lipiec 2017

OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE 

Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl 

OKNA i DRZWI 

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY 

Już ponad 15 lat z Wami! 

Czytaj więcej 

www.mokna.pl 

N 

OPOLSKI 

Ponad 

30 tys. 

okien w domach 

naszych klientów 

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE! 

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl 

OPOLSKI RYNEK 

Czytaj więcej str. 4-5 

Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości Nr 7/127/2017 Lipiec 2017 

NIERUCHOMOŚCI 

Osiedle składające się z 34 mieszkań 2,3 i 4 pokojowych 

Białe Tarasy 

tel. 77 44 123 44, 517 120 637 

biuro@mediator-estate.pl • www.mediator-estate.pl 

Czytaj więcej str. 10 

LIPIEC 2017 

Nr 7/127/2017 

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854 

Kompleksowe naprawy powypadkowe 

24h 

Pomoc 

Drogowa 

Tel. 665 333 777 

REDAKCJA 

Biuro reklamy Opolski Rynek Nieruchomości: 

tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl 

Biuro ogłoszeń Opolski Rynek Nieruchomości: 

tel. 604 563 321, www.orn24.pl 

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

www.muzeumpiosenki.pl 

www.ncpp.opole.pl 

Str. 2 

CENY MIESZKAŃ 

Program Mieszkanie dla Młodych zmienia ceny nieruchomości w Polsce 

Zmiana cen mieszkań w Polsce 

Wśród największych polskich miast jedynie w Krakowie odnotowano spadek ceny za m2 o 2,5%, w Łodzi, 

Bydgoszczy czy w Gdańsku ceny wzrosły o kilkanaście procent. 

Wprowadzony kilka lat 

temu program wspierający 

młodych ludzi, rodziny 

i singli, które chciały kupić 

mieszkania wchodzi w ostatnią 

fazę. Na ten rok wstrzymano 

już kilka miesięcy temu 

przyjmowanie wniosków 

o dofinansowanie. Ostatnia 

pula środków trafi do 

chętnych w styczniu 2018 r. 

i, jak wynika z doświadczeń 

ubiegłych lat, zostanie rozdysponowana 

w ciągu miesiąca. 

Oceniając dotychczasowe 

skutki działania programu 

MdM należy zwrócić uwagę 

na trzy zjawiska. Po pierwsze 

dużą popularnością cieszą 

się mieszkania nieduże, 

o maksymalnej powierzchni 

75 m 2 i domy jednorodzinne 

do 100 m 2 . Tylko tej wielkości 

lokale mogą być objęte 

dofinansowaniem. Po drugie 

program wspiera rozwój budownictwa 

deweloperskiego. 

Mając do wyboru rynek 

wtórny lub pierwotny większość 

beneficjentów progra- 

5.633 

4.553 

5.643 

7.124 

5.609 

5.823 

4.780 

5.487 

6.327 

Opole lipiec 2017 

Wszystkie podane ceny są cenami brutto i dotyczą rynku pierwotnego 

4.824 

mu decyduje się na zakup 

mieszkania z rynku pierwotnego. 

Po trzecie w momencie 

zakończenia kolejnego etapu 

programu rośnie średnia 

cena mieszkań, w niektórych 

miastach Polski nawet o kilkanaście 

procent. 

Jednym z powodów takiego 

stanu rzeczy jest fakt, że 

uczestnicy MdM wykupili 

małe, stosunkowo tańsze 

mieszkania i domy, a na rynku 

pozostały te większe i duże, 

przez co średnia cena lokalu 

wzrosła. Najwyraźniej widać 

ten trend na rynkach miast, 

w których program Mieszkanie 

dla Młodych cieszy się 

dużą popularnością. Należą 

do nich Łódź, Bydgoszcz 

i Gdańsk. I tak, w porównaniu 

z ubiegłym rokiem, średnia 

cena lokalu mieszkaniowego 

w Łodzi wzrosła o 15%, w Bydgoszczy 

o 12,5%, a w Gdańsku 

10,8%. Wśród największych 

polskich miast jedynie w Krakowie 

odnotowano spadek 

ceny za m 2 o 2,5%. 

Aktualnie średnie ceny 

metra kwadratowego lokali 

mieszkaniowych w poszczególnych 

częściach kraju 

kształtują się następująco: 

• Warszawa – 7.124 zł 

• Kraków – 6.327 zł 

• Wrocław – 5.823 zł 

• Poznań – 5.643 zł 

• Gdańsk – 5.633 zł 

• Lublin – 4.824 zł 

• Opole - 4.780 zł 

• Szczecin – 4.553 zł 

Obecnie wchodzi w życie 

nowy program który premiuje 

lokale na wynajem, dzięki 

czemu szansę na spokojne 

życie zyskać mają osoby o niskich 

i średnich dochodach. 

Czas pokaże, w jaki sposób 

program ten wpłynie na polski 

rynek nieruchomości. 

Mariusz Ciołeszyński 

Czytaj więcej 

Serwis 

INTERNETOWY 

www.orn24.pl 

IERUCHOMOŚCI 

Zapraszamy na 54 KFPP OPOLE 2017 

15, 16 i 17 września – w tych dniach Opole już po raz 54. zostanie stolicą 

polskiej piosenki. Występy pokaże Telewizja Polska, która z festiwalem jest 

od początku. 

Telewizja Polska i Miasto Opole, mając na względzie wieloletnią dobrą 

współpracę przy organizacji Krajowego Festiwalu Piosenki Polskiej w Opolu, 

a także żywiąc nadzieję na kontynuację tej współpracy w przyszłości, ogłaszają, 

iż zawarły satysfakcjonujące obie strony porozumienie. 

– To jest porozumienie przywracające drogę do festiwalu. Mam nadzieję, że 

wszyscy artyści, którzy wybierali się na opolski festiwal w czerwcu, będą dostępni 

również we wrześniu. Zwyciężyło porozumienie, a wszystko dla dobra polskiej 

kultury i polskiej piosenki – powiedział prezes TVP Jacek Kurski. 

Ustalono, że Miasto Opole udostępni w tym roku TVP S.A prawa do marki 

Krajowy Festiwal Piosenki Polskiej w Opolu oraz Amfiteatr, w którym we 

wrześniu bieżącego roku zostanie zorganizowana przez Telewizję Polską 54. 

edycja KFPP w Opolu. 

Telewizja Polska deklaruje, że dołoży wszelkich starań, aby strona artystyczna 

54. KFPP w Opolu nie odbiegała od standardów prezentowanych podczas 

wcześniejszych edycji ww. festiwalu. 

Cieszę się, że wiele jubileuszy odbędzie się w Opolu – powiedział na konferencji 

prezydent Opola Arkadiusz Wiśniewski. 

Zródło:www.tvp.pl 

54 KFPP 

OPOLE 2017 

15, 16 i 17 września 2017 r. 

fot. tvp 

WITAMY W STOLICY POLSKIEJ PIOSENKI 

W Y W I A D Y Z G W I A Z D A M I | P R O G R A M F E S T I W A L U 

e-mail: redakcja@fodo.pl | Opole, czerwiec 2016 | ISSN 1896-2092 

Pomagamy sprzedawać / sms 696 007 321 

www.muzeumpiosenki.pl www.muzeumpiosenki.pl 



WITAMY W STOLICY WITAMY POLSKIEJ W PIOSENKI STOLICY POLSKIEJ PIOSENKI 

Zapraszamy do współpracy 

Redakcja tel. 696 007 321 

osiedle 

i 

www.osiedlebielana.pl 

Mieszkania 

funkcjonalne jak domy 

www.rembud.opole.pl 

Czytaj więcej str. 5 

Specjalne wydanie Opolskiej Gazety Festiwalowej 

Opolska Gazeta FESTIWALOWA 


Str. 3 


Str. 4 

NOWE MIESZKANIA FIRMY REMBUD 

Nova Ozimska – 

idealne miejsce do życia 

Ulica Ozimska to jedna z głównych arterii miasta. To ona wyznacza rytm miasta, prowadzi do najważniejszych 

jego punktów. Osiedle Nova Ozimska zlokalizowane będzie w jednej z najbardziej atrakcyjnych części tej ulicy. 

Dlaczego warto wybrać osiedle Nova Ozimska? 

· ze względu na bliskość centrum 

(15 min. spacerem), 

sąsiedztwo sklepów i centrów 

handlowych, szkół, 

przedszkoli, przychodni, 

· osiedle oddzielone będzie 

od ulicy szerokim pasem 

zieleni, dzięki czemu pozostanie 

ciche i spokojne 

(twierdzenie poparte badaniami 

akustycznymi), 

· otoczenie budynków mieszkalnych 

stanowić będą tereny 

zielone i park, 

· miejsce przyjazne mieszkańcom: 

plac zabaw, komórki 

lokatorskie o powierzchni 

od 2,0 m 2 do 

7,0 m 2 , 250 miejsc na 

parkingu podziemnym 

i 133 miejsca postojowe 

naziemne - miejsc parkingowych 

jest więcej niż 

mieszkań! 

· optymalnie i luksusowo zaprojektowane 

mieszkania: 

o powierzchni od 39 m 2 do 

110 m 2 , ustawne, z przestronnym 

holem i miejscem 

na szafę, każde mieszkanie 

z tarasem, ogródkiem, balkonem 

lub loggią, zapewniające 

maksimum prywatności 

i wygody, część 

apartamentów posiada dodatkową 

toaletę i pomieszczenie 

gospodarcze, 

· możliwość łączenia apartamentów 

w większe, w zależności 

od potrzeb i oczekiwań 

przyszłego właściciela, 

· wysoki poziom realizacji 

inwestycji – od innowacyjnego 

projektu budynków, 

przez zachowanie wszelkich 

standardów budowlanych, 

zastosowanie materiałów 

wysokiej jakości, 

po organizację przestrzeni 

w mieszkaniu i na terenie 

osiedla pod kątem komfortu 

życia jego mieszkańców. 

Mariusz Ciołeszyński 

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI 

Biuro sprzedaży: Rembud I Sp. z o.o. kom. 

45-129 Opole, ul. Kępska 18 

tel. 77 453 10 81, tel. kom. 606 46 49 89

FUNKCJONALNE MIESZKANIA 

Str. 5 

Mieszkanie 39 m 2 

Mieszkanie 45 m 2 

Ogródek 

35,9 m 2 

E 1.2 

E 1.3 

E 1.4 

Taras 

E 1.1 

Mieszkanie 56 m 2 Mieszkanie 64 m 2 

Atrakcyjna kawalerka z sypialnią i pokojem dziennym połączonym z aneksem kuchennym. 

Wielką zaletą mieszkania jest przestronny hol z miejscem, które warto wykorzystać 

pod garderobę. Z pokoju dziennego można wyjść na ogródek o powierzchni ok. 35,9 m 2 , 

który stanowić będzie przyjemny azyl dla mieszkańców. Aneks kuchenny usytuowany jest 

w taki sposób, by łatwo i atrakcyjnie wizualnie oddzielić się od pokoju dziennego, na przykład 

wysokim blatem i hokerami. W ten sposób zyskać można oryginalną jadalnię lub też 

stworzyć ażurowy regał na książki czy bibeloty. 

To luksusowa kawalerka dla pary składająca się z pokoju dziennego z otwartym aneksem 

kuchennym, sypialni, łazienki, holu z miejscem pod szafę zabudowaną lub garderobę 

i atrakcyjnego tarasu. Aneks kuchenny można wydzielić blatem lub ażurowym regałem, 

dzięki czemu zyska się jadalnię, miejsce do przechowywania albo interesującą dekorację. 

Taras przynależny do mieszkania zajmuje sporą powierzchnię i ma atrakcyjny kształt. 

Wyjść na niego można zarówno z sypialni jak i z pokoju dziennego, a ponieważ jest częściowo 

zadaszony służyć będzie praktycznie przez cały rok. 

C 1.4 

C 1.6 

C 1.2 

Ogródek 

105,5 m 2 

C 1.1 

C 1.5 

C 1.3 

Taras 

Mieszkanie optymalne dla niedużej rodziny, posiadające 2 sypialnie, pokój dzienny 

z aneksem kuchennym. W przestronnym holu jest miejsce na dużą szafę zabudowaną. Pokój 

dzienny zajmuje powierzchnię 21 m 2 i łatwo można go oddzielić od aneksu kuchennego 

stołem, kreując jadalnię, lub wyspą, niezwykle przydatną w nowoczesnej kuchni. Mieszkanie 

jest doświetlone, z pokoju dziennego na taras przechodzi się przez niemal 3-metrową 

witrynę, która otwiera przestrzeń, dodając jej lekkości i łącząc ze światem zewnętrznym. 

Łazienka w mieszkaniu jest spora, pomieści wszelkie niezbędne sprzęty i meble. 

Bardzo interesujący apartament o powierzchni 64 m 2 , w którym mieści się pokój dzienny 

z wydzielonym, przysłoniętym aneksem kuchennym, dwiema sypialniami, łazienką, holem. Do 

mieszkania przynależy ogródek, do którego wychodzi się wprost z pokoju dziennego. Ogród to 

ogromna zaleta mieszkania, jego powierzchnia (w zależności od mieszkania 80 – 115 m 2 ) jest 

spora i pozwala zorganizować przestrzeń do zabawy dla dzieci, wypoczynkową. Część ogrodu 

jest zadaszona, dzięki czemu korzystać z niego można nawet przy gorszej pogodzie. Co ważne, 

ogród jest osłonięty przed wzrokiem przechodniów i pozwala zachować prywatność. 

Czytaj więcej na stronie 

www.novaozimska.pl 


Str. 6 

Zapytaj o PROMOCJE 

i markowy sprzęt AGD 

tel. 607 996 423 


Str. 7 

Biuro dewelopera: 

45-052 Opole, ul. Żeromskiego 1 IIp 

tel. 665 665 899, 604 563 337 

www.apartamentynatura.pl 

· ekologiczne osiedle 

· mieszkania od 28 m² do 79 m² 

· prywatne ogrody 

· tarasy na dachu 

· własna przestrzeń rekreacyjna 

· zielona, spokojna okolica 

· parking podziemny 

· komórki lokatorskie 

· winda, wózkownia/ 

rowerownia 

Biuro sprzedaży: 

pl. Św. Sebastiana 3, 45-030 Opole 

tel. 502 564 014, biuro@apartamentynatura.pl 


Str. 8 


Str. 9 


Str. 10 

iałe 

TARASY 

Idealna 

lokata kapitału 

Spiesz si 

• 34 mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe 

• re oceie 

• ogromne tarasy do 45 m 2 

• ue o o o m 2 

• omri oorie m 2 

• miec oooe 

• roeroiri m 2 

• eiecie mi 

rchue oieric 

Biuro re 

oe u im A 

e 

e 

www.bialetarasy.mediator-estate.pl 


ANALIZA RYNKU 

Str. 11 

Analiza źródeł informacji o rynku nieruchomości 

Wakacyjna akademia nieruchomości 

Wyjątkowo niepewne czasy, obawa przed powrotem ogólnoświatowego kryzysu finansowego, niskie oprocentowanie 

lokat bankowych w ostatnim okresie czasu wyraźnie zwiększyło zainteresowanie lokowaniem środków w nieruchomości. 

Bezpieczeństwo tego rodzaju inwestycji zawsze było największe. Popularyzacja wiedzy o nieruchomościach jest 

programową misją naszego czasopisma. Wychodząc naprzeciw tym trendom uruchamiamy wakacyjną akademię 

nieruchomości ORN. W lipcowym wydaniu przedstawimy źródła pozyskiwania informacji o nieruchomościach. 

Źródła informacji 

o nieruchomościach 

Źródła informacji o nieruchomościach 

podzielić można na dwie 

grupy: instytucjonalne i pozainstytucjonalne. 

Podstawowe instytucje, z których 

pozyskuje się informacje o nieruchomościach 

to: 

• sądy wieczysto – księgowe, które 

prowadzą księgi wieczyste, przeprowadzają 

postępowania wieczysto-księgowe, 

wydają odpisy, 

• ewidencja gruntów i budynków, 

która prowadzi zasoby map, ewidencję 

i kartoteki budynków i lokali, 

• wydziały architektury i budownictwa, 

które między innymi 

przechowują studia uwarunkowań 

i kierunków zagospodarowania 

przestrzennego gmin oraz 

miejscowe plany zagospodarowania 

przestrzennego, prowadzą 

też postępowania w zakresie wydawania 

decyzji pozwolenia na 

budowę obiektów budowlanych, 

• ewidencja ludności, 

• spółdzielnie mieszkaniowe, administracje 

budynków, wspólnoty 

mieszkaniowe. 

