sierpień 2022

Nr 8/188/2022

OPOLSKI RYNEK

OPOLSKIE STOWARZYSZENIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Sierpień 2022

OpolskiRynek.pl

WYDAWNICTWO MULTIMEDIALNE

IERUCHOMOŚCI

Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl

Nowe apartamenty w Nysie

798 625 325

biuro@bel

Czytaj

strona 6

798 625 325

biuro@belwederparknysa.pl

Ekskluzywne

apartamenty pod klucz

w zabudowie szeregowej


NOWOŚĆ

tel. 516 516 290

biuro@pckn.pl

Apartamenty Ozimek

Czytaj strona 14

Ponad 23 lata z Wami!

OKNA i DRZWI

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY

Kompleksowe naprawy powypadkowe

Pomoc

Drogowa

Tel. 665 333 777

24h

www.mokna.pl

49 713

okien w domach

naszych klientów

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel. 77 44 25 129, e-mail: okna@mokna.pl

DOTACJE NA KOPARKI Czytaj

STR. 2

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854

MEBLE RYBACCY

77 442 80 81

77 442 81 57

www.meblerybaccy.pl www.kuchnierybaccy.pl 45-121 Opole, ul. Budowlanych 12

!

NABÓR

WNIOSKÓW

Tylko do

19

sierpnia

2022

Str. 2

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 3

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Inwestor i generalny wykonawca

Wygodne tarasy • Duże ogródki • Garaże podziemne do każdego mieszkania

• Miejsca postojowe • Piwnice lokatorskie • Plac zabaw dla dzieci

tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81

Str. 4

www.apartamentyawangarda.pl



Str. 5

Piękny widok na góry i jezioro

ATUTY NASZEJ INWESTYCJI:

- wyjątkowa lokalizacja

- wysoki standard

- garaże podziemne

- winda

- komórki lokatorskie

- prywatne ogrody na parterach

- prywatne ogrody na dachu

- park w sercu osiedla

- 2 place zabaw

- amfiteatr

- siłownia terenowa

- przedszkole i żłobek

- dyskont spożywczy

- lokale usługowe

798 625 325

biuro@bel

Str. 6

798 625 325 biuro@bel

798 625 325



Idealne centrum domu

salon

Przestronny salon

z aneksem kuchennym

28,87 m²

Rodzinne miejsce

spotkań i odpoczynku

Metraż domu

111,13 m²

Jak ważnym miejscem w każdym domu jest salon, nie trzeba

chyba nikogo przekonywać. Salony, w naszych domach

zaplanowano tak, aby były prawdziwym sercem domu

i aby, jak zresztą całe budynki, sprzyjały wzajemnym relacjom

domowników.

DOMY NATURA zaprojektowano jako obiekty jednorodzinne,

dwukondygnacyjne, w niskiej zabudowie. Wyróżniają

je funkcjonalne układy mieszkań. Powstały z myślą

o rodzinie, gdzie każdy z mieszkańców będzie mógł swobodnie

odetchnąć mając własną przestrzeń w domu.

502 564 014 533 134 130 604 563 337

Biuro sprzedaży: pl. Św. Sebastiana 3, Opole, biuro@apartamentynatura.pl


Str. 7

Str. 8



Str. 9

ODDANIE DO UŻYTKU MIESZKAŃ

Już w sierpniu mieszkania w budynku nr 5 trafią do nowych właścicieli

MIESZKANIE

nr

MIESZKANIE

nr

MIESZKANIE

nr

PARTER

PARTER

1

3

Blok nr 4

Blok nr 4

Dwupokojowe

Trzypokojowe

48,22 m 2

Metraż mieszkania

OGRÓDEK 24,8 m 2

TARAS 6,75 m 2

Salon z aneksem

kuchennym 28,75 m2

Komunikacja 5,62 m2

Pokój

9,86 m2

Łazienka

3,99 m2

58,30 m 2

Cena 405 760 zł brutto

PARTER

10

Blok nr 4

Blok nr 4

PARTER

Dwupokojowe

50,56 m 2

Metraż mieszkania

TARAS 6,75 m 2

OGRÓDEK 26,4 m 2

Metraż mieszkania

OGRÓDEK 24,8 m 2

Salon z aneksem

kuchennym 21,59 m2

Komunikacja 10,84 m2

Pokój a

11,23 m2

Pokój b

8,67 m2

Łazienka

4,45 m2

WC

1,52 m2

APARTAMENT

nr

13


Trzypokojowy

Metraż mieszkania

97,01 m 2

OGRÓDEK 51, 90 m2

TARAS OGRÓDEK A 23,40 7,50 m2 m2

TARAS TARAS B 5,40 6,75 m2 m2

Salon z aneksem

kuchennym 33,76 m2

Komunikacja 19,24 m2

Salon Przedsionek z aneksem 4,89 m2

kuchennym Pokój a 23,40 16,63 m2 m2

Komunikacja

Pokój b 11,96 5,38 m2 m2

Pokój Łazienka a 11,88 2,16 m2 m2

Łazienka Łazienka b 4,08 7,37 m2 m2

Salon z aneksem

kuchennym

Komunikacja

Pokój

Łazienka

29,65 m2

6,28 m2

9,86 m2

4,77 m2



Str. 10


PRESTIŻOWA LOKALIZACJA

OPOLE, DZIELNICA GOSŁAWICE

Trwają prace związane z zagospodarowaniem

terenu zielonego wokół budynku nr 5

W budynku nr 4 wylany strop nad pierwszym

piętrem i stawiane są ściany drugiego piętra

MIESZKANIE

nr

16

Blok nr 4

Trzypokojowe

PIĘTRO PIERWSZE

Metraż mieszkania

58,13 m 2

OGRÓDEK 24,8 m 2

MIESZKANIE

nr

PIĘTRO PIERWSZE

20

Blok nr 4

Dwupokojowe

50,19 m 2

Metraż mieszkania

LOGGIA 6,53 m 2

Salon z aneksem

kuchennym 21,59 m 2

Komunikacja 10,84 m 2

Pokój a 8,67 m 2

Pokój b 11,23 m 2

Łazienka 4,33 m 2

WC 1,47 m 2 Cena 465 040 zł brutto

Salon z aneksem

kuchennym

Komunikacja

Pokój

Łazienka

29,51 m2

6,28 m2

9,86 m2

4,54 m2


MIESZKANIE

nr

28

Dwupokojowe

Metraż mieszkania

47,73 m 2

LOGGIA 6,53 m 2

Salon z aneksem

kuchennym 28,54 m 2

Pokój 9,86 m 2

Łazienka 3,67 m 2

Komunikacja 5,66 m 2 Cena 381 840 zł brutto Cena 399 840 zł brutto


PIĘTRO DRUGIE

MIESZKANIE

nr

32

PIĘTRO DRUGIE

Dwupokojowe

Metraż mieszkania

49,98 m 2

LOGGIA 6,53 m 2

Salon z aneksem

kuchennym 29,35 m 2

Pokój 9,86 m 2

Łazienka 4,49 m 2

Komunikacja 6,28 m 2

Str. 11

NOWY SALON !

30 lat

na rynku

Podłogi

Z KLASĄ

SPRZEDAŻ ■ MONTAŻ ■ KONSERWACJA

■ podłogi drewniane

■ panele winylowe - LVT

■ wykładziny dywanowe

■ wykładziny PCV

■ listwy wykończeniowe

■ tapety

tel. 77 441 93 81

tel. 605 762 622

Str. 12

Godziny otwarcia: pon., wt., śr. 8.00-16.30, czwartek 8.00-19.00, piątek 8.00-14.00

GOSER-BWM Sp. z o.o. - ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole

www.goser.pl


EKSKLUZYWNE

APARTAMENTY

SZEREGOWE

W OZIMKU

POD

KLUCZ

APARTAMENTY

O POW. UŻYTKOWEJ

100 m2

INWESTYCJA TO 4 APARTAMENTY SZEREGOWE Z OGRODEM I MIEJSCAMI PARKINGOWYMI

COMFORTOWE | LUXUSOWE | NOWOCZESNE

klimatyzacja rekuperacja nawodnienie

LOKALIZACJA:

Ozimek, miasto w powiecie opolskim, w odległości ok. 20 km od Opola, 10 km od kompleksu jezior turawskich.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój

oraz schody prowadzące na drugi poziom. Na piętrze: trzy sypialnie (jedna z balkonem), duża łazienka oraz

korytarz. Doskonałe doświetlenie wnętrza apartamentu gwarantują duże okna tarasowe, a dla zapewnienia

bezpieczeństwa oraz prywatności, automatycznie sterowane żaluzje oraz system alarmowy.

Na zewnątrz pięknie zagospodarowany ogród z zainstalowanym systemem nawadniania, zadaszony około 30

m2 taras wyłożony nowoczesnymi płytami betonowymi, a także altanka z doprowadzoną wodą.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZ:

UKŁAD POMIESZCZEŃ I OGRODU

Nowoczesne wyposażenie wnętrz w połączeniu z barwami ziemi jakie zastosowano w aranżacji tworzą ciepłą atmosferę przestrzeni. Połączono kamień

naturalny z drewnem, kuchnia zabudowana pod wymiar, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt niemieckich firm AGD. W całości budynku, zarówno wewnątrz

jak i na zewnątrz zastosowano liczne doświetlenia przestrzeni.

PATRYCJA CIURA

SPECJALISTA DS NIERUCHOMOŚCI

WWW.PCKN.PL

PATRYCJACIURA@PCKN.PL

+ 48 516 516 290


Str. 13

Współpraca z nami to czysta przyjemność

SOLIDNA • PERFEKCYJNA • PROFESJONALNA

Kompleksowa obsługa w zakresie obrotu nieruchomościami

KUPNO | SPRZEDAŻ | NAJEM | DORADZTWO

ul.Ozimska 36/3 Opole tel. 516 516 290 tel. 516 516 390 tel. 516 516 259

Str. 14



Str. 15

Oświetlenie wnętrz, w których

przebywamy, ma bardzo duży

wpływ na nasze samopoczucie, jakość

pracy i wypoczynku. Najlepszym

lekarstwem na nasz nastrój są

naturalne promienie słoneczne. Możemy

się nimi cieszyć wiosną i latem.

W pozostałych porach roku spędzamy

więcej czasu w pomieszczeniach

i musimy wspomagać się sztucznym

oświetleniem.

W każdym pomieszczeniu w naszym

domu powinny znajdować się

Str. 16

co najmniej dwa rodzaje lamp: jedna

sufitowa główna oraz minimum

jedna dodatkowa. Wybierać powinniśmy

żarówki o ciepłym lub

neutralnym zabarwieniu, a unikać

powinniśmy barw zimnych.

Poszczególne pomieszczenia

spełniają inne funkcje i wykonujemy

w nich zupełnie inne czynności,

o różnych porach dnia i nocy.

Podobnie czas, jaki w nich spędzamy

jest różny – w jednych pomieszczeniach

przebywamy dłu-

żej w ciągu doby, w innych krócej.

Miejscem, w którym spędzamy najwięcej

czasu jest salon, ewentualnie

salon połączony z kuchnią. W salonie

przede wszystkim odpoczywamy,

przyjmujemy gości, spędzamy

czas z rodziną, oglądamy telewizję

oraz czytamy. Tu, poza oświetleniem

głównym, warto umieścić

lampę stojącą lub zainstalować kinkiety

w okolicach sofy lub fotela.

Kuchnia jest dość wymagającym

pomieszczeniem pod kątem oświetlenia.

Poza głównym oświetleniem

sufitowym należy dodatkowo

oświetlić przestrzeń roboczą, w której

przygotowujemy posiłki, a także

stół, przy którym jemy, biesiadujemy

i rozmawiamy. Stosujemy tu

zazwyczaj lampy wiszące o różnym

charakterze, w zależności od wystroju

i charakteru wnętrza.

W kolejnym pomieszczeniu spędzamy

średnio około 20 lat naszego

życia. Mowa o sypialni, w której

powinniśmy zadbać o odpowiednie

oświetlenie przy łóżku: lampki stojące

na szafkach, kinkiety ścienne

lub ostatnio popularne lampki

zwisające. Jeżeli w sypialni mamy

garderobę, możemy ją doświetlić

lampkami podszafkowymi lub taśmami

LED.

Zazwyczaj najmniejsze, ale bardzo

ważne pomieszczenie to łazienka.

Tu, poza funkcjonalnością

i estetyką, należy pomyśleć również

o bezpieczeństwie. W miejscach

szczególnie narażonych na kontakt

z wodą lampy powinny być szczelne

(IP 44); w pozostałych miejscach

możemy stosować oprawy o IP21.

Łazienka to również miejsce naszego

relaksu i wyciszenia, dlatego

warto pamiętać, by za pomocą

oświetlenia zbudować odpowiedni

nastrój do odpoczynku.

Lampy są niezwykle ważnym

elementem wykończenia każdego

wnętrza. Szeroka oferta lamp,

które zachwycają nas swoim

wyglądem, a przy tym spełniają

odpowiednie funkcje, stwarza

nam niegraniczone możliwości

aranżacji świetlnych w naszych

domach.

Zapraszamy do salonu oświetlenia

Elstilo w Opolu w Galerii

Prószkowskiej 54, gdzie doradcy

oświetlenia z przyjemnością podzielą

się swoją wiedzą i doświadczeniem

w tym zakresie.

Galeria Wnętrz Prószkowska54.

Odkryj swoje wnętrze.

Agnieszka Harus,

Salon Elstilo

Joanna Śmietanka,

Galeria Prószkowska54



Str. 17

Zielone Górki

– mieszkania

na które cię stać!

Mieszkania z ogrodem

do 350 000 zł

Każdy apartament ma:

osobne wejście,

brak części wspólnych,

miejsce postojowe

w cenie

• Mieszkanie: 3 pokoje, 50 m²

• Salon z kuchnią 23 m²

• 2 sypialnie, łazienka, korytarz

• Komórka lokatorska w cenie

• W każdym mieszkaniu ogród o pow. od 85 do 110 m²!

