marzec 2023
28.02.2023 • Views
Embed Flag

marzec 2023

ePAPER READ
fodopress

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

Nr 03/195/<strong>2023</strong><br />

OPOLSKI RYNEK<br />

OPOLSKIE STOWARZYSZENIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />

Marzec <strong>2023</strong><br />

OpolskiRynek.pl<br />

WYDAWNICTWO MULTIMEDIALNE<br />

IERUCHOMOŚCI<br />

Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Więcej strona 16-17<br />

Dlaczego warto spotkać się z architektem?<br />

ZIELONE GÓRKI<br />

Mieszkania z ogrodem od 350 000 zł<br />

Czytaj str. 20<br />

Analiza symulacji wysokości rat kredytowych<br />

Apartamenty na kredyt<br />

BRAMY GARAŻOWE • DRZWI • OKNA • OGRODZENIA<br />

Ponad 23 lata z Wami!<br />

Analiza rynku<br />

finansowego<br />

Więcej strona 6<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

© korisbo - stock.adobe.com<br />

Opole, ul. Budowlanych 16<br />

tel. 77 402 89 00, 77 402 89 01, kom. 501 036 228<br />

Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />

Pomoc<br />

Drogowa<br />

Tel. 665 333 777<br />

www.renovia.com.pl<br />

24h<br />

www.mokna.pl<br />

49 713<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel. 77 44 25 129, e-mail: okna@mokna.pl<br />

Wywiad z deweloperem Czytaj STR. 12<br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854

MEBLE RYBACCY<br />

77 442 80 81 77 442 81 57<br />

www.kuchnierybaccy.pl<br />

45-121 Opole, ul. Budowlanych 12<br />

www.meblerybaccy.pl<br />

Str. 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Cały dom w jednej firmie<br />

HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH W OPOLU, UL. KĘPSKA 5<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Hurtownie w województwie opolskim:<br />

OPOLE • PRUDNIK • GŁUCHOŁAZY • GŁOGÓWEK<br />

PPHU Merkury Sp. z o.o., ul. Kępska 5 Opole, tel. 77 456 97 82/ +48 600 971 616, opole@merkury.opole.pl<br />

Str. 3

RUSZA SPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU INWESTYCJI<br />

SZEROKA<br />

E<br />

OFERTA<br />

KOMFORTOWYCH<br />

KAWALEREK<br />

BUDYNEK<br />

Inwestor i generalny wykonawca<br />

Zdjęcie budynku B<br />

NOWOŚĆ<br />

Kawalerka z jedną sypialnią<br />

Apartament dwupokojowy<br />

40 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 16,79 m 2<br />

Sypialnia 9,42 m 2<br />

Łazienka 4,64 m 2<br />

Hol 6,05 m 2<br />

Ogródek 17,37 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 19,31 m 2<br />

Sypialnia 9,60 m 2<br />

Sypialnia 9,28 m 2<br />

Łazienka 5,03 m 2<br />

Hol 9,67 m 2<br />

51 m 2<br />

Apartament dwupokojowy<br />

59 m 2 67 m 2<br />

Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 4<br />

kuchennym 18,96 m 2<br />

Sypialnia 9,38 m 2<br />

Sypialnia 11,36 m 2<br />

Łazienka 4,97 m 2<br />

Hol 3,63 m 2<br />

Ogródek 75,40 m 2<br />

Apartament z dużym salonem<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 27,10 m 2<br />

Sypialnia 10,25 m 2<br />

Sypialnia 10,01 m 2<br />

Łazienka 4,82 m 2<br />

Hol 9,53 m 2<br />

Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />

Balkon 20,98 m 2

RUSZA SPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU INWESTYCJI<br />

NOWOŚĆ<br />

Inwestor i generalny wykonawca<br />

Zdjęcie z oddanego budynku C<br />

SZEROKI<br />

WYBÓR<br />

MIESZKAŃ<br />

INWESTYCYJNYCH<br />

BUDYNEK<br />

E<br />

Apartament dwupokojowy<br />

Apartament dwupokojowy z salonem<br />

59 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

F<br />

65 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

CE<br />

Apartament z dużym salonem<br />

66 m 2 67 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Sypialnia<br />

Sypialnia<br />

Łazienka <br />

Hol<br />

Ogródek <br />

MIESZKANIE<br />

OSalon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Sypialnia<br />

Sypialnia<br />

Łazienka<br />

Hol<br />

Pom. Gosp.<br />

Balkon <br />

23,80 m 2<br />

10,49 m 2<br />

11,60 m 2<br />

4,97 m 2<br />

9,95 m 2<br />

12,77 m 2<br />

24,62 m 2<br />

9,87 m 2<br />

11,50 m 2<br />

5,60 m 2<br />

10,00 m 2<br />

2,27 m 2<br />

16,25 m 2 Salon z aneksem<br />

MIESZKANIE<br />

A<br />

kuchennym 21,33 m 2<br />

Sypialnia 9,06 m 2<br />

Sypialnia 10,30 m 2<br />

Łazienka 4,78 m 2<br />

Hol 13,35 m 2<br />

Ogródek 17,86 m 2<br />

Apartament z dużym balkonem<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 27,10 m 2<br />

Sypialnia 11,60 m 2<br />

Sypialnia 10,25 m 2<br />

Łazienka 6,30 m 2<br />

Hol 9,53 m 2<br />

Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />

Balkon 20,99 m 2<br />

Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 5

ANALIZA RYNKU FINANSOWEGO<br />

Symulacja wysokości raty kredytu<br />

Kogo dzisiaj stać<br />

na kredyt hipoteczny?<br />

dr hab. Łukasz Mach<br />

Mieszkanie na kredyt!<br />

Czy warto?<br />

Mieszkanie jest dobrem niezbędnym<br />

do egzystencji każdego człowieka.<br />

Mieszkanie umożliwia<br />

zaspokojenie potrzeb socjo-bytowych<br />

oraz możliwość rozwijania<br />

potrzeb wyższego rzędu z tzw. piramidy<br />

Maslowa. Mając „swój kąt”<br />

możemy m.in. odpocząć po dniu<br />

pracy, umacniać więzi rodzinne,<br />

kształtować intelekt czy własną<br />

osobowość oraz korzystać z prywatności.<br />

W obecnie obowiązujących<br />

konwencjach praw człowieka<br />

mieszkanie jest co prawda prawem,<br />

ale niestety nie podstawowym. Jest<br />

dobrem z tzw. katalogu drugiej generacji<br />

praw o charakterze socjalnym.<br />

Gdyby mieszkanie należało<br />

do pierwszej generacji praw podstawowych<br />

to jego zapewnienie byłoby<br />

zagwarantowane i chronione przez<br />

państwo. Wobec tego państwo<br />

nie jest organem zapewniającym<br />

mieszkanie, ale z pewnością w świetle<br />

prawa jest instytucją wspomagającą<br />

zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych<br />

– mówi o tym chociażby<br />

art. 75. Konstytucji Rzeczypospolitej<br />

Polskiej.<br />

Podsumowując, chyba nigdzie na<br />

świecie (również w Polsce) państwo<br />

nie gwarantuje własnego mieszkania.<br />

Tworząc programy wsparcia<br />

rozwoju budownictwa mieszkaniowego<br />

państwo wspiera i ułatwia<br />

zakup mieszkania określonym grupom<br />

społecznym, np. młodym osobom<br />

czy rodzinom z ograniczonymi<br />

dochodami. Wsparcie to choć<br />

pomocne, nie gwarantuje 100%<br />

finansowania. Na rynku nieruchomości<br />

mieszkaniowych przeważająca<br />

grupa osób planująca zakupić<br />

własne mieszkanie, jest zmuszona<br />

wspomagać się finansowaniem<br />

zewnętrznym. Jeśli mamy „bogatą<br />

ciocię z Ameryki”, i co ważne<br />

bogatą i jednocześnie hojną, to<br />

problemu z finansowaniem kapitałem<br />

z zewnątrz nie mamy. Jeśli tej<br />

przysłowiowej cioci brak to kupując<br />

mieszkania często wspomagamy się<br />

kredytem. Co do zasady (a może<br />

przyzwyczajenia) w kredytowaniu<br />

powyżej 10 lat z reguły myślimy<br />

o kredycie hipotecznym. Podejmując<br />

decyzję o uruchomieniu kredytu<br />

hipotecznego na zakup mieszkania<br />

dokonujemy analizy oferty rynko-<br />

Str. 6<br />

wej, szacujemy wraz z bankiem wysokość<br />

kredytu czy naszą zdolność<br />

kredytową i oceniamy, czy warto<br />

zadłużyć się i mieszkać prawie że<br />

we własnym (bo zastawionym pod<br />

hipotekę) mieszkaniu.<br />

Symulacja wysokości<br />

raty kredytu<br />

Aby ułatwić podjęcie decyzji, dotyczącej<br />

kredytowania, poniżej zaprezentowano<br />

symulacje kredytowania<br />

zakupu mieszkania na rynku pierwotnym<br />

w mieście Opole. Podpierając<br />

się danymi ze statystyk publicznych<br />

(bazy danych GUS, NBP),<br />

na Opolszczyźnie w grudniu 2022 r.<br />

średni miesięczny dochód wynosił<br />

6688,38 zł, natomiast za cenę metra<br />

kwadratowego mieszkania w Opolu<br />

należało zapłacić przeciętnie 8524<br />

zł (IV kw. 2022).<br />

Przeprowadźmy taką uproszczoną<br />

symulację. Przyjmijmy, że jest<br />

gospodarstwo domowe w składzie<br />

2+1 (dwoje dorosłych + dziecko),<br />

przyjmijmy również (optymistycznie),<br />

że osoby w tym gospodarstwie<br />

domowym pracują na umowę<br />

o pracę i zarabiają statystyczną<br />

średnią miesięczną pensję w wysokości<br />

6688 zł każdy. Podsumowując,<br />

mamy:<br />

• Gospodarstwo domowe: 2+1<br />

• Całkowity miesięczny dochód<br />

brutto: 13 376 zł (dwie średnie<br />

krajowe dla Opolszczyzny<br />

z 12.2022)<br />

• Najstarsza osoba w rodzinie ma<br />

30 lat (założenie do symulacji<br />

kredytowej).<br />

• Wydatki stałe (inne zobowiązania<br />

miesięczne) wynoszą w sumie<br />

1500 zł<br />

• Gospodarstwo to zaoszczędziło<br />

na mieszkanie 20% kwoty mieszkania<br />

(tzw. wkład własny wynosi<br />

20%) a więc wysokość kredytu hipotecznego<br />

będzie pomniejszana<br />

o wartość wkładu własnego)<br />

Na potrzeby analiz przeprowadzono<br />

symulacje wysokości rat kredytu,<br />

bez symulacji zdolności kredytowej.<br />

Do obliczeń wykorzystano ogólnodostępne<br />

kalkulatory kredytów<br />

hipotecznych. Bazowano na kalkulatorach<br />

dwóch banków znaczących<br />

na rynku kredytów hipotecznych.<br />

W symulacjach sprawdzono, kredytowanie<br />

dla mieszkania 61 m2, 45<br />

m2 oraz 33 m2. Przyjęto założenie,<br />

że wartość mieszkania to cena m2<br />

w Opolu z IV kw. 2022 r pomnożona<br />

przez metraż mieszkania. Symulacji<br />

dokonano dla przysłowiowych<br />

mieszkań: 3 pokojowego (61 m2),<br />

Szczegółowe wyniki symulacji w tabeli 1<br />

dwupokojowego (45 m2) oraz kawalerki<br />

(33 m2).<br />

Przedstawione symulacje są poglądowe<br />

i nie stanowią oferty handlowej<br />

oraz mogą się różnić od tych, które<br />

potencjalny klient uzyska od instytucji<br />

finansującej. W przedstawionych<br />

symulacjach, co oczywiste, raty kredytu<br />

są zależne od wartości (metrażu)<br />

mieszkania i okresu kredytowania.<br />

Interesującą zależność w zmianie<br />

wysokości rat można zauważyć, obliczając<br />

różnice w wysokości rat dla<br />

poszczególnych okresów kredytowania.<br />

W tabeli 2 obliczono różnice<br />

w wysokości rat kredytu dla okresów<br />

różniących się pięcioma latami.<br />

Różnica w ratach kredytu dla<br />

30 lat kredytowania w stosunku do<br />

25 lat wynosi dla mieszkania 61 m2,<br />

45 m2 oraz 33 m2 odpowiednio 150<br />

zł, 120 zł oraz 80 zł. Różnice te są<br />

stosunkowo małe w odniesieniu do<br />

dłuższego o 5 lat okresu spłaty kredytu,<br />

więc warto przemyśleć czy 30<br />

lat kredytowania jest dobrą opcją<br />

w stosunku do 25 lat. Natomiast<br />

znaczące różnice można zaobserwować<br />

w kredytowaniu 15 i 10 letnim.<br />

Dla mieszkania 61 m2 różnica<br />

w wysokości miesięcznej raty to aż<br />

1080 zł. Tak więc niby 5 lat to zawsze<br />

ten sam okres czasu, bo tyle<br />

samo go upłynie pomiędzy 10 lat<br />

a 15 lat czy 25 lat a 30 lat, a różnica<br />

w wysokości raty kredytowej jest<br />

znacząco inna.<br />

dr hab. Łukasz Mach<br />

analityk rynku finansowego,<br />

ekonomista<br />

Tabela 1. Wysokość raty kredytu hipotecznego w zależności od metrażu/wartości mieszkania oraz okresu kredytowania.<br />

Wartości wyrażone w zł. Symulacja dla m. Opole, rodzina 2+1, rynek pierwotny, wkład własny 20%.<br />

Parametry kredytu: oprocentowanie stałe na 5 lat: 8,01-8,21%, RRSO: 9,02%-9,34%, prowizja: 0zł<br />

METRAŻ<br />

MIESZKANIA<br />

CENA<br />

MIESZKANIA<br />

OKRES KREDYTOWANIA<br />

MIESIĘCZNA SZACOWANA WYSOKOŚĆ RATY W ZŁ<br />

10 LAT 15 LAT 20 LAT 25 LAT 30 LAT<br />

61 m2 519 964 zł 5120-5180 4040-4120 3540-3640 3270-3380 3120-3230<br />

45 m2 383 580 zł 3780-3830 2980-3050 2620-2690 2420-2500 2300-2390<br />

33 m2 281 292 zł 2780-2810 2200-2230 1920-1970 1770-1830 1690-1748<br />

Różnice w wysokości rat kredytowych dla różnych okresów kredytowania<br />

Tabela 2. Różnice w wysokości rat kredytowych dla różnych okresów kredytowania (różnica wynosi 5 lat)<br />

METRAŻ<br />

RÓŻNICE W WYSOKOŚCI RAT KREDYTU W ZŁ<br />

15 LAT / 10 LAT 20 LAT / 15 LAT 25 LAT / 20 LAT 30 LAT / 25 LAT<br />

61 m2 -1080 -500 -270 -150<br />

45 m2 -800 -360 -200 -120<br />

33 m2 -580 -280 -150 -80<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

© Bojan - stock.adobe.com

Budynek H i G<br />

już w sprzedaży<br />

Wyjątkowa lokalizacja w Nysie<br />

z pięknym widokiem na góry<br />

H<br />

G<br />

Zapraszamy<br />

do biura na terenie<br />

nowego osiedla<br />

Biuro sprzedaży znajduje się w mieszkaniu pokazowym nr 44 w budynku A1 przy ul. Elizy Orzeszkowej w Nysie!<br />