Pozostałe źródła informacji 

o nieruchomościach to: 

• rejestry transakcji z lokalnego 

rynku nieruchomości prowadzone 

przez starostów, 

• opracowania władz samorządowych 

dotyczące inwestycji i polityki 

gospodarczej gminy, powiatu, 

województwa i regionu, 

• opracowania naukowe i naukowo-badawcze. 

Do pozainstytucjonalnych źródeł 

zaliczyć można min.: 

• Internet – wszechobecne medium 

w dzisiejszych czasach, 

• prasę lokalną i czasopisma specjalistyczne, 

• systemy sieciowe współpracy biur 

nieruchomości, 

• podmioty inwestujące na lokalnych 

rynkach nieruchomości, 

• notariuszy, architektów, urbanistów, 

geodetów, rzeczoznawców 

majątkowych, ekspertów prawnych, 

budowlanych, doradców rynku 

nieruchomości i innych uczestników 

rynku nieruchomości, 

• poprzednich właścicieli nieruchomości, 

sąsiadów. 

Księgi wieczyste 

Podstawowym dokumentem stanowiącym 

tytuł prawny do nieruchomości 

jest księga wieczysta. 

Z ksiąg pozyskuje się odpisy, które 

stanowią urzędowe poświadczenie 

prawa własności lub wieczystego 

użytkowania. Bez księgi wieczystej 

nie jest możliwe skuteczne 

rozporządzanie nieruchomością. 

Księgi wieczyste prowadzi w systemie 

informatycznym. Są one powszechnie 

dostępne w Internecie 

na stronie ministerstwa sprawiedliwości 

w Centralnej Bazie Danych 

Ksiąg Wieczystych. 1 Informacje 

o prawnych aspektach korzystania 

z systemu EKW zawarte są na stronie 

ministerstwa. 2 

Wydruki z CBDKW wystarczają 

do większości podejmowanych 

czynności prawnych. 

W obrocie prawnym występują 

dwa rodzaje odpisów z ksiąg wieczystych: 

zwykły i zupełny. Odpis zwykły 

zawiera ostatni stan wpisów w księdze 

wieczystej i informacje o złożonych 

do księgi wieczystej wnioskach, 

które oczekują na rozpatrzenie. Odpis 

zupełny księgi wieczystej, oprócz 

treści aktualnej księgi, zawiera 

wpisy wykreślone oraz wykreślone 

wzmianki – jest to stan obecny księgi 

wraz ze stanem historycznym. 

Pamiętać należy o podstawowych 

zasadach związanych z prowadzeniem 

ksiąg wieczystych: zasadą 

jawności ksiąg wieczystych oraz zasadą 

rękojmi wiary publicznej ksiąg 

wieczystych. 

Zasada jawności oznacza, że każdy 

ma prawo pozyskać informacje 

o stanie dowolnej księgi wieczystej. 

Jednakże do akt księgi wieczystej 

mają dostęp ci, którzy wykażą interes 

prawny oraz notariusze, komornicy, 

prokuratorzy i urzędy skarbowe. 

Zapisy w księgach wieczystych 

w zasadzie powinny odzwierciedlać 

rzeczywisty i aktualny stan prawny 

każdej nieruchomości. Proszę jednak 

zwrócić uwagę na zwrot „w zasadzie 

powinny”, gdyż praktyka pokazuje, 

że nie zawsze tak jest. 

Bezpieczeństwo obrotu zapewnia 

zasada rękojmi wiary publicznej 

ksiąg wieczystych, która chroni 

nabywców nieruchomości, choćby 

stan prawny ujawniony w księdze 

wieczystej nie był zgodny z rzeczywistym 

stanem prawnym. 

Badanie księgi wieczystej polega 

na wnikliwym przeanalizowanie 

wszystkich wpisów w czterech 

działach księgi wraz z podstawami 

ich dokonania. Przy analizie zwracać 

należy szczególną uwagę na 

wzmianki o wnioskach. Taki zapis 

oznacza, że do sądu wpłynął dokument 

- wniosek, który dopiero 

po pewnym czasie, według sądowej 

kolejności dokonywania wpisów, 

zostanie rozpatrzony i ujawniony 

w danej księdze wieczystej. Zastąpi 

on wówczas umieszczoną doraźnie 

wzmiankę, której celem jest ostrzeganie 

o tym fakcie. 

Warto także pamiętać, że pierwszeństwo 

zapisów dotyczących 

własności nieruchomości w dziale 

drugim posiada nieodzownie księga 

wieczysta, natomiast pierwszeństwo, 

co do oznaczenia nieruchomości 

w dziale pierwszym posiada 

ewidencja gruntów i budynków - 

kataster nieruchomości. 

Ewidencja gruntów 

i budynków – katastru 

nieruchomości 

Do prowadzenia ewidencji z mocy 

ustawy uprawniony jest starosta. 

Zgodnie jednak z ustawowym upoważnieniem 

może on te zadania 

przekazać wójtowi (burmistrzowi, 

prezydentowi). 

Tak jak tytułem własności nieruchomości 

jest księga wieczysta, 

tak oznaczenie nieruchomości, poprzez 

nadanie jej niepowtarzalnych, 

indywidualnych cech jest domeną 

ewidencji gruntów i budynków. 

Ewidencja obejmuje całe terytorium 

Rzeczypospolitej Polskiej, 

z wyjątkiem morza terytorialnego. 

Jednostkami powierzchniowymi 

podziału kraju dla celów ewidencji 

są: 

• jednostka ewidencyjna, która 

obejmuje obszar gruntów położonych 

w granicach administracyjnych 

gminy, a w przypadku 

gdy w skład gminy wchodzi 

miejscowość o statusie miasta 

- również w granicach administracyjnych 

miasta. Jednostkę 

ewidencyjną określa nazwa własna 

oraz identyfikator krajowego 

rejestru urzędowego podziału 

terytorialnego kraju. Jednostka 

ewidencyjna dzieli się na obręby 

ewidencyjne. 

• obręb w jednostce ewidencyjnej 

jest określony przez nazwę i numer 

lub tylko przez numer. Podaje 

się go w skali 1:10.000 lub 

1:25.000. Podziału na obręby dokonuje 

starosta. 

• działka ewidencyjna obejmuje 

ciągły obszar gruntu, położony 

w granicach jednego obrębu, 

jednorodny pod względem 

prawnym, wydzielony z otoczenia 

za pomocą linii granicznych. 

W obszarze obrębu działka ewidencyjna 

jest wyróżniana przez 

jej numer, wyrażony liczbą naturalną. 

Ewidencja gruntów i budynków 

obejmuje informacje dotyczące: 

• gruntów - ich położenia, granic, 

powierzchni, rodzajów użytków 

gruntowych oraz ich klas gleboznawczych, 

oznaczenia ksiąg 

wieczystych lub zbiorów dokumentów, 

jeżeli zostały założone 

dla nieruchomości, w skład której 

wchodzą grunty, 

• budynków - ich położenia, przeznaczenia, 

funkcji użytkowych 

i danych ogólnych, 

• lokali - ich położenia, funkcji 

użytkowych oraz powierzchni 

użytkowej. 

W ewidencji gruntów i budynków 

wykazuje się: 

• właściciela, a w odniesieniu do 

gruntów państwowych i samorządowych 

- inne osoby fizyczne 

lub prawne, w których władaniu 

znajdują się grunty i budynki lub 

ich części, 

• miejsce zamieszkania lub siedzibę 

osób wymienionych powyżej, 

• informacje o wpisaniu do rejestru 

zabytków, 

• wartość nieruchomości w przypadku 

wprowadzenia podatku 

katastralnego, który na razie nie 

obowiązuje w Polsce. 

Zwrócić uwagę należy także na 

umiejętność czytania map, wyrysów 

i wypisów. Szczególnie mapa 

zasadnicza wymaga sporych umiejętności 

w identyfikacji poszczegól- 

nych oznaczeń, których szczególnie 

dużo naniesionych jest w zurbanizowanych 

terenach miejskich. 

Studium uwarunkowań 


przestrzennego 

gminy 

Planowanie przestrzenne w gminie 

rozpoczyna się od podjęcia uchwały 

przez radę gminy o przystąpieniu 

do sporządzania studium uwarunkowań 


przestrzennego gminy. 

Studium nie jest aktem prawa 

miejscowego, ma jednak istotne 

znaczenie gdyż wiąże organy gminne 

przy sporządzaniu miejscowych 

planów. Studium uwzględnia zasady 

określone w koncepcji przestrzennego 

zagospodarowania kraju, 

ustalenia strategii rozwoju i planu 

zagospodarowania przestrzennego 

województwa oraz strategii rozwoju 

gminy. 

Miejscowy plan zagospodarowania 

przestrzennego uchwala rada 

gminy określając w nim przeznaczenie 

terenów oraz sposób jego zagospodarowania 

i zabudowy. 

Plan miejscowy uwzględniać 

musi ewentualnie planowane inwestycje 

celu publicznego. 

Integralną częścią uchwały rady 

gminy w sprawie miejscowego planu 

zagospodarowania przestrzennego 

jest graficzny załącznik przedstawiający 

granice obszaru objętego 

planem i sposób zagospodarowania 

terenu oraz rodzaj zabudowy 

- wszystko oznaczone kolorowymi 

kombinacjami i symbolami liczbowo-literowymi, 

których znaczenie 

należy odnaleźć w zamieszczonej 

legendzie. 

Przypisy: 

1 

Internet: https://ekw.ms.gov.pl/eukw/menu.do 

2 

Internet: https://ekw.ms.gov.pl/pomoc/ 

wprowadzenie 

3 

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu 

i zagospodarowaniu przestrzennym 

(Dz. U. 2003 nr 80 poz. 717 z późn. zm.). 

Andrzej Jakiel 

doradca rynku nieruchomości, 

prezes OSRN, wiceprezydent 

Federacji PPRN, Mediator Polska 

www.mediator-estate.pl 


Str. 12 

NOWE MIESZKANIA 

Opolski Rynek Nieruchomości 

Mapa inwestycyjna rynku 

1 

osiedle 

i 

a 

Nowa inwestycja firmy Rembud 

19 

2 

Białe Tarasy 

3 

4 

Wrocławska 

Bierkowice 

12 14 

3 

C.H. Karolinka 

15 

5 

6 

8 

6 

© autorzy OpenStreetMap 

7 Licealna Apartamenty 

8 9 


NOWE DOMY 

Str. 13 

prezentuje 19 wybranych inwestycji 

pierwotnego w Opolu 

18 

17 

Apartamenty lawendowe 

9 

16 

11 

15 

Osiedle Kwiatowe 

Wiejska 

10 

Zaodrze 

17 

7 

18 

2 

Apartamenty 

lawendowe 

Opole 

16 

Ozimska 

19 

Al. Solidarności 

13 

1 4 

14 

5 

Zobacz filmy 

o nowych inwestycjach 

na www.orn24.pl 

13 

10 11 

12 

CENA od 

300.000 zł * 

www.brzozowe-domy.opole.pl 


Str. 14 

OGRODY 

Rośliny odstraszające owady 

W ogrodzie i na balkonie 

Komary czy kleszcze to owady mało dla nas pożyteczne. Mogą być za to niebezpieczne, szczególnie dla dzieci. 

Dlatego warto zabezpieczyć ogród czy taras przed nimi. Najlepiej naturalnymi i efektownymi sposobami. 

Lato jest cudowne ze swoją intensywną 

zielenią, bogactwem 

kolorów, mnogością kwiatów i słońcem, 

którym wreszcie możemy się 

nacieszyć. Uwielbiamy odpoczywać 

na łonie przyrody, w ogrodzie, na 

działce, na tarasie. Wtedy właśnie 

wyciszamy się, relaksujemy, pozytywnie 

nastrajamy do życia. 

Są jednak kwestie, które potrafią 

skutecznie zniechęcić do 

wypoczynku na dworze nawet 

najbardziej wytrwałych. To owady, 

które uprzykrzają nam popołudnia 

w cieniu drzew i wieczory 

przy grillu. Często z ich powodu 

cierpią dzieci, nieraz uczulone na 

użądlenia owadów, o które martwimy 

się z powodu ugryzienia 

przez kleszcza. Kleszcze i komary 

to plaga i nierzadko z ich powodu 

ograniczamy pobyt w ogrodzie czy 

na balkonie. 

Czy możemy się chronić przed 

owadami bez nadmiernego stosowania 

środków chemicznych, które 

szkodzą przecież zarówno nam, 

jak i wielu innym, pożytecznym, 

stworzeniom, nie tylko komarom 

i kleszczom? Jak najbardziej. Doskonałym 

pomysłem jest uprawa 

roślin, które odstraszają owady. Takich 

roślin jest dużo, mogą rosnąć 

w praktycznie każdych warunkach 

i nie wymagają szczególnych zabiegów 

pielęgnacyjnych. 

Do najbardziej popularnych roślin, 

które pomogą nam chronić się 

przed komarami należą lawenda, 

kocimiętka i komarzyca. Lawenda 

i kocimiętka rosnąć mogą w doniczkach, 

na parapecie lub balkonie. 

Charakteryzują się pięknym, 

głębokim kolorem kwiatów oraz 

wyjątkowym zapachem, którego 

komary wprost nie znoszą. Lawendę 

stosuje się również w domu, do 

odstraszania moli. Komarzycę warto 

uprawiać w ogrodzie. Lubi zacienione 

miejsca, a jej pędy osiągają 

nawet 1,5 metra długości. Komarzyca 

wygląda bardzo efektownie, 

ma jasnozielone liście z białymi obwódkami. 

Jeśli obawiamy się kleszczy, warto 

uprawiać w ogrodzie lub donicach 

chryzantemy dalmatyńskie i wrotycz. 

Chryzantemy to piękne kwiaty 

przypominające stokrotki. Bardzo 

skutecznie działają i lubią nasłonecznione, 

ciepłe miejsca. Wrotycz 

natomiast to popularna roślina 

polna. Dawniej wykorzystywana 

w medycynie naturalnej, kuchni. 

Żółte kwiaty wrotycza są bardzo 

charakterystyczne, a bylina ta rosnąć 

może praktycznie wszędzie, 

nawet na mniej urodzajnej glebie. 

Doskonałym rozwiązaniem 

w mieszkaniach może stać się mini 

ogródek ziołowy. Skrzynki lub donice 

wypełnione bazylią, tymiankiem, 

miętą, nie tylko fantastycznie 

wyglądają, ale też przydadzą się 

w kuchni, dodają przecież smaku 

i aromatu potrawom. Mają jeszcze 

jedną wielką zaletę. Jako rośliny bogate 

w olejki eteryczne, są świetnym 

sposobem na małe muszki, muchy 

i komary. Owady te nie znoszą intensywnego 

zapachu ziół i na pewno 

nie zadomowią się w kuchni czy 

salonie. 

Poszukując krzewów i kwiatów 

do ogrodu czy na taras warto skonsultować 

się z profesjonalistą, na 

przykład pracownikiem centrum 

ogrodniczego. Opinia fachowca 

i jego wiedza sprawią, że nasz ogród 

spełni marzenia, stanie się miejscem 

przyjaznym i bezpiecznym, bez niebezpiecznych 

owadów czy roślin. 

Lipiec 2017 cz. 3 

Beata Marcinowicz 

Centrum Ogrodniczo-Zoologiczno-Wędkarskie 

PRACUŚ 

U nas 

Znajdziesz 

wszystko 

www.pracus.com.pl 

Schodnia (k. Ozimka) 

ul. Brzozowa 4a 

tel. 77 402 65 95 


Największe na Opolszczyźnie

Str. 15 

CENA od 

300.000 zł * 

Oferta ważna do 30 czerwca br. 

*szczegóły u developera 


Str. 16 


KREDYTY WE FRANKACH 

Str. 17 

Masz kredyt we frankach? cz. 2 

Pomoc dla Frankowiczów 

Przed posiadaczami kredytów walutowych otwierają się nowe drzwi. 

Przy wsparciu kancelarii odszkodowawczych mają oni szansę na zmianę warunków umowy kredytowej. 

Jeszcze kilka lat temu frank szwajcarski 

stanowił niezbyt mocną, 

lecz bardzo stabilną walutę. Te jej 

cechy sprawiły, że kredyt walutowy 

stał się drogą do własnego M dla 

wielu osób, które nie wykazywały 

zdolności kredytowej w złotówkach 

lub też liczyły na niższe raty. 

