł<br />

Investdom_4228<br />

Osiny. 134m2 działka 10 ar. Bardzo wysoki<br />

standard wykończenia, typ skandynawski.<br />

tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 685 tys. zł<br />

Mediator_4851<br />

Opole. os. Armii Krajowej, 250m2, działka<br />

7,26 ara, wolno stojący, 7 pokoi, standard<br />

podwyższony, garaż 40m2, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

tel. 77 474 88 00 (10522)<br />

Cena: 820 tys. zł<br />

Opole-Kolonia Gosławicka. 250m2,<br />

działka 8,80 ara, 720 tys., wolno stojący,<br />

podpiwniczony, 6 pokoi, ogrzewanie<br />

i ciepła woda z pieca gazowego<br />

Tel. 77 474 88 00 (10010)<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Investdom_5014<br />

Otmice. 100m2, działka 5,13 ara, dom<br />

w zabudowie bliźniaczej, 5 pokoi, do<br />

częściowego remontu, podpiwniczony<br />

Tel. 77 474 88 00 (10620)<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Investdom_5321<br />

Opole-Wróblin. 180m2, działka 11a,<br />

Klinkier, 6 pok. 2 kuch. 2 łaz. C.o. Eco<br />

kostka. 230m2 dla dwóch rodzin.<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 488 tys. zł<br />

Mediator_4038<br />

Pokój. Dom 203 m2 na działce o pow.<br />

2216 m2 wraz z stodołą i piwnicą na zewnątrz<br />

tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_3954<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />

ZAPRASZAMY na oglądanie domów<br />

13 i 27 sierpnia 147m2, działka 8,18<br />

ara, dom wolno stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (9780)<br />

Cena: 709 tys. zł<br />

Opole. 244m2, działka 3,4 ara, dom<br />

w zabudowie szeregowej, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, kominek, ogrzewanie<br />

gazowe, obiekt chroniony<br />

tel. 77 474 88 00 (9908<br />

Cena: 875 tys. zł<br />

Opole. Pasieka. Piękna willa, 350m2,<br />

wysoki standard, garaż na 2 sam., działka<br />

5 arów, piękny ogród, ogrodzona.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1580 tys. zł<br />

Osiny. 180m2, działka 5,5 ara, dom w zabudowie<br />

bliźniaczej, stan deweloperski,<br />

6 pokoi, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10334)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Investdom_5164<br />

Popielów. Wśród zieleni, z rozległym<br />

widokiem, na uboczu, w stanie surowym<br />

otwartym nowy dom o powierzchni<br />

użytkowej 115,71 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 209 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4688<br />

Prószków. Rustykalny, klimatyczny,<br />

z dużym potencjałem, działka 40 arów,<br />

zaadaptowane poddasze, dobra komunikacja<br />

z Opolem.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 320 tys. zł do neg.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Skorogoszcz. Dom 243 m2 na działce<br />

o pow. 2099 m2. Dom w całości podpiwniczony<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Stare Siołkowice. Dom 70 m2 na działce<br />

o pow. 430 m2 + zabud. gospodarcze<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 70 tys. zł<br />

Mediator_4811 Mediator_4542<br />

Mediator_4543 Mediator_4687<br />

Stare Siołkowice. W centrum wsi Stare<br />

Siołkowice na działce 1570 m2 budynek<br />

mieszkalny o pow. całkowitej 255 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 158 000 zł do neg.

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Suchy Bór. Dom z basenem 230 m2,<br />

działka 9 arów. Dom do remontu. Cicha<br />

okolica. Dwa kominki, piec zasypowy.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 275 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4607<br />

Szydłów. Nowa rezydencja składająca<br />

się z obszernej willi i wolnostojącego<br />

garażu na dużej ponad półhektarowej<br />

działce ze stawem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 990 tys. zł<br />

Mediator_5058<br />

Tarnów Opolski. Dom w stanie deweloperskim,<br />

pow. 95m2, wiata garażowa,<br />

działka 5,5a. Rewelacyjna cena!<br />

tel. kom. 604 118 750<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Mediator_3683<br />

Tułowice. Powierzchnia 260m2. Działka<br />

9 arów. 8 pokoi. Do zamieszkania od zaraz.<br />

Cena wraz z wyposażeniem.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Mediator_4604<br />

Tułowice Skarbiszowice. 160m2,<br />

0,74ha, 6pokoi, 2łazienki, garaż, do wykończenia<br />

tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 520 tys. zł<br />

Mediator_5001<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 155m2, działka 8,25 ara, wolno<br />

stojący<br />

tel. 77 474 88 00 (10540)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_5242<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 140m2, działka 8 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż<br />

tel. 77 474 88 00 (10543)<br />

Cena: 379 tys. zł<br />

Investdom_5243<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 138m2, działka 8,18 ara, wolno<br />

stojący, 4 pokoje<br />

tel. 77 474 88 00 (10524)<br />

Cena: 379 tys. zł<br />

Investdom_5216<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 146m2, działka 8,24 ara, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż<br />

tel. 77 474 88 00 (10544)<br />

Cena: 389 tys. zł<br />

Investdom_5244<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 167m2, działka 8,08 ara, wolno<br />

stojący, 4 pokoje, garaż<br />

tel. 77 474 88 00 (10530)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_5246<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />

SPRZEDAŻ<br />

Opole NWK. Cały parter kamienicy<br />

84 m, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, do<br />

remontu, strych, piwnica, ogród, garaż.<br />

Tel. 604 982 894 wieczorem.<br />

Dom 220 m 2 . Sz. 27 a, wolnostojący<br />

piętrowy, 4 pkł, parter do adaptacji na<br />

mieszkanie lub działalność gospodarczą,<br />

340 tys. zł. Dziekaństwo. Tel. 667<br />

293 929.<br />

Opole - Wróblin. Sprzedam w Opolu-<br />

-Wróblin dom 190 m2, klinkier, działka<br />

12a, 6 pokoi, 2 osobne wejscia, 2 kuchnie,<br />

2 łazienki. Cena 490.000,00 zł, Tel.<br />

607292641. Cena: 490000 zł.<br />

Opole. Dzialka budowlana, 7a (700m2),<br />

media na dzialce, ogrodzona, Opole<br />

Wroblin, przy drodze asfaltowej, Cena<br />

140.000,00zl. Tel 607292641, 774647363<br />

Tel. 774647363. Cena: 140000<br />

Kolaniowice 11 km od Opola. Dom<br />

wcajosci podpywniczony o powierzchni<br />

162m. Tel. 774217353. Cena: 270000 zł<br />

Kolaniowice 11 km od Opola. Dzialka<br />

z domem o powierzchni 0,1109 ha Tel.<br />

774217353. Cena: 270000 zł<br />

Lubniany kolo Opola. Dzialka<br />

o powierzchni 0.0876ha. Tel. 774217353.<br />

Cena: 70000 zł<br />

Polska Nowa Wieś. Sprzedam dom 150<br />

m2 w tym działka ok 9 ar, wkoło pola<br />

i lasy, cisza, spokój, świerze powietrze.<br />

Tel. 605-722-140. Cena wstępna ok.<br />

300,00 tys (do uzgodnienia)<br />

LOKALE I OBIETKY<br />

Opole. Śródmieście, 34m2, 1 piętro, 2<br />

pomieszczenia, standard podwyższony,<br />

możliwość własnej aranżacji wnętrza<br />

Tel. 77 474 88 00 (8928w)<br />

Cena: 1 020 zł netto<br />

Investdom_4591<br />

Opole. 94 m2, 2 pok, lokal biurowy, parter,<br />

media miejskie, parking<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 2 tyś. zł. netto do neg.<br />

Mediator_5152<br />

Opole. Hale magazynowe od 200 do<br />

800 m2, z rampą lub bez, możliwe wysokie<br />

składowanie.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz: 8 zł/m2<br />

Mediator_5301<br />

Opole. Magazyny do wynajęcia z rampą<br />

i bez, wysokość od 3,8 do 11m.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 8 zł/m2<br />

Mediator_5280<br />

Dom 220 m2, dz. 27 a, wolnostojący<br />

piętrowy, 4 pkł, parter do adaptacji na<br />

mieszkanie lub działalność gospodarczą,<br />

340 tys. zł. Dziekaństwo. Tel.: 667 293 929.<br />

Krapkowice, 2 pkł, po remoncie,<br />

zabudowana kuchnia, nowa szafa<br />

w zabudowie w sypialni. Wszystkie media<br />

miejskie. IV piętro. Cena 130.000 zł<br />

do negocjacji. Tel.: 788 318 419.<br />

Działkę budowlaną, 25 a, Centrum Zawady<br />

k. Opola. Cena 110 zł/m2. Tel.: 663<br />

690 112.<br />

Działka budowlana 1625m2 gm. Turawa<br />

– Kotórz Mały. Sprzedam bezpośrednio<br />

uzbrojoną działkę budowlaną<br />

na nowo powstającym osiedlu domów<br />

jednorodzinnych położoną w Kotorzu<br />

Małym. Powierzchnia: 1625m2. Tel.<br />

+48668216650. Cena: 211 250 PLN.<br />

Lubniany kolo Opola. Dzialka budowlana<br />

o powierzchni 0,0876 ha. Tel.<br />

77 421 73 53. Cena: 70 000 zł.<br />

Działka budowlana 3256m2 gm.<br />

Turawa – Kotórz Mały Sprzedam<br />

uzbrojoną działkę budowlaną na nowo<br />

powstającym osiedlu domów jednorodzinnych<br />

położoną w Kotorzu Małym.<br />

Powierzchnia: 3256m2. Uzbrojenie:<br />

prąd, woda, kanalizacja. Okolica: las,<br />

łąki i pola, domy jednorodzinne. Tel.<br />

+48668216650. Cena: 423.000<br />

Kolaniowice, 11 km od Opola. Dom<br />

o powierzchni 162m, wcalosci podpywniczony<br />

z morzliwościś zamieszkania<br />

dwoch rodzin. Tel. 77 421 73 53. Cena:<br />

270 000 zł.<br />

OFERTY WYNAJMU<br />

Opole. 420m2,Biurowy, znakomita lokalizacja,<br />

wysoki standard („A”), parter,<br />

witryny, parking.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 16 800 zł<br />

Mediator_4308<br />

Opole. Biura blisko centrum, odnowione,<br />

poza ulicami przechodnimi. Pojedyncze<br />

i w zespole.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 20 zł/m2<br />

Mediator_5281<br />

Opole. Centrum, I piętro, 28,60m2, lokal<br />

biurowy, wysoki standard, klimatyzacja,<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10243)<br />

Cena: 1000 zł netto<br />

Investdom_5289<br />

Opole. Piastowska, 52,5 m2, lokal biurowy<br />

parter 4 pokoje<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 2900 tys. zł + opłaty<br />

