31.01.2023 Views

luty 2023

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Nr 02/194/<strong>2023</strong><br />

OPOLSKI RYNEK<br />

OPOLSKIE STOWARZYSZENIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />

Luty <strong>2023</strong><br />

OpolskiRynek.pl<br />

WYDAWNICTWO MULTIMEDIALNE<br />

IERUCHOMOŚCI<br />

Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Czytaj strona 10<br />

Zapraszamy na dni otwarte<br />

Zapraszamy na prezentacje nowoczesnej przestrzeni biurowej<br />

Atlantis Office - tu bije serce opolskiego biznesu<br />

Czytaj<br />

strona 48<br />

Przyjdź i zapoznaj się z ofertą najmu lokali biurowych<br />

Gotowe przestronne mieszkania<br />

Dwa spojrzenia analityków rynku nieruchomości<br />

Kierunki zmian na rynku<br />

Autorzy:<br />

Analityk rynku finansowego Łukasz Mach - strona 6<br />

Analityk rynku nieruchomości Andrzej Jakiel - strona 14<br />

BRAMY GARAŻOWE • DRZWI • OKNA • OGRODZENIA<br />

Ponad 23 lata z Wami!<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

Opole, ul. Budowlanych 16<br />

tel. 77 402 89 00, 77 402 89 01, kom. 501 036 228<br />

Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />

Pomoc<br />

Drogowa<br />

Tel. 665 333 777<br />

www.renovia.com.pl<br />

24h<br />

www.mokna.pl<br />

49 713<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel. 77 44 25 129, e-mail: okna@mokna.pl<br />

Aranżacja wnętrz Czytaj STR. 16<br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854


MEBLE RYBACCY<br />

77 442 80 81 77 442 81 57<br />

www.kuchnierybaccy.pl<br />

45-121 Opole, ul. Budowlanych 12<br />

www.meblerybaccy.pl<br />

Str. 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


RUSZA SPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU INWESTYCJI<br />

SZEROKA<br />

E<br />

OFERTA<br />

KOMFORTOWYCH<br />

KAWALEREK<br />

BUDYNEK<br />

Inwestor i generalny wykonawca<br />

Zdjęcie budynku B<br />

NOWOŚĆ<br />

Kawalerka z jedną sypialnią<br />

Apartament dwupokojowy<br />

40 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 16,79 m 2<br />

Sypialnia 9,42 m 2<br />

Łazienka 4,64 m 2<br />

Hol 6,05 m 2<br />

Ogródek 17,37 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 19,31 m 2<br />

Sypialnia 9,60 m 2<br />

Sypialnia 9,28 m 2<br />

Łazienka 5,03 m 2<br />

Hol 9,67 m 2<br />

51 m 2<br />

Apartament dwupokojowy<br />

59 m 2 67 m 2<br />

Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

kuchennym 18,96 m 2<br />

Sypialnia 9,38 m 2<br />

Sypialnia 11,36 m 2<br />

Łazienka 4,97 m 2<br />

Hol 3,63 m 2<br />

Ogródek 75,40 m 2<br />

Apartament z dużym salonem<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 27,10 m 2<br />

Sypialnia 10,25 m 2<br />

Sypialnia 10,01 m 2<br />

Łazienka 4,82 m 2<br />

Hol 9,53 m 2<br />

Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />

Balkon 20,98 m 2<br />

Str. 3


30 POWODÓW<br />

dlaczego warto kupić<br />

apartamenty<br />

w firmie REMBUD<br />

1<br />

Rembud to generalny wykonawca<br />

z 25-letnim doświadczeniem na<br />

rynku budowlanym od 17 lat<br />

specjalizujący się w budownictwie<br />

wielorodzinnym<br />

2<br />

własne biuro sprzedaży<br />

apartamentów z życzliwą<br />

i doświadczoną obsługą<br />

3<br />

4<br />

5<br />

6<br />

własna firma wykonawcza<br />

doświadczona kadra kierownicza<br />

własny sprzęt budowlany<br />

gwarancja dobrej jakości<br />

oddawanych mieszkań<br />

7 8 9 10<br />

konkurencyjna cena<br />

z zachowaniem dobrej jakości<br />

największa liczba wybudowanych<br />

mieszkań w Opolu w systemie<br />

deweloperskim<br />

profesjonalne i doświadczone<br />

biuro projektowe<br />

w cenie zakupu apartamentu,<br />

na życzenie klienta m.in. zmieniamy<br />

układ ścianek działowych,<br />

instalacji elektrycznej, sanitarnej<br />

oraz oświetlenia<br />

11<br />

obsługa umów<br />

przez profesjonalną kancelarię<br />

notarialną<br />

12<br />

kompetentna obsługa Klienta<br />

w zakresie przygotowania<br />

dokumentów do umów deweloperskich,<br />

dokumentów do kredytów<br />

hipotecznych<br />

13<br />

kupony rabatowe<br />

dla Klientów od naszych<br />

partnerów biznesowych<br />

14<br />

profesjonalna firma zarządzająca<br />

nowopowstałym osiedlem<br />

15<br />

wysoka jakość stosowanych<br />

materiałów budowlanych<br />

16<br />

dobra i komfortowa<br />

lokalizacja osiedla<br />

17<br />

funkcjonalnie zaprojektowane<br />

mieszkania posiadają m.in.<br />

pomieszczenia gospodarcze, piwnice,<br />

komórki lokatorskie,<br />

duże balkony lub tarasy<br />

18<br />

ogólnodostępne i bezpłatne<br />

miejsca parkingowe<br />

na terenie osiedla<br />

19<br />

miejsca garażowe z wygodnymi<br />

dojazdami oraz podgrzewane<br />

zjazdy do garażu<br />

20<br />

ilość miejsc garażowych<br />

= ilość apartamentów<br />

21<br />

tereny zielone zajmują<br />

ponad 50 % powierzchni osiedla<br />

22<br />

apartamenty parterowe<br />

posiadają duże tarasy, częściowo<br />

wyłożone kostką brukową,<br />

a częściowo trawą dywanową<br />

23<br />

24<br />

25<br />

26<br />

zadaszenie<br />

nad wszystkimi balkonami<br />

pełne przegrody między<br />

balkonami zapewniające większą<br />

prywatność i komfort<br />

nowoczesny system<br />

płytek balkonowych<br />

dodatkowe wygłuszenie<br />

ścian i stropów<br />

27<br />

28<br />

29<br />

30<br />

trwała niebrudząca się struktura<br />

tynku na klatkach schodowych<br />

wysoka jakość okien i drzwi<br />

wejściowych do apartamentów<br />

główne drzwi<br />

balkonowe przesuwne<br />

w cenie apartamentu<br />

rolety elektryczne<br />

w cenie apartamentu<br />

Str. 4<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


RUSZA SPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU INWESTYCJI<br />

NOWOŚĆ<br />

Inwestor i generalny wykonawca<br />

Zdjęcie z oddanego budynku C<br />

SZEROKI<br />

WYBÓR<br />

MIESZKAŃ<br />

INWESTYCYJNYCH<br />

BUDYNEK<br />

E<br />

Apartament dwupokojowy<br />

Apartament dwupokojowy z salonem<br />

59 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

F<br />

65 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

CE<br />

Apartament z dużym salonem<br />

66 m 2 67 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Sypialnia<br />

Sypialnia<br />

Łazienka <br />

Hol<br />

Ogródek <br />

MIESZKANIE<br />

OSalon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Sypialnia<br />

Sypialnia<br />

Łazienka<br />

Hol<br />

Pom. Gosp.<br />

Balkon <br />

23,80 m 2<br />

10,49 m 2<br />

11,60 m 2<br />

4,97 m 2<br />

9,95 m 2<br />

12,77 m 2<br />

24,62 m 2<br />

9,87 m 2<br />

11,50 m 2<br />

5,60 m 2<br />

10,00 m 2<br />

2,27 m 2<br />

16,25 m 2 Salon z aneksem<br />

MIESZKANIE<br />

A<br />

kuchennym 21,33 m 2<br />

Sypialnia 9,06 m 2<br />

Sypialnia 10,30 m 2<br />

Łazienka 4,78 m 2<br />

Hol 13,35 m 2<br />

Ogródek 17,86 m 2<br />

Apartament z dużym balkonem<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 27,10 m 2<br />

Sypialnia 11,60 m 2<br />

Sypialnia 10,25 m 2<br />

Łazienka 6,30 m 2<br />

Hol 9,53 m 2<br />

Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />

Balkon 20,99 m 2<br />

Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 5


ANALIZA RYNKU FINANSOWEGO<br />

© Dilok - stock.adobe.com<br />

Możliwe finansowe scenariusze rozwoju rynku nieruchomości<br />

Kierunki zmian na rynku<br />

mieszkaniowym<br />

dr hab. Łukasz Mach<br />

Odnotowany pod koniec 2022 r.<br />

znaczący spadek liczby sprzedanych<br />

mieszkań na rynku pierwotnym,<br />

przyczynił się (oczywiście nie<br />

tylko on) do wyhamowania wzrostu<br />

ceny transakcyjnej m2 mieszkań,<br />

a nawet, w niektórych miastach wojewódzkich,<br />

do jej spadku. Odnotowany<br />

spadek cen, jest nieznaczny,<br />

na tą chwilę można go nawet nazwać<br />

lekką korektą, ale na rynku<br />

nieruchomości mieszkaniowych<br />

warty odnotowania, bo takiej sytuacji<br />

nie mieliśmy od lat.<br />

Komunikat o zatrzymaniu dynamiki<br />

wzrostu cen oraz o pojawiających<br />

się spadkach wzbudził na<br />

rynku zaciekawienie i spowodował<br />

tworzenie przez różnych analityków<br />

rynku nieruchomości scenariuszy<br />

rozwoju tego rynku na rok <strong>2023</strong>,<br />

a nawet na okresy późniejsze. Nie<br />

byłoby w tym nic nadzwyczajnego,<br />

gdyby nie fakt, że kreowane scenariusze<br />

w jakim będzie się rozwijał<br />

rynek nieruchomości różniły się<br />

od siebie, żeby nie powiedzieć były<br />

ze sobą sprzeczne. Jedne publikowane<br />

w mediach analizy dotyczące<br />

rynku nieruchomości przewidują<br />

scenariusz, iż spadek cen m2 sprzedawanych<br />

mieszkań w <strong>2023</strong> roku<br />

się nasili, inne, że to była tylko nieznaczna<br />

korekta, wynikająca np. ze<br />

struktury mieszkań w ofercie i cena<br />

się utrzyma na aktualnym poziomie<br />

(w tym przypadku biorąc pod uwagę<br />

aktualną inflację to i tak można<br />

powiedzieć, że realnie ceny spadną),<br />

a jeszcze inne scenariusze rozwoju<br />

tego rynku przewidują, że ceny będą<br />

rosły. Jak to możliwe? Z punktu widzenia<br />

analizy logicznej, wnioskowania<br />

statystycznego, pojawianie<br />

się różnych scenariuszy rozwoju<br />

jest dopuszczalne, a dla niektórych<br />

rynków nawet oczywiste. Oczywiste<br />

wtedy, gdy działamy na rynku<br />

niejednolitym, niedoskonałym,<br />

cechującym się małą elastycznością<br />

zarówno po stronie popytu jak<br />

i podaży, który jest mało efektywny<br />

i na dodatek ma lokalny charakter<br />

– a rynek nieruchomości właśnie<br />

do takich należy. Podsumowując,<br />

no więc jak to będzie z tymi cenami<br />

na rynku mieszkaniowym, czy ceny<br />

będą spadać w <strong>2023</strong> r.? Odpowiedź<br />

może brzmieć i tak i nie. Uzyskana<br />

odpowiedź w mojej opinii jest mało<br />

ważna, można nawet powiedzieć<br />

nieistotna, nieprzydatna, jeśli ekspert,<br />

który ją formułuje nie podaje<br />

prawdopodobieństwa z jaką wystąpi<br />

spadek lub wzrost cen. Bo gdyby<br />

taka wartość prawdopodobieństwa<br />

spełnienia się scenariusza była podawana,<br />

to każdy z uczestników<br />

rynku mógłby ocenić, czy jest ona<br />

dla niego akceptowalna i wtedy w jej<br />

oparciu o nią mógłby sam ocenić<br />

poziom akceptacji opracowywanego<br />

scenariusza kształtowania się cen<br />

w przyszłości.<br />

Zawsze warto samemu, niezależnie<br />

od tworzonych scenariuszy rozwoju,<br />

przyjrzeć się obecnej sytuacji<br />

społeczno-gospodarczej (w tym artykule<br />

nie będę tego robił, bo takich<br />

analiz w prasie specjalistycznej,<br />

dziennikach codziennych, internecie,<br />

mediach społecznościowych<br />

jest mnóstwo). Podejmując decyzje<br />

nabycia nieruchomości (jako inwestor<br />

lub konsument) warto przed<br />

wejściem na rynek ocenić obecną<br />

sytuację społeczno-gospodarczą,<br />

m.in. przyjrzeć się inflacji, kosztom<br />

budowy, stopie procentowej, zdolności<br />

kredytowania i wysokości<br />

ewentualnej raty, migracji i innym<br />

miernikom ekonomicznym, a następnie<br />

na ich podstawie stwierdzić,<br />

że w najbliższej przyszłości może:<br />

• nastąpi ograniczenie na rynku<br />

pierwotnym oferty mieszkaniowej,<br />

• utrwali się zwiększone zainteresowanie<br />

lub jeszcze nieznacznie<br />

wzrośnie popularność najmu<br />

mieszkań,<br />

• dominujące transakcje na rynku<br />

mieszkaniowym będą dotyczyć<br />

mieszkań traktowanych<br />

jako dobro inwestycyjne z finansowaniem<br />

własnym,<br />

• na rynku pierwotnym nastąpi<br />

wzrost popularności tzw. mikro-<br />

-apartamentów, poprzez znoszenie<br />

nowych i/lub poprzez<br />

rewitalizację nieatrakcyjnych powierzchni<br />

biurowych.<br />

Powyższe, mam nadzieję, pozwoli<br />

czytelnikowi podjąć decyzję co do kierunków<br />

zmian rynku nieruchomości,<br />

np. w ocenie spadku, pozostaniu bez<br />

zmian czy wzrostach cen na nim. Ale<br />

czy ta cena m2 jest aż tak istotna, czy<br />

ona jest najważniejsza? A może rynek<br />

nieruchomości napędza łatwy dostęp<br />

do finansowania, może cena jest tylko<br />

parametrem pośrednim?<br />

dr hab. Łukasz Mach<br />

analityk rynku finansowego,<br />

ekonomista<br />

W następnym numerze:<br />

Zakup mieszkania w Opolu - symulacja<br />

możliwości kredytowych.<br />

W artykule m.in. symulacja jakie<br />

mieszkanie w Opolu może dzisiaj<br />

kupić rodzina 2+1, wspomagając się<br />

kredytem, której sumaryczne zarobki<br />

netto wynoszą np 8200 zł?<br />

• Tworzenie i modernizacja<br />

stron internetowych<br />

• Budowa sklepów internetowych<br />

• Pozycjonowanie stron internetowych<br />

• Social Media<br />

• Content marketing i Video marketing<br />

Str. 6<br />

696 007 321<br />

www.fodopress.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Budynek H i G<br />

już w sprzedaży<br />

Wyjątkowa lokalizacja w Nysie<br />

z pięknym widokiem na góry<br />

H<br />

G<br />

Zapraszamy<br />

do biura na terenie<br />

nowego osiedla<br />

Biuro sprzedaży znajduje się w mieszkaniu pokazowym nr 44 w budynku A1 przy ul. Elizy Orzeszkowej w Nysie!<br />

798 625 325<br />

biuro@bel<br />

Budynek A<br />

Zapraszamy<br />

798 625 325 biuro@bel<br />

798 625 325<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

biuro@belwederparknysa.pl<br />

Str. 7


Str. 8<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 9


PRESTIŻOWA LOKALIZACJA<br />

OPOLE, DZIELNICA GOSŁAWICE<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

1<br />

PARTER<br />

Blok nr 4<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

48,22 m 2<br />

OGRÓDEK 24,8 m 2<br />

TARAS 6,75 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

2<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

48,13 m 2<br />

OGRÓDEK 24,8 m 2<br />

PARTER<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Komunikacja<br />

Pokój<br />

Łazienka<br />

28,75 m2<br />

5,62 m2<br />

9,86 m2<br />

3,99 m2<br />

Cena 429 870 zł brutto<br />

Cena 429 105 zł brutto<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

3<br />

PARTER<br />

Blok nr 4<br />

Trzypokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

58,30 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

6<br />

PARTER<br />

Blok nr 4<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

50,38 m 2<br />

OGRÓDEK 24,8 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Komunikacja<br />

Pokój a<br />

Pokój b<br />

Łazienka<br />

WC<br />

21,59 m2<br />

10,84 m2<br />

11,23 m2<br />

8,67 m2<br />

4,45 m2<br />

1,52 m2<br />

Cena 515 550 zł brutto<br />

Cena 448 230 zł brutto<br />

Str. 10<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


PRZESTRONNE MIESZKANIA<br />

PRACE WYKOŃCZENIOWE W BUDYNKU NR 4<br />

Prace prowadzone są równolegle<br />

na kilku budynkach<br />

Wylany strop nad garażem podziemnym<br />

MIESZKANIE<br />

PIĘTRO DRUGIE<br />

nr<br />

27<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

28<br />

Komunikacja 5,66 m 2<br />

PIĘTRO 2<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

49,98 m 2<br />

LOGGIA 6,53 m 2<br />

LOGGIA 6,53 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 36,64 m 2<br />

Pokój 9,87 m 2<br />

Łazienka 3,85 m 2<br />

Cena 476 170 zł brutto<br />

47,73 m 2<br />

PIĘTRO DRUGIE<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 28,54 m 2<br />

