marzec 2023
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nr 03/195/<strong>2023</strong><br />
OPOLSKI RYNEK<br />
OPOLSKIE STOWARZYSZENIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />
Marzec <strong>2023</strong><br />
OpolskiRynek.pl<br />
WYDAWNICTWO MULTIMEDIALNE<br />
IERUCHOMOŚCI<br />
Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />
Więcej strona 16-17<br />
Dlaczego warto spotkać się z architektem?<br />
ZIELONE GÓRKI<br />
Mieszkania z ogrodem od 350 000 zł<br />
Czytaj str. 20<br />
Analiza symulacji wysokości rat kredytowych<br />
Apartamenty na kredyt<br />
BRAMY GARAŻOWE • DRZWI • OKNA • OGRODZENIA<br />
Ponad 23 lata z Wami!<br />
Analiza rynku<br />
finansowego<br />
Więcej strona 6<br />
OKNA i DRZWI<br />
FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />
© korisbo - stock.adobe.com<br />
Opole, ul. Budowlanych 16<br />
tel. 77 402 89 00, 77 402 89 01, kom. 501 036 228<br />
Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />
Pomoc<br />
Drogowa<br />
Tel. 665 333 777<br />
www.renovia.com.pl<br />
24h<br />
www.mokna.pl<br />
49 713<br />
okien w domach<br />
naszych klientów<br />
NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />
Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel. 77 44 25 129, e-mail: okna@mokna.pl<br />
Wywiad z deweloperem Czytaj STR. 12<br />
ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854
MEBLE RYBACCY<br />
77 442 80 81 77 442 81 57<br />
www.kuchnierybaccy.pl<br />
45-121 Opole, ul. Budowlanych 12<br />
www.meblerybaccy.pl<br />
Str. 2<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Cały dom w jednej firmie<br />
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH W OPOLU, UL. KĘPSKA 5<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Hurtownie w województwie opolskim:<br />
OPOLE • PRUDNIK • GŁUCHOŁAZY • GŁOGÓWEK<br />
PPHU Merkury Sp. z o.o., ul. Kępska 5 Opole, tel. 77 456 97 82/ +48 600 971 616, opole@merkury.opole.pl<br />
Str. 3
RUSZA SPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU INWESTYCJI<br />
SZEROKA<br />
E<br />
OFERTA<br />
KOMFORTOWYCH<br />
KAWALEREK<br />
BUDYNEK<br />
Inwestor i generalny wykonawca<br />
Zdjęcie budynku B<br />
NOWOŚĆ<br />
Kawalerka z jedną sypialnią<br />
Apartament dwupokojowy<br />
40 m 2<br />
Salon z aneksem<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 16,79 m 2<br />
Sypialnia 9,42 m 2<br />
Łazienka 4,64 m 2<br />
Hol 6,05 m 2<br />
Ogródek 17,37 m 2<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 19,31 m 2<br />
Sypialnia 9,60 m 2<br />
Sypialnia 9,28 m 2<br />
Łazienka 5,03 m 2<br />
Hol 9,67 m 2<br />
51 m 2<br />
Apartament dwupokojowy<br />
59 m 2 67 m 2<br />
Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 4<br />
kuchennym 18,96 m 2<br />
Sypialnia 9,38 m 2<br />
Sypialnia 11,36 m 2<br />
Łazienka 4,97 m 2<br />
Hol 3,63 m 2<br />
Ogródek 75,40 m 2<br />
Apartament z dużym salonem<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 27,10 m 2<br />
Sypialnia 10,25 m 2<br />
Sypialnia 10,01 m 2<br />
Łazienka 4,82 m 2<br />
Hol 9,53 m 2<br />
Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />
Balkon 20,98 m 2
RUSZA SPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU INWESTYCJI<br />
NOWOŚĆ<br />
Inwestor i generalny wykonawca<br />
Zdjęcie z oddanego budynku C<br />
SZEROKI<br />
WYBÓR<br />
MIESZKAŃ<br />
INWESTYCYJNYCH<br />
BUDYNEK<br />
E<br />
Apartament dwupokojowy<br />
Apartament dwupokojowy z salonem<br />
59 m 2<br />
MIESZKANIE<br />
F<br />
65 m 2<br />
MIESZKANIE<br />
CE<br />
Apartament z dużym salonem<br />
66 m 2 67 m 2<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym<br />
Sypialnia<br />
Sypialnia<br />
Łazienka <br />
Hol<br />
Ogródek <br />
MIESZKANIE<br />
OSalon z aneksem<br />
kuchennym<br />
Sypialnia<br />
Sypialnia<br />
Łazienka<br />
Hol<br />
Pom. Gosp.<br />
Balkon <br />
23,80 m 2<br />
10,49 m 2<br />
11,60 m 2<br />
4,97 m 2<br />
9,95 m 2<br />
12,77 m 2<br />
24,62 m 2<br />
9,87 m 2<br />
11,50 m 2<br />
5,60 m 2<br />
10,00 m 2<br />
2,27 m 2<br />
16,25 m 2 Salon z aneksem<br />
MIESZKANIE<br />
A<br />
kuchennym 21,33 m 2<br />
Sypialnia 9,06 m 2<br />
Sypialnia 10,30 m 2<br />
Łazienka 4,78 m 2<br />
Hol 13,35 m 2<br />
Ogródek 17,86 m 2<br />
Apartament z dużym balkonem<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 27,10 m 2<br />
Sypialnia 11,60 m 2<br />
Sypialnia 10,25 m 2<br />
Łazienka 6,30 m 2<br />
Hol 9,53 m 2<br />
Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />
Balkon 20,99 m 2<br />
Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 5
ANALIZA RYNKU FINANSOWEGO<br />
Symulacja wysokości raty kredytu<br />
Kogo dzisiaj stać<br />
na kredyt hipoteczny?<br />
dr hab. Łukasz Mach<br />
Mieszkanie na kredyt!<br />
Czy warto?<br />
Mieszkanie jest dobrem niezbędnym<br />
do egzystencji każdego człowieka.<br />
Mieszkanie umożliwia<br />
zaspokojenie potrzeb socjo-bytowych<br />
oraz możliwość rozwijania<br />
potrzeb wyższego rzędu z tzw. piramidy<br />
Maslowa. Mając „swój kąt”<br />
możemy m.in. odpocząć po dniu<br />
pracy, umacniać więzi rodzinne,<br />
kształtować intelekt czy własną<br />
osobowość oraz korzystać z prywatności.<br />
W obecnie obowiązujących<br />
konwencjach praw człowieka<br />
mieszkanie jest co prawda prawem,<br />
ale niestety nie podstawowym. Jest<br />
dobrem z tzw. katalogu drugiej generacji<br />
praw o charakterze socjalnym.<br />
Gdyby mieszkanie należało<br />
do pierwszej generacji praw podstawowych<br />
to jego zapewnienie byłoby<br />
zagwarantowane i chronione przez<br />
państwo. Wobec tego państwo<br />
nie jest organem zapewniającym<br />
mieszkanie, ale z pewnością w świetle<br />
prawa jest instytucją wspomagającą<br />
zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych<br />
– mówi o tym chociażby<br />
art. 75. Konstytucji Rzeczypospolitej<br />
Polskiej.<br />
Podsumowując, chyba nigdzie na<br />
świecie (również w Polsce) państwo<br />
nie gwarantuje własnego mieszkania.<br />
Tworząc programy wsparcia<br />
rozwoju budownictwa mieszkaniowego<br />
państwo wspiera i ułatwia<br />
zakup mieszkania określonym grupom<br />
społecznym, np. młodym osobom<br />
czy rodzinom z ograniczonymi<br />
dochodami. Wsparcie to choć<br />
pomocne, nie gwarantuje 100%<br />
finansowania. Na rynku nieruchomości<br />
mieszkaniowych przeważająca<br />
grupa osób planująca zakupić<br />
własne mieszkanie, jest zmuszona<br />
wspomagać się finansowaniem<br />
zewnętrznym. Jeśli mamy „bogatą<br />
ciocię z Ameryki”, i co ważne<br />
bogatą i jednocześnie hojną, to<br />
problemu z finansowaniem kapitałem<br />
z zewnątrz nie mamy. Jeśli tej<br />
przysłowiowej cioci brak to kupując<br />
mieszkania często wspomagamy się<br />
kredytem. Co do zasady (a może<br />
przyzwyczajenia) w kredytowaniu<br />
powyżej 10 lat z reguły myślimy<br />
o kredycie hipotecznym. Podejmując<br />
decyzję o uruchomieniu kredytu<br />
hipotecznego na zakup mieszkania<br />
dokonujemy analizy oferty rynko-<br />
Str. 6<br />
wej, szacujemy wraz z bankiem wysokość<br />
kredytu czy naszą zdolność<br />
kredytową i oceniamy, czy warto<br />
zadłużyć się i mieszkać prawie że<br />
we własnym (bo zastawionym pod<br />
hipotekę) mieszkaniu.<br />
Symulacja wysokości<br />
raty kredytu<br />
Aby ułatwić podjęcie decyzji, dotyczącej<br />
kredytowania, poniżej zaprezentowano<br />
symulacje kredytowania<br />
zakupu mieszkania na rynku pierwotnym<br />
w mieście Opole. Podpierając<br />
się danymi ze statystyk publicznych<br />
(bazy danych GUS, NBP),<br />
na Opolszczyźnie w grudniu 2022 r.<br />
średni miesięczny dochód wynosił<br />
6688,38 zł, natomiast za cenę metra<br />
kwadratowego mieszkania w Opolu<br />
należało zapłacić przeciętnie 8524<br />
zł (IV kw. 2022).<br />
Przeprowadźmy taką uproszczoną<br />
symulację. Przyjmijmy, że jest<br />
gospodarstwo domowe w składzie<br />
2+1 (dwoje dorosłych + dziecko),<br />
przyjmijmy również (optymistycznie),<br />
że osoby w tym gospodarstwie<br />
domowym pracują na umowę<br />
o pracę i zarabiają statystyczną<br />
średnią miesięczną pensję w wysokości<br />
6688 zł każdy. Podsumowując,<br />
mamy:<br />
• Gospodarstwo domowe: 2+1<br />
• Całkowity miesięczny dochód<br />
brutto: 13 376 zł (dwie średnie<br />
krajowe dla Opolszczyzny<br />
z 12.2022)<br />
• Najstarsza osoba w rodzinie ma<br />
30 lat (założenie do symulacji<br />
kredytowej).<br />
• Wydatki stałe (inne zobowiązania<br />
miesięczne) wynoszą w sumie<br />
1500 zł<br />
• Gospodarstwo to zaoszczędziło<br />
na mieszkanie 20% kwoty mieszkania<br />
(tzw. wkład własny wynosi<br />
20%) a więc wysokość kredytu hipotecznego<br />
będzie pomniejszana<br />
o wartość wkładu własnego)<br />
Na potrzeby analiz przeprowadzono<br />
symulacje wysokości rat kredytu,<br />
bez symulacji zdolności kredytowej.<br />
Do obliczeń wykorzystano ogólnodostępne<br />
kalkulatory kredytów<br />
hipotecznych. Bazowano na kalkulatorach<br />
dwóch banków znaczących<br />
na rynku kredytów hipotecznych.<br />
W symulacjach sprawdzono, kredytowanie<br />
dla mieszkania 61 m2, 45<br />
m2 oraz 33 m2. Przyjęto założenie,<br />
że wartość mieszkania to cena m2<br />
w Opolu z IV kw. 2022 r pomnożona<br />
przez metraż mieszkania. Symulacji<br />
dokonano dla przysłowiowych<br />
mieszkań: 3 pokojowego (61 m2),<br />
Szczegółowe wyniki symulacji w tabeli 1<br />
dwupokojowego (45 m2) oraz kawalerki<br />
(33 m2).<br />
Przedstawione symulacje są poglądowe<br />
i nie stanowią oferty handlowej<br />
oraz mogą się różnić od tych, które<br />
potencjalny klient uzyska od instytucji<br />
finansującej. W przedstawionych<br />
symulacjach, co oczywiste, raty kredytu<br />
są zależne od wartości (metrażu)<br />
mieszkania i okresu kredytowania.<br />
Interesującą zależność w zmianie<br />
wysokości rat można zauważyć, obliczając<br />
różnice w wysokości rat dla<br />
poszczególnych okresów kredytowania.<br />
W tabeli 2 obliczono różnice<br />
w wysokości rat kredytu dla okresów<br />
różniących się pięcioma latami.<br />
Różnica w ratach kredytu dla<br />
30 lat kredytowania w stosunku do<br />
25 lat wynosi dla mieszkania 61 m2,<br />
45 m2 oraz 33 m2 odpowiednio 150<br />
zł, 120 zł oraz 80 zł. Różnice te są<br />
stosunkowo małe w odniesieniu do<br />
dłuższego o 5 lat okresu spłaty kredytu,<br />
więc warto przemyśleć czy 30<br />
lat kredytowania jest dobrą opcją<br />
w stosunku do 25 lat. Natomiast<br />
znaczące różnice można zaobserwować<br />
w kredytowaniu 15 i 10 letnim.<br />
Dla mieszkania 61 m2 różnica<br />
w wysokości miesięcznej raty to aż<br />
1080 zł. Tak więc niby 5 lat to zawsze<br />
ten sam okres czasu, bo tyle<br />
samo go upłynie pomiędzy 10 lat<br />
a 15 lat czy 25 lat a 30 lat, a różnica<br />
w wysokości raty kredytowej jest<br />
znacząco inna.<br />
dr hab. Łukasz Mach<br />
analityk rynku finansowego,<br />
ekonomista<br />
Tabela 1. Wysokość raty kredytu hipotecznego w zależności od metrażu/wartości mieszkania oraz okresu kredytowania.<br />
Wartości wyrażone w zł. Symulacja dla m. Opole, rodzina 2+1, rynek pierwotny, wkład własny 20%.<br />
Parametry kredytu: oprocentowanie stałe na 5 lat: 8,01-8,21%, RRSO: 9,02%-9,34%, prowizja: 0zł<br />
METRAŻ<br />
MIESZKANIA<br />
CENA<br />
MIESZKANIA<br />
OKRES KREDYTOWANIA<br />
MIESIĘCZNA SZACOWANA WYSOKOŚĆ RATY W ZŁ<br />
10 LAT 15 LAT 20 LAT 25 LAT 30 LAT<br />
61 m2 519 964 zł 5120-5180 4040-4120 3540-3640 3270-3380 3120-3230<br />
45 m2 383 580 zł 3780-3830 2980-3050 2620-2690 2420-2500 2300-2390<br />
33 m2 281 292 zł 2780-2810 2200-2230 1920-1970 1770-1830 1690-1748<br />
Różnice w wysokości rat kredytowych dla różnych okresów kredytowania<br />
Tabela 2. Różnice w wysokości rat kredytowych dla różnych okresów kredytowania (różnica wynosi 5 lat)<br />
METRAŻ<br />
RÓŻNICE W WYSOKOŚCI RAT KREDYTU W ZŁ<br />
15 LAT / 10 LAT 20 LAT / 15 LAT 25 LAT / 20 LAT 30 LAT / 25 LAT<br />
61 m2 -1080 -500 -270 -150<br />
45 m2 -800 -360 -200 -120<br />
33 m2 -580 -280 -150 -80<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
© Bojan - stock.adobe.com
Budynek H i G<br />
już w sprzedaży<br />
Wyjątkowa lokalizacja w Nysie<br />
z pięknym widokiem na góry<br />
H<br />
G<br />
Zapraszamy<br />
do biura na terenie<br />
nowego osiedla<br />
Biuro sprzedaży znajduje się w mieszkaniu pokazowym nr 44 w budynku A1 przy ul. Elizy Orzeszkowej w Nysie!<br />
798 625 325<br />
biuro@bel<br />
798 625 325 biuro@bel<br />
798 625 325<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Budynek A<br />
Zapraszamy<br />
biuro@belwederparknysa.pl<br />
Str. 7
Str. 8<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 9
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA<br />
OPOLE, DZIELNICA GOSŁAWICE<br />
Zdjęcie z budowy luty <strong>2023</strong><br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
1<br />
PARTER<br />
Blok nr 4<br />
Dwupokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
48,22 m 2<br />
OGRÓDEK 24,8 m 2<br />
TARAS 6,75 m 2<br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
2<br />
Dwupokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
48,13 m 2<br />
OGRÓDEK 24,8 m 2<br />
PARTER<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym<br />
Komunikacja<br />
Pokój<br />
Łazienka<br />
28,75 m2<br />
5,62 m2<br />
9,86 m2<br />
3,99 m2<br />
Cena 429 870 zł brutto<br />