Górki - miejscowość położona przy

drodze dojazdowej do autostrady A4

w pobliżu:

• Hotel&Restauracja Arkas wraz z kompleksem

SPA (7 min ),

• największe centrum handlowe

na Opolszczyźnie CH Karolinka (11 min),

• przepiękne opolskie ZOO wraz z wyspą Bolko

– miejsce rodzinnych spacerów (13 min),

• opolski rynek – ścisłe centrum miasta (13 min),

• Politechnika Opolska – wydział AWF, prężnie

rozwijająca się opolska uczelnia wyższa (4 min),

• kryta pływalnia „Wodna Nuta” (3 min),

• Ligota Prószkowska – piękne lasy, miejsce

wymarzone dla grzybiarzy i biegaczy chcących

spędzać czas na świeżym powietrzu z dala od

zgromadzeń ludzkich (11 min)

Str. 18


Wygodne segmenty z ogrodami

na Osiedlu Róży Wiatrów

Złoty środek pomiędzy

domem z dużym ogrodem

a mieszkaniem!

Każdy Dom Struxi ma:

osobne wejście, brak części

wspólnych, oddzielny

garaż i miejsce parkingowe

w cenie

• powierzchnia użytkowa 106 m2

• 5 pokoi

• osobna łazienka i WC

• ogród o powierzchni 80 lub 156 m2

• odbiór kluczy w 4 kwartale 2022 r.

Parter

Piętro

Mieszkańcy Osiedla Róży Wiatrów bardzo

cenią jego wyjątkową lokalizację

Z jednej strony cisza, spokój, zieleń i otwarte przestrzenie. Z drugiej –

doskonała komunikacja z centrum i trasą wylotową na autostradę A4.

Ogromną zaletą jest możliwość wygodnego zrobienia

zakupów w drodze z pracy do domu w licznych sklepach

na ulicy Niemodlińskiej, na której nigdy nie ma

problemów z parkowaniem.

Rodzice szczególnie cenią bliskość szkół i przedszkoli.

W weekendy, w ciągu 10 minut można dotrzeć do

Centrum Handlowego Karolinka czy też spędzić

aktywnie czas na pływalni Wodna Nuta.

Struxi Deweloper Rynek 24/25 45-015 Opole +48 77 442 66 34


Str. 19

Str. 20



Str. 21

WARTO WIEDZIEĆ

Pytania i odpowiedzi

Wakacje

kredytowe

Weszła właśnie w życie ustawa, która umożliwia zawieszenie rat kredytu hipotecznego

nawet na 8 m-cy tzw. wakacje kredytowe. Co kryje się pod tą nazwą? Jakie są zasady

skorzystania? W ostatnim czasie owe Wakacje Kredytowe (WK) wzbudzają wiele emocji

wśród posiadaczy kredytu hipotecznego. Postanowiliśmy odpowiedzieć na najbardziej

nurtujące pytania, tym bardziej, że skorzystanie z nich pomoże przetrwać w tym trudnym

czasie wielu kredytobiorcom.

1

2

3

4

Str. 22

Czy wszyscy mogą skorzystać z wakacji kredytowych?

Tak, spełniając warunek:

- są posiadaczami kredytu zaciągniętego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych

w PLN (można posiadać kilka kredytów, ale z wakacji kredytowych

można skorzystać wyłącznie co do jednego z nich),

- zawrzeć umowę kredytu hipotecznego przed 1 lipca 2022 r. oraz zakończyć okres

kredytowania co najmniej po upływie 6 miesięcy od tej daty.

Istotne jest to, że tylko kredyt hipoteczny w walucie PLN, nie ma znaczenia czy

obowiązuje oprocentowanie stałe czy zmienne.

Na czym polegają wakacje kredytowe?

Możliwość zawieszenia 4 rat kredytu hipotecznego w 2022 r. (w III kwartale w sierpniu

i wrześniu, a w IV kwartale w dwóch wybranych miesiącach) oraz 4 rat w 2023 r.

(po jednej w każdym kwartale).

Zawieszone raty są przesuwane, tzn. okres kredytowania oraz terminy przewidziane

w umowie kredytowej ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty kredytu.

W okresie korzystania z wakacji nie są naliczane odsetki. Przesunięta rata będzie płatna

w części kapitałowej wraz z naliczonym aktualnym oprocentowaniem (które może

być zarówno niższe, jak i wyższe w chwili ostatecznej spłaty przesuniętej raty).

Dla przykładu: zawieszasz okres spłaty np. na 2 m-ce (sierpień i wrzesień 2022 roku),

jeśli w tym czasie nastąpi aktualizacja WIBOR w Twoim kredycie a masz oprocentowanie

zmienne to kolejna rata będzie już przeliczona na nowym oprocentowaniu.

Ważne jest to, iż składki ubezpieczeniowe, czy dodatkowe koszty doliczane do raty,

nie ulegają zawieszeniu (należy na koncie zapewnić środki na ich pokrycie).

Czy muszę skorzystać z wszystkich 8 m-cy?

Nie ma takiego obowiązku, ale niewykorzystane zawieszenie rat przepada, jeśli nie

skorzystamy np. w sierpniu 2022, to korzystamy wówczas tylko z 7 a nie 8 rat zawieszenia.

Jakich formalności należy dopełnić, aby skorzystać z wakacji

kredytowych?

Złożyć wniosek w banku, w którym zaciągnięty jest kredyt. Wniosek można będzie

złożyć zarówno na piśmie, jak i drogą elektroniczną (w bankowości internetowej).

Ponadto musi on zawierać: dane konsumenta (czyli nasze), dane banku, datę zawarcia

umowy i termin jej zakończenia. Należy też wskazać, na jaki okres zawieszamy spłatę

oraz dołączyć oświadczenie, że wniosek dotyczy umowy zawartej w celu zaspokojenia

własnych potrzeb mieszkaniowych. Co ważne – wskazane oświadczenie musi także

zawierać klauzulę następującej treści: ,,Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za

złożenie fałszywego oświadczenia.”

(Dokładnie chodzi o to, że potwierdzamy, iż kredyt nie został udzielony np. na nieruchomość

na wynajem tylko właśnie na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych,

aczkolwiek nie ma dokładnej interpretacji co oznacza „własne potrzeby mieszkaniowe”,

więc interpretacje tego pojęcia będzie dokonywał Bank indywidualnie.

5

6

7

8

9

Ile czasu ma Bank na rozpatrzenie wniosku?

Bank nie rozpatruje wniosku, tylko przyjmuje do wiadomości i w ciągu 21 dni potwierdza,

wpłynięcie wniosku. Warto pamiętać, że zawieszenie spłaty kredytu nie jest

uzależnione od uzyskania potwierdzenia z banku.

Czy posiadanie innej nieruchomości uniemożliwia skorzystanie

z wakacji kredytowych?

Nie ma znaczenia ilość posiadanych nieruchomości.

Czy można zawiesić spłatę raty odsetkowej, jeśli kredyt jest

w trakcie wypłaty transz?

W ustawie (konkretnie w art. 73, który odnosi się do omawianych w niniejszym materiale,

„powszechnych” wakacji kredytowych), nie ma wyodrębnienia opisanego

takiego przypadku. Jeśli jednak są spełnione warunki ogólne kredytu, uprawniające

do skorzystania z pomocy, to powinna być możliwość zawieszenia spłaty raty odsetkowej.

Ostatecznie jednak banki mogą przedstawić inną interpretację w tym zakresie,

dlatego należy zwracać uwagę na informacje Twojego banku dotyczące składania

wniosków o wakacje kredytowe.

Czy są jakieś zapisy w ustawie mówiące o tym, że klienci, którzy

mieli jakieś opóźnienia w płatnościach rat kredytowych nie będą

mogli skorzystać z WK?

Nie ma takich zapisów w ustawie. Jakiekolwiek opóźnienie w płatności rat nie stoi

więc na przeszkodzie w skorzystaniu z „wakacji kredytowych”.

Czy to się opłaca? Czy warto skorzystać z wakacji kredytowych?

Tak, jeśli przeznaczysz zaoszczędzoną kwotę na nadpłatę kredytu i taka jest również

rekomendacja KNF-u.

Należy jednak pamiętać, że jest to chwilowe i doraźne rozwiązanie dla osób w trudnej

sytuacji życiowej (tu i teraz), prędzej czy później będzie trzeba nadal spłacać, więc

jeśli ktoś posiada kredyt na długi okres spłaty, musi myśleć przyszłościowo i przeanalizować

swoją umowę również pod kątem skorzystania z refinansowania (o ile zdolność

pozwala) czyli, z przeniesienia kredytu do innego Banku z nową niższą marżą.

Ponadto trzeba mieć na uwadze, że każdy Bank będzie podchodził indywidulanie

do procesu składania wniosku o WK, więc najlepiej skorzystać z infolinii lub dedykowanej

zakładce na stronie Twojego Banku, aby dowiedzieć się jakim kanałem najlepiej

zawnioskować o WK.

Jeśli masz pytania lub potrzebujesz pomocy w uzyskaniu

lub przeniesieniu kredytu do innego Banku na korzystniejszych

warunkach napisz : biuro@lokumfinane.pl lub zadzwoń

503 722 062.

Zapraszam również do Współpracy Biura Nieruchomości,

Biura Sprzedaży Deweloperów .

Oferuje ponad 16 letnie doświadczenie i wiedzę w zakresie

Kredytów Detalicznych , jak również finansowania przedsiębiorstw.

Katarzyna Strzałkowska

Ekspert ds. Kredytowych, Doradca ds. Nieruchomości

©contrastwerkstatt - stock.adobe.com


www.vitrobud.pl

Wykonujemy:

szyby zespolone

szklane drzwi, ściany,

kabiny prysznicowe

Nowość Styl LOFT

balustrady i laminacja

obróbka CNC, szkła i spieków

kwarcowych, piaskowanie,

grawer

szkło dekoracyjne na ścianę,

blaty szklane itp.

witraże tradycyjne

i nowoczesne

lustra na wymiar, także

z oświetleniem LED

oprawa obrazów

Nowość – styl LOFT!

Głogowska 23, 45-315 Opole

matysek@vitrobud.pl, info@vitrobud.pl

77 441 64 84


Str. 23

ANALIZA RYNKU

Nowa ustawa deweloperska cz.1

Bezpieczniejszy zakup

nieruchomości od dewelopera

Tomasz Mrożek

Sytuacja na rynku nieruchomości

zmienia się w ostatnim

czasie. Można powiedzieć, że dość

dynamicznie jak na ten segment.

Szybko przeszliśmy z boomu do

spowolnienia, spadku sprzedaży,

ale też spadku rozpoczynanych

nowych projektów. Wiele inwestycji

zaplanowanych na 2022 rok

zostało odłożone w czasie w oczekiwaniu

na ujarzmienie inflacji

oraz spadek stóp procentowych,

wpływających bezpośrednio na

zdolność kredytową. Trzeba jednak

mieć na uwadze to, iż spadek nowo

rozpoczynanych inwestycji prowadzi

do zmniejszania ilości dostępnych

lokali, w tym tych najbardziej

atrakcyjnych pod kątem lokalizacji

czy umiejscowienia w danym budynku.

To z kolei może doprowadzić

do sytuacji, w której będziemy

kupować to co jest dostępne, a nie

to co byśmy chcieli…

Wracając do głównego tematu,

czas spowolnienia, wydłużonego

czasu badania zdolności kredytowej,

warto poświęcić na zapoznanie

się ze zmianami w przepisach

mających wpływ na proces sprzedaży

nieruchomości. Mówimy tutaj

o nieruchomościach na rynku

pierwotnym, których zasady nabywania,

reguluje funkcjonująca

od 2011 roku tzw. ustawa deweloperska.

Od lipca 2022 roku weszły

w życie przepisy ustawy z dnia 20

maja 2021 roku o ochronie praw

nabywcy lokalu mieszkalnego

lub domu jednorodzinnego oraz

Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Najważniejsze zmiany,

które wprowadza powyższa

ustawa to sztywne regulacje, dotyczące

zawierania umowy rezerwacyjnej.

Zgodnie z obowiązującymi

przepisami, dla inwestycji rozpoczętych

po 1 lipca 2022 roku,

umowa rezerwacyjna poza formą

pisemną, musi zawierać w szczególności:

• strony, miejsce i datę zawarcia

umowy,

• cenę lokalu mieszkalnego albo

domu jednorodzinnego wybranego

przez rezerwującego z oferty

sprzedaży,

• wysokość opłaty rezerwacyjnej,

o której mowa w art. 32 ust. 1,

jeżeli taka opłata została przewidziana

przez strony,

• okres, na jaki lokal mieszkalny

albo dom jednorodzinny wybrany

przez rezerwującego będzie

wyłączony z oferty sprzedaży,

• określenie usytuowania lokalu

mieszkalnego w budynku,

• określenie powierzchni użytkowej

lokalu mieszkalnego albo

©crizzystudio - stock.adobe.com

domu jednorodzinnego, powierzchni

i układu pomieszczeń.

Ważnym elementem tutaj jest

regulacja dotycząca opłaty rezerwacyjnej,

która zgodnie z ustawą

nie może być wyższa niż 1 % ceny

lokalu mieszkalnego lub domu

jednorodzinnego. Ponadto opłata

rezerwacyjna podlega natychmiastowemu

zwrotowi, w przypadku

uzyskania negatywnej decyzji kredytowej

(wcześniej opłata rezerwacyjna

nierzadko przepadała),

nie wywiązania się z umowy rezerwacyjnej

lub dokonaniu zmian

w prospekcie informacyjnym bez

poinformowania rezerwującego.

Kolejnym elementem zmian to

doprecyzowanie procedury odbioru

lokalu i wskazanie terminu 14

dniowego na uznanie bądź odmowę

uznania wad na piśmie, a w przypadku

braku informacji w w/w terminie

uważa się, że wady zostały

uznane. W takim przypadku deweloper

ma 30 dni na ich usunięcie.

Nie usunięcie wad w terminie zgodnym

z ustawą, daje prawo nabywcy

usunięcia ich na koszt dewelopera.