Pokój 9,86 m 2<br />

Łazienka 3,67 m 2<br />

Komunikacja 5,66 m 2 Cena 405 705 zł brutto<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

33<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

49,98 m 2<br />

PIĘTRO DRUGIE<br />

MIESZKANIE<br />

Trzypokojowe<br />

nr<br />

39 97,01 m 2<br />

Metraż mieszkania<br />

PIĘTRO DRUGIE<br />

Cena 424 830 zł brutto<br />

Cena 805 183 zł brutto<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 11


WYNAJEM<br />

LOKALE UŻYTKOWE NA WYNAJEM<br />

Atrakcyjne powierzchnie usługowe<br />

Oferujemy na wynajem atrakcyjne powierzchnie usługowe z możliwością wydzielenia lokali użytkowych<br />

dostosowanych pod indywidualne potrzeby najemcy.<br />

Lokale są usytuowane na parterze w części pasażu handlowego z witrynami wychodzącymi bezpośrednio<br />

na nowo wybudowaną ulicę Chmielowicką, która jest główną ulicą przy nowo powstałych osiedlach<br />

mieszkaniowych wielorodzinnych na terenie Wójtowej Wsi i Szczepanowic. Powstała tutaj nowa infrastruktura<br />

drogowa z miejscami postojowymi wzdłuż drogi oraz ścieżką rowerową prowadząca do Wyspy Bolko. Pasaż<br />

handlowy jest pozbawiony barier architektonicznych, przed wejściem do pasażu zlokalizowana jest rampa dla<br />

niepełnosprawnych oraz wózków dziecięcych.<br />

W okolicy jest to jedyne miejsce, w którym powstały lokale użytkowe przeznaczone pod punkty usługowo –<br />

handlowe. W pasażu działają już sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, kwiaciarnia, gabinet dentystyczny,<br />

gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny oraz zakład fryzjerski.<br />

Mamy do dyspozycji powierzchnię wynoszącą ok. 335,00 m2, z której można wydzielić lokale użytkowe<br />

o powierzchni już od 65,00 m2.<br />

Pasaż jest położony w budynku będącym częścią osiedla mieszkaniowego Osiedle Wodna Nuta, w którym<br />

znajduje się ponad 250 lokali mieszkalnych. W pobliskiej okolicy powstało wiele nowych osiedli mieszkaniowych<br />

wielorodzinnych oraz budynków zabudowy jednorodzinnej. Łącznie w najbliższej okolicy usytuowanych jest<br />

ponad 2 000 lokali mieszkalnych, a na bieżąco powstają kolejne.<br />

W okolicy znajduje się również kompleks Politechniki Opolskiej, kryty basen „Wodna Nuta”, Dom Pomocy<br />

Społecznej dla Kombatantów oraz Publiczna Szkoła Podstawowa.<br />

Str. 12<br />

Serdecznie zapraszamy do kontaktu: tel. 798 190 971<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


WYNAJEM<br />

PASAŻ PRZY UL. CHMIELOWICKIEJ<br />

Ponad 2 000 lokali<br />

mieszkalnych<br />

w najbliższej<br />

okolicy<br />

PLAN LOKALU<br />

Wiele nowych<br />

osiedli w okolicy<br />

Jedyne takie<br />

lokale użytkowe<br />

w okolicy<br />

Serdecznie zapraszamy do kontaktu: tel. 798 190 971<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 13


ANALIZA RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />

© Natee Meepian - stock.adobe.com<br />

Dylematy rynku nieruchomości<br />

Kierunki zmian na rynku<br />

mieszkaniowym<br />

Andrzej Jakiel<br />

Od wielu lat, jako analitykowi<br />

rynku nieruchomości, zadawane<br />

są pytania o to, jakie tendencje<br />

w najbliższej przyszłości<br />

zdominują rynek. Na przestrzeni<br />

ostatnich trzydziestu lat były okresy<br />

dość wyraźnie przewidywalne,<br />

a nawet oczywiste, ale też występowały<br />

znacznie trudniejsze.<br />

Str. 14<br />

Kryzys z 2008 roku udało mi się<br />

z dużą dokładnością przewidzieć<br />

z wyprzedzeniem półtorarocznym.<br />

Ówczesne zachowania światowych<br />

rynków kapitałowych, wypowiedzi<br />

czołowych światowych polityków,<br />

nakręcanie sztucznej koniunktury<br />

i pazerność sektora finansowego<br />

oraz wielkiego kapitału musiały doprowadzić<br />

do globalnego kryzysu.<br />

Uniwersalnych praw ekonomii nie<br />

można w nadmiernie długim czasie<br />

oszukiwać. Był to taki katarek<br />

z oznakami przeziębienia zaleczony<br />

bardzo szybko. Suma summarum<br />

ówczesny kryzys okazał się tylko<br />

preludium do kolejnego, znacznie<br />

większego.<br />

Obecnie gospodarka światowa<br />

znajduje się już w okresie poważnej<br />

wirusowej infekcji grożącej nawet<br />

sepsą.<br />

Runął mit doskonałości kapitalizmu<br />

wolnorynkowego. Nieodparte<br />

dążenie wąskiej grupy ludzi do<br />

© peopleimages.com - stock.adobe.com<br />

rządzenia światem osiąga obecnie<br />

swoje apogeum. Bezwzględne wyniszczanie<br />

naturalnych i ludzkich<br />

zasobów przez garstkę ludzi, posiadających<br />

gigantyczne fortuny, daje<br />

możliwości niemalże nieograniczonego<br />

wpływu na losy regionów,<br />

państw i globalnej wioski, także<br />

ogólnoświatowej ekonomii, gospodarki<br />

i polityki. Jednakże to już nie<br />

wystarcza współczesnym możnowładcom.<br />

Chcą czegoś więcej<br />

- panowania nad całą rasą ludzką.<br />

Można powiedzieć, że to paranoiczny<br />

sen i dalej zajmować się swoimi<br />

sprawami. Ale jeśli tak nie jest to<br />

jaka czeka nas przyszłość, nawet ta<br />

niezbyt odległa? Nas, nasze dzieci,<br />

wnuki …<br />

Czy nie powinniśmy wziąć sprawy<br />

w swoje ręce i pogonić tych,<br />

którzy bezprawnie i bezwstydnie<br />

uzurpują sobie prawo decydowania<br />

o losach naszej cywilizacji, życiu<br />

i wolności każdego z nas?<br />

Powracając do rynku nieruchomości<br />

należy zaznaczyć, że przewidywanie<br />

przyszłości jest dalece niepewne<br />

i uzależnione od globalnej<br />

polityki, która jak już zaznaczyłem<br />

zmierza do całkowitego przemeblowania<br />

świata. Rugowanie z własności<br />

nieruchomości, likwidacja<br />

tradycyjnego pieniądza, zubożenie<br />

klasy średniej, realne ograniczenia<br />

wolności obywatelskich, chemizacja<br />

żywności, wzrastająca śmiertelność<br />

– to nie tylko hasła, za każdym<br />

z nich stoją lub niebawem będą stały<br />

miliony dramatów ludzkich.<br />

Spowolnienie gospodarcze, powszechna<br />

drożyzna, szalejąca inflacja<br />

przekładają się wprost na<br />

krajowy rynek nieruchomości. Deweloperzy<br />

coraz ostrożniej podejmują<br />

nowe projekty inwestycyjne,<br />

te zaczęte z konieczności realizują.<br />

Nabywców na nowe mieszkania<br />

jest coraz mniej, ceny mieszkań na<br />

razie stoją w miejscu z nieznaczną<br />

tendencją zniżkową w niektórych<br />

dużych miastach kraju. Na topie<br />

są obecnie najmy i ta tendencja<br />

będzie się nasilała, bo zdolności<br />

kredytowej brakuje większości potencjalnym<br />

nabywcom. Kredyty<br />

hipoteczne stanęły, banki udzielają<br />

o co najmniej 75 procent mniej<br />

kredytów niż jeszcze przed rokiem,<br />

a te udzielane są coraz częściej tylko<br />

jako dobranie środków a nie sfinansowanie<br />

całkowitego zakupu. I tak<br />

będzie jeszcze długo, co najmniej<br />

kilka lat.<br />

Część analityków bije na alarm,<br />

że poprzez ograniczenie inwestycji<br />

mieszkaniowych nastąpi za dwa,<br />

trzy lata duży deficyt mieszkań<br />

i próbują to wiązać z przyszłym<br />

wzrostem cen, jako towaru deficytowego.<br />

Uważam jednak, że tak się<br />

nie stanie biorąc pod uwagę cztery<br />

oczywiste czynniki:<br />

• spadająca stopa życiowa i zubożenie<br />

ludności, obserwowane<br />

już w wysokorozwiniętych państwach<br />

Europy dotrze do Polski<br />

niebawem, tym samym zdolność<br />

nabycia mieszkania będzie dla<br />

większości populacji dobrem nieosiągalnym,<br />

• minimalny przyrost naturalny<br />

polskiego społeczeństwa nie będzie<br />

siłą napędową gospodarki,<br />

w tym budownictwa,<br />

• wzrastająca śmiertelność i malejący<br />

tzw. wskaźnik przeżywalności<br />

będzie stanowił rezerwuar<br />

wolnych mieszkań do wtórnego<br />

zasiedlenia przez młodych, tym<br />

samym ich dążenie do własnego<br />

lokum zostanie zaspokojone,<br />

• stopniowe przewartościowanie<br />

świadomości polskiego społeczeństwa<br />

do upartego dążenia<br />

do własności nieruchomości na<br />

rzecz najmu, dającego znacznie<br />

większą wolność i operatywność;<br />

najem dominuje w Europie Zachodniej<br />

i jakoś nikt nie przelicza<br />

czynszu najmu na raty kredytowe,<br />

pomimo znacznie niższego<br />

oprocentowania kredytów hipotecznych.<br />

Dodatkowym hamulcowym<br />

krajowego rynku nieruchomości<br />

będzie od kwietnia przymusowa<br />

transformacja energetyczna w budownictwie<br />

skutkująca koniecznością<br />

dostosowania domów i mieszkań<br />

do nowych unijnych norm.<br />

Spowoduje to wzrost zadłużenia<br />

gospodarstw domowych i dla wielu<br />

z nich oznaczać będzie biedę. Szczególnie<br />

dotkniętą grupą będą emeryci.<br />

Bez świadectwa energetycznego<br />

nie będzie można nawet zamieścić<br />

ogłoszenia o sprzedaży domu czy<br />

mieszkania.<br />

Przy okazji powyższych rozważań<br />

przywołałem zapomnianą już instytucję<br />

zamiany mieszkań. Uważam,<br />

że ta forma zaspokajania potrzeb<br />

mieszkaniowych rodem z PRL-u wydaje<br />

się jak znalazł w obecnej sytuacji<br />

rynkowej. Masz za duże mieszkanie<br />

czy dom, nie stać cię na jego utrzymanie,<br />

zredukowała ci się liczebność<br />

rodziny – szukaj mniejszego w drodze<br />

zamiany za dopłatą. Zyskasz spokój<br />

i będziesz miał jeszcze trochę<br />

kasy na przeżycie trudnego okresu.<br />

Nabywca twojego mieszkania, którego<br />

nie stać na zakup nowego ma<br />

szansę wygrzebać, zebrać środki na<br />

dopłatę dla ciebie i polepszyć swoją<br />

sytuację mieszkaniową. Tym samym<br />

dwa ogniska domowe będą zadowolone<br />

i usatysfakcjonowane.<br />

Tak więc w najbliższych latach<br />

kolejnego boomu mieszkaniowego<br />

nie należy się spodziewać, przypuszczalnie<br />

także w długiej perspektywie<br />

czasowej.<br />

Andrzej Jakiel,<br />

analityk rynku nieruchomości<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 15


Wyjątkowe wnętrze to marzenie<br />

niemal każdego z nas.<br />

Starannie dobieramy meble oraz<br />

dodatki, by cieszyły nasze oczy<br />

każdego dnia – wszystko dlatego,<br />

że chcemy czuć się w naszych wnętrzach<br />

doskonale.<br />

Jak możemy osiągnąć wymarzony<br />

efekt nie rujnując jednocześnie<br />

naszego budżetu?<br />

Detal ma znaczenie. Oczywiste<br />

jest to, że urządzając wnętrze mieszkania<br />

czy domu, należy rozpocząć<br />

od wyboru podłóg, koloru ścian,<br />

drzwi, jak i wyposażenia łazienki<br />

oraz kuchni. Wszelkie dodatki takie<br />

jak poduszki dekoracyjne, dywany,<br />

fantazyjne lampy oraz niecodzienne<br />

fotele mają ogromne znaczenie podczas<br />

dopełniania każdej aranżacji.<br />

To właśnie dlatego nie można ich<br />

pominąć. Są to detale, które wpływają<br />

znacząco na efekt końcowy dekorowania<br />

pomieszczeń. Ocieplają<br />

wnętrze, sprawiają, że staje się ono<br />

przytulne oraz nabiera wyjątkowe-<br />

Str. 16<br />

go charakteru, co wpływa z kolei na<br />

nasze samopoczucie. To niezwykle<br />

prosty i skuteczny sposób na to, aby<br />

zwyczajne wnętrze przekształcić<br />

w prawdziwy majstersztyk.<br />

Istnieją materiały, wzory i kolory,<br />

które wyglądają na znacznie<br />

droższe niż jest naprawdę. Możemy<br />

zatem urządzić ciekawe wnętrze,<br />

dobierając do mebli wypoczynkowych<br />

odpowiednią tkaninę o ekskluzywnym<br />

wyglądzie i bardzo dobrych<br />

właściwościach, jednocześnie<br />

zachowując ich atrakcyjną cenę.<br />

Tkaniny takie nadadzą meblom<br />

elegancji i szyku, zapewniając nam<br />

komfort ich użytkowania.<br />

Dopełnieniem aranżacji strefy<br />

wypoczynkowej będą piękne stoliki<br />

kawowe na metalowym stelażu,<br />

malowanym proszkowo z próbnika<br />

kolorów RAL.<br />

Kolejnym ważnym krokiem przy<br />

urządzaniu naszych wnętrz jest<br />

wybór odpowiedniego stołu do jadalni.<br />

Poza aspektem praktycznym,<br />

który należy mieć na uwadze, planując,<br />

jaką ilość osób chcemy przy<br />

nim gościć, duże znaczenie ma jego<br />

wygląd oraz materiał użyty do jego<br />

wykonania, jak również oczywiście<br />

jego cena. W przystępnej cenie możemy<br />

nabyć bardzo dobrej jakości<br />

drewniany stół, o wyjątkowych<br />

kształtach, dostępny w wielu odcieniach<br />

dębu.<br />

Przy stole stawiamy piękne krzesła<br />

na drewnianych nóżkach, w dowolnie<br />

wybranej tkaninie o różnorakich<br />

właściwościach.<br />

Aranżując przestrzeń postawmy<br />

na minimalizm urozmaicony<br />

dodatkami, które uczynią nasze<br />

wnętrze szlachetnym. Postawmy na<br />

kolor i ciekawą fakturę. Aktualnie<br />

modne są wnętrza w kolorach, które<br />

pozwalają nam wypoczywać i czuć<br />

się komfortowo, dające czystość<br />

przestrzeni i odpowiednią bazę.<br />

Uzupełniając je o kilka wyjątkowych<br />

dodatków i mebli, można stworzyć<br />

bardzo eleganckie pomieszczenia.<br />

Zapraszamy do Salonu meblowego<br />

Marenza Concept Store, który<br />

łamie schematy klasycznego salonu<br />

meblowego, zlokalizowanego<br />

w Opolu przy ulicy Prószkowskiej<br />

54 w Galerii Wnętrz Prószkowska<br />

54. Na miejscu z pomocą doradców<br />

stworzymy kompleksową<br />

i spójną aranżację. Pracujemy na<br />

próbnikach tkanin, drewna oraz<br />

innych, niezbędnych przy doborze<br />

wszystkich elementów wyposażenia,<br />

dzięki którym możemy tworzyć<br />

gotowe rozwiązania, łącząc ze<br />

sobą różne faktury i kolory.<br />

Joanna Śmietanka<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 17


Str. 18<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 19


MIESZKANIA DWUPOZIOMOWE STRUXI<br />

Zakochaj się w swoim<br />

przyszłym „M”!<br />

Wybór przyszłego mieszkania kojarzy się trochę z wyborem partnera. Bierzesz pod uwagę swoje preferencje,<br />

ale ostatecznie… Po prostu musisz poczuć „to coś”. Osiedle Róży Wiatrów i proponowane mieszkania kuszą<br />

wyjątkową lokalizacją, ciekawymi układami i przepięknymi ogrodami. To co? Zakochasz się?<br />

www.chmielowice.struxi.pl<br />

Osiedle Róży Wiatrów —<br />

wyjątkowa lokalizacja<br />

Osiedle Róży Wiatrów to projekt,<br />

który cieszy się dużym zainteresowaniem<br />

mieszkańców. To<br />

wyjątkowa lokalizacja, która pozwala<br />

na rozkoszowanie się ciszą,<br />

spokojem, zielenią i otwartymi<br />

przestrzeniami, jednocześnie zapewniając<br />

doskonałą komunikację<br />

z centrum oraz trasą wylotową na<br />

autostradę A4. Osiedle znajduje się<br />

także blisko licznych sklepów oraz<br />

szkół i przedszkoli. W weekendy<br />

mieszkańcy mogą też wybrać się<br />

na zakupy do Centrum Handlowego<br />

Karolinka lub spędzić aktywnie<br />

czas na pływalni Wodna Nuta. Rodzice<br />

doceniają również bliskość<br />

szkół i przedszkoli.<br />

Inwestycji dewelopera towarzyszy<br />

ogromne przedsięwzięcie ze<br />

strony miasta, jest to budowa nowej<br />

ulicy Róży Wiatrów z nowymi przystankami<br />

MZK. Obecnie na osiedlu<br />

znajduje się plac zabaw dla dzieci<br />

oraz pętla komunikacji miejskiej.<br />

Mieszkania dwupoziomowe<br />

z ogrodem<br />

W ramach kolejnego etapu Osiedla<br />

Róży Wiatrów powstaje 20 mieszkań<br />

dwupoziomowych, w tym 10<br />

z ogrodem o powierzchni 80 m2<br />

oraz 10 z ogrodem o powierzchni<br />

156 m2.<br />

Wyjątkowa lokalizacja,<br />

która pozwala<br />

na rozkoszowanie<br />

się ciszą<br />

Dziennik budowy - styczeń <strong>2023</strong><br />

Mieszkania dwupoziomowe Struxi:<br />

• powierzchnia użytkowa 105,9 m2<br />

• 4 lub 5 pokoi<br />

• ogrody o pow. 80 lub 156 m2<br />

• garaż i miejsce postojowe w cenie<br />

Skontaktuj się: +48 734 160 017, dariusz.golebiowski@struxi.pl, +48 539 521 944, slawomir.siminski@struxi.pl<br />

