Przegląd Piaseczyński, wydanie 171
Przegląd Piaseczyński, wydanie 171
Przegląd Piaseczyński, wydanie 171
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
społeczeństwo<br />
3 000 mieszkań+<br />
NR <strong>171</strong> (5) 8 LISTOPADA 2017<br />
7<br />
\\\ URSYNÓW<br />
Na działce przy ulicy<br />
Karczunkowskiej, położonej<br />
między żółtym dyskontem,<br />
a torami kolejowymi powstanie<br />
ogromne osiedle w ramach<br />
programu „Mieszkanie+”.<br />
Projekt „Mieszkanie+” to rządwy<br />
program tanich mieszkań na wynajem.<br />
Ponieważ muszą być tanie, powstawać<br />
będą w mało atrakcyjnych<br />
częściach miasta. Bo o ile Jeziorki to<br />
świetne miejsce na jednorodzinny dom<br />
z działką, o tyle osiedle na 3000 mieszkań,<br />
czyli ok. 8000 mieszkańców, budzi<br />
kontrowersje.<br />
\\\ Modelowe osiedle Nowe<br />
Jeziorki<br />
BGK Nieruchomości, państwowa<br />
spółka, która odpowiada za realizację<br />
rządowego programu, ogłosiła konkurs<br />
architektoniczny na opracowanie koncepcji<br />
urbanistyczno-architektonicznej<br />
modelowego osiedla Nowe Jeziorki.<br />
– Celem konkursu jest zaprojektowanie<br />
modelowego, przyjaznego do<br />
życia osiedla mieszkaniowego, uwzględniającego<br />
potrzeby ludzi młodych, rodzin<br />
z dziećmi oraz osób starszych.<br />
Przestrzeń osiedla powinna zachęcać<br />
do aktywnego spędzania czasu, pobudzać<br />
kreatywność oraz budować lokalną<br />
tożsamość i poczucie przywiązania<br />
do miejsca – czytamy w założeniach<br />
konkursu. – Kluczowe jest znalezienie<br />
optymalnych rozwiązań urbanistycznych<br />
pod względem funkcjonalnym,<br />
społecznym, wizualnym, komunikacyjnym<br />
i ekonomicznym, zgodnych z<br />
współczesnymi wzorcami projektowania.<br />
Założenia ideowe konkursu brzmią<br />
naprawdę dobrze. BGKN chce, aby architekci<br />
zaprojektowali boiska, przestrzeń<br />
na rekreację, czyli place zabaw<br />
oraz siłownie plenerowe, oraz zieleń.<br />
Spółka sama jednak przyznaje, że „wyzwaniem<br />
jest połączenie stosunkowo<br />
wysokiej gęstości zabudowy z utworzeniem<br />
wielofunkcyjnych przestrzeni do<br />
rekreacji i innych form spędzania czasu<br />
Należy wykształcić<br />
powiązania piesze<br />
z terenem Mysiadła,<br />
na którym znajdują się<br />
placówki<br />
kulturalne, sportowe<br />
i powszechnej opieki<br />
zdrowotnej (położone<br />
w akceptowalnym<br />
zasięgu dojścia pieszego)<br />
– czytamy w założeniach<br />
konkursu<br />
Osiedle na 3000<br />
mieszkań, czyli ok. 8000<br />
mieszkańców, budzi<br />
kontrowersje<br />
wolnego oraz zapewnienie dostępu do<br />
bioróżnorodnych terenów zieleni.”<br />
Zapewne stąd dość „innowacyjny”<br />
pomysł, o którym czytamy w Gazecie<br />
Wyborczej w artykule Michała Wojtczuka<br />
z 26 października.<br />
\\\ Mniej miejsc<br />
parkingowych<br />
– Mocno ograniczyliśmy też współczynniki<br />
parkingowe. I poprosiliśmy<br />
projektantów, by nie rysowali osiedla<br />
takiego, jakich wiele jest w Warszawie.<br />
Z domami otoczonymi polami parkingowymi<br />
z cementowej kostki, gdzie<br />
pierwszym elementem jest szlaban zagradzający<br />
wjazd na parking – mówi<br />
Wyborczej Joanna Erbel, jak pisze GW<br />
socjolożka i miejska aktywistka, która<br />
kilkanaście miesięcy temu dołączyła<br />
do ekipy Hanny Gronkiewicz-Waltz,<br />
oraz doradczyni prezesa BGKN.<br />
Efekty ograniczania miejsc parkingowych<br />
na wielkich osiedlach już znamy.<br />
BGKN założył jednak w konkursie,<br />
że podstawowym środkiem codziennej<br />
komunikacji będzie kolej, z powodu bliskości<br />
przystanku PKP Jeziorki.<br />
Między torami a Biedronką ma powstać osiedle na 3000 tanich mieszkań<br />
Tylko czy ktoś<br />
dzisiaj wierzy, że bliskość<br />
stacji PKP powoduje,<br />
że ludzie nie kupują<br />
samochodów?<br />
Tylko czy ktoś dzisiaj wierzy, że<br />
bliskość stacji PKP powoduje, że ludzie<br />
nie kupują samochodów? Zwłaszcza,<br />
kiedy kilometr dalej znajdzie się węzeł<br />
S7 Zamienie.<br />
BGKN chciałoby także zapewnić dostęp<br />
do żłobka, w zasięgu dojścia pieszego<br />
o promieniu maks. 800 m. Stwierdza<br />
również, że potrzebne będą dwa przedszkola,<br />
także w promieniu 800 m, oraz<br />
szkoła podstawowa w promieniu 1000<br />
m. Problem w tym, że mówimy o działce<br />
w szczerym polu, ograniczonej dyskontem<br />
oraz linią kolejową. Znajduje się<br />
ona tak blisko zakładanego osiedla, że<br />
projekty muszą sprzyjać ograniczaniu<br />
pochodzącego od niej hałasu.<br />
Na brak infrastruktury znalazło się<br />
jednak rozwiązanie.<br />
– Należy wykształcić powiązania<br />
piesze z terenem Mysiadła, na którym<br />
znajdują się placówki kulturalne, sportowe<br />
i powszechnej opieki zdrowotnej<br />
(położone w akceptowalnym zasięgu<br />
dojścia pieszego) – czytamy w założeniach<br />
konkursu.<br />
Termin składania „ideowych szkiców<br />
urbanistycznych” upływa 30 listopada,<br />
a ogłoszenie ostatecznych wyników<br />
ma nastąpić 12 marca 2018 r.<br />
Tekst i zdjęcie Joanna Grela<br />
R E K L A M A