Kiedy gospodarka europejska 

zaczęła się zmieniać, wzmocniła 

się pozycja franka szwajcarskiego. 

Skutkiem tego są wysokie, często 

zbyt wysokie na możliwości kredytobiorcy, 

raty. Tylko co zrobić 

w takiej sytuacji? Walka pojedynczej 

osoby z systemem bankowym 

jest jak walka z wiatrakami. 

Naprzeciw potrzebom kredytobiorców 

wychodzą kancelarie 

odszkodowawcze. Ich nowatorska 

oferta obejmuje pomoc w rozpo- 

znaniu sytuacji, w jakiej znalazł 

się posiadacz kredytu walutowego 

oraz prowadzenie sprawy, jeśli 

tylko jest szansa na porozumienie 

z bankiem. I właśnie słowo „porozumienie” 

jest tutaj kluczowe. 

Ponieważ wejście na drogę sądową 

i pozwanie banku jest wyzwaniem 

wiążącym się z dużymi nakładami 

środków finansowych, czasu i pracy, 

prowadzi się z bankiem negocjacje. 

To podstawowy krok do wypracowania 

porozumienia. Ten typ 

oferty jak pierwsza na polskim rynku 

wprowadziła kancelaria Votum 

S.A. Jest to szansa dla tych wszystkich, 

którzy czują się pokrzywdzeni 

i potrzebują zmiany warunków 

umowy kredytowej. 

Posiadacze kredytów walutowych 

muszą mieć jednak świadomość, 

że część z nich nie będzie 

mogła skorzystać ze wsparcia 

chociażby Votum S.A. Pierwszym 

i podstawowym krokiem jest analiza 

umowy kredytowej. Poszczególne 

klauzule umowy dają nam 

prawo do negocjacji, lub je odbierają. 

Zawsze jednak warto zwrócić 

się o pomoc do prawników, by 

mieć plan na przyszłość. 

W Polsce około 500 tys. osób 

posiada kredyt walutowy. Dla 

większości z nich wzrost raty kredytu 

stanowi duży kłopot i często 

obniża poziom życia rodziny. Rozmowy 

z kancelarią odszkodowawczą 

i ewentualna negocjacja warunków 

umowy to dla nich szansa 

na lepsze życie. 


Sprzedam dom położony w malowniczej okolicy 

Więcej na orn24.pl 

Mam do zaoferowania domek położony w malowniczej okolicy- stoi na 7 

hektarowej polanie otoczony lasem - Bory Stobrawskie. Zagwarantowany 

kontakt z piękną przyrodą, cisza, spokój od miejskiego zgiełku. 

Chcesz wypocząć, zrelaksować się? Przyjedź i zobacz. 

Możliwość korzystania ze ścieżek rowerowych, łowienia ryb i odpoczynku 

przy 100 letniej lipie. 

Dom posiada 2 kuchnie, 2 pokoje dzienne, 5 sypialni, 2 łazienki, 

kotłownię, spiżarkę, piwnicę i pomieszczenia gospodarcze. Mogą zamieszkać 

w nim spokojnie 2 rodziny. Możliwość wykorzystania przestrzeni na 

agroturystykę. Dom jest po remoncie. Posiada media- telefon, internet 

wodociag. Wykostkowane podwórko i garaże. 

tel. 696 007 321 

SPRZEDAM DOM 


Str. 18 

www.orn24.pl 

OFERTY DOMÓW 

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres: 

O F E R T Y D O M Ó W 

Biadacz. 165m2, działka 14 arów, wolno 

stojący, 5 pokoi, wysoki standard, garaż 

2-stanowiskowy, ogrzewanie piecem na 

eko-groszek 

Tel. 77 474 88 00 (9599) 

Cena: 565 tys. zł 

Chmielowice. 146m2, działka 6,85 ara, 

nowo wybudowany wg projektu Z126, 

wykończony pod klucz, wolno stojący 

z poddaszem użytkowym 

Tel. 77 474 88 00 (9545) 


Investdom_4799 

Czarnowąsy. 130m2, działka 6 arów, 

dom wolno stojący, salon z aneksem 

kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, stan 

deweloperski 

Tel. 77 474 88 00 (9342) 



Bierkowice. 158m2, działka 4,50 ara, 

495 tys., połowa bliźniaka, 5 pokoi, stan 

deweloperski, ogrzewanie gazowe, garaż 

Tel. 77 474 88 00 (10054) 


Investdom_4802 Investdom_5012 Investdom_4600 

Chmielowice. 98m2, działka 5,57 ara, 

wolno stojący, 4 pokoje, parterowy, 

stan „pod klucz”, garaż, okna z roletami 

zewnętrznymi 

Tel. 77 474 88 00 (10444) 



Dobrzeń Mały. 6 pokoi, 220m2. Dom 

o pow. ok. 220 m2, dz. 6 arów. Dom 

w stanie deweloperskim, do wykończenia 

według własnych pomysłów. 

Tel. 77 474 88 00 (11321) 


Chmielowice. 193,61m2, działka 6 arów, 

standard deweloperski, wykończony 

z materiałów wysokiej jakości, wg indywidualnego 

projektu 

Tel. 77 474 88 00 (10584) 



Chróścice. "5- pokojowy dom o powierzchni 

160 m2 z budynkami gospodarczymi 

na działce 1250 m2 ogrzewanie 

olejowe" 

Tel. 505 360 090 


Mediator_4997 

Czarnowąsy. Parterowy, wysoki standard, 

4 pok. 130m2, posesja zadbana, 

ogrodzona ponad 5 arów, garaż 20m2. 

Dodatkowo ogród zimowy. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0202) 


Mediator_5267 

Dobrzeń Wielki. Działka z ciepłociągiem 

oraz innymi mediami o pow. 1940 

m2 

Tel. 505 360 090 


Chmielowice. DOM W CENIE MIESZKA- 

NIA, wersja STANDARD 118m2, działka 

5,77 ara, wolno stojący, 4 pokoje, standard 

deweloperski, ogrzewanie gazowe 

Tel. 77 474 88 00 (7811w) 


Chmielowice. 260m2, działka 10,20 

arów, dom wolno stojący, 8 pokoi, wysoki 

standard, ogrzewanie gazowe, garaż 

2-stanowiskowy 

Tel. 77 474 88 00 (10531) 



Chrząstowice. 110m2, działka 39 arów, 

dom wolno stojący jednorodzinny, do 

remontu, zabudowania gospodarcze 

Tel. 77 474 88 00 (9366) 



Czarnowąsy. 350m2, działka 12,95 

arów (możliwość podziału), 2 domy jednorodzinne 

195m2 i 155m2, stan surowy 

zamknięty 

Tel. 77 474 88 00 (10636) 



Investdom_5590 Mediator_4999 Mediator_4998 

Dziekaństwo. 170m2, działka 13,10 ara, 

5 pokoi, wysoki standard, stan idealny, 

ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy 

ciepła, garaż 

Tel. 77 474 88 00 (10599) 

Cena: 1250 000 zł 


Głuchołazy. Piękna stylowa, poniemiecka 

Willa, 10 pokoi, 600m2. Dom 

połóżony w Głuchołazach w prestiżowej 

dzielnicy - Głuchołazy Zdrój. 

Tel. 77 474 88 00 (11240) 

Cena: 1799 000 zł 


Dobrzeń Wielki. "Wyjątkowy parterowy 

dom wybudowany na 10 ar działce 

w centrum Dobrzenia Wielkiego. Powierzchnia 

użytkowa 126 m2 " 

Tel. 505 360 090 


gm. Turawa. Blisko Opola, duży dom na 

ogrodzonej i zadbanej posesji 5 pokoi, 

salon, jadalnia, 3 garaże, 9 arów, do zamieszkania 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0015) 


Mediator_4899 

Ogłoszenia prywatne 

drukujemy bezpłatnie! 

Wyślij treść ogłoszenia 

na adres: SMS: 

604 56 33 21 

e-mail: redakcja@orn24.pl. 

www.orn24.pl 

Chmielowice. Komprachcice. Dom 

o pow. 220 m2, posadowiony na działce 

13 arów. Odkurzacz centralny, klimatyzacja, 

alarm i monitoring zewnętrzny. 

Tel. 77 474 88 00 (11248) 



Czarnowąsy. 124,5 m2, 4 pokoje. Interesujący 

dom parterowy w stanie surowym 

zamkniętym. Dom podłączony do 

ogrzewania z elektrowni 

Tel. 505 360 090, 77 44 123 44 (oferta 0245) 


Mediator_5381 

Dąbrowa. 129m2, działka 10,63 ara, 

dom wolno stojący, 4 pokoje, wysoki 

standard, ogrzewanie gazowe (w części 

domu podłogowe), kominek 

Tel. 77 474 88 00 (10570) 



Dziekaństwo. 200 m2, 6 pokoi. Do częściowego 

remontu, możliwość przerobienia 

na dom dwurodzinny. Ogrzewanie 

z pieca olejowego. 

Tel. 728 374 066, 77 44 123 44 (oferta 0302) 


Mediator_5377 

Gogolin. Obiekt inwestycyjny do np. 

medycznego przeznaczenia. 1400m2, 

działka 47 a. Wszystkie media. Wymaga 

remontu i adaptacji. 

Tel. 517 120 637 

Cena: 1,6 mln zł 

Mediator_5561 

Górki. 80 m2, 2pokoje, spiżarnia, kuchnia, 

łazienka, poddasze do adaptacji do 

remontu. Działka 8 arów. 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0164) 


Mediator_5174 


Grodziec. Atrakcyjny dom, dogodny 

dojazd, tylko 5km od Ozimka, duża 

działka 30 arów, 3 pokoje, możliwość 

adaptacji powierzchni strychowej. 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0009) 


Mediator_4679 

Grodziec. 163m2, działka 14,90 ara, 

dom wolno stojący, stan surowy otwarty, 

budowany według projektu "Bilbo 

2", 6 pokoi 

Tel. 77 474 88 00 (10297) 



Grudzice. 180m2, działka 10 arów, wolno 

stojący, 5 pokoi, w trakcie generalnego 

remontu, duży ogród bezpośrednio 

graniczący z lasem 

Tel. 77 474 88 00 (10461) 


Investdom_5217

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl 


Str. 19 

Jarnołtówek. 300m2, działka 5 arów, 

dom wolno stojący trzykondygnacyjny, 

pięknie położony w scenerii parku krajobrazowego 

Opawskich Gór 

Tel. 77 474 88 00 (8817w) 



Jełowa. Parterowy nowy dom 100m2, 

sad, garaż, wędzarnia, piec chlebowy. 

Wokół przestrzeń i cisza. 

Tel. 77 4412344, 517 120 637 (0099) 

Cena: 428 000 zł do neg. 

Mediator_5090 

Jełowa. 273m2, działka 30 arów, komfortowy 

dom wolno stojący, wysoki 

standard, salon z kominkiem + 4 pokoje, 

zabudowie bliźniaczej 

Tel. 77 474 88 00 (9113) 



Karczów. 240m2, działka 15 arów, wolno 

stojący, 6 pokoi, standard podwyższony, 

możliwość wydzielenia dwóch 

mieszkań 

Tel. 77 474 88 00 (10527) 



Komprachcice. 300m2, działka 8 arów, 

nowoczesny dom wolno stojący, stan 

deweloperski, garaż dwustanowiskowy, 

położone ogrzewanie podłogowe 

Tel. 77 474 88 00 (9430) 



Komprachcice. 300m2, działka 9 arów, 

dom wolno stojący, 6 pokoi, wysoki 

standard, ogrzewanie piecem olejowym, 

umeblowanie do uzgodnienia 

Tel. 77 474 88 00 (9419) 



Kotórz Mały. Działkę 3800 m2 zabudowaną 

domem mieszkalnym o powierzchni 

zabudowy 132,50 m2 oraz zabudowania 

gospodarcze o pow. 1100 m2. 

Tel. 505 360 090 


Mediator_4680 

Kotórz Mały. 170m2, działka 16,54 ara, 

wolno stojący, do wykończenia, 6 pokoi, 

bardzo ciche miejsce, w bliskiej odległości 

piękne lasy, jeziora 

Tel. 77 474 88 00 (10433) 



Krasiejów. 200m2, działka 9,5 ara, 6 

pokoi, wolno stojący, podpiwniczony, 

ogrzewanie piecem CO i kominkowe, 

garaż, do częściowego wykończenia 

Tel. 77 474 88 00 (10689) 



Lewin Brzeski. 220 m2, 6 pokoi. Dom 

położony w cichej, spokojnej okolicy 

w otoczeniu domków jednorodzinnych, 

po generalnym remoncie. 

Tel. 728 374 066, 77 44 123 44 (oferta 0267) 


Mediator_5378 

Ligota Czamborowa. 150m2, działka 

25 arów, wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże, 

ogrzewanie piecem CO 

Tel. 77 474 88 00 (10537) 



Lipowa. Gmina Dąbrowa. 75 m2, 2 pokoje. 

Mały domek do remontu na urokliwej 

działce położonej wśród pól i łąk 

o powierzchni 45 arów. 

Tel. 728 374 066, 77 44 123 44 (oferta 0260) 


Mediator_5379 

Luboszyce. 182m2, działka 95 arów, 

dom wolno stojący, 5 pokoi, standard 

deweloperski, ogrzewanie gazowe, kominek, 

garaż 

Tel. 77 474 88 00 (10553) 



£ubniany. Dom jednorodzinny wolnostojący, 

pow. 109 m2, 3 pokoje, kuchnia, 

łazienka. Powierzchnia działki 800 m2 

Tel. 505 360 090 


Mediator_5426 

Nakło, Tarnów Opolski. Dom na sprzedaż 

Nakło, 4 pokoje, 106m2. Dom w stanie surowym 

zamkniętym, położony w spokojnym 

miejscu w sąsiedztwie lasu 

Tel. 77 474 88 00 (11140) 



Nowa Kuźnia. 100m2, działka 11 arów, 

dom wolno stojący do częściowego remontu, 

4 pokoje, ogrzewanie piecem 

C.O. 

Tel. 77 474 88 00 (9533) 



Okolice Głuchołaz. 600 m2, 12 pokoi. 

Działka 2.800 m2. Po częściowym remoncie. 

Obiekt doskonały na rezydencje 

górską, dom wycieczkowy, pensjonat. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0074) 

Cena: 340 tys. zł do neg. 

Mediator_5386 

Okolice Rybnika. Stan surowy zamknięty. 

Salon, 4 pokoje, garaż 2-stanowiskowy. 

Duża działka ponad 18 arów. 

Spokojna okolica. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0144) 


Mediator_5145 

Opole. Centrum. Obiekt wielofunkcyjny 

biurowo-usługowo-produkcyjny 

pow. 900 m2, na każdą działalność. 

Możliwa produkcja. 

Tel. 517 120 637 (0417) 

Cena: 2,3 mln zł 

Mediator_5391 

Opole. Polska Nowa Wieś, 160m2, działka 

8 arów, wolno stojący, podpiwniczony, 

6 pokoi, 2 niezależne mieszkania 

Tel. 77 474 88 00 (10083) 



Opole. Walidrogi, 220m2, działka 9,7 

ara, wolno stojący, 8 pokoi, podpiwniczony, 

do wykończenia, garaż 2-stanowiskowy 

Tel. 77 474 88 00 (9892) 



Opole. Chmielowice, Bliźniak o 112m2 

powierzchni użytkowej plus 30m2 strychu, 

4 pokoje, 112m2 wybudowanym na 

działce o pow. 394 m2. 

Tel. 77 474 88 00 (11274) 



Opole. Centrum. Lokal użytkowy o powierzchni 

63 m2, znajdujący się na parterze 

kamienicy w centrum Opola, blisko 

Solarisa. 

Tel. 517 120 637 (0429) 


Mediator_5451 

Opole. 7 pokoi, 160m2 o sprzedaży budynek 

mieszkalny dwukondygnacyjny, 

jednorodzinny, w całości podpiwniczony 

Tel. 77 474 88 00 (11103) 



Opole. Śródmieście, 200m2, działka 10 

arów, dom w zabudowie bliźniaczej, 

częściowo podpiwniczony 

Tel. 77 474 88 00 (10646) 



Opole. Groszowice. 200 m2, 5 pokoi. 