Cena 429 105 zł brutto<br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
3<br />
PARTER<br />
Blok nr 4<br />
Trzypokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
58,30 m 2<br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
6<br />
PARTER<br />
Blok nr 4<br />
Dwupokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
50,38 m 2<br />
OGRÓDEK 24,8 m 2<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym<br />
Komunikacja<br />
Pokój a<br />
Pokój b<br />
Łazienka<br />
WC<br />
21,59 m2<br />
10,84 m2<br />
11,23 m2<br />
8,67 m2<br />
4,45 m2<br />
1,52 m2<br />
Cena 515 550 zł brutto<br />
Cena 448 230 zł brutto<br />
Str. 10<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
WYGODNE APARTAMENTY<br />
BIURO SPRZEDAŻY NA TERENIE BUDOWY<br />
MIESZKANIE<br />
PIĘTRO DRUGIE<br />
nr<br />
27<br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
28<br />
Komunikacja 5,66 m 2<br />
PIĘTRO 2<br />
Dwupokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
Dwupokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
49,98 m 2<br />
LOGGIA 6,53 m 2<br />
LOGGIA 6,53 m 2<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 36,64 m 2<br />
Pokój 9,87 m 2<br />
Łazienka 3,85 m 2<br />
Cena 476 170 zł brutto<br />
47,73 m 2<br />
PIĘTRO DRUGIE<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 28,54 m 2<br />
Pokój 9,86 m 2<br />
Łazienka 3,67 m 2<br />
Komunikacja 5,66 m 2 Cena 405 705 zł brutto<br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
33<br />
Dwupokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
49,98 m 2<br />
PIĘTRO DRUGIE<br />
MIESZKANIE<br />
Trzypokojowe<br />
nr<br />
39 97,01 m 2<br />
Metraż mieszkania<br />
PIĘTRO DRUGIE<br />
Cena 424 830 zł brutto<br />
Cena 805 183 zł brutto<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 11
PROSTO OD DEWELOPERA<br />
18 lat<br />
na rynku<br />
ok.<br />
500<br />
domów i mieszkań<br />
STRUXI DEWELOPER W CIĄGU 18 LAT SWOJEJ DZIAŁALNOŚCI NA RYNKU<br />
NIERUCHOMOŚCI ZBUDOWAŁ I SPRZEDAŁ OKOŁO 500 DOMÓW I MIESZKAŃ<br />
Co nowego słychać w firmie<br />
Struxi Deweloper<br />
Firma Struxi Deweloper od wielu lat ma znaczący wpływ na rozwój rynku nieruchomości w Opolu. Rozmawiamy<br />
dzisiaj z prezesem tej firmy, Tomaszem Suchanem, a także specjalistami ds. sprzedaży – Dariuszem Gołębiowskim<br />
i Sławomirem Simińskim o tym, co wpłynęło na sukces firmy, czym wyróżniają się ich projekty domów<br />
i co jest najważniejsze dla ich klientów.<br />
TOMASZ SUCHAN<br />
SŁAWOMIR SIMIŃSKI<br />
Mariusz Ciołeszyński: Od dawna<br />
firma Struxi ma bardzo duży<br />
wpływ na rynek nieruchomości<br />
w Opolu, budując kolejne osiedla<br />
domów w zabudowie jednorodzinnej,<br />
bliźniaczej i szeregowej.<br />
Co w znaczącym stopniu<br />
wpłynęło na rozwój Waszej firmy?<br />
Ile domów już zbudowaliście<br />
od początku Waszej działalności?<br />
Jaki model obsługi klienta<br />
preferujecie?<br />
DARIUSZ GOŁĘBIOWSKI<br />
Tomasz Suchan: Nasza firma<br />
działa na rynku nieruchomości od<br />
18 lat, od 2005 roku. W tym czasie<br />
wybudowaliśmy 468 domów<br />
i mieszkań, w tym bliźniaki, domy<br />
wolnostojące, apartamenty i miesz-<br />
kania w niskiej zabudowie oraz<br />
domy szeregowe. W naszej ofercie<br />
mamy też kawalerki, które są nowością<br />
na rynku nieruchomości<br />
w Opolu. Są one największe w mieście<br />
i posiadają dodatkową sypialnię,<br />
ogród, taras lub poddasze.<br />
Jesteśmy pewni, że nasze projekty<br />
domów wyróżniają się na rynku<br />
nieruchomości w Opolu. Nasz<br />
model obsługi klienta opiera się<br />
na tym, że staramy się jak najlepiej<br />
spełnić oczekiwania naszych klientów.<br />
Chcemy, aby zakup domu lub<br />
mieszkania był dla nich jak najmniej<br />
stresujący i problematyczny.<br />
Stawiamy na pełen profesjonalizm<br />
i indywidualne podejście do każdego<br />
klienta. Dostarczamy naszym<br />
klientom kompleksowe wsparcie<br />
na każdym etapie realizacji projektu,<br />
począwszy od doradztwa przy<br />
wyborze nieruchomości, poprzez<br />
pomoc w uzyskaniu finansowania,<br />
aż do finalizacji transakcji i przekazania<br />
nieruchomości w ręce klienta.<br />
W razie jakichkolwiek wątpliwości<br />
lub trudności finansowych nasza<br />
ekspertka finansowa, Agnieszka<br />
Staszczak, zawsze służy swoją pomocą.<br />
Mariusz Ciołeszyński: A co ma<br />
znaczący wpływ na rozwój Waszej<br />
firmy?<br />
Tomasz Suchan: W mojej opinii,<br />
kluczowym czynnikiem wpływającym<br />
na rozwój naszej firmy<br />
jest przede wszystkim nasza oferta.<br />
Stawiamy na jakość, funkcjonalność<br />
i nowoczesny design naszych<br />
nieruchomości, a także na ich zgodność<br />
z najwyższymi standardami<br />
budowlanymi i ekologicznymi.<br />
Skontaktuj się: +48 882 350 144, sprzedaz@struxi.pl, +48 734 160 017, dariusz.golebiowski@struxi.pl<br />
Str. 12<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
PROSTO OD DEWELOPERA<br />
ZIELONE GÓRKI, NAJNOWSZA INWESTYCJA OD STRUXI<br />
RZETELNY DEWELOPER I PRZEDSIĘBIORCA<br />
GODNY ZAUFANIA, CZŁONEK:<br />
Wszystkie nasze projekty powstają<br />
z myślą o potrzebach przyszłych<br />
mieszkańców, a my zawsze staramy<br />
się wychodzić naprzeciw ich oczekiwaniom.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Czym się<br />
wyróżniają na lokalnym rynku<br />
projekty domów, które budujecie?<br />
Tomasz Suchan: Nasze projekty<br />
wyróżniają się na rynku nieruchomości<br />
w Opolu pod wieloma wzglę-<br />
KAWALERKI NA OSIEDLU ROŻY WIATRÓW<br />
dami. Przede wszystkim gwarantujemy<br />
termin odbioru oraz stałą cenę<br />
przy zakupie. W przeciwieństwie<br />
do wielu innych deweloperów, którzy<br />
stosują "klauzule indeksacyjne"<br />
w umowach, my zawsze trzymamy<br />
się ustalonej ceny.<br />
Ponadto dbamy o drogi wewnątrz<br />
osiedli. Wszystkie nowo powstające<br />
etapy naszych inwestycji posiadają<br />
utwardzone kostką brukową drogi,<br />
zgodnie z zaproponowanymi<br />
wizualizacjami. Wszystkie ulice<br />
w powstających etapach inwestycji<br />
posiadają odwodnienie wykonane<br />
w technologii drenażu francuskiego.<br />
Mariusz Ciołeszyński: A co preferują<br />
Klienci?<br />
Tomasz Suchan: Z naszych doświadczeń<br />
wynika, że klienci cenią<br />
sobie przede wszystkim kompromis<br />
między domem z dużym ogrodem<br />
a mieszkaniem. Nasze apartamenty<br />
na osiedlu Róży Wiatrów są dla<br />
nich idealnym rozwiązaniem. Właściciele<br />
doceniają także fakt, że na<br />
osiedlu panuje cisza i spokój, a jednocześnie<br />
jest blisko do basenu na<br />
Wodną Nutę i pięknych spacerowych<br />
tras. Doceniane jest również<br />
nasze wsparcie na każdym etapie<br />
inwestycji, w tym doradztwo finansowe<br />
i techniczne.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Jakie nowości<br />
w Waszej ofercie zasługują<br />
obecnie na szczególne zainteresowanie<br />
potencjalnego Klienta?<br />
Dariusz Gołębiowski, specjalista<br />
ds. sprzedaży w Struxi Deweloper:<br />
Obecnie na szczególne<br />
zainteresowanie klientów zasługuje<br />
Osiedle Zielone Górki. To inwestycja,<br />
która jest odpowiedzią na<br />
trudną sytuację na rynku mieszkaniowym<br />
i szansą dla osób poszukujących<br />
przestronnych i komfortowych<br />
lokali w atrakcyjnej cenie.<br />
W ramach inwestycji powstaje 60<br />
mieszkań o powierzchni 50 mkw.,<br />
z 3 pokojami, salonem z kuchnią,<br />
łazienką i korytarzem. Każde z nich<br />
posiada osobne wejście, komórkę<br />
lokatorską oraz 2 miejsca postojowe<br />
w cenie. Mieszkania mają ogród<br />
o powierzchni 92 mkw., natomiast<br />
te na piętrze wyposażone są dodatkowo<br />
w przestronny balkon. Osiedle<br />
zostanie wyposażone w drogę<br />
osiedlową, oświetlenie oraz wszystkie<br />
niezbędne media. Cena mieszkań<br />
zaczyna się już od 350 000 zł, co<br />
jest odpowiedzią na trudną sytuację<br />
na rynku mieszkaniowym. Atutem<br />
jest też lokalizacja. Miejscowość<br />
Górki znajduje się tylko 15 minut<br />
samochodem od centrum Opola!<br />
Mariusz Ciołeszyński: W jakim<br />
stopniu sytuacja na rynku kredytowym<br />
wpływa obecnie na zainteresowanie<br />
Państwa ofertą? Co<br />
robicie, aby spełnić oczekiwania<br />
Klientów, którzy mają coraz trudniejszą<br />
sytuację finansową? Jak się<br />
obecnie kształtuje sprzedaż nowych<br />
domów, i w jakim stopniu są<br />
to umowy gotówkowe?<br />
Dariusz Gołębiowski: Na rynku<br />
kredytowym w ostatnim czasie<br />
zaszły pewne zmiany, ale to nie<br />
przeszkadza nam w przyciąganiu<br />
klientów do naszych ofert. Staramy<br />
się dostosować naszą ofertę do<br />
wymagań i potrzeb naszych klientów.<br />
Wprowadziliśmy na przykład<br />
kawalerki z dodatkową sypialnią,<br />
ogrodem lub tarasem, lub poddaszem,<br />
ale też mieszkania 50 mkw.<br />
w rozsądnej cenie. Dbamy również<br />
o koszty po zakupie, na przykład<br />
parametry naszych apartamentowców<br />
na inwestycji Zielone Górki,<br />
pod względem cieplnym spełniają<br />
najnowszą normę cieplną, co<br />
w połączeniu z zoptymalizowanym<br />
układem i orientacją pomieszczeń<br />
względem stron świata, pozwala<br />
do maksimum wykorzystać energię<br />
cieplną słońca, a zwarta bryła<br />
eliminuje ilość ścian zewnętrznych,<br />
co zdecydowanie zmniejsza zapotrzebowanie<br />
mieszkań na energię<br />
niezbędną do ich ogrzania.<br />
Co do sprzedaży, to obecnie<br />
kształtuje się ona na zróżnicowany<br />
sposób, ale muszę zaznaczyć,<br />
że jest to głównie sprzedaż gotówkowa.<br />
W związku z tym, że ceny<br />
nieruchomości stale rosną, a banki<br />
wprowadzają coraz bardziej rygorystyczne<br />
wymagania, klienci coraz<br />
częściej decydują się na inwestycje<br />
gotówkowe.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Jak firma<br />
Struxi radzi sobie z obsługą gwarancyjną<br />
na wcześniej zakończonych<br />
inwestycjach?<br />
Sławomir Simiński, specjalista<br />
ds. marketingu oraz sprzedaży<br />
w Struxi Deweloper: W Struxi Deweloper<br />
dbamy o klientów również<br />
po zakończeniu inwestycji. Mamy<br />
biuro obsługi klienta, które służy<br />
pomocą i rozwiązuje wszelkie<br />
problemy, jakie mogą pojawić się<br />
związane z nieruchomością. Każda<br />
usterka jest obsługiwana przez<br />
osobny dział, aby proces obsługi<br />
mógł przebiegać jak najsprawniej.<br />
Gwarantujemy 5 lat rękojmi, co<br />
oznacza, że w przypadku wystąpienia<br />
jakiejkolwiek usterki, jesteśmy<br />
zawsze gotowi pomóc i naprawić ją<br />
w krótkim czasie.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Dlaczego<br />
Państwa zdaniem warto inwestować<br />
w nieruchomości swoje<br />
oszczędności, zamiast lokować je<br />
w banku?<br />
Sławomir Simiński: Inwestycja<br />
w nieruchomości to jedna z najlepszych<br />
opcji dla osób, które chcą<br />
chronić swoje oszczędności przed<br />
wysoką inflacją. Nasze apartamenty<br />
zapewniają funkcjonalność, świetne<br />
położenie na obrzeżach miasta<br />
oraz świetną lokatę kapitału. Stopa<br />
zwrotu wynosi 9%, co oznacza, że<br />
inwestycja ta jest bardzo opłacalna.<br />
Dodatkowo, nasi klienci mają<br />
gwarancję stałej ceny i terminu oddania<br />
jeszcze w tym roku, co daje<br />
pewność, że inwestycja zwróci się<br />
w krótkim czasie. Zapraszamy do<br />
naszego Biura Obsługi Sprzedaży,<br />
chętnie opowiemy więcej!<br />
Struxi Deweloper: Rynek 24/25, wejście wspólne z BNP Paribas Bank Polska, II piętro, 45-015 Opole, biuro@struxi.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 13
MIESZKANIE<br />
J<br />
Powierzchnia<br />
53,40 m 2<br />
KONDYGNACJA 4<br />
Budynek C<br />
MIESZKANIE<br />
L<br />
Powierzchnia<br />
51,65 m 2<br />
KONDYGNACJA 3<br />
Budynek C<br />
4 Łaz.<br />
5.10m² pł.cer.<br />
1 Hol<br />
4,30m² pł.cer.<br />
3 Pokój<br />
17,83m² panele<br />
1 Hol<br />
5,08m² pł.cer.<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
29,65m² panele/pł.ceram.<br />
h=220cm<br />
h=220cm<br />
HOL<br />
5.08 m2<br />
4 Łaz.<br />
4,80m² pł.cer.<br />
h=95cm<br />
h=95cm<br />
POKÓJ DZIENNY/<br />
ANEKS KUCHENNY<br />
29.65 m2<br />
h=220cm<br />
h=220cm<br />
HOL<br />
4.30 m2<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
26,17m² panele/pł.ceram.<br />
TB<br />
3,9m²<br />
balkon<br />
pł.cer.<br />
POKÓJ DZIENNY/<br />
ANEKS KUCHENNY<br />
26.17 m2<br />
POKÓJ<br />
17.83 m2<br />
TB<br />
3,9m²<br />
balkon<br />
pł.cer.<br />
ŁAZIENKA<br />
5.10 m2<br />
POKÓJ<br />
12.12 m2<br />
ŁAZIENKA<br />
4.80 m2<br />
h=95cm<br />
3 Pokój<br />
12,12m² panele<br />
h=95cm<br />
TB balkon<br />
34,00m² pł.cer.<br />
MIESZKANIE<br />
JJ<br />
Powierzchnia<br />
82,37 m 2<br />
KONDYGNACJA<br />
Budynek D<br />
MIESZKANIE<br />
Ł<br />
Powierzchnia<br />
64,50 m 2<br />
KONDYGNACJA 3<br />
Budynek D<br />
3 Pokój<br />
14,83m² panele<br />
TB taras<br />
35,23m² pł.cer.<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
27,35m² panele/pł.ceram.<br />
4 Pokój<br />
10,13m² panele<br />
h=99cm<br />
h=120cm<br />
h=170cm<br />
1 Hol<br />
9,22m² pł.cer.<br />
h=220cm<br />
4 Łaz.<br />
5.28m² pł.cer.<br />
HOL<br />
10.84 m2<br />
POKÓJ DZIENNY/<br />
ANEKS KUCHENNY<br />
31.94 m2<br />
POKÓJ<br />
9.46 m2<br />
POKÓJ<br />
9.47 m2<br />
POKÓJ<br />
15.51 m2<br />
ŁAZIENKA<br />
5.15 m2<br />
HOL<br />
9.22 m2<br />
POKÓJ DZIENNY/<br />
