30.08.2017 Views

wrzesień 2017

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE<br />

Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl<br />

N<br />

OPOLSKI<br />

Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości Nr 9/129/<strong>2017</strong> Wrzesień <strong>2017</strong><br />

OPOLSKI RYNEK<br />

NIERUCHOMOŚCI<br />

Nowe, ekologiczne mieszkania z wielkimi tarasami<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

Już ponad 18 lat z Wami!<br />

Więcej strona 6-7<br />

Czytaj więcej<br />

www.mokna.pl<br />

35 991<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl<br />

www.novaozimska.pl<br />

Czytaj więcej<br />

str. 4-5<br />

WRZESIEŃ <strong>2017</strong><br />

Nr 9/129/<strong>2017</strong><br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854<br />

Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />

24h<br />

Pomoc<br />

Drogowa<br />

Tel. 665 333 777<br />

REDAKCJA<br />

Biuro reklamy Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Biuro ogłoszeń Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 604 563 321, www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 2<br />

Kto wystąpi na Festiwalu w Opolu<br />

54. edycję Krajowego Festiwalu Polskiej Piosenki Opole <strong>2017</strong> uświetnią wielkie gwiazdy<br />

i wielu znakomitych artystów. Telewizja Polska prezentuje nazwiska twórców, których<br />

będziemy mogli podziwiać w ramach muzycznego święta.<br />

Festiwal rozpocznie się wieczorem 15 września w wielkim stylu: jubileusz 50-lecia pracy<br />

artystycznej będzie wraz z widzami świętować ikona polskiej muzyki - Maryla Rodowicz.<br />

W dalszej części wieczoru i w kolejnych dwóch dniach imprezy zobaczymy kolejne wielkie<br />

gwiazdy i młodych, utalentowanych artystów.<br />

Na scenie amfiteatru opolskiego wystąpią m.in:<br />

Maryla Rodowicz, Edyta Górniak, Doda, Cleo, Gromee, Zakopower, Katarzyna Cerekwicka,<br />

Izabela Trojanowska, Ania Wyszkoni, Arek Kłusowski, Mateusz Ziółko, Feel, Pectus,<br />

Bracia, Norbi, Monika Lewczuk, Antek Smykiewicz, Natalia Szroeder, Rafał Brzozowski,<br />

Kasia Popowska, Marek Kościkiewicz, Lanberry, Szymon Wydra i Carpe Diem, Natalia<br />

Sikora, Jan Pietrzak, Marlena Drozdowska, Piotr Cugowski, Stanisław Klawe, Grupa<br />

Świt, Andrzej Lampert, Marcin Wyrostek, Damian Ukeje, Kozak System, Blue Cafe, Opole<br />

Gospel Choir, Jan Kliment, Krzysztof Kiljański, Patrycja Zarychta, NaVi, Kombi, Omen,<br />

Stan Borys, Krzysztof Jary Jaryczewski, No to co, Jan Borysewicz, Andrzej Dabrowski,<br />

Kapitan Nemo, Ryszard Rynkowski, Ryszard Makowski, Papa D., Tercet Egzotyczny, Formacja<br />

Nieżywych Schabuff, Marcin Urban Band, Agnieszka Twardowska, Szymon Pejski,<br />

Dominika Ptak, Karolina Leszko, Leon, Moa, Octavia, Ogień Ravel, Sen, Aneta Nayan,<br />

BBR&G<br />

Piątek - Jubileusz Maryli Rodowicz (godz. 20:20)/ Debiuty (godz. 22:40)<br />

Sobota - Premiery (16 września godz. 20:20)/ Jan Pietrzak (godz. 22:30)<br />

1. Katarzyna Cerekwicka „Bez Ciebie”<br />

2. Zakopower „Było minęło”<br />

3. Lanberry „Most”<br />

4. Pectus „Iluzja”<br />

5. Monika Lewczuk feat. Antek Smykiewicz<br />

„Biegnę”<br />

6. Krzysztof Kiljański „W drodze”<br />

7. Formacja Nieżywych Schabuff „Poranki”<br />

8. Patrycja Zarychta „Uwolnij mnie”<br />

9. Navi „Teraz wiem”<br />

10. Szymon Wydra i Carpe Diem „Płyń”<br />

11. Omen „Wiem tylko ty”<br />

12. Marek Kościkiewicz De Mono<br />

„Ty jesteś jutrem”<br />

13. Izabela Trojanowska „Skos”<br />

Niedziela - Od Opola do Opola (godz. 20:20)/ After Party (godz. 22:40)<br />

www.muzeumpiosenki.pl www.muzeumpiosenki.pl<br />

www.ncpp.opole.pl<br />

www.ncpp.opole.pl<br />

WITAMY W STOLICY WITAMY POLSKIEJ W PIOSENKI STOLICY POLSKIEJ PIOSENKI<br />

54 KFPP<br />

OPOLE <strong>2017</strong><br />

15 - 17 września <strong>2017</strong> r.<br />

Redakcja:<br />

tel. 696 007 321<br />

Zapraszamy do współpracy<br />

www.muzeumpiosenki.pl www.ncpp.opole.pl<br />

WITAMY W STOLICY POLSKIEJ PIOSENKI<br />

W Y W I A D Y Z G W I A Z D A M I | P R O G R A M F E S T I W A L U<br />

e-mail: redakcja@fodo.pl | Opole, czerwiec 2016 | ISSN 1896-2092<br />

osiedle<br />

i<br />

www.osiedlebielana.pl<br />

Mieszkania<br />

funkcjonalne jak domy<br />

www.rembud.opole.pl<br />

Pomagamy sprzedawać / sms 696 007 321<br />

Czytaj więcej str. 5<br />

fot. tvp<br />

Specjalne wydanie Opolskiej Gazety Festiwalowej<br />

Opolska Gazeta FESTIWALOWA<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 3<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 4<br />

NOWE MIESZKANIA FIRMY REMBUD<br />

Nova Ozimska –<br />

idealne miejsce do życia<br />

Ulica Ozimska to jedna z głównych arterii miasta. To ona wyznacza rytm miasta, prowadzi do najważniejszych<br />

jego punktów. Osiedle Nova Ozimska zlokalizowane będzie w jednej z najbardziej atrakcyjnych części tej ulicy.<br />

Dlaczego warto wybrać osiedle Nova Ozimska?<br />

· ze względu na bliskość centrum<br />

(15 min. spacerem),<br />

sąsiedztwo sklepów i centrów<br />

handlowych, szkół,<br />

przedszkoli, przychodni,<br />

· osiedle oddzielone będzie<br />

od ulicy szerokim pasem<br />

zieleni, dzięki czemu pozostanie<br />

ciche i spokojne<br />

(twierdzenie poparte badaniami<br />

akustycznymi),<br />

· otoczenie budynków mieszkalnych<br />

stanowić będą tereny<br />

zielone i park,<br />

· miejsce przyjazne mieszkańcom:<br />

plac zabaw, komórki<br />

lokatorskie o powierzchni<br />

od 2,0 m 2 do<br />

7,0 m 2 , 250 miejsc na<br />

parkingu podziemnym<br />

i 133 miejsca postojowe<br />

naziemne - miejsc parkingowych<br />

jest więcej niż<br />

mieszkań!<br />

· optymalnie i luksusowo zaprojektowane<br />

mieszkania:<br />

o powierzchni od 39 m 2 do<br />

110 m 2 , ustawne, z przestronnym<br />

holem i miejscem<br />

na szafę, każde mieszkanie<br />

z tarasem, ogródkiem, balkonem<br />

lub loggią, zapewniające<br />

maksimum prywatności<br />

i wygody, część<br />

apartamentów posiada dodatkową<br />

toaletę i pomieszczenie<br />

gospodarcze,<br />

· możliwość łączenia apartamentów<br />

w większe, w zależności<br />

od potrzeb i oczekiwań<br />

przyszłego właściciela,<br />

· wysoki poziom realizacji<br />

inwestycji – od innowacyjnego<br />

projektu budynków,<br />

przez zachowanie wszelkich<br />

standardów budowlanych,<br />

zastosowanie materiałów<br />

wysokiej jakości,<br />

po organizację przestrzeni<br />

w mieszkaniu i na terenie<br />

osiedla pod kątem komfortu<br />

życia jego mieszkańców.<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Zobacz układ wszystkich mieszkań<br />

na www.novaozimska.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro sprzedaży: Rembud I Sp. z o.o. kom.<br />

45-129 Opole, ul. Kępska 18<br />

tel. 77 453 10 81, tel. kom. 606 46 49 89


imi i naio aściciela mieania/ane ooem ooitm<br />

imi i naio aściciela mieania/ane ooem ooitm<br />

imi i naio aściciela mieania/ane ooem ooitm<br />

KUPONY RABATOWE REMBUD<br />

Str. 5<br />

Wszystko o wiele taniej dla mieszkańców osiedli Rembud<br />

Kupony Rembud już dostępne<br />

Firma Rembud zaprasza swoich mieszkańców do korzystania przy zakupie<br />

towarów i usług z kuponów rabatowych, które uprawniają Państwa<br />

do specjalnych zniżek. Opolskie Kupony Rabatowe edycja nr 3/<strong>2017</strong><br />

są ważne do 31.12.<strong>2017</strong> r., z wpisanym imieniem i nazwiskiem wraz z dowodem<br />

osobistym potwierdzającym adres zamieszkania.<br />

Opolskie Kupony Rabatowe<br />

Edyja r <br />

Kupoy aże do r<br />

Z kuponów rabatowych mogą korzystać również członkowie zarządów firm<br />

partnerskich programu Opolskie Kupony Rabatowe. Przypominamy, że rabaty<br />

nie łączą się z innymi promocjami.<br />

Zapraszamy firmy, które chcą udzielić rabatów mieszkańcom osiedli budowanych<br />

przez Rembud do współpracy.<br />

Tel. 606 46 49 89<br />

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!<br />

www.novaozimska.pl<br />

upoyreudp<br />

................................................................................................<br />

imi i naio aściciela mieania/ane ooem ooitm<br />

1<br />

osiedle<br />

B<br />

iela<br />

na<br />

Najczęściej kupowane mieszkania w Opolu buduje firma Rembud<br />

10 faktów o nowych mieszkaniach<br />

FAKT 1: Optymalna cena FAKT 2: Wygodna lokalizacja FAKT 3: Funkcjonalny układ mieszkań<br />

FAKT 4: Duże tarasy FAKT 5: Garaże podziemne FAKT 6: Bezpieczeństwo<br />

FAKT 7: Dużo zieleni FAKT 8: Rzetelny inwestor i generalny wykonawca<br />

FAKT 9: Gwarancja bezpieczeństwa po podpisaniu umowy FAKT 10: Rabaty u naszych partnerów<br />

FUNDATORZY OPOLSKICH KUPONÓW RABATOWYCH<br />

Materiały budowlane<br />

Meble<br />

Sprzęt AGD, kuchnie<br />

Farby<br />

Panele, drzwi<br />

Motoryzacja<br />

Łazienki<br />

Szkło<br />

www.maxkuchnie.pl<br />

Opole, Obrońców Stalingradu 56<br />

Tel. 77 456 58 48<br />

Opole, ul. Budowlanych 54<br />

ARTYKUŁY tel. 796 501 501<br />

| PRZEPISY | PRODUCENCI AGD<br />

Płytki dekoracyjne STUDIA MEBLI | SKLEP Drzwi, podłogi<br />

ALMAR S.C.<br />

Hurtownia Armatury<br />

Lody, kawiarnia<br />

AUTORYZOWANY PARTNER PRODUCENTA DREWBET<br />

Hurtownia elektryczna<br />

Sala zabaw dla dzieci<br />

Drzwi szklane<br />

Kabiny prysznicowe<br />

Witraże<br />

Szyby zespolone<br />

Obróbka szkła i luster<br />

Oprawa obrazów<br />

Szkło laminowane<br />

SPRZEDAŻ:<br />

Salon kosmetyczny<br />

• kostki brukowej i granitowej<br />

• galanteria ogrodowa<br />

• kruszywa drogowe 1-25 ton<br />

• systemy ogrodzeniowe<br />

USŁUGI BRUKARSKIE<br />

www.kraw-bud.pl<br />

Zabawki<br />

Autosalon<br />

Strony internetowe<br />

Opolskie Kupony Rabatowe Opolskie Kupony Rabatowe Opolskie Kupony Rabatowe<br />

r <br />

Kupoy aże do r<br />

Edyja r <br />

Kupoy aże do r<br />

Edyja r <br />

Kupoy aże do r<br />

Czytaj więcej<br />

www.kuponyrembud.pl<br />

1<br />

................................................................................................<br />

................................................................................................<br />

................................................................................................<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

1<br />

1<br />

OposieKupoyRaaoep<br />

upoyreudp


Str. 6<br />

www.apartamentynatura.pl<br />

Biuro dewelopera:<br />

45-052 Opole, ul. Żeromskiego 1 IIp<br />

tel. 665 665 899, 604 563 337<br />

· ekologiczne osiedle<br />

· mieszkania od 28 m² do 79 m²<br />

· tarasy na dachu<br />

· prywatne ogrody<br />

· komórki lokatorskie<br />

· parking podziemny<br />

· winda, wózkownia/rowerownia<br />

· własna przestrzeń rekreacyjna<br />

· zielona, spokojna okolica<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro sprzedaży:<br />

45-030 Opole, pl. Św. Sebastiana 3<br />

tel. 502 564 014, biuro@apartamentynatura.pl


NOWOŚĆ W OPOLU<br />

Str. 7<br />

Ekologiczne mieszkania<br />

Mieszkanie jako inwestycja?<br />

Inwestowanie jest sztuką. Wymaga<br />

talentu, zdolności przewidywania<br />

i wyczucia mechanizmów<br />

rynkowych. Z pewnością każdy,<br />

kto zastanawia się obecnie w jaki<br />

sposób zainwestować środki finansowe,<br />

aby oczekiwać w przyszłości<br />

najlepszego zysku, myśli o inwestycji<br />

w nieruchomości. Biorąc<br />

pod uwagę fakt, że nieruchomości<br />

na świecie są dziś więcej warte niż<br />

zasoby złota i rynkowa cena gruntów<br />

stale rośnie, warto rozważyć<br />

taką ewentualność.<br />

Czy inwestycja<br />

w nieruchomości<br />

się opłaca?<br />

Jeszcze 3 lata temu inwestorzy stawiali<br />

na lokaty kapitału: lokaty ban-<br />

kowe, konta oszczędnościowe, obligacje.<br />

Dziś jednak oprocentowanie<br />

wszelkich lokat jest tak niskie, że<br />

jest na nie coraz mniejszy popyt.<br />

Osoby poszukujące alternatywnych<br />

inwestycji, najczęściej decydują się<br />

na kupno mieszkań. Mieszkanie<br />

można wynająć, a kwota odstępnego<br />

stać się może źródłem stałego<br />

dochodu inwestora. Poza tym<br />

lokum stanowi inwestycję na przyszłość.<br />

Okazać się może zabezpieczeniem<br />

materialnym w wieku poprodukcyjnym<br />

lub też majątkiem,<br />

który podzielić można między<br />

dzieci czy wnuki. Obecnie widać<br />

duży popyt na lokale do wynajęcia,<br />

dlatego można uzyskać lepsze stawki<br />

czynszu. Ceny mieszkań również<br />

rosną, więc wzrost wartości nieruchomości<br />

w czasie jest kolejnym<br />

atutem inwestowania w mieszkania.<br />

Idąc naprzeciw oczekiwaniom<br />

klientów, mamy w swojej ofercie<br />

dwa rodzaje typowych mieszkań<br />

inwestycyjnych o metrażu od 28<br />

do 49 m2. Poniżej rzuty przykładowych<br />

mieszkań.<br />

www.apartamentynatura.pl<br />

Mieszkanie A.1.2. - I piętro<br />

Mieszkanie A.1.6. - I piętro<br />

Biuro dewelopera:<br />

45-052 Opole, ul. Żeromskiego 1 IIp, tel 665 665 899, 604 563 337<br />

www.apartamentynatura.pl, biuro@apartamentynatura.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 8<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 9<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 10<br />

DRZWI<br />

PODŁOGI<br />

Zdecydowanie<br />

największy salon<br />

DRZWI<br />

I PODŁÓG<br />

w regionie<br />

Już10 lat na rynku<br />

ODKRYJ BOGACTWO TWOICH WNĘTRZ<br />

doradztwo • pomiar • transport • montaż<br />

Mapa dojazdu<br />

Współpracujemy z najlepszymi<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

P.P.H.U „SEZAM”, 45-131 Opole, ul. J.Cygana 2b,<br />

tel. 77 455 13 00, www.twojsezam.pl


ANALIZA RYNKU<br />

Str. 11<br />

Ochrona interesów najemcy<br />

Jesienny sezon najmów<br />

Z końcem wakacji, jak co roku, wchodzimy w sezon najmu mieszkań i domów, także kwater dla studentów. Najem lokali mieszkalnych<br />

budzi pewne obawy właścicieli nieruchomości spowodowane nadmierną ochroną najemcy, kosztem wynajmujących, którą<br />

wprowadziła ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z 2001 roku. 1<br />