798 625 325<br />

biuro@bel<br />

798 625 325 biuro@bel<br />

798 625 325<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Budynek A<br />

Zapraszamy<br />

biuro@belwederparknysa.pl<br />

Str. 7

Str. 8<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 9

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA<br />

OPOLE, DZIELNICA GOSŁAWICE<br />

Zdjęcie z budowy luty <strong>2023</strong><br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

1<br />

PARTER<br />

Blok nr 4<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

48,22 m 2<br />

OGRÓDEK 24,8 m 2<br />

TARAS 6,75 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

2<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

48,13 m 2<br />

OGRÓDEK 24,8 m 2<br />

PARTER<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Komunikacja<br />

Pokój<br />

Łazienka<br />

28,75 m2<br />

5,62 m2<br />

9,86 m2<br />

3,99 m2<br />

Cena 429 870 zł brutto<br />

Cena 429 105 zł brutto<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

3<br />

PARTER<br />

Blok nr 4<br />

Trzypokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

58,30 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

6<br />

PARTER<br />

Blok nr 4<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

50,38 m 2<br />

OGRÓDEK 24,8 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Komunikacja<br />

Pokój a<br />

Pokój b<br />

Łazienka<br />

WC<br />

21,59 m2<br />

10,84 m2<br />

11,23 m2<br />

8,67 m2<br />

4,45 m2<br />

1,52 m2<br />

Cena 515 550 zł brutto<br />

Cena 448 230 zł brutto<br />

Str. 10<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

WYGODNE APARTAMENTY<br />

BIURO SPRZEDAŻY NA TERENIE BUDOWY<br />

MIESZKANIE<br />

PIĘTRO DRUGIE<br />

nr<br />

27<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

28<br />

Komunikacja 5,66 m 2<br />

PIĘTRO 2<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

49,98 m 2<br />

LOGGIA 6,53 m 2<br />

LOGGIA 6,53 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 36,64 m 2<br />

Pokój 9,87 m 2<br />

Łazienka 3,85 m 2<br />

Cena 476 170 zł brutto<br />

47,73 m 2<br />

PIĘTRO DRUGIE<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 28,54 m 2<br />

Pokój 9,86 m 2<br />

Łazienka 3,67 m 2<br />

Komunikacja 5,66 m 2 Cena 405 705 zł brutto<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

33<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

49,98 m 2<br />

PIĘTRO DRUGIE<br />

MIESZKANIE<br />

Trzypokojowe<br />

nr<br />

39 97,01 m 2<br />

Metraż mieszkania<br />

PIĘTRO DRUGIE<br />

Cena 424 830 zł brutto<br />

Cena 805 183 zł brutto<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 11

PROSTO OD DEWELOPERA<br />

18 lat<br />

na rynku<br />

ok.<br />

500<br />

domów i mieszkań<br />

STRUXI DEWELOPER W CIĄGU 18 LAT SWOJEJ DZIAŁALNOŚCI NA RYNKU<br />

NIERUCHOMOŚCI ZBUDOWAŁ I SPRZEDAŁ OKOŁO 500 DOMÓW I MIESZKAŃ<br />

Co nowego słychać w firmie<br />

Struxi Deweloper<br />

Firma Struxi Deweloper od wielu lat ma znaczący wpływ na rozwój rynku nieruchomości w Opolu. Rozmawiamy<br />

dzisiaj z prezesem tej firmy, Tomaszem Suchanem, a także specjalistami ds. sprzedaży – Dariuszem Gołębiowskim<br />

i Sławomirem Simińskim o tym, co wpłynęło na sukces firmy, czym wyróżniają się ich projekty domów<br />

i co jest najważniejsze dla ich klientów.<br />

TOMASZ SUCHAN<br />

SŁAWOMIR SIMIŃSKI<br />

Mariusz Ciołeszyński: Od dawna<br />

firma Struxi ma bardzo duży<br />

wpływ na rynek nieruchomości<br />

w Opolu, budując kolejne osiedla<br />

domów w zabudowie jednorodzinnej,<br />

bliźniaczej i szeregowej.<br />

Co w znaczącym stopniu<br />

wpłynęło na rozwój Waszej firmy?<br />

Ile domów już zbudowaliście<br />

od początku Waszej działalności?<br />

Jaki model obsługi klienta<br />

preferujecie?<br />

DARIUSZ GOŁĘBIOWSKI<br />

Tomasz Suchan: Nasza firma<br />

działa na rynku nieruchomości od<br />

18 lat, od 2005 roku. W tym czasie<br />

wybudowaliśmy 468 domów<br />

i mieszkań, w tym bliźniaki, domy<br />

wolnostojące, apartamenty i miesz-<br />

kania w niskiej zabudowie oraz<br />

domy szeregowe. W naszej ofercie<br />

mamy też kawalerki, które są nowością<br />

na rynku nieruchomości<br />

w Opolu. Są one największe w mieście<br />

i posiadają dodatkową sypialnię,<br />

ogród, taras lub poddasze.<br />

Jesteśmy pewni, że nasze projekty<br />

domów wyróżniają się na rynku<br />

nieruchomości w Opolu. Nasz<br />

model obsługi klienta opiera się<br />

na tym, że staramy się jak najlepiej<br />

spełnić oczekiwania naszych klientów.<br />

Chcemy, aby zakup domu lub<br />

mieszkania był dla nich jak najmniej<br />

stresujący i problematyczny.<br />

Stawiamy na pełen profesjonalizm<br />

i indywidualne podejście do każdego<br />

klienta. Dostarczamy naszym<br />

klientom kompleksowe wsparcie<br />

na każdym etapie realizacji projektu,<br />

począwszy od doradztwa przy<br />

wyborze nieruchomości, poprzez<br />

pomoc w uzyskaniu finansowania,<br />

aż do finalizacji transakcji i przekazania<br />

nieruchomości w ręce klienta.<br />

W razie jakichkolwiek wątpliwości<br />

lub trudności finansowych nasza<br />

ekspertka finansowa, Agnieszka<br />

Staszczak, zawsze służy swoją pomocą.<br />

Mariusz Ciołeszyński: A co ma<br />

znaczący wpływ na rozwój Waszej<br />

firmy?<br />

Tomasz Suchan: W mojej opinii,<br />

kluczowym czynnikiem wpływającym<br />

na rozwój naszej firmy<br />

jest przede wszystkim nasza oferta.<br />

Stawiamy na jakość, funkcjonalność<br />

i nowoczesny design naszych<br />

nieruchomości, a także na ich zgodność<br />

z najwyższymi standardami<br />

budowlanymi i ekologicznymi.<br />

Skontaktuj się: +48 882 350 144, sprzedaz@struxi.pl, +48 734 160 017, dariusz.golebiowski@struxi.pl<br />

Str. 12<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

PROSTO OD DEWELOPERA<br />

ZIELONE GÓRKI, NAJNOWSZA INWESTYCJA OD STRUXI<br />

RZETELNY DEWELOPER I PRZEDSIĘBIORCA<br />

GODNY ZAUFANIA, CZŁONEK:<br />

Wszystkie nasze projekty powstają<br />

z myślą o potrzebach przyszłych<br />

mieszkańców, a my zawsze staramy<br />

się wychodzić naprzeciw ich oczekiwaniom.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Czym się<br />

wyróżniają na lokalnym rynku<br />

projekty domów, które budujecie?<br />

Tomasz Suchan: Nasze projekty<br />

wyróżniają się na rynku nieruchomości<br />

w Opolu pod wieloma wzglę-<br />

KAWALERKI NA OSIEDLU ROŻY WIATRÓW<br />

dami. Przede wszystkim gwarantujemy<br />

termin odbioru oraz stałą cenę<br />

przy zakupie. W przeciwieństwie<br />

do wielu innych deweloperów, którzy<br />

stosują "klauzule indeksacyjne"<br />

w umowach, my zawsze trzymamy<br />

się ustalonej ceny.<br />

Ponadto dbamy o drogi wewnątrz<br />

osiedli. Wszystkie nowo powstające<br />

etapy naszych inwestycji posiadają<br />

utwardzone kostką brukową drogi,<br />

zgodnie z zaproponowanymi<br />

wizualizacjami. Wszystkie ulice<br />

w powstających etapach inwestycji<br />

posiadają odwodnienie wykonane<br />

w technologii drenażu francuskiego.<br />

Mariusz Ciołeszyński: A co preferują<br />

Klienci?<br />

Tomasz Suchan: Z naszych doświadczeń<br />

wynika, że klienci cenią<br />

sobie przede wszystkim kompromis<br />

między domem z dużym ogrodem<br />

a mieszkaniem. Nasze apartamenty<br />

na osiedlu Róży Wiatrów są dla<br />

nich idealnym rozwiązaniem. Właściciele<br />

doceniają także fakt, że na<br />

osiedlu panuje cisza i spokój, a jednocześnie<br />

jest blisko do basenu na<br />

Wodną Nutę i pięknych spacerowych<br />

tras. Doceniane jest również<br />

nasze wsparcie na każdym etapie<br />

inwestycji, w tym doradztwo finansowe<br />

i techniczne.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Jakie nowości<br />

w Waszej ofercie zasługują<br />

obecnie na szczególne zainteresowanie<br />

potencjalnego Klienta?<br />

Dariusz Gołębiowski, specjalista<br />

ds. sprzedaży w Struxi Deweloper:<br />

Obecnie na szczególne<br />

zainteresowanie klientów zasługuje<br />

Osiedle Zielone Górki. To inwestycja,<br />

która jest odpowiedzią na<br />

trudną sytuację na rynku mieszkaniowym<br />

i szansą dla osób poszukujących<br />

przestronnych i komfortowych<br />

lokali w atrakcyjnej cenie.<br />

W ramach inwestycji powstaje 60<br />

mieszkań o powierzchni 50 mkw.,<br />

z 3 pokojami, salonem z kuchnią,<br />

łazienką i korytarzem. Każde z nich<br />

posiada osobne wejście, komórkę<br />

lokatorską oraz 2 miejsca postojowe<br />

w cenie. Mieszkania mają ogród<br />

o powierzchni 92 mkw., natomiast<br />

te na piętrze wyposażone są dodatkowo<br />

w przestronny balkon. Osiedle<br />

zostanie wyposażone w drogę<br />

osiedlową, oświetlenie oraz wszystkie<br />

niezbędne media. Cena mieszkań<br />

zaczyna się już od 350 000 zł, co<br />

jest odpowiedzią na trudną sytuację<br />

na rynku mieszkaniowym. Atutem<br />

jest też lokalizacja. Miejscowość<br />

Górki znajduje się tylko 15 minut<br />

samochodem od centrum Opola!<br />

Mariusz Ciołeszyński: W jakim<br />

stopniu sytuacja na rynku kredytowym<br />

wpływa obecnie na zainteresowanie<br />

Państwa ofertą? Co<br />

robicie, aby spełnić oczekiwania<br />

Klientów, którzy mają coraz trudniejszą<br />

sytuację finansową? Jak się<br />

obecnie kształtuje sprzedaż nowych<br />

domów, i w jakim stopniu są<br />

to umowy gotówkowe?<br />

Dariusz Gołębiowski: Na rynku<br />

kredytowym w ostatnim czasie<br />

zaszły pewne zmiany, ale to nie<br />

przeszkadza nam w przyciąganiu<br />

klientów do naszych ofert. Staramy<br />

się dostosować naszą ofertę do<br />

wymagań i potrzeb naszych klientów.<br />

Wprowadziliśmy na przykład<br />

kawalerki z dodatkową sypialnią,<br />

ogrodem lub tarasem, lub poddaszem,<br />

ale też mieszkania 50 mkw.<br />

w rozsądnej cenie. Dbamy również<br />

o koszty po zakupie, na przykład<br />

parametry naszych apartamentowców<br />

na inwestycji Zielone Górki,<br />

pod względem cieplnym spełniają<br />

najnowszą normę cieplną, co<br />

w połączeniu z zoptymalizowanym<br />

układem i orientacją pomieszczeń<br />

względem stron świata, pozwala<br />

do maksimum wykorzystać energię<br />

cieplną słońca, a zwarta bryła<br />

eliminuje ilość ścian zewnętrznych,<br />

co zdecydowanie zmniejsza zapotrzebowanie<br />

mieszkań na energię<br />

niezbędną do ich ogrzania.<br />

Co do sprzedaży, to obecnie<br />

kształtuje się ona na zróżnicowany<br />

sposób, ale muszę zaznaczyć,<br />

że jest to głównie sprzedaż gotówkowa.<br />

W związku z tym, że ceny<br />

nieruchomości stale rosną, a banki<br />

wprowadzają coraz bardziej rygorystyczne<br />

wymagania, klienci coraz<br />

częściej decydują się na inwestycje<br />

gotówkowe.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Jak firma<br />

Struxi radzi sobie z obsługą gwarancyjną<br />

na wcześniej zakończonych<br />

inwestycjach?<br />

Sławomir Simiński, specjalista<br />

ds. marketingu oraz sprzedaży<br />

w Struxi Deweloper: W Struxi Deweloper<br />

dbamy o klientów również<br />

po zakończeniu inwestycji. Mamy<br />

biuro obsługi klienta, które służy<br />

pomocą i rozwiązuje wszelkie<br />

problemy, jakie mogą pojawić się<br />

związane z nieruchomością. Każda<br />

usterka jest obsługiwana przez<br />

osobny dział, aby proces obsługi<br />

mógł przebiegać jak najsprawniej.<br />

Gwarantujemy 5 lat rękojmi, co<br />

oznacza, że w przypadku wystąpienia<br />

jakiejkolwiek usterki, jesteśmy<br />

zawsze gotowi pomóc i naprawić ją<br />

w krótkim czasie.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Dlaczego<br />

Państwa zdaniem warto inwestować<br />

w nieruchomości swoje<br />

oszczędności, zamiast lokować je<br />

w banku?<br />

Sławomir Simiński: Inwestycja<br />

w nieruchomości to jedna z najlepszych<br />

opcji dla osób, które chcą<br />

chronić swoje oszczędności przed<br />

wysoką inflacją. Nasze apartamenty<br />

zapewniają funkcjonalność, świetne<br />

położenie na obrzeżach miasta<br />

oraz świetną lokatę kapitału. Stopa<br />

zwrotu wynosi 9%, co oznacza, że<br />

inwestycja ta jest bardzo opłacalna.<br />

Dodatkowo, nasi klienci mają<br />

gwarancję stałej ceny i terminu oddania<br />

jeszcze w tym roku, co daje<br />

pewność, że inwestycja zwróci się<br />

w krótkim czasie. Zapraszamy do<br />

naszego Biura Obsługi Sprzedaży,<br />

chętnie opowiemy więcej!<br />

Struxi Deweloper: Rynek 24/25, wejście wspólne z BNP Paribas Bank Polska, II piętro, 45-015 Opole, biuro@struxi.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 13

