Split Kroatien

RAZVOJ 

PROJEKTA 

SESTRINICE 

ŽIVJETI 

U SPLITU 

WOHNEN 

IN SPLIT 

STAMBENI PROJEKT 

WOHNPROJEKT 

SIROBUJA 

Trenkova ulica b.b. 

21000 Split

SADRŽAJ 

INHALT 

Antički šarm i moderan život u Splitu 

Antiker Charme und modernes Leben in Split 

4 

Užitku življenja također pridonosi ugodna klima 

Lebensfreude ist auch eine Frage des Klimas 

6 

Raj za odmor na kućnom pragu 

Das Urlaubsparadies vor der Haustür 

7 

Lokacija 

Lage 

8 

Raj za odmor na kućnom pragu 

Ruhe und Entspannung mit perfekter Infrastruktur 

9 

Činjenice 

Fakten 

12 

Lokacija zgrade 

Lageplan Objekt 

13 

Tipski planovi 

Typenpläne 

14 

Tlocrti etaža 

Geschosspläne 

24 

Reference tvrtke C&P 

C&P Referenzprojekte 

28

ANTIČKI ŠARM I 

MODERAN ŽIVOT U SPLITU 

ANTIKER CHARME UND 

MODERNES LEBEN IN SPLIT 

Već je rimski car Dioklecijan znao 

cijeniti ljepotu dalmatinske obale. Kada 

je na poluotoku Marjanu dao izgraditi 

svoju poznatu palaču oko 300. godine, 

postavio je temelje za grad Split. Danas 

je Split vitalno središte Dalmacije s oko 

200.000 stanovnika i mediteranskim 

načinom života. 

Osim šarma povijesnih zgrada, Split je 

brzo rastući grad s novom suvremenom 

arhitekturom. Čisto plavo - tirkizna boja 

Jadrana i prekrasne jadranske plaže 

su najveća atrakcija, kao i sportska i 

rekreativna ponuda obližnjih planina i 

šuma te aktivni kulturni i društveni život 

koji zaokružuju ponudu grada.Ukratko: 

moderan mediteranski stil života. 

• Drugi po veličini grad u Hrvatskoj 

• Od 1979. godine uvršten na 

UNESCO-v popis svjetske baštine 

• Prosječan broj sunčanih sati 

dnevno: 7 

Schon der römische Kaiser Diokletian 

wusste die Schönheit der dalmatinischen 

Küste zu schätzen. Als er um 300 nach 

Christus auf der Marjan-Halbinsel seinen 

berühmten Palast erbauen ließ, legte er 

damit gleichzeitig den Grundstein für die 

Stadt Split. Heute ist sie das pulsierende 

Zentrum Dalmatiens, mit rund 200.000 

Einwohnern und einer mediterranen 

Lebensqualität. 

Neben dem Charme der historischen 

Gebäude ist Split eine stark wachsende 

Stadt mit neuer, zeitgemäßer Architektur. 

Das klare Blau-Türkis der Adriastrände ist 

Anziehungspunkt Nummer 1 und das 

Freizeitangebot der nahen Berge und 

Wälder sowie ein aktives Kultur- und 

Geschäftsleben runden das Angebot ab. 

Kurz gesagt: moderne mediterrane 

Lebensart. 

• Zweitgrößte Stadt Kroatiens 

• Seit 1979 UNESCO Weltkulturerbe 

• Durchschnittliche Sonnenstunden 

pro Tag: 7 

Broj stanovnika 

Einwohner 

178.102 

Površina 

Fläche 

79,33 km² 

Gustoća stanovništva 

Bevölkerungsdichte 

2.107 / km² 

4 

5

UŽITKU ŽIVLJENJA TAKOĐER 

PRIDONOSI UGODNA KLIMA 

LEBENSFREUDE IST AUCH EINE 

FRAGE DES KLIMAS 

RAJ ZA ODMOR 

NA KUĆNOM PRAGU 

DAS URLAUBSPARADIES 

VOR DER HAUSTÜR 

• Vrlo blaga mediteranska klima 

• Široka gastronomska ponuda 

• Brojni festivali i događanja 

• Sehr mildes mediterranes Klima 

• Vielfältige Gastronomie 

• Zahlreiche Festivals und Events 

Kada je vedro i toplo i raspoloženje 

nam raste. Razlog više da volimo grad 

Split. Zato što obilje sunca i blage 

temperature većim dijelom godine 

pozivaju na gradsku plažu Bačvice, na 

rivu ili terase brojnih kafića i restorana. 