Budynek w całości podpiwniczony, wykonany 

z cegły. Stylowy, przedwojenny 

dom na 11-arowej działce 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0218) 


Mediator_5383 

Opole. Żerkowice (1 km od Opola). 

OKAZJA! 200m2, wolnostojący, dz.9 

arów 

517120637 (0331) 


Mediator_2766 

Opole. ZWM. Lokal użytkowy o powierzchni 

72 m2 mieszczący się na parterze 

pasażu sklepowego. Obecnie salon 

fryzjersko-kosmetyczny. 

Tel. 517 120 637 (0426) 


Mediator_5449 

Opole. Kolonia Gosławicka, 140m2, 

działka 2 ary, dom w zabudowie szeregowej, 

4 pokoje, piwnica, duży garaż, 

ogrzewanie miejskie 

Tel. 77 474 88 00 (9709) 



Opole. Nowa Wieś Królewska. 180 m2, 

6 pokoi. Dom jedno lub dwurodzinny, 

podpiwniczony. 2 garaże. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0221) 


Mediator_5404 

Ogłoszenia prywatne 

drukujemy bezpłatnie! 

Opole. Grudzice, 240m2, działka 5,60 

ara, 7 pokoi, dom w zabudowie szeregowej, 

garaż, ogrzewanie: piec na ekogroszek, 

drewno, pelet 

Tel. 77 474 88 00 (10744) 



Opole. Luksusowy apartament 72 m2 

z dużym balkonem i tarasem. Do mieszkania 

przynależy miejsce postojowe 

w garażu podziemnym, winda 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0249) 


Mediator_5526 

Opole. Półwieś, 180m2, działka 7,5 ara, 

wykonany z wysokiej klasy materiałów, 

stan deweloperski, duży garaż 

Tel. 77 474 88 00 (10259) 



Opole. Grudzice, Dom pod klucz, nowe 

budownictwo 4 pokoje, 143m2, dz. 

2,13ara. . Z salonu bezpośrednie wyjście 

na ogród. 

Tel. 77 474 88 00 (11322) 





604 56 33 21 


www.orn24.pl 


Str. 20 



Opole. Grudzice. 143m2, dom szeregowy, 

nowe budownictwo, działka 1 

ar. £adny układ pomieszczeń, posiada 

kominek 

Tel. 77 474 88 00 (11047) 


Opole. 7 pokoi, 165m2. Działka o powierzchni 

990m2 w dzielnicy Zaodrze. 

Budynek mieszkalny podzielony jest na 

dwa niezależne mieszkania. 

Tel. 77 474 88 00 (11124) 


Opole. Kolonia Gosławicka, 226m2, 

działka 2,58 ara, w zabudowie szeregowej, 

5 pokoi, standard podwyższony, 

kominek, ogrzewanie gazowe 

Tel. 77 474 88 00 (9979) 


Opole. Grudzice, dom o pow. 279,20m2, 

5 pokoi, częściowo podpiwniczony. 

Usytuowany na 6-arowej działce. 

Tel. 77 474 88 00 (11296) 


Investdom_5490 Investdom_5550 

Investdom_4983 Investdom_5558 Mediator_5345 

Opole. Nowa Wieś Królewska. Duży 

dom 400 m2. Do posesji przynależą 3 

garaże z kanałami. Działka 17 arów. 

Tel. 728 374 066; 77 44 123 44 (oferta 0339) 


Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek. 

125m2, działka 8,18 ara, dom wolno 

stojący z garażem 2-stanowiskowym, 

wykończony pod klucz 

Tel. 77 474 88 00 (9784) 


Opole. Lokal biurowy w Centrum 

o pow. ok. 110 m2 z dużą piwnicą na wysokim 

parterze z wejściem z ulicy. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0347) 


Investdom_4937 Mediator_5346 Investdom_4936 

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek 


stojący z garażem, STAN POD KLUCZ!, 

wybudowany wg projektu Zx59 

Tel. 77 474 88 00 (9780) 


Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek 


stojący z garażem, stan deweloperski 

wysoki 

Tel. 77 474 88 00 (9781) 



Opole. Dom jednorodzinny, wolno 

stojący o pow. 144 m2, na działce o powierzchni 

800 m2, położony w Opolu - 

Czarnowąsach. 

Tel. 77 474 88 00 (11290) 



Opole. Kolonia Gosławicka. 232 m2, 4 

pokoje. Dom w zabudowie szeregowej 

zlokalizowany na obrzeżu miasta, z dala 

od ruchliwych dróg 

Tel. 602 746 309 , 77 44 123 44 (oferta 0098) 


Mediator_5385 

Opole. Groszowice. 6 pokoi, 200m2, 

4km od centrum miasta, działka o powierzchni 

5000m2 

Tel. 77 474 88 00 (10870) 


Opole. przedmieścia, dwie części bliźniaka 

łącznie 265 m2, 2 garaże, duży 

ogród, zaciszna okolica. 

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0271) 


Opole. 300m2. W przyziemiu osobne 

mieszkanie z sauną. Stylowe wykończenie 

wnętrza. Działka 5 arów. Nie wymaga 

nakładów finansowych. 

Kom. 517 120 637 (nr oferty 0054) 


Investdom_5487 Mediator_5126 Mediator_4605 


Opole. Gosławice. 300m2, 6 pokoi, 

działka 10,45arów, funkcjonalny układ 

pomieszczeń, budynek w całości podpiwniczony 

Tel. 77 474 88 00 (11048) 


Opole. Gosławice 231m2,działka 

407m2,zabudowa szeregowa,5 pokoi, 

kominek, 5 poziomów, wysoki standard 

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0056) 


Opole. Piękny, ekskluzywny dom parterowy 

na Kolonii Godławickiej. 4 pok., 

2 łaz., kuchnia w zabudowie, kominek 

z rozprowadzeniem ciepła 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0183) 


Mediator_5004 Mediator_4816 Investdom_5589 

Opole. Wyłączność! Nieruchomość 

z dużym potencjałem w centrum Zaodrza! 

7 pokoi, 240m2 19-arowa działka. 

Dom czterokondygnacyjny. 

Tel. 77 474 88 00 (11326) 

Cena: 1200 000 zł 

Opole. Opole, centrum. Willa z parterem 

w wysokim standardzie i piętrze do 

kapitalnego remontu. Piękna działka 11 

arów z basenem. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0140) 

Cena: 1350 000 zł 

Mediator_5146 

Opole. Pasieka. Piękna willa, 350m2, 

wysoki standard, garaż na 2 sam., działka 

5 arów, piękny ogród, ogrodzona. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0014) 


Mediator_5034 

Opole. Chabry, 165m2, 7,75ara, luksusowy, 

wg indywidualnego projektu, 

nowoczesna bryła, wysokiej klasy wyposażenie 

w cenie 

Tel. 77 474 88 00 (8182w) 

Cena: 1850 000 zł 


Opole Grudzice. Super komfortowy 

nowy dom, 5 pok. 2k. 2ł. pralnia, 2 balkony, 

garaż na 2 sam., pow. 300m2, zadbana 

posesja. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0203) 

Cena: 1196 000 zł 

Mediator_5268 

Opole-Wróblin. 180m2, działka 11a, 

Klinkier, 6 pok. 2 kuch. 2 łaz. C.o. Eco 

kostka. 230m2 dla dwóch rodzin. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 


Mediator_4038 

Osiny. 180m2, działka 5,5 ara, dom w zabudowie 

bliźniaczej, stan deweloperski, 

6 pokoi, ogrzewanie gazowe, garaż 

Tel. 77 474 88 00 (10334 



Osiny. 134m2 działka 10 ar. Bardzo wysoki 

standard wykończenia, typ skandynawski. 

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0052) 


Mediator_4851 

Otmice. 100m2, działka 5,13 ara, dom 

w zabudowie bliźniaczej, 5 pokoi, do 

częściowego remontu, podpiwniczony 

Tel. 77 474 88 00 (10620 



Podgórzyn. Karkonosze. Nowy luksusowy 

dom w przepięknej części Karkonoszy 

z garażem na 2 samochody. Pow. 

180m2, działka 11 arów. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0314) 


Mediator_5344 

Pokój. Dom 203 m2 na działce o pow. 

2216 m2 wraz z stodołą i piwnicą na zewnątrz 

Tel. kom. 505 36 00 90 


Mediator_3954 

Popielów. Dom do kapitalnego remontu. 

80 m2, działka 1919 m2, stodoła i garaż. 

Tel. 505 360 090 


Mediator_5425 

Prudnik. 230 m2, 7 pokoi. Piętro przeznaczone 

na 2 lokale mieszkalne do 

wykończenia. Zabudowania magazynowo-produkcyjne. 

500m2. Działka 14a 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0348) 


Mediator_5374 

Siedliska, Dąbrowa. Dom na sprzedaż 

Siedliska, 4 pokoje, 650m2. Na 17-arowej 

działce duży, parterowy, murowany, 

kryty dachówką dom 

Tel. 77 474 88 00 (11244) 


Staniszcze Wielkie. 140 m2, 5 pokoi. 

Dom w trakcie zaawansowanych prac remontowych 

na bardzo dużej działce 4.958 

m2 wraz z budynkiem gospodarczym. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0181) 



Szczedrzyk. 60 m2, 2 pokoje. Działka 

3,5 ara. Możliwość rozbudowy. Bliskość 

Jeziora Turawskiego. Dom nadaje się do 

zamieszkania od zaraz 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0051) 


Tarnów Opolski. Dom w stanie deweloperskim, 

pow. 95m2, wiata garażowa, 

działka 5,5a. Rewelacyjna cena! Budowa 

na zlecenie. 

Tel. kom. 517 120 637, 77 44 123 44 


Investdom_5547 Mediator_5384 

Mediator_5388 Mediator_3683 Mediator_5376 

Tarnów Opolski. 0 % od kupującego. 

260 m2, 5 pokoi. Dom w trakcie wykańczania. 

Działka 8 arów. Indywidualny 

projekt. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0335) 

Cena: 376 tys. zł


OFERTY DOMÓW 

Str. 21 

OGŁOSZENIA PRYWATNE 

Skorogoszcz. Dom 243 m2 na działce 

o pow. 2099 m2. Dom w całości podpiwniczony 

Tel. kom. 505 36 00 90 


Mediator_4542 

Tarnów Opolski. 350 m2, 6 pokoi. 

Działka 1.000 m2. Do budowy użyto 

nowoczesnych wysokiej jakości materiałów. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0053) 


Mediator_5387 

Tarnów Opolski. Raszowa. Nowoczesny 

dom (172 m2, 5pokoi) o ciekawej 

bryle położony w zacisznym miejscu 15 

km od Opola z widokiem na las. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0441) 

Cena: 1250 000 zł 

Mediator_5518 

Dom parterowy JAGODA o powierzchni 

108m2: salon z kuchią i jadalnią 

3 pokoje, łazienka, toaleta,spiżarnia. 

Przestronny, jasny w otoczeniu 

ciszy i zieleni. Stan deweloperski wysoki 

– w cenie: rekuperacja, ogrzewanie 

podłogowe, grzejniki, elektryczne 

rolety, okna trzyszybowe. Opole, 

Chmielowice, Aleja Parkowa. 

Dom parterowy z poddaszem użytkowym 

NINA o powierzchni 133m2: salon 

z kuchnią i jadalnią, 4 pokoje, 2 łazienki, 

spiżarka, garaż, 2 tarasy. Stan deweloperski 

wysoki- w cenie: rekuperacja, 

ogrzewanie podłogowe, grzejniki, rolety 

elektryczne, brama garażowa segmentowa 

Hormann z napędem elektrycznym, 

okna trzyszybowe. Opole, Chmielowice, 

Aleja Parkowa. 

Cena: 429 700 zł 

Więcej informacji – tel. 608 695 053 

Cena : 409 700 zł 

Więcej informacji – tel. 608 695 053 

Tułowice. 5 pokoi, 105m2, nieruchomość 

usytuowana na działce o obszarze 

0,0700 ha. Dom w prostej bryle w całości 

podpiwniczony. 

Tel. 77 474 88 00 (11160) 



Turawa. Domek letniskowy położony 

500m od Jeziora Turawskiego na prawie 

4 ar działce. Powierzchnia użytkowa 

domku ok. 80m2. 

Tel. 517 120 637; 77 44 123 44 (oferta 0313) 


Mediator_5343 

Winów. Prószków, nowoczesny dom 

w stanie surowym zamkniętym o pow. 

534,38 m2 na działce 23 arów. Basen, 

sauna, miejsce na jacuzzi. 

Tel. 77 474 88 00 (11299) 



Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA- 

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27 

sierpnia 140m2, działka 8 arów, wolno 

stojący, 5 pokoi, garaż 

Tel. 77 474 88 00 (10543) 



Zawada. 240m2, działka 7,6 ara, wolno 

stojący, do częściowego remontu, może 

stanowić 2 oddzielne mieszkania 

Tel. 77 474 88 00 (10436) 



Tułowice. Powierzchnia 260m2. Działka 

9 arów. 8 pokoi. Do zamieszkania od zaraz. 

Cena wraz z wyposażeniem. 

Kom. 728 374 066 


Mediator_4604 

Turawa. Węgry. 220 m2, 8 pokoi. 

w dobrym stanie, podpiwniczony, nowe 

okna, 2 balkony, ogrzewanie z pica węglowego. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0015) 


Mediator_5389 

Wróblin. 140m2, działka 7 arów, dom 

do kapitalnego remontu, zabudowa 

gospodarcza, możliwość adaptacji poddasza, 

woda, kanalizacja, prąd 

Tel. 77 474 88 00 (8816w) 




stojący, 5 pokoi, garaż, ogrzewanie gazowe, 

Osiedle Sosnowy Zakątek, wybudowany 

wg projektu: "PAGA" 

Tel. 77 474 88 00 (10544) 



Zdzieszowice. Zespół pałacowo parkowy, 

800 m2, 4 ha. 

Tel. 77 4412344 (nr oferty 1103) 


Mediator_5088 

Tułowice Skarbiszowice. 160m2, 

0,74ha, 6pokoi, 2łazienki, garaż, do wykończenia 

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0020) 


Mediator_5001 

Winów. Prószków. nowoczesny dom 

w stanie surowym zamkniętym położony 

w Opolu dz. Winów. Dom o pow. 

534,38 m2, dz. 23 a. Basen, sauna. 

Tel. 77 474 88 00 (11299) 



Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA- 

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27 

sierpnia 155m2, działka 8,25 ara, wolno 

stojący 

Tel. 77 474 88 00 (10540) 




stojący, 4 pokoje, garaż, ogrzewanie gazowe, 

Osiedle Sosnowy Zakątek 

Tel. 77 474 88 00 (10530) 



Żywiec. 223m2, działka 4,51 ara, 250 

tys., wolno stojący, 7 pokoi, do częściowego 

remontu, garaż 

Tel. 77 474 88 00 (10044) 



DOMY 

Dom parterowy JAGODA. Opole- 

-Chmielowice, Aleja Parkowa. Pow. domu: 

108 m2. Dom parterowy, salon z kuchnią 

i jadalnią, 3 pokoje, łazienka, toaleta, spiżarnia. 

Przestronny, jasny w otoczeniu 

ciszy i zieleni. Stan deweloperski wysoki. 

Tel. 608 695 053. Cena: 409 700 zł. 

Dom jednorodzinny. Pszczonki k/Kluczborka. 

Pow. domu: 100 m2. Pow. działki: 

18,5 ara. Dom jednorodzinny pod lasem na 

wzniesieniu w bardzo cichej okolicy z dala 

od głównych dróg, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, 

przedpokój, klatka schodowa, piwnica. 

Działka wyspa bez bezpośrednich sąsiadów. 

Tel. 888 128 303. Cena: 289 000 zł. 

Dom. Sieraków Śląski. Pow. domu: 160 

m2. Pow. działki: 1200 m2. Dom jest zadbany, 

po częściowym remoncie. Tel. 34 

353 81 34. Cena: 240 000 zł. 

Dom parterowy z poddaszem NINA. 

Opole-Chmielowice, Aleja Parkowa. Pow. 

domu: 133 m2. Dom parterowy z poddaszem 

użytkowym, salon z kuchnią i jadalnią, 

4 pokoje, 2 łazienki, spiżarka, garaż, 2 

tarasy. Stan deweloperski wysoki. Tel. 608 

695 053. Cena: 429 700 zł. 