Str. 20<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


APARTAMENTY STRUXI<br />

Zakochaj się w swoim<br />

przyszłym „M”!<br />

Apartamenty dwupoziomowe<br />

Struxi to idealne rozwiązanie dla<br />

rodzin poszukujących przestronnego<br />

i funkcjonalnego mieszkania.<br />

Każdy z nich posiada powierzchnię<br />

użytkową 90 m2, 4 lub 5 pokoi oraz<br />

ogród o powierzchni 80 lub 156 m2.<br />

W cenie mieszkania znajduje się<br />

także garaż i miejsce postojowe.<br />

A może apartament?<br />

A jeśli szukasz czegoś absolutnie<br />

wyjątkowego postaw na Apartament<br />

Struxi. Deweloper oferuje<br />

apartamenty na piętrze z tarasem<br />

o powierzchni 14 m2 oraz indywidualne<br />

zejście do własnego ogrodu<br />

o powierzchni 170 m2 lub apartamenty<br />

na parterze z ogrodem<br />

o powierzchni 168 m2. Mieszkania<br />

wyróżnia wyjątkowy design, brak<br />

części wspólnych, oddzielny garaż<br />

i miejsce parkingowe w cenie.<br />

Gwarancja ceny<br />

i terminu odbioru<br />

Decydując się na zakup mieszkania<br />

na Osiedlu Róży Wiatrów, można<br />

mieć pewność, że cena zostanie zabezpieczona<br />

po podpisaniu umowy<br />

rezerwacyjnej. Deweloper oferuje<br />

także wsparcie w sprzedaży i zakupie<br />

swoje przyszłego „M”. Niezależnie<br />

od tego, czy jesteś zainteresowany<br />

sprzedażą swojego obecnego lokum,<br />

by zakupić nowe, czy też potrzebujesz<br />

porady dotyczącej kredytu hipotecznego,<br />

zespół Struxi Deweloper pomoże<br />

Ci przejść przez proces sprzedaży<br />

Twojego obecnego mieszkania,<br />

abyś mógł cieszyć się swoim nowym<br />

wymarzonym miejscem. A jeśli potrzebujesz<br />

porady dotyczącej finansowania,<br />

ekspert finansowy chętnie<br />

rozwieje wszelkie wątpliwości.<br />

Skontaktuj się, przyjedź i zakochaj<br />

się od pierwszego wejrzenia!<br />

Jeśli szukasz czegoś<br />

wyjątkowego postaw<br />

na Apartament Struxi<br />

www.chmielowice.struxi.pl<br />

Dziennik budowy - styczeń <strong>2023</strong><br />

Apartament Struxi zlokalizowany<br />

na parterze posiada:<br />

• powierzchnię użytkową 77,81 m2<br />

• 3 pokoje<br />

• ogród o pow. 168 m2<br />

• garaż i miejsce postojowe w cenie<br />

• odbiór kluczy w 2 kw. <strong>2023</strong> r.<br />

Apartament Struxi zlokalizowany<br />

na piętrze posiada:<br />

• powierzchnię użytkową 95,81 m2<br />

• 4 pokoje<br />

• taras o pow. 14 m2<br />

• ogród o pow. 170 m2<br />

• garaż i miejsce postojowe w cenie<br />

• odbiór kluczy w 2 kw. <strong>2023</strong> r.<br />

Struxi Deweloper: Rynek 24/25, Budynek BNP Paribas, II piętro, 45-015 Opole, biuro@struxi.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 21


ZIMOWA PROMOCJA<br />

Zapraszamy do nowego salonu<br />

30 lat<br />

na rynku<br />

PODŁOGI Z KLASĄ<br />

Wspieramy zespół<br />

Gwardii Opole<br />

NASZA OFERTA<br />

PODŁOGI<br />

DREWNIANE<br />

WYKŁADZINY<br />

PCV<br />

LISTWY<br />

WYKOŃCZENIOWE<br />

PANELE<br />

WINYLOWE - LVT<br />

WYKŁADZINY<br />

DYWANOWE<br />

TAPETY<br />

Str. 22<br />

Godziny otwarcia: pon., wt., śr. 8.00-16.30, czwartek 8.00-19.00, piątek 8.00-14.00<br />

GOSER-BWM Sp. z o.o. - ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole<br />

77 441 93 81<br />

605 762 622<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ<br />

Górki blisko Opola<br />

TERMINY ODDANIA:<br />

Stan surowy zamknięty<br />

2 kwartał <strong>2023</strong><br />

Stan deweloperski<br />

3 kwartał <strong>2023</strong><br />

POWIERZCHNIA<br />

UŻYTKOWA DOMU 93,3 m 2<br />

POWIERZCHNIA<br />

OGRODZONEJ DZIAŁKI 4,2 ary<br />

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z POMPA CIEPŁA I REKUPERACJĄ<br />

PARTER<br />

CENA<br />

670 000 zł BRUTTO<br />

Chodniki, tarasy, ogrodzenia w cenie<br />

Sprzedaż działek i domów – Jerzy: tel. 533 317 746, Łukasz: tel. 533 317 748<br />

PIĘTRO<br />

DOMY I DZIAŁKI BUDOWLANE<br />

SPRAWDŹ, JEŚLI CENISZ KOMFORT ŻYCIA, CISZĘ I PIĘKNĄ PRZYRODĘ!<br />

Osiedle Górki to doskonałe miejsce<br />

dla osób, które cenią sobie ciszę,<br />

piękną scenerię przyrody oraz<br />

komfort życia. Zaznaczmy, że<br />

oferowane działki budowlane<br />

znajdują się sześć kilometrów od<br />

miejscowości Opole. Bez żadnych<br />

problemów szybko dostaniemy się<br />

do miasta. Osiedle Górki to idealne<br />

miejsce do wybudowania swojego<br />

wyjątkowego i wspaniałego domu<br />

jednorodzinnego. Postaw na cichą<br />

i bezpieczną okolicę.<br />

CENA<br />

22 000 zł/ar<br />

OSTATNI MIESIĄC<br />

w promocyjnej cenie<br />

Przy zakupie działki ze stanem<br />

zerowym dowolnego domu<br />

RABAT 6 000 zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Górki<br />

pod Opolem<br />

Pragniemy również zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie<br />

sprzedawane przez nas działki są wyposażone w niezbędną<br />

infrastrukturę i media tj. utwardzoną drogę, prąd, wodę oraz<br />

kanalizację w granicy działki.<br />

www.osiedlegorki.pl<br />

Sprzedaż działek i domów –<br />

Jerzy: tel. 533 317 746,<br />

Łukasz: tel. 533 317 748<br />

Str. 23


WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE MIESZKANIA<br />

Zakup mieszkania od dewelopera<br />

wiąże się z potrzebą wykończenia<br />

i urządzenia nieruchomości.<br />

Pierwszym etapem w usłudze<br />

pod klucz “wchodzisz i mieszkasz”<br />

prowadzącej do w pełni gotowego<br />

mieszkania jest zaprojektowanie<br />

wnętrza. Następnie przeprowadzane<br />

są prace remontowo-budowlane<br />

i wykończeniowe w oparciu o<br />

wszystkie założenia projektowe. O<br />

tych etapach pisaliśmy w ostatnich<br />

artykułach. Natomiast dzisiaj przed-<br />

stawimy kolejny krok w kierunku<br />

wnętrz gotowych do zamieszkania,<br />

czyli pełnego wyposażenia i umeblowania.<br />

Firma SaniWell w pełni<br />

odpowiada za wszystkie działania<br />

związane z wykończeniem i wyposażeniem<br />

mieszkania- od projektowania<br />

mieszkania, przez prace<br />

remontowo-budowlane i wykończeniowe,<br />

aż po zakup i montaż<br />

sprzętów domowych, oświetlenia<br />

czy dekoracji, ale również wykonanie<br />

mebli na wymiar.<br />

Po zakończonym projektowaniu<br />

wnętrza, dostosowaniu i zaakceptowaniu<br />

zestawienia materiałowego<br />

firma SaniWell rozpoczyna złożony<br />

proces logistyczny, w tym zamawianie<br />

produktów i usług. Kluczowe<br />

jest, aby zapewnić niezbędne<br />

materiały w odpowiednim czasie.<br />

Również odpowiedzialność za jakość<br />

spoczywa po stronie SaniWell.<br />

Po zakończeniu prac remontowo-<br />

-budowlanych i wykończeniowych,<br />

których celem jest techniczne<br />

i przestrzenne dostosowanie mieszkania<br />

do założeń projektowych<br />

(czyli m.in.: wykończenie ścian,<br />

podłóg, zakup, wykończenie i wyposażenie<br />

łazienki, montaż drzwi<br />

i oświetlenia) rozpoczyna się etap<br />

umeblowania i urządzenia pod<br />

klucz mieszkania.<br />

Meble, które zostały zaprojektowane<br />

przez architektki, architektów<br />

i projektantów wnętrz zostają wykonane<br />

na wymiar przez stolarzy<br />

z uwzględnieniem wszelkich detali,<br />

funkcji i wybranych materiałów.<br />

W zależności od wybranego<br />

przez klienta sposobu wykończenia,<br />

mogą być to meble m.in.: lakierowane,<br />

z regularnej płyty czy<br />

meble fornirowane, a blaty mogą<br />

być wykonywane z konglomeratów,<br />

spieków, drewna czy laminatów.<br />

Rozmieszczenie i konkretne<br />

systemy są zgodne z opracowanym<br />

układem funkcjonalnym i rysunkami<br />

technicznymi, a więc wykonane<br />

przez SaniWell meble na wymiar<br />

odpowiadają tym zaprojektowanym<br />

i zwizualizowanym.<br />

Firma SaniWell odpowiada więc<br />

nie tylko za zakup i montaż gotowych<br />

mebli i pozostałych sprzętów<br />

jak RTV i AGD, ale również za<br />

m.in.: wykonanie zabudowy kuchennej,<br />

szafy na wymiar, regałów<br />

pod telewizor czy zagospodarowanie<br />

domowego biura. Przykładem<br />

kolejnych mebli projektowanych<br />

i wykonywanych w ramach usługi<br />

“wchodzisz i mieszkasz” są np.:<br />

szafy wpasowane w skosy na poddaszu,<br />

pomieszczenia gospodarcze<br />

czy domowe garderoby. Oczywiście<br />

do wykończenia są również schody,<br />

które będą bezpieczne i wygodne<br />

w użytkowaniu przez wszystkich<br />

domowników- w tym również tych<br />

najmłodszych.<br />

Zgodnie z ideą usługi “wchodzisz<br />

i mieszkasz” wszystko, co zostało<br />

przedstawione na wizualizacjach,<br />

zostanie wykonane i zainstalowane<br />

w mieszkaniu. Co więcej, na wszelkie<br />

prowadzone prace wykończeniowe<br />

udzielana jest gwarancja,<br />

a dzięki wieloletniej obecności na<br />

rynku Firma SaniWell miała możliwość<br />

przetestować różne produkty<br />

i rozwiązania, które przekładają się<br />

na profesjonalizm i wysoką jakość<br />

świadczonych prac remontowo-budowlanych<br />

i wykończeniowych.<br />

Decydując się na usługę “wchodzisz<br />

i mieszkasz” klienci mają<br />

możliwość skorzystać z najbardziej<br />

rozbudowanej i spersonalizowanej<br />

opcji projektowo-wykonawczej pod<br />

klucz dostępnej na rynku. Inwestor<br />

nie jest dodatkowo angażowany<br />

w żadne prace związane z wykończeniem<br />

pomieszczeń, pracami remontowo-budowlanymi,<br />

zakupem<br />

i dostawą materiałów, montażem<br />

wyposażenia czy wykonaniem mebli<br />

na wymiar. Finalnym produktem<br />

usługi „wchodzisz i mieszkasz”<br />

firmy SaniWell jest mieszkanie<br />

wykończone, w pełni wyposażone,<br />

umeblowanie i urządzone – gotowe<br />

do zamieszkania.<br />

Michał Sagucki<br />

SaniWell wnętrza pod klucz „wchodzisz i mieszkasz” OPOLE KATOWICE KRAKÓW +48 501 787 283 saniwell.pl<br />

Str. 24<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Drugi etap już w sprzedaży<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 25


Str. 26<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />

Ogłoszenia prywatne publikujemy w gazecie oraz na www.opolskirynek.pl na koszt redakcji.<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