Zato što se i kulturna klima postojano 

drži na visokoj razini – primjerice 

festival elektronske glazbe Ultra Europe, 

Splitsko ljeto, Festival mediteranskog 

filma te brojne izložbe i koncerti. A onaj 

tko potraži veliku gradsku tržnicu ili 

već legendarnu ribarnicu, tko sjedne s 

domaćima na koju ćakulu, taj zna da 

ljubazni međuljudski odnosi znatno 

pridonose kvaliteti života u gradu Splitu. 

Ist es hell und warm, steigt auch 

gleich die Lebensfreude. Ein Grund 

mehr, die Stadt Split zu lieben. Weil hier 

reichlich Sonne und die milden Temperaturen 

den Großteil des Jahres an 

den Stadtstrand Bacvice, an die Uferpromenade 

Riva oder zu den Terrassen 

der zahlreichen Cafés und Restaurants 

einladen. Weil sich auch das kulturelle 

Klima in einem beständigen Hoch zeigt 

– etwa mit dem Elektronikmusikfestival 

Ultra Europe, den Sommerfestspielen, 

dem Festival des Mediterranen Films 

sowie zahlreichen Ausstellungen 

und Konzerten. Und wer den großen 

Stadtmarkt oder den schon legendären 

Fischmarkt aufsucht, wer sich auf einen 

Plausch zu den Einheimischen setzt, 

der weiß, dass auch das freundliche 

zwischenmenschliche Klima wesentlich 

zur Qualität der Stadt beiträgt. 

• Jedinstvena ponuda za sport i zabavu 

• Brojna izletnička mjesta 

• Kristalni Jadran i prelijepe plaže 

• Brojne marine i trajektna luka 

• Einzigartiges Sport- und Freizeitangebot 

• Zahlreiche Naherholungsgebiete 

• Kristallklare Adria und malerische Strände 

• Zahlreiche Marinas & Fährhafen 

Onome tko živi tamo gdje drugi ljudi rado provode svoj 

godišnji odmor, pružaju se naravno i izvanredne mogućnosti 

za zabavu. Na prvome mjestu se naravno nalazi more i sve što 

nam ono nudi - od plivanja preko surfanja do trčanja na plaži: 

sa svojom velikom gradskom plažom, mnoštvom malih zaljeva 

uokolo kao i Makarskom rivijerom zajedno s otocima Hvar, 

Vis i Brač, Split predstavlja pravu destinaciju iz snova. Ali i 

u zaleđu grada naći ćete prava blaga za sportaše, za osobe 

koje vole otkrivati nešto novo i za obitelji koje su željne zabave. 

Brdo Marjan, gdje u hladu starih borova možete šetati, 

voziti bicikl pa čak i penjati se po stijenama te planine Mosor i 

Kozjak, koje jednako služe ambicioznim brdskim turama kao i 

vožnjama kajakom ili opuštajućim vikend-piknicima. 

Wer wohnt, wo andere gerne Urlaub machen – dem 

stehen logischerweise auch außergewöhnliche Freizeitangebote 

offen. Zuerst natürlich das Meer und alles, was es von 

Schwimmen über Surfen bis Strandjogging bietet: mit dem 

großem Stadtstrand, den vielen kleinen Buchten rundum 

sowie der Makarska Riviera samt den Inseln Hvar, Vis und 

Brac ist Split dafür eine echte Traumdestination. Aber auch 

landeinwärts finden sich echte Schätze für Sportler, Entdecker 

und unternehmenslustige Familien. Der Hausberg Marjan, wo 

sie im Schatten alter Pinien spazieren, Rad fahren und sogar 

klettern können sowie das Mosor- und das Kozjak-Gebirge, 

die sich für ambitionierte Bergtouren ebenso eignen wie für 

Kajakfahrten oder ein entspanntes Wochenend-Picknick. 