I budząca sporo kontrowersji zmiana,

czyli utworzenie Deweloperskiego

Funduszu Gwarancyjnego, który

nakłada na deweloperów obowiązek

odprowadzania dodatkowej składki

w wysokości 1 % w przypadku otwartego

rachunku powierniczego oraz

0,1 % w przypadku rachunku zamkniętego

od wartości wpłaty dokonanej

przez nabywcę. I jak zawsze kij

ma dwa końce, z jednej strony Fundusz

powstał na wypadek np. ogłoszenia

upadłości przez dewelopera, gdzie

w takim przypadku środki Funduszu

przeznaczone będą na zwrot dokonanych

wpłat, z drugiej zaś strony koszt

składki doliczony zostanie do ceny

lokalu, co finalnie może prowadzić do

wzrostu cen nowych mieszkań.

Str. 24


OPOLE-CHMIELOWICE, ul. Bankietowa

DOMY

W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Prestiżowa lokalizacja:

Wjazd od Opola

do Chmielowic

Prestiżowe budynki typu bliźniak o nowoczesnej architekturze, z przestronnymi tarasami

DZIAŁKA

400 m²

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA OK.

100 m²

WARIANTY DO WYBORU:

- stan surowy zamknięty

- stan deweloperski

- stan deweloperski wysoki

PARTER: kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek i garaż.

PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka hol, garderoba, taras nad garażem.

Inwestycja zlokalizowana jest w zacisznym, urokliwym miejscu o małym natężeniu ruchu, z dala od głównej drogi – idealna dla

rodzin z dziećmi. 5 minut drogi do centrum Opola, 3 minuty do C.H. Karolinka, blisko przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole

oraz sklepy.

WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW: piec gazowy dwu-funkcyjny, okna trzyszybowe z roletami elektrycznymi, parapety granitowe,

nowoczesne balustrady pełno-szklane, bogaty pakiet elektryczny (Internet w każdym pokoju), przyłącze pod kominek.

Inwestycja realizowana jest z respektowaniem nowych wytycznych odnośnie charakterystyki energetycznej budynków, przez co

uzyskujemy bardzo dobre właściwości izolacji termicznej budynku oraz minimalne straty ciepła dzięki zastosowaniu wentylacji

mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

GARAŻ

20 m²

TARAS NAD

GARAŻEM

20 m²

Zapraszamy do rezerwacji: tel. 696 007 321, www.chmielowice.opolskirynek.pl


Str. 25

Str. 26

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:

OGŁOSZENIA PRYWATNE

Ogłoszenia prywatne publikujemy w gazecie oraz na www.opolskirynek.pl na koszt redakcji.

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

OPOLE

POWIAT OPOLSKI

DOMY

Sprzedam Dom w Tułowicach. Kostka

lata 80, dwie kuchnie, dwie łazienki, 6 pokoi,

piwnica, zabudowania gospodarcze.

Działka 8 arów. Cena 650 000 zł. Zapraszamy

do kontaktu tel. 536 361 994.

Sprzedam nowy dom w zabudowie bliźniaczej

117 m2. Z garażem, pompą ciepła,

rekuperacją, biały montaż, obecnie przygotowywane

jest wnętrze łazienki oraz

ściany i podłogi w pozostałych pomieszczeniach.

Lokalizacja Opole, ul. Cyprysowa.

Więcej informacji: tel. 696 007 321.

Dom w centrum Chmielowic. Działka 7 ar.

Tel. 696 007 321.

MIESZKANIA

Mieszkanie w Opolu Chmielowicach:

121 m2. 5 pokoi, na I piętrze w budynku

trzyrodzinnym. Ogrzewanie gazowe, taras,

kominek, podłogi drewniane. Łatwo

wyodrębnić dwa oddzielne mieszkania,

każde o pow. ok. 60 m2. Cena mieszkania:

630.000 zł. Ponadto osobno działka budowlana

- nawet dla bliźniaka - o pow. 5,7

ar za 270.000 zł. Tel. 785 073 505.

Sprzedam mieszkanie w Opolu Śródmieście.

3 minuty do G.H. Solaris, 2 niezależne

pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,

mieszkanie po generalnym remoncie,

powierzchnia 48 m2, z miejscem postojowym.

Cena 415 000 zł, bezpośrednio bez

pośredników. Tel. 510 050 775.

Mieszkanie “na start”. Mieszkanie dwupokojowe

o powierzchni 45,60 m2, na 3

p. przy ul. Jerzego Popiełuszki 68a. Mieszkanie

składa się z salonu, sypialni, kuchni,

łazienki i przedpokoju. Do mieszkanie

przynależy piwnica. Kamienica w bardzo

dobrym stanie technicznym, dach po remoncie,

ocieplona elewacja, miejsce parkingowe.

W cenie mieszkania wszystkie

meble oraz sprzęt AGD. Spokojna lokalizacja,

bardzo dobry dojazd do centrum Opola

3 linie autobusowe, PKP, w pobliżu sklep

spożywczy. BEZ POŚREDNIKÓW. Termin

przekazania do uzgodnienia, więcej informacji

udzielę telefonicznie. Cena: 275 000

zł do negocjacji. Tel. 720 700 372.

Sprzedam dwupoziomowe mieszkanie.

W kamienicy przy ulicy Grunwaldzkiej

w centrum Opola. Powierzchnia mieszkania:

108,91 m2. Powierzchnia komórki: 0,83

m2. Powierzchnia balkonu: 120 x 400 cm.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie. Nowe

instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna,

gazowa, ogrzewanie – piec CO dwufunkcyjny

z zamkniętą komorą spalania.

Piwnica i rowerownia (wspólną). Wybrukowane

miejsca na postój aut. Mieszkanie

posiada elektryczną klimatyzację oraz rolety

we wszystkich oknach, opuszczane elektrycznie.

Kamienica znajduje się w cichej,

zielonej dzielnicy miasta, a jednocześnie

jest to centrum – ul. Grunwaldzka. Własne

miejsce parkingowe na wprost bramy

wyjazdowej, brama na posesję na pilota.

Cena: 687 000 zł. Tel. 604 56 33 21.

Do sprzedania kawalerka z balkonem,

piwnicą. Zamieszkiwana okazjonalnie

w cichej i spokojnej dzielnicy Opola, w okolicach

ul.1-go Maja i Katowickiej. Ciche i słoneczne

po generalnym remoncie w 2017 r.

Przy budynku parking dla mieszkańców.

Tel. 607 631 704. Cena: 266 000.

Sprzedam mieszkanie, Opole osiedle

AK, ul. Batalionu "Parasol", słoneczne,

ciepłe mieszkanie 2 pokojowe. Powierzchnia

48 m2. Drugie piętro, jest winda. Cena

349.000 zł. Tel. 605 581 201.

Sprzedam czteropokojowe mieszkanie

w centrum Opola. Komfortowe umeblowane

mieszkanie wyposażone w meble,

szafy przesuwne, sprzęt AGD, łózka, stoły,

krzesła oraz stylowy kominek. Lokalizacja:

Opole, ul Kośnego, centrum. Powierzchnia:

149,72 mkw. Liczba pokoi: 4, inne pomieszczenia:

kuchnia, spiżarnia, łazienka, toaleta,

garderoba. Cena do negocjacji. Więcej informacji

– tel. 696 007 321.

Sprzedam mieszkanie 150 mkw. W centrum

Opola blisko Galerii Opolanin. W pełni

umeblowane i wyposażone z pomieszczeniami

gospodarczymi i garderobą oraz piwnicą.

Cena do negocjacji. Tel. 696 007 321.

Poszukuję domu na wsi do wynajęcia za ogrzewanie,

nakłady konieczne i opiekę nad posesją.

Może być bez mebli. Nie muszę zajmować całego domu.

Wskazany kawałek działki i blisko las.

Tel. 517 120 637

Opole, ul. Ligonia. Mieszkanie 100 m2,

parter. W skład mieszkanie wchodzą 4 pokoje,

kuchnia, łazienka. Wyposażone we

wszystkie media, z licznikami. Lokal nadaje

się również na biura, gabinety etc. Kamienica

jest docieplona i podpiwniczona. Do

lokalu przynależą dwie piwnice (łącznie

35 m2). Tel. 601 421 778.

Apartament o powierzchni 52,04 m2.

Cena: 485.000 zł, I piętro, w nowoczesnym

budynku, z dużym tarasem, kompletnie

umeblowany w wysokim standardzie

z przynależnym garażem w cenie: 25.000 zł.

Tel. 697 069 871.

DZIAŁKI

Sprzedam działkę pod budowę domu

jednorodzinnego w okolicach Komprachcic.

O powierzchni 13 arów. Atrakcyjna

cena. Tel. 696 007 321.

Działka budowlana Karczów. Działka

budowlana o powierzchni 40 arów ogrodzona

z sadem czereśniowym, uzbrojona.

Cena: 20 000 zł/ar do negocjacji. Tel. 500

234 115.

Działki budowlane o powierzchni

7, 9, 12 arów, w pobliżu Opola.

Możliwość negocjacji ceny. Cena: ok.

10 000 za ar. Tel. 889 040 072.

Działka w Chróścinie pod Opolem 47

arów szerokość 31.5m. Tel. 696 457 841.

Cena: 350 000 zł.

Działka budowlana w Opolu. ul. Krzanowicka.

Działka budowlana o powierzchni

7 arów, uzbrojona, ogrodzona. Media na

działce: woda, kanalizacja, energia. Cena:

148 000 zł. Tel. 77 46 47 363.

Sprzedam działkę budowlaną w Ligocie

Prószkowskiej o pow. 81 arów podzieloną

na 8 działek z wydanymi wszystkimi

potrzebnymi dokumentami w tym warunkami

zabudowy pod zabudowę jednorodzinną.

W zasięgu działki energia, kanalizacja,

woda, dobry dojazd do Opola. Działka

przygotowana pod inwestora, który dokończy

budowę osiedla . Więcej informacji:

tel. 696 007 321.

Sprzedam działkę budowlaną 40 arów.

1,5 km od Korfantowa. Cena 2.500 zł za 1 ar.

Tel. 699 919 729.

Sprzedam Górki działka budowlana

z widokiem na Opole pod inwestycje

deweloperską, tel. 696 007 321.

Sprzedam Mechnice działka budowlana

pod zabudowę jednorodzinną pow.

8 arów, tel. 696 007 321.

Sprzedam Opole-Żerkowice działka budowlana

pod zabudowę jednorodzinną

pow. 30 arów, tel. 696 007 321.

DZIAŁKA Z PARKIEM NAD WISŁĄ. Wyszogród,

50 km za Krakowem. Działka budowlana

z parkiem o pow. 53 ary, złożona

z dwóch przyległych do siebie działek. Media:

prąd, TV, telefon TP SA, woda ze studni,

woda doprowadzona do granic działki.

Cena: 286.200 zł. Telefon: 604 563 321,

696 007 321.

LOKALE

Lokal w centrum Opola. Cena: 30 zł/

m2. Wynajmę lokal o pow. 60 m 2. Jedno

pomieszczenie z własnym wejściem

bezpośrednio z ulicy. Tel. 575 405 782 od

godz. 10.00.

NAJEM

Mieszkanie 2 pokojowe w Opolu. Bardzo

dobra lokalizacja ZWM. Cena: 1.200 zł

(+ opłaty). Tel. 604 076 972, 794 634 414.

POWIAT

KLUCZBORSKI

Dom nad zalewem w Kluczborku Ligocie

Górnej. Zbudowany w technologii

domu ciepłego, energooszczędnego,

z pompą ciepła. Działka o powierzchni

prawie 20 arów, powierzchnia użytkowa

domu 188 m2. Dojazd drogą asfaltową,

woda, prąd, kanalizacja, internet. Cena:

1.600.000 zł. Tel. 795 717 426.

Sprzedam budynek usługowy w Dąbrowie

Niemodlińskiej. Powierzchnia 300

m2. Działka 17 arów, dojazd asfaltowy

parking pełne media, możliwość przejęcia

najemcy, cena 980.000 zł. Tel. 536 361 994.

POWIAT PRUDNICKI

Dom piętrowy okolice Białej Prudnickiej.

Piwnica, strych, taras, 4 sypialnie, 2

salony, łazienka, 3 ubikacje, 2 garaże, komórki,

piękny ogród. Cena: 875.000 zł. Tel.

660 633 901.

Sprzedam mieszkanie w Prudniku. 97

m2, III piętro, kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki,

2 balkony, garaż murowany w podwórku.

Osiedle zamknięte, blisko do centrum

handlowego. Cena: 410.000 zł. Tel. 600

436 368.

Dom w miejscowości Browiniec Polski.

Cena: 200.000 zł. 5 pokoi, dom do remontu

wraz z budynkami gospodarczymi,

działka o powierzchni 62 arów. Telefon:

+4915770407294.

POWIAT NYSKI

Sprzedam mieszkanie – apartament

w centrum Nysy. (100 m od katedry

św. Jakuba), rok budowy 1995,

księga wieczysta, 86,7 m2, ll piętro,

4 pokojowe, dwa balkony, parking, wysoki

standard, umeblowane, czynsz 310

zł, ogrzewanie miejskie płatne tylko za

sezon grzewczy. Cena: 530.000 zł. Tel. 790

787 724.

POZOSTAŁE

Sprzedam widokową działkę rolną,

budowlaną powierzchni 2 ha 40 arów

w powiecie głubczyckim, 15 km od Czech.

Cena: 240 000 zł. Tel. 785824180.

Okazja działka w dobrej lokalizacji pod inwestycje!

Sprzedam działkę budowlaną w Ligocie Prószkowskiej o pow. 81 arów podzieloną

na 8 działek z wydanymi wszystkimi potrzebnymi dokumentami

w tym warunkami zabudowy pod zabudowę jednorodzinną. W zasięgu działki

energia, kanalizacja, woda, dobry dojazd do Opola. Działka przygotowana pod

inwestora, który dokończy budowę osiedla .

Więcej informacji – tel. 696 007 321

OPOLE

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW

Poszukujemy

działki budowlane

w Opolu i okolicy

pod zabudowę

mieszkaniową

wielorodzinną.