Zwykła umowa najmu<br />

Praktycznie nie ma większych<br />

obaw, jeśli chodzi o wynajmowanie<br />

mieszkań czy pokoi dla studentów,<br />

gdyż taki najem związany jest<br />

z okresowym pobieraniem nauki.<br />

W umowie najmu należy wskazać<br />

uczelnię i rok akademicki, na który<br />

wynajmowany jest lokal.<br />

Podobnie jest z wynajmowaniem<br />

mieszkań i domów dla firm na<br />

okresowe zakwaterowanie pracowników.<br />

W obu przypadkach nie ma ryzyka<br />

zajmowania lokalu przez najemców<br />

bez tytułu prawnego.<br />

Gorzej przedstawia się najem dla<br />

zaspokajania podstawowych potrzeb<br />

mieszkaniowych rodzin. Może zdarzyć<br />

się, że najemca zaprzestanie<br />

opłacania czynszu, lokal jednak nadal<br />

używa i nie ma ochoty się z niego<br />

wyprowadzić. Wynajmujący działając<br />

zgodnie z prawem nie ma innej<br />

drogi jak uzyskanie tytułu egzekucyjnego<br />

w postępowaniu sądowym,<br />

co trawa 2 - 3 lata. Na tym jednak<br />

kłopoty wynajmującego się nie kończą,<br />

gdy lokal nadal jest zajęty. Czas<br />

więc na eksmisję. Jeśli nie ma gdzie<br />

eksmitować nieuczciwych najemców<br />

wówczas, do czasu uzyskania lokalu<br />

zastępczego, wynajmujący będzie<br />

otrzymywał pewną rekompensatę<br />

od gminy, jednak nie będzie ona<br />

pokrywać utraconych dochodów. To<br />

czarny scenariusz, ale realny.<br />

Jedyną receptą na przesadnie rozbudowane<br />

prawa lokatorów i nieruchawy<br />

wymiar sprawiedliwości jest<br />

najem okazjonalny. 2<br />

Najem okazjonalny<br />

Obejmuje jedynie nieruchomości<br />

mieszkalne, dotyczy tylko osób fizycznych<br />

nie prowadzących działalności<br />

gospodarczej. W praktyce jest<br />

jednak rzadko stosowany, pomimo,<br />

że daje jedyną prawną gwarantującą<br />

najskuteczniejszej ochrony praw<br />

właścicieli nieruchomości.<br />

Najem okazjonalny jest znacznie<br />

sformalizowana. Niedotrzymanie<br />

któregokolwiek z wymogów określonych<br />

ustawą niweczy ochronne<br />

skutki. Zabezpiecza właścicieli<br />

nieruchomości, którzy z łatwością<br />

mogą pozbyć się nieuczciwych lub<br />

uciążliwych lokatorów.<br />

Przy tego rodzaju najmie nie obowiązuje<br />

okres ochronny uniemożliwiający<br />

eksmisję lokatora, możliwe<br />

jest również zastosowanie eksmisji<br />

w stosunku do kobiet w ciąży czy<br />

małoletnich. Procedura jest jednak<br />

bardzo sformalizowana i przedstawia<br />

się następująco:<br />

- wymagana jest forma pisemna<br />

umowy najmu pod rygorem nieważności,<br />

- umowa musi być zawarta tylko na<br />

czas określony nie dłuższy niż 10<br />

lat,<br />

- w umowie najemca musi wskazać<br />

lokal, do którego się przeniesie<br />

gdy najem się skończy,<br />

- najemca musi złożyć oświadczenie<br />

w formie aktu notarialnego,<br />

w którym podda się dobrowolnie<br />

egzekucji (oświadczenie jest załącznikiem<br />

do umowy najmu),<br />

- wymagana jest nadto pisemna<br />

zgoda właściciela wskazanego<br />

przez najemcę na przyjęcie go<br />

i osób z nim zamieszkujących<br />

pod swój dach (wynajmujący ma<br />

prawo żądać poświadczenia notarialnego<br />

takiej zgody),<br />

- właściciel lokalu w terminie 14<br />

dni od rozpoczęcia najmu musi<br />

dokonać zgłoszenia zawarcia<br />

umowy właściwemu naczelnikowi<br />

urzędu skarbowego,<br />

- wygaśnięcie umowy najmu następuje<br />

wskutek upływu okresu,<br />

na jaki była zawarta lub wskutek<br />

upływu okresu wypowiedzenia,<br />

- jeśli najemca nie chce dobrowolnie<br />

wydać lokalu, wynajmujący<br />

występuje z żądaniem<br />

opróżnienia i wydania lokalu<br />

w terminie minimum 7 dni od<br />

doręczenia najemcy takiego<br />

żądania (żądanie powinno być<br />

sporządzone na piśmie z podpisem<br />

właściciela urzędowo poświadczonym),<br />

- po bezskutecznym upływie terminu<br />

wynajmujący składa do<br />

sądu wniosek o nadanie klauzuli<br />

wykonalności dla aktu notarialnego<br />

z oświadczeniem najemcy<br />

(patrz wyżej),<br />

- aktu notarialny z oświadczeniem<br />

najemcy opatrzony przez sąd<br />

klauzulą wykonalności, bez procesu<br />

sądowego, właściciel nieruchomości<br />

składa do komornika<br />

celem podjęcia czynności egzekucyjnych.<br />

Przedstawiona skrótowo procedura<br />

poprzez wielość warunków<br />

formalnych nie jest pomocna przy<br />

sprawnym i łatwym zawieraniu<br />

umów najmu okazjonalnego, lecz<br />

jako jedyna daje wynajmującemu<br />

gwarancję szybkiego odzyskania<br />

lokalu od nieuczciwego najemcy.<br />

Jak każdy stosunek umowny,<br />

tak i stosunek najmu posiada dwie<br />

strony - wynajmującego i najemcę.<br />

Teraz słów kilka o ochronie interesu<br />

najemcy.<br />

Ochrona interesu najemcy<br />

Niejednokrotnie się zdarza, że najemcy<br />

w swym niedoświadczeniu<br />

i ufności narażają swój interes. Nie<br />

zawsze wynajmujący są uczciwi lub<br />

świadomi swych obowiązków.<br />

Na co głównie należy zwrócić<br />

uwagę przy wyborze lokalu i zawieraniu<br />

umowy najmu:<br />

1) sprawdzić kto jest właścicielem<br />

lokalu; nie zawsze osoba<br />

ogłaszająca czy okazująca lokal<br />

posiada tytuł prawny do obciążania<br />

nieruchomości najmem;<br />

najlepszym źródłem informacji<br />

o nieruchomości jest księga<br />

wieczysta; jeśli wynajmujący<br />

odmawia udostępnienia numeru<br />

księgi, to lepiej poszukać<br />

innego lokalu;<br />

2) jeśli właścicielami lokalu są<br />

małżonkowie (wpisani w dziale<br />

II KW), to zgodnie z Kodeksem<br />

rodzinnym obciążanie<br />

nieruchomości najmem muszą<br />

dokonywać małżonkowie<br />

wspólnie - inaczej umowa taka<br />

jest nieważna z mocy prawa; 3<br />

3) sprawdzić dział III KW czy czasami<br />

nie zawiera ostrzeżenia<br />

o prowadzonym postępowaniu<br />

egzekucyjnym; w przypadku licytacji<br />

nieruchomości najemca<br />

znajdzie się w trudnej sytuacji;<br />

4) sprawdzić dokładnie czy lokal<br />

nie posiada wad uniemożliwających<br />

zamieszkanie, a jeśli takie<br />

pojawią się w późniejszym okresie<br />

to najemca ma prawo żądać<br />

od właściciela ich usunięcia lub<br />

obniżenia czynszu najmu;<br />

5) umowa na krótki okres nie<br />

wymaga formy pisemnej, jednakże<br />

już przy okresie powyżej<br />

jednego roku powinna być zawarta<br />

na piśmie;<br />

Sejm uchwalił nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami<br />

Sejm uchwalił 7 lipca <strong>2017</strong> r. ustawę<br />

o zmianie ustawy o gospodarce<br />

nieruchomościami. Jak czytamy<br />

na stronie internetowej Ministerstwa<br />

Infrastruktury i Budownictwa większość<br />

proponowanych zmian została<br />

przyjęta. Min. wprowadzono: „ …<br />

przywrócenie definicji „pośrednictwa<br />

w obrocie nieruchomościami”<br />

oraz „zarządzania nieruchomościami”(…)<br />

Pośrednikiem lub zarządcą<br />

powinna być osoba, która realizuje<br />

czynności zawodowe odpłatnie,<br />

w sposób zorganizowany, ciągły<br />

i powtarzalny. Dlatego przyjęto, że<br />

pośrednikiem lub zarządcą nieruchomości<br />

będzie mógł być wyłącznie<br />

przedsiębiorca. Natomiast faktyczne<br />

czynności zawodowe będą mogły być<br />

wykonywane przez osoby fizyczne na<br />

podstawie umowy z przedsiębiorcą.<br />

Dzięki temu ograniczone zostanie<br />

ryzyko, że pośrednictwem lub zarządzaniem<br />

zajmować się będą przypadkowe<br />

osoby.<br />

Zobowiązano rzeczoznawcę majątkowego,<br />

pośrednika w obrocie<br />

nieruchomościami oraz zarządcę<br />

nieruchomości do dołączania kopii<br />

dokumentu ubezpieczenia OC<br />

(polisy) odpowiednio do:<br />

- operatu szacunkowego lub umowy<br />

o sporządzenie wyceny nieruchomości,<br />

- umowy pośrednictwa,<br />

- umowy o zarządzanie nieruchomością.<br />

Nowelizacja zapewni przejrzystą<br />

i stabilną sytuację stronom umów<br />

o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami<br />

i zarządzanie nieruchomościami.<br />

Nowe prawo doprecyzowuje<br />

również niektóre przepisy<br />

ustawy o gospodarce nieruchomościami.<br />

Ustawa wejdzie w życie 1 września<br />

<strong>2017</strong> r.”<br />

Tyle informacji z komunikatu<br />

MTiB. W następnym wydaniu<br />

ORN omówimy szerzej wprowadzone<br />

zmiany w kluczowej dla rynku<br />

nieruchomości ustawie.<br />

Andrzej Jakiel<br />

6) najemca może żądać ujawnienia<br />

zawartej umowy najmu<br />

w dziale III księgi wieczystej<br />

nieruchomości, oczywiście za<br />

zgodą wynajmującego;<br />

7) sporządzić dokładny protokół<br />

zdawczo-odbiorczy; wszystkie<br />

uszkodzenia lokalu, mebli<br />

oraz urządzeń opisać dokładnie<br />

i najlepiej udokumentować fotograficznie;<br />

protokół powinien<br />

być podpisany przez obie strony<br />

umowy;<br />

8) kaucja jest typowym zabezpieczeniem<br />

interesu wynajmującego,<br />

jednak nie powinna być<br />

nadmiernie wysoka; typowa<br />

kaucja to równowartość jednomiesięcznego<br />

czynszu; wyższa<br />

kaucja może mieć uzasadnienie<br />

gdy lokal posiada wysoki standard;<br />

umowa powinna określać<br />

zasady rozliczenia kaucji i termin<br />

jej zwrotu;<br />

9) drobne naprawy w lokalu z zasady<br />

obciążają najemcę (cieknący<br />

kran, uszczelnienie drzwi, wymiana<br />

rozbitej szyby itp.); główne<br />

naprawy i przeglądy okresowe<br />

nieruchomości i instalacji<br />

obciążają wynajmującego;<br />

10) zwyczajowo ubezpieczenie nieruchomości<br />

od ognia i innych<br />

zdarzeń losowych powinien dokonywać<br />

wynajmujący; ubezpieczenie<br />

od kradzieży i OC<br />

pozostaje po stronie najemcy;<br />

warto te zagadnienia unormować<br />

w umowie najmu.<br />

W razie wątpliwości lub obaw<br />

o prawidłowe zabezpieczenie swoich<br />

interesów i bezpieczeństwo najmu<br />

należy zwrócić się o pomoc do<br />

doradcy rynku nieruchomości, biura<br />

nieruchomości, biura zarządcy<br />

czy kancelarii prawnej.<br />

Przypisy:<br />

1<br />

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r.<br />

o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym<br />

zasobie gminy i o zmianie Kodeksu<br />

cywilnego - t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1610,<br />

z <strong>2017</strong> r. poz. 1442.<br />

2<br />

Tamże, art. 19a<br />

3<br />

Ustawa z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks<br />

rodzinny i opiekuńczy - t. j. Dz. U. z <strong>2017</strong><br />

r. poz. 682. ekonomicznych i niektórych<br />

ustaw (Dz. U. Nr 188, poz. 1840).<br />

Andrzej Jakiel<br />

doradca rynku nieruchomości,<br />

prezes OSRN, wiceprezydent<br />

Federacji PPRN, Mediator Polska<br />

www.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 12<br />

Zapytaj o PROMOCJE<br />

i markowy sprzęt AGD<br />

tel. 607 996 423<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


ANALIZA RYNKU<br />

Str. 13<br />

Coraz więcej mieszkań w Opolu sprzedaje się za gotówkę<br />

Inwestujemy w nieruchomości<br />

Inwestycja w nieruchomość jest obecnie jednym z najbardziej opłacalnych kierunków lokowania oszczędności.<br />

Kredyty hipoteczne przestają<br />

być najpopularniejszą formą<br />

finansowania transakcji na rynku<br />

mieszkaniowym w Opolu. Klient<br />

z gotówką w biurze sprzedaży<br />

u dewelopera to coraz bardziej powszechne<br />

zjawisko w całej Polsce.<br />

Jakie są przyczyny oraz skala tego<br />

zjawiska?<br />

Nieruchomości to zarówno budynki<br />

mieszkaniowe, obiekty użytkowe,<br />

działki budowlane, grunty.<br />

Każdy z nas ma świadomość ich<br />

wysokiej wartości, wystarczy spojrzeć<br />

na cenę m 2 mieszkania deweloperskiego<br />

w Opolu.<br />

Jednak nie wszyscy wiemy, jak<br />

wiele nieruchomości stanowi majątek,<br />

zarówno osób prywatnych,<br />

jak i przedsiębiorców, firm, państwa.<br />

Stanowią one zarówno lokatę<br />

kapitału, jak i źródło inwestycji.<br />

Jak wynika z analizy specjalistów<br />

od nieruchomości, wartość posiadanych<br />

przez państwa, inwestorów<br />

i osoby prywatne wszelkich obiektów<br />

i działek przewyższa wartość<br />

złota, jakie jest w posiadaniu tychże<br />

aż 36 razy!<br />

Jak wynika z szacunkowych danych<br />

narodowego banku Polskiego<br />

wartość polskich lokali, mieszkań<br />

i domów w roku 2015 wynosiła<br />

ponad 3 biliony złotych. Nie dziwi<br />

więc, iż lokowanie pieniędzy<br />

w nieruchomości jest wciąż rentownym<br />

biznesem i przynosi duże<br />

korzyści finansowe. Szczególnie,<br />

że ceny nieruchomości w Polsce<br />

nie są niskie, nawet w porównaniu<br />

z zachodnimi rynkami.<br />

Ceny mieszkań w Opolu należą<br />

do jednych z najbardziej atrakcyj-<br />

Mochnik SZKŁO I LUSTRA<br />

nych w Polsce. O wiele więcej musimy<br />

zapłacić za m 2 w: Warszawie,<br />

Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu,<br />

Poznaniu, Katowicach. To dowód<br />

na to, że warto inwestować w nieruchomości<br />

w naszym regionie.<br />

Zakup mieszkania pod wynajem<br />

to jeden z najczęstszych sposobów<br />

na zainwestowanie kapitału.<br />

Opłacalny szczególnie przy obecnych<br />

cenach najmu mieszkania.<br />

W Opolu koszt wynajęcia mieszkania<br />

o powierzchni ok. 50 m 2 to<br />

1.200-1.500 zł + media i czynsz,<br />

czyli łącznie ok. 2000 zł. Jak wynika<br />

z analizy lokalnego rynku, coraz<br />

więcej klientów płaci gotówką za<br />

mieszkanie, rezygnując z kredytów<br />

hipotecznych. Skala tej formy<br />

finansowania w Opolu wynosi już<br />

ponad 50% i systematycznie wzrasta.<br />

Wielu inwestorów kupuje od<br />

razu kilka mieszkań u jednego dewelopera<br />

na cele biznesowe, argumentując,<br />

że to się bardziej opłaca<br />

niż obecne lokaty w bankach.<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Czytaj więcej<br />

na www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 14<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 15<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 16<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 17<br />

Serwis<br />

www.orn24.pl<br />

INTERNETOWY<br />

IERUCHOMOŚCI<br />

• Domy<br />

• Działki<br />

• Mieszkania<br />

• Prywatne ogłoszenia<br />

• Porady prawne<br />

• Nowości na rynku<br />

Biuro ogłoszeń: sms 604 563 321<br />

Biuro reklamy: tel. 696 007 321<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />

DOMY<br />

Kolaniowice, 11 km od Opola. Dom<br />

przeznaczony do dalszego wykończenia<br />

o powierzchni jednej kondygnacji<br />

100 m podpiwniczony z poddaszem. Tel.<br />

00493681374646. Cena: 270000 zł.<br />

Dom w Czarnowąsach. Pow.: 130 m2,<br />

pow. działki: 6,10 arów, dom wolnostojący,<br />

salon z aneksem kuchennym i jadalnym,<br />

+ 3 pokoje, stan surowy, otwarty. Tel.: 512<br />

622 609.<br />

Dom jednorodzinny. Pszczonki k/Kluczborka.<br />

Pow. domu: 100 m2. Pow. działki:<br />

18,5 ara. Dom jednorodzinny pod lasem<br />

na wzniesieniu w bardzo cichej okolicy<br />

z dala od głównych dróg, 4 pokoje, kuchnia,<br />

łazienka, przedpokój, klatka schodowa,<br />

piwnica. Działka wyspa bez bezpośrednich<br />

sąsiadów. Tel. 888 128 303. Cena: 289 000 zł.<br />

Dom. Sieraków Śląski. Pow. domu: 160 m2.<br />

Pow. działki: 1200 m2. Dom jest zadbany,<br />

po częściowym remoncie. Tel. 34 353 81<br />

34. Cena: 240 000 zł.<br />

Dom parterowy z poddaszem NINA.<br />

Opole-Chmielowice, Aleja Parkowa. Pow.<br />

domu: 133 m2. Dom parterowy z poddaszem<br />

użytkowym, salon z kuchnią i jadalnią,<br />

4 pokoje, 2 łazienki, spiżarka, garaż,<br />

2 tarasy. Stan deweloperski wysoki. Tel.<br />

608 695 053. Cena: 429 700 zł.<br />

Dom. Opole. Pow. domu: 235 m2. DOM<br />

OPOLE – dom 235 m2, 6 pokoi, 2 kuchnio-jadalnie,<br />

2 łazienki, spiżarka,2 przedpokoje,<br />

hol, część jest podpiwniczona,<br />

zbudowany z cegły klinkierowej, 2 osobne<br />

wejścia, + 90 m2 poddasza do zagospodarowania.<br />

Tel. 77 464 73 63 po 16:00, 607<br />

292 641. Cena: 475 000 zł.<br />

Dom. Dziekaństwo. Pow. domu: 220 m2.<br />

Pow. działki: 27 ar. Dom 220 m2, dz. 27 a,<br />

wolnostojący piętrowy, 4 pkł, parter do<br />

adaptacji na mieszkanie lub działalność<br />

gospodarczą, 340 tys. zł. Tel. 667 293 929.<br />

Cena: 340 000 zł.<br />

Parter kamienicy. Opole. Pow. 84 m2.<br />

Sprzedam – Opole NWK cały parter kamienicy<br />

84 m2, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, do<br />

remontu, strych, piwnica, ogród, garaż. Tel.<br />

604 982 894 (wieczorem). Cena: 340 000 zł.<br />

Dom. Polska Nowa Wieś. Pow. 150 m2. Polska<br />

Nowa Wieś – dom 150 m2 w tym działka<br />

ok. 9 ar, wkoło pola i lasy, cisza, spokój,<br />

świeże powietrze, cena wstępna ok. 300<br />

tys. (do uzgodnienia). Tel. 605 722 140.<br />

Cena: 300 000 zł.<br />

Dom. Kolaniowice (11 km od Opola). Pow.<br />

162 m2. Dom w całości podpiwniczony,<br />

o powierzchni 162 m2. Tel. 77 421 73 53.<br />

Cena: 270 000 zł.<br />

Dom. Pow. 190 m2. Liczba pokoi: 6. Pow.<br />

działki: 12 arów. Sprzedam w Opolu-Wróblin<br />

- dom 190 m2, dodatkowo 90 m2<br />

poddasza do zagospodarowania, nowa<br />

elektryka, C.O. EKO, 220 m2 podwórka<br />

wybrukowanego, ogrodzenie ocynk. Dom<br />

również dla dwóch rodzin. Tel. 607 292 641,<br />

77 4647363, 77 464 73 63. Cena: 490 000 zł.<br />

MIESZKANIA<br />

Dobrzeń Wielki. Oś. Energetyk. 64,72<br />

m2, II p., 3 niezależne pokoje, kuchnia –<br />

standard, łazienka, oddzielne wc, balkon,<br />

piwnica, strych, ogólne pomieszczenie na<br />

rowery. Mieszkanie do odnowienia według<br />

własnej aranżacji. Cena: 200.000 zł.<br />

Tel. 661 226 72<br />

Opole – Śródmieście. 42,3 m2, IV p, stan<br />

dobry, ogrzewanie miejskie, 2 oddzielne<br />

pokoje, balkon, piwnica, wspólna suszarnia,<br />

niski koszt utrzymania. Budynek ocieplony<br />

po remoncie. Cena: 180 tys. zł. Tel.<br />

665 379 630, 600 444 422<br />

Opole – Śródmieście. Orląt Lwowskich,<br />

2 pokoje, I piętro, 49,46 m2, ogródek, parking.<br />

Cena 230 tys. zł. Tel. 662 099 547<br />

Sprzedam mieszkanie Opole – Metalchem<br />

53 m2, I p., 2 pokoje, winda, kuchnia,<br />

balkon, piwnica, wszystkie media miejskie.<br />

Cena: 155 tys. zł. Tel.: 798 696 840.<br />

Opole – Osiedle Wilsona. 67 m2, I piętro<br />

– ostatnie, mieszkanie położone w bardzo<br />

atrakcyjnej, cichej, pełnej zieleni okolicy,<br />

3 pokoje, kuchnia, łazienka i toaleta,<br />

b. duży przedpokój z możliwością zabudowy<br />

trzech szaf oraz duży balkon z żaluzjami,<br />

duża piwnica z ciepłą i zimną wodą<br />

20m2, instalacja wodna miedziana, media<br />

miejskie, nowe okna PCV. Zawsze wolne<br />

miejsca parkingowe. Bardzo blisko las, trasy<br />

rowerowe, grzyby. Cena: 270 tys. zł do<br />

negocjacji. Tel.: 502 317 345<br />

Opole- Zaodrze.<br />

Bez pośredników! „Kasztelańskie Apartamenty”<br />

- to kompleks trzech apartamentowców<br />

zlokalizowanych w zachodniej<br />

części Opola. Mieszkanie składa się<br />

z przestronnego salonu z aneksem kuchennym,<br />

2 sypialni, łazienki oraz przedpokoju<br />

o łącznej powierzchni 64,91 m2.<br />

Apartament posiada taras o pow: 5,63 m2.<br />

W cenie mieszkania zostaje kuchnia w za-<br />

budowie wraz ze sprzętem AGD oraz szafy<br />

w przedpokoju i w sypialni. W budynku<br />

jest winda i miejsca parkingowe w garażu<br />

podziemnym, które przynależy do mieszkania.<br />

Tel. 608397909. Cena: 415000<br />

Ozimek. 2 pokoje, 47 m2, II piętro, mieszkanie<br />

po remoncie, gładzie, panele, z balkonem<br />

+ duża piwnica, blok ocieplony. Tel.<br />

697 392 155. Cena: 129 tys. zł.<br />

Opole. Atrium-Malinka. Cena: 334 000 zł.,<br />

Atrakcyjne, słoneczne mieszkanie o pow.<br />

57 m2, I piętro apartamentowca o podwyższonym<br />

standardzie. Do mieszkania<br />

należy garaż podziemny i piwnica. Bez pośredników.<br />

Tel. 661 601 829.<br />

Mieszkanie. W Cieszanowicach koło<br />

Kamiennika, pow. 55 m2, 2 pokoje, bezczynszowe,<br />

zadbane. Okna plastikowe,<br />

ocieplone, centralne ogrzewanie, piwnica,<br />

ogródek i miejsce na garaż. Cena: 52 tys. zł<br />

do negocjacji. Tel. 77 431 44 19.<br />

Prudnik. 3 pokoje, w bardzo dobrym stanie,<br />

bardzo ciepłe, z balkonem, II piętro,<br />

parking, plac zabaw, w ładnym otoczeniu,<br />

z widokiem na góry. Cena: 120 000 zł. Tel.<br />

601 466 975, 503 347 733.<br />

Kluczbork. Pow. 89,43 m2, I piętro kamienicy<br />

w centrum miasta, cena: 138 000 zł do<br />

negocjacji. Tel. 602 526 839.<br />

Mieszkanie w Dobrzeniu Wielkim. Oś.<br />

Energetyk, 52,5 m2, II p., 2 pokoje, kuchnia,<br />

łazienka, duży balkon, aneks kuchenny/wypoczynkowy,<br />

możliwość dowolnej<br />

adaptacji. Piwnica, dostęp do rowerowni<br />

i suszarni. Cena: 190.000 zł do negocjacji.<br />

Tel. 609 484 778.<br />

Niemodlin. pow. 43 m2, własnościowe,<br />

w bloku IV piętro, cena: 130 tys. zł. Tel. 502<br />

973 646.<br />

Legnica. Blisko Kombinat Górniczo-<br />

-Hutniczy Miedzi, fabryka Mercedesa, 47,<br />

4 m2. Własnościowe, sprzedam lub zamienię.<br />

Tel. 795 760 777.<br />

Opole. Osiedle Pużaka, 40 m2, 2 pokoje,<br />

I piętro (blok dwupiętrowy), wysoki standard,<br />

po remoncie, wszystkie media miejskie,<br />

piwnica, blisko park. Cena: 209 tys. zł.<br />

Tel. 501 595 195.<br />

DZIAŁKI<br />

Łubniany koło Opola. Działka w Łubnianach<br />

o powierzchni 0.0876 ha. Tel.<br />

03681374646, 77 421 73 53. Cena: 65 000 zł.<br />

Działka budowlana Opole- Bierkowice.<br />

Cena: 170.000 zł, pow.: 22 a. Tel.: 884 674 683.<br />

Do sprzedania przestronne mieszkanie<br />

trzy-pokojowe o powierzchni 73 m 2 .<br />

Składa się z salonu z aneksem kuchennym,<br />

2 sypialni, garderoby, łazienki oraz dużego<br />

przedpokoju, zlokalizowane w Opolu Zaodrze-<br />

,Szczepanowice. Do mieszkania przynależy<br />

pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8<br />

m2. Wysoki standard: na ścianach gładzie, na<br />

podłogach panele i kafle, okna drewniane wyposażone<br />

w rolety wewnętrzne i moskitiery.<br />

Mieszkanie w pełni umeblowane, ze sprzętami<br />

AGD. Media miejskie – co, cw, zw. Budynek<br />

oddany do użytku w 2008 roku, znajduje się na<br />

terenie zamkniętym, dwie bramy wjazdowe na<br />

pilota, miejsce parkingowe, wokół dużo zieleni<br />

i plac zabaw. Cicha i spokojna okolica, w pobliżu:<br />

szkoły, przedszkola, sklepy, poczta.<br />

Cena: 299 tys. zł. Tel. 500 366 752<br />

Działka budowlana. Opole. Pow.:<br />

7 arów, media na działce, ogrodzona. Cena:<br />

145.000 zł. Tel.: 77 464 73 63, 607 292 641.<br />

Działka budowlana Turawa-Kotórz<br />

Mały. Cena: 13.000/ ar. Uzbrojona, na<br />

nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych<br />

w Kotorzu Małym, ul. Wiosenna.<br />

Pow.: 1631 m2. Tel.: 668 216 650.<br />

Działka budowlana 3 km od Brzegu.<br />

Cena: 3.500 zł/ ar. Miejscowość: Kruszyna,<br />

powiat Brzeg. Pow.: 35 arów. Wszystkie<br />

media, przy drodze asfaltowej. Tel.: 503<br />

861 627, 698 654 470.<br />

Działka budowlana Opole. Cena: 210.000<br />

zł. Pow.: 7 arów. Tel.: 608 477 782.<br />

Działka Chrząstowice- Dębska Kuźnia.<br />

Cena: 90.000 zł do negocjacji. Pow.: 8,98<br />

ar, 31x24x32x32. W pobliżu lasu i niedaleko<br />

Turawy i drogi do Opola 46. Tel.: 0041<br />

787700197.<br />

Działka w Luboszycach. Cena: 150 000 zł<br />

do negocjacji. Osiedle Kwiatów, Fiołków.<br />

Pow.: 9,89 ar, 23x43, w zabudowie jednorodzinnej,<br />

blisko Opola. Tel.: 00 41 78 77 00197<br />

Działka w Dąbrowie. Cena: 5 tys. zł/ar.<br />

Pow.: 41 arów. W centrum Dąbrowy, sąsiadująca<br />

z parkiem zamkowym, ogrodzona,<br />

zabudowana. Media w granicy. Tel.: 697<br />

714 490.<br />

Działka budowlana w Dobrzeniu Wielkim,<br />

ul. Dworcowa, pow.: 800 m2, w spokojnej,<br />

ładnej okolicy. Teren działki oznaczony<br />

jest w planie zagospodarowania<br />

przestrzennego jako teren budownictwa<br />

mieszkaniowego i usługowego. Szybki<br />

i łatwy dojazd do Opola. Cena: 69.000 zł,<br />

do negocjacji. Tel.: 660 800 999.<br />

Działka. Cena: 140 000 zł, pow. 17,5 ar. Działka<br />

budowlana Opole-Grotowice, w całości<br />

ogrodzona, wszystkie media: woda, prąd,<br />

kanalizacja, gaz w sąsiedztwie. Spokojna<br />

i cicha okolica. Tel. 785 936 077.<br />

Działki Budowlane w Zawadzie. Cena:<br />

300 000 zł, pow. 1,20 ha, 1,10 ha. Telefon.<br />

730 739 984.<br />

Działka budowlana. Cena: do uzgodnienia.<br />

Skarbiszów, gmina Dąbrowa, pow.<br />

0,22 ha. Tel. 721 149 563.<br />

Działka Węgry-Osowiec koło Opola.<br />

Uzbrojona działka budowlana o pow. 10 a.<br />

Tel. 609 534 042.<br />

Działka – Turawa koło Opola. Zlokalizowana<br />

nad rzeką Mała Panew z możliwością<br />

zrobienia pomostu. W sąsiedztwie las i Pałac<br />

Turawski. Tel. 609 534 042.<br />

WYNAJEM<br />

Wynajmę mieszkanie w Opolu na ulicy Komara,<br />

45 m2, 2 pokoje. Tel. 533 116 812. Cena:<br />

1.500 zł (w opłacie już jest ujęty czynsz).<br />

Wynajmę mieszkanie w Opolu na osiedlu<br />

Sportowym w pobliżu C.H. Karolinka,<br />

44 m2, balkon, 2 pokoje z aneksem kuchennym,<br />

łazienka. Tel. 533 116 812. Cena:<br />

1.200 zł (w opłacie już jest ujęty czynsz).<br />

Dom. Pow. 500 m2, 280 m2. Przeznaczenie:<br />

Działalność gospodarcza, dom<br />

mieszkalny. Pow. działki: 800 m2. Cena:<br />

1 500 000 zł lub inna forma rozliczenia.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 18<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Biadacz. 165m2, działka 14 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, wysoki standard, garaż<br />

2-stanowiskowy, ogrzewanie piecem na<br />

eko-groszek<br />

Tel. 77 474 88 00 (9599)<br />

Cena: 565 tys. zł<br />

Chrząstowice. 110m2, działka 39 arów,<br />

dom wolno stojący jednorodzinny, do<br />

remontu, zabudowania gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (9366)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Investdom_4715<br />

Czarnowąsy. 350m2, działka 12,95<br />

arów (możliwość podziału), 2 domy jednorodzinne<br />

195m2 i 155m2, stan surowy<br />

zamknięty<br />

Tel. 77 474 88 00 (10636)<br />

Cena: 850 tys. zł<br />

Investdom_5323<br />

Bierkowice. 158m2, działka 4,50 ara,<br />

495 tys., połowa bliżniaka, 5 pokoi,<br />

stan deweloperski, ogrzewanie gazowe,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10054)<br />

Cena: 419 tys. zł<br />

Chmielowice. 146m2, działka 6,85 ara,<br />

nowo wybudowany wg projektu Z126,<br />

wykończony pod klucz, wolno stojący<br />

z poddaszem użytkowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9545)<br />

Cena: 659 tys. zł<br />

Investdom_4799<br />

Czarnowąsy. 124,5 m2, 4 pokoje. Interesujący<br />

dom parterowy w stanie surowym<br />

zamkniętym. Dom podłączony do<br />

ogrzewania z elektrowni<br />

Tel. 505 360 090, 77 44 123 44 (0245)<br />

Cena: 365 tys. zł<br />

Mediator_5381<br />

Dąbrowa. 129m2, działka 10,63 ara,<br />

dom wolno stojący, 4 pokoje, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe (w części<br />

domu podłogowe), kominek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10570)<br />

Cena: 540 tys. zł<br />

Investdom_5250<br />

Chmielowice. DOM W CENIE MIESZKA-<br />

NIA, wersja STANDARD 118m2, działka<br />

5,77 ara, wolno stojący, 4 pokoje, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (7811w)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Investdom_4802 Investdom_5012 Investdom_4600 Investdom_5206<br />

Chmielowice. Komprachcice. Dom<br />

o pow. 220 m2, posadowiony na działce<br />

13 arów. Odkurzacz centralny, klimatyzacja,<br />

alarm i monitoring zewnętrzny.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11248)<br />

Cena: 620 tys. zł<br />

Investdom_5585<br />

Dobrzeń Wielki. Wyjątkowy parterowy<br />

dom wybudowany na 10 ar działce<br />

w centrum Dobrzenia Wielkiego. Powierzchnia<br />

użytkowa 126 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Dziekaństwo. 200 m2, 6 pokoi. Do częściowego<br />

remontu, możliwość przerobienia<br />

na dom dwurodzinny. Ogrzewanie<br />

z pieca olejowego.<br />

Tel. 728 374 066, 77 44 123 44 (0302)<br />

Cena: 389 tys. zł<br />

Chróścice. 5- pokojowy dom o powierzchni<br />

160 m2 z budynkami gospodarczymi<br />

na działce 1250 m2 ogrzewanie<br />

olejowe<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_4997<br />

Czarnowąsy. 130m2, działka 6 arów,<br />

dom wolno stojący, salon z aneksem<br />

kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, stan<br />

deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (9342)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Investdom_4708<br />

Dobrzeń Mały. 6 pokoi, 220m2. Dom<br />

o pow. ok. 220 m2, dz. 6 arów. Dom<br />

w stanie deweloperskim, do wykończenia<br />

według własnych pomysłów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11321)<br />

Cena: 460 tys. zł<br />

Investdom_5590<br />

Mediator_4998 Mediator_5377 Investdom_5324<br />

Głuchołazy. Piękna stylowa, poniemiecka<br />

Willa, 10 pokoi, 600m2. Dom<br />

połóżony w Głuchołazach w prestiżowej<br />

dzielnicy - Głuchołazy Zdrój.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11240)<br />

Cena: 1799 000 zł<br />

Investdom_5551<br />

Gogolin. Obiekt inwestycyjny do np.<br />

medycznego przeznaczenia. 1400m2,<br />

działka 47 a. Wszystkie media. Wymaga<br />

remontu i adaptacji.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1,6 mln zł<br />

Mediator_5561<br />

Dziekaństwo. 170m2, działka 13,10 ara,<br />

5 pokoi, wysoki standard, stan idealny,<br />

ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy<br />

ciepła, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10599)<br />

Cena: 1250 000 zł<br />

Gogolin. Dom piętrowy, 120m2 z 2000<br />

roku. Dodatkowo hala/magazyn/warsztat<br />

ogrzewany 270m2. Posesja 45 arów.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 596 tys. zł<br />

Mediator_5654<br />

Chmielowice. 98m2, działka 5,57 ara,<br />

wolno stojący, 4 pokoje, parterowy,<br />

stan „pod klucz”, garaż, okna z roletami<br />

zewnętrznymi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10444)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Chróścina. Dąbrowa. Dom na sprzedaż<br />

Chróścina, 5 pokoi, 167m2 Budynek<br />

parterowy, z użytkowym poddaszem<br />

o łącznej powierzchni 167 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11495)<br />

Cena: 630 tys. zł<br />

Investdom_5647<br />

Czarnowąsy. Parterowy, wysoki standard,<br />

4 pok. 130m2, posesja zadbana,<br />

ogrodzona ponad 5 arów, garaż 20m2.<br />

Dodatkowo ogród zimowy.<br />

Tel. 517 120 637 (0202)<br />

Cena: 596 tys. zł<br />

Mediator_5267<br />

Dobrzeń Wielki. Działka z ciepłociągiem<br />

oraz innymi mediami o pow. 1940<br />

m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 170 tys. zł<br />

Mediator_4999<br />

Głuchołazy. 12 pokoi, 600m2. Obiekt<br />

niegdyś był oberżą. Posiada dużą salę<br />

z estradką. Razem 12 pokoi, 2 WC, 1 łazienka.<br />

Wybudowany w 1914 r.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11397)<br />

Cena: 340 tys. zł<br />

Investdom_5645<br />

Górki. 80 m2, 2pokoje, spiżarnia, kuchnia,<br />

łazienka, poddasze do adaptacji do<br />

remontu. Działka 8 arów.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0164)<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Mediator_5174<br />

Grodziec. Atrakcyjny dom, dogodny<br />

dojazd, tylko 5km od Ozimka, duża<br />

działka 30 arów, 3 pokoje, możliwość<br />

adaptacji powierzchni strychowej.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0009)<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Mediator_4679<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Grodziec. 163m2, działka 14,90 ara,<br />

dom wolno stojący, stan surowy otwarty,<br />

budowany według projektu "Bilbo<br />

2", 6 pokoi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10297)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5161<br />

Grudzice. 180m2, działka 10 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, w trakcie generalnego<br />

remontu, duży ogród bezpośrednio<br />

graniczący z lasem<br />

Tel. 77 474 88 00 (10461)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_5217<br />

Jarnołtówek. 300m2, działka 5 arów,<br />

dom wolno stojący trzykondygnacyjny,<br />

pięknie położony w scenerii parku krajobrazowego<br />

Opawskich Gór<br />

Tel. 77 474 88 00 (8817w)<br />

Cena: 400 tys. zł<br />

Investdom_4509


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

Str. 19<br />

Jełowa. Parterowy nowy dom 100m2,<br />

sad, garaż, wędzarnia, piec chlebowy.<br />

Wokół przestrzeń i cisza.<br />

Tel. 77 4412344, 517 120 637 (0099)<br />

Cena: 428 000 zł do neg.<br />

Mediator_5090<br />

Jełowa. 273m2, działka 30 arów, komfortowy<br />

dom wolno stojący, wysoki<br />

standard, salon z kominkiem + 4 pokoje,<br />

zabudowie bliżniaczej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9113)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_4652<br />

Karczów. 240m2, działka 15 arów, wolno<br />

stojący, 6 pokoi, standard podwyższony,<br />

możliwość wydzielenia dwóch<br />

mieszkań<br />

Tel. 77 474 88 00 (10527)<br />

Cena: 415 tys. zł<br />

Investdom_5247<br />

Kąty Opolskie. Tarnów Opolski, Dom<br />

po Generalnym remoncie. Dom na<br />

sprzedaż Kąty Opolskie, 4 pokoje,<br />

136m2. Działka o pow. 420 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11498)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_5644<br />

Komprachcice. 300m2, działka 8 arów,<br />

nowoczesny dom wolno stojący, stan<br />

deweloperski, garaż dwustanowiskowy,<br />

położone ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9430)<br />

Cena: 800 tys. zł<br />

Investdom_4736<br />

Komprachcice. 300m2, działka 9 arów,<br />

dom wolno stojący, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie piecem olejowym,<br />

umeblowanie do uzgodnienia<br />

Tel. 77 474 88 00 (9419)<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Investdom_4737<br />

Kotórz Mały. Działkę 3800 m2 zabudowaną<br />

domem mieszkalnym o powierzchni<br />

zabudowy 132,50 m2 oraz zabudowania<br />

gospodarcze o pow. 1100 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_4680<br />

Kotórz Mały. 170m2, działka 16,54 ara,<br />

wolno stojący, do wykończenia, 6 pokoi,<br />

bardzo ciche miejsce, w bliskiej odległości<br />

piękne lasy, jeziora<br />

Tel. 77 474 88 00 (10433)<br />

Cena: 430 tys. zł<br />

Investdom_5205<br />

Krasiejów. 200m2, działka 9,5 ara, 6<br />

pokoi, wolno stojący, podpiwniczony,<br />

ogrzewanie piecem CO i kominkowe,<br />

garaż, do częściowego wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10689)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Investdom_5341<br />

Lewin Brzeski. 220 m2, 6 pokoi. Dom<br />

położony w cichej, spokojnej okolicy<br />

w otoczeniu domków jednorodzinnych,<br />

po generalnym remoncie.<br />

Tel. 728 374 066, 77 44 123 44 (0267)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Mediator_5378<br />

Ligota Czamborowa. 150m2, działka<br />

25 arów, wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />

ogrzewanie piecem CO<br />

Tel. 77 474 88 00 (10537)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Investdom_5241<br />

Lipowa. Gmina Dąbrowa. 75 m2, 2 pokoje.<br />

Mały domek do remontu na urokliwej<br />

działce położonej wśród pól i łąk<br />

o powierzchni 45 arów.<br />

Tel. 728 374 066, 77 44 123 44 (0260)<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_5379<br />

Luboszyce. 182m2, działka 95 arów,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, kominek,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10553)<br />

Cena: 615 tys. zł<br />

Investdom_5251<br />

Łubniany. Dom jednorodzinny wolnostojący,<br />

pow. 109 m2, 3 pokoje, kuchnia,<br />

łazienka. Powierzchnia działki 800 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 165 tys. zł<br />

Mediator_5426<br />

Nakło, Tarnów Opolski. Dom na sprzedaż<br />

Nakło, 4 pokoje, 106m2. Dom<br />

w stanie surowym zamkniętym, położony<br />

w spokojnym miejscu w sąsiedztwie lasu<br />

Tel. 77 474 88 00 (11140)<br />

Cena: 380 tys. zł<br />

Investdom_5549<br />

Nowa Kużnia. 100m2, działka 11 arów,<br />

dom wolno stojący do częściowego remontu,<br />

4 pokoje, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9533)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4797<br />

Opole. Centrum. Obiekt wielofunkcyjny<br />

biurowo-usługowo-produkcyjny<br />

pow. 900 m2, na każdą działalność.<br />

Możliwa produkcja.<br />

Tel. 517 120 637 (0417)<br />

Cena: 2,3 mln zł<br />

Mediator_5391<br />

Opole. Zaodrze, Pow. ok. 120m2, 4<br />

pokoje, budynek dwukondygnacyjny,<br />

dach spadzisty kryty dachówką. Działka<br />

488m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11421)<br />

Cena: 190 tys. zł<br />

Investdom_5619<br />

Opole. Polska Nowa Wieś, 160m2, działka<br />

8 arów, wolno stojący, podpiwniczony,<br />

6 pokoi, 2 niezależne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10083)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_5051<br />