Mediator_5154<br />

Str. 21<br />

Dąbrowice k/Walidróg. Podwójna<br />

działka budowlana lub dwie działki<br />

z własną drogą dojazdową. Powierzchnia<br />

łączna 27,5 ara. Cena 7.500 pln za ar.<br />

Działka położona 12 km od Opola. Tel.<br />

kontakt. 782710222.<br />

Chmielowice. Na sprzedaż działka<br />

o powierzchni 113a (1,13h) przy głównej<br />

drodze. Możliwość negocjacji ceny<br />

przy zakupie całości. Podział na mniejsze<br />

parcele też wchodzi w grę. Tel. 512<br />

112 356. Cena: 1525500<br />

Opole, Krzanowice pięknie położony<br />

wolnostojący dom o pow.150m2,<br />

działka 9,2 ara. 5 pokoi, kominek, podpiwniczony<br />

z garażem. Spokój - z dala<br />

od głównych dróg. Tel. 886323168.<br />

Cena: 470 tys. zł.<br />

Korfantów - Rączka. Sprzedam dom<br />

z poddaszem użytkowym 80m2, działka<br />

15a + zabudowania gospodarcze,<br />

kryty dachówką. Media: woda, prąd,<br />

siła, szambo. Tel. 77 4319362 Cena:<br />

65000<br />

Lubniany. Okazyjnie sprzedam dzialke<br />

budowlana w Lubnianach kolo Opola.<br />

Cena do uzgodnienia. Tel. 774217353.<br />

Cena: 70000<br />

Sprzedam dużą działkę budowlaną<br />

1.25 ha w Zawadzie. Cena: 390 tys. zł.<br />

Tel.: 730 739 984<br />

Sławice. Działka budowlana ok. 8.5<br />

ara, media w granicy działki, cicha i<br />

spokojna okolica blisko lasu. Cena:<br />

110.000 zł. Tel. 506 815 825.<br />

Opole. Zaodrze, parter w budynku wolno<br />

stojącym, 120m2, własne wejście<br />

i parking, bardzo dobra lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (10535)<br />

Cena: 3000 zł<br />

+ koszty zużycia energii<br />

Investdom_5288<br />

Opole. Pasieka, lokal biurowy, parter 4<br />

pokoje, po generalnym remoncie + piwnica<br />

pod działalność gospodarczą.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 3000 zł<br />

MIESZKANIE<br />

Mediator_5279<br />

Opole. Śródmieście, 6 pok, 131m2, 2 poziomowe<br />

+ balkon<br />

Tel. 77 4412344<br />

Cena: 500 tys. zł<br />

Mediator_5215<br />

Wróblin. 140m2, działka 7 arów, dom<br />

do kapitalnego remontu, zabudowa<br />

gospodarcza, możliwość adaptacji poddasza,<br />

woda, kanalizacja, prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8816w)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Investdom_4482<br />

Zawada. 240m2, działka 7,6 ara, wolno<br />

stojący, do częściowego remontu, może<br />

stanowić 2 oddzielne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10436)<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Investdom_5208<br />

Zakrzów. 140m2, działka 6,8 ara, wolno<br />

stojący, do wykończenia, 4 pokoje,<br />

ogrzewanie piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10386)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_5204<br />

Żywiec. 223m2, działka 4,51 ara, 250<br />

tys., wolno stojący, 7 pokoi, do częściowego<br />

remontu, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10044)<br />

Cena: 269 tys. zł<br />

Investdom_5011<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 22<br />

www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Opole. Centrum, 18m2, IVp, do częściowego<br />

remontu, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10564)<br />

Cena: 109 tys. zł<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Investdom_5231<br />

Opole. Centrum, 47m2, IIIp, do kapitalnego<br />

remontu, ogrzewanie elektryczne,<br />

strych o powierzchni 50<br />

Tel. 77 474 88 00 (10532)<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Investdom_5232<br />

Opole. Metalchem, 31m2, Ip, standard<br />

podwyższony, oddzielna jasna kuchnia,<br />

w cenie meble kuchenne ze sprzętem<br />

AGD, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10419)<br />

Cena: 140 tys. zł<br />

Investdom_5195<br />

Opole. Zaodrze, nowa w trakcie budowy<br />

kawalerka 34m2 z balkonem. Media<br />

miejskie.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 150 tys. zł<br />

Mediator_5269<br />

Opole. Zaodrze, nowe w budowie, kawalerka<br />

34m2 z balkonem<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 150 tys. zł<br />

Mediator_5252<br />

Opole. Zaodrze, 31m2, VIp, oddzielna<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10482)<br />

Cena: 153 tys. zł<br />

Investdom_5219<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 30m2, IIp, standard<br />

podwyższony, oddzielna kuchnia,<br />

w cenie meble kuchenne ze sprzętem<br />

AGD, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10238)<br />

Cena: 155 tys. zł<br />

Investdom_5127<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Dobrzeń Wielki. Osiedle Energetyk, 2<br />

pok, 57 m2. parter, media miejskie, do<br />

zamieszkania<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 168 tys. zł<br />

Mediator_5140<br />

Opole. Zaodrze, 38m2, Xp, oddzielne<br />

pokoje, piwnica, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10490)<br />

Cena: 147 tys. zł<br />

Investdom_5221<br />

Opole. Chabry, 2pok. I piętro, 36,4 m2,<br />

balkon, ładny widok, media miejskie.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 155 tys. zł<br />

Mediator_5296<br />

Opole. NWK, 47m2, Ip, mieszkanie<br />

z ogrodem, możliwość wydzielenia<br />

trzeciego pokoju, piwnica, mieszkanie<br />

do wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8910w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Investdom_5128<br />

Opole. Groszowice, 80m2, Ip, część<br />

domu jednorodzinnego, do adaptacji,<br />

piece kaflowe, dach świeżo wyremontowany,<br />

spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (7424w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Investdom_3758<br />

Opole. Chabry, 34m2, IVp, standard<br />

podwyższony, media miejskie, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10561)<br />

Cena: 162 tys. zł<br />

Investdom_5234<br />

Opole. Dambonia, 47m2, VIIIp, do częściowego<br />

remontu, piwnica, wszystkie<br />

media miejskie, okna PCV<br />

Tel. 77 474 88 00 (10366)<br />

Cena: 162 tys. zł<br />

Investdom_5182<br />

Opole. Chabry, 2 pokoje po remoncie,<br />

niski blok, media miejskie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Mediator_5256<br />

Opole. Zaodrze, 47m2, IIp, wysoki standard,<br />

po generalnym remoncie, ogrzewanie<br />

etażowe na pelet bądź drewno,<br />

kominek z płaszczem wodnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9902)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_4971<br />

Opole. Centrum, 46m2, XI p, media<br />

miejskie, piwnica, salon z aneksem kuchennym,<br />

zamykany parking dla właścicieli<br />

mieszkań<br />

Tel. 77 474 88 00 (10652)<br />

Cena: 172 tys. zł<br />

Investdom_5309<br />

Opole. Malinka. 2pok., 38m2, oddzielna<br />

kuchnia, ogrzewanie miejskie, IVp. Ładny<br />

widok na zieleń i park zabaw.<br />

Tel. 514 742 119<br />

Cena: 173 tys. zł<br />

Mediator_4847<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, Xp, ustawne,<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie, standard średni, bardzo<br />

zadbane<br />

Tel. 77 474 88 00 (9498)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_4913<br />

Opole. Centrum, 54 m2, 2 pok. możliwość<br />

pozostawienia umeblowania<br />

Tel. 77 4412344<br />

Cena: 178 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5060<br />

Opole. Dambonia, 2 pok. 48 m2, niski<br />

blok, II piętro, zaciszna okolica<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_5104<br />

Opole. Zaodrze. 2 Pokoje. Nietypowe,<br />

nowocześnie zaaranżowane mieszkanie<br />

w niskim bloku. Zaciszna okolica, tereny<br />

zielone. Metraż 48m2.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_4805<br />

Opole. Malinka, 50m2, widna duża<br />

kuchnia, łazienka do remontu, balkon,<br />

piwnica, Vp. dostępny parking.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 186 tys. zł<br />

Mediator_5297<br />

Opole. ZWM, 2pok.48m2, balkon,7p.<br />

media miejskie, piwnica<br />

Tel. 77 4412344<br />

Cena: 186 tys. zł<br />

Mediator_5188<br />

Opole. Zaodrze, 46,6 m2, 2piętro, aneks<br />

kuchenny, niski blok, okna PCV, parking<br />

pod domem<br />

Tel. 514742119, 77 44 123 44<br />

Cena: 189 900 zł<br />

Mediator_5008<br />

Opole. Zaodrze, 2 pok. mieszkanie<br />

w trakcie budowy z balkonem i miejskimi<br />

mediami. pow. 42m2. Spokojna okolica,<br />

piękny widok<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 193 tys. zł<br />

Mediator_5270<br />

Opole. Zaodrze, nowe w budowie, parter,<br />

42 m2 z balkonem i miejscem postojowym<br />

w garażu podziemnym.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 193 tys. zł<br />

Mediator_5253<br />

Opole. dz. Górska, 40m2, I p, po kapitalnym<br />

remoncie, wysoki standard, ogrzewanie<br />

gazowe, piwnica, strych i ogródek<br />

3-arowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_5310<br />

Opole. Górska, 40,12m2, I p, po generalnym<br />

remoncie łącznie wymiana instalacji,<br />

z w kamienicy, funkcjonalny rozkład,<br />

przestronne<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_5283<br />

Opole. Zaodrze, nowe mieszkanie 2<br />

pok. o pow. 44m2 w trakcie budowy.<br />

Media miejskie, balkon, światłowód,<br />

TVSAT, cyfrowa naziemna, UPS<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Mediator_5271<br />

Opole. Piotrkowska, 2 pokoje, 50m2,<br />

balkon, V piętro, wszystkie media miejskie<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 195 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5257<br />

Opole. ZWM, 47m2, Ip, stan bardzo dobry,<br />

w niskim budynku, balkon, piwnica,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10314)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_5159<br />

Opole. Śródmieście, 2 pok. 50 m2, zabytkowa<br />

kamienica, 1 piętro, po gruntownym<br />

remoncie.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Mediator_5254<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, I p, w nowym<br />

budynku, stan deweloperski, ogrzewanie<br />

miejskie, ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10546)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_5236<br />

Opole. Centrum, 49m2, IIp, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, piwnica, ogrzewanie<br />

elektryczne, możliwość adaptacji<br />

pomieszczenia na strychu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10486)<br />

Cena: 200 tys. zł<br />

Investdom_5222<br />

Opole. Malinka, 51m2, I p, standard<br />

podwyższony, wszystkie media miejskie,<br />

2 oddzielne pokoje, jasna kuchnia,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10606)<br />

Cena: 220 tys. zł<br />

Investdom_5311<br />

Opole. Malinka – Cieszyńska, 50,70m2,<br />

I p, standard podwyższony, rozkładowe,<br />

wyposażenie w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_5284<br />

Opole. Os.Przylesie, 2 pok. 40m2, zielona<br />

okolica, nowy blok, winda, wszystkie<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Mediator_5255<br />