ANEKS KUCHENNY<br />
27.35 m2<br />
POKÓJ<br />
14.83 m2<br />
POKÓJ<br />
10.13 m2<br />
ŁAZIENKA<br />
5.28 m2<br />
Str. 14<br />
Zapraszamy do Biura sprzedaży: Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 15
Wszystkie czynności związane<br />
z aranżacją wnętrz są bardzo<br />
wymagające. Każdy z nas chciałby,<br />
aby przestrzeń, w której mieszkamy<br />
czy pracujemy była zarówno funkcjonalna,<br />
jak i przyjemna w użytkowaniu.<br />
Nasze otoczenie ma przecież<br />
duży wpływ na jakość naszego życia<br />
oraz pracy.<br />
Str. 16<br />
Proces aranżacji wnętrza jest bardzo<br />
złożony – począwszy od projektowania,<br />
poprzez podejmowanie<br />
decyzji co do rodzaju wykorzystywanych<br />
materiałów takich jak płytki<br />
czy podłogi, jak również umiejętny<br />
dobór oświetlenia, aż po finalny<br />
zakup planowanego wyposażenia.<br />
Cały ten proces, który obfituje<br />
w podejmowanie wielu trudnych<br />
decyzji, wymaga od nas zarówno<br />
poświęcenia odpowiedniej ilości<br />
czasu, jak i ciągłej naszej obecności.<br />
W dzisiejszym świecie, przy dużej<br />
ilości codziennych obowiązków,<br />
nie każdy może pozwolić sobie na<br />
wygospodarowanie odpowiedniej<br />
ilości godzin na podobne zajęcia.<br />
Ponadto w sytuacji, kiedy mamy<br />
coraz mniej czasu na codzienne<br />
przyjemności, nie chcemy często<br />
marnować swoich cennych chwil na<br />
czynności, które można by było powierzyć<br />
specjalistom. Pomoc projektanta<br />
wnętrz przyda się zatem<br />
osobom zapracowanym lub szanującym<br />
swój czas wolny.<br />
Kolejnym powodem, dla którego<br />
warto zaangażować architekta,<br />
może być fakt, że – mimo iż<br />
potrafimy sobie wyobrazić swoje<br />
wymarzone wnętrze – bardzo często<br />
nie posiadamy odpowiedniego<br />
doświadczenia oraz wiedzy, aby<br />
podjąć kluczowe decyzje na temat<br />
pasujących do siebie dodatków czy<br />
materiałów, które wspólnie stworzą<br />
idealną kompozycję. Ponadto,<br />
architekt może podpowiedzieć<br />
nam wiele cennych wskazówek<br />
czy sprytnych trików, związanych<br />
m.in. z optycznym powiększeniem<br />
naszych pomieszczeń czy doborem<br />
odpowiedniego oświetlenia, które<br />
– odpowiednio zaprojektowane<br />
- może pomóc nam w codziennej<br />
pracy, zwiększając naszą efektywność<br />
czy też przy wieczornym relaksie,<br />
wpływając korzystnie na nasze<br />
samopoczucie.<br />
Z tych właśnie powodów warto<br />
jest poprosić architekta o pomoc<br />
w zakresie kompleksowego przygotowania<br />
wnętrz lub chociażby zasięgnąć<br />
jego drobnej porady.<br />
W Galerii Prószkowska54 postanowiliśmy<br />
wyjść naprzeciw oczekiwaniom<br />
klientów. Cyklicznie<br />
organizujemy w naszych salonach<br />
darmowe konsultacje z naszymi zaprzyjaźnionymi<br />
architektami, m.in.<br />
w salonie oświetlenia Elstilo.<br />
W ramach darmowych<br />
konsultacji oferujemy:<br />
• pomoc z rozplanowaniu układu<br />
funkcjonalnego mieszkania ( np.<br />
w przypadku planowanego remontu-<br />
wygospodarowanie dodatkowych<br />
pomieszczań, adaptacja<br />
pomieszczeń),<br />
• pomoc w doborze kolorystyki, (<br />
np. ścian, dodatków, materiałów<br />
wykończeniowych),<br />
• pomoc w rozplanowaniu kuchni<br />
i dobór materiałów ( dobór frontów,<br />
blatów), (rzut z góry z wymiarami<br />
+ poglądowe wizualizacje),<br />
• pomoc w rozplanowaniu łazienki<br />
+ dobór materiałów ( dobór płytek,<br />
armatury), (rzut z góry z wymiarami<br />
+ poglądowe wizualizacje),<br />
• pomoc np. przy aranżacji pokoju<br />
dziecka ( kolorystyka, tapety, meble),<br />
(rzut z góry z wymiarami +<br />
poglądowe wizualizacje),<br />
• pomoc np. przy aranżacji salonu (<br />
kolorystyka, tapety, meble), (rzut<br />
z góry z wymiarami + poglądowe<br />
wizualizacje),<br />
• pomoc w doborze oświetlenia,<br />
• przy planowanym remoncie, np.<br />
jak szybko odświeżyć mieszkanie,<br />
jakie dobrać dodatki,<br />
• pyszną kawę.<br />
Jeśli właśnie zakupiliśmy mieszkanie<br />
i chcemy, aby było ono stylowe<br />
i funkcjonalne, warto skorzystać<br />
z pomocy ekspertów. Wybierając<br />
dodatki, między innymi oświetlenie<br />
do wnętrz, należy dokonać<br />
właściwego wyboru pod kątem<br />
funkcjonalności oraz walorów estetycznych.<br />
Wszyscy nasi klienci, którzy odbyli<br />
tego typu spotkanie z architektem<br />
są bardzo zadowoleni z efektów<br />
tej współpracy. Z przyjemnością<br />
dokonują wyboru oświetlenia czy<br />
innych elementów wyposażenia<br />
wnętrz w salonach Galerii Prószkowska54<br />
– tu z kolei nasi Doradcy<br />
Klienta pomagają dokonać właściwej<br />
decyzji.<br />
Joanna Śmietanka<br />
Zachęcamy do śledzenia naszej strony internetowej oraz profili<br />
na Facebooku i Instagramie, gdzie na bieżąco informujemy<br />
o planowanych konsultacjach z architektami.<br />
www.proszkowska54.pl<br />
www.instagram.com/proszkowska54/<br />
www.facebook.com/proszkowska54<br />
www.elstilo.com.pl<br />
www.facebook.com/salonelstilo/<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 17
STREFA<br />
INWESTORA<br />
MIKROAPARTAMENTY -<br />
CHROŃ SWÓJ KAPITAŁ PRZED INFLACJĄ<br />
Chciałbyś zacząć inwestować na rynku nieruchomości, ale zakup<br />
kawalerki za 300 000,00 zł nie jest osiągalny? Czy wiesz, że inwestując<br />
połowę tej kwoty możesz stać się właścicielem lokalu, który<br />
będzie zarabiał dla Ciebie nawet 10 % w skali roku?<br />
Czy wiesz, że 23% wydanej kwoty może do Ciebie wrócić? - sprawdź<br />
na naszej stronie www.apartamentyvincent.pl jak to zrobić.<br />
Przygotowaliśmy również ofertę zarządzania najmem twoim lokalem<br />
– możesz powierzyć swój lokal<br />
profesjonalistom, którzy zadbają<br />
o bezpieczeństwo umowy najmu<br />
oraz znalezienie odpowiedniego<br />
najemcy.<br />
Uchroń swój kapitał przed inflacją<br />
i zarabiaj podwójnie! Jak to możliwe?<br />
Wzrost wartości nieruchomości<br />
w czasie oraz przychody z najmu to<br />
gwarancja, że inflacja nie zje Twoich<br />
oszczędności.<br />
Chroń swoje oszczędności już dziś!<br />
4 OSTATNIE LOKALE W CENIE JUŻ OD 152 000 zł<br />
Pobierz kalkulator rentowności i sprawdź ile może zarobić dla ciebie apartament na www.apartamentyvincent.pl<br />
BUDUJEMY TWOJĄ<br />
PRZYSZŁOŚĆ<br />
114<br />
mieszkań<br />
w ofercie<br />
U nas znajdziesz<br />
mieszkanie<br />
odpowiadajace<br />
twoim potrzebom<br />
Biuro sprzedaży:<br />
45-222 Opole<br />
ul. Oleska 97H/3<br />
www.apartamentyvincent.pl<br />
Str. 18<br />
798 190 971<br />
797 204 226<br />
Wyjątkowa<br />
lokalizacja<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
ZYSKAJ 10% ZNIŻKI<br />
NA WYKOŃCZENIE WNĘTRZA<br />
U NASZEGO PARTNERA<br />
LOKAL A.M2.01<br />
5 pokoi<br />
3 pokoje<br />
2 pokoje<br />
4 pokoje<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Metraż<br />
113,09 m 2<br />
Cena za 1 m 2<br />
8 100,00 zł<br />
Cena całości<br />
916 029,00 zł<br />
LOKAL B.M3.04<br />
Metraż<br />
49,13 m2<br />
Cena za 1 m 2<br />
8 500,00 zł<br />
Cena całości<br />
417 605,00 zł<br />
LOKAL C.M1.02<br />
Metraż<br />
50,81 m 2<br />
Cena za 1 m 2<br />
8 500,00 zł<br />
Cena całości<br />
431 885,00 zł<br />
LOKAL D.M1.06<br />
Metraż<br />
59,41 m 2<br />
Cena za 1 m 2<br />
8 500,00 zł<br />
Cena całości<br />
504 985,00 zł<br />
Str. 19
ZIELONE GÓRKI<br />
ZIELONE GÓRKI<br />
Mieszkania budowane z głową!<br />
Optymalny metraż, duży ogród, a także smart rozwiązania, dzięki którym oszczędzisz na rachunkach –<br />
to przepis na udaną inwestycję. I to w dobrej cenie. Poznaj Osiedle Zielone Górki od Struxi Deweloper!<br />
Mieszkania od 350 000 zł!<br />
Osiedle Zielone Górki to odpowiedź<br />
na trudną sytuację na rynku<br />
mieszkaniowym i szansa dla<br />
osób poszukujących przestronnych<br />
i komfortowych lokali w atrakcyjnej<br />
cenie.<br />
Osiedle będzie składać się z piętnastu<br />
budynków, w których łącznie<br />
znajdzie się 60 mieszkań. W ramach<br />
inwestycji powstają mieszkania<br />
o powierzchni 50 m2, z 3 pokojami,<br />
salonem z kuchnią, łazienką<br />
i korytarzem. Każde z nich będzie<br />
posiadać osobne wejście, komórkę<br />
lokatorską oraz 2 miejsca postojowe<br />
w cenie. Mieszkania będą posiadać<br />
ogród o powierzchni do 92<br />
m2, natomiast te na piętrze oprócz<br />
ogrodu, będą wyposażone w dodatkową<br />
przestrzeń, jaką jest balkon.<br />
Cena mieszkań zaczyna się już od<br />
gorki.struxi.pl<br />
350 000 zł. Dodatkowo osiedle zostanie<br />
wyposażone w drogę osiedlową<br />
(kostka/asfalt), oświetlenie oraz<br />
wszystkie niezbędne media.<br />
Mieszkaj i oszczędzaj!<br />
Parametry mieszkań w Zielonych<br />
Górkach, pod względem cieplnym,<br />
spełniają najnowszą normę cieplną.<br />
Zoptymalizowany układ pomieszczeń<br />
i ich orientacja względem<br />
stron świata pozwala maksymalnie<br />
wykorzystać energię cieplną słońca,<br />
co przekłada się na niższe rachunki<br />
za ogrzewanie czy prąd.<br />
Jak to działa?<br />
Zwarta bryła eliminuje ilość ścian<br />
zewnętrznych, co zdecydowanie<br />
zmniejsza zapotrzebowanie mieszkań<br />
na energię niezbędną do ich<br />
ogrzania. Dodatkowo trzyszybowe<br />
okna i zoptymalizowane wymiary<br />
przeszkleń minimalizują straty<br />
ciepła. Wpływ ma także układ<br />
pomieszczeń oraz odpowiednia<br />
orientacja okien względem kierun-<br />
Osiedle<br />
Zielone Górki<br />
to odpowiedź<br />
na trudną sytuację<br />
na rynku<br />
mieszkaniowym<br />
ków świata. Salon usytuowany jest<br />
od zachodu, sypialnia od wschodu.<br />
Pozwala to na maksymalne wykorzystanie<br />
energii słonecznej, doświetlenie<br />
mieszkania światłem naturalnym.<br />
Dzięki zastosowanej technice<br />
dachów unikasz przegrzania w lecie,<br />
a jednocześnie zapewnia to odpowiednie<br />
docieplenie w okresie zimowym.<br />
W mieszkaniach w Zielonych<br />
Górkach instalowane są również niskotemperaturowe<br />
ogrzewanie podłogowe<br />
zasilane gazem sieciowym.<br />
Efekt? Oszczędność na stałych kosztach<br />
ogrzewania i energii.<br />
Górki – miejscowość 13<br />
minut od centrum Opola<br />
Górki to miejscowość położona<br />
przy drodze dojazdowej do autostrady<br />
A4, co ułatwi dojazd do innych<br />
miast i atrakcji turystycznych.<br />
To doskonała lokalizacja dla osób<br />
ceniących sobie spokój i bliskość<br />
przyrody, a jednocześnie chcących<br />
mieć łatwy dostęp do miasta i jego<br />
rozrywek. Górki znajdują się zaledwie<br />
13 minut od centrum Opola<br />
i niedaleko od największego centrum<br />
handlowego na Opolszczyźnie<br />
- CH Karolinka. Mieszkańcy<br />
mają kilka minut do pobliskiej pływalni<br />
"Wodna Nuta" oraz licznych<br />
terenów rekreacyjnych, takich jak<br />
Bory Niemodlińskie.<br />
Struxi Deweloper ma już na<br />
swoim koncie jedną udaną inwestycję<br />
w Górkach - Górki Świerkowa,<br />
gdzie powstały komfortowe<br />
segmenty z ogrodami. Mieszkańcy<br />
wprowadzili się do swoich domów<br />
w maju tego roku i cenią sobie to<br />
miejsce za komfortowe przestrzenie<br />
do życia oraz dobrą lokalizację.<br />
Jeśli szukasz przestronnego<br />
i komfortowego mieszkania<br />
w dobrej cenie, w spokojnej okolicy<br />
z dobrym dostępem do komunikacji<br />
i infrastruktury handlowo-usługowej,<br />
inwestycja w Górkach od<br />
Struxi Deweloper jest dla Ciebie!<br />
Zespół redakcyjny<br />
Skontaktuj się: +48 882 350 144, sprzedaz@struxi.pl, +48 734 160 017, dariusz.golebiowski@struxi.pl<br />
Str. 20<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
ZIELONE GÓRKI<br />
ZIELONE GÓRKI<br />
Mieszkanie trzypokojowe<br />
Mieszkanie: 3 pokoje, 50 m² z balkonem i ogrodem 92 m²<br />
• salon z kuchnią 23 m²<br />
• 2 sypialnie<br />
• łazienka<br />
• korytarz<br />
• komórka lokatorska w cenie.<br />
Płaski dach zapewnia większą powierzchnię<br />
użytkową. Salon z kuchnią od strony zachodu.<br />
Wykorzystujesz maksymalnie energię słoneczną.<br />
Mniej płacisz za energię.<br />
Trzyszybowe, zoptymalizowane wymiary<br />
przeszkleń. Sypialnia położona od wchodu.<br />
Łazienki bez styczności ze ścianami zewnętrznymi.<br />
Minimalizuje straty ciepła.<br />
Struxi Deweloper: Rynek 24/25, wejście wspólne z BNP Paribas Bank Polska, II piętro, 45-015 Opole, biuro@struxi.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 21
Str. 22<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 23
Str. 24<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
R<br />
CENTRUM DRZEWNE DREWDOM<br />
SKLEJKI • PŁYTY OSB • PŁYTY WIÓROWE • PŁYTY STOLARSKIE • PŁYTY PILŚNIOWE • BOAZERIA/PODBITKA<br />
DESKI TARASOWE • DESKI PODŁOGOWE • IMPREGNATY • ZŁĄCZA DO DREWNA • WKRĘTY I KOŁKI<br />
Zapraszamy<br />
do Centrum Drzewnego<br />
DREWDOM<br />
w Opolu ul. Kępska 5<br />
DREWDOM<br />
ul. Kępska 5, Opole, tel. 77 458 18 41/ +48 572 248 137, opole@drewdom.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 25
Drugi etap już w sprzedaży<br />
Str. 26<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
ZIMOWA PROMOCJA<br />
Zapraszamy do nowego salonu<br />
30 lat<br />
na rynku<br />
PODŁOGI Z KLASĄ<br />
NASZA OFERTA<br />
• PODŁOGI DREWNIANE<br />
• PANELE WINYLOWE - LVT<br />
• WYKŁADZINY PCV<br />
• WYKŁADZINY DYWANOWE<br />
• LISTWY WYKOŃCZENIOWE<br />
• TAPETY<br />
77 441 93 81<br />
605 762 622<br />