Opole. Walidrogi, 220m2, działka 9,7<br />

ara, wolno stojący, 8 pokoi, podpiwniczony,<br />

do wykończenia, garaż 2-stanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (9892)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_4980<br />

Opole. Chmielowice, Bliżniak o 112m2<br />

powierzchni użytkowej plus 30m2 strychu,<br />

4 pokoje, 112m2 wybudowanym na<br />

działce o pow. 394 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11274)<br />

Cena: 367 tys. zł<br />

Investdom_5642<br />

Opole. Centrum. Lokal użytkowy o powierzchni<br />

63 m2, znajdujący się na parterze<br />

kamienicy w centrum Opola, blisko<br />

Solarisa.<br />

Tel. 517 120 637 (0429)<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_5451<br />

Opole. 7 pokoi, 160m2 o sprzedaży budynek<br />

mieszkalny dwukondygnacyjny,<br />

jednorodzinny, w całości podpiwniczony<br />

Tel. 77 474 88 00 (11103)<br />

Cena: 430 tys. zł<br />

Investdom_5492<br />

Opole. Śródmieście, 200m2, działka 10<br />

arów, dom w zabudowie bliżniaczej,<br />

częściowo podpiwniczony, pomieszczenie<br />

gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (10646)<br />

Cena: 445 tys. zł<br />

Investdom_5322<br />

Opole. Groszowice. 200 m2, 5 pokoi.<br />

Budynek w całości podpiwniczony, wykonany<br />

z cegły. Stylowy, przedwojenny<br />

dom na 11-arowej działce<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0218)<br />

Cena: 448 tys. zł<br />

Mediator_5383<br />

Opole. Żerkowice (1 km od Opola).<br />

OKAZJA! 200m2, wolnostojący, dz.9<br />

arów<br />

517120637 (0331)<br />

Cena: 449 tys. zł<br />

Mediator_2766<br />

Opole. Czarnowąsy. 152 m2, 4 pokoje,<br />

parterowy, w trakcie wykańczania<br />

wew., cicha ulica, blisko las.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637<br />

Cena: 470 tys. zł<br />

Mediator_5651<br />

Opole. ZWM. Lokal użytkowy o powierzchni<br />

72 m2 mieszczący się na parterze<br />

pasażu sklepowego. Obecnie salon<br />

fryzjersko-kosmetyczny.<br />

Tel. 517 120 637 (0426)<br />

Cena: 470 tys. zł<br />

Mediator_5449<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 140m2,<br />

działka 2 ary, dom w zabudowie szeregowej,<br />

4 pokoje, piwnica, duży garaż,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9709)<br />

Cena: 479 tys. zł<br />

Investdom_4840<br />

Opole. Nowa Wieś Królewska. 180 m2,<br />

6 pokoi. Dom jedno lub dwurodzinny,<br />

podpiwniczony. 2 garaże.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0221)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Mediator_5404<br />

Opole. Grudzice, 240m2, działka 5,60<br />

ara, 7 pokoi, dom w zabudowie szeregowej,<br />

garaż, ogrzewanie: piec na ekogroszek,<br />

drewno, pelet<br />

Tel. 77 474 88 00 (10744)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Investdom_5354<br />

Opole. Luksusowy apartament 72 m2<br />

z dużym balkonem i tarasem. Do mieszkania<br />

przynależy miejsce postojowe<br />

w garażu podziemnym, winda<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0249)<br />

Cena: 560 tys. zł<br />

Opole. Grudzice, Dom pod klucz, nowe<br />

budownictwo 4 pokoje, 143m2, dz.<br />

2,13ara. . Z salonu bezpośrednie wyjście<br />

na ogród.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11322)<br />

Cena: 589 tys. zł<br />

Mediator_5526 Investdom_5588 Investdom_5618<br />

Opole. Dom blisko centrum 7 pokoi,<br />

210m2, działka 15 arów. Nieruchomość<br />

wymaga częściowego remontu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11429)<br />

Cena: 590 tys. zł<br />

Opole. 7 pokoi, 165m2. Działka o powierzchni<br />

990m2 w dzielnicy Zaodrze.<br />

Budynek mieszkalny podzielony jest na<br />

dwa niezależne mieszkania.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11124)<br />

Cena: 619 tys. zł<br />

Investdom_5550<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 20<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 226m2,<br />

działka 2,58 ara, w zabudowie szeregowej,<br />

5 pokoi, standard podwyższony,<br />

kominek, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9979)<br />

Cena: 636 tys. zł<br />

Opole. Lokal biurowy w Centrum<br />

o pow. ok. 110 m2 z dużą piwnicą na wysokim<br />

parterze z wejściem z ulicy.<br />

Tel. 517 120 637 (0347)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Mediator_5346<br />

Opole. Dom na sprzedaż Opole, 5 pokoi,<br />

200m2. wolnostojący dom parterowy<br />

z poddaszem uzytkowym o powierzchni<br />

ok. 200 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11500)<br />

Cena: 860 tys. zł<br />

Opole. Opole, centrum. Willa z parterem<br />

w wysokim standardzie i piętrze do<br />

kapitalnego remontu. Piękna działka 11<br />

arów z basenem.<br />

Tel. 517 120 637 (0140)<br />

Cena: 1350 000 zł<br />

Opole. 300m2. W przyziemiu osobne<br />

mieszkanie z sauną. Stylowe wykończenie<br />

wnętrza. Działka 5 arów. Nie wymaga<br />

nakładów finansowych.<br />

Kom. 517 120 637 (0054)<br />

Cena: 870 tys. zł do neg.<br />

Opole. Pasieka. Piękna willa, 350m2,<br />

wysoki standard, garaż na 2 sam., działka<br />

5 arów, piękny ogród, ogrodzona.<br />

Tel. 517 120 637 (0014)<br />

Cena: 1580 tys. zł<br />

Opole. Gosławice. 300m2, 6 pokoi,<br />

działka 10,45arów, funkcjonalny układ<br />

pomieszczeń, budynek w całości podpiwniczony<br />

Tel. 77 474 88 00 (11048)<br />

Cena: 880 tys. zł<br />

Investdom_5648 Mediator_4605 Investdom_5491<br />

Mediator_4816<br />

Mediator_5146<br />

Opole. Grudzice, dom o pow. 279,20m2,<br />

5 pokoi, częściowo podpiwniczony.<br />

Usytuowany na 6-arowej działce.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11296)<br />

Cena: 649 tys. zł<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek<br />

164m2, działka 8,08 ara, dom wolno<br />

stojący z garażem, stan deweloperski<br />

wysoki<br />

Tel. 77 474 88 00 (9781)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_4934<br />

Mediator_5034<br />

Opole. Dom jednorodzinny, wolno<br />

stojący o pow. 144 m2, na działce o powierzchni<br />

800 m2, położony w Opolu -<br />

Czarnowąsach.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11290)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Investdom_4983 Investdom_5558 Investdom_5559 Mediator_5345<br />

Opole-Wróblin. 180m2, działka 11a,<br />

Klinkier, 6 pok. 2 kuch. 2 łaz. C.o. Eco<br />

kostka. 230m2 dla dwóch rodzin.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

Cena: 440 tys. zł do neg.<br />

Osiny. Dwie części bliżniaka z użytkowym<br />

poddaszem, 2x162 m2, 2x6 pokoi,<br />

standard deweloperski.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637<br />

Cena: 940 tys. zł<br />

Mediator_5653<br />

Osiny. Połowa piętrowego bliżniaka<br />

z użytkowym poddaszem, 162 m2, 6<br />

pokoi, standard deweloperski.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637<br />

Cena: 470 tys. zł<br />

Otmice. 100m2, działka 5,13 ara, dom<br />

w zabudowie bliżniaczej, 5 pokoi, do<br />

częściowego remontu, podpiwniczony<br />

Tel. 77 474 88 00 (10620)<br />

Cena: 240 tys. zł<br />

Investdom_5321<br />

Opole. Groszowice. 6 pokoi, 200m2,<br />

4km od centrum miasta, działka o powierzchni<br />

5000m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (10870)<br />

Cena: 800 tys. zł<br />

Investdom_5487<br />

Opole. Chabry, 165m2, 7,75ara, luksusowy,<br />

wg indywidualnego projektu,<br />

nowoczesna bryła, wysokiej klasy wyposażenie<br />

w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8182w)<br />

Cena: 1850 000 zł<br />

Investdom_4228<br />

Osiny. 180m2, działka 5,5 ara, dom w zabudowie<br />

bliżniaczej, stan deweloperski,<br />

6 pokoi, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10334)<br />

Cena: 470 tys. zł<br />

Opole. Nowa Wieś Królewska. Duży<br />

dom 400 m2. Do posesji przynależą 3<br />

garaże z kanałami. Działka 17 arów.<br />

Tel. 728 374 066; 77 44 123 44 (0339)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Opole. przedmieścia, dwie części bliżniaka<br />

łącznie 265 m2, 2 garaże, duży<br />

ogród, zaciszna okolica.<br />

Tel. 77 44 123 44 (0271)<br />

Cena: 849 tys. zł<br />

Mediator_5126<br />

Opole. Piękny, ekskluzywny dom parterowy<br />

na Kolonii Godławickiej. 4 pok.,<br />

2 łaz., kuchnia w zabudowie, kominek<br />

z rozprowadzeniem ciepła<br />

Tel. 517 120 637 (0183)<br />

Cena: 898 tys. zł<br />

Opole Grudzice. Super komfortowy<br />

nowy dom, 5 pok. 2k. 2ł. pralnia, 2 balkony,<br />

garaż na 2 sam., pow. 300m2, zadbana<br />

posesja.<br />

Tel. 517 120 637 (0203)<br />

Cena: 1,09 mln. zł<br />

Mediator_5268<br />

Mediator_4038 Mediator_5652 Investdom_5164<br />

Mediator_4851<br />

Podgórzyn. Karkonosze. Nowy luksusowy<br />

dom w przepięknej części Karkonoszy<br />

z garażem na 2 samochody. Pow.<br />

180m2, działka 11 arów.<br />

Tel. 517 120 637 (0314)<br />

Cena: 995 tys. zł<br />

Mediator_5344<br />

Osiny. 134m2 działka 10 ar. Bardzo wysoki<br />

standard wykończenia, typ skandynawski.<br />

Tel. 77 44 123 44 (0052)<br />

Cena: 685 tys. zł<br />

Popielów. Dom do kapitalnego remontu.<br />

80 m2, działka 1919 m2, stodoła i garaż.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 60 tys. zł<br />

Mediator_5425<br />

Prudnik. 230 m2, 7 pokoi. Piętro przeznaczone<br />

na 2 lokale mieszkalne do<br />

wykończenia. Zabudowania magazynowo-produkcyjne.<br />

500m2. Działka 14a<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0348)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Siedlice. Pokój. 3 pokoje, 100m2. Dom<br />

parterowy, wybudowany z bali. Działka<br />

łącznie prawie 3 hektary.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11523)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Skorogoszcz. Dom 243 m2 na działce<br />

o pow. 2099 m2. Dom w całości podpiwniczony<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Mediator_5374 Investdom_5646 Mediator_4542 Mediator_5384<br />

Staniszcze Wielkie. 140 m2, 5 pokoi. Dom<br />

w trakcie zaawansowanych prac remontowych<br />

na bardzo dużej działce 4.958 m2<br />

wraz z budynkiem gospodarczym.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0181)<br />

Cena: 300 tys. zł Okazja!


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Str. 21<br />

Szczedrzyk. 60 m2, 2 pokoje. Działka<br />

3,5 ara. Możliwość rozbudowy. Bliskość<br />

Jeziora Turawskiego. Dom nadaje się do<br />

zamieszkania od zaraz<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0051)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Mediator_5388<br />

Popielów. Lubienia 100 m2 4 pokoje na<br />

działce 838 m2 wraz z pomieszczeniami<br />

gospodarczymi.<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 115 tys. zł<br />

Mediator_5623<br />

Tarnów Opolski. Dom w stanie deweloperskim,<br />

pow. 95m2, wiata garażowa,<br />

działka 5,5a. Rewelacyjna cena! Budowa<br />

na zlecenie.<br />

Tel. kom. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Mediator_3683<br />

Tarnów Opolski. 0 % od kupującego.<br />

260 m2, 5 pokoi. Dom w trakcie wykańczania.<br />

Działka 8 arów. Indywidualny<br />

projekt.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0335)<br />

Cena: 376 tys. zł<br />

Mediator_5376<br />

Tarnów Opolski. 350 m2, 6 pokoi.<br />

Działka 1.000 m2. Do budowy użyto<br />

nowoczesnych wysokiej jakości materiałów.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0053)<br />

Cena: 899 tys. zł<br />

Mediator_5387<br />

Tarnów Opolski. Raszowa. Nowoczesny<br />

dom (172 m2, 5pokoi) o ciekawej<br />

bryle położony w zacisznym miejscu 15<br />

km od Opola z widokiem na las.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0441)<br />

Cena: 1250 000 zł<br />

Tułowice. Powierzchnia 260m2. Działka<br />

9 arów. 8 pokoi. Do zamieszkania od zaraz.<br />

Cena wraz z wyposażeniem.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Tułowice Skarbiszowice. 160m2,<br />

0,74ha, 6pokoi, 2łazienki, garaż, do wykończenia<br />

Tel. 77 44 123 44 (0020)<br />

Cena: 520 tys. zł<br />

Turawa. Domek letniskowy położony<br />

500m od Jeziora Turawskiego na prawie<br />

4 ar działce. Powierzchnia użytkowa<br />

domku ok. 80m2.<br />

Tel. 517 120 637; 77 44 123 44 (0313)<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Turawa. 5 pokoi, 100m2. Dom jednorodzinny<br />

posadowiony jest na działce<br />

o powierzchni 25 arów, o kształcie regularnym,<br />

zbliżonym do prostoką<br />

Tel. 77 474 88 00 (11508)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Mediator_5518<br />

Mediator_4604<br />

Mediator_5001<br />

Mediator_5343<br />

Investdom_5643<br />

Turawa. Węgry. 220 m2, 8 pokoi.<br />

w dobrym stanie, podpiwniczony, nowe<br />

okna, 2 balkony, ogrzewanie z pica węglowego.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0015)<br />

Cena: 412 tys. zł<br />

Mediator_5389<br />

Winów. Prószków. nowoczesny dom<br />

w stanie surowym zamkniętym położony<br />

w Opolu dz. Winów. Dom o pow.<br />

534,38 m2, dz. 23 a. Basen, sauna.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11299)<br />

Cena: 990 tys. zł<br />

Investdom_5587<br />

Wróblin. 140m2, działka 7 arów, dom<br />

do kapitalnego remontu, zabudowa<br />

gospodarcza, możliwość adaptacji poddasza,<br />

woda, kanalizacja, prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8816w)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Investdom_4482<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 155m2, działka 8,25 ara, wolno<br />

stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (10540)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_5242<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 140m2, działka 8 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10543)<br />

Cena: 379 tys. zł<br />

Investdom_5243<br />

Zawada. 146m2, działka 8,24 ara, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż, ogrzewanie gazowe,<br />

Osiedle Sosnowy Zakątek, wybudowany<br />

wg projektu: "PAGA"<br />

Tel. 77 474 88 00 (10544)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Zawada. 167m2, działka 8,08 ara, wolno<br />

stojący, 4 pokoje, garaż, ogrzewanie gazowe,<br />

Osiedle Sosnowy Zakątek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10530)<br />

Cena: 509 tys. zł<br />

Zawada. 240m2, działka 7,6 ara, wolno<br />

stojący, do częściowego remontu, może<br />

stanowić 2 oddzielne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10436)<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Zdzieszowice. Zespół pałacowo parkowy,<br />

800 m2, 4 ha.<br />

Tel. 77 4412344 (1103)<br />

Cena: 2100 000 zł do neg.<br />

Żywiec. 223m2, działka 4,51 ara, 250<br />

tys., wolno stojący, 7 pokoi, do częściowego<br />

remontu, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10044)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_5244<br />

Investdom_5246<br />

Investdom_5208<br />

Mediator_5088<br />

Investdom_5011<br />

Opole. Czarnowąsy Dom mieszkalny<br />

190 m2 działka 600 m2 liczba pokoi 6<br />

wykonany przyłącz sieci cieplnej z elektrowni.<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 365 tys. zł<br />

Mediator_ 5659<br />

Stare Siołkowice. Dom mieszkalny 83<br />

m2 powierzchnia działki 760 m2 3 pokoje<br />

kuchnia i łazienka brak c.o.<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 150 tys. zł<br />

Mediator_ 5660<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

Redaktor naczelny:<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

tel. kom 696 007 321<br />

Z-ca redaktora naczelnego:<br />

Andrzej Jakiel<br />

Dyrektor wydawnictwa:<br />

Ewa Makowiecka-Granatowska<br />

www.orn24.pl<br />

Dyrektor techniczny:<br />

Artur Ciechociński<br />

Grafika/DTP:<br />

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />

Zespół redakcyjny:<br />

Katarzyna Ciołeszyńska, Krzysztof Bulkiewicz,<br />

Zygmunt Pyszkowski, Symeon Sokołowski,<br />

Beata Marcinowicz<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

na koszt redakcji<br />

zamieścimy w prasie,<br />

internecie<br />

i na Facebooku<br />

Wyślij na:<br />

redakcja@fodo.pl<br />

lub SMS 604 56 33 21<br />

OSRN<br />

Przyjmujemy już zapisy na nowe kursy licencyjne dla pośredników i zarządców nieruchomości.<br />

Wygodna forma zajęć: stacjonarne, online i e-learningowe, łącznie 48 godz. dla jednego zawodu i 66 godz. dla obu.<br />

Atrakcyjna cena za jeden kurs – 760 zł brutto, za dwa kursy 1260 zł.<br />

Po kursie można przystąpić do egzaminu licencyjnego przed Centralna Komisją Egzaminacyjną F PPRN.<br />

Kontakt: 77 44 123 44, 517 120 637, mail: biuro@osrn.pl • www.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 22<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Dąbrowa. Przytulne mieszkanie, 32m2,<br />

1 pokój, 1 piętro, widna kuchnia, łazienka<br />

z WC<br />

Tel. 77 474 88 00 (10991)<br />

Cena: 98000 zł<br />

Investdom_5493<br />

Opole. Zaodrze. 9 piętro. Mieszkanie<br />

o metrażu 29,51m2 składa się z jednego<br />

pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11306)<br />

Cena: 135 tys. zł<br />

Investdom_5566<br />

Opole. Śródmieście. Kawalerka 28,67m2,<br />

Nieruchomość położona na czwartym<br />

piętrze. Na podłodze w części kuchennej<br />

kafelki w pokoju parkiet<br />

Tel. 77 474 88 00 (11287)<br />

Cena: 145 tys. zł<br />

Investdom_5567<br />

Opole. Centrum, 29m2, IIp, okolice C.H.<br />

Solaria, po generalnym remoncie, stan<br />

bardzo dobry, ogrzewanie gazowe, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10748)<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Investdom_5357<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Dąbrowa. 2 pokoje, 50m2, Oferujemy<br />

na sprzedaż dwupokojowe, dwupoziomowe<br />

mieszkanie położone na piętrze<br />

i poddaszu w wielorodzinnym budynku<br />

Tel. 77 474 88 00 (11277)<br />

Cena: 126 tys. zł<br />

Investdom_5604<br />

Opole. Groszowice. 80m2, 2 pokoje,<br />

mieszkanie stanowiące część domu jednorodzinnego.<br />

Strych 8,62m2, piwnica<br />

23.69m2, dwie komórki 19,5m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (11072)<br />

Cena: 115 tys. zł<br />

Investdom_5462<br />

Opole. Groszowice. 80m2, 2 pokoje,<br />

mieszkanie stanowiące część domu jednorodzinnego<br />

położonego w opolskiej<br />

dzielnicy Groszowice.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11072)<br />