Tel. 517 120 637

Opole Centrum. Przy głównej ulicy lokal

z dużą witryną, parter, 80m2. Możliwość

adaptacji pod potrzeby najemcy.

Tel. 517 120 637

Cena: 4000 zł + 300 dla wspólnoty

Mediator_20220726003

Opole Śódmieście. Przy Rynku, lokal

w parterze, wszystkie media, klimatyzacja,

45m2.

Tel. 517 120 637

Cena: 3500 zł = 250 dla współnoty


Opole. Salon fryzjersko-kosmetyczny. Powierzchnia

ok 72 m2. 3 stanowiska fryzjerskie,

2 stanowiska do manicure, gabinet

kosmetyczny. Lokalizacja Armii Krajowej

nieopodal Castoramy. Cena wraz ze sprzętem

i kosmetykami.

Tel. 505 835 381

Cena: 518 tys. zł


Lokal na sprzedaż Opole. Centrum, 3

pomieszczenia, 51m2. Idealny pod biuro,

gabinet, salon, lub inwestycyjnie pod wynajem.

Parking zamykany bramą.

Tel. 77 474 88 00 (14408)

Cena: 510 000 zł

Investdom_20220528006

Opole, Centrum. Lokal komercyjny położony

w centrum Opola. Umiejscowiony na

I piętrze o pow. 72,37 m2. Lokal składa się

z 2 sal, toalety.

Tel. 77 474 88 00 (12780)

Cena: 325 tys. zł


Opole. Obiekt przemysłowy położony na

terenie o łącznej pow. 0,6772 ha. Teren zabudowany

3 halami produkcyjnymi o łącznej

pow. 844,23 m2 oraz wiatami o łącznej

powierzchni 1263,08m2.

Tel. 77 474 88 00 (13002)

Cena: 2 000 tys. zł

Investdom_20191127008i

Opole. Lokal można zaadaptować na

dowolną działalność. 5 pomieszczeń,

101m2Oferujemy Państwu na sprzedaż

wolnostojący budynek jednokondygnacyjny

o pow. 101m2 położony na wybrukowanej,

ogrodzonej działce o pow.

0,0255m2 na opolskim Zaodrzu.

Tel. 77 474 88 00 (13787)

Cena: 599 000 zł


Działki budowlane

na terenie Opola

dla zdecydowanych

klientów!

Tel. 77 474 88 00.

Szukamy

do najmu domu

na wsi z ogrodem

na 5-10 lat

W rozliczeniu opieka nad domem,

ogrzewanie w zimie, bieżące remonty,

dbałość o ogród. Może

być bez mebli.

Tel. 517 120 637

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!



SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

OPOLE

O F E R T Y D O M Ó W

Str. 27

OFERTY DZIAŁEK

Opole, Bierkowice. 4 pokoje, 232m2

domy-wille w zabudowie bliźniaczej,

zaprojektowane w nowoczesnym stylu

ze słonecznym atrium.

Tel. 77 474 88 00 (14501)

Cena: 1 995 000 zł


Opole, Zaodrze. Nowe domy w zabudowie

szeregowej z ogródkiem, 4 pokoje,

116m2

Tel. 77 474 88 00

Cena: 620 000 zł


Opole, Groszowice. Dom do adaptacji

- 5 minut do Centrum. 4 pokoje, 115m2

dom bliźniak

Tel. 77 474 88 00

Cena: 630 tys. zł


Opole, Metalchem. Spokojna okolica -

zapraszam do oglądania, cena za dom

pod klucz. 5 pokoi, 162m2 na działce

o powierzchni 306 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14227)

Cena: 850 000 zł


Opole, Nowa Wieś Królewska. Dom

z zabudowaniami - Zapraszam. Dom na

sprzedaż Opole, Nowa Wieś Królewska,

5 pokoi, 150m2

Tel. 77 474 88 00 (14469)

Cena: 590 000 zł


Opole. Czarnowąsy, - piękna, duża

działka! Staw! Cały dom podpiwniczony!

Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy,

4 pokoje, 310m2

Tel. 77 474 88 00 (11973)

Cena: 590 tys. zł

Investdom_5929

Opole, Malina, Opole - Malina. Dom

dwurodzinny! 7 pokoi, 195m2

Tel. 77 474 88 00 (14336)

Cena: 990 000 zł


Opole, Zaodrze. Dom pod działalność-

-biura łącznie 300m2, można przywrócić

funkcje mieszkalną. Zaodrze, 6 pokoi,

257m2

Tel. 77 474 88 00 (13772)

Cena: 1 350 000 zł

Investom_20210328002

Borki k/Opola. 5 pokoi, 160m2 Ogrodzony

teren o pow. ok. 17 arów, budynek

mieszkalny o pow. ok. 160 m2 oraz

budynak gospodarczy.

Tel. 77 474 88 00 (14158)

Cena: 559 000 zł


Opole - Czarnowąsy. Dom dwurodzinny

w z pomieszczeniami na działalność

gospodarczą i garażami o pow. 269 m2

na działce 800 m2.

Tel. 505 360 090

Cena: 830 tys. zł

Mediator_20191028001m

Opole. 140m2, 4p., 2 łaz., wysoki standard,

do zamieszkania lub na działalność.

Działka 670 m2. Pow. dodatk.

115 m2. Garaże.

Tel. 517 120 637 (0183)

Cena: 796 tys. zł

Mediator_4816

Opole - Brzezie. Dom jednorodzinny

80 m2 na działce 9 arów z ciepłem

z elektrowni.

Tel. 505 360 090

Cena: 350 tys. zł


Opole, Świerkle. Działka na sprzedaż

35m2. Działka w kształcie rombu z dojazdem

drogą utwardzoną.

Tel. 77 474 88 00 (14513)

Cena: 499 000 zł


Pod Opolem. Działka budowlana 10,07

ara, dojazd asfaltowy, media w drodze.

Tel. 517 120 637

Cena: 12.000/ar


Opole. Działka budowlana ogrodzona,

czysta, media w drodze, dojazd asfaltowy.

Powierzchnia 690m2.

Tel. 517 120 637

Cena: 148 tys. zł


Opole. Wolnostojący budynek jednokondygnacyjny

o pow. 101m2 położony na

wybrukowanej, ogrodzonej działce o pow.

0,0255m2.

Tel. 77 474 88 00 (13787)

Cena: 599 000 zł


Pod Opolem. Działka pod zabudowę mieszkaniową

jednorodzinną o pow. 7 ha. Wg. mpzp

możliwość postawienia ok 50 budynków.

Tel. 517 120 637

Cena: 79 zł/m2


Blisko Opola. Pow. 8,7 ara pod zabudowę

jednorodzinną. Uzbrojona: energia elektryczna,

kanalizacja, woda.

Tel. 517 120 637

Cena: 12 tys. zł/ar

Mediator_ 201905005

Pod Opolem. Działka pod zabudowę jednorodzinną

10 arów. Uzbrojona: woda,

prąd, kanalizacja.

Tel. 517 120 637


Mediator_ 201905017

Opole. Peryferie, 690 m2 z pełnym uzbrojeniem),

ogrodzona. OKAZJA!

Tel. 517 120 637

Cena: 148 tys. zł do neg.

Mediator_5650

O F E R T Y M I E S Z K A Ń

MIESZKANIA

2-POKOJOWE

Opole, Śródmieście.t WCHODZISZ

I MIESZKASZ! 2 pokoje, 56m2 Gotowe do

zamieszkania, nie wymaga, żadnych nakładów

finansowych.

Tel. 77 474 88 00 (14510)

Cena: 375 000 zł


Opole Kolonia Gosławicka. 36,5m2, 2

pok. łazienka, balkon, stan deweloperski.

Tel. 517 120 637

Cena: 281 tys. zł


Opole, Śródmieście. ul. 1 Maja, 2 pokoje,

45m2 Mieszkanie o powierzchni 44,81

m² znajduje się na parterze w jednym

z niskich budynków i składa się z dwóch

pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z wc

i przedpokoju. Nieruchomość w stanie

dobrym

Tel. 77 474 88 00 (14493)

Cena: 309 000 zł


Opole, Kolonia Gosławicka. 2 pok. 35m2,

balkon, wszystkie media miejskie, końcowy

etap wykończania budynku.

Tel. 517 120 637

Cena: 275,4 tys. zł


Opole, Apartament z miejscem parkingowym.

2 pokoje, 61m2 Oferujemy Państwu

przestronne i słoneczne mieszkanie

zlokalizowany w dzielnicy Zaodrze - Szczepanowice.

Tel. 77 474 88 00 (14267)

Cena: 419 000 zł


nia o powierzchni około 7m2

Tel. 77 474 88 00 (14265)

Cena: 475 000 zł


Opole, Śródmieście. Przytulne mieszkanie

na poddaszu, 2 pokoje, 62m2

Tel. 77 474 88 00 (13369)

Cena: 280 tys. zł


MIESZKANIA

3-POKOJOWE

Opole .3 pokoje, 53m2, 10. piętro jednego

z bloków położonych na opolskim zaodrzu.

Tel. 77 474 88 00 (14504)

Cena: 360 000 zł


Opole, Zaodrze. Nowy apartament

z widokiem na panoramę Opola! 3 pokoje,

71m2

Tel. 77 474 88 00 (14494)

Cena: 697 000 zł


Opole, Kol. Gosławicka. 52,2m2, 3 pokoje,

balkon, wysoki parter, żaluzje, winda, stan

deweloperski, dodatkowo możliwy garaż.

Tel. 517 120 637

Cena: 401 tys. zł


Opole, Zaodrze. Nowy apartament

z widokiem na panoramę Opola! 3 pokoje,

71m2. Szukasz nowego mieszkania, które

możesz zaaranżować według własnych

upodobań? Ta oferta jest dla Ciebie!!!

Tel. 77 474 88 00

Cena: 697 000 zł


Opole, Zaodrze. Ul. Nowowiejskiego,

apartament w stanie deweloperskim do

przekazania od zaraz, z miejscem postojo-

Opole, Półwieś. W cenie mieszkania miejsce

postojowe w garażu podziemnym!, 2

pokoje, 44m2. Do mieszkania przynależy

duży balkon o powierzchni 9m2 oraz pralwym

zewnętrznym i boksem rowerowym

w cenie. Mieszkanie na sprzedaż Opole, 3

pokoje, 71m2

Tel. 77 474 88 00 (14449)

Cena: 549 000 zł


Opole, Armii Krajowej. Opole N.ZWM -

niski budynek, 3 pokoje, 61m2 Atrakcyjna

oferta sprzedaży przytulnego, ciepłego,

schludnego mieszkania położonego w niskim

w budynku na Nowym ZWM-ie przy

ul. Szarych Szeregów ( centrum osiedla ).

Tel. 77 474 88 00 (14488)

Cena: 390 000 zł


Opole. 3 pok. 52,2m2, wysoki parter, balkon,

media miejskie, światłowód, Pogodne

2. Sprzedaż pod koniec 2022 roku.

Tel. 517 120 637

Cena: 402 tys. zł


Opole, Sławice. 3 pokoje, 45m2 Prezentujemy

nową ofertę 3-pokojowego mieszkania

, położonego na pierwszym piętrze

niskiego bloku w dzielnicy Sławice. Mieszkanie

o powierzchni 45 m2 po generalnym

remoncie, standard podwyższony, trzy

niezalezne pokoje, łazienka z WC, prysznicem,

osobna kuchnia, przedpokój.

Tel. 77 474 88 00 (14484)

Cena: 359 000 zł


Opole, Szczepanowice. Ul. Tęczowa,

mieszkanie z miejscem postojowym i piwnicą.

3 pokoje, 50m2 Nieruchomość w stanie

bardzo dobrym. Mieszkanie środkowe.

Solidne drzwi wejściowe. Media miejskie.

Tel. 77 474 88 00 (14422)

Cena: 444 000 zł


Opole, Śródmieście. Dwupoziomowe

mieszkanie blisko centrum! 3 pokoje,

70m2

Tel. 77 474 88 00 (14314)

Cena: 549 000 zł


Opole, Grotowice. Ul. Platynowa. Nowa

inwestycja. Budynki dwulokalowe z garażem

i ogródkiem!

Grotowice, 5 pokoi, 117m2

Tel. 77 474 88 00 (14163)

Cena: 630 000 zł


Opole, Armii Krajowej. TYLKO U NAS! 3

pokoje, 61m2 Wszystkie media miejskie.

Atrakcyjna okolica w pobliżu park

Tel. 77 474 88 00 (14109)

Cena: 389 000 zł


Opole, Zaodrze. Nowe mieszkanie - PO-

LECAM !!! 3 pokoje, 67m2 bardzo jasny,

ładny i rozkładowy apartament zlokalizowany

na I piętrze w jednym z nowych

budynków na dzielnicy Zaodrze w Opolu.

Tel. 77 474 88 00 (14073)

Cena: 890 000 zł


Opole Śródmieście. 3 pok. widna duża

kuchnia, 80 m2. Możliwość dokupienia

garażu.

Tel. 517 120 637

Cena: 480 tys. zł


Opole, Zaodrze, Nowy apartament. 3

pokoje, 67m2 Apartament składa się z:

salonu z aneksem kuchennym , sypialni

z osobną garderobą, pokoju gościnnego,

dużej łazienki , toalety i przestronnego

przedpokoju , tarasu oraz pomiesczenia

gospodarczego pełniącego rolę pralni

oraz dodatkowej garderoby

Tel. 77 474 88 00

Cena: 579 000 zł


Opole, Armii Krajowej. Jasne i rozkładowe

mieszkanie. 3 pokoje, 52m2. Zlokalizowane

na IV piętrze, piwnica o pow. 4,42

m2. Wystawka okien i loggi: wschód - południe

- zachód. Wszystkie media miejskie.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 320 tys. zł


MIESZKANIA

4-POKOJOWE

Opole, Grudzice. Apartament gotowy

do zakupu, 4 pokoje, Prezentowany Apartament

posiada powierzchnie użytkową

110,70m2 na którą składają się trzy poziomy.