Dom. Opole. Pow. domu: 235 m2. DOM 

OPOLE – dom 235 m2, 6 pokoi, 2 kuchnio- 

-jadalnie, 2 łazienki, spiżarka,2 przedpokoje, 

hol, część jest podpiwniczona, zbudowany 

z cegły klinkierowej, 2 osobne 

wejścia, + 90 m2 poddasza do zagospodarowania. 

Tel. 77 464 73 63 po 16:00, 607 

292 641. Cena: 475 000 zł. 

Dom. Dziekaństwo. Pow. domu: 220 m2. 

Pow. działki: 27 ar. Dom 220 m2, dz. 27 a, 

wolnostojący piętrowy, 4 pkł, parter do 

adaptacji na mieszkanie lub działalność 

gospodarczą, 340 tys. zł. Tel. 667 293 929. 

Cena: 340 000 zł. 

Parter kamienicy. Opole. Pow. 84 m2. 

Sprzedam – Opole NWK cały parter kamienicy 

84 m2, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, 

do remontu, strych, piwnica, ogród, 

garaż. Tel. 604 982 894 (wieczorem). 

Cena: 340 000 zł. 

Dom. Polska Nowa Wieś. Pow. 150 m2. 

Polska Nowa Wieś – dom 150 m2 w tym 

działka ok. 9 ar, wkoło pola i lasy, cisza, 

spokój, świeże powietrze, cena wstępna 

ok. 300 tys. (do uzgodnienia). Tel. 605 722 

140. Cena: 300 000 zł. 

Działka z domem. Kolaniowice (11 km od 

Opola). Działka z domem o pow. 0,1109 ha. 

Tel. 77 421 73 53. Cena: 270 000 zł. 

Dom. Kolaniowice (11 km od Opola). 

Pow. 162 m2. Dom w całości podpiwniczony, 

o powierzchni 162 m2. Tel. 77 421 

73 53. Cena: 270 000 zł. 

Dom. Pow. 190 m2. Liczba pokoi: 6. Pow. 

działki: 12 arów. Sprzedam w Opolu-Wróblin 

- dom 190 m2, dodatkowo 90 m2 

poddasza do zagospodarowania, nowa 

elektryka, C.O. EKO, 220 m2 podwórka 

wybrukowanego, ogrodzenie ocynk. 

Dom również dla dwóch rodzin. Tel. 607 

292 641, 77 4647363. Cena: 490 000 zł. 

MIESZKANIA 

Ozimek. 2 pokoje, 47 m2, II piętro, mieszkanie 

po remoncie, gładzie, panele, z balkonem 

+ duża piwnica, blok ocieplony. 

Tel. 697 392 155. Cena: 129 tys. zł. 

Opole. Atrium-Malinka. Cena: 334 000 zł., 

Atrakcyjne, słoneczne mieszkanie o pow. 

57 m2, I piętro apartamentowca o podwyższonym 

standardzie. Do mieszkania 

należy garaż podziemny i piwnica. Bez 

pośredników. Tel. 661 601 829. 

Mieszkanie. W Cieszanowicach koło 

Kamiennika, pow. 55 m2, 2 pokoje, bezczynszowe, 

zadbane. Okna plastikowe, 

ocieplone, centralne ogrzewanie, piwnica, 

ogródek i miejsce na garaż. Cena: 52 

tys. zł do negocjacji. Tel. 77 431 44 19. 

Prudnik. 3 pokoje, w bardzo dobrym stanie, 

bardzo ciepłe, z balkonem, II piętro, 

parking, plac zabaw, w ładnym otoczeniu, 

z widokiem na góry. Cena: 120 000 zł. 

Tel. 601 466 975, 503 347 733. 

Kluczbork. Pow. 89,43 m2, I piętro kamienicy 

w centrum miasta, cena: 138 000 

zł do negocjacji. Tel. 602 526 839. 

Mieszkanie w Dobrzeniu Wielkim. Oś. 

Energetyk, 52,5 m2, II p., 2 pokoje, kuchnia, 

łazienka, duży balkon, aneks kuchenny/wypoczynkowy, 

możliwość dowolnej 

adaptacji. Piwnica, dostęp do rowerowni 

i suszarni. Cena: 190.000 zł do negocjacji. 

Tel. 609 484 778. 

Niemodlin. pow. 43 m2, własnościowe, 

w bloku IV piętro, cena: 130 tys. zł. Tel. 502 

973 646. 

Legnica. Blisko Kombinat Górniczo- 

-Hutniczy Miedzi, fabryka Mercedesa, 47, 

4 m2. Własnościowe, sprzedam lub zamienię. 

Tel. 795 760 777. 

Opole. Osiedle Pużaka, 40 m2, 2 pokoje, 

I piętro (blok dwupiętrowy), wysoki 

standard, po remoncie, wszystkie media 

miejskie, piwnica, blisko park. Cena: 209 

tys. zł. Tel. 501 595 195. 

DZIAŁKI 

Działka. Cena: 65 000 zł. Miejscowość 

Łubniany k/Opola, działka o pow. 0,0876 

ha. Tel. 77 421 73 53. 

Działka. Cena: 140 000 zł, pow. 17,5 ar. 

Działka budowlana Opole-Grotowice, 

w całości ogrodzona, wszystkie media: 

woda, prąd, kanalizacja, gaz w sąsiedztwie. 

Spokojna i cicha okolica. Tel. 785 936 077. 

Działki Budowlane w Zawadzie. Cena: 

300 000 zł, pow. 1,20 ha, 1,10 ha. Telefon. 

730 739 984. 

Działka budowlana. Cena: do uzgodnienia. 

Skarbiszów, gmina Dąbrowa, pow. 

0,22 ha. Tel. 721 149 563. 

Działka Węgry-Osowiec koło Opola. 

Uzbrojona działka budowlana o pow. 10 

a. Tel. 609 534 042. 

Działka – Turawa koło Opola. Zlokalizowana 

nad rzeką Mała Panew z możliwością 

zrobienia pomostu. W sąsiedztwie 

las i Pałac Turawski. Tel. 609 534 042. 

WYNAJEM 

Wynajmę mieszkanie w Opolu na ulicy 

Komara, 45 m2, 2 pokoje. Tel. 533 116 812. 

Cena: 1.500 zł (w opłacie już jest ujęty 

czynsz). 

Wynajmę mieszkanie w Opolu na osiedlu 

Sportowym w pobliżu C.H. Karolinka, 

44 m2, balkon, 2 pokoje z aneksem kuchennym, 

łazienka. Tel. 533 116 812. Cena: 

1.200 zł (w opłacie już jest ujęty czynsz). 

Dom. Pow. 500 m2, 280 m2. Przeznaczenie: 

Działalność gospodarcza, dom 

mieszkalny. Pow. działki: 800 m2. Cena: 

1 500 000 zł lub inna forma rozliczenia. 

OSRN 

Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości 

zaprasza na seminarium: 

• Regulacje w zakresie ochrony praw konsumentów, niedozwolonych 

postanowień umownych oraz kontroli ich przestrzegania. 

• Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, w tym istotne zmiany 

dotyczące zawodów rynku nieruchomości (pośredników, zarządców 

i rzeczoznawców). 

Termin: 04 lipca 2017 r. godz. 10,00 

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych. 

Zgłoszenia tel. 517 120 637, 77 4412344, mail: biuro@osrn.pl 

Redaktor naczelny: 

Mariusz Ciołeszyński, tel. kom 696 007 321 

Z-ca redaktora naczelnego: 

Andrzej Jakiel 

Dyrektor wydawnictwa: 

Ewa Makowiecka-Granatowska 

www.orn24.pl 

Dyrektor techniczny: 

Artur Ciechociński 

Grafika/DTP: 

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd 

Zespół redakcyjny: 

Katarzyna Ciołeszyńska, Krzysztof Bulkiewicz, 

Zygmunt Pyszkowski, Symeon Sokołowski, 



Str. 22 

www.orn24.pl 


OFERTY MIESZKAŃ 


MIESZKANIA 

1-POKOJOWE 

Dąbrowa. Przytulne mieszkanie, 32m2, 

1 pokój, 1 piętro, widna kuchnia, łazienka 

z WC 

Tel. 77 474 88 00 (10991) 

Cena: 99000 zł 


Opole. Zaodrze. 9 piętro. Mieszkanie 

o metrażu 29,51m2 składa się z jednego 

pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. 

Tel. 77 474 88 00 (11306) 



Opole. Chabry. 29,82m2, 10 piętro, 

Mieszkanie składa się z pokoju, kuchni, 

łazienki z wanną i toaletą - oraz podwójnego 

przedpokoju. 

Tel. 77 474 88 00 (11300) 



Opole. Śródmieście. Kawalerka 28,67m2, 

Nieruchomość położona na czwartym 

piętrze. Na podłodze w części kuchennej 

kafelki w pokoju parkiet 

Tel. 77 474 88 00 (11287) 



Opole. Centrum, 29m2, IIp, okolice C.H. Solaria, 

po generalnym remoncie, stan bardzo 

dobry, ogrzewanie gazowe, piwnica 

Tel. 77 474 88 00 (10748) 



Opole. Chabry. 29,82m2, X piętro, 

okna PCV - wystawka okien i balkonu: 

wschód, południe, zachód. 

Tel. 77 474 88 00 (11300) 



Opole. Kawalerka 33,83m2, V piętro. 

Mieszkanie na nowo powstałym osiedlu 

„Apartamenty Kasztelańskie”. Salon 

z aneksem kuchennym, łazienka 

Tel. 77 474 88 00 (11117) 



Opole. Zaodrze, Osiedle Przylesie. 

35m2, piętro 4, mieszkanie z dużym balkonem. 

Mieszkanie w stanie idealnym. 

Tel. 77 474 88 00 (11396) 



MIESZKANIA 

2-POKOJOWE 

Dąbrowa. 2 pokoje, 50m2, Oferujemy 

na sprzedaż dwupokojowe, dwupoziomowe 

mieszkanie położone na piętrze 

i poddaszu w wielorodzinnym budynku 

Tel. 77 474 88 00 (11277) 



Groszowice. 2 pokoje, 48m2. Mieszkanie 

składa się z dwóch pokoi, widnej 

kuchni, łazienki połączonej z WC oraz 

przedpokoju, okna nowe PCV 

Tel. 77 474 88 00 (11219) 



Opole. Groszowice. 80m2, 2 pokoje, 

mieszkanie stanowiące część domu jednorodzinnego. 

Strych 8,62m2, piwnica 

23.69m2, dwie komórki 19,5 

Tel. 77 474 88 00 (11072) 



Opole. Groszowice. 80m2, 2 pokoje, 

mieszkanie stanowiące część domu jednorodzinnego 

położonego w opolskiej 

dzielnicy Groszowice. 

Tel. 77 474 88 00 (11072) 



Opole. Groszowice. 80m2, 21 pokoje 

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie stanowiące 

część domu jednorodzinnego 

Tel. 77 474 88 00 (11072) 




Opole. ul. Zwycięstwa. 2 pokoje, 

32,56m2, Mieszkanie z balkonem. Do 

mieszkania przynależy piwnica. 

Tel. 77 474 88 00 (11382) 



Opole. NWK, 47m2, Ip, mieszkanie 

z ogrodem, możliwość wydzielenia trzeciego 

pokoju, piwnica, mieszkanie do 

wykończenia 

Tel. 77 474 88 00 (8910w) 



Opole. Zaodrze, Kasztelańskie Apartamenty, 

34m2, nowe budownictwo, V 

piętro, salon z aneksem kuchennym, łazienka 

oraz przedpokuj. 

Tel. 77 474 88 00 (10838) 



Opole. Zaodrze, 47m2, IIp, wysoki standard, 

po generalnym remoncie, ogrzewanie 

etażowe na pelet bądź drewno, 

kominek z płaszczem wodnym 

Tel. 77 474 88 00 (9902v 



Opole. Zaodrze, 43m2, Xp, ustawne, jasna 

kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie miejskie, 

standard średni, bardzo zadbane 

Tel. 77 474 88 00 (9498) 



Opole. Malinka, Jasne i przytulne mieszkanie. 

2 pokoje, 42m2 Zlokalizowane na 

V piętrze 

Tel. 77 474 88 00 (11231) 



Opole. Centrum, 49m2, IIp, oddzielne 

pokoje, jasna kuchnia, piwnica, ogrzewanie 

elektryczne, możliwość adaptacji 

pomieszczenia na strychu 

Tel. 77 474 88 00 (10486 



Opole. dz. Górska, 40m2, I p, po kapitalnym 

remoncie, wysoki standard, ogrzewanie 

gazowe, piwnica, strych i ogródek 

3-arowy 

Tel. 77 474 88 00 (10607 



Opole. Dzielnica Generalska. Pow. 37 

m2, parter. Do mieszkania przynależy 

piwnica i garaż. Kamienica ocieplona 

i ogrodzona. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 1252) 


Mediator_5353 

Opole. Kol. Gosławicka - 2 pok. nowe, 

balkon, winda, garaż. 

Tel. 517 120 637 


Mediator_5563 

Opole. Bliskie Zaodrze - nowa inwestycja 

Białe Tarasy - 2 pok. 46,7m2, duży balkon 

8,7m2, miejsca postojowe, komórki, 

stan deweloperski+ 

Tel. 517 120 637 


Mediator_5398 

Opole. Zaodrze. 2 pokoje, 47m2, mieszkanie 

ustawne, widna kuchnia, łazienka 

połączona z WC. 

Tel. 77 474 88 00 (11076) 



Opole. Chabry. Piętro 2 . Mieszkanie 

dwupokojowe, z oddzielną kuchnią, 

łazienką i przedpokojem o łącznej powierzchni 

41,5 m2. 

Tel. 77 474 88 00 (11383) 



Opole. Kasztelańskie Apartamenty, 42m2, 

IVp, na nowo wybudowanym osiedlu, media 

miejskie, stan deweloperski 

Tel. 77 474 88 00 (10876) 



Opole. Oleska, 41m2, Ip, jasna kuchnia, 

nowe okna PCV, w cenie meble kuchenne, 

2 piwnice 

Tel. 77 474 88 00 (8652) 



Opole. Nowa inwestycja deweloperska 

Białe Tarasy - 2 pok. 51,5m2, duży balkon 

8,4m2, miejsca postojowe, komórki, stan 

deweloperski+ 

Tel. 517 120 637 


Mediator_5397 

Opole. Półwieś, 46m2, I p, standard 

podwyższony, wszystkie media miejskie, 

w nowo wybudowanym budynku, 

piwnica 

Tel. 77 474 88 00 (10632) 



Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, standard 

wysoki, wszystkie media miejskie, wygodny 

i komfortowy apartament 

Tel. 77 474 88 00 (10598) 



Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, komfortowy 

i wygodny apartament, część wyposażenia 

w cenie, media miejskie, przestronny 

balkon 

Tel. 77 474 88 00 (10598) 



Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, standard 

wysoki, wszystkie media miejskie, wygodny 

i komfortowy apartament 

Tel. 77 474 88 00 (10598) 



Opole. Pprzy Rynku, eleganckie mieszkanie 

2pok., widna kuchnia, parkiety, 

nowe okna, możliwość wydzielenia trzeciego 

pokoju, 73m2. 

Tel. 517 120 637 

Cena: 368 tys. zł do neg 

Mediator_5562 

Opole Zaodrze. Nowa inwestycja Białe 

Tarasy, parter, 2pok, 46,4m2, balkon 

8,5m2 miejsca postojowe, komórki lokatorskie, 

stan deweloperski+, winda 

Tel. 517 120 637 


Mediator_5399 

Osowiec. 51m2, I p, standard podwyższony, 

ogrzewanie gazowe + kominek, 

ciepła woda miejska, 2 oddzielne pokoje, 

jasna kuchnia 

Tel. 77 474 88 00 (10615) 



MIESZKANIA 

3-POKOJOWE 

Biadacz. 83m2, parter, w domu jednorodzinnym, 

po generalnym remoncie, 

piwnica, pomieszczenie gospodarcze, 

ogrzewanie z pieca C.O. 

Tel. 77 474 88 00 (9903) 



Opole. Zaodrze, 58m2, IIp, do częściowego 

remontu, w odnowionej kamienicy, 

piwnica, ogrzewanie elektryczne 

Tel. 77 474 88 00 (9653) 



Opole. Metalchem, 63m2, IIp, 3 niezależne 

pokoje, widna kuchnia, duża loggia, 

piwnica, wszystkie media miejskie, 

wystawka okien płn-pd 

Tel. 77 474 88 00 (8784w) 



Opole. Zaodrze, 53m2, parter, rozkładowe, 

w cenie meble kuchenne w zabudowie, 

wystawka okien na wszystkie strony 

świata, media miejskie 

Tel. 77 474 88 00 (9857) 



Opole. Zaodrze, rozkładowe 53 m2. 