Godziny otwarcia: pon., wt., śr. 8.00-16.30, czwartek 8.00-19.00, piątek 8.00-14.00<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
GOSER-BWM Sp. z o.o. - ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole<br />
Str. 27
Str. 28<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
OPOLE<br />
OFERTY DOMÓW<br />
OFERTY MIESZKAŃ<br />
Opole Czarnowąsy. Dom wolnostojący<br />
6 pokoi, 2 łazienki, 186m². Rok bud. 1994.<br />
Działka 800m2. Stan bardzo dobry.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 1,1 mln zł<br />
Mediator_<strong>2023</strong>0227001<br />
Opole, Nowa Wieś Królewska, Dom<br />
z dużym ogrodem. Dom o pow. ok. 180<br />
m2, posadowiony na działce o pow. 19<br />
arów. Nieruchomość wymaga remontu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14691)<br />
Cena: 590 000 zł<br />
Investdom_20221025004<br />
Opole, Zaodrze. Nowe domy w zabudowie<br />
szeregowej z ogródkiem, 4 pokoje,<br />
116m2<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 620 000 zł<br />
Investdom_20220627007<br />
Opole, Groszowice. Dom do adaptacji<br />
- 5 minut do Centrum. 4 pokoje, 115m2<br />
dom bliźniak<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 630 tys. zł<br />
Investdom_20210224002<br />
Czarnowąsy, Opole. Dom w cichym<br />
i spokojnym miejscu - Polecam! Dom na<br />
sprzedaż Czarnowąsy, Opole, 6 pokoi,<br />
176m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14866)<br />
Cena: 1 870 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0226004<br />
Opole, Kolonia Gosławicka. Dom<br />
w spokojnej okolicy, 5 pokoi, 130m2 +<br />
garaż 30 m2 oraz działka o pow. 6,52<br />
arów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14562)<br />
Cena: 999 000 zł<br />
Investdomn_20220827006<br />
Opole, Nowa Wieś Królewska. Dom<br />
z zabudowaniami - Zapraszam. Dom na<br />
sprzedaż Opole, Nowa Wieś Królewska,<br />
5 pokoi, 150m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14469)<br />
Cena: 590 000 zł<br />
Investdom_20220627008<br />
Opole. Czarnowąsy, - piękna, duża<br />
działka! Staw! Cały dom podpiwniczony!<br />
Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy,<br />
4 pokoje, 310m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (11973)<br />
Cena: 830 tys. zł<br />
Investdom_5929<br />
Opole Kolonia Gosławicka. Wolnostojący<br />
obiekt biurowo-magazynowy.<br />
Biura z zapleczemi 170 m2. Magazyn<br />
z wysoką bramą 220 m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 10 tys. zł/mc<br />
Mediator_20221222004<br />
Opole, Malina, Opole - Malina. Dom<br />
dwurodzinny! 7 pokoi, 195m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14336)<br />
Cena: 990 000 zł<br />
Investdom_20220328005<br />
Opole - Brzezie. Dom jednorodzinny<br />
80 m2 na działce 9 arów z ciepłem<br />
z elektrowni.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
Mediator_20211226001<br />
Opole, Kolonia Gosławicka. 5 pokoi,<br />
pow. mieszkalna ok. 210 m2 + około 80<br />
m2 powierzchni w postaci dwóch garaży<br />
oraz pomieszczeń gospodarczych.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14806)<br />
Cena: 1 200 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240004<br />
MIESZKANIA<br />
1-POKOJOWE<br />
Opole Śródmieście. 29,90m2, pietro 3,<br />
kawalerka, do wprowadzenia, ogrzewanie<br />
elektryczne.<br />
Tel. 516 516 390<br />
Cena: 239 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225003<br />
Opole. Mieszkanie w samym Centrum<br />
miasta! 2 pokoje, 61m2, mieszkanie z potencjałem<br />
Tel. 77 474 88 00 (14794)<br />
Cena: 410 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240001<br />
MIESZKANIA<br />
2-POKOJOWE<br />
Opole, Osiedle Armii Krajowej. 2 pokoje,<br />
48m2. Wystawka okien na południowy<br />
wschód.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14863)<br />
Cena: 325 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0226001<br />
Opole Śródmieście. 48 m2, 1 piętro, 2<br />
pokoje, balkon, ciepła woda i ogrzewanie<br />
z sieci miejskiej.<br />
Tel. 516516259<br />
Cena: 360 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225004<br />
Opole Zaodrze. 48 m2, 10 piętro z widokiem,<br />
media miejskie, do remontu.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 330 000 zł do negocjacji.<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225005<br />
Opole. Oleska Residence, z garażem w cenie.<br />
2 pokoje, 58m2 w cenie miejse postojowe<br />
w garażu podziemnym<br />
Tel. 77 474 88 00 (14777)<br />
Cena: 525 000 zł<br />
Investdom_20221211002<br />
Opole. Mieszkanie o powierzchni 49,67<br />
m2, znajdujące się na trzecim piętrze jednego<br />
z budynków przy ulicy Jodłowej<br />
w Opolu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14748)<br />
Cena: 472 000 zł<br />
Investdom_202211280005<br />
Opole, Dzielnica Zaodrze. 65m2, pow.<br />
64,88 m², parter. Nieruchomość aktualnie<br />
jest wykończona w wysokim standardzie<br />
lokalu biurowego<br />
Tel. 77 474 88 00 (14752)<br />
Cena: 544 000 zł<br />
Investdom_202211280007<br />
Opole, Centrum, 2 pokoje, 54m2. Mieszkanie<br />
na opolskim Rynku. Zlokalizowane<br />
na III piętrze o pow. 54,45 m2, które składa<br />
się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą oraz<br />
przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14658)<br />
Cena: 460 000 zł<br />
Investdom_20221025001<br />
Opole, Śródmieście. Mieszkanie po generalnym<br />
remoncie przy ul. 1 Maja, lokal<br />
2 pokojowy położony na 1 piętrze o powierzchni<br />
43m2.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 359 000 zł<br />
Investdom_20220927002<br />
Opole, Półwieś. 44m2. Do mieszkania<br />
przynależy duży balkon o powierzchni<br />
9m2 oraz pralnia o powierzchni około 7m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14265)<br />
Cena: 465 000 zł<br />
Investdom_20220226005<br />
MIESZKANIA<br />
Opole. 140m2, 4p., 2 łaz., wysoki standard,<br />
do zamieszkania lub na działalność.<br />
Działka 670 m2. Pow. dodatk.<br />
115 m2. Garaże.<br />
Tel. 517 120 637 (0183)<br />
Cena: 860 tys. zł<br />
Mediator_4816<br />
3-POKOJOWE<br />
Opole, Zaodrze. Przestronny apartament<br />
z tarasem i miejscem postojowym! 3 pokoje,<br />
67m2 na pierwszym piętrze.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14858)<br />
Cena: 640 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0226002<br />
Opole Chabrów. 49,50 m2, 3 pokoje, balkon,<br />
10 piętro, media miejskie, urządzone<br />
i wyposażone, piwnica.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 419 000 zł do negocjacji<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225006<br />
Opole Wójtowa Wieś. 3 pokoje, 62,66m2,<br />
z tarasem i ogródkiem, gotowe do wprowadzenia,<br />
ogrzewanie podłogowe, dwa<br />
miejsca postojowe.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 659 000 zł.<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225007<br />
Opole Zaodrze. 47,95 m2, parter, 3 pokoje<br />
+ garderoba, po generalnym remoncie,<br />
media miejskie.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 409 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225008<br />
Opole Zaodrze. 66,50 m2, pietro 2, 3 pokoje,<br />
media miejskie, przypisane miejsce<br />
postojowe.<br />
Tel. 516 516 390<br />
Cena: 619 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225009<br />
Opole Nowa Wieś Królewska. 78,87m2,<br />
parter, 3 pokoje + gabinet, umeblowane<br />
do wprowadzenia z ogrodem.<br />
Tel. 516 516 390<br />
Cena: 710 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225010<br />
Opole. Zaodrze, mieszkanie rozkładowe<br />
i funkcjonalne, do przekazania od zaraz,<br />
mieszkanie na sprzedaż Opole, Zaodrze, 3<br />
pokoje, 51m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14815)<br />
Cena: 359 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240002<br />
Opole. Zaodrze, ul. Nowowiejskiego, zakup<br />
bez podatku PCC, przekazanie od<br />
zaraz, z miejscem w garażu podziemnym<br />
i boksem rowerowym w cenie, dodatkowe<br />
miejsce postojowe, możliwość wykończenia<br />
pod klucz. 3 pokoje, 71m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14814)<br />
Cena: 697 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240003<br />
Opole, Dambonia. Przestronne mieszkanie<br />
- Polecam! mieszkanie w Opolu os.<br />
Dambonia na I piętrze o pow. 57 m2, które<br />
składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą<br />
oraz przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14635)<br />
Cena: 399 000 zł<br />
Investdom_20220927004<br />
Opole, Zaodrze. Przestronne i rozkładowe!<br />
53m2. Nie wymaga żadnych nakładów<br />
finansowych!<br />
Tel. 77 474 88 00 (14627)<br />
Cena: 450 000 zł<br />
Investdom_20220927007<br />
Opole, Opole - Chmielowice. Mieszkanie<br />
z dużą działką! 72m2 do mieszkania przynależy<br />
duży ogród o pow. 570m2, miejsce<br />
garażowe w budynku oraz miejsce parkingowe<br />
przed budynkiem. Media miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (14577)<br />
Cena: 650 000 zł<br />
Investdomn_20220827001<br />
Opole, Malinka, Opole - Malinka. Mieszkanie<br />
pow. 66m2 + antresola pow. 25m2! 3<br />
pokoje Z salonu wyjście na duży, słoneczny<br />
taras o pow. ok. 20m2. Media miejskie.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14547<br />
Cena: 799 000 zł<br />
Investdomn_20220827002<br />
Opole, Zaodrze. Nowy apartament<br />
z widokiem na panoramę Opola! 3 pokoje,<br />
71m2.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 697 000 zł<br />
Investdom_20220627002<br />
Opole, Armii Krajowej. Niski budynek, 3<br />
pokoje, 61m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14488)<br />
Cena: 390 000 zł<br />
Investdom_20220627004<br />
Opole, Grotowice. Ul. Platynowa. Nowa<br />
inwestycja. Budynki dwulokalowe z garażem<br />
i ogródkiem! Grotowice, 5 pokoi,<br />
117m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14163)<br />
Cena: 630 000 zł<br />
Investdom_20211128006<br />
Opole, Armii Krajowej. TYLKO U NAS! 3<br />
pokoje, 61m2 Wszystkie media miejskie.<br />
Atrakcyjna okolica w pobliżu park<br />
Tel. 77 474 88 00 (14109)<br />
Cena: 389 000 zł<br />
Investdom_20211025005<br />
Opole, Zaodrze. Nowe mieszkanie! 3 pokoje,<br />
67m2 bardzo jasny, ładny i rozkładowy<br />
apartament.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14073)<br />
Cena: 890 000 zł<br />
Investdom_20211025008<br />
Opole, Zaodrze, Nowy apartament.<br />
67m2.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 579 000 zł<br />
Investdom_20210425005<br />
Opole, Armii Krajowej. 52m2. Zlokalizowane<br />
na IV piętrze, piwnica o pow. 4,42<br />
m2. Wystawka okien i loggi: wschód - południe<br />
- zachód. Wszystkie media miejskie.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Investdom_20201024013<br />
MIESZKANIA<br />
4-POKOJOWE<br />
Opole, Śródmieście. Jasne i przytulne<br />
mieszkanie w dobrej lokalizacji - Polecam<br />
!!! Do mieszkania przynależy piwnica<br />
o pow. 9,04 m2. Wystawka okien PCV:<br />
wschód, południe, zachód. Rolety zewnetrzne.<br />
4 pokoje, 103m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14825)<br />
Cena: 890 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0226003<br />
Opole Malinka. 71 m2, piętro 4, 4 pokoje,<br />
łazienka, oddzielna toaleta, media miejskie.<br />
Tel. 516 516 390<br />
Cena: 455 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225011<br />
Opole, Zaodrze. Jasne i przestronne<br />
mieszkanie - Polecam !!! Mieszkanie na<br />
sprzedaż Opole, Zaodrze, 4 pokoje, 78m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14770)<br />
Cena: 585 000 zł<br />
Investdom_20221211005<br />
Opole, Groszowice. Mieszkanie do kapitalnego<br />
remontu. Mieszkanie na sprzedaż<br />
Opole, Groszowice, 4 pokoje, 79m2<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 320 000 zł<br />
Investdomn_20220827004<br />
Opole, Śródmieście. Dzielnica Pisarzy,<br />
pokoje, 78m2 Mieszkanie przestronne,<br />
środkowe - ciepłe, rozkładowe - na dwie<br />
strony świata.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14628)<br />
Cena: 415 000 zł<br />
Investdom_20220927006<br />
Opole, Półwieś. Duże mieszkanie. 5 pokoi,<br />
144m2, dwupoziomowe o pow. użytkowej<br />
ok. 144 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 490 000 zł<br />
Investdomn_20220827003<br />
Opole, Grudzice. Apartament gotowy<br />
do zakupu, 4 pokoje, pow. użytkowa<br />
110,70m2. Pow. ogrodu to 57,53 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14410)<br />
Cena: 620 000 zł<br />
Investdom_20220528004<br />
Opole, Śródmieście. 4 pokoje, 90m2<br />
Mieszkanie o powierzchni 90 m2. Pierwotnie<br />
3-pokojowe z kuchnią i łazienką, po generalnym<br />
remoncie stało sie mieszkaniem<br />
4-pokojowym z aneksem kuchennym.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14138)<br />
Cena: 684 000 zł<br />
Investdom_20211128007<br />
Opole ścisłe centrum. Mieszkanie 5 pok.<br />
o pow. 105 m2 na parterze w zadbanej kamienicy.<br />
Idealne pod działalność.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 785 tys. zł do negocjacji<br />
Mediator_20200827005<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />
OPOLE<br />
OFERTY DZIAŁEK<br />
Str. 29<br />
O F E R T Y N A J M U<br />
Opole Śródmieście. Hale magazynowo-<br />
-produkcyjne do wynajęcia, zaplecze<br />
biurowe, biura, rampa rozładunkowa, powierzchnie<br />