Opole. Malinka, 2pok. 53m2, balkon,<br />

media miejskie,miejsce postojowe<br />

Tel. 514 742 119 , 77 4412344<br />

Cena: 230 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5189<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 2 pok. 50 m2,<br />

niski blok, parter, garaż w cenie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Mediator_5190<br />

Opole. Oleska, 41m2, Ip, jasna kuchnia,<br />

nowe okna PCV, w cenie meble kuchenne,<br />

2 piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (8652)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Investdom_4394<br />

Opole. Domańskiego Osiedla Panorama,<br />

duże mieszkanie 2 pok. 52m2, możliwe<br />

wydzielenie 3 pokoju. W budowie.<br />

Balkon<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 235 tys. zł<br />

Mediator_5272<br />

Opole. Zaodrze, 2pok. 52m2 z balkonem<br />

nowe, w trakcie budowy, 2p.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 235 tys. zł<br />

Mediator_5258<br />

Opole. Półwieś, 46m2, I p, standard podwyższony,<br />

wszystkie media miejskie,<br />

w nowo wybudowanym budynku, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10632)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Investdom_5312<br />

Opole. Malinka, 40m2, IIp, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

nowe instalacje, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9898)<br />

Cena: 285 tys. zł<br />

Investdom_4973<br />

Opole. Centrum, 53m2, Ip, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

piwnica, doskonała lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (9632)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Investdom_4790<br />

Opole. Tęczowa, 58m2, I p, w nowo<br />

wybudowanym budynku, wysoki standard,<br />

ogrzewanie miejskie, możliwość<br />

wydzielenia 3 pokoju<br />

Tel. 77 474 88 00 (10377)<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_5186<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, standard<br />

wysoki, wszystkie media miejskie, wygodny<br />

i komfortowy apartament<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_5313<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, komfortowy<br />

i wygodny apartament, część<br />

wyposażenia w cenie, media miejskie,<br />

przestronny balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_5285<br />

Opole. Hallera, 52m2, wysoki parter,<br />

w nowo wybudowanym budynku, standard<br />

wysoki, wszystkie media miejskie,<br />

balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10616)<br />

Cena: 370 tys. zł<br />

Investdom_5314<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Str. 23<br />

Osowiec. 2 pok. 35m2, niski blok,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Mediator_5191<br />

Osowiec. Do małej negocjacji 2 pokoje<br />

parter wolne od zaraz. Pow. 34,60 m2<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Mediator_5105<br />

Osowiec. 51m2, I p, standard podwyższony,<br />

ogrzewanie gazowe + kominek,<br />

ciepła woda miejska, 2 oddzielne pokoje,<br />

jasna kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10615)<br />

Cena: 135 tys. zł<br />

Investdom_5308<br />

Tarnów Opolski. 36m2, III p, do kapitalnego<br />

remontu, w niskim bloku, piwnica,<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10610)<br />

Cena: 83 tys. zł<br />

Investdom_5307<br />

MIESZKANIA<br />

3-POKOJOWE<br />

Biadacz. 83m2, parter, w domu jednorodzinnym,<br />

po generalnym remoncie,<br />

piwnica, pomieszczenie gospodarcze,<br />

ogrzewanie z pieca C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9903)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_4978<br />

Komprachcice. 62m2, IIp, wysoki standard,<br />

oddzielne pokoje, piwnica, ogrzewanie<br />

olejowe dla całego budynku, niskie<br />

koszty utrzymania<br />

Tel. 77 474 88 00 (9681)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Investdom_4928<br />

Opole. Śródmieście, 40m2, IIIp, z antresolą,<br />

standard podwyższony, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10633)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_5315<br />

Opole. ZWM, 59m2, XIIp, trzy niezależne<br />

pokoje, do częściowego remontu, wszystkie<br />

media miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10406)<br />

Cena: 198 tys. zł<br />

Investdom_5201<br />

Opole. Zaodrze, 58m2, IIp, do częściowego<br />

remontu, w odnowionej kamienicy,<br />

piwnica, ogrzewanie elektryczne<br />

Tel. 77 474 88 00 (9653)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_4927<br />

Opole. Metalchem, 63m2, IIp, 3 niezależne<br />

pokoje, widna kuchnia, duża loggia,<br />

piwnica, wszystkie media miejskie,<br />

wystawka okien płn-pd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8784w)<br />

Cena: 205 tys. zł<br />

Investdom_4926<br />

Opole. Metalchem, 54m2, IIp, 3 niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie<br />

media miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10650)<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Investdom_5316<br />

Opole. Nowa Wieś Królewska, 91m2, I p,<br />

do częściowego remontu, w ocieplonej,<br />

wyremontowanej kamienicy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10127)<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Investdom_5048<br />

Opole. Zaodrze, 51m2, V p, 3 niezależne<br />

pokoje, rozkładowe, standard podwyższony,<br />

balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10281)<br />

Cena: 224 tys. zł<br />

Investdom_5131<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, parter, rozkładowe,<br />

w cenie meble kuchenne w zabudowie,<br />

wystawka okien na wszystkie<br />

strony świata, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9857)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_4957<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, IIIp, w niskim<br />

bloku, rozkładowe, oddzielna jasna<br />

kuchnia, balkon, ogrzewanie miejskie,<br />

do własnej aranżacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (8796<br />

Cena: 229 tys. zł<br />

Investdom_4475<br />

Opole. Malinka, 3pok, II piętro. 53m2,<br />

balkon, piwnica , media miejskie<br />

Tel. 514 742 119, 77 44 123 44<br />

Cena: 236 tys. zł<br />

Mediator_5276<br />

Opole. ZWM, 3pok. 59,3m2, 2 piętro,<br />

balkon, stan bardzo dobry, wysoki standard,<br />

media miejskie.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 238 500 tys zł<br />

Mediator_5294<br />

Opole. Komfortowo wykończone<br />

mieszkanie trzypokojowe w spokojnej<br />

okolicy opolskiego śródmieścia, zadbana<br />

kamienica, wysoki standard<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 239 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4673<br />

Opole. Malinka 3pok,53m2, 2 pietro,<br />

balkon, piwnica, kompletnie umeblowane,<br />

idealne jako inwestycja pod wynajem<br />

Tel. 514 742 119 , 77 44 123 44<br />

Cena: 242 tys. zł<br />

Mediator_5212<br />

Opole. Dzielnica Muzyków, 48,47m2,<br />

IIp, kamienica, standard wysoki, klimatyzacja,<br />

część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (7657)<br />

Cena: 245 tys. zł<br />

Investdom_3897<br />

Opole. Malinka, 57m2, IIIp, trzy niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10466)<br />

Cena: 246 tys. zł<br />

Investdom_5226<br />

Opole. Malinka, O% dla kupującego,<br />

3pokoje, 65m2, duży balkon, piwnica<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 247 tys. zł<br />

Mediator_5273<br />

Opole. Nowy ZWM, 68m2, Vp, rozkładowe,<br />

balkon, 2 piwnice, wszystkie media<br />

miejskie, do własnej aranżacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (9373<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4714<br />

Opole. Malinka, 3pok, 57m2, 3 piętro,<br />

media miejskie, osiedle strzeżone<br />

Tel. 514 742 119 , 77 44 123 44<br />

Cena: 264 tys. zł<br />

Mediator_5214<br />

Opole. Grotowice, 68m2, dwu-poziomowe,<br />

ogródek, stan deweloperski,<br />

bezczynszowe, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10429<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5202<br />

Opole. ZWM, 3 pok. 65m2, 8 piętro, balkon,<br />

stan bardzo dobry, media miejskie,<br />

piwnica.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 280 tys. zł<br />

Mediator_5295<br />

Opole. Nowy ZWM, 61m2, Ip, wysoki<br />

standard, stan bardzo dobry – nowe instalacje,<br />

gładzie, nowe okna PCV, oświetlenie<br />

ledowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8948w)<br />

Cena: 282 tys. zł<br />

Investdom_5237<br />

Opole. Domańskiego, 3 pok. w budowie<br />

pow. 63m2, dwa balkony, media<br />

miejskie, pełne uzbrojenie, garaż podziemny.<br />

Wysoki parter.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 284 tys. zł<br />

Mediator_5275<br />

Opole. Domańskiego, nowe mieszkanie<br />

3 pok. w budowie pow. 63m2, media<br />

miejskie, pełne uzbrojenie, garaż podziemny.<br />

Wysoki parter.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 284 tys. zł<br />

Mediator_5274<br />

Opole. Zaodrze, 3 pok. z dwoma balkonami<br />

63m2, parter z pięknym widokiem<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 284 tys. zł<br />

Mediator_5259<br />

Opole. Osiedle Rodło, 65m2, I p, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

duży słoneczny balkon, w cenie<br />

zabudowa kuchni<br />

Tel. 77 474 88 00 (9993)<br />

Cena: 286 tys. zł<br />

Investdom_5019<br />

Opole. Zaodrze 3 pok. w budowie,<br />

62m2, duży balkon, II piętro, rozległy<br />

widok, spokojne miejsce<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 287 tys. zł<br />

Mediator_5261<br />

Opole. Szczepanowice, 63,50m2, IVp,<br />

po remoncie klika lat temu, media miejskie,<br />

spokojna i cicha okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10592)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Investdom_5286<br />

Opole. Zaodrze, 3 pok. w budowie, dwa<br />

balkony, media miejskie, garaż podziemny,<br />

TVSAT, cyfrowa naziemna, UPS,<br />

Orange, światłowód.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Mediator_5277<br />

Opole. Zaodrze, nowe w budowie, 3<br />

pok. 63m2, parter, 2 balkony, piękny<br />

widok<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Mediator_5260<br />

Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie<br />

w domu dwurodzinnym, udział w działce,<br />

do kapitalnego remontu, ogrzewanie<br />

piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9120w)<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Investdom_4616<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 74m2, III p,<br />

standard podwyższony, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, 3 niezależne pokoje,<br />

jasna kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10049)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Investdom_5020<br />

Opole. Zaodrze, 65m2, IIIp, w nowo<br />

wybudowanym budynku, wysoki standard,<br />

z pięknym tarasem, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10523)<br />

Cena: 345 tys. zł<br />

Investdom_5227<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Kup. 5 Pokoi. Niski blok, obszerne, po<br />

remoncie dla rodziny lub pod gabinety<br />

lekarskie/ w bliskości szpital. 90m2.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 270 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4809<br />

Opole. 1 Maja, 85m2, parter, stan dobry,<br />

rozkładowe, wystawka okien wschód-<br />

-południe, część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9911)<br />

Cena: 275 tys. zł do neg.<br />

Investdom_4961<br />

Opole. Zapolskiej, 4 pokoje, 90m2,<br />

dwupoziomowe, taras, zaciszna ulica.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_5262<br />