Powierzchnia ogrodu to 57,53 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14410)

Cena: 620 000 zł


Opole, Śródmieście. 4 pokoje, 90m2

Mieszkanie o powierzchni 90 m2 położone

na parterze kamienicy w centrum

Opola. Pierwotnie 3-pokojowe z kuchnią

i łazienką, po generalnym remoncie stało

sie mieszkaniem 4-pokojowym z aneksem

kuchennym.

Tel. 77 474 88 00 (14138)

Cena: 549 000 zł


Opole ścisłe centrum. Mieszkanie 5 pok.

o pow. 105 m2 na parterze w zadbanej kamienicy.

Idealne pod działalność: gabinety,

kancelarie, stomatologię.

Tel. 505 835 381

Cena: 785 tys. zł do negocjacji


Opole. Centrum, 5 pokoi, 130m2, Luksusowe,

klimatyczne mieszkanie 5- pokojowe

w Centrum miasta!

Tel. 77 474 88 00 (11800)

Cena: 1 600 000 zł

Investdom_5973


Str. 28

OPOLE


POWIAT OPOLSKI

O F E R T Y N A J M U

Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy

o pow. 37 m2. Czynsz 75 zł/m2 + media

wg zużycia.

Tel. 505 835 381

Cena: 2.770 zł


Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy

o pow. 133 m2. Czynsz 60 zł/m2 +

media wg zużycia.

Tel. 505 835 381

Cena: 7.900 zł


Opole, ul. Głogowska. Lokal biurowy na

1 p. budynku biurowego o pow. 140,5 m2

z zapleczem socjalnym z opcją 2 niezależnych

wejść. Rozbudowana sieć parkingów.

Tel. 509 828 078

CENA: 4000,00 zł netto


Opole, ul. Głogowska. Powierzchnia

magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym

253m2 z opcją ogrzewania. Teren

monitorowany z dostępnymi miejscami

parkingowymi.

Tel. 509 828 078



Opole, ul. Głogowska. Lokale biurowe,

usługowe na parterze o łącznej pow. 200

m2 z zapleczem socjalnym.

Tel. 509 828 078



Opole. Centrum, Ciekawa propozycja Polecam,

do wynajęcia pomieszczenie biurowe

o powierzchni 20 m2. Lokal znajduje

sie na II piętrze.

Tel. 77 474 88 00 (12920)

Cena: 599 zł

Investdom_20191028018i

Opole. Centrum przy rynku. 72 m2, 3 pom.

sprzedażowe, socjalne z aneksem, WC,

pom. gospodarcze, na parterze.

Tel. 517120637

Cena: 4.320 zł netto+ media


Opole, ul. Głogowska. Kontenery magazynowe

o pow. 28,5 m2 na terenie monitorowanym

i chronionym. Opcja dostarczenia

kontenerów pod wskazany adres.

Umowy już od 1 miesiąca najmu.

Tel. 515 100 220



Nowe biurowce w Opolu - Klasa A. 6 pomieszczeń,

250m2. Oferta dotyczy przykładowego

lokalu. Cena wynajęcia netto

- 50 zł/m2.

Tel. 77 474 88 00

(12771)

Cena: 12 500 zł


Opole. Centrum, 6 pomieszczeń, 365m2.

Duzy lokal handlowy z witryną, parter

przy bardzo ruchliwej ulicy.

Tel. 77 474 88 00 (11833)

Cena: 13 900 zł

Investdom_5871

Opole Centrum. Lokal na parterze pod

działalność biurowo-handlową o pow.

88 m2.

Tel. 517 120 637

Czynsz najmu: 5.000 zł


Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń,

standard podwyższony, parter jednej z kamienic

w ścisłym centrum Opola.

Tel. 774748800 (11074)

Cena: 13 520 zł + opłaty

Investdom_5474

Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska

składa się z części sprzedażowej, pomieszczeń

gosp. oraz socjalnych.

Tel. 774748800

(2581)

Cena: 15 tys. zł + opłaty

Investdom_5475

Lipowa. gm. Dąbrowa. Pow. ok 90 m2

do kapitalnego remontu, położony na

działce ok 10 arów. Media: prąd, woda

w drodze.

Tel. 505 835 381

Cena: 109 tys. zł


Gracze. Dom jednorodzinny z zabudowaniami

gospodarczymi. Do remontu.

Działka 22,5 ara, możliwość prowadzenia

działalności usługowej.

Tel. 505835381

Cena: 218 tys. zł do negocjacji


Dąbrowa. Szeregówki piętrowe z ogródkami

w Dąbrowie k/Opola.

Tel. 505 835 381

Cena: od 434 tys. zł


Tułowice. Skarbiszowice, 160m2, 6

pok., 2 łaz., strych do zagospodarowania.

Duża, zadbana działka 0,74 ha.

tel. 517 120 637

Cena: 489 tys. zł

Mediator_201906003

Osowiec, Turawa. Dziaka ok. 10 arów,

dom o pow. 180m2, 6 pokoi. W otoczeniu

lasu, w pobliżu małego stawu

Tel. 77 474 88 00

Cena: 480 tys. zł


Popielów centrum. Dom wolnostojący

do do remontu 7 pokoi o pow. 166 m2,

działka 2.350 m2

Tel. 505 360 090

Cena: 325tys. zł


Nowe Siołkowice. Blisko lasu i kąpieliska

dom 144 m2 na działce 13 ar wraz

zabudowaniami gospodarczymi (garaże,

stodoła, kuchnia letnia).

Tel. 505 360 090

Cena: 399 tys. zł


Komprachcice. Nowy dom z pompą

ciepła i garażem! Dom na sprzedaż

Komprachcice, 5 pokoi, 130m2 działka

o powierzchni 4a

Tel. 77 474 88 00 (14520)

Cena: 650 000 zł


Kup. Dom wolnostojący 8 pokoi o pow.

130 m2, działka o pow. 1825 m2. Dostępny

w od stycznia 2023 r.

Tel. 505 360 090

Cena: 469 tys. zł.


Stare Siołkowice. Gospodarstwo rolne

o pow. 21.130 m2 z zabudowaniami,

w tym dom do kapitalnego remontu

o pow. 167 m2

Tel. 505 360 090

Cena: 209 tys. zł

Mediator_20253954

Pod Opolem. Działka - tereny lasów

o funkcji rekreacyjnej i uprawy polowe

oraz dolesienie. Powierzchnia 10.670

m2.

Tel. 505 360 090

Cena: 350 tys. zł


Turawa. Nowa szeregówka całoroczna

64,5m2, salon, kuchnia, sypialnia, antresola,

działka 120m2.

Tel. 517 120 637

Cena: 306 tys. zł


Wydawca:

Opolskie Stowarzyszenie

Rynku Nieruchomości,

46-020 Opole, ul. Krakowska 37

Redakcja:

Studio Wydawnicze Fodo Press,

45-940 Opole, ul. Niemodlińska 107

Redaktor naczelny:

Mariusz Ciołeszyński,

tel. kom 696 007 321

Z-ca redaktora naczelnego:

Andrzej Jakiel

Dyrektor wydawnictwa:

Ewa Makowiecka-Granatowska

Dyrektor techniczny:

Artur Ciechociński

Grafika/DTP:

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd

Zespół redakcyjny:

Tomasz Mrożek,

Katarzyna Ciołeszyńska,

Joanna Grabowska, Beata

Marcinowicz, Krzysztof Bulkiewicz,

Zygmunt Pyszkowski

ISSN 1734-7793

Nr indeksu 204854

www.OpolskiRynek.pl

Siedliska, Dąbrowa. Działka na sprzedaż

1175m2 Gotowa do zagospodarowania

w media: prąd, woda.

Tel. 77 474 88 00 (14508)

Cena: 199 750 zł


Dobrzeń Wielki. Działka o pow. 656 m2

o wymiarach 30 mb x 21,5 mb.

Tel. 517 120 637

Cena: 79 tys. zł


Dąbrowa. Pow. ok 11 arów. Działka położona

w bliskiej odległości torów kolejowych,

w związku z czym do zabudowania

nadaje się 6,5 ara. Kształt nieregularny.

Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze.

Tel. 505 835 381

Cena: 60 tys. zł


Chrząstowice. Dzałka budowlana z mpzp

budownictwo jednorodzinne. Pow. 11,3

ara. Media w drodze. Udział w drodze do

wykupienia.

Tel. 517 120 637

Cena: 120 zł/m2


Chrząstowice. Działka z mpzp pod jednorodzinną

zabudowę mieszkaniową. Blisko

las. Media w drodze.

Tel. 517 120 637



Gmina Dobrzeń Wielki. Przestronne bezczynszowe

2 pokojowe mieszkanie o pow.

52 m2 gotowe do zamieszkania.

Tel. 77 410 50 60

Cena: 180 000 zł

Kosikowski_20210427005

Gmina Murów. ATRAKCYJNA CENA!

Mieszkanie o pow. ok. 32,5 m2 z balkonem

oraz przynależną piwnicą.

Tel. 77 410 50 60

Cena: 95 000 zł


Łubniany. Działka budowlana o pow. 4110

m2, media w drodze prąd, woda, kanalizacja,

gaz.

Tel. 505 360 090

Cena: 250 tys. zł.


Dobrzeń Wielki. Działka usługowa o pow.

5206 m2 przy drodze wojewódzkiej, media

prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Tel. 505 360 090

Cena: 199 tys. zł


Marszałki, Turawa. Działka w okolicy

Osowca - POLECAM !!! 2200m2

Tel. 77 474 88 00 (14170)

Cena: 155 000 zł


Jełowa, Łubniany. Teren o powierzchni

32,15 arów w miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego dzieli się

Kotórz Wielki, Turawa. Zielona okolica.

6 pokoi, 118m2

Tel. 77 474 88 00 (14230)

Cena: 519 000 zł


na część pod zabudowę mieszkaniową,

jednorodzinną oraz zieleń i rolę.

Tel. 77 474 88 00 (14169)

Cena: 150 000 zł


Lipowa. Działka budowlana o pow. ok. 40

arów. Media: woda, prąd. Istnieje możliwość

podziału na mniejsze działki.

Tel. 505 835 381

Cena: 199 tys. zł


Lipowa. Działka pod budowę domu. Powierzchnia

ok 16 arów. Media: woda, prąd.

Tel. 505 835 381

Cena: 79.000 zł






POWIAT OPOLSKI

Str. 29

Przecza. Duża działka budowlana o pow.

60 arów. Media: woda, prąd, kanalizacja.

Istnieje możliwość podziału na mniejsze

działki. Działka przy drodze głównej.

Tel. 505 835 381

Cena: 7.900/ar


Gmina Dąbrowa. Działki rolne - Lipowa.

Klasa gruntu IV, V.

Tel. 505835381

Cena za ha: 60 tys. zł


Dobrzeń Wielki, Os. Energetyk. 3 pokoje,

65m2 Nieruchomość składa się z trzech

pokoi, odrębnej kuchni, łazienki, toalety

oraz balkonu. Do mieszkania przynależy

piwnica o powierzchni około 20 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14396)

Cena: 380 000 zł


Jełowa. Działka usługowa w przy drodze

wojewódzkiej o pow. 5.515 m2 woda, prąd,

telefon

Tel. 505 360 090

Cena: 250 tys. zł


Chróścice. Działka w Chróścicach 3065 m2

z pięknymi wysokimi sosnami, w drodze:

gaz, woda, kanalizacja, prąd.

Tel. 505 360 090

Cena: 200 tys. zł


Dobrzeń Wielki. Działka w Dobrzeniu

Wielki 918 m2. Media: woda, kanalizacja

i prąd w pobliżu.

Tel. 505 360 090

Cena: 80 tys. zł


Chróścice. Działka w Chróścicach 724 m2,

w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.

Tel. 505 360 090

Cena: 62,5 tys. zł


Siedliska. Działka budowlana ok. 9,5 ara.

Blisko dojazd do A-4.

Tel. 505 835 381

Cena: 85 tys. zł


Łubniany, Zielona okolica. 1380m2,

działka o powierzchni około 1380m2, położoną

w miejscowości Łubniany. Teren

o kształcie zbliżonym do prostokąta z dojazdem

drogą gruntową. Teren płaski.

Tel. 77 474 88 00 (13631)

Cena: 138 000v zł


Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę

jednorodzinną. Uzbrojona: energia

elektryczna, kanalizacja, woda. Dobry dojazd

do obwodnicy i Opola.

Tel. 517 120 637

Cena: 128 tys. zł

Mediator_ 201905005

Bukowo, Murów. Działka gruntu o pow.

45 arów. Teren o kształcie zbliżonym do

prostokąta z dojazdem drogą gruntową.

Cicha i spokojna okolica

Tel. 77 474 88 00 (13093)

Cena: 10 368 zł


Łąka k/ Kadłuba Turawskiego. Grunty

rolne o powierzchni ok. 1,5 ha.

Tel. 517 120 637

Cena: 66.000 zł


Dobrzeń W. Działka o pow. 5106 m2 blisko

drogi wojewódzkiej. Tereny inwestycyjne

- przeznaczone dla obiektów produkcyjnych,

składów i magazynów.

Tel. 505 36 00 90

Cena: 300 tys. zł

Mediator_2020012606

Bukowo, Murów. 6000m2 dwie działki

gruntu o powierzchni 60 arów, położony

w Bukowie, w gminie Murów.

Tel. 77 474 88 00 (13068)

Cena: 19 200 zł


Bukowo, Murów. 3240m2, działka gruntu

o powierzchni 45 arów. Teren o kształcie

zbliżonym do prostokąta.

Tel. 77 474 88 00 (13093)

Cena: 10 368 zł


Bukowo, Murów. 4540m2, działka gruntu

o powierzchni 45 arów, położony w Bukowie,

w gminie Murów. Teren o kształcie

zbliżonym do prostokąta.

Tel. 77 474 88 00 (13092)

Cena: 11 528 zł


Stare Budkowice, Murów. Około 64 arów,

teren o kształcie zbliżonym do prostokąta

z dojazdem drogą asfaltową. Media przy

drodze głównej: woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13014)

Cena: 40 tys. zł


Nowe Budkowice, Murów. Około 1,2 ha.