MIESZKANIE<br />

J<br />

Powierzchnia<br />

53,40 m 2<br />

KONDYGNACJA 4<br />

Budynek C<br />

MIESZKANIE<br />

L<br />

Powierzchnia<br />

51,65 m 2<br />

KONDYGNACJA 3<br />

Budynek C<br />

4 Łaz.<br />

5.10m² pł.cer.<br />

1 Hol<br />

4,30m² pł.cer.<br />

3 Pokój<br />

17,83m² panele<br />

1 Hol<br />

5,08m² pł.cer.<br />

2 Pokój/aneks kuch.<br />

29,65m² panele/pł.ceram.<br />

h=220cm<br />

h=220cm<br />

HOL<br />

5.08 m2<br />

4 Łaz.<br />

4,80m² pł.cer.<br />

h=95cm<br />

h=95cm<br />

POKÓJ DZIENNY/<br />

ANEKS KUCHENNY<br />

29.65 m2<br />

h=220cm<br />

h=220cm<br />

HOL<br />

4.30 m2<br />

2 Pokój/aneks kuch.<br />

26,17m² panele/pł.ceram.<br />

TB<br />

3,9m²<br />

balkon<br />

pł.cer.<br />

POKÓJ DZIENNY/<br />

ANEKS KUCHENNY<br />

26.17 m2<br />

POKÓJ<br />

17.83 m2<br />

TB<br />

3,9m²<br />

balkon<br />

pł.cer.<br />

ŁAZIENKA<br />

5.10 m2<br />

POKÓJ<br />

12.12 m2<br />

ŁAZIENKA<br />

4.80 m2<br />

h=95cm<br />

3 Pokój<br />

12,12m² panele<br />

h=95cm<br />

TB balkon<br />

34,00m² pł.cer.<br />

MIESZKANIE<br />

JJ<br />

Powierzchnia<br />

82,37 m 2<br />

KONDYGNACJA<br />

Budynek D<br />

MIESZKANIE<br />

Ł<br />

Powierzchnia<br />

64,50 m 2<br />

KONDYGNACJA 3<br />

Budynek D<br />

3 Pokój<br />

14,83m² panele<br />

TB taras<br />

35,23m² pł.cer.<br />

2 Pokój/aneks kuch.<br />

27,35m² panele/pł.ceram.<br />

4 Pokój<br />

10,13m² panele<br />

h=99cm<br />

h=120cm<br />

h=170cm<br />

1 Hol<br />

9,22m² pł.cer.<br />

h=220cm<br />

4 Łaz.<br />

5.28m² pł.cer.<br />

HOL<br />

10.84 m2<br />

POKÓJ DZIENNY/<br />

ANEKS KUCHENNY<br />

31.94 m2<br />

POKÓJ<br />

9.46 m2<br />

POKÓJ<br />

9.47 m2<br />

POKÓJ<br />

15.51 m2<br />

ŁAZIENKA<br />

5.15 m2<br />

HOL<br />

9.22 m2<br />

POKÓJ DZIENNY/<br />

ANEKS KUCHENNY<br />

27.35 m2<br />

POKÓJ<br />

14.83 m2<br />

POKÓJ<br />

10.13 m2<br />

ŁAZIENKA<br />

5.28 m2<br />

Str. 14<br />

Zapraszamy do Biura sprzedaży: Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 15

Wszystkie czynności związane<br />

z aranżacją wnętrz są bardzo<br />

wymagające. Każdy z nas chciałby,<br />

aby przestrzeń, w której mieszkamy<br />

czy pracujemy była zarówno funkcjonalna,<br />

jak i przyjemna w użytkowaniu.<br />

Nasze otoczenie ma przecież<br />

duży wpływ na jakość naszego życia<br />

oraz pracy.<br />

Str. 16<br />

Proces aranżacji wnętrza jest bardzo<br />

złożony – począwszy od projektowania,<br />

poprzez podejmowanie<br />

decyzji co do rodzaju wykorzystywanych<br />

materiałów takich jak płytki<br />

czy podłogi, jak również umiejętny<br />

dobór oświetlenia, aż po finalny<br />

zakup planowanego wyposażenia.<br />

Cały ten proces, który obfituje<br />

w podejmowanie wielu trudnych<br />

decyzji, wymaga od nas zarówno<br />

poświęcenia odpowiedniej ilości<br />

czasu, jak i ciągłej naszej obecności.<br />

W dzisiejszym świecie, przy dużej<br />

ilości codziennych obowiązków,<br />

nie każdy może pozwolić sobie na<br />

wygospodarowanie odpowiedniej<br />

ilości godzin na podobne zajęcia.<br />

Ponadto w sytuacji, kiedy mamy<br />

coraz mniej czasu na codzienne<br />

przyjemności, nie chcemy często<br />

marnować swoich cennych chwil na<br />

czynności, które można by było powierzyć<br />

specjalistom. Pomoc projektanta<br />

wnętrz przyda się zatem<br />

osobom zapracowanym lub szanującym<br />

swój czas wolny.<br />

Kolejnym powodem, dla którego<br />

warto zaangażować architekta,<br />

może być fakt, że – mimo iż<br />

potrafimy sobie wyobrazić swoje<br />

wymarzone wnętrze – bardzo często<br />

nie posiadamy odpowiedniego<br />

doświadczenia oraz wiedzy, aby<br />

podjąć kluczowe decyzje na temat<br />

pasujących do siebie dodatków czy<br />

materiałów, które wspólnie stworzą<br />

idealną kompozycję. Ponadto,<br />

architekt może podpowiedzieć<br />

nam wiele cennych wskazówek<br />

czy sprytnych trików, związanych<br />

m.in. z optycznym powiększeniem<br />

naszych pomieszczeń czy doborem<br />

odpowiedniego oświetlenia, które<br />

– odpowiednio zaprojektowane<br />

- może pomóc nam w codziennej<br />

pracy, zwiększając naszą efektywność<br />

czy też przy wieczornym relaksie,<br />

wpływając korzystnie na nasze<br />

samopoczucie.<br />

Z tych właśnie powodów warto<br />

jest poprosić architekta o pomoc<br />

w zakresie kompleksowego przygotowania<br />

wnętrz lub chociażby zasięgnąć<br />

jego drobnej porady.<br />

W Galerii Prószkowska54 postanowiliśmy<br />

wyjść naprzeciw oczekiwaniom<br />

klientów. Cyklicznie<br />

organizujemy w naszych salonach<br />

darmowe konsultacje z naszymi zaprzyjaźnionymi<br />

architektami, m.in.<br />

w salonie oświetlenia Elstilo.<br />

W ramach darmowych<br />

konsultacji oferujemy:<br />

• pomoc z rozplanowaniu układu<br />

funkcjonalnego mieszkania ( np.<br />

w przypadku planowanego remontu-<br />

wygospodarowanie dodatkowych<br />

pomieszczań, adaptacja<br />

pomieszczeń),<br />

• pomoc w doborze kolorystyki, (<br />

np. ścian, dodatków, materiałów<br />

wykończeniowych),<br />

• pomoc w rozplanowaniu kuchni<br />

i dobór materiałów ( dobór frontów,<br />

blatów), (rzut z góry z wymiarami<br />

+ poglądowe wizualizacje),<br />

• pomoc w rozplanowaniu łazienki<br />

+ dobór materiałów ( dobór płytek,<br />

armatury), (rzut z góry z wymiarami<br />

+ poglądowe wizualizacje),<br />

• pomoc np. przy aranżacji pokoju<br />

dziecka ( kolorystyka, tapety, meble),<br />

(rzut z góry z wymiarami +<br />

poglądowe wizualizacje),<br />

• pomoc np. przy aranżacji salonu (<br />

kolorystyka, tapety, meble), (rzut<br />

z góry z wymiarami + poglądowe<br />

wizualizacje),<br />

• pomoc w doborze oświetlenia,<br />

• przy planowanym remoncie, np.<br />

jak szybko odświeżyć mieszkanie,<br />

jakie dobrać dodatki,<br />

• pyszną kawę.<br />

Jeśli właśnie zakupiliśmy mieszkanie<br />

i chcemy, aby było ono stylowe<br />

i funkcjonalne, warto skorzystać<br />

z pomocy ekspertów. Wybierając<br />

dodatki, między innymi oświetlenie<br />

do wnętrz, należy dokonać<br />

właściwego wyboru pod kątem<br />

funkcjonalności oraz walorów estetycznych.<br />

Wszyscy nasi klienci, którzy odbyli<br />

tego typu spotkanie z architektem<br />

są bardzo zadowoleni z efektów<br />

tej współpracy. Z przyjemnością<br />

dokonują wyboru oświetlenia czy<br />

innych elementów wyposażenia<br />

wnętrz w salonach Galerii Prószkowska54<br />

– tu z kolei nasi Doradcy<br />

Klienta pomagają dokonać właściwej<br />

decyzji.<br />

Joanna Śmietanka<br />

Zachęcamy do śledzenia naszej strony internetowej oraz profili<br />

na Facebooku i Instagramie, gdzie na bieżąco informujemy<br />

o planowanych konsultacjach z architektami.<br />

www.proszkowska54.pl<br />

www.instagram.com/proszkowska54/<br />

www.facebook.com/proszkowska54<br />

www.elstilo.com.pl<br />

www.facebook.com/salonelstilo/<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 17

STREFA<br />

INWESTORA<br />

MIKROAPARTAMENTY -<br />

CHROŃ SWÓJ KAPITAŁ PRZED INFLACJĄ<br />

Chciałbyś zacząć inwestować na rynku nieruchomości, ale zakup<br />

kawalerki za 300 000,00 zł nie jest osiągalny? Czy wiesz, że inwestując<br />

połowę tej kwoty możesz stać się właścicielem lokalu, który<br />

będzie zarabiał dla Ciebie nawet 10 % w skali roku?<br />

Czy wiesz, że 23% wydanej kwoty może do Ciebie wrócić? - sprawdź<br />

na naszej stronie www.apartamentyvincent.pl jak to zrobić.<br />

Przygotowaliśmy również ofertę zarządzania najmem twoim lokalem<br />

– możesz powierzyć swój lokal<br />

profesjonalistom, którzy zadbają<br />

o bezpieczeństwo umowy najmu<br />

oraz znalezienie odpowiedniego<br />

najemcy.<br />

Uchroń swój kapitał przed inflacją<br />

i zarabiaj podwójnie! Jak to możliwe?<br />

Wzrost wartości nieruchomości<br />

w czasie oraz przychody z najmu to<br />

gwarancja, że inflacja nie zje Twoich<br />

oszczędności.<br />

Chroń swoje oszczędności już dziś!<br />

4 OSTATNIE LOKALE W CENIE JUŻ OD 152 000 zł<br />

Pobierz kalkulator rentowności i sprawdź ile może zarobić dla ciebie apartament na www.apartamentyvincent.pl<br />

BUDUJEMY TWOJĄ<br />

PRZYSZŁOŚĆ<br />

114<br />

mieszkań<br />

w ofercie<br />

U nas znajdziesz<br />

mieszkanie<br />

odpowiadajace<br />

twoim potrzebom<br />

Biuro sprzedaży:<br />

45-222 Opole<br />

ul. Oleska 97H/3<br />

www.apartamentyvincent.pl<br />

Str. 18<br />

798 190 971<br />

797 204 226<br />

Wyjątkowa<br />

lokalizacja<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

ZYSKAJ 10% ZNIŻKI<br />

NA WYKOŃCZENIE WNĘTRZA<br />

U NASZEGO PARTNERA<br />

LOKAL A.M2.01<br />

5 pokoi<br />

3 pokoje<br />

2 pokoje<br />

4 pokoje<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Metraż<br />

113,09 m 2<br />

Cena za 1 m 2<br />

8 100,00 zł<br />

Cena całości<br />

916 029,00 zł<br />

LOKAL B.M3.04<br />

Metraż<br />

49,13 m2<br />

Cena za 1 m 2<br />

8 500,00 zł<br />

Cena całości<br />

417 605,00 zł<br />

LOKAL C.M1.02<br />

Metraż<br />

50,81 m 2<br />

Cena za 1 m 2<br />

8 500,00 zł<br />

Cena całości<br />

431 885,00 zł<br />

LOKAL D.M1.06<br />

Metraż<br />

59,41 m 2<br />

Cena za 1 m 2<br />

8 500,00 zł<br />

Cena całości<br />

504 985,00 zł<br />

Str. 19

ZIELONE GÓRKI<br />

ZIELONE GÓRKI<br />

Mieszkania budowane z głową!<br />

Optymalny metraż, duży ogród, a także smart rozwiązania, dzięki którym oszczędzisz na rachunkach –<br />

to przepis na udaną inwestycję. I to w dobrej cenie. Poznaj Osiedle Zielone Górki od Struxi Deweloper!<br />

Mieszkania od 350 000 zł!<br />

Osiedle Zielone Górki to odpowiedź<br />

na trudną sytuację na rynku<br />

mieszkaniowym i szansa dla<br />

osób poszukujących przestronnych<br />

i komfortowych lokali w atrakcyjnej<br />

cenie.<br />

Osiedle będzie składać się z piętnastu<br />

budynków, w których łącznie<br />

znajdzie się 60 mieszkań. W ramach<br />

inwestycji powstają mieszkania<br />

o powierzchni 50 m2, z 3 pokojami,<br />

salonem z kuchnią, łazienką<br />

i korytarzem. Każde z nich będzie<br />

posiadać osobne wejście, komórkę<br />

lokatorską oraz 2 miejsca postojowe<br />

w cenie. Mieszkania będą posiadać<br />

ogród o powierzchni do 92<br />

m2, natomiast te na piętrze oprócz<br />

ogrodu, będą wyposażone w dodatkową<br />

przestrzeń, jaką jest balkon.<br />

Cena mieszkań zaczyna się już od<br />

gorki.struxi.pl<br />

350 000 zł. Dodatkowo osiedle zostanie<br />

wyposażone w drogę osiedlową<br />

(kostka/asfalt), oświetlenie oraz<br />

wszystkie niezbędne media.<br />

Mieszkaj i oszczędzaj!<br />

Parametry mieszkań w Zielonych<br />

Górkach, pod względem cieplnym,<br />

spełniają najnowszą normę cieplną.<br />

Zoptymalizowany układ pomieszczeń<br />

i ich orientacja względem<br />

stron świata pozwala maksymalnie<br />

wykorzystać energię cieplną słońca,<br />

co przekłada się na niższe rachunki<br />

za ogrzewanie czy prąd.<br />

Jak to działa?<br />

Zwarta bryła eliminuje ilość ścian<br />

zewnętrznych, co zdecydowanie<br />

zmniejsza zapotrzebowanie mieszkań<br />

na energię niezbędną do ich<br />

ogrzania. Dodatkowo trzyszybowe<br />

okna i zoptymalizowane wymiary<br />

przeszkleń minimalizują straty<br />

ciepła. Wpływ ma także układ<br />

pomieszczeń oraz odpowiednia<br />

orientacja okien względem kierun-<br />

Osiedle<br />

Zielone Górki<br />

to odpowiedź<br />

na trudną sytuację<br />

na rynku<br />

mieszkaniowym<br />

ków świata. Salon usytuowany jest<br />

od zachodu, sypialnia od wschodu.<br />

Pozwala to na maksymalne wykorzystanie<br />

energii słonecznej, doświetlenie<br />

mieszkania światłem naturalnym.<br />

Dzięki zastosowanej technice<br />

dachów unikasz przegrzania w lecie,<br />

a jednocześnie zapewnia to odpowiednie<br />

docieplenie w okresie zimowym.<br />

W mieszkaniach w Zielonych<br />

Górkach instalowane są również niskotemperaturowe<br />

ogrzewanie podłogowe<br />

zasilane gazem sieciowym.<br />

Efekt? Oszczędność na stałych kosztach<br />

ogrzewania i energii.<br />

Górki – miejscowość 13<br />

minut od centrum Opola<br />

Górki to miejscowość położona<br />

przy drodze dojazdowej do autostrady<br />

A4, co ułatwi dojazd do innych<br />

miast i atrakcji turystycznych.<br />

To doskonała lokalizacja dla osób<br />

ceniących sobie spokój i bliskość<br />

przyrody, a jednocześnie chcących<br />

mieć łatwy dostęp do miasta i jego<br />

rozrywek. Górki znajdują się zaledwie<br />

13 minut od centrum Opola<br />

i niedaleko od największego centrum<br />

handlowego na Opolszczyźnie<br />

- CH Karolinka. Mieszkańcy<br />

mają kilka minut do pobliskiej pływalni<br />

"Wodna Nuta" oraz licznych<br />

terenów rekreacyjnych, takich jak<br />

Bory Niemodlińskie.<br />

Struxi Deweloper ma już na<br />

swoim koncie jedną udaną inwestycję<br />

w Górkach - Górki Świerkowa,<br />

gdzie powstały komfortowe<br />

segmenty z ogrodami. Mieszkańcy<br />

wprowadzili się do swoich domów<br />

w maju tego roku i cenią sobie to<br />

miejsce za komfortowe przestrzenie<br />

do życia oraz dobrą lokalizację.<br />

Jeśli szukasz przestronnego<br />

i komfortowego mieszkania<br />

w dobrej cenie, w spokojnej okolicy<br />

z dobrym dostępem do komunikacji<br />

i infrastruktury handlowo-usługowej,<br />

inwestycja w Górkach od<br />

Struxi Deweloper jest dla Ciebie!<br />

Zespół redakcyjny<br />

Skontaktuj się: +48 882 350 144, sprzedaz@struxi.pl, +48 734 160 017, dariusz.golebiowski@struxi.pl<br />