Opole. Centrum 4 pok. 115m2 z loggią<br />

i piwnicą, I piętro, spokojna ulica bez ruchu<br />

miejskiego.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_5179<br />

Opole. Zaodrze, 74m2, Ip, standard<br />

podwyższony, oddzielna jasna kuchnia,<br />

ogrzewanie miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10528)<br />

Cena: 340 tys. zł<br />

Investdom_5240<br />

Opole. Centrum, 121m2, IIIp, standard<br />

podstawowy, ustawne, słoneczne, balkon,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9398)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_4750<br />

Opole. Centrum, Część domu w zabudowie<br />

szeregowej, 4 pok. 95 m2, 2 niezależne<br />

wejścia, ogród.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_5066<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 137m2, III piętro,<br />

6 pokoi, rozkładowe, dwupoziomowe,<br />

balkon, klimatyzacja, wysoki standard<br />

wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8278)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_4481<br />

Opole. Centrum, 79,38m2, IIIp, wysoki<br />

standard, po kapitalnym remoncie,<br />

cztery odrębne pokoje, kuchnia z barem<br />

i jadalnią<br />

Tel. 77 474 88 00 (8997w)<br />

Cena: 399 776 zł<br />

Investdom_4588<br />

Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pokoi,<br />

standard wysoki, apartament bezczynszowy,<br />

kompletne umeblowanie w cenie,<br />

garaż, ogródek<br />

Tel. 77 474 88 00 (7993)<br />

Cena: 420 tys. zł<br />

Investdom_4962<br />

Opole. Centrum. 120m2, IVp, 5 pokoi,<br />

standard podwyższony, ogrzewanie<br />

gazowe, wyposażone i umeblowane,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10661)<br />

Cena: 435 tys. zł<br />

Investdom_5317<br />

Opole. osiedle Kolorowe, 90m2, Ip,<br />

wysoki standard, zadbane, umeblowane<br />

i wyposażone, 2 balkony, 2 piwnice,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9190w)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Investdom_4650<br />

Opole. Śródmieście, 136m2, IIIp, 6 pokoi,<br />

w wyremontowanej kamienicy,<br />

2-pozimowe, stan bardzo dobry, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10094)<br />

Cena: 495 tys. zł<br />

Investdom_5094<br />

Opole. Centrum, 140m2, IIIp, w stylowej<br />

kamienicy, umeblowane, duży balkon,<br />

brak problemów z parkowanie, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9725)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Investdom_4831<br />

Opole. Pasieka - apartament 5 pokoi,<br />

wysoki parter, duża loggia, kamienica<br />

po remoncie, Kultowa lokalizacja,<br />

ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 524 tys. zł<br />

Mediator_5298<br />

Opole. Pasieka, 4pok, 97m2, po generalnym<br />

remoncie, z ogródkiem<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Mediator_5278<br />

Opole. 1go Maja, 179,4m2, IIp, 6 pokoi,<br />

rozkładowe, stan dobry, okna PCV,<br />

nowe instalacje, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8365)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Investdom_4617<br />

Opole. Śródmieście, 160m2, Ip, 5 pokoi,<br />

wysoki standard, 2-pozimowe, ogrzewanie<br />

gazowe, klimatyzacja, 2 piwnice,<br />

ogródek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10280)<br />

Cena: 660 tys. zł<br />

Investdom_5134<br />

Ozimek. 75m2, IVp, standard podwyższony,<br />

oddzielna jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10556)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Redaktor naczelny:<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Tel. kom 696 007 321<br />

Investdom_5239<br />

Z-ca redaktora naczelnego:<br />

Andrzej Jakiel<br />

Dyrektor wydawnictwa:<br />

Ewa Makowiecka-Granatowska<br />

Dyrektor techniczny:<br />

Artur Ciechociński<br />

Grafika/DTP:<br />

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />

Zespół redakcyjny:<br />

Katarzyna Ciołeszyńska,<br />

Krzysztof Bulkiewicz<br />

Zygmunt Pyszkowski,<br />

Symeon Sokołowski<br />

Beata Marcinowicz<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 24<br />

Borki. Działka 1256 m2, objęta MPZP<br />

pod budownictwo jednorodzinne, media<br />

w drodze, cicha okolica<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 112 tys. zł<br />

Mediator_5149<br />

Chmielowice. Atrakcyjna działka<br />

o pow. ok. 600m2, wszystkie media.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 80 400 zł<br />

Mediator_5117<br />

Chmielowice. Działka budowlana<br />

o powierzchni 6,6ara. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie, kształt zbliżony do prostokąta.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 110 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4848<br />

Chmielowice. Kompleks 4 działek z dostępem<br />

do drogi asfaltowej, wszystkie<br />

media. Pow. 2.185m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Mediator_5116<br />

Chróścice. Kompleks dziewięciu działek<br />

od 750 m2 do 1000 m2 z gazociągiem<br />

po 7000 zł/ar<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 7 000 zł/ar<br />

Mediator_3668<br />

Chróścice. Działka rolna 75000 m2 sąsiadująca<br />

z rzeką i lasem<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 17 tys. zł<br />

Mediator_4859<br />

Chróścice. 12 arów, budowlana, uzbrojona,<br />

częściowo zalesiona, prostokątna<br />

Tel. 77 474 88 00 (9734)<br />

Cena: 54 tys. zł<br />

Chróścice. LAS 11290 m2<br />

Investdom_4833<br />

drzewa<br />

o średnicy powyżej 25 cm ok. 200 szt,<br />

poniżej 25 cm ok. 50 szt drzewa liściaste<br />

ok. 20 szt.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 58 tys. zł<br />

Mediator_4858<br />

Chróścice. Działka budowlana spokojnej,<br />

cichej okolicy. Pow. 2600 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 105 000 zł<br />

Mediator_4846<br />

Chrząstowice. Zawadzka, działka budowlana<br />

9arów, wszystkie niezbędne<br />

instalacje podłączone<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Mediator_5264<br />

Chrząszczyce. (10km od Opola), budowlana<br />

7,6 ara, wszystkie media, blisko<br />

nowego osiedla domów jednorodzinnych<br />

oraz lasu.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 88 tys. zł<br />

Mediator_4671<br />

Chrząszczyce. 13,05 ara, w kształcie<br />

prostokąta, płaska, sucha, oddalona od<br />

drogi głównej, dostępne media, cicha<br />

i spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (8058)<br />

Cena: 95 tys. zł<br />

Investdom_4227<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane od 9<br />

do 10 arów, wszystkie niezbędne instalacje<br />

podłączone<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Cena: 10 tys. zł/ar<br />

Mediator_5194<br />

Czarnowąsy. 10 arów, budowlana, wymiary:<br />

33 x 33,5m, pozwolenie na budowę<br />

domu jednorodzinnego, w pełni<br />

uzbrojona w media, ciepło z elektrowni<br />

Tel. 77 474 88 00 (9343)<br />

Cena: 90 tys. zł<br />

Investdom_4703<br />

Czarnowąsy. Działka budowlana 11,50<br />

ara przy drodze o nawierzchni<br />

asfaltowej. Media w drodze; woda, kanalizacja,<br />

instal. elektryczna.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 92 tys. zł<br />

Mediator_4857<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane, 5<br />

działek 9 i 10 ar.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 140 zł 1m2<br />

Mediator_5109<br />

Dąbrowa. 7,84 ara, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, media w bezpośredniej<br />

okolicy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10438)<br />

Cena: 54 880 zł<br />

Investdom_5228<br />

Dębska Kuźnia. Działka budowlana<br />

o powierzchni 7,58 ara, położona wokół<br />

zabudowy jednorodzinnej. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 87 170 zł do neg.<br />

Mediator_4725<br />

Dobrzeń Wielki. 8,44 ara, budowlana,<br />

prostokątna, dojazd drogą asfaltową, media:<br />

bezpośredni dostęp do wody, prądu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10613)<br />

Cena: 80 tys. zł<br />

Investdom_5319<br />

Dobrzyń Wielki. Działka 2.250m2 budowlana.<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 90000 zł<br />

Mediator_5282<br />

Dylaki. Przepięknie położona 20 arowa<br />

działka pomiędzy Opolem a Ozimkiem.<br />

Działka nadaje się pod zabudowę jednorodzinną<br />

lub rekreacyjną.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Mediator_4726<br />

Górki. 7 arów, zabudowa jednorodzinna,<br />

uzbrojenie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 91 000 zł<br />

Mediator_4773<br />

Górki. 9,17 ara, budowlana, kształtem<br />

zbliżona do prostokąta, dojazd drogą<br />

asfaltową, media w bliskiej odległości<br />

od działki<br />

Tel. 77 474 88 00 (10316)<br />

Cena: 138 tys. zł<br />

Investdom_5229<br />

Komprachcice. 825 m2, wszystkie media,<br />

pod zabudowę jednorodzinną.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 110 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5171<br />

Luboszyce. Os Kwiatów, Fiołków, 10<br />

arów, media w drodze, ostatnia linia zabudowy<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 150 zł/m2 do negocjacji<br />

Mediator_5265<br />

Miedziana. 13 arów, działka budowlana,<br />

media w drodze. W MPZP symbol MU -<br />

przeznaczenie mieszkalno-usługowe.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 110 tys. zł<br />

Mediator_5302<br />

Niemodlin. Lipno, 14,99 ara, budowlana,<br />

prostokątna, media w bliskiej odległości<br />

w drodze, w pobliżu nowa zabudowa<br />

jednorodzinna, cisza<br />

Tel. 77 457 23 10 (10608)<br />

Cena: 110 tys. zł<br />

Investdom_5291<br />

Ochodze. Działka budowlana idealna<br />

jako inwestycja dla dewelopera bądź<br />

jako lokata kapitału o pow. 38 arów.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 304 tys. zł<br />

Mediator_4552<br />

Opole. Przy A-4. Tereny inwestycyjne<br />

przy zjeździe z autostrady A-4 objęte<br />

mpzp od 2 do 10 hektarów lub cały<br />

kompleks ok 40 ha.<br />

517120637<br />

Cena od: 60 zł/m2<br />

Mediator_4492<br />

Opole. Duża działka budowlana 13<br />

arów w Turawie. Media w drodze. Spokojne<br />

miejsce.<br />

Tel. 602 746 309<br />

Cena: 100 tys. zł<br />

Mediator_5009<br />

Opole. Zaodrze, 6,93 ara, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, media w bezpośredniej<br />

okolicy: woda, gaz, prąd, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (8925w)<br />

Cena: 105 000 zł<br />

Investdom_4501<br />

Opole. Bliskie Zaodrze. Działka Inwestycyjna<br />

14 arów, możliwość wysokiej<br />

zabudowy, dobry dojazd.<br />

Kom. 517 120 637<br />

Cena: 140 tys. zł<br />

Mediator_4555<br />

Opole. Malina, 14,93 ara, budowlana,<br />

media w bezpośredniej okolicy, dojazd<br />

z głównej drogi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10329)<br />

Cena: 194 090 zł<br />

Investdom_5230<br />

Opole. Bierkowice, Działka 1330 m2,<br />

objęta MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />

media w drodze, uzbrojona<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 236 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5150<br />