Teren o kształcie zbliżonym do prostokąta

z dojazdem drogą grntową. Media przy

drodze głównej: woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13013)

Cena: 25 tys. zł


Daniec. Działka pod zabudowę przemysłowo-handlową

zgodnie z miejscowym

planem zagospodarowania przestrzennego.

Pow. ok. 1,4 ha. Super cena!

tel. 517 120 637

Cena za całość 358 tys. zł do neg.


Chróścice. LAS 11290 m2 drzewa o średnicy

powyżej 25 cm ok. 200 szt, poniżej 25 cm ok.

50 szt drzewa liściaste ok. 20 szt.

Tel. 505 360 090

Cena: 58 tys. zł do neg.

Mediator_4858

Chróścice, Dobrzeń Wielki. 800m2. Działka

uzbrojona z dostępem do kanalizacji, sieci

gazowej, wody i energii.

Tel. 77 474 88 00 (11818)

Cena: 320 tys. zł

Investdom_5886

Dylaki. Działka budowlano-rekreacyjna

o pow. 8,4 ara, uzbrojona, spokojna lokalizacja,

dobry dojazd, dużo zieleni.

Tel. 517 120 637

Cena: 58 tys. zł

Mediator_5649

Dobrzeń Wielki. Działka 1236 m2. Działka

pusta, płaska, prostokątna.

Tel. 505360090

Cena: 111 tys. zł

Mediator_2019072408

Jełowa. Działka do zabudowy lub podziału

na mniejsze - pow. 25 arów. Dostęp do drogi

publicznej. Media w drodze

Tel. 517 120 637

Cena: 4,5 tys. zł/ar do negocjacji

Mediator_6007

Kały, Murów. 25 km od Opola. Piękna

okolica! 2300m2 Media (prąd, woda) w bliskiej

odległości od działki.

Tel. 77 474 88 00 (12512)

Cena: 80 500 zł

Investdom_ 201904014

Skarbiszowice. Tułowice. Powierzchnia działek

to 2,0877 ha. Większa z działek to grunt

budowlany z funkcją produkcji oraz usługi.

Tel. 77 474 88 00 (12454)

Cena: 550 tys. zł

Investdom_201903013

POWIAT KRAPKOWICKI

Pomagamy w wyborze

i analizie działek pod inwestycje.

Przygotowujemy wielobranżową

dokumentacje projektową.

Krapkowice. Działka inwestycyjna o pow.

1,4 ha. Oznaczona symbolem 19 UH, UR, P,

S - tereny zabudowy usługowej. Działka

ustytuowana od strony od strony Opola.

Tel. 505 835 381

Cena: 635 tys. zł


Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.

2 pokoje, 44m2 Apartamenty sprzedawane

będą w stanie deweloperskim, a budowa

realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych

energooszczędnych technologii.

Tel. 77 474 88 00 (14292)

Cena: 292 991 zł


,Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.





Tel. 77 474 88 00 (14303)

Cena: 364 002 zł


Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.





Tel. 77 474 88 00 (14302)

Cena: 466 381 zł


Krapkowice. 2 pokoje, pow. 51 m2 składa

się z dwóch pokoi, ( w tym jeden przechodni),

kuchni, komunikacji oraz łazienki.

Tel. 77 474 88 00 (14078)

Cena: 135 000 zł


Stradunia, Walce, Opolska. Nieruchomość

gruntowa o powierzchni 8,13 ara.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 50 000 zł


Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3

pokoje, 60m2

Tel. 77 474 88 00

Cena: 283 504 zł


Stradunia, Krapkowice. 5 pomieszczeń,

108m2 Lokal usługowo-handlowy..

Tel. 77 474 88 00 (13638)

Cena: 65 000 zł


Zapewniamy wysoką

jakość Architektury .

Krapkowice, otmęt, Krapkowice. 7

pokoi, 275m2m, budynek wielorodzinny

z dużym potencjałem.

Tel. 77 474 88 00 (13004)

Cena: 620 tys. zł


Zdzieszowice. 4 pokoje, 148m2. Budynek

murowany, ocieplony styropianem,

dach spadzisty, kryty dachówką cementową.

Tel. 77 474 88 00 (14421)

Cena: 620 000 zł


Obieszowice, Walce. 2550m2 Kształt

prostokąta o wymiarach ok 60m x 43m.

Tel. 77 474 88 00 (12887)

Cena: 89 000 zł


Zapraszamy do kontaktu

przez stronę internetową

Tel. 574 349 211

www.spirala-architektura.pl

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 5

pokoi, 137m2. Dwadzieścia segmentów

mieszkalnych w zabudowie szeregowej.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 595 000 zł


Krapkowice, Otmęt. 4 pokoje, nieruchomośc

gruntowa o pow. 921 m2, zabudowaną

budynkiem o pow. ok. 90 m2.

Tel. 77 474 88 00 (13472)

Cena: 350 000 zł


Walce, Walce. 5 pokoi, 178m2. Cicha

i spokojna okolica. Budynek nadaje się

do zamieszkania dla dwóch rodzin i jest

w stanie do remontu

Tel. 77 474 88 00 (14400)

Cena: 220 000 zł





Str. 30


POWIAT BRZESKI

Brzeg. I piętro, ogródek! Mieszkanie na

sprzedaż Brzeg, 2 pokoje, 76m2 Lokal po

kapitalnym remoncie, pokoje są duże

i bardzo ustawne, miejsce przy kominku

można wykorzystać na jadalnię

Tel. 77 474 88 00 (14517)

Cena: 373 000 zł


Brzeg. Apartament z własnym miejscem

postojowym! 4 pokoje, 152m2 Nieruchomość

wykończona z bardzo wysokiej jakości

materiałów

Tel. 77 474 88 00 (14452)

Cena: 798 000 zł


Brzeg. Ogrzewanie miejskie, balkon! 2 pokoje,

78m2 Oferujemy Państwu na sprzedaż

atrakcyjny lokal mieszkalny położony

na trzecim piętrze w jednej z kamienic

w Brzegu. Lokal o powierzchni 77,53m2

składa się z salonu z wyjściem na balkon,

sypialni, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju.

Tel. 77 474 88 00 (14085)

Cena: 315 000 zł


Gierszowice, Olszanka. 900m2 Działka

z warunkami zabudowy, niecałe 9 arów,

regularny kształt, dojazd drogą utwardzoną,

media - woda, prąd w bliskiej odległości.

Okolica cicha i spokojna

Tel. 77 474 88 00 (14481)

Cena: 75 000 zł


Pogorzela, Olszanka. Działka na sprzedaż

3000m2 z wydanymi warunkami za-

budowy na dom jednorodzinny. Woda

i kanalizacja w drodze, prąd w granicach

nieruchomości

Tel. 77 474 88 00 (14398)

Cena: 145 000 zł


Lewin Brzeski. 3 pokoje, 87m2 Do sprzedaży

mieszkanie zlokalizowane na pierwszym

piętrze w centrum Lewina BrzeskiegoLokal

ze względu na powierzchnię

posiada spory potencjał aranżacyjny, pokoje

są duże i przestronne, lokal wymaga

remontu.

Tel. 77 474 88 00 (14432)

Cena: 230 000 zł


Brzeg. Ogrzewanie miejskie, balkon! 2

pokoje, 78m2 Bardzo korzystny układ pomieszczeń,

pokoje duże ustawne i bardzo

przestronne. Ogrzewanie miejskie, ciepła

woda z piecyka gazowego. Dobra lokalizacja,

Tel. 77 474 88 00 (14085)

Cena: 315 000 zł


Brzeg. Lokal na sprzedaż Brzeg, 4 pomieszczenia,

82m2 Na parterze znajdują

się dwie duże sale sprzedaży, każde

z osobnym wejściem oraz dodatkowe dwa

pomieszczenia. Bezpośrednio pod lokalem

znajduje się piwnica o powierzchni

50,16m2, którą również można zagospodarować

pod swoją działalność.

Tel. 77 474 88 00 (14157)

Cena: 399 000 zł


Lewin Brzeski. Mieszkanie z ogródkiem

i garażem! 3 pokoje, 62m2Zapraszamy

Państwa do zakupu lokalu mieszkalnego

o powierzchni 61,67m2 usytuowanego

na parterze budynku w centrum Lewina

Brzeskiego.

Tel. 77 474 88 00 (14235)

Cena: 339 000 zł


Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,

78m2 Oferowana nieruchomość to cztery

pokoje, kuchnia, łazienka i ganek.

Tel. 77 474 88 00 (12794)

Cena: 370 000 zł



parter, pow. użytkowa 78,20m2 w budynku

dwurodzinnym w Brzegu wraz z garażem

oraz własnym ogródkiem.

Tel. 77 474 88 00 (12794)

Cena: 370 000 zł


Brzeg. Działka inwestycyjne na sprzedaż

Brzeg, 5966m2

Tel. 77 474 88 00 (13828)

Cena: 670 000 zł


Nowa Wieś Mała. Działka budowlana o powierzchni

9,41 ar. W miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego działka

przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną

z możliwością prowadzenia usług

Tel. 77 474 88 00 (13655)I

Cena: 94 100 zł


Lewin Brzeski, Wronów. Działka rolna

w Wronowie gmina o pow. 60.800 m2 porośnięta

wierzbą energetyczną.

Tel. 505 360 090

Cena: 152 tys. zł


Brzeg, Mieszkanie + garaż. 3 pokoje,

88m2 Mieszkanie jest przestronne, z dużym

potencjałem. Nieruchomość nie wymaga

nakładów finansowych, mieszkanie

jest gotowe do wprowadzenia.

Tel. 77 474 88 00

(12020)

Cena: 275 000 zł


Pisarzowice, Lubsza. 3000m2. Oferujemy

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni

ok. 0,3000 ha w miejscowości Pisarzowice,

gmina Lubsza. Media - woda, prąd

- w okolicy.

Tel. 77 474 88 00

(13257)

Cena: 180 000 zł


Pisarzowice, Lubsza. 2950m2 Oferujemy

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni

ok. 0,2950 ha w miejscowości Pisarzowice,

gmina Lubsza. Media - woda, prąd

- w okolicy.

Tel. 77 474 88 00

(13254)

Cena: 177 000 zł



78m2. Cztery pokoje, kuchnia, łazienka

i ganek. Do lokalu przynależy piwnica

o powierzchni 17,94m2, kotłownia o powierzchni

7,49m2, pomieszczenie gospodarcze

3,71m2, a także garaż o powierzchni

18,25m2

Tel. 77 474 88 00

(12794)

Cena: 370 000 zł


Pisarzowice, Lubsza. Działka o pow. ok.

0,5100 ha w miejscowości Pisarzowice,

gmina Lubsza. Media - woda, prąd - w okolicy.

Działka w kształcie prostokąta,

Tel. 77 474 88 00

(13255)

Cena: 306 000 zł


Czepielowice, Lubsza. Dom na sprzedaż

Czepielowice, Lubsza, 3 pokoje,

100m2

Tel. 77 474 88 00 (14490)

Cena: 500 000 zł


Kościerzyce, Lubsza. 4 pokoje, 160m2

Bardzo dobra lokalizacja, świetnie położona

działka, okolica bardzo cicha i spokojna

Czas przekazania – od zaraz.

Tel. 77 474 88 00 (14374)

Cena: 435 000 zł do negocjacji


Pępice, Skarbimierz, PÓŁ DOMU. 4

pokoje, 100m2. Duże mieszkanie - parter

domu, o powierzchni użytkowej

100,13 m2 na działce o pow. ok.10 arów

Cena: 350 000 zł

Tel. 77 474 88 00 (14383)


Kantorowice. Domek letniskowy

o pow.70 m2. Trzy pokoje. Działka 2 ary.

Nad jeziorem.

Tel. 505 835 381

Cena: 305 tys. zł

Janów, Olszanka, Janów. Pałac w Janowie!

2260 m2 w skład której wchodzi

zabytkowy pałac, neobarokowa brama

wjazdowa, spichlerz oraz altana.

Tel. 77 474 88 00 (14308)

Cena: 1 990 000 zł

Wierzbnik, Grodków. 4 pokoje, 120m2,

murowany dom z zabudowaniami gospodarczymi,

działka o pow. 37 arów.

Do remontu lub wyburzenia

Tel. 77 474 88 00 (14232)

Cena: 89 000 zł

Mediator_20220226001 Investdom_20220226019 Investdom_20220226020

Brzeg. 7 pokoi, 113m2. Dom jednorodzinny

wraz z zabudowaniami gospodarczymi.

Budynki posadowione są na

dużej, 76-arowej działce,

Tel. 77 474 88 00 (14460)

Cena: 799 000 zł


Łosiów. Dom pod inwestycję. 13 pokoi.

W trakcie remontu. Nowe instalacje.

Ogrzewanie gazowe. Pompa ciepła.

Tel. 505 835 381

Cena: 424 tys. zł


Szydłowice, Lubsza. 3 pokoje, 80m2

Domu wolno stojący o powierzchni

ok.80 m2 na dużej, 23- arowej działce

we wsi Szydłowice, gmina Lubsza.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 152 000 zł


Żłobizna, Skarbimierz, Osiedle Malinowe.

Dom o powierzchni całkowitej

135,92 m2 w standardzie deweloperskim

zamkniętym. 4 pokoje, 136m2

Tel. 77 474 88 00 (13142)

Cena: 599 000 zł


Żłobizna, Skarbimierz. 4 pokoje,

118m2. Inwestycja "WILLOWY ZAKĄ-

TEK" – I etap budowy.

Tel. 77 474 88 00 (13930)

Cena: 599 000 zł


Kruszyna, Skarbimierz. Budynek

mieszkalny o powierzchni użytkowej

ok. 200 m2 położony na działce o powierzchni

500 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14184)

Cena: 470 000 zł


Okolice Brzegu.. Pałac z 1840 r z nieukończonym

remontem. Powierzchnia

pałacu 2260 m2. W pięknym parku 320

drzew na obszarze 15.000 m2.