od 170 m2 do 700 m2.<br />
Tel. 516516259<br />
Cena: 13 zł/m2<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225001<br />
Opole ścisłe Centrum. Lokal handlowo-<br />
-usługowy z witryną do wynajęcia, wysoki<br />
standard, 93,60 m2, media miejskie, klimatyzacja.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 6 000 zł + opłaty<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225002<br />
Opole Kolonia Gosławicka. Samodzielny,<br />
wolnostojący obiekt biurowo-magazynowy.<br />
Pomieszczenia biurowe i sanitarne<br />
w bardzo dobrym stanie o łącznej<br />
powierzchni ok. 170 m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Czynsz najmu: 10.000 zł/mc<br />
Mediator_20221222003<br />
Opole ścisłe centrum. Dwa sąsiadujące<br />
ze sobą lokale o łączn.pow. 605m2 Parter,<br />
witryny, klima.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 4,199 mln zł<br />
Mediator_20220827007<br />
Opole Śódmieście. Lokal w parterze,<br />
wszystkie media, klimatyzacja, 45m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 3500 zł + 250 dla wspólnoty<br />
Mediator_20220726004<br />
Opole Centrum. Przy głównej ulicy lokal<br />
z dużą witryną, parter, 80m2. Możliwość<br />
adaptacji pod potrzeby najemcy.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 4000 zł + 300 dla wspólnoty<br />
Mediator_20220726003<br />
Opole. Salon fryzjersko-kosmetyczny. Powierzchnia<br />
ok 72 m2. 3 stanowiska fryzjerskie,<br />
2 stanowiska do manicure, gabinet<br />
kosmetyczny. Lokalizacja Armii Krajowej<br />
nieopodal Castoramy. Cena wraz ze sprzętem<br />
i kosmetykami. Sprzedaż.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 490 tys. zł<br />
Mediator_20220628003<br />
Opole. Obiekt przemysłowy położony na<br />
terenie o łącznej pow. 0,6772 ha. Teren zabudowany<br />
3 halami produkcyjnymi o łącznej<br />
pow. 844,23 m2 oraz wiatami o łącznej<br />
powierzchni 1263,08m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13002)<br />
Cena: 2 000 tys. zł<br />
Investdom_20191127008i<br />
Lokal na sprzedaż Opole. Centrum, 3<br />
pomieszczenia, 51m2. Idealny pod biuro,<br />
gabinet, salon, lub inwestycyjnie pod wynajem.<br />
Parking zamykany bramą.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14408)<br />
Cena: 510 000 zł<br />
Investdom_20220528006<br />
Opole. 5 pomieszczeń, 101m2, lokal położony<br />
na wybrukowanej, ogrodzonej działce<br />
o pow. 0,0255m2 na opolskim Zaodrzu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />
Cena: 599 000 zł<br />
Investdom_20210830004<br />
Pod Opolem. Działka budowlana 10,07<br />
ara, dojazd asfaltowy, media w drodze.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 12.000/ar<br />
Mediator_20220329001<br />
Opole. Działka budowlana ogrodzona,<br />
czysta, media w drodze, dojazd asfaltowy.<br />
Powierzchnia 690m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 148 tys. zł<br />
Mediator_20220329002<br />
Opole. Wolnostojący budynek jednokondygnacyjny<br />
o pow. 101m2 położony na<br />
działce o pow. 0,0255 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />
Cena: 599 000 zł<br />
Investom_20210328012<br />
Pod Opolem. Działka pod zabudowę mieszkaniową<br />
jednorodzinną o pow. 7 ha. Wg. mpzp<br />
możliwość postawienia ok 50 budynków.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 79 zł/m2<br />
Mediator_20200827016<br />
Blisko Opola. Pow. 8,7 ara pod zabudowę<br />
jednorodzinną. Uzbrojona: energia elektryczna,<br />
kanalizacja, woda.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 12 tys. zł/ar<br />
Mediator_ 201905005<br />
Poszukujemy<br />
działki budowlane<br />
pod Opolem.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Opole Centrum. Lokal w parterze z antresolą<br />
337m2 z klimatyzację, duże witryny,<br />
żaluzje, piwnica 200m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Czynsz 62 zł/m2<br />
Mediator_20220827008<br />
Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy<br />
o pow. 37 m2. Czynsz 75 zł/m2 + media<br />
wg zużycia.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 2.770 zł<br />
Mediator_20210628002<br />
Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy<br />
o pow. 133 m2. Czynsz 60 zł/m2 +<br />
media wg zużycia.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 7.900 zł<br />
Mediator_20210628003<br />
Opole, ul. Głogowska. Lokal biurowy na<br />
1 p. budynku biurowego o pow. 140,5 m2<br />
z zapleczem socjalnym.<br />
Tel. 509 828 078<br />
CENA: 4000,00 zł netto<br />
Investdom_20200629002<br />
Opole, ul. Głogowska. Powierzchnia<br />
magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym<br />
253m2 z opcją ogrzewania.<br />
Tel. 509 828 078<br />
CENA: 3542,00 zł netto<br />
Investdom_20200629003<br />
Opole, ul. Głogowska. Lokale biurowe,<br />
usługowe na parterze o łącznej pow. 200<br />
m2 z zapleczem socjalnym.<br />
Tel. 509 828 078<br />
CENA: 5600,00 zł netto<br />
Investdom_20200629001<br />
Opole. Centrum przy rynku. 72 m2, 3 pom.<br />
sprzedażowe, socjalne z aneksem, WC,<br />
pom. gospodarcze, na parterze.<br />
Tel. 517120637<br />
Cena: 4.320 zł netto+ media<br />
Mediator_20190820007<br />
Opole, ul. Głogowska. Kontenery magazynowe<br />
o pow. 28,5 m2 na terenie monitorowanym<br />
i chronionym.<br />
Tel. 515 100 220<br />
CENA: 500,00 zł netto<br />
Investdom_20200629004<br />
Nowe biurowce w Opolu - Klasa A. 6 pomieszczeń,<br />
250m2. Oferta dotyczy przykładowego<br />
lokalu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12771)<br />
Cena: 12 500 zł<br />
Investdom_20190820007<br />
Opole. Centrum, 6 pomieszczeń, 365m2.<br />
Duzy lokal handlowy z witryną, parter<br />
przy bardzo ruchliwej ulicy.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11833)<br />
Cena: 13 000 zł<br />
Investdom_5871<br />
Opole Centrum. Lokal na parterze pod<br />
działalność biurowo-handlową o pow.<br />
88 m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Czynsz najmu: 5.000 zł<br />
Mediator_20191127009m<br />
Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń,<br />
standard podwyższony, parter jednej z kamienic<br />
w ścisłym centrum Opola.<br />
Tel. 774748800 (11074)<br />
Cena: 13 520 zł + opłaty<br />
Investdom_5474<br />
Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska<br />
- pomieszczenia gosp. oraz socjalne.<br />
Tel. 774748800 (2581)<br />
Cena: 15 tys. zł + opłaty<br />
Investdom_5475<br />
POWIAT OPOLSKI<br />
Dąbrowa. Szeregówki piętrowe z ogródkami<br />
w Dąbrowie k/Opola.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: od 487 tys. zł<br />
Mediator_20201221011<br />
Popielów centrum. Dom wolnostojący<br />
do do remontu 7 pokoi o pow. 166 m2,<br />
działka 2.350 m2<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 325tys. zł<br />
Mediator_20220726005<br />
Kup. Dom wolnostojący 8 pokoi o pow.<br />
130 m2, działka o pow. 1825 m2. Dostępny<br />
w od stycznia <strong>2023</strong> r.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 469 tys. zł.<br />
Mediator_20220726006<br />
Dębska Kuźnia, Chrząstowice. 3 pokoje,<br />
100m2. Budynek o powierzchni<br />
około 100m2 wybudowany metodą tradycyjną,<br />
z dachem płaskim.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14540)<br />
Cena: 299 000 zł<br />
Investdomn_20220827007<br />
Krasiejów, Ozimek. Dom z dużym<br />
ogrodem w sąsiedztwie lasu - POLE-<br />
CAM! 6 pokoi, 201m2 Nieruchomość nie<br />
wymaga wkładu finansowego.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14791)<br />
Cena: 1 870 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240005<br />
Turawa. Nowa szeregówka całoroczna<br />
64,5m2, salon, kuchnia, sypialnia, antresola,<br />
działka 120m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 306 tys. zł<br />
Mediator_20210426006<br />
Pod Opolem. Działka - tereny lasów<br />
o funkcji rekreacyjnej i uprawy polowe<br />
oraz dolesienie. Powierzchnia 10.670<br />
m2.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
Mediator_20220329005<br />
Nakło, Tarnów Opolski, Dom z historią.<br />
6 pokoi, 176m2 Wybudowany został<br />
w 1984 roku, a w 1985 roku został wyróżniony<br />
nagrodą.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14864)<br />
Cena: 1 129 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0226005<br />
Kolanowice, Łubniany. Dom w spokojnym<br />
miejscu - Polecam! , 5 pokoi, 158m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14788)<br />
Cena: 1 490 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240006<br />
Gracze. Dom jednorodzinny z zabudowaniami<br />
gospodarczymi. Do remontu.<br />
Działka 22,5 ara, możliwość prowadzenia<br />
działalności usługowej.<br />
Tel. 505835381<br />
Cena: 142 tys. zł do negocjacji<br />
Mediator_20210927001<br />
Osowiec, Turawa. Dziaka ok. 10 arów,<br />
dom o pow. 180m2, 6 pokoi. W otoczeniu<br />
lasu, w pobliżu małego stawu<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
aCena: 480 tys. zł<br />
Investdom_20200426009<br />
Zawada, Turawa. 4 pokoje, 76m2 Wygodny<br />
dom z ogrodem i rodzinnym<br />
wnętrzem. Domy wyróżniają się bardzo<br />
funkcjonalnym układem pomieszczeń.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14668)<br />
Cena: 479 000 zł<br />
Investdom_20221025005<br />
Dobrzeń Wielki. Działka budowlana<br />
1.236 m², kształt: prostokątny, długość:<br />
45m; szerokość: 27m; teren płaski.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena 135 tys. zł<br />
Mediator_<strong>2023</strong>0227002<br />
Zawada, Turawa. Nowe apartamenty.<br />
Pompa ciepła! 4 pokoje, 84m2 mieszkania<br />
na piętrze o powierzchni 84,01 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14663)<br />
Cena: 520 000 zł<br />
Investdom_20221025003<br />
Popielów. Działka budowlana 2450 m2,<br />
pusta prostkątna<br />
Tela. 505 36 00 90<br />
Cena 125 tys. zł<br />
Mediator_20220928001<br />
Siedliska, Dąbrowa. Działka na sprzedaż<br />
1175m2 Gotowa do zagospodarowania<br />
w media: prąd, woda.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14508)<br />
Cena: 199 750 zł<br />
Investdom_20220725007<br />
Dobrzeń Wielki. Działka o pow. 656 m2<br />
o wymiarach 30 mb x 21,5 mb.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 79 tys. zł<br />
Mediator_20220726007<br />
Dąbrowa. Pow. ok 11 arów. Kształt nieregularny.<br />
Media: woda, prąd, kanalizacja<br />
w drodze.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 60 tys. zł<br />
Mediator_20220628005<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 30<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
POWIAT OPOLSKI<br />
Chrząstowice. Działka budowlana z mpzp<br />
budownictwo jednorodzinne. Pow. 11,3 ara.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 120 zł/m2<br />
Mediator_20220329003<br />
Chrząstowice. Działka z mpzp pod jednorodzinną<br />
zabudowę mieszkaniową. Blisko<br />
las. Media w drodze.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 12 tys. zł/ar<br />
Mediator_20220329004<br />
Gmina Dobrzeń Wielki. Bezczynszowe 2<br />
pokojowe mieszkanie o pow. 52 m2.<br />
Tel. 77 410 50 60<br />
Cena: 180 000 zł<br />
Kosikowski_20210427005<br />
Gmina Murów. ATRAKCYJNA CENA!<br />
Mieszkanie o pow. ok. 32,5 m2 z balkonem<br />
oraz przynależną piwnicą.<br />
Tel. 77 410 50 60<br />
Cena: 95 000 zł<br />
Kosikowski_20210427006<br />
Łubniany. Działka bud. o pow. 4110 m2, media<br />
w drodze prąd, woda, kanalizacja, gaz.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 250 tys. zł.<br />
Mediator_20211226004<br />
Marszałki, Turawa. Działka w okolicy<br />
Osowca - POLECAM !!! 2200m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14170)<br />
Cena: 220 000 zł<br />
Investdom_20211128011<br />
Jełowa, Łubniany. Teren o powierzchni<br />
32,15 arów w miejscowym planie zagospodarowania<br />
przestrzennego dzieli się<br />
na część pod zabudowę mieszkaniową,<br />
jednorodzinną oraz zieleń i rolę.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14169)<br />
Cena: 139 000 zł<br />
Investdom_20211128012<br />
Lipowa. Działka budowlana o pow. ok. 40<br />
arów. Media: woda, prąd. Istnieje możliwość<br />
podziału na mniejsze działki.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 199 tys. zł<br />
Mediator_20211025002<br />
Lipowa. Działka pod budowę domu. Powierzchnia<br />
ok 16 arów. Media: woda, prąd.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 79.000 zł<br />
Mediator_20211025003<br />
Przecza. Działka budowlana o pow. 60<br />
arów. Media: woda, prąd, kanalizacja.<br />
Działka przy drodze głównej.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 7.900/ar<br />
Mediator_20211025004<br />
Gmina Dąbrowa. Działki rolne - Lipowa.<br />
Klasa gruntu IV, V.<br />
Tel. 505835381<br />
Cena za ha: 60 tys. zł<br />
Mediator_20220426002<br />
Jełowa. Działka usługowa w przy drodze<br />
wojewódzkiej o pow. 5.515 m2 woda, prąd,<br />
telefon.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 250 tys. zł<br />
Mediator_20210528002<br />
Chróścice. Działka w Chróścicach 3065 m2<br />
z pięknymi wysokimi sosnami, w drodze:<br />
gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 200 tys. zł<br />
Mediator_20201221008<br />
Dobrzeń Wielki. Działka w Dobrzeniu<br />
Wielki 918 m2. Media: woda, kanalizacja<br />
i prąd w pobliżu.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 80 tys. zł<br />
Mediator_20201221009<br />