6 7

LOKACIJA 

LAGE 

AUTOPUT A1 7 KM 

MARINA 5,9 KM 

1 

2 

3 

Direktni priključak na glavni prometni 

pravac sjever-jug hrvatske udaljen je 

svega nekoliko minuta vožnje. 

Različite marine kapetanima nude 

savršena pristaništa. 

YACHTHAFEN 5,9 KM 

AUTOBAHN A1 7 KM 

Die verschiedenen Marinas bieten die 

Der perfekte Anschluss an Kroatiens 

perfekten Anlegeplätze für Kapitäne. 

Nord-Süd-Achse ist nur wenige Fahr- 

minuten entfernt. 

6 

ZRAČNA LUKA SPLIT 22,9 KM 

4 

5 

LUKA SPLIT 10,1 KM 

Za svega 30 minuta stići ćete do 

međunarodne zračne luke Split. 

U luku i stari grad stići ćete javnim prije- 

6 

vozom ali vrlo lako i osobnim automobilom 

za 15 minuta. 

FLUGHAFEN SPLIT 22,9 KM 

In nur 30 Minuten erreichen Sie den 

internationalen Flughafen Split. 

HAFEN SPLIT 10,1 KM 

Copyrights (c) Maxim Bašić 

Den Hafen und die Altstadt erreichen 

Sie öffentlich und ebenso perfekt mit 

CITY CENTER ONE 1,9 KM 

dem PKW in 15 Minuten. 

Potpuna raznolikost za sve ljubitelje 

šopinga pod jednim krovom s integriranim 

kino centrom Cineplex koji pruža 

PLAŽA STOBREČ 2,4 KM 

odličnu zabavu. Odmah pored ovisnici o 

U slikovitom zaljevu naći ćete kristalno 

brzini oduševit će se GoKart-stazom. 

4 

more i široke pješčane plaže. 

CITY CENTER ONE 1,9 KM 

BADESTRAND STOBREC 2,4 KM 

Die ganze Vielfalt für alle Shoppingfans- 

In der malerischen Bucht finden Sie 

unter einem Dach mit einem integrier- 

kristallglares Wasser und breite Sand- 

tem Cineplex Kinocenter, das für gute 

strände. 

Unterhaltung sorgt. Gleich daneben 

fahren Geschwindigkeitsfanatiker auf 

die Go Kart-Bahn ab. 

45 

TRAJEKTNA LUKA SPLIT 6,8 KM 

Iz Splita stižete do dalmatinskih bisera: 

Brač, Hvar i Vis. Međunarodna linija će 

MALL OF SPLIT 3,3 KM 

Vas odvesti do Ancone/Italija. 

Mall of Split je više od same trgovine. 

FÄHREANLEGESTELLE 

5 

Trenkovom ulicom stižete do ovog 

šoping centra za svega nekoliko minuta. 

3 

2 

6 

1 

SPLIT 6,8 KM 

Von Split aus erreichen Sie die Perlen 

Dalmatiens: Brac, Hvar und Vis. Eine internationale 

Verbindung bringt Sie nach 

MALL OF SPLIT 3,3 KM 

Mehr als nur Nahversorger ist die Mall 

of Split. Von der Trenkova Ulica in 

Ancona/Italien. 

wenigen Minuten erreichbar. 

4 

4 

10 

11 

11

RAJ ZA ODMOR NA 

KUĆNOM PRAGU 

RUHE UND ENTSPANNUNG MIT 

PERFEKTER INFRASTRUKTUR 

ČINJENICE 

FAKTEN 

POLOŽAJNI NACRT 

OBJEKTA 

LAGEPLAN 

OBJEKT 

Adresa: 

Trenkova ulica b.b., 21000 Split 

Adresse: 