MIESZKANIA<br />

GLIWICE na OPOLE. Zamienię komunalne<br />

32 m2 w centrum Gliwic na identyczne lub<br />

podobne w Opolu. Mieszkanie posiada<br />

wszelkie wygody tj. c.o. ciepła woda, gaz.<br />

Tel. 609485991.<br />

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie<br />

w Centrum Opola. (Ul. Waryńskiego). Cena:<br />

350 000 zł. Tel. 793 821 358, 694 689 327.<br />

Mieszkanie “na start”. Mieszkanie dwupokojowe<br />

o powierzchni 45,60 m2, na 3 p.<br />

przy ul. Jerzego Popiełuszki 68a. Mieszkanie<br />

składa się z salonu, sypialni, kuchni, łazienki<br />

i przedpokoju. Do mieszkanie przynależy<br />

piwnica. Kamienica w bardzo dobrym<br />

stanie technicznym, dach po remoncie,<br />

ocieplona elewacja, miejsce parkingowe.<br />

W cenie mieszkania wszystkie meble oraz<br />

sprzęt AGD. BEZ POŚREDNIKÓW. Termin<br />

przekazania do uzgodnienia, więcej informacji<br />

udzielę telefonicznie. Cena: 280 000 zł<br />

do negocjacji. Tel. 720 700 372.<br />

Mieszkanie w Opolu Chmielowicach:<br />

121 m2. 5 pokoi, na I piętrze w budynku<br />

trzyrodzinnym. Ogrzewanie gazowe, taras,<br />

kominek, podłogi drewniane. Łatwo<br />

wyodrębnić sswa oddzielne mieszkania,<br />

każde o pow. ok. 60 m2. Cena mieszkania:<br />

630.000 zł. Ponadto osobno działka budowlana<br />

- nawet dla bliźniaka - o pow. 5,7<br />

ar za 270.000 zł. Tel. 785 073 505.<br />

Do sprzedania kawalerka z balkonem,<br />

piwnicą. Zamieszkiwana okazjonalnie<br />

w cichej i spokojnej dzielnicy Opola, w okolicach<br />

ul.1-go Maja i Katowickiej. Ciche i słoneczne<br />

po generalnym remoncie w 2017 r.<br />

Przy budynku parking dla mieszkańców.<br />

Tel. 607 631 704. Cena: 266 000.<br />

Sprzedam mieszkanie, Opole osiedle<br />

AK, ul. Batalionu "Parasol", słoneczne,<br />

ciepłe mieszkanie 2 pokojowe. Powierzchnia<br />

48 m2. Drugie piętro, jest winda. Cena<br />

349.000 zł. Tel. 605 581 201.<br />

Sprzedam czteropokojowe mieszkanie<br />

w centrum Opola. Komfortowe umeblowane<br />

mieszkanie wyposażone w meble,<br />

szafy przesuwne, sprzęt AGD, łózka, stoły,<br />

krzesła oraz stylowy kominek. Lokalizacja:<br />

Opole, ul Kośnego, centrum. Powierzchnia:<br />

149,72 mkw. Liczba pokoi: 4, inne pomieszczenia:<br />

kuchnia, spiżarnia, łazienka, toaleta,<br />

garderoba. Cena do negocjacji. Więcej informacji<br />

– tel. 696 007 321.<br />

Apartament o powierzchni 52,04 m2.<br />

Cena: 485.000 zł, I piętro, w nowoczesnym<br />

budynku, z dużym tarasem, kompletnie<br />

umeblowany w wysokim standardzie<br />

z przynależnym garażem w cenie: 25.000 zł.<br />

Tel. 697 069 871.<br />

DOMY<br />

Dom piętrowy, okolice Białej Prudnickiej.<br />

Cena: 875.000 zł. W domu znajdują się:<br />

piwnica, strych, taras, 4 sypialnie, 2 salony,<br />

łazienka, 3 ubikacje, 2 garaże, komórki,<br />

piękny ogród. Tel. 660 633 90.<br />

Dom o powierzchni 120 m2 z zabudowaniami<br />

gospodarczymi. Cena: 480 000 zł<br />

do negocjacji. Dom znajduje się w spokojnej<br />

i urokliwej okolicy w odległości ok. 50-<br />

100 metrów od najbliższego sąsiada. Wokół<br />

dużo zieleni i przestrzeni. Łatwy dojazd<br />

do Opola, autostrady, basenu Wodna Nuta,<br />

szkoły, przedszkola. Zabudowania gospodarcze<br />

na działce o powierzchni 32 arów<br />

(idealne miejsce na warsztat/zakład usługowo-produkcyjny).<br />

Cena do uzgodnienia<br />

dla zainteresowanych. Tel. 696 007 321.<br />

Dom w centrum Chmielowic. Działka 7 ar.<br />

Tel. 696 007 321.<br />

DZIAŁKI<br />

Działka budowlana pod działalność<br />

usługową. Lokalizacja – naprzeciwko CH<br />

„Karolinka”. Powierzchnia 46 arów. Tel.: 696<br />

007 321.<br />

Działka budowlana 71 arów Czarnowąsy.<br />

Z warunkami zabudowy uzbrojona. Tel<br />

696 007 321.<br />

Sprzedam działki budowlane. Lokalizacja:<br />

Stare Siołkowice - 2 działki budowlane.<br />

Cena do uzgodnienia. Tel. 509 205 041.<br />

Działka budowlana pod inwestycje deweloperskie.<br />

Zabudowa bliźniacza 1,3 ha.<br />

Zawada blisko Opola wokół nowe budownictwo,<br />

daleko od planowanej obwodnicy.<br />

Plan zagospodarowania działka nr 134/22.<br />

Tel. 696 007 321.<br />

Sprzedam działkę o powierzchni 78,33<br />

arów. Przeznaczenie w planie – 4UM położonej<br />

w Kępie (blisko obwodnicy). Cena<br />

130 zł/m, tel. 601991780.<br />

OPOLE<br />

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni<br />

40 arów, ogrodzona, przy drodze<br />

krajowej, Karczów. Cena: 15 000 zł za ar. Tel.<br />

500234115.<br />

Działka pod zabudowę jednorodzinną<br />

o powierzchni 31 arów, Opole-Wrzoski, spokojna<br />

okolica, uzbrojona. Tel: 696 007 321.<br />

Działki budowlane o powierzchni<br />

7, 9, 12 arów, w pobliżu Opola.<br />

Możliwość negocjacji ceny. Cena: ok.<br />

10 000 za ar. Tel. 889 040 072.<br />

Działka w Chróścinie pod Opolem 47<br />

arów szerokość 31.5m. Tel. 696 457 841.<br />

Cena: 350 000 zł.<br />

Działka budowlana w Opolu. ul. Krzanowicka.<br />

Działka budowlana o powierzchni<br />

7 arów, uzbrojona, ogrodzona. Media na<br />

działce: woda, kanalizacja, energia. Cena:<br />

148 000 zł. Tel. 77 46 47 363.<br />

Sprzedam działkę budowlaną 40 arów.<br />

1,5 km od Korfantowa. Cena 2.500 zł za 1 ar.<br />

Tel. 699 919 729.<br />

Sprzedam Mechnice działka budowlana<br />

pod zabudowę jednorodzinną pow.<br />

8 arów, tel. 696 007 321.<br />

DZIAŁKA Z PARKIEM NAD WISŁĄ.<br />

Wyszogród, 50 km za Krakowem.<br />

Działka budowlana z parkiem o pow.<br />

53 ary, złożona z dwóch przyległych<br />

do siebie działek. Media: prąd, TV, telefon<br />

TP SA, woda ze studni, woda<br />

doprowadzona do granic działki.<br />

Cena: 286.200 zł. Telefon: 604 563 321,<br />

696 007 321.<br />

LOKALE<br />

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni<br />

71 m2. W Pawilonie Handlowo-<br />

-Usługowym „As” w Opolu na Zaodrzu.<br />

I piętro. Składa się z dwóch sal, pomieszczenia<br />

socjalno-biurowego, wc. Od zaplecza<br />

jest dodatkowe wejście. Duża witryna<br />

od wejścia. Cena 2700 zł plus opłaty.<br />

Tel: 576 677 640.<br />

NAJEM<br />

Dom w Komprachcicach. 2200 mkw, kompletnie<br />

wyposażony, 5 pokoi, 4 ubikacje,<br />

2 garaże. Cena: 2900 zł + media. Tel. 608<br />

579 988.<br />

Do wynajęcia kompletnie wyposażona<br />

kawalerka w Opolu - Czarnowąsy. Kawalerka<br />

znajduje się na I piętrze z balkonem,<br />

posiada otwarty salon z kuchnią oraz jeden<br />

oddzielny pokój, ogrzewanie centralne.<br />

Cena: 1450 zł + liczniki wg zużycia,<br />

tel. 608579988.<br />

POWIAT<br />

KLUCZBORSKI<br />

Dom nad zalewem w Kluczborku Ligocie<br />

Górnej. Zbudowany w technologii<br />

domu ciepłego, energooszczędnego,<br />

z pompą ciepła. Działka o powierzchni<br />

prawie 20 arów, powierzchnia użytkowa<br />

domu 188 m2. Dojazd drogą asfaltową,<br />

woda, prąd, kanalizacja, internet. Cena:<br />

1.600.000 zł. Tel. 795 717 426.<br />

Działki budowlane na<br />

terenie Opola<br />

dla zdecydowanych<br />

klientów!<br />

Tel. 77 474 88 00.<br />

Poszukuję domu na wsi do<br />

wynajęcia za ogrzewanie,<br />

nakłady konieczne i opiekę<br />

nad posesją.<br />

Może być bez mebli.<br />

Nie muszę zajmować całego<br />

domu. Wskazany kawałek<br />

działki i blisko las.<br />

Tel. 517 120 637<br />

POWIAT OPOLSKI<br />

Sprzedam budynek usługowy w Dąbrowie<br />

Niemodlińskiej. Powierzchnia 300<br />

m2. Działka 17 arów, dojazd asfaltowy<br />

parking pełne media, możliwość przejęcia<br />

najemcy, cena 980.000 zł. Tel. 536 361 994.<br />

POWIAT NYSKI<br />

Sprzedam mieszkanie – apartament<br />

w centrum Nysy. (100 m od katedry<br />

św. Jakuba), rok budowy 1995,<br />

księga wieczysta, 86,7 m2, ll piętro,<br />

4 pokojowe, dwa balkony, parking, wysoki<br />

standard, umeblowane, czynsz 310<br />

zł, ogrzewanie miejskie płatne tylko za<br />

sezon grzewczy. Cena: 530.000 zł. Tel. 790<br />

787 724.<br />

POZOSTAŁE<br />

Sprzedam widokową działkę rolną,<br />

budowlaną powierzchni 2 ha 40 arów<br />

w powiecie głubczyckim, 15 km od Czech.<br />

Cena: 240 000 zł. Tel. 785824180.<br />

Okazja działka w dobrej lokalizacji pod inwestycje!<br />

Sprzedam działkę budowlaną w Ligocie Prószkowskiej o pow. 81 arów podzieloną<br />

na 8 działek z wydanymi wszystkimi potrzebnymi dokumentami<br />

w tym warunkami zabudowy pod zabudowę jednorodzinną. W zasięgu działki<br />

energia, kanalizacja, woda, dobry dojazd do Opola. Działka przygotowana pod<br />

inwestora, który dokończy budowę osiedla .Więcej informacji – tel. 696 007 321<br />

OPOLE<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Opole Kolonia Gosławicka. Samodzielny,<br />

wolnostojący obiekt biurowo-magazynowy.<br />

Pomieszczenia biurowe i sanitarne<br />

w bardzo dobrym stanie o łącznej<br />

powierzchni ok. 170 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz najmu: 10.000 zł/mc<br />

Mediator_20221222003<br />

Opole, Metalchem. Lokal magazynowo<br />

produkcyjny z biurami, 250 m2 magazyn,<br />

100 m2 biura.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 10 000 zł netto + media<br />

PCKN_20221025007<br />

Opole Śródmieście. Lokal mieszkalny,<br />

powierzchnia 115 m2, 4 pokoje, 1 piętro,<br />

miejsce postojowe.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 3500 zł + media<br />

PCKN_20221025008<br />

Opole ścisłe centrum. Dwa sąsiadujące<br />

ze sobą lokale o łączn.pow. 605m2 Parter,<br />

witryny, klima.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 4,199 mln zł<br />

Mediator_20220827007<br />

Opole Śódmieście. Lokal w parterze,<br />

wszystkie media, klimatyzacja, 45m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 3500 zł + 250 dla wspólnoty<br />

Mediator_20220726004<br />

Opole. Salon fryzjersko-kosmetyczny. Powierzchnia<br />

ok 72 m2. 3 stanowiska fryzjerskie,<br />

2 stanowiska do manicure, gabinet<br />

kosmetyczny. Lokalizacja Armii Krajowej<br />

nieopodal Castoramy. Cena wraz ze sprzętem<br />

i kosmetykami. Sprzedaż.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Mediator_20220628003<br />

Opole Centrum. Przy głównej ulicy lokal<br />

z dużą witryną, parter, 80m2. Możliwość<br />

adaptacji pod potrzeby najemcy.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 4000 zł + 300 dla wspólnoty<br />

Mediator_20220726003<br />

Opole. Obiekt przemysłowy położony na<br />

terenie o łącznej pow. 0,6772 ha. Teren zabudowany<br />

3 halami produkcyjnymi o łącznej<br />

pow. 844,23 m2 oraz wiatami o łącznej<br />

powierzchni 1263,08m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13002)<br />

Cena: 2 000 tys. zł<br />

Investdom_20191127008i<br />

Lokal na sprzedaż Opole. Centrum, 3<br />

pomieszczenia, 51m2. Idealny pod biuro,<br />

gabinet, salon, lub inwestycyjnie pod wynajem.<br />

Parking zamykany bramą.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14408)<br />

Cena: 510 000 zł<br />

Investdom_20220528006<br />

Opole. 5 pomieszczeń, 101m2, lokal położony<br />

na wybrukowanej, ogrodzonej działce<br />

o pow. 0,0255m2 na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />

Cena: 599 000 zł<br />

Investdom_20210830004<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Opole, Kolonia Gosławicka. Dom<br />

w spokojnej okolicy, 5 pokoi, 130m2 +<br />

garaż 30 m2 oraz działka o pow. 6,52<br />

arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14562)<br />

Cena: 999 000 zł<br />

Investdomn_20220827006<br />

Opole, Kolonia Gosławicka. 5 pokoi,<br />

pow. mieszkalna ok. 210 m2 + około 80<br />

m2 powierzchni w postaci dwóch garaży<br />

oraz pomieszczeń gospodarczych.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14806)<br />

Cena: 1 200 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240004<br />

Opole - Brzezie. Dom jednorodzinny<br />

80 m2 na działce 9 arów z ciepłem<br />

z elektrowni.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_20211226001<br />

Opole. 140m2, 4p., 2 łaz., wysoki standard,<br />

do zamieszkania lub na działalność.<br />

Działka 670 m2. Pow. dodatk.<br />

115 m2. Garaże.<br />

Tel. 517 120 637 (0183)<br />

Cena: 860 tys. zł<br />

Mediator_4816


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OPOLE<br />

Str. 27<br />

OFERTY DOMÓW<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska, Dom<br />

z dużym ogrodem. Dom o pow. ok. 180<br />

m2, posadowiony na działce o pow. 19<br />

arów. Nieruchomość wymaga remontu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14691)<br />

Cena: 590 000 zł<br />

Investdom_20221025004<br />

Opole, Zaodrze. Nowe domy w zabudowie<br />

szeregowej z ogródkiem, 4 pokoje,<br />

116m2<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 620 000 zł<br />

Investdom_20220627007<br />

Opole, Groszowice. Dom do adaptacji<br />

- 5 minut do Centrum. 4 pokoje, 115m2<br />

dom bliźniak<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 630 tys. zł<br />

Investdom_20210224002<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Opole, INWESTUJ w nieruchomości i odpoczywaj.<br />

Kawalerka, 32m2 Apartamenty<br />

oddawane będą w stanie deweloperskim.<br />

W trosce o wygodę przyszłych Właścicieli,<br />

budynek zostanie wykonany z wykorzystaniem<br />

najnowszych energooszczędnych<br />

technologii<br />

Tel. 77 474 88 00 (14711)<br />

Cena: 367 836 zł<br />

Investdom_202211280001<br />

Opole. Mieszkanie w samym Centrum<br />

miasta! 2 pokoje, 61m2, mieszkanie z potencjałem<br />

Tel. 77 474 88 00 (14794)<br />

Cena: 410 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240001<br />

Opole ul. Katowicka. Bardzo niski czynsz,<br />

43,5 m2, 1 piętro, ocieplona kamienica,<br />

urządzone i wyposażone, piwnica, ogrzewanie<br />

gazowe.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 365.000 zł<br />

PCKN_<strong>2023</strong>01260005<br />

Opole, Bliskie Zaodrze. 1 pokój z antresolą<br />

i balkonem, po remoncie, 21,41m2, 4<br />

piętro, wyremontowana kamienica, ogrzewanie<br />

elektryczne, klimatyzacja.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 240.000 zł<br />

PCKN_20220928001<br />

Opole, Bliskie Zaodrze. kawalerka z balkonem,<br />

21,41m2, piętro czwarte, wysoki standard<br />

wykończenia, kuchnia w zabudowie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 240 000 tys.<br />

PCKN_20220828001<br />

Opole Centrum. Kawalerka 26 m2 , pokój,<br />

łazienka, klimatyzacja, stan deweloperski<br />

lub pod klucz, gotowe.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 260 tys. zł<br />

Mediator_20220827002<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska. Dom<br />

z zabudowaniami - Zapraszam. Dom na<br />

sprzedaż Opole, Nowa Wieś Królewska,<br />

5 pokoi, 150m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14469)<br />

Cena: 590 000 zł<br />

Investdom_20220627008<br />

Opole. Czarnowąsy, - piękna, duża<br />

działka! Staw! Cały dom podpiwniczony!<br />

Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy,<br />

4 pokoje, 310m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (11973)<br />

Cena: 830 tys. zł<br />

Investdom_5929<br />

Opole Kolonia Gosławicka. Wolnostojący<br />

obiekt biurowo-magazynowy.<br />

Biura z zapleczemi 170 m2. Magazyn<br />

z wysoką bramą 220 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 10 tys. zł/mc<br />

Mediator_20221222004<br />

Opole, Malina, Opole - Malina. Dom<br />

dwurodzinny! 7 pokoi, 195m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14336)<br />

Cena: 990 000 zł<br />

Investdom_20220328005<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Opole ul. Katowicka. parter z balkonem,<br />

54 m2, wyposażone, piwnica, ogrzewanie<br />

z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 399.000 zł<br />

PCKN_<strong>2023</strong>01260006<br />

Opole Śródmieście. 48 m2, 1 piętro, 2<br />

pokoje, balkon, ciepła woda i ogrzewanie<br />

z sieci miejskiej.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 360.000 zł<br />

PCKN_<strong>2023</strong>01260004<br />

Opole Centrum. 25m2, stan deweloperski,<br />

3 piętro w 6 piętrowym budynku<br />

z windą, istnieje możliwość wykończenia<br />

mieszkania pod klucz.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 250. 000 zł<br />

PCKN_20221223002<br />

Opole Śródmieście. 51,55m2, ocieplona<br />

kamienica, wyposażone w meble kuchenne<br />

i sprzęty AGD, 2 piętro w 4 piętrowej<br />

kamienicy, do mieszkania przynależy piwnica<br />

i dwie komórki, ciepła woda i ogrzewanie<br />

z sieci miejskiej.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 385.000 zł<br />

PCKN_20221223003<br />

Opole. Oleska Residence, z garażem w cenie.<br />

2 pokoje, 58m2 w cenie miejse postojowe<br />

w garażu podziemnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (14777)<br />

Cena: 525 000 zł<br />

Investdom_20221211002<br />

Opole, Kolonia Gosławicka, Jodłowa. 2<br />

pokoje, 50m2 Spokojna okolica z bardzo<br />

dobrym dojazdem do centrum, w której<br />

znajdują się sklepy oraz wszelkie usługi<br />

Tel. 77 474 88 00 (14748)<br />

Cena: 450 000 zł<br />

Investdom_202211280002<br />

Opole. Oferujemy Państwu do sprzedaży<br />

mieszkanie o powierzchni 49,67 m2, znajdujące<br />

się na trzecim piętrze jednego z budynków<br />

przy ulicy Jodłowej w Opolu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14748)<br />

Cena: 472 000 zł<br />

Investdom_202211280005<br />

Opole, Dzielnica Zaodrze. 65m2 Mieszkanie<br />

o powierzchni 64,88 m², znajduje się<br />

na parterze w jednym z budynków. Nieruchomość<br />

aktualnie jest wykończona w wysokim<br />

standardzie lokalu biurowego<br />

Tel. 77 474 88 00 (14752)<br />

Cena: 529 000 zł<br />

Investdom_202211280007<br />

Opole, Centrum, 2 pokoje, 54m2. Mieszkanie<br />

na opolskim Rynku. Zlokalizowane<br />

na III piętrze o pow. 54,45 m2, które składa<br />

się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą oraz<br />

przedpokoju.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14658)<br />

Cena: 495 000 zł<br />

Investdom_20221025001<br />

Opole, Centrum. 2 pokoje z balkonem, po<br />

remoncie, 37m2, 10 piętro, winda, wszystkie<br />

media miejskie.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 309.000 zł<br />

PCKN_20221025001<br />

Opole, ścisłe Centrum. Komfortowe 2<br />

pokoje, wysoki standard, pow. 46m2, 3<br />

piętro, wyposażenie w cenie.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 399.000 zł<br />

PCKN_20221025002<br />

Opole, Centrum - Dzielnica Pisarzy. 2<br />

pokoje do remontu (opcja wygospodarowania<br />

trzeciego pokoju), 65,03m2, parter,<br />

ogrzewanie miejskie, ciepła woda z junkersa,<br />

nieruchomość idealna pod inwestycję<br />

ze względu na bliskość uczelni.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 410.000 zł<br />