Mieszkanie z dużym balkonem. Na podłogach 

panele i kafle, na ścianach gładzie, 

okna PCV 

Tel. 77 474 88 00 (11245) 



Opole. Dambonia, 58m2, wysoki parter, 

3 niezależne pokoje, jasna kuchnia, 

ogrzewanie miejskie, piwnica 

Tel. 77 474 88 00 (10713) 



Opole. Dzielnica Muzyków, 48,47m2, IIp, 

kamienica, standard wysoki, klimatyzacja, 

część wyposażenia w cenie 

Tel. 77 474 88 00 (7657) 



Opole. Dąbrowszczaków. Mieszkanie na 

sprzedaż, 62m2. Mieszkanie z balkonem. 

Do mieszkania przynależy piwnica. 

Tel. 77 474 88 00 (11228) 



Opole. ZWM. 62 m2, 3 pok., 7p. Przestronne 

mieszkanie z dużym balkonem 

do remontu. W cenie mieszkania możliwe 

pozostawienie części mebli 

Tel. 77 44 123 44 (0393) 


Mediator_5423 

Opole. os. Armii Krajowej, 63m2, VIIp., 

niezależne pokoje, wszystkie media 

miejskie, balkon, piwnica 

Tel. 77 474 88 00 (10869) 



Opole. Mieszkanie w kamienicy do remontu 

w cichej części Śródmieścia. Powierzchnia 

72 m2, 3 pokoje, 2 duże piwnice. 

Tel. 517 120 637; 77 44 123 44 

(nr oferty 0322) 


Mediator_5349 

Opole. Śródmieście. 60 m2, 3 pok, 2 

piętro. Nowe i jasne mieszkanie po gruntownym 

remoncie. W cenie mieszkania 

nowa zabudowa kuchni 

Tel. 77 44 123 44 (0392) 


Mediator_5422 

Opole. Malinka, 64m2, IIIp., rozkładowe, 

oddzielne pokoje, jasna kuchnia, wszystkie 

media miejskie, balkon, piwnica 

Tel. 77 474 88 00 (10743) 





Tel. 517 120 637 

Cena: od 280 tys. zł 

Mediator_5564 

Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie 

w domu dwurodzinnym, udział w działce, 

do kapitalnego remontu, ogrzewanie 

piecem C.O. 

Tel. 77 474 88 00 (9120w) 



Opole. Zaodrze - nowa inwestycja Białe 

Tarasy - 3 pok. 65,7m2, balkon 10,8m2, 

miejsca postojowe, komórki, stan deweloperski+, 

winda 

Tel. 517 120 637 


Mediator_5400 

Opole. Nowa inwestycja mieszkaniowa, 

duże 3-pok. mieszkanie 69,6m2 z balkonem, 

winda, komórki, miejsca postojowe, 

wózkarnia/rowerownia. 

Tel. 517 120 637 


Mediator_5402 

Opole. Śródmieście. 3 pokoje, 66m2, 

2 piętro, mieszkanie dwupoziomowe 

z balkonem. Wystawka okien: wschód – 

zachód. (11314 



Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! 

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl



OFERTY DZIAŁEK 

Str. 23 

Opole. Malinka, 65m2, IVp., standard 

podwyższony, rozkładowe, oddzielne 

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie media 

miejskie, balkon, piwnica 

Tel. 77 474 88 00 (10761) 



Opole. Centrum, 80m2, parter, kamienica, 

ogrzewanie piec CO, mieszkanie 

posiada loggie i piwnice 

Tel. 77 474 88 00 (10932) 



Opole. Centrum. 80m2, parter, kamienica, 

ogrzewanie piec CO, mieszkanie posiada 

loggie i piwnice, cena do negocjacji 

Tel. 77 474 88 00 (10932) 



Opole. Kolonia Gosławicka. Apartament 

72,44m2, nieruchomość składa się z salonu 

z dwoma balkonami z aneksem kuchennym, 

dwóch sypialni 

Tel. 77 474 88 00 (11226) 



Pokój. 119m2, parter, działka 7 arów, 

oddzielne pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie 

elektryczne i z pieca C.O., piwnica, 

garaż 

Tel. 77 474 88 00 (10782) 



MIESZKANIA 

4-POKOJOWE 

Kup. 5 Pokoi. Niski blok, obszerne, po 

remoncie dla rodziny lub pod gabinety 

lekarskie/ w bliskości szpital. 90m2. 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0035) 


Mediator_4809 

Opole. Zaodrze. 3 pokoje, 53m2, 2 piętro, 

mieszkanie z dużym balkonem, okna 

PCV. Kuchnia w pełni wyposażona. 

Tel. 77 474 88 00 (11245) 



Opole. Śródmieście. 3 pokoje, 54m2, 3 

piętro, Mieszkanie z balkonem, świeżo 

po remoncie generalnym. 

Tel. 77 474 88 00 (11368) 



Opole. Zaodrze. 3 pokoje, 56m2, składające 

się z trzech osobnych pokoi, osobnej 

kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz 

przedpokoju. 

Tel. 77 474 88 00 (11342) 



Opole. Katowicka. 99m2, piętro 2, 

odzielne pokoje, widna kuchnia, wszystkie 

media miejskie 

Tel. 77 474 88 00 (10931) 



Opole. bliskie Zaodrze, 106m2, IVp., 6 

pokoi, przestronne, standard podwyższony, 

umeblowana kuchnia, 2 łazienki, 

ogrzewanie miejskie 

Tel. 77 474 88 00 (10867) 



Opole. Centrum. 105,20m2, 4 odrębne 

pokoje, kuchnia, balkon, 3 piętro, stan 

dobry, ogrzewanie piec CO 

Tel. 77 474 88 00 (10897) 



Opole. Śródmieście. 4 osobne pokoje, 

85m2, ładny układ pomieszczeń, ogrzewanie 

gazowe 

Tel. 77 474 88 00 (11183) 





Tel. 517 120 637 

Cena: od 380 tys. zł 

Mediator_5565 

Opole. Centrum, 79,38m2, IIIp, wysoki 

standard, po kapitalnym remoncie, 

cztery odrębne pokoje, kuchnia z barem 

i jadalnią 

Tel. 77 474 88 00 (8997w) 

Cena: 389 776 zł 


Opole. Przylesie. 70m2, salon z aneksem 

kuchennym, sypialnia, dwa pokoje, 

przedpokoj oraz łazienka z wc. 

Tel. 77 474 88 00 (10948) 



Opole. Centrum. 120m2, IVp, 5 pokoi, standard 

podwyższony, ogrzewanie gazowe, 

wyposażone i umeblowane, piwnica 

Tel. 77 474 88 00 (10661) 



Opole. Centrum. 120m2, IVp, 5 pokoi, standard 

podwyższony, ogrzewanie gazowe, 

wyposażone i umeblowane, piwnica 

Tel. 77 474 88 00 (10661) 



Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pok, standard 

wysoki, apartament bezczynszowy 

Tel. 77 474 88 00 (7993) 



Opole. Nowa inwestycja mieszkaniowa 

Białe Tarasy, duże 4-pok. mieszkanie 

99m2 z tarasem 27,4m2 

Tel. 517 120 637 


Mediator_5403 

Opole. Pólwieś. Nieruchomość znajduje 

się na II piętrze o pow. 79.47 m2. 

Tel. 77 474 88 00 (11266) 



Opole. Katowicka, 109m2, Ip., przestronne, 

słoneczne, wszystkie media 

miejskie, 2 balkony, piwnica, częściowo 

umeblowane i wyposażone 

Tel. 77 474 88 00 (10826) 



Opole. osiedle Kolorowe, 90m2, Ip, wysoki 

standard, zadbane, umeblowane 

i wyposażone, 2 balkony, 2 piwnice 

Tel. 77 474 88 00 (9190w) 



Opole. Pasieka. 125m2, 4 pokoje, 

duża kuchnia, dwie łazienki i przedpokój 

Mieszkanie bardzo przestronne 

Tel. 77 474 88 00 (10304) 



Opole. Centrum, 140m2, IIIp, w stylowej 

kamienicy, umeblowane, duży balkon, 

brak problemów z parkowanie 

Tel. 77 474 88 00 (9725) 



Opole. Centrum, lokal mieszkalny o powierzchni 

158,3 m2 na drugim piętrze 

jednej z kamienic w centrum Opola. 

Tel. 77 474 88 00 (11206) 

Cena: 506 560 zł 


Opole. Dwupoziomowy nowoczesny 

apartament o podwyższonym standardzie 

w okolicach Malinki z dużym tarasem 

i balkonem. Pow. 135 m2, 5 pok. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 

(nr oferty 0304) 


Mediator_5348 

Opole. Osiedle Słoneczne. Mieszkanie 

z tarasem i garażem, 4 pokoje 

Tel. 77 474 88 00 (11268) 



Opole. 1go Maja, 179,4m2, IIp, 6 pokoi, 

rozkładowe, stan dobry, okna PCV, nowe 

instalacje, ogrzewanie gazowe 

Tel. 77 474 88 00 (8365) 



A-4. Działka inwestycyjna przy węźle 

autostrady A4 o pow. 262 ar, kształtem 

zbliżona do trapezu. Działka posiada 

wszystkie media 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0330) 

Cena: 64 zł/m2 

Mediator_5351 

Borki. Działka 1256 m2, objęta MPZP 

pod budownictwo jednorodzinne, media 

w drodze, cicha okolica 

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0163) 

Cena: 99 224 zł 

Mediator_5149 

Chmielowice. Atrakcyjna działka o pow. 

ok. 600m2, wszystkie media. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0132) 


Mediator_5117 

Chmielowice. Kompleks 4 działek z dostępem 

do drogi asfaltowej, wszystkie 

media. Pow. 2.185m2. Super cena. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0129) 

Cena: 146 tys. zł za całość 

Mediator_5116 

Chróścice. Kompleks dziewięciu działek 

od 750 m2 do 1000 m2 z gazociągiem po 

7000 zł/ar 

Tel. kom. 505 36 00 90 

Cena: 7 000 zł/ar 

Mediator_3668 

Chróścice. Działka rolna 75000 m2 sąsiadująca 

z rzeką i lasem 

Tel. 505 360 090 


Mediator_4859 

Chróścice. LAS 11290 m2 drzewa 

o średnicy powyżej 25 cm ok. 200 szt, 

poniżej 25 cm ok. 50 szt drzewa liściaste 

ok. 20 szt. 

Tel. 505 360 090 


Mediator_4858 

Chrząstowice. 897 m2, Teren płaski, suchy, 

w kształcie prostokąta o wymiarach 

ok. 18,5x48 m. 

Tel. 77 474 88 00 (11106) 



Chrząszczyce. (10km od Opola), budowlana 

7,6 ara, wszystkie media, blisko 

nowego osiedla domów jednorodzinnych 

oraz lasu. 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0193) 

Cena: 79 000 zł 

Mediator_4671 

Chrząszczyce. 13,05 ara, w kształcie 

prostokąta, płaska, sucha, oddalona od 

drogi głównej, dostępne media, cicha 

i spokojna okolica 

Tel. 77 474 88 00 (8058) 



Czarnowąsy. Działki budowlane od 9 

do 10 arów, wszystkie niezbędne instalacje 

podłączone 

Tel. 77 44 123 44, 505 360 090 

(0200/0277) 


Mediator_5194 

Dębska Kuźnia. "Działka budowlana 

o powierzchni 7,58 ara, położona wokół 

zabudowy jednorodzinnej. Ukształtowanie 

terenu płaskie" 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0281) 


Mediator_4725 

Dobrzeń Wielki. 8,44 ara, budowlana, 

prostokątna, dojazd drogą asfaltową, media: 

bezpośredni dostęp do wody, prądu 

Tel. 77 474 88 00 (10613) 



Dobrzyń Wielki. Działka 2.250m2 budowlana. 

Tel. 505 36 00 90 


Mediator_5282 

Dylaki. Przepięknie położona 20 arowa 

działka pomiędzy Opolem a Ozimkiem. 

Działka nadaje się pod zabudowę jednorodzinną 

lub rekreacyjną. 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0028) 


Mediator_4726 

Dylaki. 1 ha, działka budowlana, 

w kształcie zbliżonym do prostokąta, 

dojazd drogą asfaltową, media: woda, 

kanalizacja, prąd 

Tel. 77 474 88 00 (10872) 



Górki, Prószków. Atrakcyjna działka 

10 arów. Obok działki do kupienia dwie 

działki blizniacze. Działka uzbrojona, 

woda, energia, kanalizacja 

Tel. 77 474 88 00 (11104) 



Górki. Atrakcyjnie położona tylko 6 km 

od Opola, pow. 700 m2. MPZP pod zabudowę 

jednorodzinną. Działka położona 

z dala od drogi 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0312) 


Mediator_5352 

Górki. 9,17 ara, budowlana, kształtem 

zbliżona do prostokąta, dojazd drogą 

asfaltową, media w bliskiej odległości 

od działki 

Tel. 77 474 88 00 (10316) 



Karczów. 8,36 ara, 26x32m, działka płaska, 

sucha, media w drodze, bardzo cicha 

i spokojna okolica, w pobliżu domy 

kilkudziesięcioletnie 

Tel. 77 474 88 00 (10740) 

Cena: 59 900 zł 


Komprachcice. 825 m2, wszystkie media, 

pod zabudowę jednorodzinną. 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0169) 


Mediator_5171 

Łubniany. 699m2, działka o kształcie 

regularnym z dojazdem drogą w części 

asfaltową, a w części utwardzoną. 

Tel. 77 474 88 00 (11301) 



Malerzowice Wielkie, £ambinowice. 

20 km od Nysy, 15 km od Niemodlina. 

Oferta dotyczy działki o powierzchni 

10,71 arów pod zabudowę domków jednorodzinnych 

Tel. 77 474 88 00 (11232) 

Cena: 29 500 zł 


Miedziana. 13 arów, działka budowlana, 

media w drodze. W MPZP symbol MU - 

przeznaczenie mieszkalno-usługowe. 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0233) 

Cena: 100 875 zł 

Mediator_5302 

Niemodlin. Lipno, 14,99 ara, budowlana, 

prostokątna, media w bliskiej odległości 

w drodze, w pobliżu nowa zabudowa 

jednorodzinna, cisza 

Tel. 77 457 23 10 (10608) 



Opole. Bierkowice, 1522m2, działka budowlana 

objętą MPZP o oznaczeniu 8 

MN położoną w Opolu-Bierkowicach. 

Działka w kształcie prostokata 

Tel. 77 474 88 00 (11114) 



Opole. Bierkowice, 1527m2, działka budowlana 

objętą MPZP o oznaczeniu 8 

MN położoną w Opolu-Bierkowicach. 

Działka w kształcie prostokata 

Tel. 77 474 88 00 (11113) 



Opole. Bierkowice, 1727m2, bardzo 

atrakcyjną działkę budowlaną objętą 

MPZP o oznaczeniu 8 MN, działka 

w kształcie prostokąta 

Tel. 77 474 88 00 (11115) 



Opole. Bierkowice, 20 arów, działka budowlana, 

cicha okolica 

Tel. 774748800 (10481) 



Opole. Chrząstowice, 1480m2.Teren 

płaski, suchy, w kształcie prostokąta 

o wymiarach ok. 19x78 m. 

Tel. 77 474 88 00 (11114) 



Opole. Bierkowice, Działka 1330 m2, objęta 

MPZP pod budownictwo jednorodzinne, 

media w drodze, uzbrojona 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0152) 

Cena: 224 770 zł 

Mediator_5150 

Opole. Półwieś. 2748m2 przeznaczona 

pod usługi z dopuszczalną funkcją mieszkaniową, 

Działka w kształcie trójkąta 

Tel. 774748800 (10247) 



Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona 

pod zabudowę usługową 27,44 ara. 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0082) 


Mediator_5030 

Opole. 10 000m2, terenu położonego 

przy obwodnicy Opola. Teren o kształcie 

nieregularnym z dojazdem drogą asfaltową. 

Tel. 77 474 88 00 (11065) 






Tel. 77 474 88 00 (11065) 






Tel. 77 474 88 00 (11065) 



Opole. 20 000m2 terenu położonego 



Tel. 77 474 88 00 (11064) 






Tel. 77 474 88 00 (11064) 




przy obwodnicy Opola. Dostępne media 

na terenie lub w jego granicy: prąd, 

woda, kanalizacja, telefon. 