Str. 20<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

ZIELONE GÓRKI<br />

ZIELONE GÓRKI<br />

Mieszkanie trzypokojowe<br />

Mieszkanie: 3 pokoje, 50 m² z balkonem i ogrodem 92 m²<br />

• salon z kuchnią 23 m²<br />

• 2 sypialnie<br />

• łazienka<br />

• korytarz<br />

• komórka lokatorska w cenie.<br />

Płaski dach zapewnia większą powierzchnię<br />

użytkową. Salon z kuchnią od strony zachodu.<br />

Wykorzystujesz maksymalnie energię słoneczną.<br />

Mniej płacisz za energię.<br />

Trzyszybowe, zoptymalizowane wymiary<br />

przeszkleń. Sypialnia położona od wchodu.<br />

Łazienki bez styczności ze ścianami zewnętrznymi.<br />

Minimalizuje straty ciepła.<br />

Struxi Deweloper: Rynek 24/25, wejście wspólne z BNP Paribas Bank Polska, II piętro, 45-015 Opole, biuro@struxi.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 21

Str. 22<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 23

Str. 24<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

R<br />

CENTRUM DRZEWNE DREWDOM<br />

SKLEJKI • PŁYTY OSB • PŁYTY WIÓROWE • PŁYTY STOLARSKIE • PŁYTY PILŚNIOWE • BOAZERIA/PODBITKA<br />

DESKI TARASOWE • DESKI PODŁOGOWE • IMPREGNATY • ZŁĄCZA DO DREWNA • WKRĘTY I KOŁKI<br />

Zapraszamy<br />

do Centrum Drzewnego<br />

DREWDOM<br />

w Opolu ul. Kępska 5<br />

DREWDOM<br />

ul. Kępska 5, Opole, tel. 77 458 18 41/ +48 572 248 137, opole@drewdom.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 25

Drugi etap już w sprzedaży<br />

Str. 26<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

ZIMOWA PROMOCJA<br />

Zapraszamy do nowego salonu<br />

30 lat<br />

na rynku<br />

PODŁOGI Z KLASĄ<br />

NASZA OFERTA<br />

• PODŁOGI DREWNIANE<br />

• PANELE WINYLOWE - LVT<br />

• WYKŁADZINY PCV<br />

• WYKŁADZINY DYWANOWE<br />

• LISTWY WYKOŃCZENIOWE<br />

• TAPETY<br />

77 441 93 81<br />

605 762 622<br />

Godziny otwarcia: pon., wt., śr. 8.00-16.30, czwartek 8.00-19.00, piątek 8.00-14.00<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

GOSER-BWM Sp. z o.o. - ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole<br />

Str. 27

Str. 28<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OPOLE<br />

OFERTY DOMÓW<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Opole Czarnowąsy. Dom wolnostojący<br />

6 pokoi, 2 łazienki, 186m². Rok bud. 1994.<br />

Działka 800m2. Stan bardzo dobry.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 1,1 mln zł<br />

Mediator_<strong>2023</strong>0227001<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska, Dom<br />

z dużym ogrodem. Dom o pow. ok. 180<br />

m2, posadowiony na działce o pow. 19<br />

arów. Nieruchomość wymaga remontu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14691)<br />

Cena: 590 000 zł<br />

Investdom_20221025004<br />

Opole, Zaodrze. Nowe domy w zabudowie<br />

szeregowej z ogródkiem, 4 pokoje,<br />

116m2<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 620 000 zł<br />

Investdom_20220627007<br />

Opole, Groszowice. Dom do adaptacji<br />

- 5 minut do Centrum. 4 pokoje, 115m2<br />

dom bliźniak<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 630 tys. zł<br />

Investdom_20210224002<br />

Czarnowąsy, Opole. Dom w cichym<br />

i spokojnym miejscu - Polecam! Dom na<br />

sprzedaż Czarnowąsy, Opole, 6 pokoi,<br />

176m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14866)<br />

Cena: 1 870 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>0226004<br />

Opole, Kolonia Gosławicka. Dom<br />

w spokojnej okolicy, 5 pokoi, 130m2 +<br />

garaż 30 m2 oraz działka o pow. 6,52<br />

arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14562)<br />

Cena: 999 000 zł<br />

Investdomn_20220827006<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska. Dom<br />

z zabudowaniami - Zapraszam. Dom na<br />

sprzedaż Opole, Nowa Wieś Królewska,<br />

5 pokoi, 150m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14469)<br />

Cena: 590 000 zł<br />

Investdom_20220627008<br />

Opole. Czarnowąsy, - piękna, duża<br />

działka! Staw! Cały dom podpiwniczony!<br />

Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy,<br />

4 pokoje, 310m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (11973)<br />

Cena: 830 tys. zł<br />

Investdom_5929<br />

Opole Kolonia Gosławicka. Wolnostojący<br />

obiekt biurowo-magazynowy.<br />

Biura z zapleczemi 170 m2. Magazyn<br />

z wysoką bramą 220 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 10 tys. zł/mc<br />

Mediator_20221222004<br />

Opole, Malina, Opole - Malina. Dom<br />

dwurodzinny! 7 pokoi, 195m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14336)<br />

Cena: 990 000 zł<br />

Investdom_20220328005<br />

Opole - Brzezie. Dom jednorodzinny<br />

80 m2 na działce 9 arów z ciepłem<br />

z elektrowni.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_20211226001<br />

Opole, Kolonia Gosławicka. 5 pokoi,<br />

pow. mieszkalna ok. 210 m2 + około 80<br />

m2 powierzchni w postaci dwóch garaży<br />

oraz pomieszczeń gospodarczych.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14806)<br />

Cena: 1 200 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240004<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Opole Śródmieście. 29,90m2, pietro 3,<br />

kawalerka, do wprowadzenia, ogrzewanie<br />

elektryczne.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 239 000 zł<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225003<br />

Opole. Mieszkanie w samym Centrum<br />

miasta! 2 pokoje, 61m2, mieszkanie z potencjałem<br />

Tel. 77 474 88 00 (14794)<br />

Cena: 410 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240001<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Opole, Osiedle Armii Krajowej. 2 pokoje,<br />

48m2. Wystawka okien na południowy<br />

wschód.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14863)<br />

Cena: 325 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>0226001<br />

Opole Śródmieście. 48 m2, 1 piętro, 2<br />

pokoje, balkon, ciepła woda i ogrzewanie<br />

z sieci miejskiej.<br />

Tel. 516516259<br />

Cena: 360 000 zł<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225004<br />

Opole Zaodrze. 48 m2, 10 piętro z widokiem,<br />

media miejskie, do remontu.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 330 000 zł do negocjacji.<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225005<br />

Opole. Oleska Residence, z garażem w cenie.<br />

2 pokoje, 58m2 w cenie miejse postojowe<br />

w garażu podziemnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (14777)<br />

Cena: 525 000 zł<br />

Investdom_20221211002<br />

Opole. Mieszkanie o powierzchni 49,67<br />

m2, znajdujące się na trzecim piętrze jednego<br />

z budynków przy ulicy Jodłowej<br />

w Opolu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14748)<br />

Cena: 472 000 zł<br />

Investdom_202211280005<br />

Opole, Dzielnica Zaodrze. 65m2, pow.<br />

64,88 m², parter. Nieruchomość aktualnie<br />

jest wykończona w wysokim standardzie<br />

lokalu biurowego<br />

Tel. 77 474 88 00 (14752)<br />

Cena: 544 000 zł<br />

Investdom_202211280007<br />

Opole, Centrum, 2 pokoje, 54m2. Mieszkanie<br />

na opolskim Rynku. Zlokalizowane<br />

na III piętrze o pow. 54,45 m2, które składa<br />

się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą oraz<br />

przedpokoju.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14658)<br />

Cena: 460 000 zł<br />

Investdom_20221025001<br />

Opole, Śródmieście. Mieszkanie po generalnym<br />

remoncie przy ul. 1 Maja, lokal<br />

2 pokojowy położony na 1 piętrze o powierzchni<br />

43m2.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 359 000 zł<br />

Investdom_20220927002<br />

Opole, Półwieś. 44m2. Do mieszkania<br />

przynależy duży balkon o powierzchni<br />

9m2 oraz pralnia o powierzchni około 7m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14265)<br />

Cena: 465 000 zł<br />

Investdom_20220226005<br />

MIESZKANIA<br />

Opole. 140m2, 4p., 2 łaz., wysoki standard,<br />

do zamieszkania lub na działalność.<br />

Działka 670 m2. Pow. dodatk.<br />

115 m2. Garaże.<br />

Tel. 517 120 637 (0183)<br />

Cena: 860 tys. zł<br />

Mediator_4816<br />

3-POKOJOWE<br />

Opole, Zaodrze. Przestronny apartament<br />

z tarasem i miejscem postojowym! 3 pokoje,<br />

67m2 na pierwszym piętrze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14858)<br />

Cena: 640 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>0226002<br />

Opole Chabrów. 49,50 m2, 3 pokoje, balkon,<br />

10 piętro, media miejskie, urządzone<br />

i wyposażone, piwnica.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 419 000 zł do negocjacji<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225006<br />

Opole Wójtowa Wieś. 3 pokoje, 62,66m2,<br />

z tarasem i ogródkiem, gotowe do wprowadzenia,<br />

ogrzewanie podłogowe, dwa<br />

miejsca postojowe.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 659 000 zł.<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225007<br />

Opole Zaodrze. 47,95 m2, parter, 3 pokoje<br />

+ garderoba, po generalnym remoncie,<br />

media miejskie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 409 000 zł<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225008<br />

Opole Zaodrze. 66,50 m2, pietro 2, 3 pokoje,<br />

media miejskie, przypisane miejsce<br />

postojowe.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 619 000 zł<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225009<br />

Opole Nowa Wieś Królewska. 78,87m2,<br />

parter, 3 pokoje + gabinet, umeblowane<br />

do wprowadzenia z ogrodem.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 710 000 zł<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225010<br />

Opole. Zaodrze, mieszkanie rozkładowe<br />

i funkcjonalne, do przekazania od zaraz,<br />

mieszkanie na sprzedaż Opole, Zaodrze, 3<br />

pokoje, 51m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14815)<br />

Cena: 359 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240002<br />

Opole. Zaodrze, ul. Nowowiejskiego, zakup<br />

bez podatku PCC, przekazanie od<br />

zaraz, z miejscem w garażu podziemnym<br />

i boksem rowerowym w cenie, dodatkowe<br />

miejsce postojowe, możliwość wykończenia<br />

pod klucz. 3 pokoje, 71m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14814)<br />

Cena: 697 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240003<br />

Opole, Dambonia. Przestronne mieszkanie<br />

- Polecam! mieszkanie w Opolu os.<br />

Dambonia na I piętrze o pow. 57 m2, które<br />

składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą<br />

oraz przedpokoju.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14635)<br />

Cena: 399 000 zł<br />

Investdom_20220927004<br />

Opole, Zaodrze. Przestronne i rozkładowe!<br />

53m2. Nie wymaga żadnych nakładów<br />

finansowych!<br />

Tel. 77 474 88 00 (14627)<br />

Cena: 450 000 zł<br />

Investdom_20220927007<br />

Opole, Opole - Chmielowice. Mieszkanie<br />

z dużą działką! 72m2 do mieszkania przynależy<br />

duży ogród o pow. 570m2, miejsce<br />

garażowe w budynku oraz miejsce parkingowe<br />

przed budynkiem. Media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (14577)<br />

Cena: 650 000 zł<br />

Investdomn_20220827001<br />

Opole, Malinka, Opole - Malinka. Mieszkanie<br />

pow. 66m2 + antresola pow. 25m2! 3<br />

pokoje Z salonu wyjście na duży, słoneczny<br />

taras o pow. ok. 20m2. Media miejskie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14547<br />

Cena: 799 000 zł<br />

Investdomn_20220827002<br />

Opole, Zaodrze. Nowy apartament<br />

z widokiem na panoramę Opola! 3 pokoje,<br />

71m2.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 697 000 zł<br />

Investdom_20220627002<br />

Opole, Armii Krajowej. Niski budynek, 3<br />

pokoje, 61m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14488)<br />

Cena: 390 000 zł<br />

Investdom_20220627004<br />

Opole, Grotowice. Ul. Platynowa. Nowa<br />

inwestycja. Budynki dwulokalowe z garażem<br />

i ogródkiem! Grotowice, 5 pokoi,<br />

117m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14163)<br />

Cena: 630 000 zł<br />

Investdom_20211128006<br />

Opole, Armii Krajowej. TYLKO U NAS! 3<br />

pokoje, 61m2 Wszystkie media miejskie.<br />

Atrakcyjna okolica w pobliżu park<br />

Tel. 77 474 88 00 (14109)<br />

Cena: 389 000 zł<br />

Investdom_20211025005<br />

Opole, Zaodrze. Nowe mieszkanie! 3 pokoje,<br />

67m2 bardzo jasny, ładny i rozkładowy<br />

apartament.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14073)<br />

Cena: 890 000 zł<br />

Investdom_20211025008<br />

Opole, Zaodrze, Nowy apartament.<br />

67m2.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 579 000 zł<br />

Investdom_20210425005<br />

Opole, Armii Krajowej. 52m2. Zlokalizowane<br />

na IV piętrze, piwnica o pow. 4,42<br />

m2. Wystawka okien i loggi: wschód - południe<br />

- zachód. Wszystkie media miejskie.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_20201024013<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Opole, Śródmieście. Jasne i przytulne<br />

mieszkanie w dobrej lokalizacji - Polecam<br />

!!! Do mieszkania przynależy piwnica<br />

o pow. 9,04 m2. Wystawka okien PCV:<br />

wschód, południe, zachód. Rolety zewnetrzne.<br />

4 pokoje, 103m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14825)<br />

Cena: 890 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>0226003<br />

Opole Malinka. 71 m2, piętro 4, 4 pokoje,<br />

łazienka, oddzielna toaleta, media miejskie.<br />

Tel. 516 516 390<br />

Cena: 455 000 zł<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225011<br />

Opole, Zaodrze. Jasne i przestronne<br />

mieszkanie - Polecam !!! Mieszkanie na<br />

sprzedaż Opole, Zaodrze, 4 pokoje, 78m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14770)<br />

Cena: 585 000 zł<br />

Investdom_20221211005<br />

Opole, Groszowice. Mieszkanie do kapitalnego<br />

remontu. Mieszkanie na sprzedaż<br />

Opole, Groszowice, 4 pokoje, 79m2<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 320 000 zł<br />