PCKN_20221025003<br />

Opole, Bliskie Zaodrze. 2 pokoje,<br />

60,86m2, 2 piętro w pięknej kamienicy,<br />

balkon, świeżo po remoncie, ogrzewanie<br />

gazowe (piec dwufunkcyjny), miejsce parkingowe.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 386.000 zł<br />

PCKN_20221025004<br />

Opole, Kolonia Gosławicka. Dwupoziomowy<br />

apartament, 2 pokoje, pow. 71m2, 3<br />

piętro, balkon, kuchnia w zabudowie, piwnica,<br />

ogrzewanie miejskie – logoterma,<br />

klimatyzacja, teren ogrodzony.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 549.000 zł<br />

PCKN_20220928002<br />

Opole, Śródmieście. Mieszkanie po generalnym<br />

remoncie zlokalizowane w jednym<br />

z niskich budynków przy ul. 1 Maja,<br />

lokal 2 pokojowy położony na 1 piętrze<br />

o powierzchni 43m2.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 359 000 zł<br />

Investdom_20220927002<br />

Opole, Bliskie Zaodrze. doskonała lokalizacja,<br />

dwa pokoje, 37,72 m2, trzecie piętro,<br />

winda, do zamieszania, media miejskie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 295 000 tys.<br />

PCKN_20220828003<br />

Opole, Centrum. dzielnica poetów, parter,<br />

65,03m2, kamienica, 2 pokoje z możliwością<br />

aranżacji na 3 pokoje, do remontu, zielona<br />

cicha okolica, 5 min. piechotą do Rynku.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 410 000zł<br />

PCKN_20220828005<br />

Opole, ZWM. 2 pokoje, 48 m2, 6 piętro,<br />

winda, media miejskie, klimatyzacja, szafy<br />

w zabudowie, bardzo dobry standard.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 329 000zł<br />

PCKN_20220828006<br />

Opole, Półwieś. 44m2. Do mieszkania<br />

przynależy duży balkon o powierzchni<br />

9m2 oraz pralnia o powierzchni około 7m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14265)<br />

Cena: 465 000 zł<br />

Investdom_20220226005<br />

MIESZKANIA<br />

3-POKOJOWE<br />

Opole. Zaodrze, mieszkanie rozkładowe<br />

i funkcjonalne, do przekazania od zaraz,<br />

mieszkanie na sprzedaż Opole, Zaodrze, 3<br />

pokoje, 51m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14815)<br />

Cena: 359 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240002<br />

Opole. Zaodrze, ul. Nowowiejskiego, zakup<br />

bez podatku PCC, przekazanie od<br />

zaraz, z miejscem w garażu podziemnym<br />

i boksem rowerowym w cenie, dodatkowe<br />

miejsce postojowe, możliwość wykończenia<br />

pod klucz. 3 pokoje, 71m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14814)<br />

Cena: 697 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240003<br />

Opole Wójtowa Wieś. 3 pokoje, 62,66m2,<br />

z tarasem i ogródkiem, gotowe do wprowadzenia,<br />

ogrzewanie podłogowe, dwa<br />

miejsca postojowe.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 659.000 zł.<br />

PCKN_<strong>2023</strong>01260003<br />

Opole ZWM. 59,20 m2, 7 piętro w 12 piętrowym<br />

bloku z windą, ogrzewanie miejskie,<br />

mieszkanie po remoncie, salon<br />

z aneksem kuchennym.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 435.000 zł<br />

PCKN_20221223004<br />

Opole Zaodrze. 51 m2, 3 pokoje, 2 piętro<br />

w 10 piętrowym budynku z windą, oddzielna<br />

kuchnia, ogrzewanie z sieci miejskiej.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 405.000 zł<br />

PCKN_20221223005<br />

Opole Centrum. 44,05 m2, 3 piętro w 3<br />

piętrowej kamienicy, 3 pokoje, aneks kuchenny,<br />

po kapitalnym remoncie, klimatyzacja,<br />

balkon, ciepła woda i ogrzewanie<br />

z sieci miejskiej.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 345.000 zł<br />

PCKN_20221223006<br />

Opole ścisłe Centrum. Ekskluzywne<br />

mieszkanie lub biuro do wynajęcia w pięknej,<br />

odrestaurowanej kamienicy, 3 pokoje,<br />

łazienka, kuchnia, dwa balkony. Ogrzewanie<br />

i ciepła woda z piecyka gazowego<br />

(stawka jak dla lokali mieszkalnych).<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 4.400 zł netto + opłaty<br />

PCKN_20221223007<br />

Opole Centrum. 25m2, 2 pokoje, stan<br />

deweloperski, 3 piętro w 6 piętrowym budynku<br />

z windą, istnieje możliwość wykończenia<br />

mieszkania pod klucz, ogrzewanie<br />

z sieci miejskiej.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 250. 000 zł<br />

PCKN_20221223002<br />

Opole Śródmieście. 51,55m2, ocieplona<br />

kamienica, 2 pokoje + antresola, wyposażone<br />

w meble kuchenne i sprzęty AGD, 2<br />

piętro w 4 piętrowej kamienicy, do mieszkania<br />

przynależy piwnica i dwie komórki,<br />

ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 385.000 zł<br />

PCKN_20221223003<br />

Opole, Chabrów. 3 pokoje po remoncie,<br />

pow. 46,92m2, 10 piętro, balkon, wymienione<br />

instalacje, media miejskie.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 360.000 zł<br />

PCKN_20221025006<br />

Opole, Chabrów. 3 pokoje po remoncie,<br />

pow. 46,92m2, 10 piętro, balkon, wymienione<br />

instalacje, media miejskie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 360.000 zł<br />

PCKN_20220928005<br />

Opole, Kolonia Gosławicka. 3 pokoje,<br />

pow. 63,60 m2, 2 piętro, lokal rozkładowy,<br />

ogrzewanie miejskie, niski blok.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 477 000 zł<br />

PCKN_20220928006<br />

Opole, Dambonia. Przestronne mieszkanie<br />

- Polecam! mieszkanie w Opolu os.<br />

Dambonia na I piętrze o pow. 57 m2, które<br />

składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą<br />

oraz przedpokoju.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14635)<br />

Cena: 420 000 zł<br />

Investdom_20220927004<br />

Opole, Zaodrze. Przestronne i rozkładowe!<br />

53m2. Nie wymaga żadnych nakładów<br />

finansowych!<br />

Tel. 77 474 88 00 (14627)<br />

Cena: 450 000 zł<br />

Investdom_20220927007<br />

Opole, Opole - Chmielowice. Mieszkanie<br />

z dużą działką! 72m2 do mieszkania przynależy<br />

duży ogród o pow. 570m2, miejsce<br />

garażowe w budynku oraz miejsce parkingowe<br />

przed budynkiem. Media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (14577)<br />

Cena: 670 000 zł<br />

Investdomn_20220827001<br />

Opole, Malinka, Opole - Malinka. Mieszkanie<br />

pow. 66m2 + antresola pow. 25m2! 3<br />

pokoje Z salonu wyjście na duży, słoneczny<br />

taras o pow. ok. 20m2. Media miejskie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14547<br />

Cena: 799 000 zł<br />

Investdomn_20220827002<br />

Opole, Śródmieście. 60m2, 3 piętro, balkon,<br />

ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego,<br />

piękny widok na kamionkę.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 369 000 zł<br />

PCKN_20220828007<br />

Opole, ZWM. 3 pokoje, 63m2, 8 piętro,<br />

winda, media miejskie, do zamieszkania.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 399 000 zł<br />

PCKN_20220828008<br />

Opole, Chabrów. 3 pokoje, 46,92m2, 10<br />

piętro, winda, bardzo dobry standard, do<br />

zamieszkania, balkon z widokiem na panoramę<br />

miasta.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 375 000zł<br />

PCKN_20220828009<br />

Opole, Kol. Gosławicka. 52,2m2, 3 pokoje,<br />

balkon, wysoki parter, żaluzje, winda, stan<br />

deweloperski, dodatkowo możliwy garaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 401 tys. zł<br />

Mediator_20220726002<br />

Opole, Zaodrze. Nowy apartament<br />

z widokiem na panoramę Opola! 3 pokoje,<br />

71m2.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 697 000 zł<br />

Investdom_20220627002<br />

Opole, Armii Krajowej. Niski budynek, 3<br />

pokoje, 61m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14488)<br />

Cena: 390 000 zł<br />

Investdom_20220627004<br />

Opole, Grotowice. Ul. Platynowa. Nowa<br />

inwestycja. Budynki dwulokalowe z garażem<br />

i ogródkiem!<br />

Grotowice, 5 pokoi, 117m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14163)<br />

Cena: 630 000 zł<br />

Investdom_20211128006<br />

Opole, Armii Krajowej. TYLKO U NAS! 3<br />

pokoje, 61m2 Wszystkie media miejskie.<br />

Atrakcyjna okolica w pobliżu park<br />

Tel. 77 474 88 00 (14109)<br />

Cena: 389 000 zł<br />

Investdom_20211025005<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 28<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OPOLE<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

O F E R T Y N A J M U<br />

Opole, Zaodrze. Nowe mieszkanie! 3 pokoje,<br />

67m2 bardzo jasny, ładny i rozkładowy<br />

apartament.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14073)<br />

Cena: 890 000 zł<br />

Investdom_20211025008<br />

Opole, Zaodrze, Nowy apartament.<br />

67m2.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 579 000 zł<br />

Investdom_20210425005<br />

Opole, Armii Krajowej. 52m2. Zlokalizowane<br />

na IV piętrze, piwnica o pow. 4,42<br />

m2. Wystawka okien i loggi: wschód - południe<br />

- zachód. Wszystkie media miejskie.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_20201024013<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Opole Centrum. Mieszkanie dwupoziomowe<br />

do wynajęcia, powierzchnia użytkowa<br />

83m3, liczba pokoi 4, dwa miejsca<br />

postojowe w garażu podziemnym.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 3500 zł + media.<br />

PCKN_<strong>2023</strong>01260002<br />

Opole, Zaodrze. Jasne i przestronne<br />

mieszkanie - Polecam !!! Mieszkanie na<br />

sprzedaż Opole, Zaodrze, 4 pokoje, 78m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14770)<br />

Cena: 585 000 zł<br />

Investdom_20221211005<br />

Opole. Nowe 4 pok. 80 m2, podgrzewana<br />

podłoga, stan deweloperski, dwa balkony,<br />

winda, garaż. Super cena 6055 zł za 1m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 545 tys. zł<br />

Mediator_20221024001<br />

Opole, Groszowice. Mieszkanie do kapitalnego<br />

remontu. Mieszkanie na sprzedaż<br />

Opole, Groszowice, 4 pokoje, 79m2<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 320 000 zł<br />

Investdomn_20220827004<br />

Opole, Zaodrze. 4 pokoje, 75m2, media<br />

miejskie! Mieszkanie z balkonem.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14633)<br />

Cena: 395 000<br />

Investdom_20220927005<br />

Opole, Śródmieście. Dzielnica Pisarzy,<br />

pokoje, 78m2 Mieszkanie przestronne,<br />

środkowe - ciepłe, rozkładowe - na dwie<br />

strony świata.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14628)<br />

Cena: 415 000 zł<br />

Investdom_20220927006<br />

Opole, Półwieś. Duże mieszkanie. 5 pokoi,<br />

144m2, dwupoziomowe o pow. użytkowej<br />

ok. 144 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 490 000 zł<br />

Investdomn_20220827003<br />

Opole, Grudzice. Apartament gotowy<br />

do zakupu, 4 pokoje, Prezentowany Apartament<br />

posiada powierzchnie użytkową<br />

110,70m2 na którą składają się trzy poziomy.<br />

Powierzchnia ogrodu to 57,53 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14410)<br />

Cena: 620 000 zł<br />

Investdom_20220528004<br />

Opole, Śródmieście. 4 pokoje, 90m2<br />

Mieszkanie o powierzchni 90 m2. Pierwotnie<br />

3-pokojowe z kuchnią i łazienką, po generalnym<br />

remoncie stało sie mieszkaniem<br />

4-pokojowym z aneksem kuchennym.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14138)<br />

Cena: 684 000 zł<br />

Investdom_20211128007<br />

Opole, Groszowice. Mieszkanie do kapitalnego<br />

remontu, 4 pokoje, 79m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14638)<br />

Cena: 299 000 zł<br />

Investdom_20220927003<br />

Opole ścisłe centrum. Mieszkanie 5 pok.<br />

o pow. 105 m2 na parterze w zadbanej kamienicy.<br />

Idealne pod działalność.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 785 tys. zł do negocjacji<br />

Mediator_20200827005<br />

Opole. Centrum, 5 pokoi, 130m2, Luksusowe,<br />

klimatyczne mieszkanie 5- pokojowe<br />

w Centrum miasta!<br />

Tel. 77 474 88 00 (11800)<br />

Cena: 1 600 000 zł<br />

Investdom_5973<br />

Opole, Krzanowice. 23 ary, przeznaczenie<br />

działki w MPZP- zabudowa mieszkaniowa<br />

jednorodzinna, spokojna okolicaa.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 495 000 zł<br />

PCKN_20220828010<br />

Opole, Czarnowąsy. 6,4 ary, media w granicy:<br />

woda, kanalizacja, energia elektryczna.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 180 000zł<br />

PCKN_20220828011<br />

Opole, Świerkle. Działka na sprzedaż<br />

35m2. Działka w kształcie rombu z dojazdem<br />

drogą utwardzoną.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14513)<br />

Cena: 470 000 zł<br />

Investdom_20220725006<br />

Pod Opolem. Działka budowlana 10,07<br />

ara, dojazd asfaltowy, media w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12.000/ar<br />

Mediator_20220329001<br />

Opole. Działka budowlana ogrodzona,<br />

czysta, media w drodze, dojazd asfaltowy.<br />

Powierzchnia 690m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 148 tys. zł<br />

Mediator_20220329002<br />

Opole. Wolnostojący budynek jednokondygnacyjny<br />

o pow. 101m2 położony na<br />

działce o pow. 0,0255 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />

Cena: 599 000 zł<br />

Investom_20210328012<br />

Pod Opolem. Działka pod zabudowę mieszkaniową<br />

jednorodzinną o pow. 7 ha. Wg. mpzp<br />

możliwość postawienia ok 50 budynków.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 79 zł/m2<br />

Mediator_20200827016<br />

Blisko Opola. Pow. 8,7 ara pod zabudowę<br />

jednorodzinną. Uzbrojona: energia elektryczna,<br />

kanalizacja, woda.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12 tys. zł/ar<br />

Mediator_ 201905005<br />

Opole Śródmieście. Hale magazynowo-<br />

-produkcyjne do wynajęcia, zaplecze<br />

biurowe, biura, rampa rozładunkowa, powierzchnie<br />

od 170 m2 do 700 m2.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 13 zł/m2<br />

PCKN_20221223001<br />

Opole Centrum. Lokal w parterze z antresolą<br />

337m2 z klimatyzację, duże witryny,<br />

żaluzje, piwnica 200m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz 62 zł/m2<br />

Mediator_20220827008<br />

Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy<br />

o pow. 37 m2. Czynsz 75 zł/m2 + media<br />

wg zużycia.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 2.770 zł<br />

Mediator_20210628002<br />

Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy<br />

o pow. 133 m2. Czynsz 60 zł/m2 +<br />

media wg zużycia.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 7.900 zł<br />

Mediator_20210628003<br />

Opole, ul. Głogowska. Lokal biurowy na<br />

1 p. budynku biurowego o pow. 140,5 m2<br />

z zapleczem socjalnym.<br />

Tel. 509 828 078<br />

CENA: 4000,00 zł netto<br />

Investdom_20200629002<br />

Opole, ul. Głogowska. Powierzchnia<br />

magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym<br />

253m2 z opcją ogrzewania.<br />

Tel. 509 828 078<br />

CENA: 3542,00 zł netto<br />

Investdom_20200629003<br />

Opole, ul. Głogowska. Lokale biurowe,<br />

usługowe na parterze o łącznej pow. 200<br />

m2 z zapleczem socjalnym.<br />

Tel. 509 828 078<br />

CENA: 5600,00 zł netto<br />

Investdom_20200629001<br />

Opole. Centrum przy rynku. 72 m2, 3 pom.<br />

sprzedażowe, socjalne z aneksem, WC,<br />

pom. gospodarcze, na parterze.<br />

Tel. 517120637<br />

Cena: 4.320 zł netto+ media<br />

Mediator_20190820007<br />

Opole, ul. Głogowska. Kontenery magazynowe<br />

o pow. 28,5 m2 na terenie monitorowanym<br />

i chronionym.<br />

Tel. 515 100 220<br />

CENA: 500,00 zł netto<br />

Investdom_20200629004<br />

Nowe biurowce w Opolu - Klasa A. 6 pomieszczeń,<br />

250m2. Oferta dotyczy przykładowego<br />

lokalu. Cena wynajęcia netto<br />

- 50 zł/m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (12771)<br />

Cena: 12 500 zł<br />

Investdom_20190820007<br />

Opole. Centrum, 6 pomieszczeń, 365m2.<br />

Duzy lokal handlowy z witryną, parter<br />

przy bardzo ruchliwej ulicy.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11833)<br />

Cena: 13 000 zł<br />

Investdom_5871<br />

Opole Centrum. Lokal na parterze pod<br />

działalność biurowo-handlową o pow.<br />

88 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz najmu: 5.000 zł<br />

Mediator_20191127009m<br />

Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń,<br />

standard podwyższony, parter jednej z kamienic<br />

w ścisłym centrum Opola.<br />

Tel. 774748800 (11074)<br />

Cena: 13 520 zł + opłaty<br />

Investdom_5474<br />

Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska<br />

składa się z części sprzedażowej, pomieszczeń<br />

gosp. oraz socjalnych.<br />

Tel. 774748800 (2581)<br />

Cena: 15 tys. zł + opłaty<br />

Investdom_5475<br />

OFERTY LOKALI<br />

Opole Centrum. Lokal na sprzedaż, powierzchnia<br />

użytkowa 90m2, piętro: oficyna,<br />

lokal po remoncie pod działalność<br />

medyczną.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 585.000 zł netto.<br />