Chmielowice. Dwie hale magazynowo-<br />

-produkcyjne 110m2 i 76m2, siła, parking<br />

80 m2, centrum.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 199 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5299<br />

Chmielowice. Centrum, obiekt: 3<br />

mieszkania, 2 hale magazynowo-produkcyjne,<br />

siła, możliwość podłączenia<br />

gazu.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 398 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5300<br />

Opole. Centrum. 30m2, lokal biurowy,<br />

IV piętro, 2 pomieszczenia, korytarz, wc,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10647)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Opole. 9,20 ara, bud. w kształcie prostokąta<br />

43 x 21m2, cicha i spokojna okolica<br />

z jednoczesnym łatwym i szybkim dojazdem<br />

do centrum<br />

Tel. 77 474 88 00 (8755)<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Investdom_4782<br />

Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona<br />

pod zabudowę usługową 27,44 ara.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 590 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5030<br />

Opole-Wróblin. Działka budowlana<br />

25,03 ara, media: woda, energia l., kanalizacja<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 238 tys. zł<br />

Mediator_4034<br />

Osiny. Pięknie położona działka<br />

w ustronnym miejscu z widokiem na<br />

panoramę Opola o pow. 800 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 89 tys. zł<br />

Mediator_5119<br />

Osiny. 32,19 ara, o nieregularnym<br />

kształcie, do działki doprowadzono media<br />

(prąd, wodę i kanalizację)<br />

Tel. 77 474 88 00 (10571)<br />

Cena: 257 250 zł<br />

Investdom_5320<br />

Osiny. Kompleks 4 działek pod zabudowę<br />

jednorodzinną o pow. 4.164m2. Dojazd<br />

asfalt. w drodze wszystkie media.<br />

Widok na panoramę Opola.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 374 tys. zł<br />

Mediator_5118<br />

Osiny - Komprachcice. 10,39ara, budowlana,<br />

kształtem zbliżona do prostokąta,<br />

media doprowadzone do działki,<br />

płaska, sucha<br />

Tel. 77 474 88 00 (10573)<br />

Cena: 103 900 zł<br />

Investdom_5292<br />

Peryferie Krakowa. Działki inwestycyjne<br />

na peryferiach Krakowa<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 58 zł/m2<br />

Mediator_3674<br />

Pogranicze Karpacza i Kowar. Piękne<br />

działki budowlane z widokiem na Karkonosze<br />

o pow. 30, 50 i 70 arów z możliwością<br />

połączenia lub dodatkowego podziału.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena od: 59 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_3675<br />

Strobica. Działka z zabudowaniami w .<br />

48 arów, dom do remontu lub rozbiórki.<br />

Możliwość zmiany na inwestycyjną. Blisko<br />

obwodnicy.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 240 tys. zł<br />

Mediator_4557<br />

Szydłów. Działki bud. 18 i 15 arów.<br />

Wszystkie media i warunki zabudowy.<br />

Spokojna okolica pod lasem<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 4500 zł za ar<br />

Mediator_4556<br />

Turawa. 14,33 ara, budowlana, w kształcie<br />

prostokąta, dojazd bezpośrednio<br />

z drogi asfaltowej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9440)<br />

Cena: 65 tys. zł<br />

Investdom_5042<br />

Turawa Marszałki. Działka budowlana,<br />

15km od Opola, warunkami zabudowy,<br />

17arów. Wszystkie media w drodze.<br />

Świetna inwestycja pod zabudowę jednor.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 125 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4670<br />

Zawada. 4,82 ara, o nieregularnym<br />

kształcie, media w granicy (woda, prąd)<br />

Tel. 77 474 88 00 (9503)<br />

Cena: 50 tys. zł<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

Investdom_5318<br />

Opole. Centrum. 55m2, lokal biurowy,<br />

III piętro, 3 pomieszczenia, pomieszczenie<br />

socjalne, wc<br />

Tel. 77 474 88 00 (10264)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_5155<br />

Opole. Zakrzów. Lokale biurowe 318<br />

m2, zaplecze sanitarne.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 380 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4577<br />

Opole. Centrum. 77m2, parter, lokal<br />

użytkowy, wystawka okien na główna<br />

ulicę, dwa wejścia, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10266)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Investdom_5290<br />

Opole. Śródmieście, parter, 70 m2, po<br />

generalnym remoncie, piwnica, miejsce<br />

parkingowe, media miejskie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Investdom_5098<br />

Zawada. Działki budowlane o powierzchni<br />

ok 10ar każda, wokół<br />

zabudowy jednorodzinnej.Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 90 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_4853<br />

Zawada. MN, teren zabudowy mieszkaniowej<br />

jednorodzinnej, 8 działek od<br />

9,39 do 14,91ara, media w drodze.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 90 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_4770<br />

Zawada. 14,23 ara, prostokątna, płaski<br />

teren, prąd na działce, woda doprowadzona<br />

do granicy działki, dojazd drogą<br />

utwardzoną<br />

Tel. 77 474 88 00 (9257)<br />

Cena: 157 tys. zł<br />

Cena: 590 tys. zł do neg<br />

Investdom_4704<br />

Mediator_5151<br />

Opole. Centrum kamienica 420m2 3<br />

piętrowa na sprzedaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1300 000 zł<br />

Mediator_3689<br />

Opole. Kościuszki, Lokale w prestiżowej<br />

kamienicy, nowoczesna winda, możliwy<br />

podział powierzchni od 42m2 do<br />

178m2, do wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: od 2700 zł/m2<br />

Investdom_4611<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. Hala 250m2<br />

z zapleczem socj. niezależna instalacja,<br />

duży plac manewrowy.<br />

Tel. 501 088 247<br />

Cena: 4200 zł<br />

Mediator_5123<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 25<br />

PROJEKTUJEMY WNĘTRZA<br />

NA CO MOŻESZ LICZYĆ?<br />

• Kompleksowy projekt aranżacji wnętrz<br />

• Wizualizacje 3D<br />

• Rysunki techniczne dla wykonawcy<br />

• Nowoczesne rozwiązania ergonomiczne<br />

• Nadzór remontowy<br />

KONTAKT: ul. Żniwna 3, 45-763 Opole tel. 508 927 084<br />

WWW.STUDIOARANZACJI.PL<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 26<br />