Tel. 505 360 090

Cena: 1,99 mln zł

Mediator_5760

Lubicz, Lubsza. Ranczo ze stawem i laskiem,

5 pokoi, 125m2

Tel. 77 474 88 00 (13789)

Cena: 970 000 zł


Czepielowice, Lubsza. Dom na sprzedaż

Czepielowice, Lubsza, 3 pokoje,

100m2

Tel. 77 474 88 00 (14490)

Cena: 500 000 zł


Błota, Lubsza. Do kapitalnego remontu

/ rozbiórki. 4 pokoje, 160m2. Nieruchomość

gruntowa o powierzchni 22

arów.

Tel. 77 474 88 00 (13901)

Cena: 99 000 zł


Zespół gabinetów lekarsko-stomatologicznych

Sprzedaż lub wynajem

Opole ul. Szarych Szeregów 34ab

Budynek piętrowy częściowo podpiwniczony, piwnica 62m2,

parter 190 m2, piętro 156m2

• ogrzewanie podłogowe-gazowe • wentylacja mechaniczna-rekuperacja

• klimatyzacja • monitoring zewnętrzny • system alarmowy

• na dachu system fotovoltaiczny 8,9 kWp • sieć LAN w pomieszczeniach

• meble w gabinetach stomatologicznych, pomieszczeniu socjalnym i sterylizatorni


Więcej informacji: tel. 696 007 321


Str. 31

POWIAT PRUDNICKI

Prudnik okolice. Działka budowlana

z mpzp pod dom jednorodzinny o pow.

790 m2. Ładna okolica.

Tel. 505 105 345

Cena 45,7 tys. zł


Trzebina. Duża działka pod dom jednorodzinny.

Jest miejscowy plan (MN). Powierzchnia

13,5 ara. Ładny widok na Góry

Opawskie.

Tel. 505 105 345

Cena 84 tys. zł


Prudnik. Rezydencja z dużym basenem,spokojna

okolica, ogród, duża działka

50ar

Tel. 505 105 345

Cena: 2,5 mln zł


POWIAT NAMYSŁOWSKI

Pokój. Obiekt użytkowy w centrum Pokoju.

Powierzchnia budynku 484 m2, powierzchnia

działki ok. 22 ary.

Tel. 505835381

Cena: 635 tys. zł


Namysłów, Zielone Osiedle. Mieszkanie

w stanie deweloperskim, 3 pokoje z balkonem,

46m2. W świetnej lokalizacji.

Tel. 77 410 50 60

Cena: 211 000 zł


Namysłów, Zielone Osiedle. Mieszkanie

ok. 33m2 na I piętrze w nowym budownictwie

w atrakcyjnej lokalizacji!

Tel. 77 410 50 60

Cena: 165 000 zł


Namysłów. Do sprzedaży rozkładowe, 3

pokojowe mieszkanie z piwnicą zlokalizowane

na spokojnym osiedlu.

Tel. 77 410 50 60

Cena: 217 000 zł


Pod Prudnikiem. Działka 10,3 ara

w ustronnym i cichym miejscu.

Tel. 505 105 345

Cena 60 tys. zł


Uzdrowisko Pokrzywna. Obiekt o pow.

360 m2 na usługi lub cele mieszkaniowe.

Duża ogrodzona posesja 30 arów.

Tel. 505 105 345

Cena: 750 tys zł do negocjacji.


Pod Prudnikiem. Kompleks działek

budowlanych od 8 do 14 arów. Sielska

okolica, widok na góry.

Tel. 505 105 345

Cena: 58 zł/m2


Namysłów. Nowoczesne, bezczynszowe

mieszkanie o pow. 64,36 m2 na parterze

w Namysłowie!

Tel. 77 410 50 60

Cena: 330 000 zł


Pokój, Jagienna. Do sprzedaży dom w zabudowie

bliźniaczej o pow. 73 m2, 4 minuty

od Pokoju.

Tel. 77 410 50 60

Cena: 180 000 zł


Gmina Wilków. Wolnostojący dom z możliwością

adaptacji poddasza na sporej działce

zlokalizowany na wsi w gminie Wilków.

Tel. 77 410 50 60

Cena: 199 000 zł


Pokój. Kompleks działek o łącznej pow.

19700 m2 z możliwością zabudowy mieszkaniowej.

Media: woda, prąd.

Tel. 505 835 381

Cena: 476 tys. zł


Korfantów okolice. Obiekt pod inwestycje

z potencjałem utwarzenia do

12 mieszkań. Powierzchnia łączna ok.

640m2. trzy kondygnacje. Miejsca postojowe

na posesji.

Tel. 517 120 637

Cena: 250 tys. zł okazja


Pokrzywna. Dom do adaptacji pow.

362m2. Działka 30 arów..

Tel. 505 105 345

Cena: 890 tys. zł


Gmina Głuchołazy. Budynek– restauracji

z salą konsumpcyjną na dużej działce

ponad 29 a.

Tel. 505 105 345

Cena: 900 tys. zł.


Pokrzywna. Działka budowlana pow. 8

arów, nieuzbrojona, okolica turystyczna.

Tel. 505 105 345

Cena: 55 tys. zł.


Góry Opawskie. Obiekt pałacowo-parkowy

odremontowany, położony na

działce 2,5 ha ze starodrzewiem.

Tel. 505 105 345

Cena: 3,7 mln zł do negocjacji


Jarnołtówek, Głuchołazy. 15 pokoi,

700m2. OFERTA INWESTYCYJNA!! Obiekt,

Dom, Pensjonat.

Tel. 77 474 88 00 (12741)

Cena: 1 290 000 zł

Investdom_201906014t

Kłodzko - Krosnowice. Działka budowlana

o pow. ok. 55 ara.edia na działce.

Tel. 505 835 381

Cena: 350 tys. zł

POZOSTAŁE


Kłodzko - Krosnowice. Działka pod dom

o pow. ok 10 ar. Media na działce.

Tel. 505 835 381

Cena: 65 tys. zł

Wyślij swoje ogłoszenie

prywatne, a zamieścimy

je na koszt redakcji

w kolejnym wydaniu

– e-mail:

redakcja@orn24.pl


POWIAT NYSKI

Blisko Korfantowa dom trzy kondygnacyjny

do remontu. Możliwa

adaptacja na dwanaście lokali mieszkalnych.

Obok park. Świetna inwestycja.

Tel. 517 120 637

Cena: 250 tys. zł


Przechód, Korfantów. 155m2. Działka

900 m2, na której znajdują się dwa

budynki mieszkalne oraz trzy budynki

gospodarcze.

Tel. 77 474 88 00 (14492)

Cena: 245 000 zł


Szczyrk. Klimatyczny dom w centrum,

80 m2, 3 pok., ogrzewanie gazowe,

działka 6,1 ara.

Tel. 607 839 210

Cena: 1,4 mln. zł do neg.


Sowin, Łambinowice. 6 pokoi, budynek

mieszkalny jednorodzinny o pow.

158,60 m2, garaż, działka 800 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14077)

Cena: 359 000 zł


Pokrzywna. Obiekt komercyjny - dom

wolnostojący, 361m2, przystosowany

do prowadzenia działalności gospodarczej,

kuchnia, magazyn, działka 29ar

Tel. 505105345

Cena: 800 tys zł


POWIAT KLUCZBORSKI

Kluczbork, CENTRUM. CENA DO NEGOCJACJI! Mieszkanie składa się z pokoju, kuchni,

przedpokoju, łazienki oraz WC. Na podłogach płytki i panele.

Tel. 77 474 88 00 (14142)

Cena: 124 000 zł


Poszukujemy

działki budowlane

pod Opolem.

Tel. 517 120 637

POWIAT OLESKI

Namysłów, ul. Stanisławowska. Funkcjonalny

dom w stanie deweloperskim

128m2 z garażem, działka 5 arów.

Tel. 77 410 50 60

Cena: 465 000 zł


Kamienna, Namysłów. Nowe domy

w zabudowie bliźniaczej ok. 87m2 z garażem

i własną działką ok. 275m2 .

Tel. 77 410 50 60

Cena: 323 000 zł


Jaworzno Bankowe, Rudniki. 5 pokoi,

dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni

użytkowej około 150 mkw

Tel. 77 474 88 00 (14084)

Cena: 370 000 zł


POWIAT STRZELECKI

Poszukujemy działki budowlane

w Opolu i okolicy pod zabudowę

mieszkaniową wielorodzinną.

Tel. 517 120 637

Blisko Strzelec Op. Czynna restauracja

i dom weselny przy krajowej 94. Działka

1ha.

Tel. 607 839 210

Cena: 2,6 mln. zł





Budynek usługowy: Opole ul. Szarych Szeregów 34 ab SPRZEDAŻ

LUB

WYNAJEM

ZESPÓŁ GABINETÓW

LEKARSKO-STOMATOLOGICZNYCH

Budynek piętrowy częściowo podpiwniczony

PRZYZIEMIE 190 m 2 PIĘTRO 156 m2 PIWNICA 62 m2

● ogrzewanie podłogowe-gazowe

● wentylacja mechaniczna-rekuperacja

● klimatyzacja

● monitoring zewnętrzny

● system alarmowy

● na dachu system fotovoltaiczny 8,9 kWp

● sieć LAN w pomieszczeniach

● meble w gabinetach stomatologicznych,

pomieszczeniu socjalnym i sterylizatorni

tel.602 575 682

www .ma t e r a c eper f e c t.pl

CENY PRODUCENTA

• Materace dwustronne

• Wkład o 7 strefach twardości

• Sprężyny kieszeniowe

• Pokrowiec hypoalergiczny

• Materace: Kieszeniowe, Bonellowe,

Lateksowe, Piankowe (Visco-Elastic),

Ortopedyczne

Str. 32

MATERACE

DO SPANIA

tel. 696 007 321

Sklep internetowy: www.MatercePerfect.pl



Str. 33

Str. 34


DOMKI CAŁOROCZNE TURAWA

w zalesionym terenie - 300 m od Jeziora

• zabudowa szeregowa

• 64 m 2 , salon z aneksem i tarasem,

sypialnia, łazienka, antresola

• działka 120 m 2

• kominek

• stan deweloperski

Szczegóły i rezerwacje:

tel. 505 835 381

Cena 306 tys. zł

Mediator Mediator Polska: Polska, Opole, Opole, ul. Kośnego Kośnego 13/2 (blisko 13/2, Solarisa), mail: mail: biuro@medop.pl, tel 517 tel 120 517637

120 637

SZEREGÓWKI DĄBROWA

NOWA inwestycja już w budowie

• parter:

salon z aneksem,

łazienka, hol, kotłownia

• piętro:

3 sypialnie, łazienka i hol

• łącznie od 108 m²

Cena od 434 tys. zł

Indywidualne miejsca parkingowe przed domem

Szczegóły i rezerwacje:

tel. 505 835 381

www.dabrowa.medop.pl

10 km od Opola

Mediator Polska: Opole, ul. Kośnego 13/2 (blisko Solarisa), mail: biuro@medop.pl, tel. 517 120 637


Str. 35

Str. 36


MEDIATOR POLSKA

MEDIATOR

POLSKA

GRUPA MEDIATOR 32 LATA NA RYNKU

Opole, ul. Kośnego 13/2, parter (blisko Solarisa), biuro@medop.pl

tel. 517 120 637

www.medop.pl

DOMKI

TURAWA

SZEREGÓWKI

DĄBROWA

osiedle

POGODNE

Kolonia Gosławicka, ul. Górna

2 osiedle 2

POGODNE

Kolonia Gosławicka, ul. Górna

domy całoroczne 64 m2

z kominkiem, tarasem i ogródkiem.

300 m od Jeziora

cena od 306 tys. zł

w budowie szereg. 4pok,2ł.,

ogród, od 108 m2

cena 434 tys. zł

2 pok. 36,5 m2, balkon, media

miejskie, winda, miejsce postojowe

cena 281 tys. zł

3 pok. 52,2 m2, balkon, winda,

media miejskie. Możliwy garaż.

cena 401 tys. zł

Gracze

Opole Centrum

Opole ZWM

Pokrzywna

dom piętrowy do remontu, duża

stodoła, budynek gospodarczy,

działka 22,5 ara, ogrodzenie

4 pok. 88 m2, balkon, IIp,

duża piwnica

Salon fryzjersko-kosmetyczny, 72 m2,

3 stanowiska fryzjerskie, 2 stanowiska

do manicure, gabinet kosmetyczny.

Cena obejmuje sprzęt i kosmetyki.

Willa z możliwością funkcji

mieszkalnej i gastronomicznej 360 m2,

działka 30 arów. Wokół zieleń i góry

cena 218 tys. zł

cena 429 tys. zł

cena 518 tys. zł

cena 800 tys. zł

Działki budowlane

Okol. Korfantowa

Pogórze Opawskie

Opole

• Opole

• Pokrzywna

• Głuchołazy

• Dylaki

Obiekt inwest. pod 12 mieszkań,

miejsca park., chłonny lokalny rynek

Kompleks działek od 8 do 14 arów

pod bud. jednorodz., widok na góry

Lokal na parterze w centrum

5 pok, 105 m2 idealne na

kancelarię, gabinety

• Prudnik

• Przecza

• Chrząstowice

• Kup

• Dąbrowa

• Dobrzeń

cena okazyjna 250 tys. zł

cena 62 zł/m2

cena 785 tys. zł

Koło Dąbrowy

Okol. Prudnika

Krapkowice

Dom do remontu ok 90 m2, działka

ok. 10 arów. Media: prąd,

woda w drodze.

Administracja

najmem -

przyjmujemy

mieszkania i domy

do stałej obsługi

rezydencja z basenem, ogrodem,

ogrodzeniem, posesja 50 arów

Działka inwestycyjna

przy drodze krajowej 1,4 ha.

