metropoline studio
metropoline studio
metropoline studio
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
הטכניון<br />
טכנולוגי מכון<br />
לישראל<br />
– 4 מטרופולין אולפן<br />
אולפן – 4 מטרופולין בגליל | אביב תשע"ח<br />
תרגיל 4<br />
אסטרטגיה תכנונית<br />
מחוז צפון<br />
שלי ברגיג<br />
עומר גדיש<br />
יואב לבן<br />
אלירן בן שושן<br />
הראל שמואל<br />
לביא ונונו
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
מניעים לפעולה<br />
מגמות הדורשות התערבות<br />
מגמות תכנון קיימות במחוז:<br />
מאמצי פיתוח, תמ"א 35, משבר הדיור.<br />
מרחב כפרי מתפתח במודל אחד ללא הסתכלות על האחר.<br />
חיזוק עירוניות.<br />
חיזוק תעסוקה עירונית ותעסוקה במחוז בכלל.<br />
תופעות גלובאליות:<br />
זחילה עירונית<br />
תכנון אפור בדגש על תכנון אפור במרחב הכפר.<br />
מודל חדש לשוק העבודה.
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
תכנית למחוז צפון<br />
הפערים בין המרחב הכפרי לעירוני- מחוז צפון<br />
מגידו 24,800<br />
בערים 4.3<br />
עפולה 8,700<br />
נהריה 11,858<br />
שטח<br />
מדד סוציו אקונומי<br />
ערך קרקע -מחיר למ"ר בש"ח<br />
פילוח תושבים ערים-מרחב כפרי<br />
הערים בצפון<br />
ערים 278 קמ"ר<br />
המרחב הכפרי<br />
במועצות האיזוריות 3568 קמ"ר<br />
במועצות האיזוריות 6<br />
מטה אשר 14,354<br />
18% במעוצות האיזוריות 46% 246,200 במעוצות המקומיות 36% 633,900 בערים 500,300<br />
50,000 במועצות המקומיות היהודיות.<br />
583,000 במועצות המקומיותערביות.
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
– 4 מטרופולין אולפן<br />
אסטרטגיה לצפון<br />
מודל המרחב הכפרי<br />
88.5%<br />
שטח טבעי פתוח ומיוער<br />
חקלאות<br />
מרקם בנוי<br />
שטח המחוז 4639 קמ"ר<br />
מתוכו: 4105 קמ"ר שטחים פתוחים
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
אסטרטגיה<br />
אסטרטגיה תכנוני למחוז צפון<br />
התכנית תביא לחיזוק הצפון דרך צמצום הפערים בין עיר<br />
לכפר בהיבט החברתי-כלכלי, החוסן הרשותי והבינוי.<br />
התכנית תכונן הגדרות עדכניות למרחב הכפרי אל מול<br />
המרחב העירוני בהתאם לשינויים אידיאולוגיים, כלכליים,<br />
חברתיים ודמוגרפיים תוך שמירה על תבנית הנוף וערכי<br />
הטבע של המחוז.<br />
התכנית תשמור על איזון בין לחצי הפיתוח הקיימים על<br />
המרחב הכפרי כך שיישמרו איכויותיו הסביבתיות והחברתיות<br />
של המרחב ואף יהפכו לברות-השגה לאוכלוסייה רבה<br />
ומגוונת יותר.<br />
פיתוח ועיבוי הישובים הקיימים יאפשר ספי כניסה מספיקים<br />
לשיפור השירותים ויעלה את שוויון ההזדמנויות במרחב.
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
מטרות תכנוניות<br />
מטרות:<br />
1. צמצום פערים בין העיר לכפר בהיבטי חברה-כלכלה,<br />
חוסן רשותי ובינוי<br />
2. יצירת מרחבים תכנוניים-תפקודיים יעילים לאיגום<br />
משאבים ושוויון הזדמנויות במרחב<br />
3. שימור המרחב הכפרי על איכויותיו תוך איזון לחצי<br />
הפיתוח להגדלת היצע הדיור.<br />
4. שמירה על ערכי הטבע במחוז.
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
אסטרטגיה למחוז צפון<br />
דיור ותעסוקה בצפון<br />
תוספת יחידות דיור צפויה למטרופולין הצפון בטווח התחזית 2029<br />
ן- 2049 מגזר יהודי וערבי<br />
התפלגות הענפים הכלכליים )לפי מקום עבודה( בנפות אזור הצפון<br />
התמחות בהשוואה לממוצע הארצי LQ<br />
LQ
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
תכנית משלימה<br />
היישובים הערביים<br />
הגשמת מטרות התכנית<br />
3 מוקדי עירוניות מרכזיים לתעשייה.<br />
יתר היישובים יקבלו אופי חקלאי<br />
מובהק ללא גדילה בתושבים או בינוי<br />
מובהק סמי עירוניים.<br />
פיתוח מבוקר תוך צמצום הפגיעה<br />
בשטחים פתוחים.<br />
הסדרת המעמד המוניציפלי והתכנוני<br />
באופן נקודתי. בהתאם ליישוב,<br />
למרקם לחברה ולדמוגרפיה.<br />
מוקדים עירוניים<br />
מועצות מקומיות<br />
יישובים במעוצות אזוריות
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
אסטרטגיה<br />
יחסים בין העיר לכפר<br />
מעגל רביעי<br />
מעגל שלישי<br />
מעגל שני<br />
מעגל ראשון
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
אסטרטגיה<br />
יחסים בין העיר לכפר - מצב מוצע<br />
מעגל שלישי<br />
מעגל שני<br />
מעגל ראשון
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
מעגל ראשון<br />
הערים וצמודי הדופן
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
מעגל ראשון<br />
הערים וצמודי הדופן
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
מעגל שני<br />
דגמים לפיתוח כפרי<br />
קומפקטי ומתכנס
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
מעגל שלישי<br />
דגמים לפיתוח<br />
כפרי אקסטנסיבי<br />
מוטה חקלאות
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
יחסי עיר מרחב כפרי<br />
דוגמא מרחבית - בית שאן
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
אסטרטגיה לצפון<br />
פרוגרמה, פילוח האוכלוסייה לסוגי רשויות<br />
סוג הרשות<br />
מצב קיים<br />
מס' באלפים<br />
מצב קיים<br />
%<br />
מצב מוצע<br />
מס' באלפים<br />
מצב מוצע<br />
%<br />
0.73<br />
1,025<br />
0.59<br />
416<br />
עירייה<br />
0.07<br />
100<br />
0.07<br />
מועצה מקומית 50.6<br />
0.19<br />
275<br />
0.33<br />
מועצה אזורית 231.2<br />
1400<br />
697.8<br />
ס"ה
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
אסטרטגיה לצפון<br />
ערים מעגל ראשון<br />
יישובים מעגל שני<br />
יישובים מעגל שלישי
הטכניון<br />
מכון טכנולוגי<br />
לישראל<br />
אולפן – 4 מטרופולין<br />
תודה על ההקשבה
Change language