Tel. 77 474 88 00 (11064) 

Cena: 2200 tys. zl 


Osiny. Pięknie położona działka 

w ustronnym miejscu z widokiem na 

panoramę Opola o pow. 800 m2. Media 

w drodze. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0133) 


Mediator_5119 

Osiny. 32,19 ara, o nieregularnym kształcie, 

do działki doprowadzono media 

(prąd, wodę i kanalizację) 

Tel. 77 474 88 00 (10571) 

Cena: 257 250 zł 



Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl 


Str. 24 

OFERTY DZIAŁEK 

OFERTY NAJMU 

Osiny. Kompleks 4 działek pod zabudowę 

jednorodzinną o pow. 4.164m2. Dojazd 

asfalt. w drodze wszystkie media. 

Widok na panoramę Opola. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0130) 


Mediator_5118 

Osiny - Komprachcice. 10,39ara, budowlana, 

kształtem zbliżona do prostokąta, 

media doprowadzone do działki, 

płaska, sucha 

Tel. 77 474 88 00 (10573) 

Cena: 103 900 zł 


Pogranicze Karpacza i Kowar. Piękne 

działki budowlane z widokiem na Karkonosze 

o pow. 30, 50 i 70 arów z możliwością 

połączenia lub dodatkowego 

podziału. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0323) 

Cena od: 60 zł/m2 

Mediator_3675 

Prószków. 15,92 ara, działka w kształcie 

zbliżonym do prostokąta z dojazdem 

drogą asfaltową, przeznaczona pod zabudowę 

mieszkaniową 

Tel. 77 474 88 00 (10684) 

Cena: 111 440 zł 


Strobica. Działka z zabudowaniami w . 

48 arów, dom do remontu lub rozbiórki. 

Możliwość zmiany na inwestycyjną. Blisko 

obwodnicy. 

Kom. 728 374 066, 77 44 123 44 (0264) 


Mediator_4557 

Szydłów. Działki bud. 18 i 15 arów. 

Wszystkie media i warunki zabudowy. 

Spokojna okolica pod lasem 

Kom. 728 374 066, 77 44 123 44 

(0263/0266) 

Cena: 4500 zł za ar 

Mediator_4556 

Turawa. 14,33 ara, budowlana, w kształcie 

prostokąta, dojazd bezpośrednio 

z drogi asfaltowej 

Tel. 77 474 88 00 (9440) 

Cena: 64 500 zł 


Turawa. 10 arów, bardzo spokojne i urocze 

miejsce. Działka w kształcie prostokąta, 

teren płaski, dojazd bezpośrednio 

drogą utwardzoną 

Tel. 77 474 88 00 (11200) 



Zawada. 4,82 ara, o nieregularnym 

kształcie, media w granicy (woda, prąd) 

Tel. 77 474 88 00 (9503) 



Zawada. MN, teren zabudowy mieszkaniowej 

jednorodzinnej, 8 działek od 9,39 

do 14,91ara, media w drodze. 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (077) 

Cena: 67 zł/m2 do neg. 

Mediator_4770 

Ogłoszenia 

prywatne 

drukujemy 

bezpłatnie! 



604 56 33 21 


www.orn24.pl 

DOMY 

Opole. Kolonia Gosł. Umeblowana szeregówka 

o pow. ok. 130m2 i ogrodzie o pow. 

ok. 300 m2. 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnia 

Tel. 517 120 637 (0428) 

Cena: 3 600 zł + media 

Mediator_5452 

LOKALE I OBIEKTY 

Czarnowąsy. Centrum, 100m2, parter, 

w nowo powstającym budynku usługowo-handlowym, 

witryna, częściowo wykończony 

(możliwa dowolna aranżacja) 

Tel. 774748800 (10273) 

Cena: 3000 zł netto+opłaty 


Krapkowice-Otmęt. 312m2, Lokal do 

wynajęcia, 6 pomieszczeń, parter , posiada 

witrynę 

Tel. 774748800 (10485) 

Cena: 10 920 zł + opłaty 


Opole. śródmieście, lokal wielofunkcyjny, 

4 pomieszczenia, 78m2, nie wymaga 

wkładu finansowego 

Tel. 774748800 (11086) 

Cena: 1 950 zł 


Opole. Zaodrze, 38m2, 1 pomieszczenie, 

parter, duża witryna 

Tel. 774748800 (11007) 



Opole. 26m2, parter, Opole-Centrum, 

lokal biurowy, witryny, wspólne pomieszczenie 

sanitarne oraz wc 

Tel. 774748800 (10674) 

Cena: 1900 zł + opłaty 


Opole. 26m2, parter, Opole-Centrum, 

lokal biurowy, witryny, wspólne pomieszczenie 

sanitarne oraz wc 

Tel. 774748800 (10674) 



Opole. Zaodrze, 67,50 m2, witryna wychodząca 

na główną ulicę 

Tel. 774748800 (10692) 



Chmielowice. Centrum, obiekt: 3 mieszkania, 

2 hale magazynowo-produkcyjne, 

siła, możliwość podłączenia gazu. 

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0234) 


Mediator_5300 

Kędzierzyn-Koźle. Lokal handlowo- 

-usługowy o powierzchni całkowitej 730 

m2, działka o powierzchni 1982 m2. 

Tel. 517 120 637 (0430) 

Cena: 1400 000 zł 

Mediator_5458 

Opole. Centrum biuro 3 pomieszczenia, 

55m2, idealny pod dz. biurową, finansową 

Tel. 774748800 (10264) 

Cena: 169 000 zł 


Opole. Zaodrze, 38m2, 1 pomieszczenie, 

Parter, posiada witrynę. Spełnia warunki do 

prowadzenia różnego rodzaju działalności 

Tel. 77 474 88 00 (11091) 

Cena: 185 000 zł 


Opole. Śródmieście, 41m2, 1 piętro 

w budynku (RZEMIEŚNIK) przy ul Ozimskiej, 

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń 

oraz zaplecza. 

Tel. 77 474 88 00 (5322) 

Cena: 199 000 zł 


Opole. Zaodrze. 49m2, 3 pomieszczenia. 

Lokal zlokalizowany w pawilonie handlowym 

CARO na opolskim Zaodrzu. 

Tel. 77 474 88 00 (7905) 



Opole. lokal biurowy, strefa zero, 78m2, 

4 pomieszczenia, nike wymaga wkłady 

finansowego 

Tel. 774748800 (11123) 



Opole. Centrum. Lokal użytkowy o powierzchni 

63 m2, znajdujący się na parterze 

kamienicy w centrum Opola, blisko Solarisa. 

Tel. 517 120 637 (0429) 

Cena: 2700 zł netto 

Mediator_5459 

Opole. 70m2, parter, 2 pomieszczenia, 2 

łazienki, korytarz, lokal do wykończenia 

Tel. 774748800 (10829) 



Opole. Hale magazynowe od 200 do 

800 m2, z rampą lub bez, możliwe wysokie 

składowanie. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0343) 

Czynsz: 8 zł/m2 

Mediator_5301 

Opole. Magazyny do wynajęcia z rampą 

i bez, wysokość od 3,8 do 11m. Różne 

powierzchnie. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0342) 


Mediator_5280 

Opole. Centrum, 364m2, 10 pomieszczeń, 

2 piętro 

Tel. 774748800 (9917) 



Opole. Ścisłe centrum, 89m2, 2 pomieszczenia 

-ok. 72 m2 duża sala sprzedażowa 

oraz ok. 16 m2 zaplecze. 

Tel. 774748800 (10220) 

Cena: 10 000 zł netto + opłaty 


Opole. Centrum, wysoki standard, 

200m2, 20 pomieszczeń, idealny na siedzibę 

firmy 

Tel. 774748800 (10220) 

Cena: 10 000 zł netto + opłaty 


Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń, 

standard podwyższony, parter 

Tel. 774748800 (11074) 



Opole. Zaodrze, 49m2, 3 pomieszczenia. 



Tel. 77 474 88 00 (7905) 



Opole. Zaodrze. 49m2, 3 pomieszczenia. 



Tel. 77 474 88 00 (7905) 

Cena: 219 000 zł 


Opole. Zaodrze, 49m2, 3 pomieszczenia. 



Tel. 77 474 88 00 (7905) 

Cena: 219 000 zł 


Opole. Śródmieście, Lokal z witryną 

w widocznej lokalizacji2 pomieszczenia, 

51m2. Umiejscowiony na parterze. 

Tel. 77 474 88 00 (11366) 



Opole. Armi Krajowej, 3 pomieszczenia, 

97m2 Lokal posiada wyznaczone miejsce 

parkingowe dla 2 samochodów np. 

dla busa z zaopatrzeniem. 

Tel. 77 474 88 00 (11387) 



Opole. Zakrzów. Lokale biurowe 318 m2, 

zaplecze sanitarne. 

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0293) 


Mediator_4577 

Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska 

składa się z części sprzedażowej, 

pomieszczeń gospodarczych. 

Tel. 774748800 (2581) 



Opole. Biura blisko centrum, odnowione, 

poza ulicami przechodnimi. Pojedyncze 

i w zespole. 

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0332) 


Mediator_5281 

Opole. Pomieszczenia biurowe, 320 m 

kw położone blisko centrum, ze ściankami 

działowymi do własnej aranżacji. 

Ogrzewanie gazowe 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0442) 

Cena: 30 zł/m2 brutto + liczniki 

Mediator_5519 

Opole. Centrum. Lokal handlowo-usługowy 

na parterze w idealnej lokalizacji, ścisłe 

Centrum Opola o pow. łącznej ok. 119 m2. 

Tel. 517 120 637 (0431) 

Cena: 80 zł/ m2 netto 

+ media. Do negocjacji 

Mediator_5460 

Opole. Centrum, I piętro, 28,60m2, lokal 

biurowy, wysoki standard, klimatyzacja, 

media miejskie 

Tel. 77 474 88 00 (10243) 

Cena: 1000 zł netto 


Opole. Centrum. Wyremontowany lokal 

o pow. 50 m2. Duże wejście prosto z ruchliwej 

ulicy. Istnieje możliwość wydzielenia 

2 lub 3 pom. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0444) 

Cena: 2300 brutto + liczniki 

Mediator_5522 

Opole. Lokal handlowo-usługowy 

w centrum Opola o powierzchni 41 m2, 

w skład którego wchodzą sala sprzedaży, 

drugie pomieszczenie 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0437) 

Cena: 2500 zł brutto + media 

Mediator_5520 

Opole. Centrum. Lokal 76 m2 z przeznaczeniem 

na handel, usługi, gabinety lub biura. 

Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0142) 

Cena: 2600 zł brutto + liczniki 

Mediator_5523 

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW 

Opole. ZWM. Lokal użytkowy o powierzchni 

72 m2 mieszczący się na parterze 

pasażu sklepowego. Obecnie salon 

fryzjersko-kosmetyczny. 

Tel. 517 120 637 (0426) 


Mediator_5456 

Opole. Centrum, 5 pomieszczeń, 158m2. 

Lokal znajdujący się na drugim piętrze 

jednej z kamienic w centrum Opola. 

Tel. 774748800 (11203) 

Cena: 506 560 zł 


Opole. Lokal na sprzedaż Opole, 4 pomieszczenia, 

204m2 , parter budynku 

o charakterze handlowo-usługowym. 

Lokal posiada dużą witrynę. 

Tel. 77 474 88 00 (11061) 







Tel. 774748800 (11061) 







Tel. 77 474 88 00 (11061) 



Opole. Zaodrze, parter w budynku wolno 

stojącym, 120m2, własne wejście 

i parking, bardzo dobra lokalizacja 

Tel. 77 474 88 00 (10535) 


+ koszty zużycia energii 


Opole. Zaodrze, 135m2, parter, 3 pomieszczenia, 

2 łazienki, korytarz, duże 

witryny, wszystkie media miejskie 

Tel. 774748800 (10828) 

Cena: 6000 zł+opłaty 


Opole. Rynek Lokal do wynajęcia Opole, 

3 pomieszczenia, 78m2 lokal położony 

na parterze jednej z kamienic w rynku 

Opola. 

Tel. 77 474 88 00 (11325) 



Opole. 4 pomieszczenia , 119m2, parter. 

Do lokalu prowadzi wejście bezpośrednio 

z ulicy. 

Tel. 77 474 88 00 (11073) 



MIESZKANIA 

Opole. NWK. 63 m2, 3 pok. Umeblowane 

mieszkanie położone na drugim 

piętrze trzykondygnacyjnej kamienicy. 

Nowe okna PCV, ogrzewanie elektr 

Tel. 517 120 637 (0434) 

Cena: 1 700 zł + prąd i woda 

Mediator_5455 

Opole. ZWM. Mieszkanie 4 pokoje, 

kuchnia z oknem, łazienka, oddzielne 

w.c., balkon. Po remoncie, standard studencki. 

Od zaraz. 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 

Cena: 1950 zł + liczniki 

Mediator_5525 

Opole. Dwupoziomowy nowoczesny 

apartament (130 m2, 5 pokoi) o podwyższonym 

standardzie w niskiej zabudowie 

w okolicach Malinki 

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0440) 

Cena: 2800 zł brutto + media 

Mediator_5524 

Opole. Opole Śródmiescie , 204m2, parter 

budynku. Lokal handlowo-usługowy, widoczny 

od ulicy o dużym natężeniu ruchu. 

Tel. 774748800 (11061) 



Opole. Centrum. 77m2, parter, lokal 

użytkowy, wystawka okien na główna 

ulicę, dwa wejścia, media miejskie 

Tel. 77 474 88 00 (10266) 



Opole. Centrum. 110m2, parter, okna 

i wejście wychodzą na ulice, 2 pokoje, 

doskonały pod działalność biurową 

Tel. 77 474 88 00 (10834) 



Opole. Centrum. 190m2, lokal komercyjny, 

I piętro, 2 sale sprzedażowe (ok. 

50m2), pokój biurowy, toaleta 

Tel. 77 474 88 00 (10737) 

Cena: 950 000 zł 


Opole. Kościuszki, Lokale w prestiżowej 

kamienicy, nowoczesna winda, możliwy 

podział powierzchni od 42m2 do 178m2, 

do wykończenia 

Tel. 77 474 88 00 

Cena: od 2700 zł/m2 


Zawada. 4,82 ara, o nieregularnym 

kształcie, media w granicy (woda, prąd) 

Tel. 77 474 88 00 (9503) 




Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl 


Str. 25 


Str. 26 

Mochnik SZKŁO I LUSTRA 


Str. 27 


Str. 28 

ec ouue 

OSIEDLE GÓRKI 

II ETAP JUŻ W SPRZEDAŻY 

e 

 

www.westa.opole.pl 

e 

oieeori 

0% 

prowizji 

NOWA INWESTYCJA 

DZIAŁKI I DOMY NA OSIEDLU RKI 

iee ri o mie- 

ce oooe ciche 

re ooic e- 

e ieei i ich 

ror iece 

gdzie czyste powietrze 

i oo ooic o roie i eie 

oie ioe roiie 

iee riooiee om eoroich 

ucch i eie m o cerum o 

miecoości ri ooem 

ier e ieci o ii uoe 

ooierchich om 2 om 2 urooch 

r o i ic or uro ro 

Mapa dziae II ETAP 

Wiej ioraji pod uere 

tel. + 48 602 28 47 75, 77 544 57 36 

iuroesaopoep 

e zar e oie ii z ar II etap 

Domy w trakcie budowy 

0% 

0% 

0% 

prowizji prowizji prowizji 

Dom o powierzchni 105 m 2 , 

ooo ice r 

uro or 

uro mi 

eeoeri 

Dom o powierzchni 125 m 2 r 

ooo ice r 

uro or 

uro mi 

eeoeri 

om o oierchi m 2 r 

oo ice r 

uro or 

uro mi 

eeoeri 

Sa deeopersi zaiera oozesy i eooizy syse rzezy pop iepa 


Str. 29 

WYNAJEM SAMOCHODÓW 

tel. 600 885 529 

Wynajem samochodów w miastach: 

WROCŁAW 

OPOLE 

GLIWICE 

KATOWICE 

WYNAJEM SAMOCHODÓW 

KRAKÓW 

REGINA TOUR 

Wynajem samochodów 

Siedziba firmy: 

Stawowa 9, 46-061 Folwark 

Biuro: tel. 664 490 720 

Opole: tel. 600 885 529 

Wrocław/Katowice: tel. 605 856 325 

www.reginatour.pl 

e-mail: info@reginatour.pl 

www.kornek.com.pl 

e-mail: info@kornek.com.pl 

/reginatour 

WROCŁAW - OPOLE - GLIWICE 

KATOWICE - KRAKÓW 

www.reginatour.pl 

www.kornek.com.pl 

11 lat doświadczenia Bezpłatne auto zastępcze z OC sprawcy 


Str. 30 

ZAKŁAD BETONIARSKI 

Damian Szendzielarz 

www.renovia.net.pl 

Super promocja! Zadzwoń a poznasz szczegóły! 