Cena: 145 tys. zł<br />

Investdom_5528<br />

Opole. Groszowice. 80m2, 21 pokoje<br />

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie stanowiące<br />

część domu jednorodzinnego<br />

Tel. 77 474 88 00 (11072)<br />

Cena: 145 tys. zł<br />

Investdom_5497<br />

Opole. NWK, 47m2, Ip, mieszkanie<br />

z ogrodem, możliwość wydzielenia trzeciego<br />

pokoju, piwnica, mieszkanie do<br />

wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8910w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Investdom_5128<br />

Opole. Zaodrze, Kasztelańskie Apartamenty,<br />

34m2, nowe budownictwo, V<br />

piętro, salon z aneksem kuchennym, łazienka<br />

oraz przedpokuj.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10838)<br />

Cena: 165 tys. zł<br />

Investdom_5463<br />

Opole. Zaodrze, 47m2, IIp, wysoki standard,<br />

po generalnym remoncie, ogrzewanie<br />

etażowe na pelet bądż drewno,<br />

kominek z płaszczem wodnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9902)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_4971<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, Xp, ustawne,<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie, standard średni, bardzo<br />

zadbane<br />

Tel. 77 474 88 00 (9498)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_4913<br />

Opole. Zaodrze. Mieszkanie na sprzedaż<br />

Opole, 2 pokoje, 32m2. Mieszkanie składa<br />

się z dwóch osobnych pokoi, kuchni,<br />

łazienki i przedpoko<br />

Tel. 77 474 88 00 (11506)<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Investdom_5637<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Opole. Malinka, Jasne i przytulne mieszkanie.<br />

2 pokoje, 42m2 Zlokalizowane na<br />

V piętrze<br />

Tel. 77 474 88 00 (11231)<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Investdom_5530<br />

Opole. Centrum, 49m2, IIp, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, piwnica, ogrzewanie<br />

elektryczne, możliwość adaptacji<br />

pomieszczenia na strychu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10486)<br />

Cena: 185 tys. zł<br />

Investdom_5222<br />

Opole. ZWM. Mieszkanie na sprzedaż<br />

Opole, 2 pokoje, 48m2 Mieszkanie z balkonem<br />

do remontu generalnego/własnej<br />

aranżacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (11522)<br />

Cena: 193 tys. zł<br />

Investdom_5636<br />

Opole. dz. Górska, 40m2, I p, po kapitalnym<br />

remoncie, wysoki standard, ogrzewanie<br />

gazowe, piwnica, strych i ogródek<br />

3-arowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_5310<br />

Opole. Dzielnica Generalska. Pow. 37<br />

m2, parter. Do mieszkania przynależy<br />

piwnica i garaż. Kamienica ocieplona<br />

i ogrodzona.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 1252)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Mediator_5353<br />

Opole. Kol. Gosławicka - 2 pok. nowe,<br />

balkon, winda, garaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Mediator_5563<br />

Opole. Zaodrze. 2 pokoje, 47m2, mieszkanie<br />

ustawne, widna kuchnia, łazienka<br />

połączona z WC.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11076)<br />

Cena: 214 tys. zł<br />

Investdom_5501<br />

Opole. Kasztelańskie Apartamenty,<br />

42m2, IVp, na nowo wybudowanym<br />

osiedlu, media miejskie, stan deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (10876)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_5427<br />

Opole. 2 pokoje, 2 piętro, 51m2, mieszkanie<br />

w dzielnicy Górskiej, kłada się z 2<br />

pokoi, kuchni, łazienki z toaletą i przedpokoju.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11474)<br />

Cena: 229 tys. zł<br />

Investdom_5601<br />

Opole. Oleska, 41m2, Ip, jasna kuchnia,<br />

nowe okna PCV, w cenie meble kuchenne,<br />

2 piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (8652)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Investdom_4394<br />

Opole. Nowa inwestycja deweloperska<br />

Białe Tarasy - 2 pok. 51,5m2, duży balkon<br />

8,4m2, miejsca postojowe, komórki, stan<br />

deweloperski+<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 231 tys. zł<br />

Mediator_5397<br />

Opole. Śródmieście, 2 pokoje, II piętro<br />

kamienicy, 50 m2. Nieruchomość położona<br />

przy ul. 1 Maja<br />

Tel. 77 474 88 00 (11473)<br />

Cena: 232 tys. zł<br />

Investdom_5602<br />

Opole. Półwieś, 46m2, I p, standard<br />

podwyższony, wszystkie media miejskie,<br />

w nowo wybudowanym budynku,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10632)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_5494<br />

Opole. Mieszkanie 2 pokojowe, przy<br />

ul. 1 Maja Mieszkanie o powierzchni<br />

62,32m² znajduje się na III piętrze w kamienicy<br />

Tel. 77 474 88 00 (11444)<br />

Cena: 264 900 zł<br />

Investdom_5603<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, standard<br />

wysoki, wszystkie media miejskie, wygodny<br />

i komfortowy apartament<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 345 tys. zł<br />

Investdom_5495<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, komfortowy<br />

i wygodny apartament, część wyposażenia<br />

w cenie, media miejskie, przestronny<br />

balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 345 tys. zł<br />

Investdom_5285<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, standard<br />

wysoki, wszystkie media miejskie, wygodny<br />

i komfortowy apartament<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_5313<br />

Opole. Przy Rynku, eleganckie mieszkanie<br />

2pok., widna kuchnia, parkiety, nowe<br />

okna, możliwość wydzielenia trzeciego<br />

pokoju, 73m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 368 tys. zł do neg<br />

Mediator_5562<br />

Osowiec. 51m2, I p, standard podwyższony,<br />

ogrzewanie gazowe + kominek,<br />

ciepła woda miejska, 2 oddzielne pokoje,<br />

jasna kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10615)<br />

Cena: 128 tys. zł<br />

Investdom_5308<br />

MIESZKANIA<br />

3-POKOJOWE<br />

Biadacz. 83m2, parter, w domu jednorodzinnym,<br />

po generalnym remoncie,<br />

piwnica, pomieszczenie gospodarcze,<br />

ogrzewanie z pieca C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9903)<br />

Cena: 190 tys. zł<br />

Investdom_4978<br />

Opole. Zaodrze, 58m2, IIp, do częściowego<br />

remontu, w odnowionej kamienicy,<br />

piwnica, ogrzewanie elektryczne<br />

Tel. 77 474 88 00 (9653)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_4927<br />

Opole. Metalchem, 63m2, IIp, 3 niezależne<br />

pokoje, widna kuchnia, duża loggia,<br />

piwnica, wszystkie media miejskie,<br />

wystawka okien płn-pd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8784w)<br />

Cena: 205 tys. zł<br />

Investdom_4926<br />

Opole. 3 pokoje, 56m2. Oferujemy do<br />

sprzedania jasne i ciepłe mieszkanie<br />

położone w jednym z niskich bloków na<br />

osiedlu Dambonia w Opolu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11482)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_5638<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, parter, rozkładowe,<br />

w cenie meble kuchenne w zabudowie,<br />

wystawka okien na wszystkie strony<br />

świata, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9857)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_4957<br />

Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie<br />

w domu dwurodzinnym, udział w działce,<br />

do kapitalnego remontu, ogrzewanie<br />

piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9120w)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Investdom_4616<br />

Opole. Metalchem, 67m2, IIIp, 3 niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie<br />

media miejskie, piwnica, duży balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10691)<br />

Cena: 243 tys. zł<br />

Investdom_5607<br />

Opole. Dzielnica Muzyków, 48,47m2, IIp,<br />

kamienica, standard wysoki, klimatyzacja,<br />

część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (7657)<br />

Cena: 245 tys. zł<br />

Investdom_3897<br />

Opole. Dąbrowszczaków. Mieszkanie na<br />

sprzedaż, 62m2. Mieszkanie z balkonem.<br />

Do mieszkania przynależy piwnica.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11228)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_5533<br />

Dobrzeń Wielki. Osiedle Energetyk na 1<br />

piętrze 68,15 m2 z balkonem.<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Mediator_5658<br />

Opole. ZWM. 62 m2, 3 pok., 7p. Przestronne<br />

mieszkanie z dużym balkonem<br />

do remontu. W cenie mieszkania możliwe<br />

pozostawienie części mebli<br />

Tel. 77 44 123 44 (0393)<br />

Cena: 260 tys. zł<br />

Mediator_5423<br />

Opole. Śródmieście. 3 pokoje, 54m2, 3<br />

piętro, Mieszkanie z balkonem, świeżo<br />

po remoncie generalnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (11368)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5639<br />

Opole. Zaodrze. 3 pokoje, 56m2, składające<br />

się z trzech osobnych pokoi, osobnej<br />

kuchni, łazienki, osobnej toalety.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11342)<br />

Cena: 280 tys. zł<br />

Investdom_5640<br />

Opole. Kol. Gosławicka - 3 pok. nowe,<br />

balkon, winda, garaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: od 280 tys. zł<br />

Mediator_5564<br />

Opole. Zaodrze - nowa inwestycja Białe Tarasy<br />

- 3 pok. 65,7m2, balkon 10,8m2, miejsca<br />

postojowe, komórki, stan deweloperski+<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 295 tys. zł<br />

Mediator_5400<br />

Opole. Nowa inwestycja mieszkaniowa,<br />

duże 3-pok. mieszkanie 69,6m2 z balkonem,<br />

winda, komórki, miejsca postojowe,<br />

wózkarnia/rowerownia.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 313 tys. zł<br />

Mediator_5402<br />

Opole. Malinka, 65m2, IVp., standard<br />

podwyższony, rozkładowe, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10761)<br />

Cena: 322 500 zł<br />

Investdom_5371<br />

Opole. Przylesie Mieszkanie z miejscem<br />

garażowym i ogródkiem działkowym<br />

z altanką!, 4 piętro, 3 pokoje. Balkon.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11430)<br />

Cena: 329 tys. zł<br />

Investdom_5605<br />

Opole. Duże i rozkładowe mieszkanie<br />

z możliwościami. 3 pokoje, 103 m2, Zlokalizowane<br />

na parterze o pow. 103 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11402)<br />

Cena: 365 tys. zł<br />

Investdom_5606<br />

Opole. Centrum, 80m2, parter, kamienica,<br />

ogrzewanie piec CO, mieszkanie<br />

posiada loggie i piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (10932)<br />

Cena: 380 tys. zł do neg.<br />

Investdom_5466<br />

Opole. Centrum. 80m2, parter, kamienica,<br />

ogrzewanie piec CO, mieszkanie posiada<br />

loggie i piwnice, cena do negocjacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (10932)<br />

Cena: 380 tys. zł<br />

Investdom_5429<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. Apartament<br />

72,44m2, nieruchomość składa się z salonu<br />

z dwoma balkonami z aneksem kuchennym,<br />

dwóch sypialni<br />

Tel. 77 474 88 00 (11226)<br />

Cena: 549 tys. zł<br />

Investdom_5534<br />

Pokój. 119m2, parter, działka 7 arów, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

elektryczne i z pieca C.O., piwnica, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10782)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_5368<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Kup. 5 Pokoi. Niski blok, obszerne, po<br />

remoncie dla rodziny lub pod gabinety<br />

lekarskie/ w bliskości szpital. 90m2.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0035)<br />

Cena: 252 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4809<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Str. 23<br />

Opole. Śródmieście. 3 pokoje, 54m2, 3<br />

piętro, Mieszkanie z balkonem,świeżo<br />

po remoncie generalnym.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11368)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5609<br />

Opole. Śródmieście. 3 pokoje, 54m2, 3<br />

piętro, Mieszkanie z balkonem, świeżo<br />

po remoncie generalnym.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11368)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5575<br />

Opole. Zaodrze. 3 pokoje, 56m2, zlokalizowane<br />

na piątym piętrze w wysokim<br />

budynku wyposażonym w windę na<br />

opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11342)<br />

Cena: 280 tys. zł<br />

Investdom_5610<br />

Opole. Zaodrze. 3 pokoje, 56m2, składające<br />

się z trzech osobnych pokoi, osobnej<br />

kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz<br />

przedpokoju.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11342)<br />

Cena: 280 tys. zł<br />

Investdom_5576<br />

Opole. Katowicka. 99m2, piętro 2,<br />

odzielne pokoje, widna kuchnia, wszystkie<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10931)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Investdom_5431<br />

Opole. bliskie Zaodrze, 106m2, IVp., 6<br />

pokoi, przestronne, standard podwyższony,<br />

umeblowana kuchnia, 2 łazienki,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10867)<br />

Cena: 339 tys. zł<br />

Investdom_5414<br />

Opole. Śródmieście. 4 osobne pokoje,<br />

85m2, ładny układ pomieszczeń, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (11183)<br />

Cena: 365 tys. zł<br />

Investdom_5504<br />

Opole. Kol. Gosławicka - 4 pok. nowe,<br />

balkon, winda, garaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: od 380 tys. zł<br />

Mediator_5565<br />

Opole. Centrum, 79,38m2, IIIp, wysoki<br />

standard, po kapitalnym remoncie,<br />

cztery odrębne pokoje, kuchnia z barem<br />

i jadalnią<br />

Tel. 77 474 88 00 (8997w)<br />

Cena: 389 tys. zł<br />

Investdom_4588<br />

Opole. Przylesie. 70m2, salon z aneksem<br />

kuchennym, sypialnia, dwa pokoje,<br />

przedpokoj oraz łazienka z wc.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10948)<br />

Cena: 395 tys. zł<br />

Investdom_5467<br />

Opole. Centrum. 120m2, IVp, 5 pokoi,<br />

standard podwyższony, ogrzewanie<br />

gazowe, wyposażone i umeblowane,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10661)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_5505<br />

Opole. ul. Mickiewicza, 86m2, 4 pokoje,<br />

2 piętro. W mieszkaniu na podłogach<br />

panele i kafle; na ścianach gładzie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11454)<br />

Cena: 409 tys. zł<br />

Investdom_5641<br />

Opole. ul. Mickiewicza, 86m2, 4 pokoje,<br />

2 piętro, panele i kafle; na ścianach gładzie,<br />

w cenie meble kuchenne; w przedpokoju<br />

szafa.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11454)<br />

Cena: 409 tys. zł<br />

Investdom_5612<br />

Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pokoi,<br />

standard wysoki, apartament bezczynszowy,<br />

kompletne umeblowanie w cenie,<br />

garaż, ogródek<br />

Tel. 77 474 88 00 (7993)<br />

Cena: 420 tys. zł<br />

Investdom_4962<br />

Opole. Nowa inwestycja mieszkaniowa<br />

Białe Tarasy, duże 4-pok. mieszkanie<br />

99m2 z tarasem 27 m2 oraz balkonem<br />

9,7m2, III piętro, winda.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 426 tys. zł<br />

Mediator_5403<br />

Opole. Pólwieś. Nieruchomość znajduje<br />

się na II piętrze o pow. 79.47 m2. Salon<br />

z aneksem kuchennym, sypialnia, 2 pokoje,<br />

łazienka.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11266)<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Investdom_5611<br />

Opole. Pólwieś. Nieruchomość znajduje<br />

się na II piętrze o pow. 79.47 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11266)<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Investdom_5577<br />

Opole. Dzielnica Generalska, 100m2,<br />

parter, przestronne, słoneczne, ogrzewanie<br />

gazowe, piwnica, możliwość korzystania<br />

z ogródka.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10580)<br />

Cena: 440 tys. zł<br />

Investdom_5608<br />

Opole. Katowicka, 109m2, Ip., przestronne,<br />

słoneczne, wszystkie media<br />

miejskie, 2 balkony, piwnica, częściowo<br />

umeblowane i wyposażone<br />

Tel. 77 474 88 00 (10826)<br />

Cena: 440 tys. zł<br />

Investdom_5413<br />

Opole. Centrum. 124 m2, 4 pokoje (3<br />

duże i 1 mały), parter, przedwojenna kamienica<br />

z klimatem, do adaptacji. Nadaje<br />

się na lokal użytkowy<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Mediator_5655<br />

Opole. Centrum. 124m2 parter, trzystronne,<br />

blisko Solarisa.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Mediator_5621<br />

Opole. osiedle Kolorowe, 90m2, Ip, wysoki<br />

standard, zadbane, umeblowane<br />

i wyposażone, 2 balkony, 2 piwnice,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9190w)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Investdom_4650<br />

Opole. Pasieka. 125m2, 4 pokoje,<br />

duża kuchnia, dwie łazienki i przedpokój<br />

Mieszkanie bardzo przestronne,<br />

pomieszczenia jasne, wysokie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10304)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Investdom_5468<br />

Opole. Centrum, lokal mieszkalny o powierzchni<br />

158,3 m2 na drugim piętrze<br />

jednej z kamienic w centrum Opola. Na<br />

podłogach deski drewniane<br />

Tel. 77 474 88 00 (11206)<br />

Cena: 499 000 zł<br />

Investdom_5536<br />

Opole. Centrum, 140m2, IIIp, w stylowej<br />

kamienicy, umeblowane, duży balkon,<br />

brak problemów z parkowanie, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9725)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Investdom_4831<br />

Opole. Dwupoziomowy nowoczesny<br />

apartament o podwyższonym standardzie<br />

w okolicach Malinki z dużym tarasem<br />

i balkonem. Pow. 135 m2, 5 pok.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0304)<br />

Cena: 580 tys. zł<br />

Mediator_5348<br />

Opole. Osiedle Słoneczne. Mieszkanie<br />

z tarasem i garażem, 4 pokoje, 90m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (11268)<br />

Cena: 600 tys. zł<br />

Investdom_5553<br />

Opole. 1go Maja, 179,4m2, IIp, 6 pokoi,<br />

rozkładowe, stan dobry, okna PCV, nowe<br />

instalacje, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8365)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Investdom_4617<br />

A-4. Działka inwestycyjna przy wężle<br />

autostrady A4 o pow. 262 ar, kształtem<br />

zbliżona do trapezu. Działka posiada<br />

wszystkie media Mpzp.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0330)<br />

Cena: 64 zł/m2<br />

Mediator_5351<br />

Borki. Działka 1256 m2, objęta MPZP<br />

pod budownictwo jednorodzinne, media<br />

w drodze, cicha okolica<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0163)<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Mediator_5149<br />

Brynica. Łubniany. Działka na sprzedaż<br />

Brynica, 1430m2. Działka o kształcie regularnym,<br />

zbliżonym do prostokąta.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11512)<br />

Cena: 79 tys. zł<br />

Investdom_5632<br />

Brynica. Łubniany. Działka na sprzedaż<br />

Brynica, 2860m2 Działka o kształcie regularnym,<br />

zbliżonym do prostokąta.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11513)<br />

Cena: 109 tys. zł<br />

Investdom_5633<br />

Chmielowice. Atrakcyjna działka o pow.<br />

ok. 600m2, wszystkie media.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0132)<br />

Cena: 79 tys. zł<br />

Mediator_5117<br />

Chmielowice. Kompleks 4 działek z dostępem<br />

do drogi asfaltowej, wszystkie<br />

media. Pow. 2.185m2. Super cena.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0129)<br />

Cena: 146 tys. zł za całość<br />

Mediator_5116<br />

Chróścice. Kompleks dziewięciu działek<br />

od 750 m2 do 1000 m2 z gazociągiem po<br />

7000 zł/ar<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 7 000 zł/ar<br />

Mediator_3668<br />

Chróścice. Działka rolna 75000 m2 sąsiadująca<br />

z rzeką i lasem<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 17 tys. zł<br />

Mediator_4859<br />

Chróścice. LAS 11290 m2<br />

drzewa<br />

o średnicy powyżej 25 cm ok. 200 szt,<br />

poniżej 25 cm ok. 50 szt drzewa liściaste<br />

ok. 20 szt.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 58 tys. zł<br />

Mediator_4858<br />

Chrząstowice. 897 m2, Teren płaski, suchy,<br />

w kształcie prostokąta o wymiarach<br />

ok. 18,5x48 m.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11106)<br />

Cena: 117 tys. zł<br />

Investdom_5544<br />

Chrząszczyce. (10km od Opola), budowlana<br />

7,6 ara, wszystkie media, blisko<br />

nowego osiedla domów jednorodzinnych<br />

oraz lasu.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0193)<br />

Cena: 79 000 zł<br />

Mediator_4671<br />

Chrząszczyce. 13,05 ara, w kształcie<br />

prostokąta, płaska, sucha, oddalona od<br />

drogi głównej, dostępne media, cicha<br />

i spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (8058)<br />

Cena: 95 tys. zł<br />

Investdom_4227<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane od 9<br />

do 10 arów, wszystkie niezbędne instalacje<br />

podłączone<br />

Tel. 77 44 123 44, 505 360 090<br />

(0200/0277)<br />

Cena: 105 zł/m2<br />

Mediator_5194<br />

Dębska Kużnia. Działka budowlana<br />

o powierzchni 7,58 ara, położona wokół<br />

zabudowy jednorodzinnej. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0281)<br />