Chróścice. Działka w Chróścicach 724 m2,<br />
w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 62,5 tys. zł<br />
Mediator_20201221005<br />
Siedliska. Działka budowlana ok. 9,5 ara.<br />
Blisko dojazd do A-4.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 85 tys. zł<br />
Mediator_20201221010<br />
Łubniany, Zielona okolica. 1380m2,<br />
działka o powierzchni około 1380m2, położoną<br />
w miejscowości Łubniany. Teren<br />
o kształcie zbliżonym do prostokąta z dojazdem<br />
drogą gruntową. Teren płaski.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13631)<br />
Cena: 138 000 zł<br />
Investdom_20201129043<br />
Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę<br />
jednorodzinną. Uzbrojona: energia<br />
elektryczna, kanalizacja, woda.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 128 tys. zł<br />
Mediator_ 201905005<br />
Łąka k/ Kadłuba Turawskiego. Grunty<br />
rolne o powierzchni ok. 1,5 ha.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 66.000 zł<br />
Mediator_20200226005m<br />
Daniec. Działka pod zabudowę przemysłowo-handlową<br />
zgodnie z miejscowym<br />
planem zagospodarowania przestrzennego.<br />
Pow. ok. 1,4 ha. Super cena!<br />
tel. 517 120 637<br />
Cena za całość 358 tys. zł do neg.<br />
Mediator_20191028004m<br />
Dylaki. Działka budowlano-rekreacyjna<br />
o pow. 8,4 ara, uzbrojona, spokojna lokalizacja,<br />
dobry dojazd, dużo zieleni.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 58 tys. zł<br />
Mediator_5649<br />
Dobrzeń Wielki. Działka 1236 m2. Działka<br />
pusta, płaska, prostokątna.<br />
Tel. 505360090<br />
Cena: 135 tys. zł<br />
Mediator_2019072408<br />
Jełowa. Działka do zabudowy lub podziału<br />
na mniejsze - pow. 25 arów. Dostęp do drogi<br />
publicznej. Media w drodze<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 4,5 tys. zł/ar do negocjacji<br />
Mediator_6007<br />
POWIAT BRZESKI<br />
4 pokoje. 157m2 Lokal składa się z kuchni<br />
z jadalnią, salonu, trzech sypialni, łazienki<br />
z wc, osobnej toalety, pomieszczenia gospodarczego<br />
oraz przedpokoju. Pokoje są<br />
duże i przestronne, możliwości w zaaranżowaniu<br />
nieskończone.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14812)<br />
Cena: 429 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240008<br />
Mieszkanie na sprzedaż. 6 pokoi, 185m2<br />
odrębne wejście przez własną klatkę<br />
schodową i własny przypisany ogród –<br />
cóż można chcieć więcej! Nieruchomość<br />
w bardzo dobrym stanie.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14786)<br />
Cena: 920 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240009<br />
Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 4 pokoje,<br />
145m2 Lokal po kapitalnym remoncie,<br />
pokoje są duże, przestronne i bardzo<br />
ustawne. Dodatkowo posiada dwa balkony,<br />
jeden z kuchni, drugi z salonu. Dobra<br />
lokalizacja<br />
Tel. 77 474 88 00 (14702)<br />
Cena: 630 000 zł<br />
Investdom_202211280011<br />
Brzeg. 3 pokoje, 53m2 Mieszkanie z balkonem,<br />
rozkładowe, usytuowane na czwartym<br />
piętrze. Bardzo dobra, spokojna lokalizacja,<br />
blisko przedszkole, szkoły, markety,<br />
dworzec PKP, PKS, punkty handlowe. Do<br />
lokalu przynależy piwnica.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14655)<br />
Cena: 280 000 zł<br />
Investdom_20221025007<br />
Brzeg, Ogrzewanie miejskie, balkon.<br />
Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 2 pokoje,<br />
46m2 Mieszkanie znajduje się na czwartym<br />
piętrze i jest w pełni rozkładowe, z dużym<br />
balkonem.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14740)<br />
Cena: 219 000 zł<br />
Investdom_20221211006<br />
Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 3<br />
pokoje, 89m2 Mieszkanie z duszą, urządzone,<br />
z wysokimi sufitami, dużymi oknami,<br />
mieszkanie dla ludzi, którzy kochają<br />
przestrzeń.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14581)<br />
Cena: 499 000 zł<br />
Investdom_20221025008<br />
Brzeg, Apartament z własnym miejscem<br />
postojowym. 4 pokoje, 152m2. Na<br />
dole znajduje się przestronny salon otwarty<br />
na kuchnię, duży taras oraz toaleta.<br />
Kuchnia na wysoki połysk, w pełni wyposażona<br />
w sprzęt ADG łącznie z kawiarką.<br />
Na górze trzy sypialnie, dwie łazienki, sauna<br />
i holl. Jedna sypialnia z własną łazienką<br />
i garderobą. Apartament na trzecim<br />
piętrze, łączna powierzchnia użytkowa<br />
152m2, okolica cicha i spokojna, miłe sąsiedztwo.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14452)<br />
Cena: 798 000 zł<br />
Investdom_20221025009<br />
Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 2 pokoje,<br />
32m2, 2 piętro w kamienicy. Składa się<br />
ono z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc<br />
oraz przedpokoju. Lokal po kapitalnym<br />
remoncie,<br />
Tel. 77 474 88 00 (14589)<br />
Cena: 170 000 zł<br />
Investdomn_20220827008<br />
Brzeg. I piętro, ogródek! Mieszkanie na<br />
sprzedaż Brzeg, 2 pokoje, 76m2 Lokal po<br />
kapitalnym remoncie, pokoje są duże<br />
i bardzo ustawne, miejsce przy kominku<br />
można wykorzystać na jadalnię<br />
Tel. 77 474 88 00 (14517)<br />
Cena: 373 000 zł<br />
Investdom_20220725008<br />
Brzeg. Apartament z własnym miejscem<br />
postojowym! 4 pokoje, 152m2 Na sprzedaż<br />
dwupoziomowy apartament usytuowany<br />
w kameralnej dzielnicy Brzegu. Na<br />
dole znajduje się przestronny salon otwarty<br />
na kuchnię, duży taras oraz toaleta.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14452)<br />
Cena: 798 000 zł<br />
Investdomn_20220827010<br />
Brzeg. Ogrzewanie miejskie, balkon! 2 pokoje,<br />
78m2, 3 piętro w jednej z kamienic<br />
w Brzegu. Lokal składa się z salonu z wyjściem<br />
na balkon, sypialni, kuchni, łazienki<br />
z wc oraz przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14085)<br />
Cena: 310 000 zł<br />
Investdom_20220528009<br />
Gierszowice, Olszanka. 900m2 Działka<br />
z warunkami zabudowy, niecałe 9 arów,<br />
regularny kształt, dojazd drogą utwardzoną,<br />
media - woda, prąd w bliskiej odległości.<br />
Okolica cicha i spokojna<br />
Tel. 77 474 88 00 (14481)<br />
Cena: 73 000 zł<br />
Investdom_20220725011<br />
Brzeg. 4 pomieszczenia, 82m2, bezpośrednio<br />
pod lokalem znajduje się piwnica<br />
o powierzchni 50,16m2, którą również<br />
można zagospodarować pod swoją działalność.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14157)<br />
Cena: 320 000 zł<br />
Investdom_20211226004<br />
Nowa Wieś Mała. Działka budowlana o powierzchni<br />
9,41 ar. W miejscowym planie zagospodarowania<br />
przestrzennego działka<br />
przeznaczona jest pod zabudowę jedno-<br />
rodzinną z możliwością prowadzenia usług<br />
Tel. 77 474 88 00 (13655)<br />
Cena: 94 100 zł<br />
Investdom_20210224019<br />
Lewin Brzeski, Wronów. Działka rolna<br />
w Wronowie gmina o pow. 60.800 m2 porośnięta<br />
wierzbą energetyczną.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 152 tys. zł<br />
Mediator_20201221014<br />
Pisarzowice, Lubsza. 3000m2. Oferujemy<br />
Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />
ok. 0,3000 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />
gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />
- w okolicy.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
(13257)<br />
Cena: 180 000 zł<br />
Investdom_20201128024<br />
Pisarzowice, Lubsza. 2950m2 Oferujemy<br />
Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />
ok. 0,2950 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />
gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />
- w okolicy.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13254)<br />
Cena: 177 000 zł<br />
Investdom_20201128027<br />
Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,<br />
78m2. Kuchnia, łazienka i ganek. Do<br />
lokalu przynależy piwnica o powierzchni<br />
17,94m2, kotłownia – 7,49m2, pomieszczenie<br />
gospodarcze – 3,71m2, a także garaż –<br />
18,25m2<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
(12794)<br />
Cena: 370 000 zł<br />
Investdom_20201128021<br />
Pisarzowice, Lubsza. Działka o pow. ok.<br />
0,5100 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />
gmina Lubsza. Media - woda, prąd - w okolicy.<br />
Działka w kształcie prostokąta,<br />
Tel. 77 474 88 00 (13255)<br />
Cena: 306 000 zł<br />
Investdom_20201128026<br />
Lipki, Skarbimierz. 4 pokoje, 115m2,<br />
częściowo podpiwniczony, usytuowany<br />
na działce o powierzchni użytkowej<br />
0,2704ha.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14811)<br />
Cena: 419 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240010<br />
Janów, Olszanka, Janów. Pałac w Janowie!<br />
2260 m2 w skład której wchodzi<br />
zabytkowy pałac, neobarokowa brama<br />
wjazdowa, spichlerz oraz altana.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14308)<br />
Cena: 1 990 000 zł<br />
Investdom_20220226019<br />
Szydłowice, Lubsza. 3 pokoje, 80m2<br />
Domu wolno stojący o powierzchni<br />
ok.80 m2 na dużej, 23- arowej działce<br />
we wsi Szydłowice, gmina Lubsza.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 152 000 zł<br />
Investdom_20201128037<br />
Czepielowice, Lubsza. Dom na sprzedaż<br />
Czepielowice, Lubsza, 7 pokoi,<br />
153m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14779)<br />
Cena: 295 000 zł<br />
Investdom_20221211008<br />
Brzeg. 7 pokoi, 113m2. Dom jednorodzinny<br />
wraz z zabudowaniami gospodarczymi.<br />
Budynki posadowione są na<br />
dużej, 76-arowej działce,<br />
Tel. 77 474 88 00 (14460)<br />
Cena: 799 000 zł<br />
Investdom_20220627011<br />
Łosiów. Dom pod inwestycję. 13 pokoi.<br />
W trakcie remontu. Nowe instalacje.<br />
Ogrzewanie gazowe. Pompa ciepła.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 424 tys. zł<br />
Mediator_20200928004<br />
Lubicz, Lubsza. Ranczo ze stawem i laskiem,<br />
5 pokoi, 125m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13789)<br />
Cena: 850 000 zł<br />
Investom_20210328004<br />
Czepielowice, Lubsza. 3 pokoje, Dom<br />
o powierzchni ok. 100 m2 jest gotowy<br />
do zamieszkania, nie wymaga remontów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14490)<br />
Cena: 495 000 zł<br />
Investdomn_20220827011<br />
Wierzbnik, Grodków. 4 pokoje, 120m2,<br />
murowany dom z zabudowaniami gospodarczymi,<br />
działka o pow. 37 arów.<br />
Do remontu lub wyburzenia<br />
Tel. 77 474 88 00 (14232)<br />
Cena: 89 000 zł<br />
Investdom_20220226020<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
POWIAT BRZESKI<br />
Str. 31<br />
POWIAT<br />
STRZELECKI<br />
Kruszyna, Skarbimierz. Budynek<br />
mieszkalny o powierzchni użytkowej<br />
ok. 200 m2 położony na działce o powierzchni<br />
500 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14184)<br />
Cena: 465 000 zł<br />
Investdom_20220129005<br />
Okolice Brzegu.. Pałac z 1840 r z nieukończonym<br />
remontem. Powierzchnia<br />
pałacu 2260 m2. W pięknym parku 320<br />
drzew na obszarze 15.000 m2.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 1,99 mln zł<br />
Mediator_5760<br />
Jasiona, Lewin Brzeski. 3 pokoje,<br />
76m2, dostęp do wody, energii elektrycznej,<br />
budynek ogrzewany był piecami<br />
kaflowymi. Do kapitalnego remontu<br />
Tel. 77 474 88 00 (14747)<br />
Cena: 150 000 zł<br />
Investdom_202211280012<br />
Błota, Lubsza. Do kapitalnego remontu<br />
/ rozbiórki. 4 pokoje, 160m2. Nieruchomość<br />
gruntowa o powierzchni 22<br />
arów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13901)<br />
Cena: 99 000 zł<br />
Investdom_202105270187<br />
POWIAT KRAPKOWICKI<br />
Blisko Strzelec Op. Czynna restauracja<br />
i dom weselny przy krajowej 94. Działka<br />
1ha.<br />
Tel. 607 839 210<br />
Cena: 2,6 mln. zł<br />
Mediator_20210628008<br />
Żywocice, Krapkowice. 5 pokoi, 144m2<br />
w stanie dobrym, z dużym potencjałem<br />
aranżacyjnym, częściowo wymaga prac<br />
adaptacyjno - remontowych.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14720)<br />
Cena: 390 000 zł<br />
Investdom_202211280010<br />
www.OpolskiRynek.pl<br />
Krapkowice, Apartamenty na Krasińskiego.<br />
2 pokoje, 41m2, stan deweloperski.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14718)<br />
Cena: 280 000 zł<br />
Investdom_202211280008<br />
Krapkowice, Apartamenty na Krasińskiego.<br />
3 pokoje, 77m2, świetna lokalizacja.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14725)<br />
Cena: 490 000 zł<br />
Investdom_202211280009<br />
Krapkowice, Otmęt, Otmęt. 4 pokoje,<br />
88m2 Mieszkanie z funkcją domu! Do każdego<br />
lokalu mieszkalnego przylega ogród.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14189)<br />
Cena: 479 000 zł<br />
Investdomn_20220827012<br />
Krapkowice. Działka inwestycyjna o pow.<br />
1,4 ha. Oznaczona symbolem 19 UH, UR, P,<br />
S - tereny zabudowy usługowej. Działka<br />
ustytuowana od strony od strony Opola.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 629 tys. zł<br />
Mediator_20220628004<br />
Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy. 2<br />
pokoje, 44m2, stan deweloperski, budowa<br />
realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />
energooszczędnych technologii.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14292)<br />
Cena: 292 991 zł<br />
Investdom_20220226009<br />
Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />
3 pokoje, 59m2, stan deweloperski, budowa<br />
realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />
energooszczędnych technologii.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14303)<br />
Cena: 372 808 zł<br />
Investdom_20220226010<br />
Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />
4 pokoje, 78m2 Apartamenty sprzedawane<br />
będą w stanie deweloperskim, a budowa<br />
realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />
energooszczędnych technologii.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14302)<br />
Cena: 478 839 zł<br />
Investdom_20220226011<br />
Stradunia, Walce, Opolska. Nieruchomość<br />
gruntowa o powierzchni 8,13 ara.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 50 000 zł<br />
Investom_20210328020<br />
Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3<br />
pokoje, 60m2<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 283 504 zł<br />
Investdom_20210127012<br />
Obieszowice, Walce. 2550m2 Kształt<br />
prostokąta o wymiarach ok 60m x 43m.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12887)<br />
Cena: 89 000 zł<br />
Investdom_20201129035<br />
Krapkowice, otmęt, Krapkowice. 7<br />
pokoi, 275m2m, budynek wielorodzinny<br />
z dużym potencjałem.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13004)<br />
Cena: 620 tys. zł<br />
Investdom_20200323024<br />
Zdzieszowice. 4 pokoje, 148m2. Budynek<br />
murowany, ocieplony styropianem,<br />
dach spadzisty, kryty dachówką cementową.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14421)<br />
Cena: 479 000 zł<br />
Investdom_20220528008<br />
Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 5<br />
pokoi, 137m2. Dwadzieścia segmentów<br />
mieszkalnych w zabudowie szeregowej.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 595 000 zł<br />
Investdom_20220226013<br />
Krapkowice, Otmęt. 4 pokoje, nieruchomośc<br />
gruntowa o pow. 921 m2, zabudowaną<br />
budynkiem o pow. ok. 90 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13472)<br />
Cena: 350 000 zł<br />
Investdom_20211025014<br />
Krapkowice, Opolska. Dom na sprzedaż<br />
4 pokoje, 166m2. Kamienica w zabudowie<br />
zwartej o powierzchni użytkowej<br />
166 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14509)<br />
Cena: 539 000 zł<br />
Investdomn_20220827013<br />
POWIAT PRUDNICKI<br />
Prudnik okolice. Działka budowlana<br />
z mpzp pod dom jednorodzinny o pow.<br />
790 m2. Ładna okolica.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena 45,7 tys. zł<br />
Mediator_20210328006<br />
Trzebina. Duża działka pod dom jednorodzinny.<br />
Jest miejscowy plan (MN).<br />
Powierzchnia 13,5 ara. Ładny widok na<br />
Prudnik. Rezydencja z dużym basenem,spokojna<br />
okolica, ogród, duża działka<br />
50ar<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 2,5 mln zł<br />
Mediator_20220329007<br />
Kłodzko - Krosnowice. Działka budowlana<br />
o pow. ok. 55 ara.edia na działce.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
POZOSTAŁE<br />
Mediator_20201221017<br />
Kłodzko - Krosnowice. Działka pod dom<br />
o pow. ok 10 ar. Media na działce.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 65 tys. zł<br />
Mediator_20201221018<br />
Góry Opawskie.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena 84 tys. zł<br />
Mediator_20210328007<br />
Pod Prudnikiem. Działka 10,3 ara<br />
w ustronnym i cichym miejscu.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena 60 tys. zł<br />
Mediator_20210328008<br />
Pod Prudnikiem. Kompleks działek<br />
budowlanych od 8 do 14 arów. Sielska<br />
okolica, widok na góry.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 58 zł/m2<br />
Mediator_20210528005<br />
Szczyrk. Klimatyczny dom w centrum,<br />
80 m2, 3 pok., ogrzewanie gazowe,<br />
działka 6,1 ara.<br />
Tel. 607 839 210<br />
Cena: 1,4 mln. zł do neg.<br />
Mediator_20210628010<br />
Nysa, Jasne i przestronne mieszkanie<br />
- Polecam. 2 pokoje, 49m2 Mamy przyjemność<br />
zaprezentować Państwu mieszkanie<br />
w jednym z bloków w Nysie dz.<br />
Podzamcze. Zlokalizowane na I piętrze<br />
o pow. 48,60 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14768)<br />
Cena: 289 000 zł<br />
Investdom_20221211003<br />
Korfantów okolice. Obiekt pod inwestycje<br />
z potencjałem utworzenia do 12<br />
mieszkań. Pow. łączna ok. 640m2. trzy<br />
kondygnacje. Miejsca postojowe.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 250 tys. zł okazja<br />
Mediator_20220726008<br />
Pokrzywna. Działka budowlana pow. 8<br />
arów, nieuzbrojona, okolica turystyczna.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 55 tys. zł.<br />
Mediator_20201128007<br />
POWIAT<br />
KĘDZIERZYŃSKO-<br />
-KOZIELSKI<br />
Kędzierzyn-Koźle. 5 pokoi, 161m2.<br />
Budynek wybudowany w technologii<br />
Thermomur, energaooszczędny., dach<br />
spadzisty, kryty dachówką cementową.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14776)<br />
Cena: 920 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240011<br />
POWIAT NYSKI<br />
Jarnołtówek, Głuchołazy. 15 pokoi,<br />
700m2. OFERTA INWESTYCYJNA!! Obiekt,<br />
Dom, Pensjonat.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12741)<br />
Cena: 1 650 000 zł<br />
Investdom_201906014<br />
Przechód, Korfantów. 155m2. Działka<br />
900 m2, na której znajdują się dwa<br />
budynki mieszkalne oraz trzy budynki<br />
gospodarcze.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14492)<br />
Cena: 235 000 zł<br />
Investdom_20220627006<br />
Wydawca:<br />
Opolskie Stowarzyszenie<br />
Rynku Nieruchomości,<br />
46-020 Opole, ul. Krakowska 37<br />
Redakcja:<br />
Studio Wydawnicze Fodo Press,<br />
45-940 Opole, ul. Niemodlińska 107<br />
Redaktor naczelny:<br />
Mariusz Ciołeszyński,<br />
tel. kom 696 007 321<br />
Z-ca redaktora naczelnego:<br />
Andrzej Jakiel<br />
Ogłoszenia prywatne<br />
drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia<br />
na adres: SMS:<br />
604 56 33 21<br />
Sowin, Łambinowice. 6 pokoi, budynek<br />
mieszkalny jednorodzinny o pow.<br />
158,60 m2, garaż, działka 800 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14077)<br />
Cena: 359 000 zł<br />
Investdom_20211025018<br />
Dyrektor wydawnictwa:<br />
Ewa Makowiecka-Granatowska<br />
Dyrektor techniczny:<br />
Artur Ciechociński<br />
Grafika/DTP:<br />
Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />
Zespół redakcyjny:<br />
Tomasz Mrożek, Katarzyna Ciołeszyńska,<br />
Joanna Grabowska, Beata Marcinowicz,<br />
Krzysztof Bulkiewicz, Zygmunt Pyszkowski.<br />
www.OpolskiRynek.pl<br />
ISSN 1734-7793<br />
Nr indeksu 204854<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Współpraca z nami to czysta przyjemność<br />
SOLIDNA • PERFEKCYJNA • PROFESJONALNA<br />
Kompleksowa obsługa w zakresie obrotu nieruchomościami<br />
KUPNO | SPRZEDAŻ | NAJEM | DORADZTWO<br />
ul.Ozimska 36/3 Opole tel. 516 516 290 tel. 516 516 390 tel. 516 516 259<br />
Str. 32<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
B E Z P I E C Z N A<br />
LOKATA<br />
WYSOKI ZWROT<br />
Z INWESTYCJI 8-12%<br />
W Z R O S T<br />
W A R T O Ś C I<br />
LUKSUSOWY APARTAMENT W GÓRACH W ZASIĘGU<br />
TWOJEJ RĘKI<br />
Apartamenty Biały Kamień położone są przy same lesie z pięknym widokiem na Góry Izerskie w odległości<br />
600 m od uzdrowiska i 120 m od kolei gondolowej. Apartamenty zostaną wykonane z materiałów najwyższej<br />
jakości, wnętrza urządzone będą w stylu nowoczesnym z zastosowaniem naturalnych materiałów takich jak:<br />
kamień, drewno, oraz liczne przeszklenia.<br />
Apartamenty klasy VIP ze szklanym dachem jedyne takie w Karkonoszach<br />
PATRYCJA CIURA<br />
DS NIERUCHOMOŚCI<br />
WWW.PCKN.PL PATRYCJA.CIURA@PCKN.PL + 48 516 516 290<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 33
Kompleksowe usługi w budownictwie<br />
• budowa obiektów przemysłowych<br />
• budowa lokali mieszkaniowych<br />
• przygotowanie terenu<br />
pod budowę budynków i dróg<br />
• wyburzenia budynków<br />
• wykopy pod fundamenty<br />
• wykopy pod instalacje<br />
kanalizacyjne<br />
• usługi transportowe<br />
Gwarantujemy rzetelność obsługi,<br />
fachowość w branży i solidność<br />
Budowa tunelu –<br />
Dworzec Wschodni w Opolu<br />
Budowa Centrum<br />
logistycznego w Zabrzu<br />
45-124 Opole, ul. Usługowa 2<br />
Biuro: tel. 530 027 959<br />
Nadzór inwestycji: tel. 606 371 433<br />
Facebook.com/PawlikBudownictwo<br />
Str. 34<br />
www.pawlik-budownictwo.pl<br />
Budowa Fabryki<br />
we Wrześni o pow. 130 000 m 2<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
PRESTIŻOWA INWESTYCJA W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA<br />
PRAWDZIWA WARTOŚĆ DLA POKOLEŃ<br />
Mieszkania o powierzchni od 30 m 2 do 170 m 2<br />
Termin zakończenia - II kw. 2024 r.<br />
LUKSUSOWY OBIEKT OFERUJĄCY NAJWYŻSZY STANDARD:<br />
duże okna typu portfenetr<br />
elewacja z klinkieru<br />
reprezentacyjne lobby<br />
usługi portiera<br />
strefa spa<br />
luksusowe części wspólne - drewniane drzwi na zamówienie,<br />
poszerzane portale wejściowe do mieszkań, wyciszone korytarze<br />
kort do sguasha siłownia<br />
przestrzeń coworkingowa monitoring na całym obiekcie<br />
mieszkania szyte na miarę, możliwość<br />
łączenia i dzielenia mieszkań<br />
DOSKONAŁA LOKALIZACJA W SĄSIEDZTWIE PARKU SŁOWACKIEGO<br />
I HISTORYCZNEJ ZABUDOWY MIASTA<br />
Zapraszam do kontaktu<br />
PATRYCJA CIURA<br />
DS NIERUCHOMOŚCI<br />
WWW.PCKN.PL PATRYCJA.CIURA@PCKN.PL + 48 516 516 290<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 35
Str. 36<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ<br />
Górki blisko Opola<br />
TERMINY ODDANIA:<br />
Stan surowy zamknięty<br />
2 kwartał <strong>2023</strong><br />
Stan deweloperski<br />
3 kwartał <strong>2023</strong><br />
POWIERZCHNIA<br />
UŻYTKOWA DOMU 93,3 m 2<br />
POWIERZCHNIA<br />
OGRODZONEJ DZIAŁKI 4,2 ary<br />
DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z POMPA CIEPŁA I REKUPERACJĄ<br />
PARTER<br />
CENA<br />
499 000 zł BRUTTO<br />
Chodniki, tarasy, ogrodzenia w cenie<br />
Sprzedaż działek i domów – Jerzy: tel. 533 317 746, Łukasz: tel. 533 317 748<br />
PIĘTRO<br />
DOMY I DZIAŁKI BUDOWLANE<br />
SPRAWDŹ, JEŚLI CENISZ KOMFORT ŻYCIA, CISZĘ I PIĘKNĄ PRZYRODĘ!<br />
Osiedle Górki to doskonałe miejsce<br />
dla osób, które cenią sobie ciszę,<br />
piękną scenerię przyrody oraz<br />
komfort życia. Zaznaczmy, że<br />
oferowane działki budowlane<br />
znajdują się sześć kilometrów od<br />
miejscowości Opole. Bez żadnych<br />
problemów szybko dostaniemy się<br />
do miasta. Osiedle Górki to idealne<br />
miejsce do wybudowania swojego<br />
wyjątkowego i wspaniałego domu<br />
jednorodzinnego. Postaw na cichą<br />
i bezpieczną okolicę.<br />
CENA<br />
25 000 zł/ar<br />
Przy zakupie działki ze stanem<br />
zerowym dowolnego domu<br />
RABAT 6 000 zł<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Górki<br />
pod Opolem<br />
Pragniemy również zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie<br />
sprzedawane przez nas działki są wyposażone w niezbędną<br />
infrastrukturę i media tj. utwardzoną drogę, prąd, wodę oraz<br />
kanalizację w granicy działki.<br />
www.osiedlegorki.pl<br />
Sprzedaż działek i domów –<br />
Jerzy: tel. 533 317 746,<br />
Łukasz: tel. 533 317 748<br />
Str. 37
MOTO-DIESEL SERVICE<br />
WARSZTAT MECHANIKI POJAZDOWEJ<br />
WARSZTAT<br />
tel. 510 870 460<br />
Opole, ul. Kwoczka 86<br />
Technologia bliżej nas<br />
www.MotoDieselService.pl<br />
NAPRAWA<br />
POMP<br />
WTRYSKOWYCH<br />
KOMPUTEROWA<br />
DIAGNOSTYKA<br />
SILNIKÓW<br />
WYMIANA<br />
PASKÓW<br />
ROZRZĄDU<br />
REGENERACJA<br />
TURBOSPRĘŻAREK<br />
REGENERACJA<br />
WTRYSKIWACZY<br />
WYMIANA<br />
OLEJU<br />
SERWIS<br />
KLIMATYZACJA<br />
510 870 460<br />
motodiesel77@o2.pl<br />
46-022 Kępa k. Opola<br />
ul. Zawadzka 10<br />
tel. 77 456 86 77<br />
tel./fax 77 458 18 60<br />
kom. 602 574 783, 602 397 211<br />
www.rudatom.com.pl<br />
Złoty Laur Umiejętności<br />
i Kompetencji 2014<br />
Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />
Świadczymy usługi w zakresie:<br />
Roboty ziemne<br />
(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />
ponad<br />
33 lata<br />
na rynku<br />
Usługi transportowe<br />
• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />
• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />
• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />
- zestawy do 25 ton<br />
Str. 38<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 39
www.vitrobud.pl<br />
Wykonujemy:<br />
szyby zespolone<br />
szklane drzwi, ściany,<br />
kabiny prysznicowe<br />
Nowość Styl LOFT<br />
balustrady i laminacja<br />
obróbka CNC, szkła i spieków<br />
kwarcowych, piaskowanie,<br />
grawer<br />
szkło dekoracyjne na ścianę,<br />
blaty szklane itp.<br />
witraże tradycyjne<br />
i nowoczesne<br />
lustra na wymiar, także<br />
z oświetleniem LED<br />
oprawa obrazów<br />
Nowość – styl LOFT!<br />
Głogowska 23, 45-315 Opole<br />
matysek@vitrobud.pl, info@vitrobud.pl<br />
77 441 64 84<br />
Str. 40<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
WYKOŃCZENIE POD WYNAJEM<br />
Rynek mieszkaniowy przechodzi<br />
zauważalne zmiany.<br />
Są one pokłosiem wielu czynników,<br />
w tym szczególnie galopującej<br />