Čestica zemlje ZEM 445/1, EZ 540 

Trenkova ulica b.b., 21000 Split 

Površina zemljišta 2430 m2 

Grundbuchparzelle ZEM 445/1, EZ 540 

Mir i odmor sa savršenom infrastrukturom Stambeni 

Das Wohnprojekt Sirobuja liegt in einer ruhigen und 

Katastarska općina Stobreč 

2430 m² Grundstücksfläche 

projekt Sirobuja nalazi se u mirnom i opuštenom okruženju na 

entspannten Umgebung im Süden von Split. Wer hier wohnt 

Katastralgemeinde Strobec 

jugu Splita. Stanovnicima ovoga dijela grada put do centra je 

hat kurze Wege ins Zentrum, eine schnelle Anbindung an die 

Završetak objekta: 

kratak, brzo ste i na priključku na autocestu A1, a isto tako se 

Autobahn A1, ebenso schnell ist man am Meer zum Baden 

Listopad 2017 

Fertigstellung: 

brzo stiže na plažu ili u luku. I do međunarodne zračne luke 

oder beim Hafen. Auch den Internationalen Flughafen er- 

Oktober 2017 

ćete odavde stići za svega 30 minuta. Šoping centar Mall of 

reicht man von hier aus in nur 30 Minuten. Die nahegelegene 

Investitor: 

Split, koji se nalazi u blizini te mnoge druge mogućnosti za 

Mall of Split und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in der 

Razvoj Projekta Sestrinice d.o.o. 

Bauherr: 

TRENKOVA ULICA 

kupovinu u bližoj okolici, zaokružuju savršenu infrastrukturu i 

näheren Umgebung runden die perfekte Infrastruktur ab und 

Velebitska 61, 21000 Split 

Razvoj Projekta Sestrinice d.o.o. 

svakodnevnicu čine jednostavnom 

machen den Alltag einfach und entspannt. 


i opuštenom. 

razvoj projekta/vođenje projekta: 

Dipl.Ing. Winfried Lechner 

Projektentwicklung/Projektleitung: 

Business Park 2 

Dipl.Ing. Winfried Lechner 

MANDICEVA ULICA 

8200 Gleisdorf 

Business Park 2 

8200 Gleisdorf 

upravljanje projektom: 

GRAVIM d.o.o. 

Projektmanagement: 

Ivica Vuco 

GRAVIM d.o.o. 


Ivica Vuco 


Arhitekt: 

Dipl.Ing.Arh. Jurica Jelavić 

Architekt: 

Omiška 9, 21000 Split 

Dipl.Ing.Arh. Jurica Jelavić 

Omiška 9, 21000 Split 

Izvođač građevinskih radova: 

Brodomerkur Trgovina i usluge d.d. 

Baufirma: 

PC 20 Inženjering 

Brodomerkur Trgovina i usluge d.d. 

Poljička cesta 35, Split, Hrvatska 

PC 20 Inzenjering 

Poljicka cesta 35, Split, Hrvatska 

Sastavljanje ugovora: 

CMS Reich-Rohrwig Hainz 

Vertragserrichter: 

Ilica 1, 10000 Zagreb 

CMS Reich-Rohrwig Hainz 

Gđa. Ana-Marija Skoko 

Ilica 1, 10000 Zagreb 

Zagreb / Wien / Ljubljana 

Fr. Ana-Marija Skoko 

Gosp. Dr. Gregor Famira 

Zagreb / Wien / Ljubljana 

stambena površina: 2.580,49 m² 

Wohnnutzfläche: 2.580,49 m² 

Hr. Dr. Gregor Famira 

poslovnih prostora: 360,00 m² 

Gewerbefläche: 360,00 m² 

Upravitelj zgrade: 

Neizgrađene površine: 3,85 m² bis 43,53 m² 

Freiflächen: 3,85 m² bis 43,53 m² 

Tehnoplast d.o.o. 

Hausverwaltung: 

Broj stanova: 50 

Wohnungen: 50 

Ulica Slobode 5, 21000 Split 

Tehnoplast d.o.o. 

Parkirna mjesta: 50 nadkrivenih parkirnih mjesta 

Stellplätze: 50 überdachte Abstellplätze 

Ulica Slobode 5, 21000 Split 

28 vajnskih parkirnih mjesta za poslovne prostore 

28 freie Parkplätze für Gewerbeflächen 

12 13

STAN TIP B1 

WOHNUNGSTYP B1 

STAN TIP B2 


Izvrsno raspoređen apartman za 

Dovoljno prostora na gotovo 34 m² 

jednu ili dvije osobe na gotovo 32 m² 

s dvije sobe i šarmantno integriranom 

idealno je mjesto opuštanja i odmora, a 

kuhinjom te 4,4 m² balkona. 