Oznaczona w mpzp:

19 UH, UR, P, S -

tereny zabudowy usługowej

cena 109 tys. zł

cena 2,5 mln zł

cena 635 tys zł


Str. 37

Kompleksowe usługi ziemne i transportowe

• przygotowanie terenu

pod budowę budynków i dróg

• wyburzenia budynków

• wykopy pod fundamenty

• wykopy pod instalacje

kanalizacyjne

• stabilizacja gruntu

• nasypy, podnoszenia terenu

• usługi transportowe

Gwarantujemy rzetelność obsługi,

fachowość w branży i solidność

Budowa Centrum

logistycznego w Zabrzu

Budowa tunelu –

Dworzec Wschodni w Opolu

www.Pawlik-Transport.pl

Rozpoczęte prace przy nowoczesnym

centrum logistycznym w Jeleniej Górze

Facebook.com/PawlikTransport

Budowa Fabryki

we Wrześni o pow. 130 000 m2

45-124 Opole, ul. Usługowa 2

Biuro: tel. 530 027 959

Nadzór inwestycji: tel. 606 371 433

MOTO-DIESEL SERVICE

WARSZTAT MECHANIKI POJAZDOWEJ

WARSZTAT

tel. 510 870 460

Opole, ul. Kwoczka 86

Technologia bliżej nas

www.MotoDieselService.pl

NAPRAWA

POMP

WTRYSKOWYCH

KOMPUTEROWA

DIAGNOSTYKA

SILNIKÓW

WYMIANA

PASKÓW

ROZRZĄDU

REGENERACJA

TURBOSPRĘŻAREK

REGENERACJA

WTRYSKIWACZY

WYMIANA

OLEJU

SERWIS

KLIMATYZACJA

510 870 460

motodiesel77@o2.pl

Str. 38


WARTO WIEDZIEĆ

+48 77 46 49 674

Jak zadbać o swój basen? Część 2

Wyposażenie basenu

Posiadamy w ofercie produkty stanowiące niezbędne

wyposażenie basenu. Wszystkie dostępne w tej kategorii

rozwiązania pomogą w utrzymaniu akwenu w jak najlepszym

stanie. Zapewniają także komfortowe warunki

wszystkim zażywającym kąpieli w nieckach. Wśród proponowanych

produktów znaleźć można między innymi

filtry basenowe, a także systemy grzewcze umożliwiające

ogrzewanie, czy urządzenia pomiarowe do kontrolowania

parametrów cieczy. Polecamy także duży wybór akcesoriów,

jak szczotki podcieśnieniowe, siatki, czy deski

do nauki pływania.

Oferta naszego sklepu pozwala na zakup kompletnego

wyposażenia – poczynając od chemii czyszczącej i rozwiązań

filtracyjnych aż po akcesoria. Wszystkie przedmioty

pochodzą od cenionych w branży producentów,

ale też oferujemy produkty autorskie. Proponujemy chemię

basenową opartą na naszych autorskich formułach.

Cechuje ją wysoka skuteczność działania oraz nowoczesny

skład, gwarantujący długi okres oddziaływania.

Obserwujemy zmieniające się trendy oraz dynamikę

potrzeb konsumentów. Dostosowujemy do tego naszą

ofertę, dostarczając kompleksowe wyposażenie dobre jakościowo

i w przystępnej cenie. Atutem naszego asortymentu

jest także możliwość wyboru rozwiązań zgodnie

z indywidualnymi, bieżącymi potrzebami – zapewniamy

dostępność produktów.

Zespół redakcyjny

COYOTE

ODKURZACZ BEZPRZEWODOWY

Robot basenowy nowej generacji

Idealny robot do czyszczenia basenu. Nadaje

się do wszystkich niecek z płaskim dnem,

niezależnie od ich kształtu i powłoki. W pełni

automatyczny, rozpoczyna swój cykl czyszczenia

po zanurzeniu i automatycznie zbliża

się do krawędzi po zakończeniu cyklu. Zmienia

kierunek dzięki systemowi wykrywania

gdy styka się ze ścianą.

Wyjmowanie z basenu jest łatwe dzięki

pływającemu uchwytowi, a wyjmowany filtr

pozwala na szybkie czyszczenie. Robot ten

zawiera baterię litowo-jonową, co daje mu

wyjątkową autonomię 120 min.

Moc silnika: 50W/12V

Wydajność filtracji: 10-11 m3/h

Waga: 5,5 kg

Temp. Pracy: 10-35 stp C

Czas ładowania: 6 h (pełny), 3-4h szybko

Wymiary: 40x36x27cm

COYOTE

ROBOT ELEKTRYCZNY

DO BASENU

Automatyczny i bezprzewodowy

Cena:

1 990,00 zł

ZESTAW

FILTRACYJNYNY

Z GÓRNYM ZAWOREM

Urządzenie filtrujące wodę basenową.

Dostępne modele: średnica

zbiornika 250 mm pompa 4 m³/h.

średnica zbiornika 300 mm pompa

6 m³/h średnica zbiornika 500

mm pompa 11 m³/h.

Dezynfekcja tlenem

Dezynfekcja aktywnym tlenem jest bardzo popularna w obiektach z małymi zbiornikami

– np. w salonach SPA lub na prywatnych posesjach. Skuteczność środków jest wysoka –

działają one bardzo szybko. Środki te nie zawierają chloru, są bezwonne.

AKTYWNY TLEN

TAB 20 G

Aktywny tlen do dezynfekcji wody basenowej

- nie zawiera chloru.

Dostępne pojemności: 1 kg, 5 kg

NIE ZAWIERA CHLORU

Cena:

922,00 zł

Cena:

29,00 zł

Biuro: ul. Daszyńskiego 15, Prószków


info@bassau.pl

www.bassau.pl

Str. 39

DOMY I DZIAŁKI BUDOWLANE

SPRAWDŹ, JEŚLI CENISZ KOMFORT ŻYCIA, CISZĘ I PIĘKNĄ PRZYRODĘ!

Osiedle Górki to doskonałe miejsce

dla osób, które cenią sobie ciszę,

piękną scenerię przyrody oraz

komfort życia. Zaznaczmy, że

oferowane działki budowlane

znajdują się sześć kilometrów od

miejscowości Opole. Bez żadnych

problemów szybko dostaniemy się

do miasta. Osiedle Górki to idealne

miejsce do wybudowania swojego

wyjątkowego i wspaniałego domu

jednorodzinnego. Postaw na cichą

i bezpieczną okolicę.

CENA

22 000 zł/ar

Przy zakupie działki ze stanem

zerowym dowolnego domu

RABAT 6 000 zł

Górki

pod Opolem

Pragniemy również zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie

sprzedawane przez nas działki są wyposażone w niezbędną

infrastrukturę i media tj. utwardzoną drogę, prąd, wodę oraz

kanalizację w granicy działki.

www.osiedlegorki.pl

Sprzedaż działek i domów –

Jerzy: tel. 533 317 746,

Łukasz: tel. 533 317 748

46-022 Kępa k. Opola

ul. Zawadzka 10

tel. 77 456 86 77

tel./fax 77 458 18 60

kom. 602 574 783, 602 397 211

www.rudatom.com.pl

Złoty Laur Umiejętności

i Kompetencji 2014

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.

Świadczymy usługi w zakresie:

Roboty ziemne

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)

ponad

33 lata

na rynku

Usługi transportowe

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)

- zestawy do 25 ton

Str. 40


DOMY Z POMPĄ CIEPŁA

NOWOŚĆ

Zabudowa bliźniacza w zacisznej lokalizacji

ZaciszeAlejaParkowa.orn24.pl

Opole, ul. ŚLICZNA

Zacisze

117 m2, 4 POKOJE

139 m2, 5 POKOI

Pompa ciepła, rekuperacja,

bezpieczne osiedle

Inwestycja jest zlokalizowana w spokojnej okolicy, oddalonej od zgiełku miasta.

Otoczenie przyrody sprzyja wypoczynkowi, a osiedle znajduje się niedaleko centrum

Opola oraz centrów handlowych.

WYSOKI STANDARD WYKONANIA

CHARAKTERYSTYKA

ENERGETYCZNA 2021

Od roku 2021 obowiązuje nowy standard

energetyczny i obniżone wartości wskaźnika

EP.

BEZPIECZEŃSTWO

Teren osiedla jest zamknięty i ogrodzony,

przy wjeździe znajdować się będzie szlaban,

dodatkowo każdy segment posiada

ogrodzenie części ogrodowej.

tel. 696 007 321

OGRZEWANIE

Pompa ciepła jest niezwykle ekonomicznym

rozwiązaniem na ogrzewanie budynku,

a jego połączenie z systemem rekuperacji

umożliwia dużą energooszczędność.

PŁASKIE DACHY

Umożliwiają montaż paneli fotowoltaicznych,

co przy powyższym systemie ogrzewania

daje praktycznie zerowe koszty

ogrzewania.

EKOLOGIA

Retencja wód deszczowych – każdy segment

posiada zbiornik na wodę deszczową

o pojemności 4 m3, którą można następnie

wykorzystać m.in. do podlewania ogrodu.

ZAGOSPODAROWANIE

TERENU

Na terenie osiedla teren dojazdowy do

segmentów jest wykonany z kostki brukowej

i oświetlony.


Str. 41

ZAPRASZAMY

DO NASZYCH SKLEPÓW:

ul. Piotrkowska 2A, Opole

ul. Popiełuszki 7, Opole

ul. 1 Maja 8, Opole

ul. Oleska 19, Opole

ul. Chmielowicka 46, Opole

ul. Strzelecka 44, Opole

ul. Powstańców Śląskich 26, Izbicko

ul. Opolska 67A, Łubniany

ul. Namysłowska 13, Dobrzeń Wielki

Osiedle XXX-lecia, Krapkowice

ul. Częstochowska 117, Grodziec

ul. Porcelanowa 15, Tułowice

ul. Opolska 29, Stradunia

Polub nas na

Facebooku

www.sopelek.com.pl

Str. 42



Str. 43

Harmonogram

nogr

Wybierz nieruchomość dla siebie

Harmon

nowe mieszkania i domy

NOWOŚĆ

NOWOŚĆ

GOTOWE (BUDYNEK NR 5)

Harmonogram

Harmonogram

NOWOŚĆ

GOTOWE

IV KWARTAŁ 2023

II KWARTAŁ 2023

LIPIEC 2023

Zacisze

II KWARTAŁ 2022

Harmonogram

nogram

NOWOŚĆ

II KWARTAŁ 2023

GOTOWE

Str. 44


O2

O2

O2

O2

O2

O2

230

240

240

240

240

240

240

240

240

240

230

240

hp 0

hp 0

hp 0

hp 0

hp 0

hp 0

O2

240

240

hp 0

2 POKÓJ

1 SALON+KUCHNIA

1 SALON+KUCHNIA

2 POKÓJ

hp 0

240

240

O2

D4

80

240

80

240

D4

D6

80

240

80

240

D6

O2

240

240

hp 0

10 m 2

8 WC

hp 0

240

240

O2

90

240

90

240

D1

D1

90

240

D1

7 PRAL/KOTŁ

7 PRAL/KOTŁ

8 WC

10 m 2

D1

90

240

O2

60

240

hp 0

11 KOMUNIKACJA

12,1 m 2

11 KOMUNIKACJA

12,1 m 2

6 m 2

6 m 2

hp 0

60

240

O2

90

240

D1

D1

90

240

D1

D1

hp 0

hp 0

90

240

90

240

90

240

10 GARAŻ

17,9 m 2

10 GARAŻ

17,9 m 2

90

240

D1

40

240

40

240

D1

O2

O2

12,5 m 2

D8

4 m 2

80

240

80

240

D8

4 m 2

12,5 m 2

D6

D6

D1

D1

hp 0

hp 0

270

240

270

240

90

240

90

240

40

240

40

240

O2

O2

hp 0

hp 0

240

240

240

240

O2

O2

am

Harmonogram

Harmonogram zakończenia budowy

nowych mieszkań i domów

am Harmonogra

ogram

GOTOWE

NOWOŚĆ

I KWARTAŁ 2023

DOMKI

TURAWA

Harmonogram

2022

LIPIEC 2022

NOWOŚĆ

Odrzańskie Tarasy

I KWARTAŁ 2023

GOTOWE

III-IV KWARTAŁ 2022

Harmono

Apartamenty Ozimek

Harmono

3 POKÓJ

10,2 m

SZEREGÓWKI DĄBROWA

2

49,7 m 2 5 ŁAZIENKA

1,5 m 2 9 SIEŃ

5,1 m 2 4 SYPIALNIA

10,2 m 2 3 POKÓJ

5,1 m 2 4 SYPIALNIA

1,5 m 2 9 SIEŃ


NOWOŚĆ

NOWOŚĆ

2022


Str. 45

Str. 46


O2

O2

O2

hp 0

O2

240

240

hp 0

D1

D6

270

240

90

240

D1

90

240

80

240

O2

240

240

hp 0

D1

hp 0

90

240

40

240

O2

D8

D1

hp 0

90

240

40

240

O2

230

240

hp 0

hp 0

240

240

O2

hp 0

hp 0

hp 0

240

240

240

240

60

240

80

240

80

240

240

240

240

240

60

240

hp 0

hp 0

O2

O2

O2

230

240

240

240

240

240

hp 0

hp 0

hp 0

5 ŁAZIENKA

2 POKÓJ

3 POKÓJ

6 m 2

4 SYPIALNIA

10,2 m 2 10 m 2

12,5 m 2

D1

90

240

D4

D6

40

40

11 KOMUNIKACJA

240

240

9 SIEŃ

90

90

12,1 m 240

240

1 SALON+KUCHNIA

2

D8

4 m 2

49,7 m 2 8 WC

90

240

1,5 m 2 D1

10 GARAŻ

270

240

7 PRAL/KOTŁ

17,9 m 2

5,1 m 2

80

240

80

240

D1

90

240

90

240

D1

hp 0

D1

O2

80

240

D6

D1

hp 0

O2

hp 0

240

240

O2

7 PRAL/KOTŁ

10 GARAŻ

17,9 m 2

1 SALON+KUCHNIA

8 WC

1,5 m 2 9 SIEŃ

11 KOMUNIKACJA

12,1 m 2

4 m 2

O2


2 POKÓJ

D4

10,2 m 2 3 POKÓJ

D6

10 m 2

90

D1

240

90

240

D1

5,1 m 2 4 SYPIALNIA

12,5 m 2

6 m 2

O2

O2

O2


Str. 47

Str. 48


sierpień 2022

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?