PCKN_<strong>2023</strong>01260001<br />

POWIAT OPOLSKI<br />

POWIAT<br />

KĘDZIERZYŃSKO-KOZIELSKI<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Turawa. Nowa szeregówka całoroczna<br />

64,5m2, salon, kuchnia, sypialnia, antresola,<br />

działka 120m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 306 tys. zł<br />

Mediator_20210426006<br />

Pod Opolem. Działka - tereny lasów<br />

o funkcji rekreacyjnej i uprawy polowe<br />

oraz dolesienie. Powierzchnia 10.670<br />

m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_20220329005<br />

Kotórz Wielki, Turawa. Zielona okolica.<br />

6 pokoi, 118m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14230)<br />

Cena: 279 000 zł<br />

Investdom_20220129003<br />

Kędzierzyn-Koźle. 5 pokoi, 161m2.<br />

Budynek wybudowany w technologii<br />

Thermomur, energooszczędny., dach<br />

spadzisty, kryty dachówką cementową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14776)<br />

Cena: 990 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240011<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

Gracze. Dom jednorodzinny z zabudowaniami<br />

gospodarczymi. Do remontu.<br />

Działka 22,5 ara, możliwość prowadzenia<br />

działalności usługowej.<br />

Tel. 505835381<br />

Cena: 142 tys. zł do negocjacji<br />

Mediator_20210927001<br />

Osowiec, Turawa. Dziaka ok. 10 arów,<br />

dom o pow. 180m2, 6 pokoi. W otoczeniu<br />

lasu, w pobliżu małego stawu<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Investdom_20200426009<br />

Zawada, Turawa. 4 pokoje, 76m2 Wygodny<br />

dom z ogrodem i rodzinnym<br />

wnętrzem. Domy wyróżniają się bardzo<br />

funkcjonalnym układem pomieszczeń.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14668)<br />

Cena: 459 000 zł<br />

Investdom_20221025005<br />

Poszukujemy<br />

działki budowlane<br />

pod Opolem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

POWIAT OPOLSKI<br />

Str. 29<br />

Dąbrowa. Szeregówki piętrowe z ogródkami<br />

w Dąbrowie k/Opola.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: od 487 tys. zł<br />

Mediator_20201221011<br />

Popielów centrum. Dom wolnostojący<br />

do do remontu 7 pokoi o pow. 166 m2,<br />

działka 2.350 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 325tys. zł<br />

Mediator_20220726005<br />

Kup. Dom wolnostojący 8 pokoi o pow.<br />

130 m2, działka o pow. 1825 m2. Dostępny<br />

w od stycznia <strong>2023</strong> r.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 469 tys. zł.<br />

Mediator_20220726006<br />

Dębska Kuźnia, Chrząstowice. 3 pokoje,<br />

100m2. Budynek o powierzchni<br />

około 100m2 wybudowany metodą tradycyjną,<br />

z dachem płaskim.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14540)<br />

Cena: 349 000 zł<br />

Investdomn_20220827007<br />

Krasiejów, Ozimek. Dom z dużym<br />

ogrodem w sąsiedztwie lasu - POLE-<br />

CAM! 6 pokoi, 201m2 Nieruchomość nie<br />

wymaga wkładu finansowego.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14791)<br />

Cena: 1 870 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240005<br />

Dąbrowa, 15 km od Opola. 3 pokoje, po<br />

generalnym remoncie, 77m2, 1 piętro,<br />

w cenie garaż i niewielki ogródek, mieszkanie<br />

zasilane pompą ciepła.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 419.900 zł<br />

PCKN_20221025005<br />

Zawada, Turawa. Nowe apartamenty.<br />

Pompa ciepła! 4 pokoje, 84m2 mieszkania<br />

na piętrze o powierzchni 84,01 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14663)<br />

Cena: 520 000 zł<br />

Investdom_20221025003<br />

Popielów. Działka budowlana 2450 m2,<br />

pusta prostkątna<br />

Tela. 505 36 00 90<br />

Cena 125 tys. zł<br />

Mediator_20220928001<br />

Siedliska, Dąbrowa. Działka na sprzedaż<br />

1175m2 Gotowa do zagospodarowania<br />

w media: prąd, woda.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14508)<br />

Cena: 199 750 zł<br />

Investdom_20220725007<br />

Dobrzeń Wielki. Działka o pow. 656 m2<br />

o wymiarach 30 mb x 21,5 mb.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 79 tys. zł<br />

Mediator_20220726007<br />

Dąbrowa. Pow. ok 11 arów. Kształt nieregularny.<br />

Media: woda, prąd, kanalizacja<br />

w drodze.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 60 tys. zł<br />

Mediator_20220628005<br />

Chrząstowice. Działka budowlana z mpzp<br />

budownictwo jednorodzinne. Pow. 11,3 ara.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 120 zł/m2<br />

Mediator_20220329003<br />

Chrząstowice. Działka z mpzp pod jednorodzinną<br />

zabudowę mieszkaniową. Blisko<br />

las. Media w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12 tys. zł/ar<br />

Mediator_20220329004<br />

Gmina Dobrzeń Wielki. Przestronne bezczynszowe<br />

2 pokojowe mieszkanie o pow.<br />

52 m2 gotowe do zamieszkania.<br />

Tel. 77 410 50 60<br />

Cena: 180 000 zł<br />

Kosikowski_20210427005<br />

Gmina Murów. ATRAKCYJNA CENA!<br />

Mieszkanie o pow. ok. 32,5 m2 z balkonem<br />

oraz przynależną piwnicą.<br />

Tel. 77 410 50 60<br />

Cena: 95 000 zł<br />

Kosikowski_20210427006<br />

Łubniany. Działka budowlana o pow. 4110<br />

m2, media w drodze prąd, woda, kanalizacja,<br />

gaz.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 250 tys. zł.<br />

Mediator_20211226004<br />

Marszałki, Turawa. Działka w okolicy<br />

Osowca - POLECAM !!! 2200m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14170)<br />

Cena: 155 000 zł<br />

Investdom_20211128011<br />

Jełowa, Łubniany. Teren o powierzchni<br />

32,15 arów w miejscowym planie zagospodarowania<br />

przestrzennego dzieli się<br />

na część pod zabudowę mieszkaniową,<br />

jednorodzinną oraz zieleń i rolę.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14169)<br />

Cena: 149 000 zł<br />

Investdom_20211128012<br />

Lipowa. Działka budowlana o pow. ok. 40<br />

arów. Media: woda, prąd. Istnieje możliwość<br />

podziału na mniejsze działki.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Mediator_20211025002<br />

Lipowa. Działka pod budowę domu. Powierzchnia<br />

ok 16 arów. Media: woda, prąd.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 79.000 zł<br />

Mediator_20211025003<br />

Przecza. Działka budowlana o pow. 60<br />

arów. Media: woda, prąd, kanalizacja.<br />

Działka przy drodze głównej.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 7.900/ar<br />

Mediator_20211025004<br />

Gmina Dąbrowa. Działki rolne - Lipowa.<br />

Klasa gruntu IV, V.<br />

Tel. 505835381<br />

Cena za ha: 60 tys. zł<br />

Mediator_20220426002<br />

Jełowa. Działka usługowa w przy drodze<br />

wojewódzkiej o pow. 5.515 m2 woda, prąd,<br />

telefon.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Mediator_20210528002<br />

Chróścice. Działka w Chróścicach 3065 m2<br />

z pięknymi wysokimi sosnami, w drodze:<br />

gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 200 tys. zł<br />

Mediator_20201221008<br />

Dobrzeń Wielki. Działka w Dobrzeniu<br />

Wielki 918 m2. Media: woda, kanalizacja<br />

i prąd w pobliżu.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 80 tys. zł<br />

Mediator_20201221009<br />

Chróścice. Działka w Chróścicach 724 m2,<br />

w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 62,5 tys. zł<br />

Mediator_20201221005<br />

Siedliska. Działka budowlana ok. 9,5 ara.<br />

Blisko dojazd do A-4.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 85 tys. zł<br />

Mediator_20201221010<br />

Łubniany, Zielona okolica. 1380m2,<br />

działka o powierzchni około 1380m2, położoną<br />

w miejscowości Łubniany. Teren<br />

o kształcie zbliżonym do prostokąta z dojazdem<br />

drogą gruntową. Teren płaski.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13631)<br />

Cena: 138 000 zł<br />

Investdom_20201129043<br />

Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę<br />

jednorodzinną. Uzbrojona: energia<br />

elektryczna, kanalizacja, woda.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 128 tys. zł<br />

Mediator_ 201905005<br />

Łąka k/ Kadłuba Turawskiego. Grunty<br />

rolne o powierzchni ok. 1,5 ha.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 66.000 zł<br />

Mediator_20200226005m<br />

Bukowo, Murów. 3240m2, działka gruntu<br />

o powierzchni 45 arów. Teren o kształcie<br />

zbliżonym do prostokąta.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13093)<br />

Cena: 10 368 zł<br />

Investdom_2020012610<br />

Stare Budkowice, Murów. Około 64 arów,<br />

teren o kształcie zbliżonym do prostokąta<br />

z dojazdem drogą asfaltową. Media przy<br />

drodze głównej: woda, prąd.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13014)<br />

Cena: 40 tys. zł<br />

Investdom_20191222009<br />

Kolanowice, Łubniany. Dom w spokojnym<br />

miejscu - Polecam! , 5 pokoi, 158m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14788)<br />

Cena: 1 490 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240006<br />

Daniec. Działka pod zabudowę przemysłowo-handlową<br />

zgodnie z miejscowym<br />

planem zagospodarowania przestrzennego.<br />

Pow. ok. 1,4 ha. Super cena!<br />

tel. 517 120 637<br />

Cena za całość 358 tys. zł do neg.<br />

Mediator_20191028004m<br />

Dylaki. Działka budowlano-rekreacyjna<br />

o pow. 8,4 ara, uzbrojona, spokojna lokalizacja,<br />

dobry dojazd, dużo zieleni.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 58 tys. zł<br />

Mediator_5649<br />

Dobrzeń Wielki. Działka 1236 m2. Działka<br />

pusta, płaska, prostokątna.<br />

Tel. 505360090<br />

Cena: 135 tys. zł<br />

Mediator_2019072408<br />

Jełowa. Działka do zabudowy lub podziału<br />

na mniejsze - pow. 25 arów. Dostęp do drogi<br />

publicznej. Media w drodze<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 4,5 tys. zł/ar do negocjacji<br />

Mediator_6007<br />

Ozimek, Ekskluzywny dom. Powierzchnia<br />

100 m2, 4 pokoje, w pełni wyposażony.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 4000 zł + media.<br />

PCKN_20221025009<br />

POWIAT KRAPKOWICKI<br />

Żywocice, Krapkowice. 5 pokoi, 144m2<br />

w stanie dobrym, z dużym potencjałem<br />

aranżacyjnym, częściowo wymaga prac<br />

adaptacyjno - remontowych.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14720)<br />

Cena: 390 000 zł<br />

Investdom_202211280010<br />

www.orn24.pl<br />

Krapkowice, Apartamenty na Krasińskiego.<br />

2 pokoje, 41m2, stan deweloperski.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14718)<br />

Cena: 280 000 zł<br />

Investdom_202211280008<br />

Krapkowice, Apartamenty na Krasińskiego.<br />

3 pokoje, 77m2, świetna lokalizacja.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14725)<br />

Cena: 490 000 zł<br />

Investdom_202211280009<br />

Gogolin. Mieszkanie na sprzedaż. 3 pokoje.<br />

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej<br />

63,20 m2 położony na parterze oraz<br />

poddaszu budynku.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14620)<br />

Cena: 229 000 zł<br />

Investdom_20220927010<br />

Krapkowice, Otmęt, Otmęt. 4 pokoje,<br />

88m2 Mieszkanie z funkcją domu! Do<br />

każdego lokalu mieszkalnego przylega<br />

ogród.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14189)<br />

Cena: 479 000 zł<br />

Investdomn_20220827012<br />

Krapkowice. Działka inwestycyjna o pow.<br />

1,4 ha. Oznaczona symbolem 19 UH, UR, P,<br />

S - tereny zabudowy usługowej. Działka<br />

ustytuowana od strony od strony Opola.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 629 tys. zł<br />

Mediator_20220628004<br />

Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy. 2<br />

pokoje, 44m2, stan deweloperski, budowa<br />

realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />

energooszczędnych technologii.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14292)<br />

Cena: 292 991 zł<br />

Investdom_20220226009<br />

Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />

3 pokoje, 59m2, stan deweloperski, budowa<br />

realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />

energooszczędnych technologii.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14303)<br />

Cena: 372 808 zł<br />

Investdom_20220226010<br />

Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />

4 pokoje, 78m2 Apartamenty sprzedawane<br />

będą w stanie deweloperskim, a budowa<br />

realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />

energooszczędnych technologii.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14302)<br />

Cena: 466 381 zł<br />

Investdom_20220226011<br />

Stradunia, Walce, Opolska. Nieruchomość<br />

gruntowa o powierzchni 8,13 ara.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 50 000 zł<br />

Investom_20210328020<br />

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3<br />

pokoje, 60m2<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 283 504 zł<br />

Investdom_20210127012<br />

Obieszowice, Walce. 2550m2 Kształt<br />

prostokąta o wymiarach ok 60m x 43m.<br />

Tel. 77 474 88 00 (12887)<br />

Cena: 89 000 zł<br />

Investdom_20201129035<br />

Krapkowice, otmęt, Krapkowice. 7<br />

pokoi, 275m2m, budynek wielorodzinny<br />

z dużym potencjałem.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13004)<br />

Cena: 620 tys. zł<br />

Investdom_20200323024<br />

Zdzieszowice. 4 pokoje, 148m2. Budynek<br />

murowany, ocieplony styropianem,<br />

dach spadzisty, kryty dachówką cementową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14421)<br />

Cena: 479 000 zł<br />

Investdom_20220528008<br />

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 5<br />

pokoi, 137m2. Dwadzieścia segmentów<br />

mieszkalnych w zabudowie szeregowej.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 595 000 zł<br />

Investdom_20220226013<br />

Krapkowice, Otmęt. 4 pokoje, nieruchomośc<br />

gruntowa o pow. 921 m2, zabudowaną<br />

budynkiem o pow. ok. 90 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13472)<br />

Cena: 350 000 zł<br />

Investdom_20211025014<br />

Krapkowice, Opolska. Dom na sprzedaż<br />

4 pokoje, 166m2. Kamienica w zabudowie<br />

zwartej o powierzchni użytkowej<br />

166 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14509)<br />

Cena: 539 000 zł<br />

Investdomn_20220827013<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 30<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

POWIAT BRZESKI<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 3 pokoje,<br />

88m2. Nieruchomość z dużym potencjałem,<br />

spora kuchnia, salon z kominkiem,<br />

duża garderoba, dwie osobne sypialnie.<br />

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna<br />

z częścią sprzętów AGD, zabudowa garderoby.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14785)<br />

Cena: 340 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240007<br />

4 pokoje. 157m2 Lokal składa się z kuchni<br />

z jadalnią, salonu, trzech sypialni, łazienki<br />

z wc, osobnej toalety, pomieszczenia gospodarczego<br />

oraz przedpokoju. Pokoje są<br />

duże i przestronne, możliwości w zaaranżowaniu<br />

nieskończone.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14812)<br />

Cena: 429 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240008<br />

Mieszkanie na sprzedaż. 6 pokoi, 185m2<br />

odrębne wejście przez własną klatkę<br />

schodową i własny przypisany ogród –<br />

cóż można chcieć więcej! Nieruchomość<br />

w bardzo dobrym stanie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14786)<br />

Cena: 920 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240009<br />

Poszukujemy<br />

działki budowlane<br />

pod Opolem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Brzeg, Ogrzewanie miejskie, balkon.<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 2 pokoje,<br />

46m2 Mieszkanie znajduje się na czwartym<br />

piętrze i jest w pełni rozkładowe, z dużym<br />

balkonem.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14740)<br />

Cena: 219 000 zł<br />

Investdom_20221211006<br />

Brzeg, I piętro, balkon + garaż. Mieszkanie<br />

na sprzedaż Brzeg, I piętro, balkon<br />

+ garaż, 3 pokoje, 61m2 W cenie garaż<br />

blaszany położony w pobliżu mieszkania,<br />

o pow. 21 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14778)<br />

Cena: 289 000 zł<br />

Investdom_20221211007<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 4 pokoje,<br />

145m2 Lokal po kapitalnym remoncie,<br />

pokoje są duże, przestronne i bardzo<br />

ustawne. Dodatkowo posiada dwa balkony,<br />

jeden z kuchni, drugi z salonu. Dobra<br />

lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (14702)<br />

Cena: 630 000 zł<br />

Investdom_202211280011<br />

Brzeg, Cicha okolica. 2 pokoje, 46m2.<br />

Mieszkanie w cichej dzielnicy, na 1 piętrze.<br />

Składa się z 2 pokoi (trzeci wydzielony<br />

ścianką), przedpokoju, łazienki i kuchni<br />

o łącznej powierzchni 45,7 M2. Piwnica.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14595)<br />

Cena: 185 000 zł<br />

Investdom_20221025006<br />

Brzeg. 3 pokoje, 53m2 Mieszkanie z balkonem,<br />

rozkładowe, usytuowane na czwartym<br />

piętrze. Bardzo dobra, spokojna lokalizacja,<br />

blisko przedszkole, szkoły, markety,<br />

dworzec PKP, PKS, punkty handlowe. Do<br />

lokalu przynależy piwnica.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14655)<br />