Elementy prefabrakacji 

nietypowej z betonu 

Osadniki kanalizacyjne 

betonowe 

Przepusty od Ø200 - Ø600 

Kręgi od Ø 800 - Ø 1600 

Pierścienie odciążające 

Dystansy DIN- AVR 

od 60/625-140/625 

SPRZEDAM DOM 

Pokrywy żelbetowe 

Pełny asortyment włazy 

żeliwne i wpusty 

od A15 - D400 

Bloczki drogowe / fundamentowe 

Betony ,podsypki, stabilizacje 

www.szendzielarz.pl 


Zielina, ul. Leśna 2a 

szendzielarz@poczta.fm 

tel. 77 466 84 51 

Sprzedam dom do remontu położony w malowniczym 

miejscu pod lasem na działce 93 ary. 

W domu są na dole dwa pokoje ,kuchnia, spiżarnia, 

na górze jest możliwość zrobienia funkcjonalnych 

pomieszczeń mieszkalnych. Na podwórku 

pomieszczenia gospodarcze. W pobliżu 

rzeczka Budkowiczanka, piękna okolica i spokój 

kilkanaście kilometrów od Opola na trasie Wołczyn- 

Kluczbork w Radomirowicach. 

CENA DO NEGOCJACJI 

TEL. 696 007 321

Str. 31 

Więcej informacji - tel. 608 695 053 


Str. 32 

BEZPIEZESTWO • WYSOKA AKO • TRWAO 

SZKŁO BUDOWLANE 

P OAT adia ryszy 

Oferujemy szeroki wybór 

SZKA BDOWANEO 

reem mi o 

ogrodowe, hartowane, matowe, 

laminowane VSG, lacobel, 

ermicie mocioe ie 

zbrojone, szyby zespolone 

NASZE SZKŁO SPEŁNIA 

WSZELKIE NORMY UNIJNE 

e 

P OAT adia ryszy 

u Naysosa Dorze W 

szoudoaeopoep 


TECHNIKA GRZEWCZA 

Str. 33 

W tym numerze prezentujemy praktyczne rozwiązania regulacji temperatury 

PELLETY – 

paliwo dla wygodnych 

Pan Tomasz pyta: 

Buduję dom i chciałbym mieć 

ogrzewanie na pellety. Często 

mnie nie ma w domu ale chciałbym 

aby mojej rodzinie było 

ciepło, a ogrzewanie pracowało 

oszczędnie. Jakie są możliwości 

regulacji temperatury? 

Ekspert odpowiada: 

Najlepszym sposobem regulacji temperatury 

w pomieszczeniach mieszkalnych 

jest regulacja pogodowa. 

Polega ona na wyliczaniu przez 

kocioł temperatury grzejników 

czy podłogówki na podstawie 

temperatury panującej na zewnątrz 

budynku. Dzięki specjalnemu 

regulatorowi pogodowemu 

temperatura wody centralnego 

ogrzewania jest zwiększana wraz 

z obniżaniem się temperatury 

zewnętrznej. A więc im cieplej 

na zewnątrz tym niższa temperatura 

podawana jest na grzejniki 

(ogrzewanie podłogowe). Gdy 

z kolei jest bardzo zimno temperatura 

wody c.o. jest wysoka. 

Dzięki takiemu rozwiązaniu optymalizujemy 

ogrzewanie w okresie 

wiosennym i jesiennym nie przegrzewając 

pomieszczeń – a więc 

nie marnujemy pieniędzy na 

ogrzewanie. 

Odpowiednia automatyka sterująco-hydrauliczna 

reguluje temperaturę 

dbając jednocześnie o trwałość 

kotła c.o.. Takie rozwiązanie 

pozwala na to aby kocioł mógł cały 

czas pracować na wysokich temperaturach 

(60-75 stopni), dzięki czemu 

będzie czysto spalał i nie będzie 

korodował. 

Dodatkowo możemy wyposażyć 

nasz dom w proste regulatory pokojowe, 

które precyzyjnie ustanowią 

temperaturę w pokojach. Ich 

intuicyjnie programy tygodniowe 

pozwalają na obniżanie temperatury 

gdy jesteśmy w pracy/szkole 

czy też w nocy kiedy chcemy zdrowo 

spać. 

Coraz bardziej modne są też regulatory 

z dostępem przez internet. 

Będąc poza domem można w prosty 

sposób obniżyć temperaturę, 

żeby odpowiednio wcześniej, przed 

powrotem, ponownie włączyć komfortowe 

grzanie. 

Pani Zofia pyta: 

Ostatnio dużo mówi się o smogu 

w województwie opolskim. Czy 

ogrzewanie na pellety wpływa na 

smog? 

Ekspert odpowiada: 

Pellety z trociny drewnianej spalane 

są w sposób bardzo czysty. 

W trakcie ustabilizowanej pracy 

kotła dym z komina jest praktycznie 

niewidoczny dla oka ludzkiego. Dopiero 

specjalne analizatory spalin 

są w stanie zmierzyć śladowe ilości 

spalin. 

Gdy temperatura na zewnątrz jest 

ujemna widoczna jest jedynie para 

wodna - biały, czysty dymek a jedynym 

momentem kiedy spaliny są 

widoczne jest kilkuminutowa faza 

zapłonu palnika. Wówczas przez 

okres 1-4 minut widoczny może być 

biały dymek. 

Dzięki systemom kontroli płomienia 

kotły na pellety należą do 

niskoemisyjnych urządzeń grzewczych, 

które nie generują niebezpiecznego 

smogu. 

Pellety w przeciwieństwie do 

węgla, oleju opałowego czy gazu 

są paliwem odnawialnym. To 

oznacza, że gdy teraz spalamy 

pellety w tym samym czasie odrastają 

nowe drzewa, z których 

będzie można zrobić kolejne pellety. 

Wytwarzany dwutlenek węgla 

praktycznie od razu pochłaniany 

jest przez nowo odrastające drzewa. 

Proces ten jest na tyle szybki, 

że pellety uznawane są paliwem 

odnawialnym. Taki cykl odnowy 

niestety nie jest możliwy dla paliw 

kopalnych. 

Podsumowując - spalanie pelletów 

w prawidłowo wyregulowanym 

kotle nie generuje szkodliwego 

smogu. 

Henryk Gogolok 

Pelletmont 

Opole, ul. Budowlanych 54 

tel. 77 546 1000 

www.pelletmont.pl 


Str. 34 

ALMAR S.C. 

PANELE • DRZWI 

www.almar.opole.pl 

ul. Głogowska 23, 45-315 Opole, tel. 77 441 65 00, tel. 606 232 208 

www.almar.opole.pl 

46-022 Kępa k. Opola 

ul. Zawadzka 10 

tel. 77 456 86 77 

tel./fax 77 458 18 60 

kom. 602 574 783, 602 397 211 

www.rudatom.com.pl 

Złoty Laur Umiejętności 

i Kompetencji 2014 

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku. 

Świadczymy usługi w zakresie: 

Roboty ziemne 

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy) 

Usługi transportowe 

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton 

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton 

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.) 

- zestawy do 25 ton 


MIASTO OPOLE 

Str. 35 

Konkurs rozstrzygnięty 

Pływający biurowiec w Opolu 

Zajmujący powierzchnię 400 m 2 obiekt może już wkrótce zacumować na brzegu Odry w okolicy amfiteatru. 

dwójki studentów z Wrocławia, 

który łączy w sobie prostotę, mobilność 

i przestrzeń zarówno dla biznesu, 

jak i rekreacji. 

Jest duża szansa, że pływający 

biurowiec powstanie. Jego podstawowym 

miejscem ma być Odra 

w okolicy Narodowego Centrum 

Polskiej Piosenki. Budynek ma 

mieć powierzchnię około 400 m 2 

i zajmować 3 kondygnacje. Jak 

wynika z wyliczeń, jego koszt to 

około 5 mln złotych. Jeśli tylko 

znajdzie się inwestor, lub miasto 

pozyska dotację, pływający biurowiec, 

pierwszy w Polsce, na pewno 

powstanie. Stać się ma narzędziem 

promocji miasta oraz jednym 

z elementów planów rewitalizacyjnych 

Odry. 


Idea pływającego po Odrze biurowca 

zapoczątkowana została 

przez fundację Bargework. Pomysłodawcom 

zależy, by pokazać, 

że piękne i funkcjonalne obiekty 

powstawać mogą wszędzie, że praca 

i natura mogą być blisko siebie 

oraz, że warto inwestować w oryginalność, 

młodość i innowacyjność. 

W czerwcu rozwiązany został 

konkurs na tzw. pływające biuro. 

Organizowany przez fundację Bargework, 

Politechnikę Opolską, przy 

wsparciu Urzędu Miasta konkurs 

sprawił, że młodzi architekci otworzyli 

swoje umysły i wyobraźnię. 

Dzięki temu mamy piękny projekt 

biurowca na Odrze, autorstwa 


Str. 36 


NOWE DOMY 

Str. 37 

Jak wybudować dom bez marnotrawienia pieniędzy? 

Buduj dom z poczuciem komfortu 

Gdyby zapytać kogoś, kto właśnie zbudował dom, czy chciałby w nim coś zmienić, to z całą pewnością odpowie „tak”. 

Dlaczego? Ponieważ rzeczywistość weryfikuje nasze wyobrażenia. I w momencie, kiedy stajemy w nowo wybudowanym domu, 

okazuje się, że pewne kwestie należało rozwiązać zupełnie inaczej. 

Jeśli chcemy postawić dom, warto 

zaufać specjalistom. Powodów 

jest wiele. Dwa najważniejsze to pomoc 

profesjonalisty, która pomoże 

zaoszczędzić czas i pieniądze, bywa, 

że nawet bardzo dużo pieniędzy 

oraz unikanie ogromnego stresu, 

jakim jest załatwianie formalności, 

uczenie się na własnych błędach, 

nieustanne konsultacje z różnymi 

osobami i poleconymi budowlańcami, 

z których każdy doradza inaczej. 

Dlaczego tak się dzieje? To skutek 

budowy domu tzw. systemem gospodarczym, 

w którym na barki inwestora 

spada odpowiedzialność i obowiązek 

podejmowania każdej decyzji, 

nawet w tych obszarach, na których 

po prostu się nie znamy. Bo przecież 

nikt z nas nie zna się na wszystkim. 

Na opolskim rynku z powodzeniem 

funkcjonują firmy, które od 

lat wspierają marzących o własnym 

domu z ogródkiem. Bez względu 

na to, czy będzie to duża, czy mała 

inwestycja, warto skorzystać z tego 

typu rozwiązania. Ponieważ wyspecjalizowane 

przedsiębiorstwo może 

wiele dla nas zrobić. 

Standardowo pierwszym krokiem 

po podjęciu decyzji o budo- 

wie domu jest znalezienie odpowiedniej 

lokalizacji. Korzystając ze 

wsparcia profesjonalistów, wystarczy, 

że wskażemy teren, na którym 

chcemy zamieszkać oraz określimy, 

jakie warunki powinna spełniać 

nasza działka, by zleceniodawca 

znalazł ją dla nas. My będziemy 

musieli tylko przyjechać, rozejrzeć 

się i określić, czy właśnie tu ma 

stanąć nasz nowy dom. Znalezienie 

odpowiedniego do zamieszkania 

miejsca może zająć nawet 

kilka miesięcy. Przecież nie zawsze 

mamy czas, by jeździć po okolicy, 

umawiać się na spotkania. Specja- 

listom zajmuje to znacznie mniej 

czasu, dzięki czemu krócej czekamy 

na realizację marzeń. 

Zastanówmy się, jak często słyszymy 

historie o tym, że budowlaniec 

wziął zaliczkę na materiały, 

pracował przez tydzień lub dwa 

i znikał? Albo w ogóle odmawiał 

podjęcia zlecenia, nawet mimo 

podpisanej umowy i wpłaconej 

zaliczki? Tego typu przypadki zdarzają 

się stanowczo zbyt często i są 

pułapką dla wielu z nas. Nie tylko 

przedłużają budowę, ale często czynią 

jej postęp niemożliwym i odbierają 

inwestorom oszczędności 

ich życia czy nawet wzięte na kredyt 

pieniądze. 

Jeśli zależy nam na nowym domu, 

na szczęśliwym finale, warto skorzystać 

z usług specjalistów, którzy 

od co najmniej kilku lat funkcjonują 

na rynku, których pracę możemy 

sprawdzić, o których możemy 

zasięgnąć opinii. Takie rozwiązanie 

sprawi, że nasza inwestycja ma 

100% szansy powodzenia, że budowa 

przebiegać będzie sprawnie, 

a naszych pieniędzy nie pochłonie 

beton czy piasek, lecz piękny, wymarzony 

obiekt. 

Z pewnością wielu z nas obawia 

się, że profesjonalna firma budowlana 

to duży wydatek, że znacznie 

taniej będzie stawiać dom systemem 

gospodarczym. Zastanówmy się jednak, 

ile warte jest dla nas zdrowie 

i czas, który zamiast spędzać w marketach 

czy na budowie, poświęcić 

możemy rodzinie i pracy, jak wiele 

znaczą dla nas przespane noce i dobre 

relacje w związku? To wszystko 

jest bezcenne. Wartości zdrowia 

i czasu nie sposób ocenić, a przyszłość 

naszej rodziny znaczy również 

od powodzenia inwestycji. Korzystając 

z usług zaufanej firmy budowlanej, 

mamy również gwarancję, że nie 

padniemy ofiarą oszustwa i nie stracimy 

znacznie więcej niż pieniądze. 

Wybierając odpowiednią firmę 

warto skorzystać z takiej, która nie 

tylko buduje w sensie fizycznym, ale 

też zajmie się wszelkimi sprawami 

formalnymi, znajdzie dla nas odpowiednią 

działkę w wybranej lokalizacji, 

opracuje dopasowany do naszych 

potrzeb projekt domu i odda 

nam dom gotowy do zamieszkania, 

w którym będziemy czuć się dobrze, 

komfortowo i bezpiecznie. 

Adam Ciosek 

Biuro sprzedaży: tel. 509 445 609, www.dh-budowa.pl 


Str. 38 

Serwis 

www.orn24.pl 

INTERNETOWY 

IERUCHOMOŚCI 

• Domy 

• Działki 

• Mieszkania 

• Prywatne ogłoszenia 

• Porady prawne 

• Nowości na rynku 

Biuro ogłoszeń: sms 604 563 321 

Biuro reklamy: tel. 696 007 321 


Str. 39 

Apartamenty lawendowe 

LUKSUSOWY SPOKÓJ 

OSTATNIE MIESZKANIA W SPRZEDAŻY 

Cena za 

m 2 

już od 

4100,- 

Inwestor 

i generalny wykonawca: 

IMW Development 

Sp.zoo Sp.komand. 

Biuro sprzedaży: 

Nieruchomości BAJ 

ul.Ligonia 2A/1, Opole 

tel. 600 247 895 

tel./fax 77 454 22 05 

www.apartamenty-lawendowe.baj.pl 

1/2 

Mieszkanie 

trzypokojowe 

z dużym 

tarasem 

i ogródkiem 

parter 

1/8 

Mieszkanie 

jednopokojowe 

z dużym 

tarasem 

i ogródkiem 

parter 

2/9 

Mieszkanie 

czteropokojowe 

I piętro 

2/5 

Mieszkanie 

dwupokojowe 

I piętro 

NOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA 


Str. 40 

JUŻ W SPRZEDAŻY 

Nowe 

mieszkania 

Wygodna lokalizacja - Opole, ul. Ozimska 

duże tarasy · garaże podziemne · park z siłownią 


Biuro sprzedaży: ul. Kępska 18, 45-129 Opole 

tel. 77 453 10 81, tel. kom. 606 464 989 

www.novaozimska.pl

lipiec 2017

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?