01 

02 

sa svojim balkonom od 4 m² pruža dovoljno 

slobodnog prostora za uživanje. 

Das perfekt geschnittene Single- 

Gutes Raumangebot auf knapp 

34 m 2 mit 2 Zimmern und charmant 

integrierter Küche und 4,4 m 2 Balkon 

02 

01 

oder 2-Personen-Appartment auf knapp 

32 m 2 ist der ideale Rückzugsort und 

bietet mit dem 4 m 2 großen Balkon 

03 

genügend Freiraum zum Genießen. 

03 

04 

04 

05 

05 

01 Predsoblje Vorraum 

02 Kupaonica/WC Bad/WC 

03 Kuhinja i dnevni boravak Wohnküche 

04 Soba Zimmer 

2,64 m2 

3,78 m2 

14,08 m2 

8,76 m2 





2,64 m2 

3,98 m2 

14,82 m2 

9,60 m2 

Ukupna površina Gesamtfläche 

31,27 m2 


33,25 m2 

Vanjski dio Aussenbereiche 


05 Balkon Balkon 

(4 m2 : 2) = 2,00 m2 


(4,41 m2 : 2) = 2,21 m2 

14 15

STAN TIP B3 


STAN TIP C1 

WOHNUNGSTYP C1 

Dobro raspoređen city-apartman s 

Dobro raspoređen trosobni stan na 

dvije sobe i dovoljno spremišnog pro- 

gotovo 60 m² s dostatno spremišnog 

02 

04 

stora. Balkon s 6,24 m² upotpunjuje ovaj 

lijepi apartman. 

prostora i dva prostrana balkona. 

Gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung 

01 

05 

Gut angelegtes City-Appartement 

mit zwei Zimmern und genügend Stauraum. 

Ein Balkon mit 6,24 m 2 runden 

dieses schöne Appartment ab. 

auf fast 60 m 2 , mit ausreichend Stauraum 

und zwei großzügigen Balkonen. 

01 

03 

04 

06 

07 

03 

07 

05 

02 

06 





05 Ostava AR 

5,39 m2 

3,78 m2 

23,79 m2 

8,76 m2 

2,47 m2 



03 WC WC 




4,00 m2 

4,10 m2 

2,90 m2 

23,22 m2 

10,24 m2 

6,08 m2 


53,13 m2 


59,03 m2 




(6,24 m2 : 2) = 3,12 m2 

07 Terasa Terrasse 

(16,97 m2 : 2) = 8,49 m2 

16 17

STAN TIP C2 


STAN TIP C3 


05 

01 

04 05 

02 

Savršeni trosobni apartman s 

optimalnim tlocrtom na više od 55 m² s 

06 

03 

lijepim balkonom. 

Perfektes 3-Zimmer-Appartement 

02 

01 

03 

06 

04 

mit optimalen Grundriss auf über 55 m 2 

mit schönem Balkon. 

06 

Kompaktni obiteljski apartman s 

3 sobe na gotovo 62 m² s dva lijepa 

balkona. 

07 

Kompaktes Familienappartement 

mit 3 Zimmern auf knapp 62 m 2 mit 

zwei schönen Balkonen. 


02 WC WC 

03 Ostava AR 




5,92 m2 

2,35 m2 

1,35 m2 

26,93 m2 

10,24 m2 

6,40 m2 






5,11 m2 

4,54 m2 

26,73 m2 

11,04 m2 

6,55 m2 


55,19 m2 


61,72 m2 




(4,00 m2 : 2) = 2,00 m2 


(15,49 m2 : 2) = 7,75 m2 

18 19

STAN TIP C4 


STAN TIP D1 

WOHNUNGSTYP D1 

02 

02 

08 

05 

07 

05 

03 

01 

01 

03 

08 

07 

04 

Trosobni apartman sa savršenim 

tlocrtom na gotovo 70 m² i balkonima s 

Četverosobni apartman s dovoljno 

spremišnog prostora nudi dovoljno pro- 

04 

više od 10 m² idealan je za obitelj. 

stora za četveročlanu obitelj. Posebnost 

apartmana je balkon s 4 m². 