Investdomn_20220827004<br />

Opole, Śródmieście. Dzielnica Pisarzy,<br />

pokoje, 78m2 Mieszkanie przestronne,<br />

środkowe - ciepłe, rozkładowe - na dwie<br />

strony świata.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14628)<br />

Cena: 415 000 zł<br />

Investdom_20220927006<br />

Opole, Półwieś. Duże mieszkanie. 5 pokoi,<br />

144m2, dwupoziomowe o pow. użytkowej<br />

ok. 144 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 490 000 zł<br />

Investdomn_20220827003<br />

Opole, Grudzice. Apartament gotowy<br />

do zakupu, 4 pokoje, pow. użytkowa<br />

110,70m2. Pow. ogrodu to 57,53 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14410)<br />

Cena: 620 000 zł<br />

Investdom_20220528004<br />

Opole, Śródmieście. 4 pokoje, 90m2<br />

Mieszkanie o powierzchni 90 m2. Pierwotnie<br />

3-pokojowe z kuchnią i łazienką, po generalnym<br />

remoncie stało sie mieszkaniem<br />

4-pokojowym z aneksem kuchennym.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14138)<br />

Cena: 684 000 zł<br />

Investdom_20211128007<br />

Opole ścisłe centrum. Mieszkanie 5 pok.<br />

o pow. 105 m2 na parterze w zadbanej kamienicy.<br />

Idealne pod działalność.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 785 tys. zł do negocjacji<br />

Mediator_20200827005<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

OPOLE<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Str. 29<br />

O F E R T Y N A J M U<br />

Opole Śródmieście. Hale magazynowo-<br />

-produkcyjne do wynajęcia, zaplecze<br />

biurowe, biura, rampa rozładunkowa, powierzchnie<br />

od 170 m2 do 700 m2.<br />

Tel. 516516259<br />

Cena: 13 zł/m2<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225001<br />

Opole ścisłe Centrum. Lokal handlowo-<br />

-usługowy z witryną do wynajęcia, wysoki<br />

standard, 93,60 m2, media miejskie, klimatyzacja.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 6 000 zł + opłaty<br />

PCKN_<strong>2023</strong>0225002<br />

Opole Kolonia Gosławicka. Samodzielny,<br />

wolnostojący obiekt biurowo-magazynowy.<br />

Pomieszczenia biurowe i sanitarne<br />

w bardzo dobrym stanie o łącznej<br />

powierzchni ok. 170 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz najmu: 10.000 zł/mc<br />

Mediator_20221222003<br />

Opole ścisłe centrum. Dwa sąsiadujące<br />

ze sobą lokale o łączn.pow. 605m2 Parter,<br />

witryny, klima.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 4,199 mln zł<br />

Mediator_20220827007<br />

Opole Śódmieście. Lokal w parterze,<br />

wszystkie media, klimatyzacja, 45m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 3500 zł + 250 dla wspólnoty<br />

Mediator_20220726004<br />

Opole Centrum. Przy głównej ulicy lokal<br />

z dużą witryną, parter, 80m2. Możliwość<br />

adaptacji pod potrzeby najemcy.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 4000 zł + 300 dla wspólnoty<br />

Mediator_20220726003<br />

Opole. Salon fryzjersko-kosmetyczny. Powierzchnia<br />

ok 72 m2. 3 stanowiska fryzjerskie,<br />

2 stanowiska do manicure, gabinet<br />

kosmetyczny. Lokalizacja Armii Krajowej<br />

nieopodal Castoramy. Cena wraz ze sprzętem<br />

i kosmetykami. Sprzedaż.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Mediator_20220628003<br />

Opole. Obiekt przemysłowy położony na<br />

terenie o łącznej pow. 0,6772 ha. Teren zabudowany<br />

3 halami produkcyjnymi o łącznej<br />

pow. 844,23 m2 oraz wiatami o łącznej<br />

powierzchni 1263,08m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13002)<br />

Cena: 2 000 tys. zł<br />

Investdom_20191127008i<br />

Lokal na sprzedaż Opole. Centrum, 3<br />

pomieszczenia, 51m2. Idealny pod biuro,<br />

gabinet, salon, lub inwestycyjnie pod wynajem.<br />

Parking zamykany bramą.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14408)<br />

Cena: 510 000 zł<br />

Investdom_20220528006<br />

Opole. 5 pomieszczeń, 101m2, lokal położony<br />

na wybrukowanej, ogrodzonej działce<br />

o pow. 0,0255m2 na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />

Cena: 599 000 zł<br />

Investdom_20210830004<br />

Pod Opolem. Działka budowlana 10,07<br />

ara, dojazd asfaltowy, media w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12.000/ar<br />

Mediator_20220329001<br />

Opole. Działka budowlana ogrodzona,<br />

czysta, media w drodze, dojazd asfaltowy.<br />

Powierzchnia 690m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 148 tys. zł<br />

Mediator_20220329002<br />

Opole. Wolnostojący budynek jednokondygnacyjny<br />

o pow. 101m2 położony na<br />

działce o pow. 0,0255 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />

Cena: 599 000 zł<br />

Investom_20210328012<br />

Pod Opolem. Działka pod zabudowę mieszkaniową<br />

jednorodzinną o pow. 7 ha. Wg. mpzp<br />

możliwość postawienia ok 50 budynków.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 79 zł/m2<br />

Mediator_20200827016<br />

Blisko Opola. Pow. 8,7 ara pod zabudowę<br />

jednorodzinną. Uzbrojona: energia elektryczna,<br />

kanalizacja, woda.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12 tys. zł/ar<br />

Mediator_ 201905005<br />

Poszukujemy<br />

działki budowlane<br />

pod Opolem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Opole Centrum. Lokal w parterze z antresolą<br />

337m2 z klimatyzację, duże witryny,<br />

żaluzje, piwnica 200m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz 62 zł/m2<br />

Mediator_20220827008<br />

Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy<br />

o pow. 37 m2. Czynsz 75 zł/m2 + media<br />

wg zużycia.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 2.770 zł<br />

Mediator_20210628002<br />

Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy<br />

o pow. 133 m2. Czynsz 60 zł/m2 +<br />

media wg zużycia.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 7.900 zł<br />

Mediator_20210628003<br />

Opole, ul. Głogowska. Lokal biurowy na<br />

1 p. budynku biurowego o pow. 140,5 m2<br />

z zapleczem socjalnym.<br />

Tel. 509 828 078<br />

CENA: 4000,00 zł netto<br />

Investdom_20200629002<br />

Opole, ul. Głogowska. Powierzchnia<br />

magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym<br />

253m2 z opcją ogrzewania.<br />

Tel. 509 828 078<br />

CENA: 3542,00 zł netto<br />

Investdom_20200629003<br />

Opole, ul. Głogowska. Lokale biurowe,<br />

usługowe na parterze o łącznej pow. 200<br />

m2 z zapleczem socjalnym.<br />

Tel. 509 828 078<br />

CENA: 5600,00 zł netto<br />

Investdom_20200629001<br />

Opole. Centrum przy rynku. 72 m2, 3 pom.<br />

sprzedażowe, socjalne z aneksem, WC,<br />

pom. gospodarcze, na parterze.<br />

Tel. 517120637<br />

Cena: 4.320 zł netto+ media<br />

Mediator_20190820007<br />

Opole, ul. Głogowska. Kontenery magazynowe<br />

o pow. 28,5 m2 na terenie monitorowanym<br />

i chronionym.<br />

Tel. 515 100 220<br />

CENA: 500,00 zł netto<br />

Investdom_20200629004<br />

Nowe biurowce w Opolu - Klasa A. 6 pomieszczeń,<br />

250m2. Oferta dotyczy przykładowego<br />

lokalu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (12771)<br />

Cena: 12 500 zł<br />

Investdom_20190820007<br />

Opole. Centrum, 6 pomieszczeń, 365m2.<br />

Duzy lokal handlowy z witryną, parter<br />

przy bardzo ruchliwej ulicy.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11833)<br />

Cena: 13 000 zł<br />

Investdom_5871<br />

Opole Centrum. Lokal na parterze pod<br />

działalność biurowo-handlową o pow.<br />

88 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz najmu: 5.000 zł<br />

Mediator_20191127009m<br />

Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń,<br />

standard podwyższony, parter jednej z kamienic<br />

w ścisłym centrum Opola.<br />

Tel. 774748800 (11074)<br />

Cena: 13 520 zł + opłaty<br />

Investdom_5474<br />

Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska<br />

- pomieszczenia gosp. oraz socjalne.<br />

Tel. 774748800 (2581)<br />

Cena: 15 tys. zł + opłaty<br />

Investdom_5475<br />

POWIAT OPOLSKI<br />

Dąbrowa. Szeregówki piętrowe z ogródkami<br />

w Dąbrowie k/Opola.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: od 487 tys. zł<br />

Mediator_20201221011<br />

Popielów centrum. Dom wolnostojący<br />

do do remontu 7 pokoi o pow. 166 m2,<br />

działka 2.350 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 325tys. zł<br />

Mediator_20220726005<br />

Kup. Dom wolnostojący 8 pokoi o pow.<br />

130 m2, działka o pow. 1825 m2. Dostępny<br />

w od stycznia <strong>2023</strong> r.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 469 tys. zł.<br />

Mediator_20220726006<br />

Dębska Kuźnia, Chrząstowice. 3 pokoje,<br />

100m2. Budynek o powierzchni<br />

około 100m2 wybudowany metodą tradycyjną,<br />

z dachem płaskim.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14540)<br />

Cena: 299 000 zł<br />

Investdomn_20220827007<br />

Krasiejów, Ozimek. Dom z dużym<br />

ogrodem w sąsiedztwie lasu - POLE-<br />

CAM! 6 pokoi, 201m2 Nieruchomość nie<br />

wymaga wkładu finansowego.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14791)<br />

Cena: 1 870 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240005<br />

Turawa. Nowa szeregówka całoroczna<br />

64,5m2, salon, kuchnia, sypialnia, antresola,<br />

działka 120m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 306 tys. zł<br />

Mediator_20210426006<br />

Pod Opolem. Działka - tereny lasów<br />

o funkcji rekreacyjnej i uprawy polowe<br />

oraz dolesienie. Powierzchnia 10.670<br />

m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_20220329005<br />

Nakło, Tarnów Opolski, Dom z historią.<br />

6 pokoi, 176m2 Wybudowany został<br />

w 1984 roku, a w 1985 roku został wyróżniony<br />

nagrodą.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14864)<br />

Cena: 1 129 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>0226005<br />

Kolanowice, Łubniany. Dom w spokojnym<br />

miejscu - Polecam! , 5 pokoi, 158m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14788)<br />

Cena: 1 490 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240006<br />

Gracze. Dom jednorodzinny z zabudowaniami<br />

gospodarczymi. Do remontu.<br />

Działka 22,5 ara, możliwość prowadzenia<br />

działalności usługowej.<br />

Tel. 505835381<br />

Cena: 142 tys. zł do negocjacji<br />

Mediator_20210927001<br />

Osowiec, Turawa. Dziaka ok. 10 arów,<br />

dom o pow. 180m2, 6 pokoi. W otoczeniu<br />

lasu, w pobliżu małego stawu<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

aCena: 480 tys. zł<br />

Investdom_20200426009<br />

Zawada, Turawa. 4 pokoje, 76m2 Wygodny<br />

dom z ogrodem i rodzinnym<br />

wnętrzem. Domy wyróżniają się bardzo<br />

funkcjonalnym układem pomieszczeń.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14668)<br />

Cena: 479 000 zł<br />

Investdom_20221025005<br />

Dobrzeń Wielki. Działka budowlana<br />

1.236 m², kształt: prostokątny, długość:<br />

45m; szerokość: 27m; teren płaski.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena 135 tys. zł<br />

Mediator_<strong>2023</strong>0227002<br />

Zawada, Turawa. Nowe apartamenty.<br />

Pompa ciepła! 4 pokoje, 84m2 mieszkania<br />

na piętrze o powierzchni 84,01 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14663)<br />

Cena: 520 000 zł<br />

Investdom_20221025003<br />

Popielów. Działka budowlana 2450 m2,<br />

pusta prostkątna<br />

Tela. 505 36 00 90<br />

Cena 125 tys. zł<br />

Mediator_20220928001<br />

Siedliska, Dąbrowa. Działka na sprzedaż<br />

1175m2 Gotowa do zagospodarowania<br />

w media: prąd, woda.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14508)<br />

Cena: 199 750 zł<br />

Investdom_20220725007<br />

Dobrzeń Wielki. Działka o pow. 656 m2<br />

o wymiarach 30 mb x 21,5 mb.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 79 tys. zł<br />

Mediator_20220726007<br />

Dąbrowa. Pow. ok 11 arów. Kształt nieregularny.<br />

Media: woda, prąd, kanalizacja<br />

w drodze.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 60 tys. zł<br />

Mediator_20220628005<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 30<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

POWIAT OPOLSKI<br />

Chrząstowice. Działka budowlana z mpzp<br />

budownictwo jednorodzinne. Pow. 11,3 ara.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 120 zł/m2<br />

Mediator_20220329003<br />

Chrząstowice. Działka z mpzp pod jednorodzinną<br />

zabudowę mieszkaniową. Blisko<br />

las. Media w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12 tys. zł/ar<br />

Mediator_20220329004<br />

Gmina Dobrzeń Wielki. Bezczynszowe 2<br />

pokojowe mieszkanie o pow. 52 m2.<br />

Tel. 77 410 50 60<br />

Cena: 180 000 zł<br />

Kosikowski_20210427005<br />

Gmina Murów. ATRAKCYJNA CENA!<br />

Mieszkanie o pow. ok. 32,5 m2 z balkonem<br />

oraz przynależną piwnicą.<br />

Tel. 77 410 50 60<br />

Cena: 95 000 zł<br />

Kosikowski_20210427006<br />

Łubniany. Działka bud. o pow. 4110 m2, media<br />

w drodze prąd, woda, kanalizacja, gaz.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 250 tys. zł.<br />

Mediator_20211226004<br />

Marszałki, Turawa. Działka w okolicy<br />

Osowca - POLECAM !!! 2200m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14170)<br />

Cena: 220 000 zł<br />

Investdom_20211128011<br />

Jełowa, Łubniany. Teren o powierzchni<br />

32,15 arów w miejscowym planie zagospodarowania<br />

przestrzennego dzieli się<br />

na część pod zabudowę mieszkaniową,<br />

jednorodzinną oraz zieleń i rolę.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14169)<br />

Cena: 139 000 zł<br />

Investdom_20211128012<br />

Lipowa. Działka budowlana o pow. ok. 40<br />

arów. Media: woda, prąd. Istnieje możliwość<br />

podziału na mniejsze działki.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Mediator_20211025002<br />

Lipowa. Działka pod budowę domu. Powierzchnia<br />

ok 16 arów. Media: woda, prąd.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 79.000 zł<br />

Mediator_20211025003<br />

Przecza. Działka budowlana o pow. 60<br />

arów. Media: woda, prąd, kanalizacja.<br />

Działka przy drodze głównej.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 7.900/ar<br />

Mediator_20211025004<br />

Gmina Dąbrowa. Działki rolne - Lipowa.<br />

Klasa gruntu IV, V.<br />

Tel. 505835381<br />

Cena za ha: 60 tys. zł<br />

Mediator_20220426002<br />

Jełowa. Działka usługowa w przy drodze<br />

wojewódzkiej o pow. 5.515 m2 woda, prąd,<br />

telefon.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Mediator_20210528002<br />

Chróścice. Działka w Chróścicach 3065 m2<br />

z pięknymi wysokimi sosnami, w drodze:<br />

gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 200 tys. zł<br />

Mediator_20201221008<br />

Dobrzeń Wielki. Działka w Dobrzeniu<br />

Wielki 918 m2. Media: woda, kanalizacja<br />

i prąd w pobliżu.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 80 tys. zł<br />