Cena: 280 000 zł<br />

Investdom_20221025007<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 3<br />

pokoje, 89m2 Mieszkanie z duszą, urządzone,<br />

z wysokimi sufitami, dużymi oknami,<br />

mieszkanie dla ludzi, którzy kochają<br />

przestrzeń.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14581)<br />

Cena: 499 000 zł<br />

Investdom_20221025008<br />

Brzeg, Apartament z własnym miejscem<br />

postojowym. 4 pokoje, 152m2. Na<br />

dole znajduje się przestronny salon otwarty<br />

na kuchnię, duży taras oraz toaleta.<br />

Kuchnia na wysoki połysk, w pełni wyposażona<br />

w sprzęt ADG łącznie z kawiarką.<br />

Na górze trzy sypialnie, dwie łazienki, sauna<br />

i holl. Jedna sypialnia z własną łazienką<br />

i garderobą. Apartament na trzecim<br />

piętrze, łączna powierzchnia użytkowa<br />

152m2, okolica cicha i spokojna, miłe sąsiedztwo.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14452)<br />

Cena: 798 000 zł<br />

Investdom_20221025009<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 2 pokoje,<br />

32m2, 2 piętro w kamienicy. Składa się<br />

ono z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc<br />

oraz przedpokoju. Lokal po kapitalnym<br />

remoncie,<br />

Tel. 77 474 88 00 (14589)<br />

Cena: 170 000 zł<br />

Investdomn_20220827008<br />

Brzeg. I piętro, ogródek! Mieszkanie na<br />

sprzedaż Brzeg, 2 pokoje, 76m2 Lokal po<br />

kapitalnym remoncie, pokoje są duże<br />

i bardzo ustawne, miejsce przy kominku<br />

można wykorzystać na jadalnię<br />

Tel. 77 474 88 00 (14517)<br />

Cena: 373 000 zł<br />

Investdom_20220725008<br />

Brzeg. Apartament z własnym miejscem<br />

postojowym! 4 pokoje, 152m2 Na sprzedaż<br />

dwupoziomowy apartament usytuowany<br />

w kameralnej dzielnicy Brzegu. Na<br />

dole znajduje się przestronny salon otwarty<br />

na kuchnię, duży taras oraz toaleta.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14452)<br />

Cena: 798 000 zł<br />

Investdomn_20220827010<br />

Brzeg. Ogrzewanie miejskie, balkon! 2 pokoje,<br />

78m2, 3 piętro w jednej z kamienic<br />

w Brzegu. Lokal składa się z salonu z wyjściem<br />

na balkon, sypialni, kuchni, łazienki<br />

z wc oraz przedpokoju.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14085)<br />

Cena: 310 000 zł<br />

Investdom_20220528009<br />

Gierszowice, Olszanka. 900m2 Działka<br />

z warunkami zabudowy, niecałe 9 arów,<br />

regularny kształt, dojazd drogą utwardzoną,<br />

media - woda, prąd w bliskiej odległości.<br />

Okolica cicha i spokojna<br />

Tel. 77 474 88 00 (14481)<br />

Cena: 73 000 zł<br />

Investdom_20220725011<br />

Brzeg. 4 pomieszczenia, 82m2, bezpośrednio<br />

pod lokalem znajduje się piwnica<br />

o powierzchni 50,16m2, którą również<br />

można zagospodarować pod swoją działalność.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14157)<br />

Cena: 320 000 zł<br />

Investdom_20211226004<br />

Nowa Wieś Mała. Działka budowlana o powierzchni<br />

9,41 ar. W miejscowym planie zagospodarowania<br />

przestrzennego działka<br />

przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną<br />

z możliwością prowadzenia usług<br />

Tel. 77 474 88 00 (13655)<br />

Cena: 94 100 zł<br />

Investdom_20210224019<br />

Lewin Brzeski, Wronów. Działka rolna<br />

w Wronowie gmina o pow. 60.800 m2 porośnięta<br />

wierzbą energetyczną.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 152 tys. zł<br />

Mediator_20201221014Brzeg, Mieszkanie<br />

+ garaż. 3 pokoje, 88m2 Mieszkanie<br />

jest przestronne, z dużym potencjałem.<br />

Nieruchomość nie wymaga nakładów<br />

finansowych, mieszkanie jest gotowe do<br />

wprowadzenia.<br />

Tel. 77 474 88 00 (12020)<br />

Cena: 275 000 zł<br />

Investdom_20201128010<br />

Pisarzowice, Lubsza. 3000m2. Oferujemy<br />

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />

ok. 0,3000 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />

gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />

- w okolicy.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

(13257)<br />

Cena: 180 000 zł<br />

Investdom_20201128024<br />

Pisarzowice, Lubsza. 2950m2 Oferujemy<br />

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />

ok. 0,2950 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />

gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />

- w okolicy.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13254)<br />

Cena: 177 000 zł<br />

Investdom_20201128027<br />

Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,<br />

78m2. Kuchnia, łazienka i ganek. Do<br />

lokalu przynależy piwnica o powierzchni<br />

17,94m2, kotłownia – 7,49m2, pomieszczenie<br />

gospodarcze – 3,71m2, a także garaż<br />

– 18,25m2<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

(12794)<br />

Cena: 370 000 zł<br />

Investdom_20201128021<br />

Lipki, Skarbimierz. 4 pokoje, 115m2,<br />

częściowo podpiwniczony, usytuowany<br />

na działce o powierzchni użytkowej<br />

0,2704ha.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14811)<br />

Cena: 419 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240010<br />

Janów, Olszanka, Janów. Pałac w Janowie!<br />

2260 m2 w skład której wchodzi<br />

zabytkowy pałac, neobarokowa brama<br />

wjazdowa, spichlerz oraz altana.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14308)<br />

Cena: 1 990 000 zł<br />

Investdom_20220226019<br />

Szydłowice, Lubsza. 3 pokoje, 80m2<br />

Domu wolno stojący o powierzchni<br />

ok.80 m2 na dużej, 23- arowej działce<br />

we wsi Szydłowice, gmina Lubsza.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 152 000 zł<br />

Investdom_20201128037<br />

Czepielowice, Lubsza. Dom na sprzedaż<br />

Czepielowice, Lubsza, 7 pokoi,<br />

153m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14779)<br />

Cena: 295 000 zł<br />

Investdom_20221211008<br />

Pisarzowice, Lubsza. Działka o pow. ok.<br />

0,5100 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />

gmina Lubsza. Media - woda, prąd - w okolicy.<br />

Działka w kształcie prostokąta,<br />

Tel. 77 474 88 00 (13255)<br />

Cena: 306 000 zł<br />

Investdom_20201128026<br />

Brzeg. 7 pokoi, 113m2. Dom jednorodzinny<br />

wraz z zabudowaniami gospodarczymi.<br />

Budynki posadowione są na<br />

dużej, 76-arowej działce,<br />

Tel. 77 474 88 00 (14460)<br />

Cena: 799 000 zł<br />

Investdom_20220627011<br />

Łosiów. Dom pod inwestycję. 13 pokoi.<br />

W trakcie remontu. Nowe instalacje.<br />

Ogrzewanie gazowe. Pompa ciepła.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 424 tys. zł<br />

Mediator_20200928004<br />

Lubicz, Lubsza. Ranczo ze stawem i laskiem,<br />

5 pokoi, 125m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (13789)<br />

Cena: 900 000 zł<br />

Investom_20210328004<br />

Czepielowice, Lubsza. 3 pokoje, Dom<br />

o powierzchni ok. 100 m2 jest gotowy<br />

do zamieszkania, nie wymaga remontów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14490)<br />

Cena: 495 000 zł<br />

Investdomn_20220827011<br />

Wierzbnik, Grodków. 4 pokoje, 120m2,<br />

murowany dom z zabudowaniami gospodarczymi,<br />

działka o pow. 37 arów.<br />

Do remontu lub wyburzenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (14232)<br />

Cena: 89 000 zł<br />

Investdom_20220226020<br />

POWIAT STRZELECKI<br />

M_313<br />

Kruszyna, Skarbimierz. Budynek<br />

mieszkalny o powierzchni użytkowej<br />

ok. 200 m2 położony na działce o powierzchni<br />

500 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14184)<br />

Cena: 465 000 zł<br />

Investdom_20220129005<br />

Okolice Brzegu.. Pałac z 1840 r z nieukończonym<br />

remontem. Powierzchnia<br />

pałacu 2260 m2. W pięknym parku 320<br />

drzew na obszarze 15.000 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 1,99 mln zł<br />

Mediator_5760<br />

Blisko Strzelec Op. Czynna restauracja<br />

i dom weselny przy krajowej 94. Działka<br />

1ha.<br />

Tel. 607 839 210<br />

Cena: 2,6 mln. zł<br />

Mediator_20210628008<br />

Jasiona, Lewin Brzeski. 3 pokoje,<br />

76m2, dostęp do wody, energii elektrycznej,<br />

budynek ogrzewany był piecami<br />

kaflowymi. Do kapitalnego remontu<br />

Tel. 77 474 88 00 (14747)<br />

Cena: 150 000 zł<br />

Investdom_202211280012<br />

Błota, Lubsza. Do kapitalnego remontu<br />

/ rozbiórki. 4 pokoje, 160m2. Nieruchomość<br />

gruntowa o powierzchni 22<br />

arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13901)<br />

Cena: 99 000 zł<br />

Investdom_202105270187<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Str. 31<br />

POWIAT PRUDNICKI<br />

POWIAT NYSKI<br />

Prudnik okolice. Działka budowlana<br />

z mpzp pod dom jednorodzinny o pow.<br />

790 m2. Ładna okolica.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena 45,7 tys. zł<br />

Mediator_20210328006<br />

Trzebina. Duża działka pod dom jednorodzinny.<br />

Jest miejscowy plan (MN).<br />

Powierzchnia 13,5 ara. Ładny widok na<br />

Prudnik. Rezydencja z dużym basenem,spokojna<br />

okolica, ogród, duża działka<br />

50ar<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena: 2,5 mln zł<br />

Góry Opawskie.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena 84 tys. zł<br />

Mediator_20210328007<br />

Pod Prudnikiem. Działka 10,3 ara<br />

w ustronnym i cichym miejscu.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena 60 tys. zł<br />

Mediator_20210328008<br />

Pod Prudnikiem. Kompleks działek<br />

budowlanych od 8 do 14 arów. Sielska<br />

okolica, widok na góry.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena: 58 zł/m2<br />

Nysa, Jasne i przestronne mieszkanie<br />

- Polecam. 2 pokoje, 49m2 Mamy przyjemność<br />

zaprezentować Państwu mieszkanie<br />

w jednym z bloków w Nysie dz.<br />

Podzamcze. Zlokalizowane na I piętrze<br />

o pow. 48,60 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14768)<br />

Cena: 289 000 zł<br />

Investdom_20221211003<br />

Korfantów okolice. Obiekt pod inwestycje<br />

z potencjałem utworzenia do 12<br />

mieszkań. Pow. łączna ok. 640m2. trzy<br />

kondygnacje. Miejsca postojowe.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 250 tys. zł okazja<br />

Mediator_20220726008<br />

Pokrzywna. Działka budowlana pow. 8<br />

arów, nieuzbrojona, okolica turystyczna.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena: 55 tys. zł.<br />

Mediator_20201128007<br />

Jarnołtówek, Głuchołazy. 15 pokoi,<br />

700m2. OFERTA INWESTYCYJNA!! Obiekt,<br />

Dom, Pensjonat.<br />

Tel. 77 474 88 00 (12741)<br />

Cena: 1 650 000 zł<br />

Investdom_201906014<br />

Przechód, Korfantów. 155m2. Działka<br />

900 m2, na której znajdują się dwa<br />

budynki mieszkalne oraz trzy budynki<br />

gospodarcze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14492)<br />

Cena: 235 000 zł<br />

Investdom_20220627006<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

Sowin, Łambinowice. 6 pokoi, budynek<br />

mieszkalny jednorodzinny o pow.<br />

158,60 m2, garaż, działka 800 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14077)<br />

Cena: 359 000 zł<br />

Investdom_20211025018<br />

Mediator_20220329007<br />

Mediator_20210528005<br />

Masz za duże mieszkanie, za wysoko,<br />

za drogie w utrzymaniu.<br />

Masz zadłużenia grożące utratą mieszkania.<br />

Chcesz mieszkać w innej lokalizacji.<br />

ZGŁOŚ CHĘĆ<br />

ZAMIANY MIESZKANIA<br />

BĄDŹ DOMU<br />

Rozwiążemy twoje problemy:<br />

• wyszukując właściwe dla Ciebie lokum<br />

• załatwiając wszystkie niezbędne formalnościami<br />

• zabezpieczając transakcję, w tym rozliczenie<br />

różnicy w wartości zamienianych nieruchomości.<br />

Za dodatkowym zleceniem zorganizujemy<br />

i dopilnujemy remont oraz przeprowadzkę.<br />

Wydawca:<br />

Opolskie Stowarzyszenie<br />

Rynku Nieruchomości,<br />

46-020 Opole, ul. Krakowska 37<br />

Redakcja:<br />

Studio Wydawnicze Fodo Press,<br />

45-940 Opole, ul. Niemodlińska 107<br />

Redaktor naczelny:<br />

Mariusz Ciołeszyński,<br />

tel. kom 696 007 321<br />

Z-ca redaktora naczelnego:<br />

Andrzej Jakiel<br />

Dyrektor wydawnictwa:<br />

Ewa Makowiecka-Granatowska<br />

Dyrektor techniczny:<br />

Artur Ciechociński<br />

Grafika/DTP:<br />

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />

www.OpolskiRynek.pl<br />

Zespół redakcyjny:<br />

Tomasz Mrożek, Katarzyna Ciołeszyńska,<br />

Joanna Grabowska, Beata Marcinowicz,<br />

Krzysztof Bulkiewicz,<br />

Zygmunt Pyszkowski.<br />

ISSN 1734-7793<br />

Nr indeksu 204854<br />

Zespół gabinetów lekarsko-stomatologicznych<br />

Sprzedaż lub wynajem<br />

Opole ul. Szarych Szeregów 34ab<br />

Biuro Zamiany Mieszkań i Domów<br />

Opole, 1 Maja 63-65, lok. 114, Ip.<br />

tel. 517 120 637, mail: biuro@medop.pl<br />

www.medop.pl<br />

Więcej informacji<br />

tel. 696 007 321<br />

POZOSTAŁE<br />

Kłodzko - Krosnowice. Działka budowlana<br />

o pow. ok. 55 ara.edia na działce.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_20201221017<br />

Kłodzko - Krosnowice. Działka pod dom<br />

o pow. ok 10 ar. Media na działce.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 65 tys. zł<br />

Mediator_20201221018<br />

Szczyrk. Klimatyczny dom w centrum,<br />

80 m2, 3 pok., ogrzewanie gazowe,<br />

działka 6,1 ara.<br />

Tel. 607 839 210<br />

Cena: 1,4 mln. zł do neg.<br />

Mediator_20210628010<br />

Budynek piętrowy częściowo podpiwniczony,<br />

piwnica 62m2, parter 190 m2, piętro 156m2<br />

• ogrzewanie podłogowe-gazowe<br />

• wentylacja mechaniczna-rekuperacja<br />

• klimatyzacja • monitoring zewnętrzny<br />

• system alarmowy<br />

• na dachu system fotovoltaiczny 8,9 kWp<br />

• sieć LAN w pomieszczeniach<br />

• meble w gabinetach stomatologicznych,<br />

pomieszczeniu socjalnym i sterylizatorni<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Współpraca z nami to czysta przyjemność<br />

SOLIDNA • PERFEKCYJNA • PROFESJONALNA<br />

Kompleksowa obsługa w zakresie obrotu nieruchomościami<br />

KUPNO | SPRZEDAŻ | NAJEM | DORADZTWO<br />

ul.Ozimska 36/3 Opole tel. 516 516 290 tel. 516 516 390 tel. 516 516 259<br />

Str. 32<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


B E Z P I E C Z N A<br />

LOKATA<br />

WYSOKI ZWROT<br />

Z INWESTYCJI 8-12%<br />

W Z R O S T<br />

W A R T O Ś C I<br />

LUKSUSOWY APARTAMENT W GÓRACH W ZASIĘGU<br />

TWOJEJ RĘKI<br />

Apartamenty Biały Kamień położone są przy same lesie z pięknym widokiem na Góry Izerskie w odległości<br />