06 

3-Zimmer-Appartment mit perfektem 

Grundriss auf fast 70 m 2 und mehr 

als 10m 2 Balkonen ist diese Wohnung 

4-Zimmer-Appartment mit 

ausreichend Stauraum, bieten einer 

06 

ideal für Familien. 

4-köpfigen Familie ausreichend Platz. 

Ein besonderes Extra ist der 4m 2 

große Balkon. 

09 

09 

07 


4,19 m2 


4,75 m2 

03 WC WC 

1,80 m2 

04 Kuhinja i dnevni boravak Wohnküche 29,33 m2 


13,23 m2 


8,00 m2 

07 Ostava AR 



1,44 m2 

69,34 m2 


(4,41 m2 : 0,50) = 2,21 m2 

09 Lođa Loggia 

(5,85 m2 : 0,75) = 4,39 m2 

07 


8,66 m2 


3,97 m2 

03 WC WC 

2,08 m2 

04 Kuhinja i dnevni boravak Wohnküche 24,14 m2 


10,24 m2 


6,60 m2 


6,16 m2 

08 Ostava AR 



1,44 m2 

65,22 m2 


(3,85 m2 : 2) = 1,93 m2 

20 21

STAN TIP D2 


STAN TIP D3 


07 

02 

05 

09 

06 

02 

05 

01 

03 

03 01 

Prostrani četverosobni apartman s 

velikom terasom i balkonom nudi dovoljno 

prostora za stanovanje i uživanje. 

04 

08 

04 

Praktično raspoređen trosobni 

apartman sa savršeno integriranom 

kuhinjom i balkonom od 4 m². 

Großzügiges 4-Zimmer-Appartment 

Praktisch geschnittenes 3-Zimmer- 

mit einer großzügigen Terrasse und 

Appartment mit perfekt integrierter 

einem Balkon bieten ausreichend Platz 

zum Wohnen und Wohlfühlen. 

06 

Küche und 4 m 2 Balkon. 

07 

08 

07 



03 WC WC 







7,36 m2 

3,97 m2 

1,50 m2 

28,77 m2 

9,67 m2 

6,40 m2 

6,16 m2 

85,60 m2 

09 

07 



03 WC WC 





08 Ostava AR 


8,66 m2 

3,97 m2 

1,95 m2 

24,35 m2 

11,86 m2 

10,24 m2 

6,60 m2 

1,80 m2 

71,64 m2 



(39,12 m2 : 2) = 19,56 m2 

(4,41 m2 : 2) = 2,21 m2 



(4,41 m2 : 2) = 2,21 m2 

22 23

TLOCRT ETAŽE 

GESCHOSSPLAN 

TLOCRT ETAŽE 

GESCHOSSPLAN 



Podrum 

Untergeschoss 


Prikazi tlocrta etaža su prema zadnjoj službenoj projektnoj 

dokumentaciji. Pridržava se pravo na izmjene tlocrta. 

Die Geschosspläne sind auf dem neuesten Stand der 

Baueinreichung. Grundrissänderungen bleiben vorbehalten. 

Prizemlje 

Erdgeschoss 

B1 B2 B3 C1 C2 C3 C4 D1 D2 D3 

1. kat 

1. Obergeschoss 

24 25

TLOCRT ETAŽE 

GESCHOSSPLAN 

TLOCRT ETAŽE 

GESCHOSSPLAN 

Prikazi tlocrta etaža su prema zadnjoj službenoj projektnoj 

dokumentaciji. Pridržava se pravo na izmjene tlocrta. 

Die Geschosspläne sind auf dem neuesten Stand der 

2.-4. kat 

5. kat 

Baueinreichung. Grundrissänderungen bleiben vorbehalten. 

2.-4. Obergeschoss 

B1 B2 B3 C1 C2 C3 C4 D1 D2 D3 

5. Obergeschoss 

26 27

REFERENCE TVRTKE C&P 

C&P REFERENZPROJEKT 

BLUE SHIP ONE 

Schönaugürtel 64 

8010 Graz 

U svega 17 mjeseci, koliko je 

trajala realizacija, C&P kao investitor i 

izvođač građevinskih radova izgradio je 

i isporučio ulagačima i najmoprimcima 

157 stanova do prosinca 2012. Ovaj 

veliki projekt ukupne vrijednosti nekretnine 

od 26,9 milijuna EUR-a projektirao 

je i planirao poznati arhitekt Ernst 

Giselbrecht. Kockasta zgrada u obliku 

slova U rezultat je jasnog i ekonomski 

razrađenog projekta. Posebno se ističe 

propusnost korpusa zgrade u srednjem 

dijelu te promjenjiva igra transparentnošću 

na ispuni balkonskih ograda koje 

tvore neprekidnu liniju. 

In nur 17 Monaten Bauzeit wurden 

157 Wohnungen von der C&P als 

Bauherr und Bauträger errichtet und im 

Dezember 2012 an Anleger und Mieter 

übergeben. Stararchitekt Ernst Giselbrecht 

hat dieses Großprojekt mit einem 

Immobilienvolumen von 26,9 Millionen 

Euro entworfen und geplant. Das Objekt 

ist ein U-förmiger Kubus, der komplett 

wirtschaftlich und klar gestaltet ist. 

Besonders hervorzuheben ist die Durchlässigkeit 

des Baukörpers im mittleren 

Baublock und das unterschiedliche Spiel 

mit Transparenz der Geländerfüllungen 

der überall durchlaufenden Balkone. 

Objekt nudi stambeni prostor za više 

od 300 osoba. Veličine stanova variraju 

između 35 i 75 m². 

Das Objekt bietet Wohnraum für mehr 

als 300 Personen. Die Wohnungsgrößen 

liegen zwischen 35 und 75 m². 

ČINJENICE 

Ukupan broj stanova: 157 

Korisna površina stanova: 8.304 m² 

Vrijeme izgradnje: 17 mjeseci 

Početak gradnje: 01.08.2011 

Završetak gradnje: 15.12.2012 

DIE FAKTEN 

Wohnungsanzahl: 157 

Wohnnutzfläche: 8.304 m² 

Bauzeit: 17 Monate 

Baubeginn: 01.08.2011 

Fertigstellung: 15.12.2012 

Više o projektima C&P-a saznajte ovdje: 

Mehr zu den Projekten von C&P erfahren Sie hier: 

www.cp-ag.at/anleger/projekte 

28 29





NIESENBERGERGASSE 

41-51 

8020 Graz 

ERLACHPLATZ 4 

ERLACHGASSE 118 

1100 Wien 

Dosada najveći realizirani projekt 

Das bis dato größte realisierte Pro- 

ČINJENICE 

U ožujku 2015. tvrtka C&P realizirala 

119 Wohneinheiten konnte die 

ČINJENICE 

tvrtke C&P s oko 351 stanova isporučen 

jekt der C&P mit rund 351 Wohnungen 


je 119 stambenih jedinica u desetom 

C&P im März 2015 im zehnten Wiener 


je zadovoljnim ulagačima i vlasnicima u 

wurde im Februar 2016 an zufriedene 


bečkom okrugu. U ovom projektu na- 

Gemeindebezirk fertigstellen. Hier 


veljači 2016. Projekt stambene izgradnje 

Anleger und Eigentümer übergeben. 


glasak je stavljen na osmišljene tlocrte i 

wurde der Fokus vor allem auf smar- 


u gradskoj četvrti Annenviertel, nedale- 

Das Immobilienprojekt im Grazer An- 

Početak gradnje: 15.12.2013. 

vrlo kvalitetnu opremu. Objekt se nalazi 

te Grundrisse und eine hochwertige 

Početak gradnje: 01.10.2012. 

ko od glavnog kolodvora u Grazu, ovoj 

nenviertel – unweit des Hauptbahnhofs 

Završetak gradnje: 31.01.2016. 

u blizini novog bečkog glavnog kolodvo- 

Ausstattung gelegt. Das Objekt befindet 

Završetak gradnje: 27.02.2015. 

tvrtki donijelo je sveobuhvatni uspjeh. 