Mediator_20201221009<br />

Chróścice. Działka w Chróścicach 724 m2,<br />

w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 62,5 tys. zł<br />

Mediator_20201221005<br />

Siedliska. Działka budowlana ok. 9,5 ara.<br />

Blisko dojazd do A-4.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 85 tys. zł<br />

Mediator_20201221010<br />

Łubniany, Zielona okolica. 1380m2,<br />

działka o powierzchni około 1380m2, położoną<br />

w miejscowości Łubniany. Teren<br />

o kształcie zbliżonym do prostokąta z dojazdem<br />

drogą gruntową. Teren płaski.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13631)<br />

Cena: 138 000 zł<br />

Investdom_20201129043<br />

Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę<br />

jednorodzinną. Uzbrojona: energia<br />

elektryczna, kanalizacja, woda.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 128 tys. zł<br />

Mediator_ 201905005<br />

Łąka k/ Kadłuba Turawskiego. Grunty<br />

rolne o powierzchni ok. 1,5 ha.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 66.000 zł<br />

Mediator_20200226005m<br />

Daniec. Działka pod zabudowę przemysłowo-handlową<br />

zgodnie z miejscowym<br />

planem zagospodarowania przestrzennego.<br />

Pow. ok. 1,4 ha. Super cena!<br />

tel. 517 120 637<br />

Cena za całość 358 tys. zł do neg.<br />

Mediator_20191028004m<br />

Dylaki. Działka budowlano-rekreacyjna<br />

o pow. 8,4 ara, uzbrojona, spokojna lokalizacja,<br />

dobry dojazd, dużo zieleni.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 58 tys. zł<br />

Mediator_5649<br />

Dobrzeń Wielki. Działka 1236 m2. Działka<br />

pusta, płaska, prostokątna.<br />

Tel. 505360090<br />

Cena: 135 tys. zł<br />

Mediator_2019072408<br />

Jełowa. Działka do zabudowy lub podziału<br />

na mniejsze - pow. 25 arów. Dostęp do drogi<br />

publicznej. Media w drodze<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 4,5 tys. zł/ar do negocjacji<br />

Mediator_6007<br />

POWIAT BRZESKI<br />

4 pokoje. 157m2 Lokal składa się z kuchni<br />

z jadalnią, salonu, trzech sypialni, łazienki<br />

z wc, osobnej toalety, pomieszczenia gospodarczego<br />

oraz przedpokoju. Pokoje są<br />

duże i przestronne, możliwości w zaaranżowaniu<br />

nieskończone.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14812)<br />

Cena: 429 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240008<br />

Mieszkanie na sprzedaż. 6 pokoi, 185m2<br />

odrębne wejście przez własną klatkę<br />

schodową i własny przypisany ogród –<br />

cóż można chcieć więcej! Nieruchomość<br />

w bardzo dobrym stanie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14786)<br />

Cena: 920 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240009<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 4 pokoje,<br />

145m2 Lokal po kapitalnym remoncie,<br />

pokoje są duże, przestronne i bardzo<br />

ustawne. Dodatkowo posiada dwa balkony,<br />

jeden z kuchni, drugi z salonu. Dobra<br />

lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (14702)<br />

Cena: 630 000 zł<br />

Investdom_202211280011<br />

Brzeg. 3 pokoje, 53m2 Mieszkanie z balkonem,<br />

rozkładowe, usytuowane na czwartym<br />

piętrze. Bardzo dobra, spokojna lokalizacja,<br />

blisko przedszkole, szkoły, markety,<br />

dworzec PKP, PKS, punkty handlowe. Do<br />

lokalu przynależy piwnica.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14655)<br />

Cena: 280 000 zł<br />

Investdom_20221025007<br />

Brzeg, Ogrzewanie miejskie, balkon.<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 2 pokoje,<br />

46m2 Mieszkanie znajduje się na czwartym<br />

piętrze i jest w pełni rozkładowe, z dużym<br />

balkonem.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14740)<br />

Cena: 219 000 zł<br />

Investdom_20221211006<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 3<br />

pokoje, 89m2 Mieszkanie z duszą, urządzone,<br />

z wysokimi sufitami, dużymi oknami,<br />

mieszkanie dla ludzi, którzy kochają<br />

przestrzeń.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14581)<br />

Cena: 499 000 zł<br />

Investdom_20221025008<br />

Brzeg, Apartament z własnym miejscem<br />

postojowym. 4 pokoje, 152m2. Na<br />

dole znajduje się przestronny salon otwarty<br />

na kuchnię, duży taras oraz toaleta.<br />

Kuchnia na wysoki połysk, w pełni wyposażona<br />

w sprzęt ADG łącznie z kawiarką.<br />

Na górze trzy sypialnie, dwie łazienki, sauna<br />

i holl. Jedna sypialnia z własną łazienką<br />

i garderobą. Apartament na trzecim<br />

piętrze, łączna powierzchnia użytkowa<br />

152m2, okolica cicha i spokojna, miłe sąsiedztwo.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14452)<br />

Cena: 798 000 zł<br />

Investdom_20221025009<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 2 pokoje,<br />

32m2, 2 piętro w kamienicy. Składa się<br />

ono z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc<br />

oraz przedpokoju. Lokal po kapitalnym<br />

remoncie,<br />

Tel. 77 474 88 00 (14589)<br />

Cena: 170 000 zł<br />

Investdomn_20220827008<br />

Brzeg. I piętro, ogródek! Mieszkanie na<br />

sprzedaż Brzeg, 2 pokoje, 76m2 Lokal po<br />

kapitalnym remoncie, pokoje są duże<br />

i bardzo ustawne, miejsce przy kominku<br />

można wykorzystać na jadalnię<br />

Tel. 77 474 88 00 (14517)<br />

Cena: 373 000 zł<br />

Investdom_20220725008<br />

Brzeg. Apartament z własnym miejscem<br />

postojowym! 4 pokoje, 152m2 Na sprzedaż<br />

dwupoziomowy apartament usytuowany<br />

w kameralnej dzielnicy Brzegu. Na<br />

dole znajduje się przestronny salon otwarty<br />

na kuchnię, duży taras oraz toaleta.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14452)<br />

Cena: 798 000 zł<br />

Investdomn_20220827010<br />

Brzeg. Ogrzewanie miejskie, balkon! 2 pokoje,<br />

78m2, 3 piętro w jednej z kamienic<br />

w Brzegu. Lokal składa się z salonu z wyjściem<br />

na balkon, sypialni, kuchni, łazienki<br />

z wc oraz przedpokoju.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14085)<br />

Cena: 310 000 zł<br />

Investdom_20220528009<br />

Gierszowice, Olszanka. 900m2 Działka<br />

z warunkami zabudowy, niecałe 9 arów,<br />

regularny kształt, dojazd drogą utwardzoną,<br />

media - woda, prąd w bliskiej odległości.<br />

Okolica cicha i spokojna<br />

Tel. 77 474 88 00 (14481)<br />

Cena: 73 000 zł<br />

Investdom_20220725011<br />

Brzeg. 4 pomieszczenia, 82m2, bezpośrednio<br />

pod lokalem znajduje się piwnica<br />

o powierzchni 50,16m2, którą również<br />

można zagospodarować pod swoją działalność.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14157)<br />

Cena: 320 000 zł<br />

Investdom_20211226004<br />

Nowa Wieś Mała. Działka budowlana o powierzchni<br />

9,41 ar. W miejscowym planie zagospodarowania<br />

przestrzennego działka<br />

przeznaczona jest pod zabudowę jedno-<br />

rodzinną z możliwością prowadzenia usług<br />

Tel. 77 474 88 00 (13655)<br />

Cena: 94 100 zł<br />

Investdom_20210224019<br />

Lewin Brzeski, Wronów. Działka rolna<br />

w Wronowie gmina o pow. 60.800 m2 porośnięta<br />

wierzbą energetyczną.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 152 tys. zł<br />

Mediator_20201221014<br />

Pisarzowice, Lubsza. 3000m2. Oferujemy<br />

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />

ok. 0,3000 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />

gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />

- w okolicy.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

(13257)<br />

Cena: 180 000 zł<br />

Investdom_20201128024<br />

Pisarzowice, Lubsza. 2950m2 Oferujemy<br />

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />

ok. 0,2950 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />

gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />

- w okolicy.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13254)<br />

Cena: 177 000 zł<br />

Investdom_20201128027<br />

Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,<br />

78m2. Kuchnia, łazienka i ganek. Do<br />

lokalu przynależy piwnica o powierzchni<br />

17,94m2, kotłownia – 7,49m2, pomieszczenie<br />

gospodarcze – 3,71m2, a także garaż –<br />

18,25m2<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

(12794)<br />

Cena: 370 000 zł<br />

Investdom_20201128021<br />

Pisarzowice, Lubsza. Działka o pow. ok.<br />

0,5100 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />

gmina Lubsza. Media - woda, prąd - w okolicy.<br />

Działka w kształcie prostokąta,<br />

Tel. 77 474 88 00 (13255)<br />

Cena: 306 000 zł<br />

Investdom_20201128026<br />

Lipki, Skarbimierz. 4 pokoje, 115m2,<br />

częściowo podpiwniczony, usytuowany<br />

na działce o powierzchni użytkowej<br />

0,2704ha.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14811)<br />

Cena: 419 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240010<br />

Janów, Olszanka, Janów. Pałac w Janowie!<br />

2260 m2 w skład której wchodzi<br />

zabytkowy pałac, neobarokowa brama<br />

wjazdowa, spichlerz oraz altana.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14308)<br />

Cena: 1 990 000 zł<br />

Investdom_20220226019<br />

Szydłowice, Lubsza. 3 pokoje, 80m2<br />

Domu wolno stojący o powierzchni<br />

ok.80 m2 na dużej, 23- arowej działce<br />

we wsi Szydłowice, gmina Lubsza.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 152 000 zł<br />

Investdom_20201128037<br />

Czepielowice, Lubsza. Dom na sprzedaż<br />

Czepielowice, Lubsza, 7 pokoi,<br />

153m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14779)<br />

Cena: 295 000 zł<br />

Investdom_20221211008<br />

Brzeg. 7 pokoi, 113m2. Dom jednorodzinny<br />

wraz z zabudowaniami gospodarczymi.<br />

Budynki posadowione są na<br />

dużej, 76-arowej działce,<br />

Tel. 77 474 88 00 (14460)<br />

Cena: 799 000 zł<br />

Investdom_20220627011<br />

Łosiów. Dom pod inwestycję. 13 pokoi.<br />

W trakcie remontu. Nowe instalacje.<br />

Ogrzewanie gazowe. Pompa ciepła.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 424 tys. zł<br />

Mediator_20200928004<br />

Lubicz, Lubsza. Ranczo ze stawem i laskiem,<br />

5 pokoi, 125m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (13789)<br />

Cena: 850 000 zł<br />

Investom_20210328004<br />

Czepielowice, Lubsza. 3 pokoje, Dom<br />

o powierzchni ok. 100 m2 jest gotowy<br />

do zamieszkania, nie wymaga remontów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14490)<br />

Cena: 495 000 zł<br />

Investdomn_20220827011<br />

Wierzbnik, Grodków. 4 pokoje, 120m2,<br />

murowany dom z zabudowaniami gospodarczymi,<br />

działka o pow. 37 arów.<br />

Do remontu lub wyburzenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (14232)<br />

Cena: 89 000 zł<br />

Investdom_20220226020<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

POWIAT BRZESKI<br />

Str. 31<br />

POWIAT<br />

STRZELECKI<br />

Kruszyna, Skarbimierz. Budynek<br />

mieszkalny o powierzchni użytkowej<br />

ok. 200 m2 położony na działce o powierzchni<br />

500 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14184)<br />

Cena: 465 000 zł<br />

Investdom_20220129005<br />

Okolice Brzegu.. Pałac z 1840 r z nieukończonym<br />

remontem. Powierzchnia<br />

pałacu 2260 m2. W pięknym parku 320<br />

drzew na obszarze 15.000 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 1,99 mln zł<br />

Mediator_5760<br />

Jasiona, Lewin Brzeski. 3 pokoje,<br />

76m2, dostęp do wody, energii elektrycznej,<br />

budynek ogrzewany był piecami<br />

kaflowymi. Do kapitalnego remontu<br />

Tel. 77 474 88 00 (14747)<br />

Cena: 150 000 zł<br />

Investdom_202211280012<br />

Błota, Lubsza. Do kapitalnego remontu<br />

/ rozbiórki. 4 pokoje, 160m2. Nieruchomość<br />

gruntowa o powierzchni 22<br />

arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13901)<br />

Cena: 99 000 zł<br />

Investdom_202105270187<br />

POWIAT KRAPKOWICKI<br />

Blisko Strzelec Op. Czynna restauracja<br />

i dom weselny przy krajowej 94. Działka<br />

1ha.<br />

Tel. 607 839 210<br />

Cena: 2,6 mln. zł<br />

Mediator_20210628008<br />

Żywocice, Krapkowice. 5 pokoi, 144m2<br />

w stanie dobrym, z dużym potencjałem<br />

aranżacyjnym, częściowo wymaga prac<br />

adaptacyjno - remontowych.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14720)<br />

Cena: 390 000 zł<br />

Investdom_202211280010<br />

www.OpolskiRynek.pl<br />

Krapkowice, Apartamenty na Krasińskiego.<br />

2 pokoje, 41m2, stan deweloperski.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14718)<br />

Cena: 280 000 zł<br />

Investdom_202211280008<br />

Krapkowice, Apartamenty na Krasińskiego.<br />

3 pokoje, 77m2, świetna lokalizacja.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14725)<br />

Cena: 490 000 zł<br />

Investdom_202211280009<br />

Krapkowice, Otmęt, Otmęt. 4 pokoje,<br />

88m2 Mieszkanie z funkcją domu! Do każdego<br />

lokalu mieszkalnego przylega ogród.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14189)<br />

Cena: 479 000 zł<br />

Investdomn_20220827012<br />

Krapkowice. Działka inwestycyjna o pow.<br />

1,4 ha. Oznaczona symbolem 19 UH, UR, P,<br />

S - tereny zabudowy usługowej. Działka<br />

ustytuowana od strony od strony Opola.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 629 tys. zł<br />

Mediator_20220628004<br />

Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy. 2<br />

pokoje, 44m2, stan deweloperski, budowa<br />

realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />

energooszczędnych technologii.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14292)<br />

Cena: 292 991 zł<br />

Investdom_20220226009<br />

Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />

3 pokoje, 59m2, stan deweloperski, budowa<br />

realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />

energooszczędnych technologii.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14303)<br />

Cena: 372 808 zł<br />

Investdom_20220226010<br />

Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />

4 pokoje, 78m2 Apartamenty sprzedawane<br />

będą w stanie deweloperskim, a budowa<br />

realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />

energooszczędnych technologii.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14302)<br />

Cena: 478 839 zł<br />

Investdom_20220226011<br />

Stradunia, Walce, Opolska. Nieruchomość<br />

gruntowa o powierzchni 8,13 ara.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 50 000 zł<br />

Investom_20210328020<br />

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3<br />

pokoje, 60m2<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 283 504 zł<br />

Investdom_20210127012<br />

Obieszowice, Walce. 2550m2 Kształt<br />

prostokąta o wymiarach ok 60m x 43m.<br />

Tel. 77 474 88 00 (12887)<br />

Cena: 89 000 zł<br />

Investdom_20201129035<br />

Krapkowice, otmęt, Krapkowice. 7<br />

pokoi, 275m2m, budynek wielorodzinny<br />

z dużym potencjałem.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13004)<br />

Cena: 620 tys. zł<br />

Investdom_20200323024<br />

Zdzieszowice. 4 pokoje, 148m2. Budynek<br />

murowany, ocieplony styropianem,<br />

dach spadzisty, kryty dachówką cementową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14421)<br />