Cena: 87 170 zł do neg.<br />

Mediator_4725<br />

Dobrzeń Wielki. 8,44 ara, budowlana,<br />

prostokątna, dojazd drogą asfaltową,<br />

media: bezpośredni dostęp do wody,<br />

prądu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10613)<br />

Cena: 70 tys. zł<br />

Investdom_5446<br />

Dobrzyń Wielki. Działka 2.250m2 budowlana.<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 90000 zł<br />

Mediator_5282<br />

Dylaki. Działka budowlano-rekreacyjna<br />

o pow. 8,4 ara, uzbrojona, spokojna lokalizacja,<br />

dobry dojazd, dużo zieleni.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637<br />

Cena: 48 tys. zł<br />

Mediator_5649<br />

Dylaki. 8 arów, urocze miejsce, media<br />

w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 70 tys. zł<br />

Mediator_5620<br />

Dylaki. Przepięknie położona 20 arowa<br />

działka pomiędzy Opolem a Ozimkiem.<br />

Działka nadaje się pod zabudowę jednorodzinną<br />

lub rekreacyjną.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0028)<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Mediator_4726<br />

Dylaki. 1 ha, działka budowlana,<br />

w kształcie zbliżonym do prostokąta,<br />

dojazd drogą asfaltową, media: woda,<br />

kanalizacja, prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (10872)<br />

Cena: 590 tys. zł<br />

Investdom_5418<br />

Górki, Prószków. Atrakcyjna działka<br />

10 arów. Obok działki do kupienia dwie<br />

działki blizniacze. Działka uzbrojona,<br />

woda, energia, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (11104)<br />

Cena: 148 tys. zł<br />

Investdom_5545<br />

Górki. Atrakcyjnie położona tylko 6 km<br />

od Opola, pow. 700 m2. MPZP pod zabudowę<br />

jednorodzinną. Działka położona<br />

z dala od drogi<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0312)<br />

Cena: 91 tys. zł<br />

Mediator_5352<br />

Górki. 9,17 ara, budowlana, kształtem<br />

zbliżona do prostokąta, dojazd drogą<br />

asfaltową, media w bliskiej odległości<br />

od działki<br />

Tel. 77 474 88 00 (10316)<br />

Cena: 129 tys. zł<br />

Investdom_5229<br />

Karczów. 8,36 ara, 26x32m, działka płaska,<br />

sucha, media w drodze, bardzo cicha<br />

i spokojna okolica, w pobliżu domy<br />

kilkudziesięcioletnie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10740)<br />

Cena: 59 900 zł<br />

Investdom_5417<br />

Komprachcice. 825 m2, wszystkie media,<br />

pod zabudowę jednorodzinną.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0169)<br />

Cena: 110 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5171<br />

Luboszyce. gmina Łubniany, 10 km od<br />

Opola. Działka o powierzchni 3410 m2, nie<br />

zabudowana, posiada dostęp do drogi.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11462)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Investdom_5635<br />

Luboszyce. Gmina Łubniany, 10 km od<br />

Opola. Działka o powierzchni 3410 m2,<br />

nie zabudowana, posiada dostęp do<br />

drogi.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11462)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Investdom_5597<br />

Łubniany. 699m2, działka o kształcie<br />

regularnym z dojazdem drogą w części<br />

asfaltową, a w części utwardzoną.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11301)<br />

Cena: 52 tys. zł<br />

Investdom_5555<br />

Malerzowice Wielkie, Łambinowice.<br />

20 km od Nysy, 15 km od Niemodlina.<br />

Oferta dotyczy działki o powierzchni<br />

10,71 arów pod zabudowę domków jednorodzinnych<br />

Tel. 77 474 88 00 (11232<br />

Cena: 29 500 zł<br />

Investdom_5546<br />

Niemodlin. Lipno, 14,99 ara, budowlana,<br />

prostokątna, media w bliskiej odległości<br />

w drodze, w pobliżu nowa zabudowa<br />

jednorodzinna, cisza<br />

Tel. 77 457 23 10 (10608)<br />

Cena: 110 tys. zł<br />

Investdom_5291<br />

Opole. Wróblin, 7 arów z pełnym uzbrojeniem<br />

(woda, prąd, kanalizacja), ogrodzona.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637<br />

Cena: 155-160 tys. zł<br />

do uzgodnienia<br />

Mediator_5650<br />

Opole. Bierkowice, 1522m2, działka budowlana<br />

objętą MPZP o oznaczeniu 8<br />

MN położoną w Opolu-Bierkowicach.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11114)<br />

Cena: 155 tys. zł<br />

Investdom_5482<br />

Opole. Bierkowice, 1527m2, działka budowlana<br />

objętą MPZP o oznaczeniu 8<br />

MN położoną w Opolu-Bierkowicach.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11113)<br />

Cena: 155 tys. zł<br />

Investdom_5481<br />

Opole. Bierkowice, 1727m2, bardzo<br />

atrakcyjną działkę budowlaną objętą<br />

MPZP o oznaczeniu 8 MN.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11115)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_5483<br />

Opole. Bierkowice, 20 arów, działka budowlana,<br />

cicha okolica<br />

Tel. 774748800 (10481)<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Investdom_5444<br />

Opole. Chrząstowice, 1480m2.Teren<br />

płaski, suchy, w kształcie prostokąta<br />

o wymiarach ok. 19x78 m.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11114)<br />

Cena: 192 tys. zł<br />

Investdom_5484<br />

Opole. Bierkowice, Działka 1330 m2, objęta<br />

MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />

media w drodze, uzbrojona<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0152)<br />

Cena: 224 770 zł<br />

Mediator_5150<br />

Opole. Półwieś. 2748m2 przeznaczona<br />

pod usługi z dopuszczalną funkcją mieszkaniową,<br />

Działka w kształcie trójkąta<br />

Tel. 774748800 (10247)<br />

Cena: 590 tys. zł<br />

Investdom_5443<br />

Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona<br />

pod zabudowę usługową 27,44 ara.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0082)<br />

Cena: 590 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5030<br />

Opole. 10 000m2, terenu położonego przy<br />

obwodnicy Opola. Teren o kształcie nieregularnym<br />

z dojazdem drogą asfaltową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11065)<br />

Cena: 1400 tys. zł<br />

Investdom_5541<br />

Opole. 10 000m2, terenu położonego przy<br />

obwodnicy Opola. Teren o kształcie nieregularnym<br />

z dojazdem drogą asfaltową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11065)<br />

Cena: 1400 tys. zł<br />

Investdom_5515<br />

Opole. 10 000m2, terenu położonego przy<br />

obwodnicy Opola. Teren o kształcie nieregularnym<br />

z dojazdem drogą asfaltową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11065)<br />

Cena: 1400 tys. zł<br />

Investdom_5485<br />

Opole. 20 000m2 terenu położonego przy<br />

obwodnicy Opola. Teren o kształcie nieregularnym<br />

z dojazdem drogą asfaltową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11064<br />

Cena: 2200 tys. zł<br />

Investdom_5542<br />

Opole. 20 000m2 terenu położonego przy<br />

obwodnicy Opola. Teren o kształcie nieregularnym<br />

z dojazdem drogą asfaltową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11064)<br />

Cena: 2200 tys. zł<br />

Investdom_5516<br />

Opole. 20 000m2 terenu położonego<br />

przy obwodnicy Opola. Dostępne media<br />

na terenie lub w jego granicy.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11064)<br />

Cena: 2200 tys. zl<br />

Investdom_5486<br />

Osiny. Pięknie położona działka<br />

w ustronnym miejscu, pow. 800 m2. Media<br />

w drodze. Warunki zabudowy.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0133)<br />

Cena: 72 tys. zł<br />

Mediator_5119<br />

Ciąg dalszy – s. 24<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 24<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

OFERTY NAJMU<br />

Osiny. 32,19 ara, o nieregularnym kształcie,<br />

do działki doprowadzono media<br />

(prąd, wodę i kanalizację)<br />

Tel. 77 474 88 00 (10571)<br />

Cena: 257 250 zł<br />

Investdom_5320<br />

Osiny. Kompleks 4 działek pod zab.<br />

jednorodzinną, pow. 4.164m2. Dojazd<br />

asfalt, w drodze media. Widok na panoramę<br />

Opola. Warunki zabudowy.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0130)<br />

Cena: 335 tys. zł<br />

Mediator_5118<br />

Osiny - Komprachcice. 10,39ara, budowlana,<br />

kształtem zbliżona do prostokąta,<br />

media doprowadzone do działki<br />

Tel. 77 474 88 00 (10573)<br />

Cena: 103 900 zł<br />

Investdom_5292<br />

Pogranicze Karpacza i Kowar. Piękne<br />

działki budowlane z widokiem na Karkonosze<br />

o pow. 30, 50 i 70 arów.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0323)<br />

Cena od: 60 zł/m2<br />

Mediator_3675<br />

Prószków. 15,92 ara, działka w kształcie<br />

zbliżonym do prostokąta z dojazdem<br />

drogą asfaltową<br />

Tel. 77 474 88 00 (10684)<br />

Cena: 111 440 zł<br />

Investdom_5340<br />

Prószków. Zielona okolica. Działka na<br />

sprzedaż Prószków, 1477m2 Działka płaska<br />

o kształcie prostokąta cała ogrodzona<br />

Tel. 77 474 88 00 (11422)<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Investdom_5634<br />

Strobica. Działka z zabudowaniami w .<br />

48 arów, dom do remontu lub rozbiórki.<br />

Możliwość zmiany na inwestycyjną.<br />

Kom. 728 374 066, 77 44 123 44 (264<br />

Cena: 240 tys. zł<br />

Mediator_4557<br />

Szydłów. Działki bud. 18 i 15 arów.<br />

Wszystkie media i warunki zabudowy.<br />

Spokojna okolica. Okazja!<br />

Kom. 728 374 066, 77 44 123 44<br />

(0263/0266)<br />

Cena: 4200 zł za 1 ar<br />

Mediator_4556<br />

Turawa. 14,33 ara, budowlana, w kształcie<br />

prostokąta, dojazd bezpośrednio<br />

z drogi asfaltowej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9440)<br />

Cena: 64 500 zł<br />

Investdom_5042<br />

Turawa. 10 arów, bardzo spokojne i urocze<br />

miejsce. Działka w kształcie prostokąta,<br />

teren płaski, dojazd bezpośrednio<br />

drogą utwardzoną<br />

Tel. 77 474 88 00 (11200)<br />

Cena: 69 tys. zł<br />

Investdom_5543<br />

Zawada. 4,82 ara, o nieregularnym<br />

kształcie, media w granicy (woda, prąd)<br />

Tel. 77 474 88 00 (9503)<br />

Cena: 50 tys. zł<br />

Investdom_5445<br />

Zawada. MN, teren zabudowy mieszkaniowej<br />

jednorodzinnej, 8 działek od 9,39<br />

do 14,91ara, media w drodze.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0077)<br />

Cena: 67 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_4770<br />

Ogłoszenia<br />

prywatne<br />

drukujemy<br />

bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

LOKALE I OBIEKTY<br />

Czarnowąsy. Centrum, 100m2, parter,<br />

w nowo powstającym budynku usługowo-handlowym,<br />

częściowo wykończony.<br />

Tel. 774748800 (10273)<br />

Cena: 3000 zł netto+opłaty<br />

Investdom_5416<br />

Krapkowice-Otmęt. 312m2, Lokal do<br />

wynajęcia, 6 pomieszczeń, parter.<br />

Tel. 774748800 (10485)<br />

Cena: 10 920 zł + opłaty<br />

Investdom_5471<br />

Opole. Zaodrze, 38m2, 1 pomieszczenie,<br />

parter, duża witryna<br />

Tel. 774748800 (11007)<br />

Cena: 1 700 zł<br />

Investdom_5511<br />

Opole. śródmieście, lokal wielofunkcyjny,<br />

4 pomieszczenia, 78m2, nie wymaga<br />

wkładu finansowego<br />

Tel. 774748800 (11086)<br />

Cena: 1 950 zł<br />

Investdom_5510<br />

Opole. 26m2, parter, Opole-Centrum,<br />

lokal biurowy, witryny, wspólne pomieszczenie<br />

sanitarne oraz wc<br />

Tel. 774748800 (10674)<br />

Cena: 1 900 zł + opłaty<br />

Investdom_5441<br />

Opole. 26m2, parter, Opole-Centrum,<br />

lokal biurowy, witryny.<br />

Tel. 774748800 (10674)<br />

Cena: 1 900 zł + opłaty<br />

Investdom_5435<br />

Opole. Zaodrze, 67,50 m2, witryna wychodząca<br />

na główną ulicę<br />

Tel. 774748800 (10692)<br />

Cena: 1 417 zł<br />

Investdom_5440<br />

Opole. lokal biurowy, strefa zero, 78m2,<br />

4 pomieszczenia.<br />

Tel. 774748800 (11123)<br />

Cena: 2 400 zł<br />

Investdom_5509<br />

Chmielowice. Centrum, obiekt: 3 mieszkania,<br />

2 hale magazynowo-produkcyjne,<br />

siła, możliwość podłączenia gazu.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0234)<br />

Cena: 348 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5300<br />

Opole. Centrum. Obiekt wielofunkcyjny,<br />

pow. ok. 900 m2, na każdą działalność.<br />

Działka 16,4a. Parking<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

Cena: 2,3 mln. zł<br />

Mediator_5424<br />

Opole. Centrum biuro 3 pomieszczenia,<br />

55m2, idealny pod działalność biurową<br />

Tel. 774748800 (10264)<br />

Cena: 169 000 zł<br />

Investdom_5480<br />

Opole. Zaodrze, 38m2, 1 pomieszczenie,<br />

Parter, posiada witrynę. Spełnia warunki do<br />

prowadzenia różnego rodzaju działalności<br />

Tel. 77 474 88 00 (11091)<br />

Cena: 185 000 zł<br />

Investdom_5479<br />

Opole. Śródmieście, 41m2, 1 piętro w budynku<br />

(RZEMIEŚNIK) przy ul Ozimskiej.<br />

Tel. 77 474 88 00 (5322)<br />

Cena: 199 000 zł<br />

Investdom_5478<br />

Opole. Zaodrze, 49m2, 3 pomieszczenia.<br />

Lokal zlokalizowany w pawilonie CARO.<br />

Tel. 77 474 88 00 (7905)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_5629<br />

Opole. Zaodrze. 49m2, 3 pomieszczenia.<br />

Lokal zlokalizowany w pawilonie handlowym<br />

CARO na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (7905)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_5594<br />

Opole. Zaodrze. 49m2, 3 pomieszczenia.<br />

Lokal zlokalizowany w pawilonie handlowym<br />

CARO na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (7905)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_5580<br />

Opole. Centrum. Lokal użytkowy o powierzchni<br />

63 m2, znajdujący się na parterze<br />

kamienicy w centrum Opola.<br />

Tel. 517 120 637 (0429)<br />

Cena: 2700 zł netto<br />

Mediator_5459<br />

Opole. 70m2, parter, 2 pomieszczenia, 2<br />

łazienki, korytarz, lokal do wykończenia<br />

Tel. 774748800 (10829)<br />

Cena: 3 000 zł<br />

Investdom_5433<br />

Opole. Hale magazynowe od 200 do<br />

800 m2, z rampą lub bez, możliwe wysokie<br />

składowanie.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0343)<br />

Czynsz: 8 zł/m2<br />

Mediator_5301<br />

Opole. Magazyny do wynajęcia z rampą<br />

i bez, wysokość od 3,8 do 11m. Różne<br />

powierzchnie.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0342)<br />

Cena: 8 zł/m2<br />

Mediator_5280<br />

Opole. Centrum, 364m2, 10 pomieszczeń,<br />

2 piętro<br />

Tel. 774748800 (9917)<br />

Cena: 10 920 zł + opłaty<br />

Investdom_5472<br />

Opole. Centrum, wysoki standard,<br />

200m2, 20 pomieszczeń.<br />

Tel. 774748800 (10220)<br />

Cena: 10 000 zł netto + opłaty<br />

Investdom_5469<br />

Opole. Ścisłe centrum, 89m2, 2 pomieszczenia<br />

-ok. 72 m2 duża sala sprzedażowa<br />

oraz ok. 16 m2 zaplecze.<br />

Tel. 774748800 (10220)<br />

Cena: 10 000 zł netto + opłaty<br />

Investdom_5470<br />

Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń,<br />

standard podwyższony, parter.<br />

Tel. 774748800 (11074)<br />

Cena: 13 520 zł + opłaty<br />

Investdom_5474<br />

Opole. Zaodrze, 49m2, 3 pomieszczenia.<br />

Lokal zlokalizowany w pawilonie handlowym<br />

CARO na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (7905)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_5537<br />

Opole. Zaodrze. 49m2, 3 pomieszczenia.<br />

Lokal zlokalizowany w pawilonie handlowym<br />

CARO na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (7905)<br />

Cena: 219 000 zł<br />

Investdom_5513<br />

Opole. Zaodrze, 49m2, 3 pomieszczenia.<br />

Lokal zlokalizowany w pawilonie handlowym<br />

CARO na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (7905)<br />

Cena: 219 000 zł<br />

Investdom_5477<br />

Opole. Śródmieście, Lokal z witryną<br />

w widocznej lokalizacji2 pomieszczenia,<br />

51m2. Umiejscowiony na parterze<br />

Tel. 77 474 88 00 (11366)<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_5631<br />

Opole. Śródmieście, Lokal z witryną<br />

w widocznej lokalizacji2 pomieszczenia,<br />

51m2, parter, okna i wejście wychodzą<br />

na główną ulicę.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11366)<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_5596<br />

Opole. Śródmieście, Lokal z witryną<br />

w widocznej lokalizacji2 pomieszczenia,<br />

51m2. Umiejscowiony na parterze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11366)<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_5582<br />

Opole. Armi Krajowej, 3 pomieszczenia,<br />

97m2 Lokal posiada wyznaczone miejsce<br />

parkingowe dla 2 samochodów np.<br />

dla busa z zaopatrzeniem.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11387)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Investdom_5583<br />

Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska<br />

składa się z części sprzedażowej,<br />

pomieszczeń gospodarczych oraz<br />

socjalnych.<br />

Tel. 774748800 (2581)<br />

Cena: 15 000 zł + opłaty<br />

Investdom_5475<br />

Opole. Biura blisko centrum, odnowione,<br />

poza ulicami przechodnimi. Pojedyncze<br />

i w zespole.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0332)<br />

Cena: 25 zł/m2<br />

Mediator_5281<br />

Opole. Zakrzów, 1 pomieszczenie, 21<br />

m2, lokal biurowo-usługowy położony<br />

w Opolu - Zakrzów. Umiejscowiony na<br />

parterze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11423)<br />

Cena: 825 zł<br />

Investdom_5625<br />

Opole. Zakrzów, 1 pomieszczenie, 21<br />

m2, lokal biurowo-usługowy położony<br />

w Opolu - Zakrzów. Umiejscowiony na<br />

parterze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11423)<br />

Cena: 825 zł<br />

Investdom_5591<br />

Opole. Centrum, I piętro, 28,60m2, lokal<br />

biurowy, wysoki standard, klimatyzacja,<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10243)<br />

Cena: 1000 zł netto<br />

Investdom_5289<br />

Opole. Zakrzów, 1 pomieszczenie, 35 m2,<br />

lokal biurowo-usługowy położony w Opolu<br />

- Zakrzów. Umiejscowiony na parterze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11426)<br />

Cena: 1377 zł<br />

Investdom_5626<br />

Opole. Zakrzów, 1 pomieszczenie, 35 m2,<br />

lokal biurowo-usługowy położony w Opolu<br />

- Zakrzów. Umiejscowiony na parterze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11426)<br />

Cena: 1377 zł<br />

Investdom_5592<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

Opole. Centrum. Lokal użytkowy o powierzchni<br />

63 m2, znajdujący się na parterze<br />

kamienicy w centrum Opola.<br />

Tel. 517 120 637 (0429)<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_5457<br />

Opole. Centrum, Funkcjonujący sklep<br />

ogrodniczy, przy ul. 1 Maja. Lokal na<br />

sprzedaż Opole, 2 pomieszczenia, 61m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (11472)<br />