Bank Spółdzielczy<br />

w Krapkowicach<br />

Bank Spółdzielczy w Krapkowicach<br />

oferuje na sprzedaż<br />

1. Budynek magazynowo – biurowy<br />

o pow. użytkowej 700m 2 na działkach o łącznej powierzchni<br />

0,41 ha w miejscowości Stradunia – ok. 7 km od Krapkowic<br />

przy trasie Opole – Racibórz)<br />

2. Restauracja z hotelem<br />

w miejscowości Rozkochów o łącznej pow. użytkowej 449m 2<br />

na trasie Walce - Głogówek<br />

3. Dom mieszkalny wolnostojący<br />

o pow. użytkowej 247m 2 wraz z zabudowaniami gospodarczymi<br />

na działce 0,37 ha w miejscowości Stradunia –<br />

ok. 7 km od Krapkowic<br />

4. Działka inwestycyjna częściowo zabudowana<br />

o powierzchni 0,495 ha w Krapkowicach – Otmęcie<br />

(0,5 km od węzła autostrady A4)<br />

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości<br />

dostępne na stronie internetowej www.bskrapkowice.pl<br />

oraz pod nr tel. 77 46 61 491 wewn. 25, 607 562 551, 507 772 107<br />

Bank Spółdzielczy w Krapkowicach<br />

ul. Opolska 12, 47-300 Krapkowice<br />

www.bskrapkowice.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

BEZPIECZNE OSIEDLE<br />

Str. 27<br />

Nowe osiedle domów szeregowych w Opolu przy ul. Kukuczki<br />

Osiedle Jaśminowe Domy<br />

Wizualizacja<br />

Stan faktyczny<br />

Decydując się na dom czy mieszkanie<br />

zawsze zadajemy sobie<br />

kilka tych samych pytań. Jednym<br />

z nich jest pytanie o bezpieczeństwo<br />

nasze, naszej rodziny i majątku.<br />

To jedna z naszych podstawowych<br />

potrzeb, która powinna<br />

być zaspokajana w jak najwyższym<br />

stopniu. Analizujemy więc kwestie<br />

wynajęcia firmy ochroniarskiej, założenia<br />

systemu alarmowego. Rozmawiamy<br />

z przyszłymi sąsiadami,<br />

by wiedzieć, jak dalece ich pogląd<br />

na kwestie bezpieczeństwa jest bliski<br />

naszemu i czy możemy na siebie<br />

wzajemnie liczyć.<br />

Mieszkanie dające poczucie bezpieczeństwa<br />

to atut, często mający<br />

znaczenie większe niż na przykład<br />

cena. Od tego przecież zależy komfort<br />

naszego życia, zdrowie i przyszłość<br />

dzieci, spokój ducha, który<br />

jest przecież bezcenny.<br />

Jednym z aktualnie budowanych<br />

osiedli w Opolu są Jaśminowe Domy<br />

przy ul. Kukuczki. To niewielkie osiedle<br />

domów w zabudowie szeregowej,<br />

jest ich tu zaledwie 12, tworzone<br />

w myśl zasad wschodniej sztuki Feng<br />

Shui gwarantującej harmonię i spokój.<br />

Nowo wznoszone domy posiadają<br />

powierzchnię użytkową od 138<br />

do 145 m² . Dodatkowo w każdym<br />

domu w bryle budynku zlokalizowany<br />

jest garaż o powierzchni ok.<br />

18m². To idealny metraż dla rodziny,<br />

przestrzeń, którą wykorzystać możemy,<br />

by realizować swoje pasje, jak też<br />

cieszyć się atmosferą bliskości.<br />

Wizualizacja<br />

Kwestie bezpieczeństwa mają dla<br />

dewelopera Jaśminowych Domów<br />

znaczenie szczególne. Osiedle jest<br />

w całości ogrodzone, z ograniczonym<br />

dostępem dla osób postronnych,<br />

gdyż wjazd stanowi automatyczna,<br />

sterowana na pilota, brama,<br />

zamykająca się zaraz po wjeździe<br />

na teren osiedla. Zabudowa szeregowa<br />

stanowi kompromis pomiędzy<br />

swobodą, jaką daje posiadanie<br />

domu jednorodzinnego, a korzyściami<br />

bliskości siąsiadów. Na tym<br />

właśnie opiera się idea Jaśminowych<br />

Domów – dobre sąsiedzkie<br />

relacje zwiększają bezpieczeństwo,<br />

wzmacniają więzi. Jednocześnie<br />

fakt, iż domy usytuowane są tak,<br />

że część prywatna, ogrodowa, skierowana<br />

jest na zewnątrz, pozwala<br />

zachować maksimum intymności.<br />

Niebagatelne znaczenie ma również<br />

kwestia oświetlenia osiedla. Jasne,<br />

doświetlone przestrzenie, dają nam<br />

poczucie spokoju i kontroli nad<br />

otoczeniem. Projekt Jaśminowych<br />

Domów zakłada oświetlenie wewnętrznej<br />

drogi części wspólnej,<br />

dzięki czemu przestrzeń staje się<br />

bardziej przyjazna i bezpieczna.<br />

W każdym z domów przygotowane<br />

jest okablowanie instalacji<br />

alarmowej, a deweloper pośredniczyć<br />

może w negocjacjach z firmą<br />

Zdjęcia z budowy z dnia 30.08.<strong>2016</strong> r.<br />

ochroniarską i pomóc w podpisaniu<br />

umowy na promocyjnych warunkach<br />

już za 35 zł miesięcznie za<br />

całodobowy monitoring z dojazdem<br />

grupy interwencyjnej. W dzisiejszych<br />

czasach systemy alarmowe<br />

są niezwykle czułe, a szybkość<br />

interwencji w sytuacjach kryzysowych<br />

natychmiastowa. Wszystko<br />

to sprawia, że dom jest bezpieczny<br />

w każdej sytuacji, także podczas<br />

dłuższej nieobecności właścicieli.<br />

Jaśminowe Domy jawią się jako<br />

idealne miejsce do zamieszkania.<br />

Usytuowane nieco dalej od centrum,<br />

lecz z doskonałym do niego<br />

dojazdem wykluczającym najbardziej<br />

zakorkowane miejsca Opola.<br />

Położone w cichej, nowoczesnej<br />

okolicy z pięknymi alejkami spacerowymi,<br />

otoczone zielenią, a blisko<br />

największego w regionie centrum<br />

handlowego, dającego możliwość<br />

rozwoju dzieci i młodzieży ze<br />

względu na sąsiedztwo Centrum<br />

Sportu, przedszkoli, szkół i sal zabaw.<br />

Jaśminowe Domy to budowane<br />

według najwyższych standardów<br />

osiedle, którego idea zakłada komfortowe,<br />

bezpieczne życie w przyjaznym<br />

otoczeniu.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Stan faktyczny<br />

Stan faktyczny<br />

Inwestycję realizuje<br />

tel. 696 002 518, 77 442 85 89<br />

ul. Kępska 6, Opole<br />

www.jasminowe-domy.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 28<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

NOWOŚĆ<br />

Str. 29<br />

Wielkie otwarcie<br />

Muzeum Polskiej Piosenki w Opolu<br />

Amfiteatr Tysiąclecia<br />

Uruchomienie Muzeum Polskiej<br />

Piosenki w Opolu już od<br />

lat budziło wielkie emocje i było<br />

bardzo oczekiwane. 26 sierpnia<br />

<strong>2016</strong> r. pierwsi zwiedzający mieli<br />

okazję zobaczyć to multimedialne<br />

centrum informacji o polskiej piosence,<br />

którego siedziba mieści się<br />

w Amfiteatrze Tysiąclecia.<br />

Wystawa główna obejmuje chronologicznie<br />

historię piosenki od<br />

pierwszych dekad XX w. do lat<br />

współczesnych.<br />

Mocnym punktem ekspozycji<br />

są dwie fale muzyczne, pełniące<br />

rolę odtwarzacza multimedialnego,<br />

na którym umieszczono<br />

monitory z treściami, będącymi<br />

skarbnicą wiedzy o polskiej muzyce.<br />

Po wybraniu folderu „swojego”<br />

artysty możemy obejrzeć<br />

jego zdjęcia, teledyski, poznać<br />

dyskografię, a przede wszystkim<br />

posłuchać muzyki. Wystawę<br />

można zwiedzać z audioprzewodnikami<br />

na uszach, dzięki którym<br />

unikniemy kakofonii. Fala pełni<br />

rolę „żywej” historii dostarczającej<br />

informacji o danym okresie<br />

muzycznym, artyście, jego twórczości<br />

i osobach z nim związanych,<br />

dzięki czemu zwiedzający<br />

poznaje nie tylko twórczość danego<br />

artysty, lecz także jego otoczenie,<br />

warunki, w jakich tworzył itp.<br />

Sporo miejsca poświęcono także<br />

opolskim festiwalom, jedynym<br />

w Polsce od zawsze prezentującym<br />

wyłącznie polską piosenkę. Zwiedzającym<br />

udostępnione są pełne<br />

informacje o każdym po kolei festiwalu,<br />

artystach, plakatach, nagrodach,<br />

można też posłuchać i zobaczyć<br />

mnóstwo teledysków, filmów<br />

i ciekawostek.<br />

Nad pierwszym poziomem Muzeum<br />

umieszczonych jest osiem<br />

podwieszonych kul, wewnątrz<br />

których zasiadamy, by na monitorach<br />

zapoznawać się z treściami<br />

z „Leksykonu polskiej muzyki rozrywkowej”<br />

Ryszarda Wolańskiego.<br />

Oprócz informacji biograficznych<br />

można tu zobaczyć setki teledysków,<br />

zdjęć, posłuchać przebojów<br />

ulubionych gwiazd.<br />

Najwięcej zabawy czeka zwiedzających<br />

w sali z wirtualnymi lustrami.<br />

Wystarczy stanąć przed wirtualnym<br />

lustrem, wybrać z katalogu<br />

zdjęcie stroju scenicznego, podarowanego<br />

Muzeum przez polskich<br />

artystów, by za chwilę zobaczyć<br />

w lustrze swoją postać w stroju, np.<br />

Majki Jeżowskiej czy TEDE-go.<br />

W Muzeum jest także stanowisko<br />

do nagrywania oklasków. Stajemy<br />

przed specjalnym monitorem,<br />

uruchamiamy kamerę i klaszczemy.<br />

Nagranie będzie można zobaczyć<br />

wychodząc z Muzeum.<br />

Wszyscy, którym śpiewanie sprawia<br />

przyjemność mogą zaśpiewać<br />

i nagrać własną piosenkę. W trzech<br />

budkach nagraniowych, po wybraniu<br />

podkładu muzycznego na monitorach<br />

wyświetli się tekst, który<br />

trzeba będzie zaśpiewać. A potem<br />

wystarczy już go tylko wysłać na<br />

swój e-mail.<br />

- Wszystkich odwiedzających<br />

zapewniam, że mogą spodziewać<br />

się europejskiego standardu. Gdyby<br />

poszukać podobnych miejsc, to<br />

myślę o muzeum ABBY w Sztokholmie.<br />

Bardzo zależy też nam<br />

na edukowaniu. Chcemy przypominać,<br />

że gdyby nie kompozytor<br />

i autor tekstów, to nie byłoby wykonawcy.<br />

Pamiętajmy, że polska<br />

piosenka wywodzi się z poezji, stąd<br />

jej wyjątkowość, i zawsze będziemy<br />

to podkreślać. Zapraszam zatem<br />

do nas i sześciolatków i stulatków -<br />

każdy znajdzie coś dla siebie - mówi<br />

Jarosław Wasik, dyrektor Muzeum<br />

Polskiej Piosenki w Opolu.<br />

Bilety (normalne: 15 zł, ulgowe:<br />

10 zł) do muzeum można kupować<br />

w kasie amfiteatru oraz na stroniebilety.muzeumpiosenki.pl<br />

Beata Marcinowicz<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 30<br />

Wynajem samochodów:<br />

• Samochody osobowe<br />

• Vany 7 - osobowe<br />

• Busy 9 - osobowe<br />

• Samochody dostawcze<br />

Bezpłatne auto zastępcze<br />

z OC sprawcy<br />

tel. 600 885 529<br />

10 lat<br />

46-060 FOLWARK, ul. Stawowa 9<br />

www.reginatour.pl<br />

46-022 Kępa k. Opola<br />

ul. Zawadzka 10<br />

tel. 77 456 86 77<br />

tel./fax 77 458 18 60<br />

kom. 602 574 783, 602 397 211<br />

www.rudatom.com.pl<br />

Złoty Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji 2014<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Świadczymy usługi w zakresie:<br />