Cena: 479 000 zł<br />

Investdom_20220528008<br />

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 5<br />

pokoi, 137m2. Dwadzieścia segmentów<br />

mieszkalnych w zabudowie szeregowej.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 595 000 zł<br />

Investdom_20220226013<br />

Krapkowice, Otmęt. 4 pokoje, nieruchomośc<br />

gruntowa o pow. 921 m2, zabudowaną<br />

budynkiem o pow. ok. 90 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13472)<br />

Cena: 350 000 zł<br />

Investdom_20211025014<br />

Krapkowice, Opolska. Dom na sprzedaż<br />

4 pokoje, 166m2. Kamienica w zabudowie<br />

zwartej o powierzchni użytkowej<br />

166 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14509)<br />

Cena: 539 000 zł<br />

Investdomn_20220827013<br />

POWIAT PRUDNICKI<br />

Prudnik okolice. Działka budowlana<br />

z mpzp pod dom jednorodzinny o pow.<br />

790 m2. Ładna okolica.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena 45,7 tys. zł<br />

Mediator_20210328006<br />

Trzebina. Duża działka pod dom jednorodzinny.<br />

Jest miejscowy plan (MN).<br />

Powierzchnia 13,5 ara. Ładny widok na<br />

Prudnik. Rezydencja z dużym basenem,spokojna<br />

okolica, ogród, duża działka<br />

50ar<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena: 2,5 mln zł<br />

Mediator_20220329007<br />

Kłodzko - Krosnowice. Działka budowlana<br />

o pow. ok. 55 ara.edia na działce.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

POZOSTAŁE<br />

Mediator_20201221017<br />

Kłodzko - Krosnowice. Działka pod dom<br />

o pow. ok 10 ar. Media na działce.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 65 tys. zł<br />

Mediator_20201221018<br />

Góry Opawskie.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena 84 tys. zł<br />

Mediator_20210328007<br />

Pod Prudnikiem. Działka 10,3 ara<br />

w ustronnym i cichym miejscu.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena 60 tys. zł<br />

Mediator_20210328008<br />

Pod Prudnikiem. Kompleks działek<br />

budowlanych od 8 do 14 arów. Sielska<br />

okolica, widok na góry.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena: 58 zł/m2<br />

Mediator_20210528005<br />

Szczyrk. Klimatyczny dom w centrum,<br />

80 m2, 3 pok., ogrzewanie gazowe,<br />

działka 6,1 ara.<br />

Tel. 607 839 210<br />

Cena: 1,4 mln. zł do neg.<br />

Mediator_20210628010<br />

Nysa, Jasne i przestronne mieszkanie<br />

- Polecam. 2 pokoje, 49m2 Mamy przyjemność<br />

zaprezentować Państwu mieszkanie<br />

w jednym z bloków w Nysie dz.<br />

Podzamcze. Zlokalizowane na I piętrze<br />

o pow. 48,60 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14768)<br />

Cena: 289 000 zł<br />

Investdom_20221211003<br />

Korfantów okolice. Obiekt pod inwestycje<br />

z potencjałem utworzenia do 12<br />

mieszkań. Pow. łączna ok. 640m2. trzy<br />

kondygnacje. Miejsca postojowe.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 250 tys. zł okazja<br />

Mediator_20220726008<br />

Pokrzywna. Działka budowlana pow. 8<br />

arów, nieuzbrojona, okolica turystyczna.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena: 55 tys. zł.<br />

Mediator_20201128007<br />

POWIAT<br />

KĘDZIERZYŃSKO-<br />

-KOZIELSKI<br />

Kędzierzyn-Koźle. 5 pokoi, 161m2.<br />

Budynek wybudowany w technologii<br />

Thermomur, energaooszczędny., dach<br />

spadzisty, kryty dachówką cementową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14776)<br />

Cena: 920 000 zł<br />

Investdom_<strong>2023</strong>01240011<br />

POWIAT NYSKI<br />

Jarnołtówek, Głuchołazy. 15 pokoi,<br />

700m2. OFERTA INWESTYCYJNA!! Obiekt,<br />

Dom, Pensjonat.<br />

Tel. 77 474 88 00 (12741)<br />

Cena: 1 650 000 zł<br />

Investdom_201906014<br />

Przechód, Korfantów. 155m2. Działka<br />

900 m2, na której znajdują się dwa<br />

budynki mieszkalne oraz trzy budynki<br />

gospodarcze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14492)<br />

Cena: 235 000 zł<br />

Investdom_20220627006<br />

Wydawca:<br />

Opolskie Stowarzyszenie<br />

Rynku Nieruchomości,<br />

46-020 Opole, ul. Krakowska 37<br />

Redakcja:<br />

Studio Wydawnicze Fodo Press,<br />

45-940 Opole, ul. Niemodlińska 107<br />

Redaktor naczelny:<br />

Mariusz Ciołeszyński,<br />

tel. kom 696 007 321<br />

Z-ca redaktora naczelnego:<br />

Andrzej Jakiel<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

Sowin, Łambinowice. 6 pokoi, budynek<br />

mieszkalny jednorodzinny o pow.<br />

158,60 m2, garaż, działka 800 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14077)<br />

Cena: 359 000 zł<br />

Investdom_20211025018<br />

Dyrektor wydawnictwa:<br />

Ewa Makowiecka-Granatowska<br />

Dyrektor techniczny:<br />

Artur Ciechociński<br />

Grafika/DTP:<br />

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />

Zespół redakcyjny:<br />

Tomasz Mrożek, Katarzyna Ciołeszyńska,<br />

Joanna Grabowska, Beata Marcinowicz,<br />

Krzysztof Bulkiewicz, Zygmunt Pyszkowski.<br />

www.OpolskiRynek.pl<br />

ISSN 1734-7793<br />

Nr indeksu 204854<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Współpraca z nami to czysta przyjemność<br />

SOLIDNA • PERFEKCYJNA • PROFESJONALNA<br />

Kompleksowa obsługa w zakresie obrotu nieruchomościami<br />

KUPNO | SPRZEDAŻ | NAJEM | DORADZTWO<br />

ul.Ozimska 36/3 Opole tel. 516 516 290 tel. 516 516 390 tel. 516 516 259<br />

Str. 32<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

B E Z P I E C Z N A<br />

LOKATA<br />

WYSOKI ZWROT<br />

Z INWESTYCJI 8-12%<br />

W Z R O S T<br />

W A R T O Ś C I<br />

LUKSUSOWY APARTAMENT W GÓRACH W ZASIĘGU<br />

TWOJEJ RĘKI<br />

Apartamenty Biały Kamień położone są przy same lesie z pięknym widokiem na Góry Izerskie w odległości<br />

600 m od uzdrowiska i 120 m od kolei gondolowej. Apartamenty zostaną wykonane z materiałów najwyższej<br />

jakości, wnętrza urządzone będą w stylu nowoczesnym z zastosowaniem naturalnych materiałów takich jak:<br />

kamień, drewno, oraz liczne przeszklenia.<br />

Apartamenty klasy VIP ze szklanym dachem jedyne takie w Karkonoszach<br />

PATRYCJA CIURA<br />

DS NIERUCHOMOŚCI<br />

WWW.PCKN.PL PATRYCJA.CIURA@PCKN.PL + 48 516 516 290<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 33

Kompleksowe usługi w budownictwie<br />

• budowa obiektów przemysłowych<br />

• budowa lokali mieszkaniowych<br />

• przygotowanie terenu<br />

pod budowę budynków i dróg<br />

• wyburzenia budynków<br />

• wykopy pod fundamenty<br />

• wykopy pod instalacje<br />

kanalizacyjne<br />

• usługi transportowe<br />

Gwarantujemy rzetelność obsługi,<br />

fachowość w branży i solidność<br />

Budowa tunelu –<br />

Dworzec Wschodni w Opolu<br />

Budowa Centrum<br />

logistycznego w Zabrzu<br />

45-124 Opole, ul. Usługowa 2<br />

Biuro: tel. 530 027 959<br />

Nadzór inwestycji: tel. 606 371 433<br />

Facebook.com/PawlikBudownictwo<br />

Str. 34<br />

www.pawlik-budownictwo.pl<br />

Budowa Fabryki<br />

we Wrześni o pow. 130 000 m 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

PRESTIŻOWA INWESTYCJA W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA<br />

PRAWDZIWA WARTOŚĆ DLA POKOLEŃ<br />

Mieszkania o powierzchni od 30 m 2 do 170 m 2<br />

Termin zakończenia - II kw. 2024 r.<br />

LUKSUSOWY OBIEKT OFERUJĄCY NAJWYŻSZY STANDARD:<br />

duże okna typu portfenetr<br />

elewacja z klinkieru<br />

reprezentacyjne lobby<br />

usługi portiera<br />

strefa spa<br />

luksusowe części wspólne - drewniane drzwi na zamówienie,<br />

poszerzane portale wejściowe do mieszkań, wyciszone korytarze<br />

kort do sguasha siłownia<br />

przestrzeń coworkingowa monitoring na całym obiekcie<br />

mieszkania szyte na miarę, możliwość<br />

łączenia i dzielenia mieszkań<br />

DOSKONAŁA LOKALIZACJA W SĄSIEDZTWIE PARKU SŁOWACKIEGO<br />

I HISTORYCZNEJ ZABUDOWY MIASTA<br />

Zapraszam do kontaktu<br />

PATRYCJA CIURA<br />

DS NIERUCHOMOŚCI<br />

WWW.PCKN.PL PATRYCJA.CIURA@PCKN.PL + 48 516 516 290<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 35

Str. 36<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ<br />

Górki blisko Opola<br />

TERMINY ODDANIA:<br />

Stan surowy zamknięty<br />

2 kwartał <strong>2023</strong><br />

Stan deweloperski<br />

3 kwartał <strong>2023</strong><br />

POWIERZCHNIA<br />

UŻYTKOWA DOMU 93,3 m 2<br />

POWIERZCHNIA<br />

OGRODZONEJ DZIAŁKI 4,2 ary<br />

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z POMPA CIEPŁA I REKUPERACJĄ<br />

PARTER<br />

CENA<br />

499 000 zł BRUTTO<br />

Chodniki, tarasy, ogrodzenia w cenie<br />

Sprzedaż działek i domów – Jerzy: tel. 533 317 746, Łukasz: tel. 533 317 748<br />

PIĘTRO<br />

DOMY I DZIAŁKI BUDOWLANE<br />

SPRAWDŹ, JEŚLI CENISZ KOMFORT ŻYCIA, CISZĘ I PIĘKNĄ PRZYRODĘ!<br />

Osiedle Górki to doskonałe miejsce<br />

dla osób, które cenią sobie ciszę,<br />

piękną scenerię przyrody oraz<br />

komfort życia. Zaznaczmy, że<br />

oferowane działki budowlane<br />

znajdują się sześć kilometrów od<br />

miejscowości Opole. Bez żadnych<br />

problemów szybko dostaniemy się<br />

do miasta. Osiedle Górki to idealne<br />

miejsce do wybudowania swojego<br />

wyjątkowego i wspaniałego domu<br />

jednorodzinnego. Postaw na cichą<br />

i bezpieczną okolicę.<br />

CENA<br />

25 000 zł/ar<br />

Przy zakupie działki ze stanem<br />

zerowym dowolnego domu<br />

RABAT 6 000 zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Górki<br />

pod Opolem<br />

Pragniemy również zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie<br />

sprzedawane przez nas działki są wyposażone w niezbędną<br />

infrastrukturę i media tj. utwardzoną drogę, prąd, wodę oraz<br />

kanalizację w granicy działki.<br />

www.osiedlegorki.pl<br />

Sprzedaż działek i domów –<br />

Jerzy: tel. 533 317 746,<br />

Łukasz: tel. 533 317 748<br />

Str. 37

MOTO-DIESEL SERVICE<br />

WARSZTAT MECHANIKI POJAZDOWEJ<br />

WARSZTAT<br />

tel. 510 870 460<br />

Opole, ul. Kwoczka 86<br />

Technologia bliżej nas<br />

www.MotoDieselService.pl<br />

NAPRAWA<br />

POMP<br />

WTRYSKOWYCH<br />

KOMPUTEROWA<br />

DIAGNOSTYKA<br />

SILNIKÓW<br />

WYMIANA<br />

PASKÓW<br />

ROZRZĄDU<br />

REGENERACJA<br />

TURBOSPRĘŻAREK<br />

REGENERACJA<br />

WTRYSKIWACZY<br />

WYMIANA<br />

OLEJU<br />

SERWIS<br />

KLIMATYZACJA<br />

510 870 460<br />

motodiesel77@o2.pl<br />

46-022 Kępa k. Opola<br />

ul. Zawadzka 10<br />

tel. 77 456 86 77<br />

tel./fax 77 458 18 60<br />

kom. 602 574 783, 602 397 211<br />

www.rudatom.com.pl<br />

Złoty Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji 2014<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Świadczymy usługi w zakresie:<br />