Cena: 395 tys. zł<br />

Investdom_5628<br />

Opole. ZWM. Lokal użytkowy, pow. 72<br />

m2 mieszczący się na parterze pasażu<br />

sklepowego. Obecnie salon fryzjersko-<br />

-kosmet. Pełne wyposażenie.<br />

Tel. 517 120 637 (0426)<br />

Cena: 470 tys. zł<br />

Mediator_5456<br />

Opole. Centrum, 5 pomieszczeń, 158m2.<br />

Lokal znajdujący się na drugim piętrze<br />

jednej z kamienic w centrum Opola.<br />

Tel. 774748800 (11203)<br />

Cena: 506 560 zł<br />

Investdom_5539<br />

Opole. Lokal na sprzedaż Opole, 4 pomieszczenia,<br />

204m2 , parter budynku<br />

o charakterze handlowo-usługowym.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11061)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5630<br />

Opole. Lokal na sprzedaż Opole, 4 pomieszczenia,<br />

204m2 , parter budynku<br />

o charakterze handlowo-usługowym.<br />

Lokal posiada dużą witrynę.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11061)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5595<br />

Opole. Lokal na sprzedaż Opole, 4 pomieszczenia,<br />

204m2 , parter budynku<br />

o charakterze handlowo-usługowym.<br />

Lokal posiada dużą witrynę.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11061)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5581<br />

Opole. Zaodrze, parter w budynku wolno<br />

stojącym, 120m2, własne wejście<br />

i parking, bardzo dobra lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (10535)<br />

Cena: 3000 zł<br />

+ koszty zużycia energii<br />

Investdom_5288<br />

Opole. Zaodrze, 135m2, parter, 3 pomieszczenia,<br />

2 łazienki, korytarz, duże<br />

witryny, wszystkie media miejskie<br />

Tel. 774748800 (10828)<br />

Cena: 6000 zł+opłaty<br />

Investdom_5415<br />

Opole. 4 pomieszczenia , 119m2, parter.<br />

Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11073)<br />

Cena: 9520zł<br />

Investdom_5593<br />

Opole. 4 pomieszczenia , 119m2, parter.<br />

Do lokalu prowadzi wejście bezpośrednio<br />

z ulicy.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11073)<br />

Cena: 9520 zł<br />

Investdom_5578<br />

Opole. 4 pomieszczenia , 119m2, parter.<br />

Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11073<br />

Cena: 10030 zł<br />

Investdom_5627<br />

MIESZKANIA<br />

Opole. ZWM. 63 m2, 3 pokoje, widna<br />

i urządzona kuchnia, II p., balkon, umeblowane,<br />

wyposażone, zmywarka, lodówka,<br />

pralka.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 1500 +czynsz i liczniki<br />

Mediator_5656<br />

Opole. ścisłe Centrum, 58 m2, 3 pokoje, III<br />

p., oddzielna i usprzętowiona widna kuchnia,<br />

balkon, umeblowane, 2 telewizory.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 1600 zł+czynsz i liczniki<br />

Mediator_5657<br />

Opole. Lokal na sprzedaż Opole, 4 pomieszczenia,<br />

204m2 , parter budynku<br />

o charakterze handlowo-usługowym.<br />

Lokal posiada dużą witrynę.<br />

Tel. 774748800 (11061)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5540<br />

Opole. Opole Śródmiescie , 204m2, parter<br />

budynku. Lokal handlowo-usługowy,<br />

widoczny od ulicy o dużym natężeniu<br />

ruchu.<br />

Tel. 774748800 (11061)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5538<br />

Opole. Lokal na sprzedaż Opole, 4 pomieszczenia,<br />

204m2 , parter budynku<br />

o charakterze handlowo-usługowym.<br />

Lokal posiada dużą witrynę.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11061)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5514<br />

Opole. Centrum. 77m2, parter, lokal<br />

użytkowy, wystawka okien na główna<br />

ulicę, dwa wejścia, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10266)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Investdom_5290<br />

Opole. Śródmieście, parter, 70 m2, po<br />

generalnym remoncie, piwnica, miejsce<br />

parkingowe, media miejskie<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0151)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Mediator_5151<br />

Opole. Centrum. 110m2, parter, okna<br />

i wejście wychodzą na ulice, 2 pokoje,<br />

doskonały pod działalność biurową<br />

Tel. 77 474 88 00 (10834)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_5436<br />

Opole. Centrum. 190m2, lokal komercyjny,<br />

I piętro, 2 sale sprzedażowe (ok.<br />

50m2), pokój biurowy, toaleta<br />

Tel. 77 474 88 00 (10737)<br />

Cena: 950 000 zł<br />

Investdom_5338<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 25<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 26<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


INWESTYCJE MIASTA OPOLE<br />

Str. 27<br />

Są pieniądze na przebudowę<br />

skrzyżowania na ul. Oleskiej<br />

Nowe skrzyżowanie<br />

w Opolu<br />

Przebudowa za 112 mln złotych ruszy<br />

w 2018 roku.<br />

Skrzyżowanie ul. Oleskiej<br />

przy głównym budynku<br />

Uniwersytetu Opolskiego<br />

to jeden z newralgicznych<br />

punktów na mapie Opola.<br />

Każdego dnia przez skrzyżowanie<br />

to przejeżdża tysiące<br />

samochodów, kierowcy<br />

zmuszeni są stać w korkach.<br />

Ciasno jest tu również pieszym<br />

i rowerzystom.<br />

W sierpniu Urząd Miasta<br />

Opola przekazał do publicznej<br />

wiadomości, iż do stolicy<br />

województwa trafi 112 mln<br />

złotych dotacji na przebudowę<br />

węzła Ozimska/Batalionów<br />

Chłopskich, Bohaterów<br />

Monte Casino/Katowicka.<br />

Pieniądze te pochodzić będą<br />

z rządowego Programu Operacyjnego<br />

Infrastruktura<br />

i Środowisko prowadzonego<br />

przez Ministerstwo Rozwoju.<br />

O potrzebie zmian na tym<br />

obszarze mówiono od dawna.<br />

Dotacja, którą właśnie Opole<br />

otrzymało daje realne szanse<br />

na poprawę jakości życia<br />

mieszkańców oraz, według<br />

władz, zachęci zarówno opolan,<br />

jak i gości naszego miasta<br />

do rezygnacji z własnego<br />

transportu samochodowego<br />

na rzecz istniejącej infrastruktury<br />

komunikacyjnej.<br />

Przebudowa skrzyżowania<br />

polegać będzie na utworzeniu<br />

podwójnego ronda, modernizacji<br />

dróg i chodników<br />

oraz budowę tunelu w nasypie<br />

kolejowym. Rozpoczęcie<br />

modernizacji istniejącego<br />

węzła drogowego zaplanowano<br />

na rok 2018.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Budowa mostu na Kanale Ulgi<br />

wkroczyła w nową fazę<br />

Nowy most<br />

na Zaodrzu<br />

Już w listopadzie pojedziemy<br />

nowym mostem.<br />

To jedna z najbardziej obserwowanych<br />

inwestycji<br />

w naszym mieście. Budowa<br />

mostu na Kanale Ulgi, w ciągu<br />

ul. Niemodlińskiej pochłania<br />

sporo energii i wymaga<br />

od opolan poświęceń. Teraz<br />

jednak inwestycja ta weszła<br />

w kolejną fazę budowy, której<br />

efekty już są widoczne.<br />

Konstruktorzy przeprawy<br />

montują solidne, stalowe elementy<br />

będące podporą przyszłej<br />

drogi. Z każdym dniem<br />

wydłuża się płaszczyzna mostu<br />

od podpory po stronie centrum.<br />

Trwają też prace po drugiej<br />

stronie kanału. Tutaj także<br />

widać już podporę mostu. Prowadzona<br />

obecnie faza budowy<br />

jest widowiskowa i sprawia,<br />

że opolanie przyglądają się jej<br />

z przyjemnością. Potężne, stalowe<br />

konstrukcje wyglądają<br />

efektownie i dają poczucie, że<br />

koniec budowy jest bliski. Właśnie<br />

teraz połączono obie strony<br />

mostu.<br />

Pomimo kłopotów, jakie<br />

spowodowane były kwietniowymi<br />

wylewami, termin ukończenia<br />

budowy nie jest zagrożony.<br />

Jak zapewniają drogowcy,<br />

nowym mostem pojedziemy<br />

już w październiku, choć wcześniej<br />

jego oddanie do użytku<br />

zaplanowano na listopad.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Koniec budowy zbliża się<br />

wielkimi krokami<br />

Obwodnica<br />

Czarnowąs<br />

Wygodne połączenie Opola z północnymi<br />

powiatami i autostradą już w tym<br />

miesiącu stanie się faktem, na który<br />

z niecierpliwością czekamy.<br />

Opolanie-kierowcy przez<br />

ostatnie miesiące borykają<br />

się z wieloma utrudnieniami.<br />

Wszystko wskazuje<br />

na to, że z jedno z nich zostanie<br />

lada chwila usunięte.<br />

A w jego miejscu pojawi się<br />

nowa, ułatwiająca komunikację<br />

i wygodna obwodnica<br />

Czarnowąs.<br />

Na tę drogę czekamy długo.<br />

Połączy ona ul. Sobieskiego<br />

i Budowlanych z drogą<br />

wojewódzką nr 453 między<br />

Borkami i Czarnowąsami.<br />

Dzięki temu zwiększy się<br />

przepustowość na trasie, łatwiej<br />

będzie też dojechać do<br />

północnych powiatów województwa<br />

i autostrady.<br />

Budowa zakończy się we<br />

wrześniu, wtedy pierwsze<br />

samochody pojadą tą wartą<br />

124 mln złotych drogą.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 28<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


DRZWI DREWNIANE<br />

Str. 29<br />

Piękne wnętrze<br />

Drewno w różnej odsłonie na drzwiach<br />

Jaki jest aktualnie najbardziej popularny materiał? Drewno! Jest nie tylko trendy, ale też daje ogromne możliwości w aranżacji<br />

wnętrz. Dąb, palisander, sosna i wiele, wiele innych. Może to być blat naszego stołu, ale też mogą to być nasze drzwi. INTER DOOR<br />

w swojej ofercie posiada wykończenie z kolekcji NATURA.<br />

Od kilku sezonów drewno we<br />

wnętrzu to najbardziej popularny<br />

materiał. Drewno ociepla<br />

nasze wnętrze, staje się dzięki temu<br />

bardziej przytulne i klimatyczne.<br />

Jest to materiał uniwersalny, ponadczasowy<br />

a więc pasuje do każdego<br />

stylu i aranżacji wnętrz. Niezależnie<br />

od tego czy w naszym mieszkaniu<br />

będzie dominował styl klasyczny,<br />

czy nowoczesny lub retro - drewno<br />

sprawdzi się znakomicie. Możemy<br />

wybrać drewniane meble oraz<br />

oświetlenie, ale warto też pomyśleć<br />

o podłodze i drzwiach.<br />

Dzisiaj skupimy się na tych ostatnich.<br />

Wybór drzwi wewnętrznych<br />

nie jest łatwy - muszą bowiem pasować<br />

do podłogi, ścian i stylu wnętrza.<br />

Jeśli założymy, że chcemy drewniane<br />

to musimy pamiętać, że na tym<br />

etapie nie kończy się nasza decyzja.<br />

Marka INTER DOOR w swojej ofercie<br />

posiada wykończenie NATURA.<br />

To wykończenia cechujące się naturalnym<br />

pochodzeniem i usłojeniem.<br />

Właściwością tych pokryć jest<br />

niepowtarzalność rysunku i barwy.<br />

Warto zwrócić uwagę na powierzch-<br />

Aranżacja z podwyższonymi drzwiami PŁASKIE bezprzylgowe w okleinie<br />

z kolekcji NATURA orzech nero.<br />

Drewno ma jeszcze jeden plus,<br />

pasuje do wielu innych materiałów<br />

– marmur, szkło, beton czy<br />

stal. Marka INTER DOOR z myślą<br />

o swoich klientach przygotowała<br />

ofertę „Kompletne z natury”,<br />

gdzie wszystkie drzwi wewnętrzne,<br />

które są dostępne w ofercie INnie<br />

boczne skrzydła oraz brzegi – są<br />

one okleinowane osobno. W wybranych<br />

modelach istnieje możliwość<br />

zastosowania dwóch kolorów okleiny<br />

na jednej stronie skrzydła. Wykończenie<br />

NATURA to aż 16 opcji,<br />

od klonu, po dąb a kończąc na nowości<br />

– czeczot.<br />

Aranżacja z drzwiami PŁASKIE w systemie RONDO w okleinie<br />

z kolekcji NATURA orzech jupiter.<br />

TER DOOR, również PŁASKIE<br />

można kupić z klamką portugalskiej<br />

marki TUPAI w komplecie.<br />

Drewno i szczotkowany chrom to<br />

duet idealny.<br />

Stawiając na drewno mamy pewność,<br />

że „nie wyrzucamy pieniędzy<br />

w błoto”. Drewno nigdy nie wyjdzie<br />

z mody - niezależnie od panujących<br />

trendów i stylów. Od pokoleń jest<br />

obecne w naszych wnętrzach. Nowoczesnym<br />

wnętrzom dodaje przytulności,<br />

a do klasycznych aranżacji<br />

wnosi szlachetność.<br />

Magda Skibka<br />

ALMAR S.C.<br />

PANELE • DRZWI<br />

www.almar.opole.pl<br />

ul. Głogowska 23, 45-315 Opole, tel. 77 441 65 00, tel. 606 232 208<br />

www.almar.opole.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 30<br />

Bloki z lat 70-tych nadal popularne<br />

Wielka płyta w Opolu<br />

Wydawać by się mogło, że wielka płyta to przeżytek.<br />

Nic bardziej mylnego. Mieszkania tego typu są nadal<br />

często kupowane w naszym regionie.<br />

ZAKŁAD BETONIARSKI<br />

Damian Szendzielarz<br />

Elementy prefabrykacji<br />

nietypowej z betonu<br />

Budowane kilkadziesiąt lat<br />

temu blokowiska stanowią<br />

dziś problem wielu polskich<br />

miast. Po pierwsze, ich<br />

architektura jest nieprzyjemna<br />

i odstręczająca. Po drugie,<br />

ich jakość pozostawia wiele<br />

do życzenia. Jednak tzw. domy<br />

z betonu, czyli budownictwo<br />

z wielkiej płyty, jest wciąż<br />

popularne na rynku nieruchomości,<br />

również w Opolu.<br />

I póki co nie zapowiada się,<br />

by miało być inaczej.<br />

Wielu mieszkańców Opola<br />

decyduje się na życie w blokowiskach<br />

z kilku powodów.<br />

Przede wszystkim mieszkania<br />

na tego typu osiedlach są o co<br />

najmniej kilka procent tańsze<br />

niż deweloperskie czy usytuowane<br />

w kamienicach w centrach<br />

miast. Często zwraca się<br />

również uwagę na to, że znajdują<br />

się one blisko śródmieścia, są<br />

dobrze z nim skomunikowane,<br />

a na ich terenie znaleźć można<br />

place zabaw, przedszkola,<br />

szkoły, przychodnie i sklepy.<br />

W zasadzie mają wszystko, co<br />

potrzebne do życia. I mimo,<br />

że nie są tak komfortowe jak<br />

nowoczesne obiekty mieszkaniowe.<br />

Deweloperskie osiedla<br />

często umiejscawiane są na<br />

obrzeżach miast, brakuje im infrastruktury<br />

i fakt, że budynek<br />

ma windę, każde lokum przypisane<br />

swoje miejsce parkingowe,<br />

a teren wokół jest ogrodzony,<br />

często nie stanowi koronnego<br />

argumentu dla nabywcy.<br />

Poszukujący mieszkania<br />

zwracają uwagę zarówno na<br />

cenę, jak i lokalizację oraz<br />

możliwość prowadzenia mało<br />

skomplikowanego logistycznie<br />

życia rodzinnego. Nawet jeśli<br />

odbywa się to kosztem wspinania<br />

na czwarte piętro bez<br />

windy, czy kilkunastominutowego<br />

poszukiwania miejsca do<br />

zaparkowania samochodu.<br />

Na zachodzie Europy osiedla<br />

tego typu albo opustoszały<br />

i zostały wyburzone, albo też<br />

inwestowano w nie, wykorzystując<br />

możliwości nowoczesnej<br />

architektury i przebudowywano.<br />

W Polsce tego typu zmiany<br />

nie zachodzą, stawiamy raczej<br />

na organizację przestrzeni na<br />

osiedlu, unowocześnienie infrastruktury<br />

czy elewacji bloków.<br />

Dzięki temu lokale w blokowiskach<br />

wciąż są atrakcyjne<br />

i chętnie kupowane.<br />

Podobnie rzecz ma się z opolskim<br />

osiedlem im. Armii Krajowej,<br />

które wybudowane zostało<br />

w latach 70-80 ubiegłego wieku.<br />

Jest niczym małe miasteczko<br />

z własną przychodnią, szkołami,<br />

przedszkolami, żłobkami,<br />

sklepami itp. A jednocześnie na<br />

tyle blisko centrum, że można<br />

dotrzeć pieszo do śródmieścia.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Osadniki kanalizacyjne<br />

betonowe<br />

Przepusty od Ø200 - Ø600<br />

Kręgi od Ø 800 - Ø 1600<br />

Pierścienie odciążające<br />

Dystansy DIN- AVR<br />

od 60/625-140/625<br />

Pokrywy żelbetowe<br />

Pełny asortyment włazy<br />

żeliwne i wpusty<br />

od A15 - D400<br />

Bloczki drogowe / fundamentowe<br />

Betony, podsypki, stabilizacje<br />

www.szendzielarz.pl<br />

Zielina, ul. Leśna 2a<br />

szendzielarz@poczta.fm<br />

tel. 77 466 84 51<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


TECHNIKA GRZEWCZA<br />

Str. 31<br />

Nowoczesne grzejniki<br />

Technologia oparta o przekazywanie ciepła<br />

Producenci mebli, oświetlenia, ale również elementów wykończenia wnętrz stale prześcigają się zarówno jeśli chodzi o wzornictwo,<br />

materiały, jak i technologie jakie są wykorzystywane przy produkcji. Innowacyjność rozwiązań to z wielu względów kluczowy aspekt<br />

w rozwoju produktowym oferty. Przekłada się na jakość produktu oraz bardzo często na jego wygląd. Tak jest z technologią Wulkan,<br />

za którą stoi marka LUXRAD, lider wśród producentów grzejników dekoracyjnych i łazienkowych.<br />

Grzejnik Everest Grzejnik Sahara Grzejnik Zeus<br />

Można powiedzieć, że wiowy krok do przodu – opatentowała<br />

również swoją wła-<br />

między rurkami wypełniana nagrzaniu pomieszczenia, ale<br />

są ze sobą spawane. Przestrzeń możemy mówić o szybszym<br />

LUXRAD to marka,<br />

której mottem może stać się sną technologię Wulkan. jest wodą, która się nagrzewa również na dłuższym utrzymaniu<br />

tego stanu.<br />

myśl autorstwa Johnanna<br />

i tworzy komin ciepłego powietrza<br />

co najlepiej obrazuje Technologia Wulkan zo-<br />

Wolfganga von Goethego<br />

Proces przekazywania<br />

„Kto nie idzie do przodu ten ciepła<br />

poniższy rysunek. Stal, która stała zastosowana w kilku<br />

się cofa”. Na przestrzeni lat<br />

widać jak prężnie rozwijała się<br />

firma. Kładąc nacisk na nowe<br />

technologie, stworzyła szeroką<br />

gamę grzejników dekoracyjnych,<br />

Technologia Wulkan opatentowana<br />

przez markę Luxrad<br />

wykorzystuje zasadę konwekcji.<br />

Grzejniki produkowane są<br />

w oparciu o zastosowanie ru-<br />

się nagrzewa od wewnątrz<br />

oraz od zewnątrz daje dodatkowe<br />

żródło ciepła i tym samym<br />

niezwykle podnosi moc<br />

grzewczą urządzenia. Prze-<br />

modelach grzejników m.in.<br />

Sahara, który charakteryzuje<br />

się budową rurek o klasycznym<br />

przekroju koła o średnicy<br />

30mm oraz Everest,<br />

łazienkowych oraz rek o dwóch różnych średnikłada<br />

się to również na wzglę-<br />

którego średnica wynosi<br />

pokojowych. Idąc o przysłocach,<br />

które w kolejnym etapie dy ekonomiczne. Nie tylko 60mm. Oba modele uosabia<br />

harmonijny charakter,<br />

a mając możliwość wyboru<br />

szerokiej gamy kolorów dają<br />

duże możliwości aranżacyjne<br />

pomieszczeń. Pierwsze<br />

grzejniki z zastosowaną technologią<br />

Wulkan, charakteryzowały<br />

się obłymi kształtami,<br />

natomiast grzejnik KOBE o<br />

wym. 30mmx30mm i ZEUS<br />

o wym. 60mmx60mm to modele<br />

o profilach czworokątnych.<br />

Jest to odpowiedź na<br />

panujące trendy – kanty oraz<br />

geometrię. W oferce są dwie<br />

opcje: o ciśnieniu 3 lub 10 barów,<br />

które są dostępne również<br />

w wersji elektrycznej.<br />

Zaprojektowanie przez<br />

markę LUXRAD technologii<br />

Wulkan to jedyna tego typu<br />

technologia wykorzystywana<br />

wśród europejskich producentów.<br />

Ponadto marka poza<br />

innowacyjnością stawia na<br />

dobre wzornictwo, co można<br />

zaobserwować śledząc bogatą<br />

ofertę. Co więcej marka<br />

Luxrad skupia cały kapitał<br />

i produkcję na terenie Polski.<br />

Agnieszka Gumińska<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 32<br />