600 m od uzdrowiska i 120 m od kolei gondolowej. Apartamenty zostaną wykonane z materiałów najwyższej<br />

jakości, wnętrza urządzone będą w stylu nowoczesnym z zastosowaniem naturalnych materiałów takich jak:<br />

kamień, drewno, oraz liczne przeszklenia.<br />

Apartamenty klasy VIP ze szklanym dachem jedyne takie w Karkonoszach<br />

PATRYCJA CIURA<br />

DS NIERUCHOMOŚCI<br />

WWW.PCKN.PL PATRYCJA.CIURA@PCKN.PL + 48 516 516 290<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 33


www.vitrobud.pl<br />

Wykonujemy:<br />

szyby zespolone<br />

szklane drzwi, ściany,<br />

kabiny prysznicowe<br />

Nowość Styl LOFT<br />

balustrady i laminacja<br />

obróbka CNC, szkła i spieków<br />

kwarcowych, piaskowanie,<br />

grawer<br />

szkło dekoracyjne na ścianę,<br />

blaty szklane itp.<br />

witraże tradycyjne<br />

i nowoczesne<br />

lustra na wymiar, także<br />

z oświetleniem LED<br />

oprawa obrazów<br />

Nowość – styl LOFT!<br />

Głogowska 23, 45-315 Opole<br />

matysek@vitrobud.pl, info@vitrobud.pl<br />

77 441 64 84<br />

Str. 34<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


www.frimark.pl<br />

Brynica, ul. Łubniańska 21<br />

Kompleksowe usługi:<br />

- KONSTRUKCJE<br />

I POKRYCIA DACHOWE<br />

- NIETYPOWE OBRÓBKI<br />

BLACHARSKIE<br />

- ELEWACJE ZEWNĘTRZNE<br />

- KOLEKTORY<br />

FOTOWOLTAICZNE<br />

tel. 502 295 244<br />

tel. 77 42 15 570<br />

masz za duże mieszkanie, za wysoko,<br />

za drogie w utrzymaniu<br />

masz zadłużenia grożące utratą mieszkania<br />

chcesz mieszkać w innej lokalizacji<br />

ZGŁOŚ CHĘĆ ZAMIANY<br />

MIESZKANIA BĄDŹ DOMU<br />

Rozwiążemy twoje problemy:<br />

- wyszukując właściwe dla Ciebie lokum,<br />

- załatwiając wszystkie niezbędne formalnościami,<br />

- zabezpieczając transakcję, w tym rozliczenie<br />

różnicy w wartości zamienianych nieruchomości.<br />

Za dodatkowym zleceniem zorganizujemy<br />

i dopilnujemy remont oraz przeprowadzkę.<br />

Biuro Zamiany Mieszkań i Domów<br />

Opole, 1 Maja 63-65,<br />

lok. 114, Ip.<br />

mail: biuro@medop.pl<br />

tel. 517 120 637<br />

www.medop.pl<br />

www .ma t e r a c eper f e c t.pl<br />

CENY PRODUCENTA<br />

• Materace dwustronne<br />

• Wkład o 7 strefach twardości<br />

• Sprężyny kieszeniowe<br />

• Pokrowiec hypoalergiczny<br />

• Materace: Kieszeniowe, Bonellowe,<br />

Lateksowe, Piankowe (Visco-Elastic),<br />

Ortopedyczne<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

MATERACE<br />

DO SPANIA<br />

MEDICAL COLLECTION<br />

tel. 696 007 321, tel. 604 563 321<br />

Sklep internetowy: www.MatercePerfect.pl<br />

Str. 35


Str. 36<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Kompleksowe usługi w budownictwie<br />

• budowa obiektów przemysłowych<br />

• budowa lokali mieszkaniowych<br />

• przygotowanie terenu<br />

pod budowę budynków i dróg<br />

• wyburzenia budynków<br />

• wykopy pod fundamenty<br />

• wykopy pod instalacje<br />

kanalizacyjne<br />

• usługi transportowe<br />

Gwarantujemy rzetelność obsługi,<br />

fachowość w branży i solidność<br />

Budowa tunelu –<br />

Dworzec Wschodni w Opolu<br />

Budowa Centrum<br />

logistycznego w Zabrzu<br />

45-124 Opole, ul. Usługowa 2<br />

Biuro: tel. 530 027 959<br />

Nadzór inwestycji: tel. 606 371 433<br />

Facebook.com/PawlikBudownictwo<br />

www.pawlik-budownictwo.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Budowa Fabryki<br />

we Wrześni o pow. 130 000 m 2<br />

Str. 37


WARTO WIEDZIEĆ<br />

www.bassau.pl<br />

ZASADY<br />

KORZYSTANIA<br />

©LBillionPhotos.com - stock.adobe.com<br />

Z SAUNY<br />

Chciałbyś na własnej skórze przekonać się o zaletach, jakie może przynieść kąpiel parowa, ale nie do końca<br />

znasz podstawowe zasady korzystania z sauny? Sprawa nieco inaczej wygląda w zależności od tego, czy korzystamy<br />

z niej w obiekcie publicznym, czy prywatnym. We własnym domu możemy oczywiście pozwolić sobie<br />

na więcej, ale w miejscu publicznym musimy mieć na uwadze innych, zwykle zupełnie nieznanych nam ludzi.<br />

Poznaj więc nasze porady!<br />

1<br />

Pamiętaj o ubiorze i higienie<br />

Do obiektu publicznego koniecznie weź ze sobą bawełniany ręcznik, którym okryjesz się, a potem<br />

na nim usiądziesz. W celu zachowania higieny nie powinno się dotykać skórą drewnianych ławek.<br />

Przyda się też drugi ręcznik, który podłożysz pod stopy. Nie zapomnij też o klapkach – drogę z szatni<br />

musisz przejść w butach, aby nie zabrudzić stóp. Klapki zdejmij przed wejściem sauny.<br />

2<br />

3<br />

4<br />

Weź prysznic lub kąpiel przed i po seansie<br />

Przed seansem należy zmyć z siebie pot i kosmetyki, które wcześniej nałożyliśmy na ciało. Jest to nie<br />

tylko jeden ze sposobów na zadbanie o higienę, ale i na przygotowanie ciała do rozszerzenia porów<br />

i oddawania toksyn, do którego dochodzi podczas kąpieli parowej. Po wyjściu z sauny warto zaś skorzystać<br />

z kąpieli lub wejść pod zimny prysznic, który dodatkowo zahartuje ciało.<br />

Miej na uwadze komfort innych<br />

Podczas saunowania nie prowadź głośnych rozmów ze swoimi współtowarzyszami, nie korzystaj też<br />

z telefonu ani innych urządzeń elektronicznych (zazwyczaj regulamin i tak nakazuje zostawienie ich<br />

w szatni). Jest to przede wszystkim czas, który powinien być poświęcony na głęboki relaks. Nie zakłócaj<br />

swoją obecnością odpoczynku innym. Pamiętaj też, że po wejściu do sauny suchej powinno zajmować<br />

się miejsca od najniższego rzędu, a przed polaniem wodą rozgrzanych kamieni warto zapytać<br />

innych o to, czy nie mają oni nic przeciwko.<br />

Wybierz właściwy czas<br />

Aby seans przyniósł zadowalające efekty, nie powinieneś udawać się do sauny tuż po zjedzeniu obfitego<br />

posiłku lub przeciwnie – na czczo. W pierwszym przypadku zajęty trawieniem organizm nie<br />

będzie w stanie dobrze się zrelaksować, natomiast w drugim może wręcz grozić Ci omdlenie. Nie<br />

powinieneś też korzystać z kąpieli parowej bądź suchej tuż po dużym wysiłku – powinieneś najpierw<br />

dać odpocząć zmęczonemu organizmowi.<br />

Chochla Drewniana<br />

Premium<br />

Ręcznie robiona chochla dla<br />

saunamistrzów.<br />

- Wykonana z drewna jabłoni.<br />

- Duża pojemność.<br />

- Długość 60 cm.<br />

Każda chochla to produkt<br />

indywidualny i jej ostateczny<br />

wygląd zależy od ułożenia słojów<br />

na drewnie.<br />

Cena: 219,00 zł brutto<br />

POLECANE PRODUKTY:<br />

Naturalne Kadzidło<br />

Ziołowe<br />

Kadzidło ziołowe zawiera najlepsze,<br />

doskonale wysuszone<br />

i starannie wyselekcjonowane<br />

składniki. W jego oryginalnej<br />

recepturze znajduje<br />

się mieszanka polskich ziół,<br />

suszonych kwiatów, jałowca<br />

oraz żywicy Olibanum. Długo<br />

uwalnia tradycyjny, przyjemny<br />

zapach.<br />

Cena: 12,64 zł brutto<br />

Świeca Sojowa<br />

Palo Santo<br />

Świeca zapachowa wykonana z wosku sojowego.<br />

Pojemność: 150g. Czas palenia:<br />

około 40h. Podobno wystarczy raz zapalić<br />

Palo Santo, aby ten zapach został w naszej<br />

pamięci na zawsze. W świecy wyczujesz<br />

nuty drewna Palo Santo, ciepłej ambry, kadzidła<br />

i balsamicznego piżma. To kompozycja<br />

kojąca, relaksująca, pełna drzewnych<br />

aromatów, przy której uwolnisz się od napięć<br />

i problemów.<br />

Cena: 79,00 zł brutto<br />

Biuro: ul. Daszyńskiego 15, Prószków info@bassau.pl +48 77 46 49 674<br />

Str. 38<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 39


MOTO-DIESEL SERVICE<br />

WARSZTAT MECHANIKI POJAZDOWEJ<br />

WARSZTAT<br />

tel. 510 870 460<br />

Opole, ul. Kwoczka 86<br />

Technologia bliżej nas<br />

www.MotoDieselService.pl<br />

NAPRAWA<br />

POMP<br />

WTRYSKOWYCH<br />

KOMPUTEROWA<br />

DIAGNOSTYKA<br />

SILNIKÓW<br />

WYMIANA<br />

PASKÓW<br />

ROZRZĄDU<br />

REGENERACJA<br />

TURBOSPRĘŻAREK<br />

REGENERACJA<br />

WTRYSKIWACZY<br />

WYMIANA<br />

OLEJU<br />

SERWIS<br />

KLIMATYZACJA<br />

510 870 460<br />

motodiesel77@o2.pl<br />

46-022 Kępa k. Opola<br />

ul. Zawadzka 10<br />

tel. 77 456 86 77<br />

tel./fax 77 458 18 60<br />

kom. 602 574 783, 602 397 211<br />

www.rudatom.com.pl<br />

Złoty Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji 2014<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Świadczymy usługi w zakresie:<br />

Roboty ziemne<br />

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />

ponad<br />

33 lata<br />

na rynku<br />

Usługi transportowe<br />

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />

- zestawy do 25 ton<br />

Str. 40<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


MEDIATOR POLSKA<br />

MEDIATOR<br />

POLSKA<br />

GRUPA MEDIATOR 32 LATA NA RYNKU<br />

Opole, 1 Maja 63-65, lok. 114, biuro@medop.pl<br />

tel. 517 120 637<br />

www.medop.pl<br />

SZEREGÓWKI<br />

DĄBROWA<br />

osiedle<br />

POGODNE<br />

Kolonia Gosławicka, ul. Górna<br />

2 osiedle 2<br />

POGODNE<br />

Kolonia Gosławicka, ul. Górna<br />

Opole ZWM<br />

Salon fryzjersko-kosmetyczny, 72 m2,<br />

3 stanowiska fryzjerskie, 2 stanowiska<br />

do manicure, gabinet kosmetyczny.<br />

Cena obejmuje sprzęt i kosmetyki.<br />

w budowie szereg. 4pok,2ł.,<br />

ogród, od 108 m2<br />

cena 487 tys. zł<br />

3 pok. 52,2 m2, balkon, winda,<br />

media miejskie. Możliwy garaż.<br />

cena 401 tys. zł<br />

4 pok. 80 m2, ogrzewanie podłog.,<br />

odpływ lin. , dwa balk., winda, garaż<br />

cena 545 tys. zł<br />

cena 490 tys. zł<br />

ADMINISTRACJA NAJMEM<br />

- przyjmujemy od właścicieli do wynajęcia mieszkania i domy<br />

Świadczymy pełen zakres obsługi (min. poszukiwanie najemców, ich weryfikacja, zawieranie<br />

umów najmu, protokolarne wydawanie lokali, pomoc prawna, pilnowanie<br />

płatności, okresowe kontrole, comiesięczne odczyty liczników, usuwanie ew. awarii,<br />

windykacje zaległości).<br />

Działki budowlane<br />

Okol. Korfantowa<br />

Opole ścisłe centrum<br />

• Opole<br />

• Pokrzywna<br />

• Prudnik<br />

• Chrząstowice<br />

• Dąbrowa<br />

• Głuchołazy<br />

• Dylaki<br />

• Przecza<br />

• Kup<br />

• Dobrzeń<br />

Obiekt inwest. pod 12 mieszkań,<br />

miejsca park., chłonny lokalny rynek<br />

cena okazyjna 250 tys. zł<br />

Dwa lokale użytkowe o pow. 268 i 337 m2<br />

razem 605 m2 + piwnice ok. 200 m2. Mniejszy<br />

lokal z umową najmu z bankiem. Większy<br />

obecnie wolny na każdą działalność. Żaluzje<br />

zewnętrzne elektryczne, klimatyzacja,<br />

kurtyna powietrzna, nowoczesny wystrój.<br />

Bardzo duże witryny. Wspaniała lokalizacja.<br />

Miejsca postojowe. Możliwy także najem<br />

lokalu większego.<br />

cena 4,19 mln zł za całość<br />

Pogórze Opawskie<br />

Opole, Kol. Gosławicka<br />

Pilnie<br />

poszukujemy<br />

mieszkania<br />

do wynajęcia<br />

Kompleks działek od 8 do 14 arów<br />

pod bud. jednorodz., widok na góry<br />

Obiekt wolnostojący biurowomagazynowy<br />

170+220m2. Biura<br />

urządzone, zaplecze socjalne.<br />

Posesja ogrodzona, monitorowana,<br />

z 15 własnymi miejscami<br />

parkingowymi.<br />

cena 62 zł/m2<br />

cena 10 tys. zł/mc<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 41


DOMKI CAŁOROCZNE TURAWA<br />

w zalesionym terenie - 300 m od Jeziora<br />

• zabudowa szeregowa<br />

• 64 m 2 , salon z aneksem i tarasem,<br />

sypialnia, łazienka, antresola<br />

• działka 120 m 2<br />

• kominek<br />

• stan deweloperski<br />

Szczegóły i rezerwacje:<br />

tel. 505 835 381<br />

Cena 306 tys. zł<br />

Mediator Mediator Polska: Polska, Opole, Opole, ul. Kośnego Kośnego 13/2 (blisko 13/2, Solarisa), mail: mail: biuro@medop.pl, tel 517 tel 120 517637<br />

120 637<br />

SZEREGÓWKI DĄBROWA<br />

NOWA inwestycja już w budowie<br />

• parter:<br />

salon z aneksem,<br />

łazienka, hol, kotłownia<br />

• piętro:<br />

3 sypialnie, łazienka i hol<br />

• łącznie od 108 m²<br />

Cena od 486 tys. zł<br />

Indywidualne miejsca parkingowe przed domem<br />

Szczegóły i rezerwacje:<br />

tel. 505 835 381<br />

www.dabrowa.medop.pl<br />

10 km od Opola<br />

Str. 42<br />

Mediator Polska: Opole, ul. Kośnego 13/2 (blisko Solarisa), mail: biuro@medop.pl, tel. 517 120 637<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 43


Str. 44<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 45


Str. 46<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Sosnowy Las<br />

DOMY PARTEROWE, PASYWNE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ<br />

STAN<br />

DEWELOPERSKI<br />

• parterowy 126 m 2<br />

• ekologiczny<br />

• ekonomiczny<br />

• energooszczędny<br />

• pompy ciepła<br />

• fotowoltaika<br />

• klimatyzacja<br />

• rekuperacja<br />

• duże przeszklenia<br />

• duży taras<br />

• rolety<br />

sterowane elek.<br />

• ogrzewanie<br />

podłogowe<br />

• wod-kan<br />

• elektryka<br />

• internet<br />

• TV<br />

• garaż<br />

• brama napęd<br />

elektryczny<br />

• drzwi<br />

antywyważeniowe<br />

• podjazd kostka<br />

betonowa<br />

• wyjątkowa<br />

lokalizacja<br />

• kameralna<br />

zabudowa<br />

• wysoki standard<br />

• działka mieszkalnousługowa<br />

4 ary<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Kotórz Mały ul. Sosnowa (pod Lasem)<br />

tel. +48 601 54 54 81<br />

DOMY NA MIARĘ NASZYCH CZASÓW<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

230<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

230<br />

240<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

126 m 2 Działka 4 ary<br />

240<br />

5,1 m 2 270<br />

240<br />

D1<br />

17,9 m 2<br />

8 WC<br />

90<br />

240<br />

1 SALON+KUCHNIA<br />

1,5 m 2 9 SIEŃ<br />

49,7 m 2 D8<br />

90<br />

90<br />

11 KOMUNIKACJA<br />

240<br />

240<br />

4 m 2<br />

40<br />

40<br />

12,1 m 2<br />

240<br />

240<br />

D4<br />

D6<br />

90<br />

240<br />

D1<br />

2 POKÓJ<br />

3 POKÓJ<br />

4 SYPIALNIA<br />

10,2 m 2 5 ŁAZIENKA<br />

hp 0<br />

240<br />

O2<br />

240<br />

hp 0<br />

240<br />

O2<br />

80<br />

240<br />

80<br />

240<br />

240<br />

hp 0<br />

240<br />

O2<br />

240<br />

hp 0<br />

5 ŁAZIENKA<br />

2 POKÓJ<br />

3 POKÓJ<br />

6 m 2<br />

4 SYPIALNIA<br />

10,2 m 2 10 m 2<br />

12,5 m 2<br />

D1<br />

90<br />

240<br />

D4<br />

D6<br />

40<br />

40<br />

11 KOMUNIKACJA<br />

240<br />

240<br />

9 SIEŃ<br />

90<br />

90<br />

12,1 m 240<br />

240<br />

1 SALON+KUCHNIA<br />

2<br />

D8<br />

4 m 2<br />

49,7 m 2 8 WC<br />

90<br />

240<br />

1,5 m 2 D1<br />

10 GARAŻ<br />

270<br />

240<br />

7 PRAL/KOTŁ<br />

17,9 m 2<br />

5,1 m 2<br />

80<br />

240<br />

80<br />

240<br />

240<br />

O2<br />

D1<br />

D1<br />

90<br />

90<br />

240<br />

7 PRAL/KOTŁ<br />

10 m 2<br />

240<br />

60<br />

6 m 2<br />

hp 0<br />

60<br />

O2<br />

240<br />

hp 0<br />

240<br />

O2<br />

90<br />

90<br />

240<br />

240<br />

D1<br />

D1<br />

hp 0<br />

10 GARAŻ<br />

hp 0<br />

D1<br />

D1<br />

O2<br />

O2<br />

80<br />

80<br />

240<br />

240<br />

12,5 m 2<br />

D6<br />

D6<br />

D1<br />

D1<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

www.baj.pl<br />

O2<br />

O2<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

O2<br />

O2<br />

Str. 47


Str. 48<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!