– war für das Unternehmen ein Erfolg 

ra, centra Columbus i hotela Belvedere. 

sich in nächster Distanz zum neuen 

Optimalno projektirani stanovi vrlo brzo 

auf ganzer Linie. Sowohl im Verkauf 

DIE FAKTEN 

Neposredna blizina stanice podzemne 

Wiener Hauptbahnhof sowie zum Co- 

DIE FAKTEN 

su našli nove vlasnike, kako za prodaju 

als auch in der Vermietung fanden die 


željeznice Keplerplatz omogućuje brzi 

lumbus Center und dem Belvedere. Für 


tako i za iznajmljivanje. Navedeno se 

optimal geplanten Wohnungen schnell 


dolazak u centar Beča. 

eine schnelle Verbindung in die Wiener 


pokazalo i pri samom početku prodaje 

neue Besitzer. Das zeigte sich auch beim 


Innenstadt ist durch die nahegelegene 


nekretnina. Unutar dva mjeseca prodalo 

Vertriebsstart des Projekts. Innerhalb 


U-Bahn-Station Keplerplatz bestens 


se već oko 100 stanova. 

von zwei Monaten wurden hier bereits 


gesorgt. 


rund 100 Wohnungen verkauft. 

26 27

INVESTITOR 

BAUHERR 

RAZVOJ PROJEKTA 

SESTRINICE D.O.O. 

Velebitska 61 

21000 Split 

Hrvatska / Kroatien 

PRODAJA 

VERTRIEB 

C&P IMMOBILIEN AG 

Hauptstrasse 179 

8141 Premstätten 

Austrija / Österreich 

Izjava o odricanju odgovornosti: 

Izjava o odricanju odgovornosti: Investitor zadržava 

pravo sve navedene materijale, građevinske dijelove 

i usluge zamijeniti ili promijeniti ekvivalentnim. Investitor 

izričito navodi da stoga svi podaci u 

predmetnom građevinskom opisu i opisu opreme 

te predmetnim prodajnim planovima još nisu 

obvezujući, s obzirom da u bilo kojem trenutku zbog 

tehničkih, ekonomskih ili pravnih razloga te naročito 

zbog službenih propisa ili zahtjeva može doći do 

promjena. Prikazani planovi uređenja i planovi kuhinja 

su simbolično prikazani. 

Nadalje ističemo da prikazane vizualizacije treba 

također smatrati simbolične te da objekt u stvarnosti 

može odstupati u smislu boje, površina, materijala te 

građevinskoj izvedbi. 

Oprema stanova se vrši po srednjoeuropskim 

standardima, useljivi, bez namještaja, sa opcijom na 

podzemnu garažu i podrum. 

Autorsko pravo na fotografije: 

Hrvatska turistička zajednica 

http:\\at.croatia.hr 

Maxim Bašić 

Stanje travanj 2016. 

Disclaimer: 

Der Bauträger behält sich das Recht vor, sämtliche 

angegebenen Materialien, Bauelemente und Leistungen 

gegen Gleichwertiges auszutauschen oder 

zu ändern. Der Bauträger weist ausdrücklich darauf 

hin, dass sämtliche Angaben in der gegenständlichen 

Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den 

gegenständlichen Verkaufsplänen deshalb noch 

nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, 

wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen, sowie 

insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften 

bzw. Vorgaben eine Änderung eintreten kann. 

Bei den dargestellten Einrichtungs- & Küchengrundrisssen 

handelt es sich um Symboldarstellungen. 

Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass die 

dargestellten Visualisierungen ebenfalls symbolhaft 

zu betrachten sind und das Objekt in der Realität in 

Farbe, Oberfläche, Material sowie in der baulichen 

Ausführung abweichen kann. 

Die Ausstattung erfolgt nach „mitteleuropäischen“ 

Standards bezugsfertig ohne Einrichtung und die 

Wohnungen werden mit Tiefgaragenstellplatz und 

Kellerabteil angeboten. 

Fotocredit: 

Kroatische Zentrale für Tourismus 

http:\\at.croatia.hr 

Maxim Bašić 

Stand April 2016 

DER 

ANSPRUCH 

AUF MEHR. 

Tel.: +43 3136 200 20-0 

E-Mail: office@cp-ag.at 

www.cp-ag.at 

RAZVOJ 

PROJEKTA 

SESTRINICE

Split Kroatien

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?