Roboty ziemne<br />

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />

Usługi transportowe<br />

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />

- zestawy do 25 ton<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

EKSPERCI Z BASSAU DORADZAJĄ<br />

Str. 31<br />

Jak postępować z basenem po sezonie?<br />

Wakacyjny sezon <strong>2016</strong> już za<br />

nami. Basen to ulubione<br />

miejsce całej rodziny, co zrobić aby<br />

tak było również w kolejnym sezonie<br />

2017 roku?<br />

To, że o basen trzeba dbać, nie<br />

stanowi tajemnicy. Jednak opieka<br />

nad basenem nie jest prosta. By<br />

cieszyć się czystą wodą i w pełni<br />

korzystać z uroków kąpieli należy<br />

poznać kilka zasad dotyczących<br />

pielęgnacji zbiornika.<br />

Jak postępować<br />

z basenem<br />

PO SEZONIE?<br />

Na jesień wodę z basenu odpuścić<br />

pod dysze, do reszty wody nalać<br />

środek Winterkonserwant, który<br />

zapobiega rozmnażaniu się glonów<br />

oraz zapobiega przyklejaniu się<br />

brudu do ścian i osadzaniu na ścianach<br />

osadów mineralnych i ułatwia<br />

w ten sposób czyszczenie basenu na<br />

wiosnę. Następnym krokiem jest<br />

wypuszczenie wody ze skimmera,<br />

orurowania i filtra oraz demontaż<br />

pompy, którą zaleca się przechować<br />

w miejscu, gdzie nie zagraża mróz.<br />

Co zrobić, kiedy woda zzielenieje<br />

pod wpływem rozmnożenia się<br />

glonów?<br />

• najpierw należy zmierzyć wartość<br />

pH, przy wartości wyższej<br />

od 7,2 zaleca sie jej obniżenie na<br />

7 - 7,0.<br />

• Do wody dodać środek Algen<br />

super w ilości jak na wiosnę przy<br />

pierwszym dozowaniu<br />

• Dodać do wody szybkie tabletki<br />

chloru albo chlorowy granulat<br />

w ilości jak na wiosnę przy<br />

pierwszym dozowaniu albo przy<br />

przechlorowaniu szokiem<br />

• Filtrować bez przerwy aż do uzyskania<br />

krystalicznie czystej wody.<br />

Już mamy jesień, wkrótce zima,<br />

a potem wyczekiwana wiosna i lato<br />

2017 roku. Nasi eksperci już teraz<br />

przypominają, że jest kilka ważnych<br />

czynności, o których warto<br />

wiedzieć i się do tego wcześniej<br />

przygotować.<br />

Jak postępować<br />

z basenem<br />

przed sezonem?<br />

Na wiosnę, przed sezonem kąpielowym<br />

należy basen wyczyścić, wyłowić<br />

liście i inne niepożądane przedmioty<br />

(z pomocą odkurzaczy bądź<br />

siatek basenowych). Ścianki basenu<br />

warto wyczyścić środkami przeznaczonymi<br />

do tego celu, Randrani<br />

A żel lub Randrani S żel. Następnie<br />

napuścić wodę i przystąpić do chemicznego<br />

jej uzdatniania.<br />

Pierwszym krokiem tego procesu<br />

jest korekcja pH. Dokonujemy<br />

tego za pomocą środków pH minus<br />

lub pH plus, w zależności od reakcji<br />

wody. Wymagana wartość pH w basenach<br />

komunalnych wynosi od 7 do<br />

7,4 i taka sama wartość jest zalecana<br />

w basenach rodzinnych. Jest to bardzo<br />

ważne z następujacych powodów:<br />

- jeżeli wartość pH jest wyższa od<br />

7,4 obniża to proporcjonalnie działanie<br />

środków dezynfekcyjnych -<br />

im wyższe pH, tym więcej trzeba<br />

dodać do wody chloru lub innego<br />

środka dezynfekcyjnego, by otrzymać<br />

ten sam bakteriobójczy efekt,<br />

- tak samo jest w wypadku rozmnażania<br />

się glonów - im wyższe<br />

pH, tym szybciej rozrastają<br />

się glony w basenie i tym więcej<br />

środków do uzdatniania potrzeba,<br />

żeby wodzie przywrócić pierwotną<br />

czystość i przejrzystość,<br />

Kiedy mamy już wartość pH na<br />

właściwym poziomie, przystępujemy<br />

do następnego etapu, którym<br />

jest zabezpieczenie wody przed<br />

rozmnażaniem się glonów. Do tego<br />

celu używamy środka o nazwie Algen,<br />

bądź mocniejszej jego wersji,<br />

Algen Super. Odmierzoną według<br />

instrukcji na etykiecie ilość środka<br />

wlewamy do skimmera przy włączonej<br />

cyrkulacji wody.<br />

Następnym krokiem jest koagulacja<br />

mikroskopijnych zanieczyszczeń<br />

wznoszących się w wodzie.<br />

Do tego celu używamy środka Superkalgu.<br />

Odmierzoną ilość środka<br />

wlewamy do konewki, dopełniamy<br />

wodą i tak przygotowany<br />

roztwór rozprowadzamy po całej<br />

powierzchni wody. Następnie powinniśmy<br />

włączyć obieg wody i filtrować<br />

do czasu, kiedy woda staje<br />

się krystalicznie czysta. Część zanieczyszczeń,<br />

która opadnie na dno<br />

usuwamy z pomocą podwodnego<br />

odkurzacza.<br />

Ostatnią fazą uzdatniania to<br />

dezynfekcja basenowej wody. Do<br />

tego celu używamy szybko rozpuszczalnych<br />

środków zawierających<br />

chlor - chlorowy granulat<br />

Chemochlof T lub Chemochlor<br />

CH, bądź też szybko rozpuszczających<br />

się tabletek w ilościach podanych<br />

na etykietkach tych środków.<br />

O kolejnych dostępnych produktach<br />

możecie Państwo uzyskać więcej<br />

informacji na www.bassau.pl.<br />

Życzymy Państwu kolejnego udanego<br />

sezonu, który szybko nadejdzie.<br />

Beata Marcinowicz<br />

AKTYWNY TLEN<br />

do dezynfekcji wody basenowej<br />

Nie zawiera chloru. Są to szybko<br />

rozpuszczalne tabletki 20g do dezynfekcji<br />

wody basenowej metodą<br />

tlenową. Powinien być łączony<br />

z Algen.<br />

Działa biobójczo na szczepy: Pseudomonas<br />

aeruginosa i Staphylococcus<br />

aureus w stężeniu 320 g/l. Czas<br />

kontaktu 60min. Temp. 20°C.<br />

Więcej na www.bassau.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 32<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

TECHNIKA GRZEWCZA<br />

Str. 33<br />

Jak przygotować kotłownię do montażu kotła na pellety<br />

Ogrzewanie na pellety<br />

tym odcinku prezentujemy<br />

W informacje techniczne pomocne<br />

w budowie domu.<br />

Pan Tomek pyta:<br />

Jestem w trakcie budowy nowego<br />

domu. Chcę zamontować kocioł<br />

na pellety. Jak przygotować kotłownię<br />

do montażu ogrzewania<br />

na pellety?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

1. Stwórz sobie obraz - wizję swojej<br />

kotłowni. Ustal jakie urządzenia<br />

mają się tam znajdować.<br />

Kotłownie to zazwyczaj małe<br />

pomieszczenia, więc trzeba<br />

to zrobić bardzo precyzyjnie.<br />

W projektach nowych domów<br />

coraz częściej eliminuje się<br />

wszelkiego rodzaju pomieszczenia<br />

gospodarcze, co powoduje,<br />

że w kotłowni trzeba zmieścić<br />

kocioł, pralkę, licznik wody,<br />

zmiękczacz wody, zbiornik ciepłej<br />

wody użytkowej, nawiew<br />

i całą automatykę hydrauliczno-regulacyjną,<br />

która łączy ze<br />

sobą te urządzenia. Przydałoby<br />

się też jeszcze znaleźć trochę<br />

miejsca na pellet.<br />

2. Zastanów się wcześniej nad wyborem<br />

kotła. Odwiedź dobry<br />

salon sprzedaży z kotłami, gdzie<br />

zobaczysz kocioł i wyposażenie<br />

kotłowni „na żywo”. Zapoznaj<br />

się z jego wymiarami i wymaganymi<br />

odstępami serwisowymi.<br />

Każdy piec c.o. ma inne wymiary,<br />

są mniejsze, są większe.<br />

Warto narysować sobie usytuowanie<br />

urządzeń w kotłowni.<br />

3. Kluczowym wyznacznikiem<br />

sposobu ustawienia kotła jest<br />

komin. Mając wybrany kocioł<br />

będzie można precyzyjnie określić<br />

firmie budowlanej sposób<br />

zbudowania komina. Istotna<br />

jest wysokość i kierunek wyprowadzenia<br />

otworu przyłączeniowego,<br />

do którego później<br />

instalator-hydraulik przyłączy<br />

kocioł. Jeśli ten otwór będzie<br />

za nisko, trzeba będzie wydać<br />

dodatkowe pieniądze na jego<br />

podniesienie, jeśli otwór będzie<br />

skierowany w złym kierunku,<br />

kotłownia nie będzie ustawna.<br />

Pamiętaj o wyczystce kominowej.<br />

Kominiarz musi mieć<br />

do niej dostęp. Ją także można<br />

w taki sposób zamontować aby<br />

zyskać max. przestrzeni i wygody.<br />

4. Komin powinien być odporny<br />

na kondensat, który może powstawać<br />

w przypadku niskiej<br />

temperatury spalin. Zastosuj<br />

komin ceramiczny lub metalowy<br />

z blachy kwasoodpornej (jeśli<br />

komin został wymurowany<br />

z cegieł).<br />

5. Tynkując i kafelkując kotłownię<br />

zwróć uwagę aby wkład<br />

ceramiczny (dotyczy tylko<br />

kominów z elementów ceramicznych)<br />

nie był przyklejony<br />

zaprawą do ściany. Rozgrzanie<br />

komina powoduje jego rozszerzanie<br />

się i dlatego powinien<br />

być odseparowany od konstrukcji<br />

nośnej cienką warstwą<br />

wełny izolacyjnej . Mówi się, że<br />

„komin pracuje”. Przymurowanie<br />

wkładu ceramicznego, po<br />

nagrzaniu może doprowadzić<br />

do jego pęknięcia.<br />

6. Każda kotłownia zawiera elementy<br />

automatyki - pompy,<br />

siłowniki, zawory, sterowniki,<br />

rozdzielacze - które również muszą<br />

znaleźć swoje miejsce. Instalator,<br />

który wszystko będzie<br />

montował, do każdego elementu<br />

będzie musiał mieć dostęp, aby<br />

je zamontować i wyregulować.<br />

Im więcej miejsca w kotłowni<br />

tym lepiej. Uzgodnij z instalatorem<br />

sposób regulacji temperatury.<br />

Od tej regulacji (termostaty<br />

czy regulatory pokojowe czy<br />

może też sterowanie pogodowe<br />

itp.) zależy ile urządzeń automatyki<br />

będzie w kotłowni. Od tej regulacji<br />

zależy też komfort mieszkania<br />

oraz koszty ogrzewania.<br />

7. W pobliżu kotła doprowadź<br />

zasilanie 230V - 3 gniazdka<br />

(pierwsze na kocioł, drugie<br />

gniazdko do zasilania automatyki,<br />

trzecie gniazdko dla serwisanta<br />

do podłączenia narzędzi<br />

i przyrządów pomiarowych np.<br />

analizatora spalin. Pozostałe<br />

urządzenia (pralka, stacja<br />

uzdatniania wody...), również<br />

wymagają zasilania – ustal<br />

z elektrykiem odpowiednią<br />

ilość gniazdek 230V.<br />

8. Przed tynkowaniem warto<br />

przewidzieć położenie wszystkich<br />

kabli, w tym również kabli<br />

na czujniki pomiarowe. Jeśli na<br />

przykład planujesz regulację<br />

pogodową, wyprowadź kabel<br />

z kotłowni do odpowiedniego<br />

miejsca na północnej elewacji<br />

budynku.<br />

9. Dobrze zaplanuj kotłownię. Kocioł<br />

zamontuj dopiero gdy już<br />

wszystkie prace wykończeniowe<br />

będą zakończone. Traktuj<br />

kocioł jak mebel. Ważne aby po<br />

montażu i uruchomieniu kotła<br />

w pomieszczeniu kotłowni<br />

nie było pyłu, brudu czy opiłków<br />

metalu, które go zabrudzą<br />

i zniszczą.<br />

10. Konsultuj, pytaj, uzgadniaj. Zaproś<br />

do siebie expertów z danej<br />

branży aby maksymalnie dobrze<br />

wykonać kotłownię swojego<br />

domu.<br />

Pani Zosia pyta:<br />

Czy w kotłowni będzie na tyle<br />

czysto, że nie muszę się martwić<br />

o przenikanie brudu do pozostałych<br />

pomieszczeń?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

Czystość zależy w dużym stopniu<br />

od rodzaju kotła. Znacznie łatwiej<br />

jest utrzymać czystość w kotłowni<br />

gdy wybierzemy kocioł samoczyszczący<br />

się. Wówczas cały proces spalania<br />

i odpopielania odbywa się wewnątrz<br />

kotła, bez wydobywania się<br />

pyłu i kurzu na zewnątrz. Inaczej<br />

jest przy prostych kotłach, które nie<br />

mają żadnych mechanizmów czyszczących<br />

– wymagają one ręcznej<br />

obsługi, a więc otwierania i drzwiczek<br />

kotła, szczotkowania i wybierania<br />

popiołu. Z tym może wiązać<br />

się większe zapylenie pomieszczenia<br />

kotłowni.<br />

Henryk Gogolok<br />

Pelletmont<br />

Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000<br />

www.pelletmont.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 34<br />

EKOLOGIA<br />

Ekologiczny dom według dr Józefa Kropa<br />

Alternatywa dla środków chemicznych<br />

„Aby zrozumieć człowieka, należy zrozumieć jego świat, środowisko, w którym żyje.”<br />