BAR BISTRO BUFET<br />

Zapraszamy<br />

OBIAD NA DOWÓZ<br />

tel. na smaczne 662 202 obiady203<br />

ul. 1 Maja/11, Opole<br />

e-mail: bbistro@wp.pl<br />

BUDOWA I OBSŁUGA STRON INTERNETOWYCH<br />

Wersje: STANDARD | PREMIUM | EXCLUSIVE<br />

Redakcja: tel. 696 007 321, biuro@fodopress.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

www. fodopress.pl


TECHNIKA GRZEWCZA<br />

Str. 33<br />

Niemiecka norma Din Plus lub certyfikat ENPLUS w klasie A1<br />

Pellet – wskazówki od producentów<br />

Niemiecka norma opału drzewnego Din Plus. Definiująca parametry takie jak kaloryczność,<br />

ciepło spalania, ilość pozostałego popiołu, ścieralność czy zawartość siarki.<br />

Pellet to stosunkowo „młode”<br />

paliwo, a nasza wiedza<br />

o nim ciągle się powiększa.<br />

Drzewny granulat pojawia<br />

się w obszarze zainteresowań<br />

nie tylko miłośników ekologicznego<br />

ogrzewania, ale<br />

również właścicieli zwierząt.<br />

Niewiele osób o tym wie, ale<br />

pellety drzewne mogą służyć<br />

za wyściółkę dla chomików,<br />

kotów czy królików a nawet<br />

dla koni.<br />

Dlaczego pellet ?<br />

Pellet z uwagi na jego wysoką<br />

higroskopijność musi<br />

być przechowywany w specjalnych<br />

warunkach. Zadaszone<br />

pomieszczenie to<br />

jedno, a drugie to unikanie<br />

kontaktu z podłożem<br />

czy ścianami. Właśnie ze<br />

względu na tą „sucholubność”<br />

należy zadbać o przygotowanie<br />

warunków do<br />

składowania pelletu, gdyż<br />

opał wilgotny traci swoje<br />

właściwości.<br />

W Polsce najbardziej popularnym<br />

wyznacznikiem<br />

jakości pelletu jest niemiecka<br />

norma opału drzewnego Din<br />

Plus. Definiująca parametry<br />

takie jak kaloryczność, ciepło<br />

spalania, ilość pozostałego<br />

popiołu, ścieralność czy zawartość<br />

siarki. Wciąż jeszcze<br />

mniej znana jest europejska<br />

norma EN Plus A1, określająca<br />

szereg parametrów jeszcze<br />

w fazie produkcji jak również<br />

postprodukcji. Obydwa certyfikaty<br />

stanowią o najwyższej<br />

jakości produktu.<br />

Dlaczego warto zainwestować<br />

w pellet dobrej jakości?<br />

Na to pytanie znajdą<br />

Państwo odpowiedź w filmie<br />

przygotowanym przez Tartak<br />

Olczyk. Zapraszamy do obejrzenia<br />

na www.propellet.pl<br />

Jakie są korzyści dla<br />

Ciebie, gdy wybierasz<br />

pellet z certyfikatem<br />

DIN PLUS?<br />

Masz pewność, że certyfikowane<br />

paliwo jest wyprodukowane<br />

z czystej trociny<br />

bez kory, piasku i związków<br />

chemicznych, że nie trujesz<br />

siebie oraz innych , że spalasz<br />

tylko tyle pelletu ile<br />

potrzebujesz, dzięki pewnej<br />

i wysokiej kaloryczności paliwa,<br />

że eksploatowane przez<br />

Ciebie urządzenie grzewcze<br />

będzie pracowało bezawaryjnie,<br />

a jego obsługa będzie<br />

komfortowa.<br />

Konstruktorzy urządzeń<br />

na pellet drzewny projektują<br />

je pod paliwo pellet o normie<br />

DIN PLUS. Użytkowanie innego<br />

paliwa, może narazić<br />

cię na uszkodzenia i awarie<br />

niepodlegające gwarancji,<br />

a nawet na utratę gwarancji<br />

producenta na palnik, kocioł,<br />

piec lub kominek.<br />

Warto zauważyć, że norma<br />

DIN PLUS to norma obowiązująca<br />

na rynku niemieckim,<br />

jednak stała się wykładnikiem<br />

dla wszystkich krajów<br />

UE. W roku 2011 zauważono<br />

potrzebę stworzenia normy<br />

oraz certyfikatu, które będą<br />

obowiązujące bezwzględnie<br />

dla wszystkich krajów UE.<br />

Wprowadzono certyfikat EN-<br />

PLUS zgodny z normą EN-<br />

14961-2 oraz dwie klasy:<br />

- A1 – dla pelletu drzewnego<br />

używanego dla kotłów, pieców,<br />

palników i kominków<br />

- A2 – dla pelletu drzewnego<br />

z większą ilością zawartości<br />

popiołu dla urządzeń<br />

dużej mocy.<br />

Wprowadzono także certyfikat<br />

EN „B” dla pelletu<br />

przemysłowego.<br />

Pamiętaj, aby zapytać swojego<br />

dostawcę pelletu, czy<br />

posiada certyfikat DIN PLUS<br />

lub czy posiada certyfikat EN-<br />

PLUS w klasie A1. Tylko taki<br />

pellet powinno się używać do<br />

kotłów, pieców, palników i kominków<br />

na pellet drzewny.<br />

Źródło: propellet.pl<br />

ZOBACZ<br />

FILM<br />

na www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 34<br />

Białe<br />

TARASY<br />

Idealna<br />

lokata kapitału<br />

Zosao ia oai<br />

• 34 mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe<br />

• taranne ocenie<br />

• ogromne tarasy do 45 m 2<br />

• ue alon o o 10 m 2<br />

• omri loatorie 2,5,5 m 2<br />

• mieca potooe<br />

• roeronia/arnia 10 m 2<br />

• naepiecnie amnit<br />

rachune poiernic<br />

Biuro prea<br />

Opole, ul. Oima A<br />

e <br />

e <br />

iaearasyediaoresaep<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


ANALIZA RYNKU<br />

Str. 35<br />

Rozwój Budownictwa senioralnego<br />

Mieszkania dla seniorów<br />

Czy branża deweloperska odpowie na potrzeby osób starszych? Są duże szanse,<br />

że wkrótce pojawią się całe osiedla dla seniorów.<br />

O kryzysie demograficznym<br />

w Polsce dyskutuje się od lat.<br />

Zwykle w kontekście starzenia się<br />

społeczeństwa, ujemnego przyrostu<br />

naturalnego i ograniczonych środków<br />

na wypłatę rent i emerytur.<br />

Wysokość świadczeń finansowych<br />

czy dostęp do świadczeń<br />

zdrowotnych nie są jednak jedynymi<br />

problemami osób starszych.<br />

Istotne są również warunki życia,<br />

do których zaliczyć możemy między<br />

innymi bariery architektoniczne<br />

w lokalach mieszkalnych.<br />

Z obserwacji specjalistów rynku<br />

nieruchomości wynika, że<br />

wielu ludzi dojrzałych zmuszonych<br />

jest do mieszkania w mało<br />

im przyjaznym otoczeniu. Często<br />

bez wind, w budynkach o wysokich<br />

schodach, bez udogodnień<br />

dla niepełnosprawnych oraz daleko<br />

od niezbędnych obiektów, jak<br />

sklepy czy apteki.<br />

Jak donoszą specjaliści aż 2/3<br />

seniorów w Polsce posiada własną<br />

nieruchomość i coraz częściej decydują<br />

się oni na zmianę miejsce<br />

zamieszkania. Wybierając nową<br />

lokalizację osoby starsze preferują<br />

nowe budownictwo. Wynika<br />

to głównie z udogodnień, jakie<br />

ten rodzaj budynków posiada:<br />

windy, podziemne garaże i komórki<br />

lokatorskie, podjazdy do<br />

klatek schodowych, mieszkania<br />

o niewielkiej powierzchni, za to<br />

o funkcjonalnym, prostym układzie.<br />

Założyć możemy, że wraz<br />

z upływem czasu zainteresowanie<br />

seniorów mieszkaniami z rynku<br />

pierwotnego będzie coraz większe.<br />

I nie tylko seniorów. Przecież<br />

wiele dojrzałych osób wybiera<br />

nieruchomość z myślą o przyszłości,<br />

również o starości.<br />

Podobnie budowane są nowe<br />

osiedla na terenie Opola. Dużą<br />

popularnością cieszą się w stolicy<br />

województwa niewielkie mieszkania,<br />

dwupokojowe, o które<br />

osobom starszym łatwiej jest<br />

dbać. Nie bez znaczenia jest także<br />

bliskość przystanków autobusowych,<br />

sklepów czy przychodni.<br />

Deweloperzy dostrzegają potrzeby<br />

seniorów i pojawiają się już<br />

pierwsze osiedla z lokalami użytkowymi,<br />

np. pod salon fryzjerski,<br />

aptekę czy sklep spożywczy.<br />

Istnieje realna szansa na rozwój<br />

tzw. budownictwa senioralnego<br />

w Opolu, będącego odpowiedzią<br />

na potrzeby osób 60+. Być może<br />

już wkrótce powstaną pierwsze<br />

osiedla dla szczególnie dedykowane<br />

seniorom, na których poza<br />

innowacyjną architekturą znajdą<br />

się dobrze zaopatrzone sklepy,<br />

apteka a nawet punkt opieki medycznej.<br />

Beata Marcinowicz<br />

46-022 Kępa k. Opola<br />

ul. Zawadzka 10<br />

tel. 77 456 86 77<br />

tel./fax 77 458 18 60<br />

kom. 602 574 783, 602 397 211<br />

www.rudatom.com.pl<br />

Złoty Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji 2014<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Świadczymy usługi w zakresie:<br />

Roboty ziemne<br />

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />

Usługi transportowe<br />

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />

- zestawy do 25 ton<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 36<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


INWESTYCJE MIASTA OPOLA<br />

Str. 37<br />

Na wyspie Bolko powstanie park z okazji 800-lecia Opola<br />

800 lat – 800 drzew<br />

Obchody wielkiego jubileuszu naszego miasta wciąż trwają. Po licznych koncertach, eventach i wystawach nadszedł czas trwałego<br />

i pięknego uczczenia wyjątkowej rocznicy Opola.<br />

niedawnej konferencji prasowej<br />

prezydent Arkadiusz<br />

W<br />

Wiśniewski zapowiedział, że już<br />

wkrótce powstanie park 800-lecia<br />

Opola. Pod inwestycję przeznaczono<br />

nieużytki na wyspie Bolko,<br />

w pobliżu ogrodu zoologicznego.<br />

W parku będzie zasadzonych ok.<br />

1600 drzew i kilkanaście tysięcy<br />

krzewów. Mieszkańcy miasta będą<br />

mieli możliwość zasadzenia własnych<br />

drzew, podpisanych imieniem<br />

i nazwiskiem. A jak mówi prezydent<br />

Wiśniewski „Drzewa żyją<br />

dłużej od nas, więc jest szansa, że te,<br />

które zasadzimy, doczekają kolejnej<br />

podobnej rocznicy”.<br />

Budowa parku ma kosztować<br />

około 4 milionów złotych. Powierzchnia,<br />

jaką ma zajmować to<br />

około 16 hektarów. Władze miasta<br />

stanęły właśnie do konkursu<br />

organizowanego przez samorząd<br />

województwa, by pozyskać<br />

fundusze na utworzenie parku<br />

800-lecia Opola.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Źródło:<br />

www.opole.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 38<br />

OPOLSKIE<br />

Atrakcje turystyczne Opolszczyzny część 2<br />

Wyjątkowe miejsca w zasięgu ręki<br />

Zwiedzając opolskie można przenieść się do baśniowej krainy,<br />

docenić cuda natury i poczuć powiew historii.<br />

Chociaż wakacje się skończyły,<br />

warto wykorzystać<br />

pogodę i spędzać weekendy<br />

poza domem, ciesząc się<br />

mniej lub bardziej popularnymi<br />

atrakcjami turystycznymi<br />

naszego regionu.<br />

Spragnionych wypoczynku<br />

nad wodą zaprosić możemy<br />

nad rewitalizowane<br />

właśnie jeziora turawskie,<br />

nyskie lub otmuchowskie.<br />

Znajdziemy tu przyjemne<br />

i bezpieczne dla dzieci kąpieliska,<br />

place zabaw i miejsca<br />

noclegowe. Rozwija się<br />

również zaplecze gastronomiczne,<br />

a w przerwach<br />

w plażowaniu wybrać się<br />

możemy do Nysy czy Otmuchowa.<br />

Nysa, Otmuchów,<br />

Paczków<br />

To jedno z większych miast<br />

naszego regionu. I doskonałe<br />

miejsce na przykład<br />

na jednodniową wycieczkę.<br />

Warto tutaj zobaczyć między<br />

innymi Twierdzę Nyską,<br />

Fort Wodny, Rynek i Ratusz.<br />

Atrakcją dla dzieci będzie na<br />

przykład Fontanna Trytona<br />

i ciuchcia, którą przejechać<br />

można przez centrum.<br />

Zamek Hrad góruje nad<br />

Otmuchowem. Jego majestatyczna<br />

bryła widoczna<br />

jest z daleka, a losy wprawią<br />

w zachwyt nie tylko historyków.<br />

Niewielki otmuchowski<br />

rynek to świetne miejsce na<br />

odpoczynek, kawę czy pizzę.<br />

Spragnieni spacerów i chłodnej<br />

bryzy wybrać się mogą<br />

nad Jezioro Otmuchowskie.<br />

To doskonała lokalizacja dla<br />

wędkarzy.<br />

Wybierając się na południe<br />

naszego województwa<br />

warto zobaczyć Paczków.<br />

Do jego głównych atrakcji<br />

zaliczamy Dom Kata, Muzeum<br />

Gazownictwa, Rynek<br />

i mury obronne z wieżami:<br />

Kłodzką, Wrocławską, Ząbkowicką<br />

i Nyską.<br />

Byczyna, Brzeg,<br />

Namysłów<br />

W Byczynie zachwycić się<br />

można Rynkiem i jego pamiętającymi<br />

XIV wiek murami<br />

obronnymi. W pobliżu<br />

Byczyny znajduje się drewniany<br />

gród będący rekonstrukcją<br />

grodu rycerskiego.<br />

To obiekt szczególnie atrakcyjny<br />

dla dzieci.<br />

Brzeg wydaje się nieco<br />

zapomnianym miastem<br />

Opolszczyzny. A przecież<br />

jego historia sięga XIII wieku.<br />

Godny uwagi jest Zamek<br />

Piastów Śląskich, w którym<br />

znajduje się muzeum. To<br />

piękna, renesansowa budowla,<br />

w której zobaczyć można<br />

między innymi dzieła sztuki<br />

śląskiej.<br />

Namysłów słynie nie tylko<br />

z browaru, ale też urokliwego<br />

Rynku z pięknymi kamienicami<br />

i repliką pręgierza,<br />

Zamku Książęcego i murów<br />

obronnych. A namysłowski<br />

browar jest jednym z najstarszych<br />

w Polsce.<br />

Moszna, Krasiejów,<br />

Niemodlin<br />

Zamek w Mosznej jest słynny<br />

w całej Polsce. Jego skomplikowana<br />

architektura, zabytkowy<br />

park i wyjątkowe otoczenie<br />

sprawiają, że to rewelacyjne<br />

miejsce na jednodniową wycieczkę,<br />

piknik i długi spacer.<br />

Co więcej, w zamku tym nakręcono<br />

polski horror pt. „Lubię<br />

nietoperze”.<br />

Krasiejów słynie z Juraparku.<br />

I nic w tym dziwnego,<br />

gdyż miejsce to jest niezwykle<br />

atrakcyjne i gwarantuje<br />

doskonałą zabawę dla całej<br />

rodziny. Zobaczyć to można<br />

nie tylko naturalnej wielkości<br />

figury dinozaurów, ale też<br />

przejechać się tunelem czasu,<br />

zwiedzić prehistoryczne oceanarium<br />

i pobawić na placach<br />

zabaw.<br />

Niemodlin to miasteczko<br />

oddalone od Opola o ok.<br />

15 min. drogi. Znajduje się<br />

w nim bardzo ciekawy zamek,<br />

który całkiem niedawno trafił<br />

w prywatne ręce. Dzięki<br />

temu rozpoczęto jego remont<br />

i udostępnione zwiedzającym.<br />

W weekendy zobaczyć można<br />

między innymi salę tortur<br />

i salę balową, krypty, fosę<br />

i ogród zamkowy. A zaledwie<br />

3 km od Niemodlina trafimy<br />

do Lipna, wsi, w której zlokalizowany<br />

jest najstarszy w Polsce<br />

park dendrologiczny.<br />

Beata Marcinowicz<br />

WYNAJEM SAMOCHODÓW<br />

tel. 600 885 529<br />

Wynajem samochodów w miastach:<br />

WROCŁAW<br />

OPOLE<br />

GLIWICE<br />

KATOWICE<br />

WYNAJEM SAMOCHODÓW<br />

KRAKÓW<br />

REGINA TOUR<br />

Wynajem samochodów<br />

Siedziba firmy:<br />

Stawowa 9, 46-061 Folwark<br />

Biuro: tel. 664 490 720<br />

Opole: tel. 600 885 529<br />

Wrocław/Katowice: tel. 605 856 325<br />

www.reginatour.pl<br />

e-mail: info@reginatour.pl<br />

www.kornek.com.pl<br />

e-mail: info@kornek.com.pl<br />

/reginatour<br />

WROCŁAW - OPOLE - GLIWICE<br />

KATOWICE - KRAKÓW<br />

www.reginatour.pl<br />

www.kornek.com.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

11 lat doświadczenia Bezpłatne auto zastępcze z OC sprawcy


Str. 39<br />

Apartamenty lawendowe<br />

LUKSUSOWY SPOKÓJ<br />

Cena za<br />

m 2<br />

już od<br />

4100,-<br />

Inwestor<br />

i generalny wykonawca:<br />

IMW Development<br />

Sp.zoo Sp.komand.<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Nieruchomości BAJ<br />

ul.Ligonia 2A/1, Opole<br />

tel. 600 247 895<br />

tel./fax 77 454 22 05<br />

www.apartamenty-lawendowe.baj.pl<br />

2/9<br />

Mieszkanie czteropokojowe<br />

I piętro<br />

2/5<br />

Mieszkanie dwupokojowe<br />

I piętro<br />

OSTATNIE MIESZKANIA W SPRZEDAŻY<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 40<br />

JUŻ W SPRZEDAŻY<br />

Nowe<br />

mieszkania<br />

Wygodna lokalizacja - Opole, ul. Ozimska<br />

duże tarasy · garaże podziemne · park z siłownią<br />

Biuro sprzedaży: ul. Kępska 18, 45-129 Opole, tel. 77 453 10 81, tel. kom. 606 464 989<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

www.novaozimska.pl

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!