Roboty ziemne<br />

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />

ponad<br />

33 lata<br />

na rynku<br />

Usługi transportowe<br />

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />

- zestawy do 25 ton<br />

Str. 38<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 39

www.vitrobud.pl<br />

Wykonujemy:<br />

szyby zespolone<br />

szklane drzwi, ściany,<br />

kabiny prysznicowe<br />

Nowość Styl LOFT<br />

balustrady i laminacja<br />

obróbka CNC, szkła i spieków<br />

kwarcowych, piaskowanie,<br />

grawer<br />

szkło dekoracyjne na ścianę,<br />

blaty szklane itp.<br />

witraże tradycyjne<br />

i nowoczesne<br />

lustra na wymiar, także<br />

z oświetleniem LED<br />

oprawa obrazów<br />

Nowość – styl LOFT!<br />

Głogowska 23, 45-315 Opole<br />

matysek@vitrobud.pl, info@vitrobud.pl<br />

77 441 64 84<br />

Str. 40<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

WYKOŃCZENIE POD WYNAJEM<br />

Rynek mieszkaniowy przechodzi<br />

zauważalne zmiany.<br />

Są one pokłosiem wielu czynników,<br />

w tym szczególnie galopującej<br />

inflacji, rosnących kosztów<br />

pracy i surowców oraz trwającej<br />

po sąsiedzku wojnie. Niemniej<br />

niedobór mieszkaniowy jest stale<br />

obecnym problemem Polaków,<br />

a skomplikowana sytuacja<br />

kredytowa utrudnia pozyskanie<br />

środków na zakup nieruchomości<br />

wśród potencjalnych nabywców.<br />

W takich sytuacjach potrzebne<br />

są nowe modele biznesowe, które<br />

mogłyby okazać się korzystne zarówno<br />

dla klientów, jak i przedsiębiorców.<br />

Odpowiedzią może być rozwijający<br />

się segment mieszkań pod wynajem.<br />

Oznacza to, że w wybudowanej<br />

przez dewelopera inwestycji<br />

lokale z założenia są przeznaczane<br />

na wynajem. Może być to zaledwie<br />

parę mieszkań z oferty, chociaż<br />

coraz częściej całe inwestycje są<br />

wznoszone w myśl takiego modelu<br />

biznesowego. Niemniej, aby takie<br />

mieszkania wprowadzić do oferty<br />

muszą zostać wykończone i wyposażone.<br />

Tutaj deweloper może zlecić<br />

wykończenie i wyposażenie mieszkań<br />

firmom w tym się specjalizującym,<br />

takiej jak SaniWell. Dzięki<br />

temu mieszkanie zostanie nie tylko<br />

profesjonalnie i szybko wykończone,<br />

ale również urządzone w sposób<br />

atrakcyjny i funkcjonalny dla przyszłego<br />

najemcy. Co więcej, firma<br />

SaniWell przygotowała specjalną<br />

ofertę współpracy przy projektowaniu<br />

i wykańczaniu mieszkań, skierowaną<br />

właśnie do deweloperów<br />

i inwestorów.<br />

Wykończenie pod klucz<br />

mieszkań przeznaczonych<br />

na wynajem<br />

Projektowo-wykończeniowa firma<br />

SaniWell specjalizuje się w szerokiej<br />

gamie usług pod klucz, których<br />

efektem jest wykończenie, pełne<br />

wyposażenie, umeblowanie i urządzenie<br />

mieszkań. Firma SaniWell<br />

odpowiada za cały proces aranżacyjny,<br />

remontowo-budowlany,<br />

logistykę, w tym zakup, dostawę<br />

i montaż materiałów i produktów<br />

wyposażenia.<br />

Świadczone przez SaniWell usługi<br />

pod klucz są kierowane nie tylko do<br />

klientów indywidualnych pragnących<br />

powierzyć wykończenie, umeblowanie<br />

i urządzenie mieszkania<br />

jednej firmie. Firma SaniWell przygotowała<br />

ofertę współpracy dedykowaną<br />

dla deweloperów i inwestorów<br />

budowlanych. Wykończone pod<br />

klucz wnętrza umożliwiają natychmiastowe<br />

wprowadzenie mieszkań<br />

na rynek najmu, gdyż w wyremontowanych,<br />

urządzonych i umeblowanych<br />

przez SaniWell mieszkaniach<br />

znajduje się wszystko, co umożliwi<br />

wprowadzenie się najemców: wykończoną<br />

i wyposażoną w sprzęty<br />

i akcesoria kuchnię z łazienką,<br />

meble wypoczynkowe, łóżko, stół<br />

z krzesłami i miejsce do pracy, szafy<br />

do przechowywania, oświetlenie,<br />

drobne tekstylia i dekoracje, a nawet<br />

sprzęty domowe i AGD.<br />

Współpraca z firmą<br />

SaniWell<br />

Mieszkania wykończone przy<br />

współpracy z firmą SaniWell są<br />

kompletnie przygotowane pod<br />

przyszłych klientów bądź najemców:<br />

kompleksowo wykończone,<br />

całościowo wyposażone, umeblowane<br />

i gotowe do zamieszkania. Co<br />

więcej, poza standardową ofertą,<br />

niektóre mieszkania mogą zostać<br />

ekskluzywnie udekorowane bądź<br />

specjalnie urządzona, aby wyróżniać<br />

się pośród pozostałych ofert<br />

mieszkań na wynajem. Wykończenie<br />

mieszkań odbywa się w profesjonalny<br />

i czytelny dla wszystkich<br />

stron sposób, a każde wnętrze jest<br />

dodatkowo wizualizowane. Dzięki<br />

wieloletniej współpracy z deweloperami<br />

firma SaniWell przygotowała<br />

atrakcyjny model współpracy,<br />

korzystny dla obu stron. Co więcej,<br />

charakter i zakres współpracy każdorazowo<br />

może zostać dopasowany<br />

do oczekiwań i potrzeb inwestora.<br />

Więcej informacji o możliwej<br />

współpracy i dostępnych usługach<br />

pod klucz można znaleźć na stronie<br />

SaniWell.<br />

Michał Sagucki<br />

SaniWell wnętrza pod klucz<br />

„wchodzisz i mieszkasz”<br />

OPOLE KATOWICE KRAKÓW<br />

+48 501 787 283<br />

saniwell.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 41

MEDIATOR<br />

POLSKA<br />

Masz mieszkanie za duże,<br />

za wysoko, za drogie w utrzymaniu<br />

Masz zadłużenie grożące utratą<br />

posiadanego mieszkania czy domu<br />

Nie starcza Ci na zapłatę<br />

rosnących rat kredytowych<br />

ZAMIEŃ NA MNIEJSZE<br />

ZAMIEŃ NA MNIEJSZE<br />

ZAMIEŃ NA MNIEJSZE<br />

Str. 42<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

MEDIATOR POLSKA<br />

MEDIATOR<br />

POLSKA<br />

GRUPA MEDIATOR 33 LATA NA RYNKU<br />

Opole, 1 Maja 63-65, lok. 114, biuro@medop.pl<br />

tel. 517 120 637<br />

www.medop.pl<br />

SZEREGÓWKI<br />

DĄBROWA<br />

Okol. Korfantowa<br />

Obiekt inwest. pod 12 mieszkań,<br />

miejsca park., chłonny lokalny rynek<br />

Pogórze Opawskie<br />

Kompleks działek od 8 do 14 arów<br />

pod bud. jednorodz., widok na góry<br />

Opole ZWM<br />

Salon fryzjersko-kosmetyczny, 72 m2,<br />

3 stanowiska fryzjerskie, 2 stanowiska<br />

do manicure, gabinet kosmetyczny.<br />

Cena obejmuje sprzęt i kosmetyki.<br />

w budowie szereg. 4pok,2ł.,<br />

ogród, od 108 m2<br />

cena 487 tys. zł<br />

cena okazyjna 250 tys. zł<br />

cena 62 zł/m2<br />

cena 490 tys. zł<br />

ADMINISTRACJA NAJMEM<br />

- przyjmujemy od właścicieli do obsługi mieszkania i domy<br />

Świadczymy pełen zakres obsługi (min. poszukiwanie najemców, ich weryfikacja, zawieranie<br />

umów najmu, protokolarne wydawanie lokali, pomoc prawna, pilnowanie<br />

płatności, okresowe kontrole, comiesięczne odczyty liczników, usuwanie ew. awarii,<br />

windykacje zaległości).<br />

Opole, Kol. Gosławicka<br />

Obiekt wolnostojący biurowomagazynowy<br />

170+220m2. Biura<br />

urządzone, zaplecze socjalne.<br />

Posesja ogrodzona, monitorowana,<br />

z 15 własnymi miejscami<br />

parkingowymi.<br />

cena 10 tys. zł/mc<br />

Opole ścisłe centrum<br />

Dwa lokale użytkowe o pow. 268 i 337 m2<br />

razem 605 m2 + piwnice ok. 200 m2. Mniejszy<br />

lokal z umową najmu z bankiem. Większy<br />

obecnie wolny na każdą działalność. Żaluzje<br />

zewnętrzne elektryczne, klimatyzacja,<br />

kurtyna powietrzna, nowoczesny wystrój.<br />

Bardzo duże witryny. Wspaniała lokalizacja.<br />

Miejsca postojowe. Możliwy także najem<br />

lokalu większego.<br />

cena 4,19 mln zł za całość<br />

ZAMIANY MIESZKAŃ<br />

najlepszy sposób na zaspokojenie<br />

swoich potrzeb mieszkaniowych<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 43

WARTO WIEDZIEĆ<br />

© sabine hürdler - stock.adobe.com<br />

Do czego służą<br />

www.bassau.pl<br />

Filcowa czapka do sauny to tradycyjny<br />

sposób ochrony głowy<br />

oraz włosów podczas przebywania<br />

w saunie. Kapelusz zakładany jest<br />

na głowę chwilę przed wejściem<br />

do rozgrzanego pomieszczenia.<br />

Zalety czapki do sauny pozwalają<br />

dłużej zachować chłód i cieszyć<br />

się większymi korzyściami zdrowotnymi<br />

wynikającymi z dłuższej<br />

Czapka Bassau Do Sauny Żółta<br />

sesji w saunie. Sugeruje się również<br />

utrzymywanie niższej temperatury<br />

głowy w celu zmniejszenia<br />

wypadania włosów, szczególnie<br />

w przypadku regularnego korzystania<br />

z sauny.<br />

Czy czapka do sauny<br />

jest konieczna?<br />

Temperatura w saunie może dochodzić<br />

do 90 stopni Celsjusza,<br />

a głowa jest najbardziej narażona<br />

na ciepło podczas przebywania<br />

w niej. Nagrzewa się szybciej niż<br />

reszta ciała i powoduje wrażenie<br />

przegrzania. Może to być również<br />

jeden z powodów, dla których tak<br />

trudno jest wytrzymać kilka minut<br />

w saunie. W związku z tym<br />

mogą pojawić się zawroty głowy,<br />

a ratunkiem może okazać się czapka<br />

do sauny.<br />

Zabezpieczenie głowy filcowym<br />

lub wełnianym kapeluszem pozwala<br />

na dłuższe przebywanie w saunie<br />

i maksymalizację korzyści z jej<br />

użytkowania. Filcowa czapka jest<br />

świetnym izolatorem. Utrzymuje<br />

stałą temperaturę powietrza wokół<br />

głowy, a także zapobiega uszkodzeniu<br />

włosów przez ciepło. Czapki<br />

do sauny to niezbędny element<br />

wyposażenia każdego użytkownika<br />

sauny. To najlepszy sposób ochrony<br />

włosów, skóry i głowy przed przegrzaniem<br />

i oparzeniami. Zaleca się<br />

noszenie nakrycia głowy przy każdym<br />

wejściu do gorącej sauny.<br />

Z czego wykonuje się<br />

czapki do sauny?<br />

Czapki do sauny mogą być różnorodne.<br />

Syntetyczne kapelusze<br />

do sauny to najgorszy wybór i nie<br />

warto go nawet rozważać. Syntetyki<br />

nie tylko nie chronią głowy przed<br />

wysokimi temperaturami, ale mogą<br />

również jej zaszkodzić. Najczęściej<br />

czapki do sauny są wykonane z wełny,<br />

lnu i bawełny. Najlepiej, gdy są<br />

naturalne, bez żadnych dodatkowych<br />

barwników, jednak kolor nie<br />

świadczy o złym działaniu produktu.<br />

Niektórzy miłośnicy sauny zamiast<br />

nakrycia głowy noszą ręcznik<br />

jako turban. Nie jest to najgorsze<br />

rozwiązanie.<br />

Nie zawsze udaje się odpowiednio<br />

schować włosy pod ręcznikiem. Poza<br />

tym ręcznik zwykle spada z głowy<br />

w najbardziej nieodpowiednim momencie,<br />

więc trzeba robić to wszystko<br />

od nowa. Wszystko to jest żmudną<br />

i irytującą procedurą. Warto w tej<br />

sytuacji postawić na czapkę do sauny<br />

i cieszyć się zasłużonym relaksem.<br />

Czapka Bassau Do Sauny Bawełniana<br />

Czapka wykonana jest w 100% z wełny. Nakrycie jest<br />

bardzo dobrym izolatorem - chroni głowę i włosy<br />

przed przegrzaniem. Zwiększa komfort i bezpieczeństwo<br />

w czasie korzystania z sauny.<br />

Czapka do sauny bawełniana z logo Bassau, dostępna<br />

w dwóch kolorach. Dostępne rozmiary 54,56,58 oraz<br />

60 Bawełna 100%.<br />

Cena: 69,00 zł brutto<br />

Czapka Bassau Do Sauny Naturalna<br />

Czapka wykonana jest w 100% z wełny niefarbowanej<br />

o czym świadczą naturalny kolor i drobne wtrącenia.<br />

Nakrycie jest bardzo dobrym izolatorem - chroni<br />

głowę i włosy przed przegrzaniem. Zwiększa komfort<br />

i bezpieczeństwo w czasie korzystania z sauny.<br />

Turban Do Sauny<br />

Chroni włosy<br />

przed wysoką<br />

temperaturą.<br />

Cena: 58,00 zł brutto<br />

Tunika Do Sauny<br />

Tunika męska<br />

60 x 145 cm.<br />

Tunika damska<br />

80 x 150 cm.<br />

100 % Bawełna<br />

Cena: 69,00 zł brutto<br />

Cena: 35,00 zł brutto Cena: 85,00 zł brutto<br />

Biuro: ul. Daszyńskiego 15, Prószków info@bassau.pl +48 77 46 49 674<br />

Str. 44<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 45

Str. 46<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Sosnowy Las<br />

DOMY PARTEROWE, PASYWNE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ<br />

STAN<br />

DEWELOPERSKI<br />

• parterowy 126 m 2<br />

• ekologiczny<br />

• ekonomiczny<br />

• energooszczędny<br />

• pompy ciepła<br />

• fotowoltaika<br />

• klimatyzacja<br />

• rekuperacja<br />

• duże przeszklenia<br />

• duży taras<br />

• rolety<br />

sterowane elek.<br />

• ogrzewanie<br />

podłogowe<br />

• wod-kan<br />

• elektryka<br />

• internet<br />

• TV<br />

• garaż<br />

• brama napęd<br />

elektryczny<br />

• drzwi<br />

antywyważeniowe<br />

• podjazd kostka<br />

betonowa<br />

• wyjątkowa<br />

lokalizacja<br />

• kameralna<br />

zabudowa<br />

• wysoki standard<br />

• działka mieszkalnousługowa<br />

4 ary<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Kotórz Mały ul. Sosnowa (pod Lasem)<br />

tel. +48 601 54 54 81<br />

DOMY NA MIARĘ NASZYCH CZASÓW<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

230<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

230<br />

240<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

126 m 2 Działka 4 ary<br />

240<br />

5,1 m 2 270<br />

240<br />

D1<br />

17,9 m 2<br />

8 WC<br />

90<br />

240<br />

1 SALON+KUCHNIA<br />

1,5 m 2 9 SIEŃ<br />

49,7 m 2 D8<br />

90<br />

90<br />

11 KOMUNIKACJA<br />

240<br />

240<br />

4 m 2<br />

40<br />

40<br />

12,1 m 2<br />

240<br />

240<br />

D4<br />

D6<br />

90<br />

240<br />

D1<br />

2 POKÓJ<br />

3 POKÓJ<br />

4 SYPIALNIA<br />

10,2 m 2 5 ŁAZIENKA<br />

hp 0<br />

240<br />

O2<br />

240<br />

hp 0<br />

240<br />

O2<br />

80<br />

240<br />

80<br />

240<br />

240<br />

hp 0<br />

240<br />

O2<br />

240<br />

hp 0<br />

5 ŁAZIENKA<br />

2 POKÓJ<br />

3 POKÓJ<br />

6 m 2<br />

4 SYPIALNIA<br />

10,2 m 2 10 m 2<br />

12,5 m 2<br />

D1<br />

90<br />

240<br />

D4<br />

D6<br />

40<br />

40<br />

11 KOMUNIKACJA<br />

240<br />

240<br />

9 SIEŃ<br />

90<br />

90<br />

12,1 m 240<br />

240<br />

1 SALON+KUCHNIA<br />

2<br />

D8<br />

4 m 2<br />

49,7 m 2 8 WC<br />

90<br />

240<br />

1,5 m 2 D1<br />

10 GARAŻ<br />

270<br />

240<br />

7 PRAL/KOTŁ<br />

17,9 m 2<br />

5,1 m 2<br />

80<br />

240<br />

80<br />

240<br />

240<br />

O2<br />

D1<br />

D1<br />

90<br />

90<br />

240<br />

7 PRAL/KOTŁ<br />

10 m 2<br />

240<br />

60<br />

6 m 2<br />

hp 0<br />

60<br />

O2<br />

240<br />

hp 0<br />

240<br />

O2<br />

90<br />

90<br />

240<br />

240<br />

D1<br />

D1<br />

hp 0<br />

10 GARAŻ<br />

hp 0<br />

D1<br />

D1<br />

O2<br />

O2<br />

80<br />

80<br />

240<br />

240<br />

12,5 m 2<br />

D6<br />

D6<br />

D1<br />

D1<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

www.baj.pl<br />

O2<br />

O2<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

O2<br />

O2<br />

Str. 47

Str. 48<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!