Arystoteles c 384 - c 322 p.n.e.<br />

Kilka już razy przybliżaliśmy<br />

książkę dr. Józefa Kropa „Ratujmy<br />

się – elementarz medycyny<br />

ekologicznej”, w której autor nie<br />

tylko wyjaśnia nam, czym jest medycyna<br />

ekologiczna, przybliża dlaczego<br />

należy ją stosować na każdym<br />

polu, lecz również wskazuje drogę,<br />

jak działać, by uniknąć szkodliwych<br />

dla nas czynników cywilizacyjnych.<br />

Jeśli obawiamy się alergii, chorób,<br />

agresywnych środków chemicznych,<br />

pozwólmy sobie pomóc i zastosujmy<br />

zalecenia dr. Kropa.<br />

Lubimy czysty dom, wtedy nie<br />

tylko przyjemnie się mieszka, ale<br />

też dobrze się czujemy, nie dokuczają<br />

nam alergie, mamy spokojniejszy<br />

sen. Jednak, by utrzymać<br />

dom w czystości poświęcamy wiele<br />

czasu, energii i pieniędzy na chemiczne<br />

środki, z których wiele<br />

jest bardzo niebezpiecznych dla<br />

zdrowia, szczególnie dzieci, lub też<br />

uczulają nas, negatywnie wpływając<br />

na drogi oddechowe czy skórę.<br />

W związku z tym, coraz więcej<br />

mówi się o stosowaniu naturalnych<br />

produktów do sprzątania, wykorzystywaniu<br />

wody, octu, sody oczyszczonej<br />

czy szarego mydła, które nie<br />

tylko nie wywołują nieprzyjemnych<br />

dolegliwości, lecz skutecznością<br />

równają się z popularnymi płynami<br />

czy mleczkami.<br />

Spośród wielu specyfików, jakie<br />

na co dzień stosujemy w naszych<br />

domach, dr Krop zaleca zminimalizowanie<br />

użycia proszków do<br />

prania, płynów do zmiękczania<br />

ZDROWI I PIĘKNI<br />

w harmonii z naturą<br />

tkanin, środków do dezynfekcji<br />

i czyszczenia, na przykład łazienek.<br />

Jeśli dbamy o swoje zdrowie,<br />

do prania stosujmy ekologiczne<br />

proszki, orzechy piorące, środki<br />

bez chloru, czy też sodę oczyszczoną.<br />

Pranie świetnie zmiękczy<br />

nam roztwór octu i sody oczyszczonej,<br />

a przy okazji ochronimy<br />

pralkę, gdyż ocet rozpuszcza kamień<br />

tworzący się przez twardą<br />

wodę. Do czyszczenia również<br />

warto używać octu, który dezynfekuje<br />

(można stosować go do mycia<br />

toalety, wanny, zlewozmywaka)<br />

lub pasty z sody i wody, która<br />

nie rysuje powierzchni i delikatnie<br />

rozjaśnia.<br />

Jeśli mamy w domu drewniane<br />

podłogi lub panele do mycia używamy<br />

wody z odrobiną oliwy z oliwek,<br />

która nawilży drewno i pokryje je<br />

delikatnym, ochronnym filtrem zabezpieczającym<br />

na przykład przed<br />

zarysowaniem. Odkamieniając<br />

czajnik lub ekspres stosujmy kwasek<br />

cytrynowy, a jeśli chcemy dokładnie<br />

odkazić blaty w kuchni, do<br />

ciepłej wody dodajmy kilka kropel<br />

olejku herbacianego i tym roztworem<br />

je myjmy.<br />

Prowadząc walkę z owadami,<br />

molami, komarami czy muchami,<br />

zamiast aerozolów używajmy<br />

klejowych lepów na owady, w szafach<br />

schowajmy kule z drewna<br />

cedrowego lub gałązki lawendy<br />

i załóżmy siatki w oknach. Do mycia<br />

stosujmy szare mydło, płyny<br />

bez oleju mineralnego, parafiny,<br />

konserwantów i barwników. Na<br />

rynku jest ich coraz więcej i wiele<br />

z nich ma atrakcyjną cenę. Dzieci<br />

chrońmy szczególnie. Niemowlęta<br />

warto myć w czystej wodzie, a jeśli<br />

starszaka kąpiemy codziennie lub<br />

co drugi dzień, wystarczy łagodny<br />

płyn do mycia lub szare mydło.<br />

Włosy dzieci nie wymagają<br />

szamponu, woda jest idealna. Podobnie<br />

środki pielęgnacyjne. Nawet<br />

noworodki czule smarujemy<br />

balsamami, których w ogóle nie<br />

potrzebują. Jeśli u dzieci pojawiają<br />

się problemy skórne, często pomaga<br />

olejek herbaciany lub mąka<br />

ziemniaczana dodane do kąpieli<br />

a do nawilżenia kosmetyczny, nierafinowany<br />

olej kokosowy.<br />

Pamiętajmy, że zdrowe życie to<br />

proste życie. By utrzymać czysty<br />

dom nie potrzebujemy szafy wypełnionej<br />

wieloma środkami chemicznymi.<br />

Również nasze dzieci nie potrzebują<br />

wielu kosmetyków, a i my<br />

sami powinniśmy dać odetchnąć<br />

ciału. Im mniej skomplikowanych<br />

związków chemicznych będzie docierało<br />

do naszych organizmów,<br />

tym lepiej będziemy się czuć. Warto<br />

więc stosować medycynę ekologiczną<br />

globalnie, w naszych własnych<br />

czterech kątach.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Przedstawiciel<br />

regionalny:<br />

Jan Długosz,<br />

kom. 606 677 934<br />

Forever Freedom – doskonały dla wszystkich pragnących zachować sprawność<br />

ruchową. Pitny miąższ aloesowy o delikatnym, pomarańczowym smaku. Jego<br />

naturalna zawartość została wzbogacona glukozaminą i chondroityną – dwiema<br />

naturalnymi substancjami wchodzącymi w skład tkanki chrzęstnej i biorącymi<br />

udział w jej prawidłowym nawilżeniu oraz odżywianiu. Napój dostarcza tkance<br />

chrzęstnej niezbędnych substancji odżywczych, łagodzi objawy dolegliwości stawowych<br />

i zapobiega ich nawrotom, chroni przed kontuzjami stawowymi, wzmacnia<br />

stawy, kręgosłup oraz ścięgna. Preparat zawiera również witaminę C oraz<br />

MSM – substancję bedącą bogatym źródłem bioaktywnej siarki, niezbędnej do<br />

utrzymania w zdrowiu tkanki łącznej i chrzęstnej. Ponadto napój wzmacnia skórę,<br />

włosy i paznokcie, pomaga też zwalczać łojotok skóry.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

www.hydrotech.info<br />

SZKŁO BUDOWLANE<br />

P.H.U. „FLOAT” Jadwiga Gryszyn<br />

BEZPIECZEŃSTWO WYSOKA JAKOŚĆ TRWAŁOŚĆ<br />

Oferujemy szeroki wybór szkła budowlanego<br />

Sprzedajemy szkło:<br />

ogrodowe, laminowane VSG,<br />

gięte,<br />

hartowane, lacobel,<br />

zbrojone,<br />

matowe, termicznie wzmocnione, szyby zespolone<br />

Nasze szkło spełnia wszelkie normy unijne<br />

P.H.U. „FLOAT” Jadwiga Gryszyn<br />

ul. Namysłowska 120<br />

46-081 Dobrzeń Wlk.<br />

Zadzwoń: tel. 603 596 345, tel. 77 469 63 61<br />

www.szklobudowlane-opole.pl

Str. 35<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 36<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

ATLANTIS<br />

DEWELOPER<br />

Str. 37<br />

Biuro sprzedaży:<br />

tel. 882 186 911<br />

tel. 77 307 00 72<br />

www.trzydiamenty.eu<br />

APARTAMENTY W KLASIE PREMIUM<br />

26730 m² oddanych mieszkańcom<br />

724 zadowolonych klientów<br />

2359 wypitych kubków kawy<br />

48 przebytych szkoleń<br />

„Robić to, co się umie najlepiej,<br />

robić to z pasją i robić tylko to,<br />

a przede wszystkim pamiętać,<br />

dla kogo to wszystko robimy.”<br />

M. Dell<br />

NASZ ZESPÓŁ<br />

Agnieszka Urbaniak<br />

Doradca ds. klienta<br />

tel. +48 882 186 935<br />

Sonia Hamuda<br />

Doradca ds. klienta<br />

tel. +48 882 186 939<br />

Karolina Dąbrowska-Gosek<br />

Kierownik ds. sprzedaży<br />

tel. +48 882 186 911<br />

INWESTYCJE MIESZKANIOWE:<br />

Nowa inwestycja<br />

Ruszyła sprzedaż 3 budynku<br />

PREMIUM APARTAMENTY<br />

TRZY DIAMENTY APARTAMENTY<br />

KASZTELAŃSKIE APARTAMENTY<br />

SENATORSKA APARTAMENTY<br />

GENERALSKA 2 APARTAMENTY<br />

RODZINNE OSIEDLE<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 38<br />

KOMFORT w biurowej klasie PREMIUM w najlepszej lokalizacji<br />

Ostatnie lokale<br />

sprzedaż/wynajem<br />

Tu powstaje przestrzeń dla Twojego biznesu<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Nieruchomości BAJ<br />

ul.Ligonia 2A/1<br />

45-362 Opole<br />

tel. 600 247 895,<br />

tel./fax 77 454 22 05<br />

Inwestor i generalny<br />

wykonawca:<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

www.baj.pl

Str. 39<br />

Apartamenty lawendowe<br />

LUKSUSOWY SPOKÓJ<br />

www.apartamenty-lawendowe.baj.pl<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Nieruchomości BAJ<br />

ul.Ligonia 2A/1, Opole<br />

tel. 600 247 895<br />

tel./fax 77 454 22 05<br />

Inwestor i generalny wykonawca:<br />

IMW Development Sp.zoo Sp.komand.<br />

20 LAT DOŚWIADCZENIA<br />

NA RYNKU DEWELOPERSKIM<br />

Otrzymana nagroda:<br />

NOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 40<br />

Oryginalne wzory i kolory<br />

w klasie PREMIUM<br />

KRAW-BUD<br />

AUTORYZOWANY PARTNER PRODUCENTA<br />

KOSTKA BRUKOWA<br />

USŁUGI I SPRZEDAŻ<br />

OGRODZENIA<br />

METALOWE<br />

DREWNIANE<br />

ŁUPANE<br />

BETONOWE<br />

BETONOWE PŁYTKI ŚCIENNE<br />

PALISADY<br />

ŁUPANE<br />

DREWNIANE<br />

Zapraszamy do salonu: Pn. - Pt. 7 00 - 16 00 , Sb. 8 00 - 13 00<br />

ul. Budowlanych 54 , 45-131 Opole<br />

tel. 796 501 501, tel. 77 453 84 63, www.kraw-bud.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!