inflacji, rosnących kosztów<br />
pracy i surowców oraz trwającej<br />
po sąsiedzku wojnie. Niemniej<br />
niedobór mieszkaniowy jest stale<br />
obecnym problemem Polaków,<br />
a skomplikowana sytuacja<br />
kredytowa utrudnia pozyskanie<br />
środków na zakup nieruchomości<br />
wśród potencjalnych nabywców.<br />
W takich sytuacjach potrzebne<br />
są nowe modele biznesowe, które<br />
mogłyby okazać się korzystne zarówno<br />
dla klientów, jak i przedsiębiorców.<br />
Odpowiedzią może być rozwijający<br />
się segment mieszkań pod wynajem.<br />
Oznacza to, że w wybudowanej<br />
przez dewelopera inwestycji<br />
lokale z założenia są przeznaczane<br />
na wynajem. Może być to zaledwie<br />
parę mieszkań z oferty, chociaż<br />
coraz częściej całe inwestycje są<br />
wznoszone w myśl takiego modelu<br />
biznesowego. Niemniej, aby takie<br />
mieszkania wprowadzić do oferty<br />
muszą zostać wykończone i wyposażone.<br />
Tutaj deweloper może zlecić<br />
wykończenie i wyposażenie mieszkań<br />
firmom w tym się specjalizującym,<br />
takiej jak SaniWell. Dzięki<br />
temu mieszkanie zostanie nie tylko<br />
profesjonalnie i szybko wykończone,<br />
ale również urządzone w sposób<br />
atrakcyjny i funkcjonalny dla przyszłego<br />
najemcy. Co więcej, firma<br />
SaniWell przygotowała specjalną<br />
ofertę współpracy przy projektowaniu<br />
i wykańczaniu mieszkań, skierowaną<br />
właśnie do deweloperów<br />
i inwestorów.<br />
Wykończenie pod klucz<br />
mieszkań przeznaczonych<br />
na wynajem<br />
Projektowo-wykończeniowa firma<br />
SaniWell specjalizuje się w szerokiej<br />
gamie usług pod klucz, których<br />
efektem jest wykończenie, pełne<br />
wyposażenie, umeblowanie i urządzenie<br />
mieszkań. Firma SaniWell<br />
odpowiada za cały proces aranżacyjny,<br />
remontowo-budowlany,<br />
logistykę, w tym zakup, dostawę<br />
i montaż materiałów i produktów<br />
wyposażenia.<br />
Świadczone przez SaniWell usługi<br />
pod klucz są kierowane nie tylko do<br />
klientów indywidualnych pragnących<br />
powierzyć wykończenie, umeblowanie<br />
i urządzenie mieszkania<br />
jednej firmie. Firma SaniWell przygotowała<br />
ofertę współpracy dedykowaną<br />
dla deweloperów i inwestorów<br />
budowlanych. Wykończone pod<br />
klucz wnętrza umożliwiają natychmiastowe<br />
wprowadzenie mieszkań<br />
na rynek najmu, gdyż w wyremontowanych,<br />
urządzonych i umeblowanych<br />
przez SaniWell mieszkaniach<br />
znajduje się wszystko, co umożliwi<br />
wprowadzenie się najemców: wykończoną<br />
i wyposażoną w sprzęty<br />
i akcesoria kuchnię z łazienką,<br />
meble wypoczynkowe, łóżko, stół<br />
z krzesłami i miejsce do pracy, szafy<br />
do przechowywania, oświetlenie,<br />
drobne tekstylia i dekoracje, a nawet<br />
sprzęty domowe i AGD.<br />
Współpraca z firmą<br />
SaniWell<br />
Mieszkania wykończone przy<br />
współpracy z firmą SaniWell są<br />
kompletnie przygotowane pod<br />
przyszłych klientów bądź najemców:<br />
kompleksowo wykończone,<br />
całościowo wyposażone, umeblowane<br />
i gotowe do zamieszkania. Co<br />
więcej, poza standardową ofertą,<br />
niektóre mieszkania mogą zostać<br />
ekskluzywnie udekorowane bądź<br />
specjalnie urządzona, aby wyróżniać<br />
się pośród pozostałych ofert<br />
mieszkań na wynajem. Wykończenie<br />
mieszkań odbywa się w profesjonalny<br />
i czytelny dla wszystkich<br />
stron sposób, a każde wnętrze jest<br />
dodatkowo wizualizowane. Dzięki<br />
wieloletniej współpracy z deweloperami<br />
firma SaniWell przygotowała<br />
atrakcyjny model współpracy,<br />
korzystny dla obu stron. Co więcej,<br />
charakter i zakres współpracy każdorazowo<br />
może zostać dopasowany<br />
do oczekiwań i potrzeb inwestora.<br />
Więcej informacji o możliwej<br />
współpracy i dostępnych usługach<br />
pod klucz można znaleźć na stronie<br />
SaniWell.<br />
Michał Sagucki<br />
SaniWell wnętrza pod klucz<br />
„wchodzisz i mieszkasz”<br />
OPOLE KATOWICE KRAKÓW<br />
+48 501 787 283<br />
saniwell.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 41
MEDIATOR<br />
POLSKA<br />
Masz mieszkanie za duże,<br />
za wysoko, za drogie w utrzymaniu<br />
Masz zadłużenie grożące utratą<br />
posiadanego mieszkania czy domu<br />
Nie starcza Ci na zapłatę<br />
rosnących rat kredytowych<br />
ZAMIEŃ NA MNIEJSZE<br />
ZAMIEŃ NA MNIEJSZE<br />
ZAMIEŃ NA MNIEJSZE<br />
Str. 42<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
MEDIATOR POLSKA<br />
MEDIATOR<br />
POLSKA<br />
GRUPA MEDIATOR 33 LATA NA RYNKU<br />
Opole, 1 Maja 63-65, lok. 114, biuro@medop.pl<br />
tel. 517 120 637<br />
www.medop.pl<br />
SZEREGÓWKI<br />
DĄBROWA<br />
Okol. Korfantowa<br />
Obiekt inwest. pod 12 mieszkań,<br />
miejsca park., chłonny lokalny rynek<br />
Pogórze Opawskie<br />
Kompleks działek od 8 do 14 arów<br />
pod bud. jednorodz., widok na góry<br />
Opole ZWM<br />
Salon fryzjersko-kosmetyczny, 72 m2,<br />
3 stanowiska fryzjerskie, 2 stanowiska<br />
do manicure, gabinet kosmetyczny.<br />
Cena obejmuje sprzęt i kosmetyki.<br />
w budowie szereg. 4pok,2ł.,<br />
ogród, od 108 m2<br />
cena 487 tys. zł<br />
cena okazyjna 250 tys. zł<br />
cena 62 zł/m2<br />
cena 490 tys. zł<br />
ADMINISTRACJA NAJMEM<br />
- przyjmujemy od właścicieli do obsługi mieszkania i domy<br />
Świadczymy pełen zakres obsługi (min. poszukiwanie najemców, ich weryfikacja, zawieranie<br />
umów najmu, protokolarne wydawanie lokali, pomoc prawna, pilnowanie<br />
płatności, okresowe kontrole, comiesięczne odczyty liczników, usuwanie ew. awarii,<br />
windykacje zaległości).<br />
Opole, Kol. Gosławicka<br />
Obiekt wolnostojący biurowomagazynowy<br />
170+220m2. Biura<br />
urządzone, zaplecze socjalne.<br />
Posesja ogrodzona, monitorowana,<br />
z 15 własnymi miejscami<br />
parkingowymi.<br />
cena 10 tys. zł/mc<br />
Opole ścisłe centrum<br />
Dwa lokale użytkowe o pow. 268 i 337 m2<br />
razem 605 m2 + piwnice ok. 200 m2. Mniejszy<br />
lokal z umową najmu z bankiem. Większy<br />
obecnie wolny na każdą działalność. Żaluzje<br />
zewnętrzne elektryczne, klimatyzacja,<br />
kurtyna powietrzna, nowoczesny wystrój.<br />
Bardzo duże witryny. Wspaniała lokalizacja.<br />
Miejsca postojowe. Możliwy także najem<br />
lokalu większego.<br />
cena 4,19 mln zł za całość<br />
ZAMIANY MIESZKAŃ<br />
najlepszy sposób na zaspokojenie<br />
swoich potrzeb mieszkaniowych<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 43
WARTO WIEDZIEĆ<br />
© sabine hürdler - stock.adobe.com<br />
Do czego służą<br />
www.bassau.pl<br />
Filcowa czapka do sauny to tradycyjny<br />
sposób ochrony głowy<br />
oraz włosów podczas przebywania<br />
w saunie. Kapelusz zakładany jest<br />
na głowę chwilę przed wejściem<br />
do rozgrzanego pomieszczenia.<br />
Zalety czapki do sauny pozwalają<br />
dłużej zachować chłód i cieszyć<br />
się większymi korzyściami zdrowotnymi<br />
wynikającymi z dłuższej<br />
Czapka Bassau Do Sauny Żółta<br />
sesji w saunie. Sugeruje się również<br />
utrzymywanie niższej temperatury<br />
głowy w celu zmniejszenia<br />
wypadania włosów, szczególnie<br />
w przypadku regularnego korzystania<br />
z sauny.<br />
Czy czapka do sauny<br />
jest konieczna?<br />
Temperatura w saunie może dochodzić<br />
do 90 stopni Celsjusza,<br />
a głowa jest najbardziej narażona<br />
na ciepło podczas przebywania<br />
w niej. Nagrzewa się szybciej niż<br />
reszta ciała i powoduje wrażenie<br />
przegrzania. Może to być również<br />
jeden z powodów, dla których tak<br />
trudno jest wytrzymać kilka minut<br />
w saunie. W związku z tym<br />
mogą pojawić się zawroty głowy,<br />
a ratunkiem może okazać się czapka<br />
do sauny.<br />
Zabezpieczenie głowy filcowym<br />
lub wełnianym kapeluszem pozwala<br />
na dłuższe przebywanie w saunie<br />
i maksymalizację korzyści z jej<br />
użytkowania. Filcowa czapka jest<br />
świetnym izolatorem. Utrzymuje<br />
stałą temperaturę powietrza wokół<br />
głowy, a także zapobiega uszkodzeniu<br />
włosów przez ciepło. Czapki<br />
do sauny to niezbędny element<br />
wyposażenia każdego użytkownika<br />
sauny. To najlepszy sposób ochrony<br />
włosów, skóry i głowy przed przegrzaniem<br />
i oparzeniami. Zaleca się<br />
noszenie nakrycia głowy przy każdym<br />
wejściu do gorącej sauny.<br />
Z czego wykonuje się<br />
czapki do sauny?<br />
Czapki do sauny mogą być różnorodne.<br />
Syntetyczne kapelusze<br />
do sauny to najgorszy wybór i nie<br />
warto go nawet rozważać. Syntetyki<br />
nie tylko nie chronią głowy przed<br />
wysokimi temperaturami, ale mogą<br />
również jej zaszkodzić. Najczęściej<br />
czapki do sauny są wykonane z wełny,<br />
lnu i bawełny. Najlepiej, gdy są<br />
naturalne, bez żadnych dodatkowych<br />
barwników, jednak kolor nie<br />
świadczy o złym działaniu produktu.<br />
Niektórzy miłośnicy sauny zamiast<br />
nakrycia głowy noszą ręcznik<br />
jako turban. Nie jest to najgorsze<br />
rozwiązanie.<br />
Nie zawsze udaje się odpowiednio<br />
schować włosy pod ręcznikiem. Poza<br />
tym ręcznik zwykle spada z głowy<br />
w najbardziej nieodpowiednim momencie,<br />
więc trzeba robić to wszystko<br />
od nowa. Wszystko to jest żmudną<br />
i irytującą procedurą. Warto w tej<br />
sytuacji postawić na czapkę do sauny<br />
i cieszyć się zasłużonym relaksem.<br />
Czapka Bassau Do Sauny Bawełniana<br />
Czapka wykonana jest w 100% z wełny. Nakrycie jest<br />
bardzo dobrym izolatorem - chroni głowę i włosy<br />
przed przegrzaniem. Zwiększa komfort i bezpieczeństwo<br />
w czasie korzystania z sauny.<br />
Czapka do sauny bawełniana z logo Bassau, dostępna<br />
w dwóch kolorach. Dostępne rozmiary 54,56,58 oraz<br />
60 Bawełna 100%.<br />
Cena: 69,00 zł brutto<br />
Czapka Bassau Do Sauny Naturalna<br />
Czapka wykonana jest w 100% z wełny niefarbowanej<br />
o czym świadczą naturalny kolor i drobne wtrącenia.<br />
Nakrycie jest bardzo dobrym izolatorem - chroni<br />
głowę i włosy przed przegrzaniem. Zwiększa komfort<br />
i bezpieczeństwo w czasie korzystania z sauny.<br />
Turban Do Sauny<br />
Chroni włosy<br />
przed wysoką<br />
temperaturą.<br />
Cena: 58,00 zł brutto<br />
Tunika Do Sauny<br />
Tunika męska<br />
60 x 145 cm.<br />
Tunika damska<br />
80 x 150 cm.<br />
100 % Bawełna<br />
Cena: 69,00 zł brutto<br />
Cena: 35,00 zł brutto Cena: 85,00 zł brutto<br />
Biuro: ul. Daszyńskiego 15, Prószków info@bassau.pl +48 77 46 49 674<br />
Str. 44<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 45
Str. 46<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Sosnowy Las<br />
DOMY PARTEROWE, PASYWNE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ<br />
STAN<br />
DEWELOPERSKI<br />
• parterowy 126 m 2<br />
• ekologiczny<br />
• ekonomiczny<br />
• energooszczędny<br />
• pompy ciepła<br />
• fotowoltaika<br />
• klimatyzacja<br />
• rekuperacja<br />
• duże przeszklenia<br />
• duży taras<br />
• rolety<br />
sterowane elek.<br />
• ogrzewanie<br />
podłogowe<br />
• wod-kan<br />
• elektryka<br />
• internet<br />
• TV<br />
• garaż<br />
• brama napęd<br />
elektryczny<br />
• drzwi<br />
antywyważeniowe<br />
• podjazd kostka<br />
betonowa<br />
• wyjątkowa<br />
lokalizacja<br />
• kameralna<br />
zabudowa<br />
• wysoki standard<br />
• działka mieszkalnousługowa<br />
4 ary<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Kotórz Mały ul. Sosnowa (pod Lasem)<br />
tel. +48 601 54 54 81<br />
DOMY NA MIARĘ NASZYCH CZASÓW<br />
O2<br />
O2<br />
O2<br />
O2<br />
O2<br />
O2<br />
230<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
230<br />
240<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
126 m 2 Działka 4 ary<br />
240<br />
5,1 m 2 270<br />
240<br />
D1<br />
17,9 m 2<br />
8 WC<br />
90<br />
240<br />
1 SALON+KUCHNIA<br />
1,5 m 2 9 SIEŃ<br />
49,7 m 2 D8<br />
90<br />
90<br />
11 KOMUNIKACJA<br />
240<br />
240<br />
4 m 2<br />
40<br />
40<br />
12,1 m 2<br />
240<br />
240<br />
D4<br />
D6<br />
90<br />
240<br />
D1<br />
2 POKÓJ<br />
3 POKÓJ<br />
4 SYPIALNIA<br />
10,2 m 2 5 ŁAZIENKA<br />
hp 0<br />
240<br />
O2<br />
240<br />
hp 0<br />
240<br />
O2<br />
80<br />
240<br />
80<br />
240<br />
240<br />
hp 0<br />
240<br />
O2<br />
240<br />
hp 0<br />
5 ŁAZIENKA<br />
2 POKÓJ<br />
3 POKÓJ<br />
6 m 2<br />
4 SYPIALNIA<br />
10,2 m 2 10 m 2<br />
12,5 m 2<br />
D1<br />
90<br />
240<br />
D4<br />
D6<br />
40<br />
40<br />
11 KOMUNIKACJA<br />
240<br />
240<br />
9 SIEŃ<br />
90<br />
90<br />
12,1 m 240<br />
240<br />
1 SALON+KUCHNIA<br />
2<br />
D8<br />
4 m 2<br />
49,7 m 2 8 WC<br />
90<br />
240<br />
1,5 m 2 D1<br />
10 GARAŻ<br />
270<br />
240<br />
7 PRAL/KOTŁ<br />
17,9 m 2<br />
5,1 m 2<br />
80<br />
240<br />
80<br />
240<br />
240<br />
O2<br />
D1<br />
D1<br />
90<br />
90<br />
240<br />
7 PRAL/KOTŁ<br />
10 m 2<br />
240<br />
60<br />
6 m 2<br />
hp 0<br />
60<br />
O2<br />
240<br />
hp 0<br />
240<br />
O2<br />
90<br />
90<br />
240<br />
240<br />
D1<br />
D1<br />
hp 0<br />
10 GARAŻ<br />
hp 0<br />
D1<br />
D1<br />
O2<br />
O2<br />
80<br />
80<br />
240<br />
240<br />
12,5 m 2<br />
D6<br />
D6<br />
D1<br />
D1<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
www.baj.pl<br />
O2<br />
O2<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
O2<br />
O2<br />
Str. 47
Str. 48<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI